Achat Maison à Saint-Mary (16) avec piscine : 90 annonces

Construction de qualité, 2008, très lumineuse. Hall d'entrée, pièce de vie 62 m² comprenant cuisine aménagée, espace salle à manger et salon avec insert, accès terrasse. Une chambre en suite avec dressing et salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage : 4 chambres avec placards, vaste pallier, salle de bains. Buanderie et garage. Chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur air/eau. Agréable terrain 3952 m² avec verger, boulodrome. Piscine au sel, chauffée. Citerne de récupération des eaux de pluie 4000L. Tout à l'égout. Quartier résidentiel calme, situation dominante. Parfait état. Référence agence : 17818

8 minutes de La Rochefoucauld, en campagne, en périphérie de hameau, maison comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, vestibule à usage de bureau, terrasse. Un atelier et un garage double. Terrain attenant 2050 m2. Chauffage pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques avec vente de la production d'électricité. Assainissement individuel. Référence agence : 17826

Centre La Rochefoucauld, construction 1974, habitable en plain pied, comprenant : cuisine, séjour avec cheminée, véranda, salle de bains, 2 chambres en rez-de-chaussée et une chambre mansardée à l'étage, garage attenant, grenier 20 m² aménageable, sous-sol 85 m². Terrain clos et arboré 1200 m². Chauffage électrique. Tout à l'égout. Référence agence : 17828

iad France - Michaël Cambien vous présente une maison à acheter à Rouzède, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison traditionnelle de 167m², érigée sur un terrain de 1506m², est située au cœur de la paisible commune de Rouzède. Elle constitue un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, dans un quartier calme et résidentiel, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire pour profiter du calme de la campagne.Cette maison de 5 pièces offre 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, et une belle cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce à vivre lumineuse dispose d'une salle à manger et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer des repas en plein air et passer des moments de détente en famille ou entre amis.Le terrain bien entretenu comprend une piscine, créant ainsi un véritable havre de paix pour se relaxer lors des journées ensoleillées. En bon état général, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial.Les alentours, verdoyants, sont propices aux balades et aux activités en plein air. Les passionnés de nature seront ravis par la tranquillité et la sérénité qui règnent dans ce charmant village de Rouzède.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de découvrir une maison Rouzède à vendre, alliant confort, charme et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer ce petit coin de paradis en Charente.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483.

iad France - Pierre Vignaud vous propose à la vente cette maison à Mornac. Il s'agit d'une maison de plain-pied des années 80-90 ayant bénéficié de plusieurs agrandissements. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi que 6 chambres, dont une traversante qui peut faire office de bureau ou de dressing. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et wc, une salle d'eau, un hall d'entrée, un wc séparé et une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain clos de plus de 3500 m², offrant une grande terrasse dont une partie est couverte, une piscine, un garage, un atelier et un abri. Caractéristiques : - Huisseries PVC et volets roulants électriques - Chauffage électrique avec insert à bois et répartiteur de chaleur - Assainissement individuel - Isolation des combles réalisée en 2020 - Piscine 5 x 10, traitement au chlore, filtration refaite en 2020 La facture d'électricité pour la période d'octobre 2024 à octobre 2025 est de 2780 € TTC, soit environ 231,66 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 227 et classe CLIMAT B, indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre Vignaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 194m² à Puyréaux, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété impressionnante s'ouvre sur une cuisine aménagée, qui donne sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placards intégrés, une salle de bain, des toilettes et une lingerie. Le premier étage se compose d'un grand palier menant à des toilettes, ainsi qu'à quatre grandes chambres de 9,70 à 36 m² et une seconde salle d'eau. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave avec deux cuves à fioul et d'une chaufferie. À l'extérieur, un garage avec douche et toilettes, ainsi qu'un étage pouvant être transformé en studio. Cette maison à acheter à Puyréaux offre une diversité de systèmes de chauffage : PAC air-air multi-split, chauffage fioul et électrique, accompagnés d'un adoucisseur d'eau. Profitez également d'une piscine creusée, potentiellement chauffée, d'un puits et d'arbres fruitiers. Tout à l'égout et deux terrasses avec appentis vous permettront de savourer les repas d'été. Si vous cherchez à réaliser un achat de maison à Puyréaux, ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 327810 est présentée par Deborah Benoit, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 299 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/05/2022, avec un score DPE de 164 kWhEP/m²/an et un score GES de 21 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2380,00 € et 3290,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

253 000 €

2 456 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Mary (16)

Découvrez cette maison à acheter à Aussac-Vadalle, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2012, s'étend sur 103 m² et allie modernité et confort. Sa structure en ossature bois assure une excellente performance énergétique (DPE : A) et ses panneaux solaires témoignent d'une démarche écoresponsable.Implantée sur un terrain généreux de 3 700 m², cette propriété propose des atouts variés : une piscine Desjoyaux de 8 x 4 mètres pour des moments de détente, ainsi qu'une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une prise de recharge pour véhicule électrique et plusieurs places de stationnement sont disponibles.L'intérieur lumineux, grâce à de grandes ouvertures, comprend un séjour chaleureux avec parquet, une cuisine moderne ouverte, et un coin nuit avec trois chambres confortables, dont certaines disposent de rangements intégrés, toutes reliées par un dressing fonctionnel. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet espace aménagé avec soin.La maison est entièrement équipée avec la fibre optique et dispose d'une climatisation réversible individuelle pour un confort optimal en toute saison.Pratique, Aussac-Vadalle offre la proximité d'espaces verts pour des loisirs en plein air ainsi que l'accès à des établissements scolaires.Caractéristiques techniques :- Surface : 103 m²- Terrain : 3700 m²- Année de construction : 2012- Nombre de chambres : 3- Chauffage : climatisation réversible individuelle- Eau chaude : ballon thermodynamique- DPE : A (62 kWh/m²/an)- GES : A (2 kgCO2/m²/an)- Panneaux solaires : oui- Piscine : oui (Desjoyaux 8 x 4 m)- Taxe foncière : 1002 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison à vendre à Chasseneuil-sur-Bonnieure, située à quelques minutes du centre et à proximité de tous les commerces et services. Édifiée en 1968, cette maison sur sous-sol est implantée sur un agréable parc arboré de 5000 m2, agrémenté d'une piscine enterrée. D'une surface habitable d'environ 111 m2, elle se compose d'une entrée spacieuse avec penderie, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec placard et d'un WC séparé avec lave-mains. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, profitez d'un parc verdoyant et de diverses dépendances, y compris un ancien pigeonnier et un bassin. Avec un chauffage central au fuel et des menuiseries en double et simple vitrage, cette maison est idéalement située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure. Pour plus d'informations, contactez J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ au 05-45-68-05-50 ou par email à agence.jsimmo@gmail.com. Prix honoraires inclus : 169 600 euros, dont 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 euros.

iad France - Corine Bellivier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Montembœuf, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située au bout d'une impasse, cette maison de campagne vous séduira par son calme et son environnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et lumineuse, un salon avec poêle à granulés, deux chambres, une salle de bain, un toilette et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles. Un double garage de 45 m2 est également attenant à la maison. En face, une dépendance de 26 m2 avec carport pour deux véhicules et un potager. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte pour vos moments de détente, ainsi qu'un jardin de 2000 m2, arboré et clos, orienté plein sud, avec piscine naturelle pour vous rafraîchir. L'ensemble est connecté à la fibre et dispose d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que d'un assainissement individuel conforme. Si vous recherchez le calme et la tranquillité, n'attendez plus pour visiter cette maison Montembœuf à vendre.

Découvrez cette charmante maison à Champniers, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie lumineux et agréable. Dès l'entrée, le vaste séjour vous séduira, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée avec soin, s'ouvre sur l'espace de vie et est accompagnée d'un cellier pratique. La maison à vendre comprend également trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse qui donne sur une piscine creusée et chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées. Ce véritable espace détente est à l'abri des regards. Un garage, une arrière-cuisine et un abri de jardin complètent ce bien. DPE : D / GES : D. À retenir : maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille en quête de tranquillité proche des commodités. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Champniers ! Contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par mail à transaction@dupuy-dupuy.fr. Ce bien est proposé au prix de 266 250 EUR HAI, incluant 16 250 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 EUR net vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Montbron, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison d’architecte se trouve au cœur de Montbron, une charmante commune offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et médecins, le tout dans un environnement paisible. De plus, vous serez à seulement 20 km d'Angoulême, facilitant ainsi l'accès aux pôles d'intérêt de la ville.Avec une superficie habitable de 240 m², cette maison spacieuse et lumineuse comprend :-Une vaste pièce de vie combinant salle à manger et séjour, avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur le jardin, garantissant une belle luminosité.-Une cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale.-Une suite parentale avec sa salle de bain comprenant baignoire et douche.-Deux chambres supplémentaires.-Une salle d’eau indépendante et 2 WC séparés.-Buanderie, cellier, nombreux placards et une grande cave.À l’extérieur, vous apprécierez :-Un terrain plat, bien entretenu, avec piscine au chlore et son local technique.-Un carport et des dépendances, incluant un cabanon de jardin.Avec ses volumes généreux, sa conception axée sur la lumière naturelle et ses prestations complètes, cette maison à acheter à Montbron est un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nanteuil-en-Vallée, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette propriété préserve ses éléments d’époque tels que les murs en pierre apparente, les poutres et les magnifiques parquets anciens, tout en offrant un confort moderne. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants, cafés, et autres commodités, cette maison représente le parfait équilibre entre le charme d'un village et la commodité du quotidien. La maison comprend un hall d’entrée menant à un vaste salon/salle à manger avec une cheminée en pierre et des murs en pierre apparente. À l’arrière, une extension lumineuse et spacieuse abrite une cuisine/salle à manger aménagée ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre double et d'une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres, toutes décorées avec goût, spacieuses et pleines de charme. L’une d’elles dispose d’un dressing indépendant et la chambre principale offre une belle vue sur le jardin-cour fleuri. Un des atouts majeurs de cette maison à acheter à Nanteuil-en-Vallée est la grande grange en pierre attenante, avec des portes larges permettant de stationner deux véhicules. Un étage ajoute une belle hauteur sous plafond, rare pour une propriété au cœur de ce village exceptionnel. À l’extérieur, le jardin-cour clos et intime est agrémenté d’une source et d’une piscine hors sol, parfait pour profiter des belles journées. La maison est également équipée d’un chauffage central au gaz, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l’égout. Nanteuil-en-Vallée est un village charmant, avec une église du XIIIe siècle et une abbaye bénédictine. Vous y trouverez de nombreux commerces, un café, un médecin, une pharmacie, un bar, deux excellents restaurants, ainsi qu'une école. La maison se situe à moins de 45 minutes des aéroports de Limoges et Poitiers, offrant des vols directs vers le Royaume-Uni. C'est une opportunité rare d'acquérir une belle maison en pierre avec stationnement privé et jardin clos, au cœur d'un magnifique village français. Une visite rapide est fortement recommandée.

À environ 25 minutes d'Angoulême, à proximité de Chasseneuil et de La Rochefoucauld, nous vous présentons une maison à acheter à AGRIS, dans le département de la Charente. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2004, est situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 1 700 m² avec portail électrique. La maison dispose d'une surface d'environ 124 m² et comprend une entrée avec placards qui s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie d'environ 45 m². Vous pourrez également profiter d'une cuisine indépendante avec cellier/buanderie (environ 21 m²) intégrée à la salle à manger. Une véranda d'environ 24 m² (non comprise dans la surface habitable) constitue un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, de sport ou un salon d'appoint. L'espace nuit est composé de quatre chambres (10 à 12 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque d'environ 7 m², ainsi que d'un WC indépendant avec fenêtre. À l'extérieur, trois terrasses, une piscine hors-sol semi-enterrée, un double garage de 54 m² avec dalle en béton et électricité, et un cabanon de jardin vous attendent, le tout sur un terrain clos avec portail électrique, préservé des regards. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information complémentaire sur la vente de cette maison à AGRIS, contactez votre conseiller SAFTI, Laurent MACHAT, au Tél. : 06 42 57 92 60 ou par E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180.

À vendre à Champniers, en Charente, cette maison de plain-pied avec piscine est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Champniers. Située dans un emplacement très recherché, ce pavillon offre une surface habitable de 99,05 m² et se compose d'un type 4 avec trois chambres. Vous apprécierez la vaste pièce de vie de 52 m² qui inclut une cuisine américaine, un salon et une salle à manger. Les trois chambres mesurent respectivement 10,74 m², 9,88 m² et 9 m². La grande salle de bains de 6,27 m² est équipée d'une douche et d'une baignoire. Des toilettes séparées de 1,92 m², des dégagements de 5,46 m², et des placards de 3,78 m² complètent cet espace. À votre disposition, une buanderie de 8,4 m² et un garage de 26 m². Profitez également d'une très belle piscine enterrée de 8 x 4 m, au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec un volet roulant automatisé et une magnifique terrasse pour vos moments de détente. La maison propose un chauffage central, une VMC, des fenêtres à double vitrage en PVC, des volets en PVC, une barrière coulissante, et un terrain clos. C'est une maison à acheter à Champniers que vous ne voudrez pas laisser passer.

EXCLUSIVITE !! En Charente, sur la commune de RIVIERES proche La Rochefoucauld, cette maison de 200 m² avec beaucoup de charme et sa piscine couverte sur un terrain 5529 m² au calme à la campagne. Elle se compose d'une entrée avec un bel escalier, d'une cuisine aménagée, d'un superbe salon de 30 m² avec cheminée ouverte en pierre et d'une grande bibliothèque. Un séjour de 26 m² avec une mezzanine qui donne sur une chambre avec salle d'eau et wc. Un couloir dessert une chambre côté jardin et salle d'eau ainsi qu'un wc. Egalement 2 chambres actuellement en bureaux , côté jardin, un des bureaux peut convenir pour un partie professionnelle avec une entrée indépendante. A l'étage vous trouverez une chambre confortable et une salle de bains avec wc. En extérieur se trouve une annexe très agréable de 25 m² avec chambre et salle d'eau-wc, possibilité d'un coin cuisine pour accueillir amis et famille ainsi que pour faire du locatif. Un cellier, une cave, un bûcher, préau, atelier, complètent cette ensemble. La terrasse donne sur la piscine de 10x5m, couverte pour une sécurité optimale avec un local technique. Le terrain bien entretenu de 5529 m² comporte des fruitiers et une partie boisée avec tyrolienne peut convenir également pour une famille. Le chauffage se fait par pompe à chaleur de 2024, et la cheminée pour les soirées d'hiver. Cette propriété, au calme, est idéalement située à seulement 3.5 kms de La Rochefoucauld avec ses commerces, écoles et de son magnifique château. Angoulême et sa gare sont à seulement 22 mn, la voix rapide est à 5 mn pour vos trajets sur Poitiers ou Bordeaux. Laissez vous séduire par le confort et le calme de cette propriété. Pour visiter rapidement, contactez moi au 06.84.49.26.77 Christine Béduit Optimhome Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 604290 )

Découvrez cette superbe maison à vendre à Agris, située dans un charmant village paisible, à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld et 20 minutes d'Angoulême. Avec un terrain arboré de 11 000 mètres carrés, cette propriété offre un cadre de vie agréable et tranquille, idéal pour l'achat d'une maison à Agris.La maison principale allie confort et authenticité, avec des espaces lumineux et accueillants. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin verdoyant.Cette maison dispose également de deux gîtes indépendants, parfaits pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir amis et famille. Chaque gîte est entièrement équipé et décoré avec soin, offrant tout le nécessaire pour un séjour agréable.Des travaux d'isolation sont à prévoir pour les trois bâtiments, notamment au niveau des huisseries et des combles.Le terrain arboré, agrémenté d'une piscine, est un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement se détendre en pleine nature. Des espaces de stationnement sont également disponibles, ainsi que la possibilité de créer un potager ou un espace de loisirs.Nichée dans un village calme, cette maison à acheter à Agris bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en étant à proximité des grandes villes. La Rochefoucauld et Angoulême proposent une multitude de services, de commerces et d'activités culturelles.Ne ratez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'une propriété spacieuse et polyvalente dans un cadre idyllique, qui peut partiellement s'autofinancer grâce aux deux gîtes. Le propriétaire pourrait laisser l'ensemble du mobilier et des accessoires, afin que l'exploitation puisse démarrer dès cet été.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien est présenté par Robert Estienne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

187 000 €

1 928 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Mary (16)

Prix réduit - Découvrez cette remarquable maison à vendre à Nanteuil-en-Vallée, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce magnifique bien de plain-pied dispose de deux chambres et est idéalement positionné au cœur de ce charmant village, entouré de commerces et de restaurants. Conçue avec soin, cette maison allie confort moderne et caractère authentique, faisant d'elle une excellente option pour un achat maison Nanteuil-en-Vallée, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Dès votre arrivée, vous apprécierez le charme unique de cette propriété. Le jardin clos et arboré de 1 372 m², agrémenté de plantes matures, crée une atmosphère intime et relaxante avec des espaces ensoleillés et ombragés. Une terrasse couverte, offrant une vue magnifique sur le jardin, constitue l’endroit parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente. De plus, un bassin de rafraîchissement permettra de profiter des chaudes journées d’été. Un parking pour trois véhicules et un atelier complètent cet espace extérieur, ajoutant du rangement et des possibilités pour vos loisirs. À l’intérieur, la maison a été soigneusement agencée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Le vaste séjour de 48 m² est au centre de cette maison, doté d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un poêle à granulés. De même, des conduits de chaleur assurent une diffusion agréable de la chaleur vers les chambres. Le hall d’entrée est pourvu d’un sol carrelé et d’un placard de rangement. Un WC séparé avec lave-mains y est également présent. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'une salle d’eau privative chacune. La chambre principale dispose d’un placard intégré et de portes-fenêtres qui s’ouvrent sur le jardin. Sa salle d’eau attenante est équipée d’une douche à l’italienne. La seconde chambre est également dotée de sa propre salle d’eau avec douche, WC et lavabo. Le confort est garanti tout au long de l’année grâce à une pompe à chaleur réversible et un poêle à granulés. La maison est reliée au tout-à-l’égout, bénéficie d’un double vitrage et est équipée d’une connexion internet par fibre optique. Cette maison à acheter à Nanteuil-en-Vallée représente une occasion rare pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible dans un village dynamique et chargé d’histoire. Nanteuil-en-Vallée est reconnue pour son charme, son patrimoine médiéval et ses promenades au bord de l’eau, sans oublier ses cafés, restaurants et commerces. Proche, la ville de Ruffec offre toutes les commodités requises : supermarchés, gare, marché alimentaire bi-hebdomadaire et divers services supplémentaires. Mariez confort moderne et charme intemporel dans cette maison, offrant un équilibre parfait entre style, tranquillité et qualité de vie, le tout dans le cadre exceptionnel de Nanteuil-en-Vallée.

iad France - Yann Moritz vous propose: Domaine d'Exception à Champniers : Corps de Ferme de Caractère en Pierre de Charente avec Dépendances et Piscine Couverte. Niché dans un hameau préservé à Champniers, ce corps de ferme authentique en pierre de Charente (XVIIIᵉ-XIXᵉ) est entièrement clos par des murs en pierre, offrant une intimité totale sans vis-à-vis sur un terrain arboré agrémenté de tilleuls centenaires. La maison s'organise sur deux niveaux : grand salon avec pierre apparente et cheminée, cuisine équipée, bureau, 6 chambres dont une suite parentale potentielle de plus de 30 m², un vaste espace à aménager à l'étage de plus de 60m², 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 WC séparés. Parquet chêne et double vitrage intégral. Plus de 570 m² de bâti au total : chais transformé en atelier attenant à la maison, garage grande hauteur pour plusieurs voitures et camping-car, grange avec potentiel de conversion en gite, et pigeonnier restauré. Piscine couloir de nage 20 m × 4 m avec abri rétractable et filtration par électrolyse, utilisable de mars à octobre. DPE Classe B exceptionnel pour l'ancien, grâce à une pompe à chaleur récente desservant toutes les pièces, panneaux solaires, fibre optique et système d'alarme. Structure parfaitement saine. Rafraîchissement à prévoir au niveau décoration (salles d'eau, cuisine) et mise en conformité assainissement. Dossier de diagnostic complet et devis disponibles sur demande. Opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce domaine d'exception à Champniers. Caractéristiques

iad France - Quentin Zendrini vous propose : Charmante maison à vendre à Jauldes, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, avec jardin, garage et piscine. Située au cœur d'un agréable village, cette maison de campagne allie tranquillité et authenticité. Construit en 1988, ce bien dispose de 290 m² habitables, répartis sur deux niveaux et un sous-sol, sur un terrain de 10 760 m². Avec 6 pièces spacieuses, incluant 3 chambres lumineuses, 2 salles de bains et 3 WC, la maison offre un vaste séjour et une cuisine équipée, parfaits pour des moments conviviaux. Une mezzanine vient compléter les espaces de vie. Vous apprécierez la terrasse ensoleillée avec sa cuisine d'été, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Le jardin, soigneusement entretenu, vous offre un environnement paisible, tandis que la piscine est parfaite pour des moments de détente durant l'été. Un garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi que des stationnements extérieurs sont également à votre disposition. Cette maison à acheter à Jauldes est dotée de nombreux équipements tels que la fibre optique, la télévision par câble, une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver, et un chauffage électrique pour garantir votre confort en toute saison. Avec son exposition sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité, créant une atmosphère accueillante à l'intérieur. En bon état général, elle vous permettra de vous installer rapidement et d'apprécier ce coin de paradis. C'est une occasion rare sur le marché de la vente maison à Jauldes. Ne tardez pas à découvrir cette propriété unique ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***AGRIS - Maison de Caractère à Rénover de 1865, 10 pièces avec Piscine et Dépendance. Située à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, cette maison à acheter à Agris offre un cadre agréable, proche de toutes les commodités. Description : Au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m² dessert un salon de 35 m², un séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 18 m² et une arrière-cuisine de 15 m². Au premier étage : un palier dessert une suite parentale avec une chambre de 32 m², une salle de bain de 17 m² environ, un dressing et un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 32 m² environ avec salle d'eau. Au second étage : un couloir dessert quatre chambres (22/17/15/19 m² environ), chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Extérieur : une piscine pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance offrant des possibilités d'aménagement. Terrain : parcelle de 5436 m² environ, joliment arborée. À découvrir très rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d’Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP176072 : À la recherche d'un achat maison NANTEUIL EN VALLEE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cette belle maison de plain-pied de 2 chambres, idéalement située dans le charmant village de Nanteuil-en-Vallée, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette construction récente dégage un charme indéniable et offre une terrasse bois couverte équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une petite piscine de type plunge pool pour vos moments de détente. Profitez d'un jardin privé, clos et bien entretenu, rempli d'une belle variété de plantes. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal, d'un poêle à granulés et est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison NANTEUIL EN VALLEE à vendre propose un parfait équilibre entre confort, style et tranquillité. Au sein de cette propriété de plain-pied : - Une pièce de vie spacieuse (52m²) avec cuisine équipée et poêle à granulés, - Entrée (3.5m²) avec carrelage et placard, - WC (1m²) carrelé avec lavabo, - Chambre 1 (15m²) au parquet flottant, avec porte fenêtre et salle d'eau privative (4.5m²) comprenant une douche italienne, WC et lavabo, - Chambre 2 (14m²) avec parquet flottant et salle d'eau privative (3m²) avec douche, WC et lavabo. Concernant l'extérieur, vous disposerez d'un jardin agréable pour profiter des jours ensoleillés. Mentions légales : Proposé à la vente à 185 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 127 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour obtenir plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Prix au m² le plus bas

430 000 €

821 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 524 m²
• 11 chambres
• 

À 14km de Saint-Mary (16)

À vendre, ensemble immobilier au cœur d'un secteur calme, idéal pour un projet professionnel avec hébergement Ce bien comprend un gîte rénové avec soin, offrant au rez-de-chaussée une salle de réception, une cuisine professionnelle, une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, six chambres confortables avec douches et wc privatif vous attendent. La construction datant de 1900 a été rénovée en 2006, avec une toiture refaite en 2022 et des ouvertures en PVC double vitrage pour un confort optimal. La maison principale dispose d'un espace de vie chaleureux avec une entrée/salon, une salle à manger, une cuisine et une suite parentale. À l'étage, un bureau et trois chambres complètent ce bien. Vous profiterez également d'une piscine de 5x10 mètres, le tout sur un vaste terrain de 12 565 m² avec dépendances. Assainissement individuel conforme (2024). Commerces à seulement 10 minutes à La Rochefoucauld ou Pranzac. Une belle opportunité à ne pas manquer - 06.10.02.81.60 - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 596311 )

iad France - Romain Rey vous propose : Maison d'architecte à vendre à Cherves-Châtelars, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose de 250 m² habitables, offrant un espace confortable avec 6 chambres, un bureau, une piscine chauffée, un garage, et un terrain arboré de plus de 9 000 m². Implantée dans un environnement naturel préservé, cette maison en ossature bois propose au rez-de-chaussée des salons spacieux avec un salon cathédrale, une salle à manger ouverte, et une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres (dont une avec dressing), un bureau, une salle de bain complète et un WC indépendant permettent déjà une vie de plain-pied. L'arrière-cuisine, la buanderie, la cave et le garage offrent fonctionnalité et espace de rangement. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires (dont une avec dressing), une salle d’eau, un WC séparé, un grenier et un balcon. Cette distribution favorise une séparation naturelle entre les espaces privés et les espaces d’accueil, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel, ou une transformation en gîtes ou chambres d'hôtes. La propriété inclut également une piscine de 50 m², chauffée par pompe à chaleur, dans un cadre calme et verdoyant, créant ainsi un attrait pour un projet touristique. Les installations énergétiques sont un atout : deux pompes à chaleur air/eau, insert bois, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, double vitrage, et une fosse septique conforme. La fibre optique est également disponible. Située dans une commune recherchée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, Cherves-Châtelars permet un accès rapide aux axes routiers, gares et aéroports, facilitant ainsi vos déplacements vers Angoulême, Limoges, Bordeaux et Paris. Ce bien, sans travaux nécessaires, est idéal pour une grande famille ou pour un projet professionnel, ce qui le rend particulièrement attractif dans l'immobilier local.

iad France - Pierre Vignaud vous propose: En exclusivité Sur la commune de Champniers avec un accès rapide à tous les commerces, venez découvrir cette maison en pierre style charentaise offrant : - Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine aménagée et poêle à bois, suite parentale avec salle d'eau et wc, hall d'entrée, buanderie et chaufferie. - Au premier étage : 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, bureau traversant avec placards et wc sur le palier. - Au deuxième étage : 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc. Dépendances : - Grange 1 et 2 pour une superficie totale de 92 m² au sol + étage - Atelier de 9 m² - Abri voitures et accès de service - Local technique piscine - Pigeonnier L'ensemble sur plus de 8800 m² de terrain clos avec piscine 5x10 et sa terrasse de 100 m² env. Caractéristiques : - Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation 2016 + poêle à bois avec répartiteur de chaleur - Huisseries en PVC + volets PVC 2016 - Porte d'entrée 2015 - Isolation par l'extérieur pour les 2 murs les moins bien exposés 2020 - Électricité 20 ans et 14 ans pour la cuisine - Production eau chaude chaudière + cumulus étage - Assainissement individuel - Liner piscine 2011 + terrasse 2014 Consommation réelle 2025 ELECTRICITE : 6094 KWH GAZ : 5275 KWH Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cyril Laurent vous présente une maison en pierre à vendre à Tourriers, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette spacieuse propriété de 170 m² se compose de 6 pièces, dont une piscine, et est située à seulement 15 minutes d'Angoulême. Profitez d'un cadre de vie paisible au cœur d'un village calme, proche de toutes les commodités. La maison, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien aux équipements modernes. Les espaces intérieurs comprennent : - Un vaste salon/séjour de 40 m², lumineux et accueillant - Une cuisine aménagée de 24 m² avec arrière-cuisine de 9 m² - Trois chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail - Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants - Un grand dressing et un chauffage performant au poêle à bois Pour les extérieurs, sur un terrain clos de 1 813 m², vous trouverez une piscine couverte (10 × 5 m) et une grange de 40 m², ainsi qu'un abri pour deux voitures et un portail électrique. Les commerces, transports et écoles sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Cette maison à acheter à Tourriers représente une opportunité rare, alliant confort, caractère et qualité de vie. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques et relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Mansle, Charente (16) : belle maison charentaise à découvrir. Cette spacieuse maison, d'une surface habitable d'environ 368 m², est idéalement située au cœur de cette petite ville de province, vous offrant un accès facile à toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos de 5417 m², entouré d'arbres et sans nuisances sonores, cette propriété a été rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 60 m² avec salon et bar, une salle à manger de 44 m² avec cuisine équipée, un home cinéma de 16 m², une salle de sport de 32 m², un dressing, un cellier, une buanderie, et deux toilettes. L'étage propose environ 192 m² avec une salle de jeux, six belles chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, une salle d'eau, et deux autres toilettes, le tout complété par une immense bibliothèque de 41 m² sous charpente apparente. Ce bien dispose également d'un porche d'entrée impressionnant, d'une voie privative goudronnée, d'un abri pour voitures, d'une piscine chauffée avec terrasse couverte, ainsi que d'un terrain de pétanque. Un système de chauffage par pompe à chaleur et d'autres commodités, telles qu'un puits canadien et des citernes d'eau de pluie, viennent enrichir cette offre. N'attendez plus pour faire un achat maison à Mansle, un véritable coup de cœur dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Mansle est proposée par Jean-Luc Dupuy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Christelle Simonet vous propose cette maison Chassiecq à vendre, située dans la commune de Chassiecq, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Découvrez une maison d'environ 73m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres. De plus, deux espaces supplémentaires de 12m² et 22m² environ offrent un potentiel d'agrandissement. La maison est dotée du chauffage électrique, de certaines ouvertures en double vitrage, et d'une toiture récente, âgée d'environ 8 ans. Notez que la fosse septique nécessite une mise en conformité.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré ainsi que d'une piscine hors sol. C'est une maison à acheter à Chassiecq à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Le Guennec vous présente une charmante maison rénovée à Roumazière-Loubert, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de village, idéale pour une famille, dispose d'un espace de vie de 127 m², offrant un cadre paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée qui ravira les passionnés de cuisine. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent des espaces confortables pour se reposer, accompagnées d'une salle d’eau avec toilettes et d'un palier aménageable. Les extérieurs comprennent une grange d’environ 120 m², un garage, et une piscine couverte (9.8 x 4.8) avec terrasse, ainsi qu'une terrasse couverte attenante à la maison. Parmi les atouts, vous apprécierez un insert et un poêle à bois, un ballon d'eau chaude de 200 l (installé récemment), ainsi que des toilettes à chaque étage. La toiture, rénovée en 1998 et nettoyée en 2023, et la fibre optique sont également présentes. À proximité, vous trouverez des écoles, le collège Jean Michaud de Roumazières-Loubert, un supermarché, et le lac de Hautes Charente à une dizaine de kilomètre. Cette maison à acheter à Roumazière-Loubert est une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Excellente occasion à ne pas manquer.

À seulement 5 minutes des commerces et services de La Rochefoucauld, découvrez cette belle maison à vendre à Marillac-le-Franc, département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Construite en 1977 et parfaitement entretenue, elle offre confort et volumes dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne charentaise. Édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m² et bâtie sur un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé, cette maison développe environ 141 m² habitables. La maison principale se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un salon lumineux, une salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Au rez-de-jardin/sous-sol aménagé : une grande pièce polyvalente, un bureau et un espace permettant la création d'une troisième chambre, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine sécurisée avec abri coulissant, un double garage, et un vaste jardin arboré avec volière et espaces de détente. Les prestations incluent des fenêtres PVC double vitrage récentes et une bonne performance énergétique, classée DPE C. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de La Rochefoucauld. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre conseillère. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183.

Cette ancienne ferme a été complétement rénovée. Elle se compose de 3 chambres, une cuisine équipée, un salon indépendant, une salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs WC, un cellier, un vaste palier un dressing une pièce ouverte sur le jardin avec un four à pain. De plus on dispose d'une grange de 330.00 m2 environ composée d'un atelier, un poulailler, une cave, et autre espace disponible. pour compléter cet ensemble , une maison d'environ 70 m2 louée. tout est clos de murs, TAE, chauffage individuel par PAC, toiture grange refaite, portail électrique. La vue est dégagée et il y a trés peu de circulation. La Rochefoucauld se trouve à 10 minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -