Achat Maison à Saint-fort-sur-le-ne (16) : 991 annonces

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***Vente maison Saint-Fort-sur-le-Né***. Découvrez cette maison de 5 pièces d'environ 95 m², avec un garage de 65 m². Située à seulement 8 minutes d'Archiac et 15 minutes de Cognac, elle est proche de toutes commodités. Ce bien de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine de 11 m², d'un salon/séjour de 24 m², d'un couloir menant à 4 chambres (13/11/10/10 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous disposerez d'un garage de 65 m² aménageable sur deux niveaux, d'un second garage de 20 m² ainsi que de deux appentis, le tout sur une parcelle arborée, clôturée et aménagée de 1802 m². Une parcelle attenante est également constructible. Équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, d'un chauffage par chaudière à gaz et d'un assainissement collectif conforme, cette maison à acheter à Saint-Fort-sur-le-Né a tout pour plaire. À découvrir rapidement dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison ST FORT SUR LE NE ? Découvrez cette belle maison charentaise située à ST FORT SUR LE NE, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et une véranda. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains. L'ensemble est édifié sur un joli terrain arboré, avec une piscine, une terrasse couverte et un barbecue. De plus, la maison dispose de dépendances, d'un garage et d'un atelier. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5 % du prix de vente. Prix hors honoraires : 495 000 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située à Saint-Fort-sur-le-Né (16130), petite commune de Charente.15min de Cognac, 7min d'Archiac, 40min d'Angoulême, 1h15 de Bordeaux.Cette propriété bénéficie du charme paisible de la campagne charentaise. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 2810 m² avec un parc arboré et bien entretenu.Nombreuses places de parking facilitent l'accès en plus du garage fermé d'environ 200m², S'ajoute également un espace piscine, pool house avec cuisine d'été, four à pizza, petit bar, douche extérieure.À l'intérieur, cette maison charentaise rénovée en 1992 de 263m² comprend au RDC une cuisine ouverte sur salle à manger, une salle à manger secondaire, un salon séparé, 1 chambre, 2 salles d'eau, 1 dressing, 1 wc, une véranda, et un espace cuisine secondaire avec WC. A l'étage,3 chambres, un wc, une salle de bain. L'aménagement intérieur harmonieux et la luminosité naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante, créant un véritable cocon familial.Les menuiseries sont toutes en aluminium et changées en 2023.La maison est raccordée au tout à l'égout.La piscine dispose d'une pompe à chaleur et d'une bâche de protection.Le chauffage est assurée par un plancher chauffant pour le RDC (pompe à chaleur) et par des radiateurs à l'étage.Il s'agit d'un bien d'exception où de nombreux atouts se trouvent pour vous apporter un confort de vie idéal !Venez visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 0679761399, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499

Prix au m² le plus bas

149 250 €

1 478 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 1 chambre
• 

Saint-fort-sur-le-ne (16)

iad France - Morgane Ardouin vous propose : Charmante maison Saint-Fort-sur-le-Né à vendre avec jardin. Découvrez cette ravissante maison située dans la commune de Saint-Fort-sur-le-Né, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 101m² sur un terrain de 498m², elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'espace de vie accueillant vous séduira dès l'entrée. La maison comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie agréable. La cuisine ouverte, bien agencée, dispose d'un espace idéal pour préparer des repas conviviaux. Le véritable atout de cette propriété est son magnifique jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en plein air. Une terrasse est également présente, parfaite pour organiser des repas extérieurs et profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, un garage est disponible pour le stationnement de votre véhicule. Saint-Fort-sur-le-Né est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison, en bon état général, est un vrai coup de cœur pour ceux qui apprécient la tranquillité et le charme des maisons traditionnelles. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Située à 7 minutes d'Archiac, 15 minutes de Cognac, 19 minutes de Barbezieux et 19 minutes de Jonzac.

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

Cette maison à acheter à Brives-sur-Charente, située dans un hameau pittoresque, saura vous charmer par son style longère et son ambiance chaleureuse. Mitoyenne d'un côté, elle est dotée d'un chauffage réversible et d'une installation électrique récente. Avec 5 pièces spacieuses, cette maison de 180m2 offre un cadre de vie confortable. Son terrain de 1045 m2, non attenant, est idéal pour profiter des moments en plein air. Vous trouverez également 3 chambres, ainsi qu'un garage d'environ 70 m2. Ce bien présente de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à explorer cette option dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, pour votre projet d'achat maison Brives-sur-Charente.

Maison située à lonzac d'une surface de 91 m2 implanté sur un terrain de 1621m2 Elle se compose d'un coin salon,d'une cuisne, de deux chambres et d'une salle de bain La propiété dispose également d'un grand garage de 161m2, offrant de nombreuses possibilté de stockage ou d'aménagement

Maison à vendre à ARS (16) - Cette maison d'habitation à rafraîchir se compose de 4 chambres, d'une pièce à vivre très lumineuse et d'une cuisine avec accès direct à la terrasse arrière. Un grand garage avec fermeture automatique complète ce bien. Située dans un cadre boisé, elle offre un accès facile et un stationnement tranquille, assurant calme et sérénité. Les commerces sont à proximité et la ville de Cognac se trouve à une quinzaine de minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Réf.892804

À SEGONZAC, dans le département de la Charente, je vous propose en exclusivité avec Capifrance une maison à acheter SEGONZAC. Cette charmante maison de 84 m² dispose d'un grand jardin arboré de 1000 m², située dans le bourg de Segonzac, un village Cittaslow réputé pour sa qualité de vie, avec commerces, services et écoles à proximité. Rénovée en 1980, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poutres apparentes, cheminée en pierre et accès à une terrasse ombragée. Vous trouverez également un coin cuisine équipé avec une porte-fenêtre menant à une seconde terrasse, d'une salle d'eau, et à l'étage, deux chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'un cabinet de toilette pouvant être agrandi. Un garage avec grenier et un grand jardin clos complètent ce bien. Située dans une impasse, cette maison SEGONZAC à vendre est un lieu calme et apaisant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN, Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.946070.

À la recherche d'une maison à acheter à SALLES D'ANGLES, Charente ? Découvrez cette propriété située dans un environnement paisible, en bordure de la campagne cognaçaise, offrant une belle vue sur la vallée et les vignes. Ce bien se compose d'une petite maison d'environ 28 m² à rénover entièrement et de plusieurs dépendances en pierre et en tôle, comprenant deux hangars fermés de 50 m² et 56 m², ainsi que deux appentis de 53 m² et 48 m². Les volumes spacieux des bâtiments, avec charpentes bois apparentes et de belles hauteurs sous plafond, permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Implanté sur un terrain plat de 960 m², ce bien bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis direct, idéal pour une utilisation de stockage, d'atelier ou pour une activité professionnelle. Le terrain offre également un potentiel intéressant pour développer un projet de maison, de bureau ou un projet mixte habitation/activité. Cette vente maison SALLES D'ANGLES est idéale pour un acquéreur prêt à entreprendre des travaux et à valoriser un ensemble existant dans ce cadre rural prisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.938400

Maison de 4 pièces en vente Cette maison 4 pièces de 115 m² offre trois chambres, une cuisine, un garage et une salle de bain. Terrain de 1200 m² en vente proche de Pons. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 35 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

iad France - Mickaël Bertin vous propose cette maison de maître à vendre à Vibrac, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien de 200 m² environ, idéal pour un achat maison Vibrac, se trouve dans un charmant village à proximité de la rivière Charente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle de réception d'environ 23 m², dotée d'un sol en carrelage et d'une belle cheminée. À droite, une cuisine aménagée de 31 m² environ, avec un sol en carrelage, un mur en pierres apparentes, et une cheminée Charentaise, agrémentée d'un chauffage au sol. Sur la gauche, un couloir dessert un bureau d'environ 11 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, un escalier en bois mène à un grand séjour de 31 m², ainsi qu'à deux chambres (26 m² et 12 m²) et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend une chambre de 14 m², un grenier de 24 m², et une réserve de 14 m². Une cave complète cette maison, ainsi qu'une dépendance attenante de 30 m². À l'extérieur, la cour close et gravillonnée avec terrasse carrelée vous offre un cadre agréable, agrémenté de plantes grimpantes et de vignes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, et ses performances énergétiques affichées en classe E, indice 252, n'hésitez pas à contacter Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Carine Coulombier vous propose cette maison à acheter à Neuillac, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison en bon état comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un second WC. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Le chauffage est assuré par bois et électricité, les menuiseries sont en bois simple vitrage et l'assainissement est individuel. La toiture est en bon état. La maison sera disponible en décembre 2025. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Pour en savoir plus sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carine Coulombier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 882468762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

**EXCLUSIVITE** Cette authentique charentaise se situe à seulement 5 minutes de Pons et à 25 km de Saintes et de Cognac. Elle offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes commodités. Entièrement rénovée, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Ancienne exploitation agricole, elle comprend de vastes dépendances, plusieurs garages et un grenier promettant un beau potentiel d'aménagement. La maison principale s'élève sur deux niveaux, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon doté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger, deux chambres, une cuisine avec cellier, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une seconde petite maison d'environ 90 m² complète l'ensemble et nécessite une rénovation totale. Cette propriété, avec son fort potentiel, s'adapte à de nombreux projets : maison d’hôtes, gîte, accueil d’événements ou grande maison familiale. Le terrain, constructible, permet également d’envisager l’aménagement d’une piscine. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Découvrez cette maison à vendre à Cognac, située à Salles-d'Angles, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Ce magnifique chai rénové offre un accès rapide aux axes routiers et se trouve au croisement de deux rues, garantissant une configuration pratique au quotidien avec un stationnement pour voitures des deux côtés. Avec une surface habitable de 142 m² sur une parcelle de 370 m², cette maison à acheter à Cognac se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. La mezzanine peut servir de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint. Vous trouverez également un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'arrière, une terrasse et un jardinet ajoutent une touche agréable à l'extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare sur le marché mérite d'être visité rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 212 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 884 519 612.

Située au cœur de Cognac dans le département de la Charente, cette maison à vendre d'une superficie de 170 m², bâtie dans les années 1900, offre un cadre de vie idéal pour une famille appréciant la vie citadine. Elle se compose de doubles pièces principales et de 4 chambres. Vous serez séduit par son espace cuisine convivial ouvrant sur une cour intérieure sans vis-à-vis, ainsi que par ses deux salles de bains, chacune à un niveau différent. De plus, des espaces aménageables sont à votre disposition pour personnaliser la maison selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.). Un garage de plus de 100 m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour réaliser un loft ou une extension selon vos envies. Cette maison est une véritable opportunité pour un achat maison Cognac. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 800 EUR et 5 180 EUR par an, basées sur les prix des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) ou visitez notre site www.maison-immobilier.com.

Votre agence Century 21 vous présente une maison COGNAC à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville de 124 m² est idéalement placée à seulement 8 minutes à pied de la place François 1er. Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine équipée, ainsi qu'un WC. L'étage dispose de 4 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage spacieux de 32 m² pourra accueillir votre véhicule ou servir de stockage avec un espace buanderie. La chaudière au gaz a été installée en 2024 et les fenêtres sont en double vitrage. Pour profiter de moments de détente, une agréable cour à l'abri des regards est à disposition. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter COGNAC à rafraîchir, n'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations et pour programmer une visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2090 € et 2870 €, abonnements compris. Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793).

Découvrez cette charmante maison à vendre à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère de 370 m² est nichée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², offrant une intimité totale. Vous serez conquis par ses volumes généreux, comprenant un salon spacieux de 64 m² avec un plafond cathédrale de 6,35 m, une mezzanine bibliothèque de 40 m², une salle à manger de 41 m² et une cuisine dinatoire de 34 m². Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale, un bureau, des espaces techniques et un accès à un appartement indépendant de 50 m², rénové en 2025, parfait pour un investissement locatif. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain, un WC et un grenier. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible avec un bassin zen, une piscine chauffée, un pool house, une cuisine d'été, des dépendances (grange, garage, atelier) et une roulotte à rénover. Ce bien dispose également d'un chauffage efficace et de 12 panneaux solaires. Située à seulement 3 minutes des commodités, à 30 minutes d'Angoulême et à 1 heure de Bordeaux, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Magalie AMYOT MABILAIS, au 0669173177 ou par e-mail à magalie.amyotmabilais@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 933041790.

Située dans un village à quelques minutes de Cognac, cette maison à vendre dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes est une propriété d’exception. Ancienne distillerie de Cognac, elle a fait l'objet d'une rénovation complète récente, alliant harmonieusement le patrimoine et la modernité avec des prestations techniques de qualité. Derrière son imposant portail et son porche, la propriété se compose d'un ensemble architectural organisé autour d’une cour élégante, offrant un cadre privé au cœur du village. Grâce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes intérieurs sont impressionnants, permettant une multitude de possibilités d'aménagement : résidence familiale, espace de représentation, galerie, salle de dégustation ou même activité indépendante. La configuration des bâtiments favorise également l'installation d'une profession libérale tout en garantissant l'intimité des espaces de vie. La rénovation a mis en avant des matériaux haut de gamme, notamment du marbre, avec des finitions soignées jusqu'au deuxième étage. La propriété dispose d'un vaste sous-sol offrant des espaces techniques et de stockage très pratiques. Les équipements de distillation d'origine, conservés sur place, ajoutent une touche authentique et unique à cette maison à acheter à Cognac. À l'extérieur, le jardin clos est agrémenté d'une piscine chauffée de 10 x 3 mètres et d'une dépendance en pierre, idéale pour aménager une cuisine d'été ou un espace de réception. De plus, une seconde maison indépendante, à rénover à votre goût, enrichit le potentiel de cette propriété singulière. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à Cognac, conjuguant héritage, volumes exceptionnels et potentiel professionnel, disponible en mandat exclusif.

À vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente, cette charmante maison de ville de 179 m². Avec ses 4 chambres et 4 salles d'eau, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Barbezieux-Saint-Hilaire. Située en plein centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, assurant un cadre de vie pratique.Cette maison en pierre, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, se distingue par son charme, ses matériaux nobles tels que le chêne massif, le marbre et une cheminée en pierre.Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur un patio lumineux, une cuisine équipée en excellent état, une pièce de vie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et accès indépendant, idéale pour un usage locatif. Au premier étage, vous trouverez une buanderie, un bureau ou dressing, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage abrite deux chambres ayant chacune une salle d'eau privative et un WC indépendant.Le sous-sol ajoute une cave enterrée et un local commercial indépendant, offrant ainsi un potentiel de revenu complementaire.Les atouts de cette maison Barbezieux-Saint-Hilaire à vendre incluent un emplacement central, le charme de l'ancien, ainsi qu'un local commercial facilement louable et la possibilité de location supplémentaire avec la chambre au rez-de-chaussée.Équipée de chauffage électrique, d'une isolation en brique, de huisseries récentes en double vitrage, et d'un adoucisseur d'eau, cette maison répondra sans doute à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare dans le secteur, idéale pour une famille, un projet mixte (habitation et professionnel) ou un investissement locatif.

Votre agence XSO immobilier Century 21 vous propose cette charmante maison à vendre à Boutiers Saint Trojan, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison entièrement rénovée séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Elle comprend un bel espace de vie convivial avec une cheminée insert, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que 5 chambres, dont une suite de plain-pied. Grâce à son isolation en double vitrage et son système de chauffage individuel (chaudière Gaz), vous bénéficierez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. Implantée sur un terrain de 1688m², cette propriété offre un joli jardin paysager, un verger pour les amoureux de la nature, ainsi qu'un garage et une dépendance aux multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Boutiers Saint Trojan alliant confort, cachet et espace extérieur généreux ! Contactez votre agence pour programmer votre visite.

3 personnes déjà intéressées

155 000 €

1 987 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-fort-sur-le-ne (16)

Maison de 78 m² sur un terrain de 112 m². Cette propriété lumineuse et accueillante comprend 4 pièces spacieuses idéales pour une famille ou un investissement locatif. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert. Maison propre – prête à habiter – proche Jonzac Située à St Germain de Lusignan avec un jardin clos et sans vis-à-vis. Les chambres sont à l'étage avec un grenier. La maison comprend : au rez-de-chaussée : coin cuisine, salon/séjour, garage attenant permettant d'agrandir l'espace habitable. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC, pièce à aménager avec la possibilité d'agrandir une des chambres et d'y faire aussi un dressing. Le bien dispose d'un coin extérieur au calme avec terrasse et pelouse. La toiture et la charpente sont récentes, faites 7 ans auparavant. L'extérieur dispose de 3 places de parking. Commerces à proximités ainsi que les écoles, mairie... (Environ 3 min en voiture) Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402 399 919. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

990 000 €

2 200 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 450 m²
• 8 chambres
• 

À 13km de Saint-fort-sur-le-ne (16)

Située dans un charmant village de Petite Champagne, à seulement 20 minutes de Cognac, cette maison de maître de style Empire et ses dépendances s'étendent sur un terrain de 1,3 hectare. L'accès à la propriété se fait par un portail, avec une allée qui conduit à l'entrée principale de la maison. Coiffée d'un toit de tuiles en croupe, cette bâtisse classique se distingue par sa taille imposante, la symétrie de ses façades et ses nombreuses baies. En plan rectangulaire, elle compte trois niveaux, délimités par des bandeaux. Les façades en pierre de taille sont divisées en sept travées, comprenant des fenêtres et des portes-fenêtres à grands carreaux, toutes protégées par des volets blancs. Le dernier niveau est agrémenté de fenestrons carrés typiques de la Charente, masqués par des persiennes. Les dépendances, situées de chaque côté de la maison, organisent la cour au nord, où se trouve également un pigeonnier au toit de tuiles en pavillon. La cour est ornée de cyprès et d'un grand marronnier, apportant une touche de verdure. Au sud-est, une aire de stationnement est positionnée en contrebas du jardin, séparant la maison de la route départementale. Une seconde aire de stationnement, d'environ 1 000 m², a été aménagée pour accueillir les véhicules des visiteurs. Cette maison à acheter à Cognac représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Cognac ou vente maison Cognac dans le département de Charente, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette magnifique villa d’architecte à Cognac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, offrant une vue panoramique sur la Charente, est implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², avec un jardin paysager et fleuri, ainsi qu'un environnement boisé tout en pente douce jusqu'aux rives de la Charente. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, lumineux, comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à insert double face, le tout s’ouvrant sur une terrasse surplombant la Charente. La cuisine séparée, avec une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec placards et salle de bains, une buanderie et des WC. À l’étage, une grande mezzanine vous attend, idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux. Elle donne accès à une seconde terrasse avec une vue plongeante sur la Charente, ainsi qu’à deux chambres, une salle de bains, des WC, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Un garage triple avec atelier, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une cave, apportent un confort indéniable au quotidien. En outre, cette propriété comprend une maison d’amis indépendante de 60 m², équipée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC, idéale für des séjours autonomes. Enfin, un hangar ajoute encore à l'attrait de ce bien rare. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Cognac.

Maison de plain-pied à vendre sur la commune de Louzac-Saint-André, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, à proximité de Cognac. Cet achat maison Louzac Saint André dispose d'une surface habitable de 104 m², comprenant une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également 3 chambres, idéales pour une vie familiale confortable. L'arrière-cuisine non chauffée, la véranda agréable et le garage viennent compléter ce bien sécurisé par un portail motorisé. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec un DPE classé C, garantissant un bon potentiel énergétique. Aucuns travaux à prévoir : il vous suffira de poser vos valises. Ce bien est parfait pour profiter du calme tout en restant près des commodités. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1390.0 € et 1950.0 €, pour l'année 2021 (abonnements compris). Proposé par Alyssia MOYAN EI, agent commercial (RSAC 909679771).

L'agence Laforêt Gemozac vous présente à la vente une maison récente de plain-pied, construite en 2024, à proximité de Pons, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 97 m2 habitables dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La construction en parpaing est dotée de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques dans le séjour. Le terrain de 778 m2 offre une agréable terrasse et un garage attenant de 20 m2. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. Le chauffage est électrique, complété par un ballon d'eau chaude, et l'ensemble est en excellent état général. La fibre optique est disponible dans le secteur, bien que le raccordement reste à effectuer. Pour ceux qui envisagent un achat maison PONS, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt Gemozac pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

136 000 €

716 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
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À 17km de Saint-fort-sur-le-ne (16)

Cette spacieuse maison de bourg est prête à accueillir une nouvelle famille ! Celle-ci offre un espace de vie chaleureux et 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Le petit plus de ce bien, un studio attenant à finir de rénover ! Le tout agrémenté d'un jardin et d'un grand garage. Des travaux restent à prévoir sur l'ensemble du bien. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myrianne METIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992279786 - SAINTES.

''**16300 - SAINT-MEDARD - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 120.7 M² - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier tranquille de Saint-Medard. Cette ravissante propriété de 120.7 m², construite en 2017, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. La maison se compose de la façon suivante : - Un lumineux séjour exposé plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ouvert sur une cuisine entièrement équipée. - Trois chambres avec rangement dont 1 avec dressing. - Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne. - Un garage carrelé pouvant éventuellement être aménagé en 4èmè chambre. - Un jardin arboré d'environ 1614m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Classé B et A pour les diagnostics énergétique, cette maison de charme représente une réelle opportunité sur le marché immobilier, et à moins 10minutes de la N10 et de Barbezieux. Pour plus d'informations, contactez Sophian Roumil au 06.59.17.67.75 ou par mail à l'adresse sroumil@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophian Roumil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°944119403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A 1,5 kms de Thermes de JONZAC, pour investissement, pavillon plain pied deux pièces, en copropriété, vendu meublé et équipé comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, dégagement, une chambre, salle d'eau, wc. Terrasse couverte avec jardinet attenant de 77 m² et stationnement privatif. Réservations curistes 2025-2026. Honoraires à charge acquéreur : 9.2% . Prix hors honoraires : 95000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf