Achat Maison à Saint-Vallier (16) : 506 annonces

Prix au m² le plus bas

27 500 €

259 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres

Saint-Vallier (16)

Maison à rénover intégralement en vente à SAINT-VALLIER, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien ne dispose pas d'assainissement ni de raccordements eau et électricité, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de rénovation complète ou un investissement prometteur. La maison, au cœur de la campagne, offre un cadre authentique et présente de beaux volumes avec quatre pièces allant de 23 à 30 m², à repenser selon vos désirs. Les cheminées et le charme de l'ancien sont présents, prêts à être mis en valeur. Avec environ 108 m² habitables, un grenier aménageable, une dépendance attenante, un jardin et un puits, cet bien est parfait pour les passionnés de rénovation et les projets sur mesure. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 27 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à SAINT-VALLIER, contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

À vendre, cette maison située à Saint-Vallier, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes, offre un environnement naturel préservé. Avec une superficie d'environ 595 m², cette propriété de caractère, en cours de finalisation, représente une opportunité rare pour un projet résidentiel de prestige ou un usage professionnel. Réhabilitée tout en conservant son architecture d’origine, cette bâtisse en pierre est remarquablement lumineuse grâce à ses larges ouvertures et à une verrière centrale qui lui confère une signature architecturale unique. Les espaces intérieurs modulables permettent d'imaginer de nombreuses possibilités : une maison familiale aux volumes impressionnants, un lieu de réception, ou encore un projet professionnel tel que des séminaires, retraites bien-être ou chambres d’hôtes. Nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, avec un ruisseau à proximité et une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison à acheter à Saint-Vallier constitue un havre de paix propice à la détente tout en restant accessible depuis les principaux axes.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-VALLIER ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située en périphérie du hameau, cette maison rénovée entre 2000 et 2005 allie charme et caractère. Sa façade en enduit cache un mur en moellons de pierre, garantissant solidité. En plus d'une dépendance attenante, vous profiterez d'une prairie de 4 500 m², idéale pour des animaux. La partie habitable comprend une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et poêle à bûches, une chambre, salle d'eau et toilettes séparés. La maison dispose d'une porte d'entrée en PVC double vitrage et de fenêtres en ALU double vitrage. Un atout majeur : un petit studio de 32 m² avec salle d'eau et toilettes, parfait pour héberger vos proches en toute autonomie. Le chauffage est électrique, renforcé par un poêle à bûches. L'assainissement individuel est à prévoir. Cette maison SAINT-VALLIER à vendre est parfaite pour savourer le calme de la campagne charentaise. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 122 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Nadine GRANDON, votre conseillère SAFTI, au 0604415375 ou par e-mail à nadine.grandon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

Coup de cœur du secteur

134 000 €

944 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Vallier (16)

Cette maison de village sur deux niveaux vous offre deux beaux espaces de vies, 3 chambres dont une avec bureau et dressing en attenants ainsi qu'un pièce mansardée à finir d'aménager selon vos besoins. La salle de bains dispose également d'une douche et le WC est indépendant. La maison dispose également d'un espace en sous sol avec buanderie, atelier et cave et un garage fermé. Le plus? Un appartement composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Pour un rapport locatif ou pour vos invités, il est totalement indépendant. N'hésitez pas à me contacter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Achat maison Montmoreau-Saint-Cybard, vente maison Montmoreau-Saint-Cybard, maison Montmoreau-Saint-Cybard à vendre, maison à acheter Montmoreau-Saint-Cybard, Charente, Poitou-Charentes

iad France - Didier Defaye vous propose : Située au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de caractère à vendre à Sainte-Colombe, Charente-Maritime (17), saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureuse. Elle allie élégance et luminosité tout en bénéficiant d'un environnement paisible, proche des commodités et des axes de communication. À seulement 15 minutes de Montendre et 6 minutes de Chevanceaux, vous êtes également à 40 minutes de l'accès à la RN 10 en direction de Bordeaux et Angoulême. Avec une surface habitable de 239 m² et un terrain arboré de 4200 m² agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, loin du stress urbain. L'entrée mène à un sas de communication entre les deux ensembles, d'un côté, vous découvrirez un espace traditionnel où les pièces se répartissent harmonieusement : une vaste pièce de vie de 70 m² avec cheminée, salon, 2 coins repas, deux cuisines aménagées et équipées, suivies de 2 belles chambres, 1 salle d’eau, 1 toilettes, une buanderie et une suite parentale donnant sur le jardin, avec salle de bain comprenant baignoire balnéo à jets, WC et dressing. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. À gauche du sas, une vaste salle polyvalente (billard, jeux, etc.) mène à un salon lumineux avec poêle à bois, l'ensemble s'ouvrant largement sur le jardin grâce à des baies coulissantes. Le studio attenant dispose d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'une chambre avec accès indépendant depuis un abri voiture. Au sous-sol, un garage de 62 m² accueillera vos véhicules et rangements, tandis qu'un stationnement extérieur couvert de 25 m² permet de stocker bois et véhicules à l’abri. Cette maison à acheter à Sainte-Colombe bénéficie d'un confort moderne, incluant la fibre optique, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques générant 1800 euros par an, des huisseries en PVC double vitrage, ainsi qu'un poêle à bois et un insert. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. **EXTÉRIEUR** : Le jardin arboré, parfaitement entretenu, invite à la détente. Profitez de moments conviviaux sur la terrasse ensoleillée. **UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER** : Cette maison de caractère comblera les attentes des plus exigeants à la recherche de confort, d'espaces et d'authenticité. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Sainte-Colombe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 274000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M Didier Defaye, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

172 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 267 m²
• Terrain 6813 m²

À 14km de Saint-Vallier (16)

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison à CHEVANCEAUX, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À proximité des commodités et des principaux axes routiers, ce bien rare présente un fort potentiel de transformation dans un cadre verdoyant et accessible, situé à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême. Implantée sur un terrain d'environ 6 813 m², cette maison CHEVANCEAUX à vendre dispose d'un hangar indépendant avec une superficie d'environ 267 m² au sol, permettant de nombreux projets d'aménagement. Le terrain, clos et arboré, offre un cadre agréable et intime, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet combinant habitation et activité.Un des grands atouts de ce bien réside dans la possibilité de changer la destination du bâtiment en habitation, offrant de belles perspectives d'évolution et de valorisation. Ce bien, rare sur le marché, représente une occasion idéale pour la création d'un projet sur mesure, que ce soit en tant que résidence principale ou pour un investissement avec un potentiel de valorisation après travaux.N'attendez plus pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf.947130

Périgourdine située en plein coeur de la campagne, offrant une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 70m², 6 chambres, 2 salles d'eau. Au sous-sol, un grand garage de 74m² avec sa chaufferie, une arrière cuisine avec un coin salon et une salle d'eau avec wc. A l'exterieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette charmante maison à MONTGUYON, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, idéale pour un achat maison MONTGUYON. Spacieuse avec plus de 200 m², elle se compose de 5 chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Profitez également d'un chai attenant de 50 m² et de combles de 60 m² aménageables. À l'extérieur, un joli jardin arboré et paysagé complète cet ensemble. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 300000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne.

A 5 mn du centre de Chalais (commerces, écoles, gare, aérodrome, etc...), beaucoup de charme pour cette maison en pierre, mitoyenne et meublée, comprenant au rdc une entrée sur pièce de vie et cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, un cellier. A l'étage le palier dessert 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un wc. La parcelle de 956 m2 offre une piscine privée avec terrasse bois de 72 m2. Cet ensemble est située dans une résidence de vacances, sécurisée. Les charges de coopropriétés s'élèvent environ à 1500 €/an. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115409). Honoraires : 4,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 185 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Gregory Bret vous propose: **Magnifique Maison Plain-Pied de 156m² - 2 Chambres - Bureau - Jardin de 3962m² - 2 Garages - Touvérac** Bienvenue dans cette somptueuse maison de caractère de 1900 rénovée avec goût et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Touvérac. Cette demeure de prestige se distingue par ses finitions soignées et son environnement verdoyant, propice à la tranquillité et au bien-être. **Description des Pièces :** - Spacieux Séjour lumineux de 13.84m² - Cuisine ouverte équipée de 18.57m² - Chaleureuse Salle à Manger de 26.18m² - 2 Belles Chambres alliant charme et confort - Bureau pour un espace de travail dédié - Salle d'Eau moderne - WC indépendant - Cellier pratique - Entrée accueillante - Salon convivial de 14.3m² **Avantages :** La maison est en excellent état et bénéficie de nombreux avantages tels que : - Installation de câble TV, téléphone et fibre optique - Climatisation pour un confort optimal - Système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine - Cheminée pour des soirées chaleureuses - Pompe à chaleur et chauffage individuel pour un confort thermique optimal - 2 Garages pour vos véhicules et rangements - Jardin arboré de 3962m² offrant intimité et calme - Exposition Ouest pour une luminosité maximale - Proximité des commerces, écoles et services pour faciliter votre quotidien Cette demeure d'exception saura vous séduire par son élégance et son charme intemporel. Si vous recherchez le confort, l'authenticité et le calme à Touvérac, cette maison est faite pour vous. **N'attendez plus, venez la découvrir sans plus tarder !** Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,33% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montguyon, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Cette bâtisse en pierre s'étend sur deux niveaux et offre plus de 178 m² de surface habitable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'un espace bureau en mezzanine, d'une cuisine et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau et quatre chambres, le tout sur une parcelle soigneusement paysagée agrémentée d'une source et d'un ruisseau. Un garage et du double vitrage complètent ce bien. Idéal pour un projet d'achat maison Montguyon. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 200 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À la recherche d'un achat maison Montmoreau ? Découvrez cette belle maison en pierre à vendre, située à moins de 10 minutes de Montmoreau, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. À proximité de médecins, pharmacie, commerces et d'une gare facilitant les déplacements vers Angoulême et Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un cadre idéal à environ 45 minutes d'Angoulême et 1h15 de Bordeaux, en limite de Dordogne. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une grande cuisine de plus de 35 m² et d'un séjour de 48 m² donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine et le parc. Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, se trouvent également au rez-de-chaussée. Le premier étage offre 3 chambres (de 16 m², 22 m² et 21 m²) ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable. Des dépendances sont également présentes, comprenant une grange de plus de 70 m² et une autre de plus de 160 m², ainsi que des anciens parcs à cochons. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine (5,5 m x 12 m) et d'un puits, le tout sur un parc arboré de plus d'1 hectare, avec de nombreux arbres fruitiers. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de huisseries en double vitrage bois et alu pour la baie vitrée. L'isolation des combles a été refaite en 2021 et l'assainissement est individuel à remettre aux normes. Cette propriété a été rénovée tout en conservant le charme des pierres et des poutres et pourrait convenir parfaitement à une famille ou pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 587179).

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

1 366 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 292 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Vallier (16)

À vendre : maison de campagne superbement restaurée à Salles-de-Barbezieux, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Salles-de-Barbezieux offre une cuisine chaleureuse, un vaste séjour orienté sud avec vue imprenable sur le jardin et sa piscine. L'environnement est champêtre et bucolique, et la maison est en parfait état d'entretien. Une belle opportunité pour les amateurs de maison de qualité. Pour tous vos projets d'achat maison Salles-de-Barbezieux, n'hésitez pas à consulter notre site.

Cette belle maison en pierre se trouve à moins de 10 minutes de Montmoreau, en limite de Dordogne, dans un petit hameau de 3 maisons, au calme avec vue sur la campagne. La maison est composée au rez de chaussée d'une belle entrée avec un wc, un salon de plus de 30m² avec poêle à bois, une cuisine de 40 m² avec poêle à bois , donnant sur une véranda et terrasse. Au 1er étage se trouve un chambre de plus de 30m² avec baignoire et lavabo ouvert sur la chambre ainsi que deux autres chambres ( 22 et 14.5m² en enfilade). Au 2eme étage se trouve une grande chambre mansardée ainsi qu'une salle d'eau/wc. A l'extérieur les anciens pares à cochons ont été en partie aménagés en une pièce isolée et chauffée ( env 36m² ) pouvant être transformé en studio ( eau et électricité se trouvent juste à côté). Un garage de plus de 80m² vient compléter ce bel ensemble. La maison se trouve sur un beau terrain arboré et clos de murs de 1520m². Les huisseries sont en double vitrage bois, le chauffage est une pompe a chaleur air/eau. L'assainissement est individuel à remettre aux normes. Maison avec beaucoup de cachet et de charme ( pierre apparentes, poutres, parquet...) a voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 587823 )

iad France - Sébastien Boyer vous présente cette maison Le Fouilloux à vendre, située dans un hameau paisible, à seulement un kilomètre des commodités du centre-bourg. Cette charmante maison datant de 1807 comprend en rez-de-chaussée une cuisine qui s'ouvre sur une véranda, un salon-salle à manger, une chambre, une salle d’eau et un wc. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une vaste surface de combles aménageables. Un garage et un appentis, non attenant, vous offrent un espace idéal pour profiter de moments de détente. À seulement deux minutes de tous les commerces et des écoles, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Le Fouilloux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 273) et classe climat : D (indice 36). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison en pierre à rénover sur la commune d'Orival, composée de 2 chambres, cuisine simple avec cuisinière à bois, salle à manger, salle d'eau et wc séparé. Grange attenante, terrain clos avec puits, mais aussi pompe à chaleur, toits à cochon, et possibilité d'aménager le grenier après la rénovation nécessaire de la toiture. Honoraires à charge acquéreur : 11.9% . Prix hors honoraires : 42000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À Reignac, dans le département de la Charente (16), cette maison à vendre, ancien moulin, est nichée dans un cadre verdoyant sur un terrain de 12 200 m². D'une superficie de 174 m², elle comprend au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bain attenante, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger équipée d'un insert et une cuisine semi-équipée avec coin repas. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec balcon, une salle d'eau, un bureau et des combles non aménagées. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d'une isolation phonique, d'une pompe à chaleur efficace et de menuiseries en double vitrage. Le sous-sol abrite un garage et deux caves. Des travaux de rafraîchissement et d'assainissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 204 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €. Honoraires à charge acquéreur : 9 900 €, soit 5,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison Reignac, contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : severine.mialet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 919 218 800.

Magnifique maison à vendre à MONTLIEU LA GARDE, Charente-Maritime, dans la belle région de Poitou-Charentes. Cette bâtisse entièrement rénovée se trouve dans un hameau tranquille, à proximité de l'axe N10. Elle offre une entrée avec placards, trois chambres, une salle de bains, un séjour, un salon et une cuisine équipée semi-ouverte. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet espace alliant charme et confort grâce à ses belles prestations en bois et pierre, ainsi qu'à une pompe à chaleur pour le confort. Cette maison à acheter à MONTLIEU LA GARDE dispose également d'un carport et de dépendances. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7 %. Prix de vente hors honoraires : 165 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À Berneuil, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Nichée au calme au fond d'une impasse, cette charmante longère charentaise s’étend sur une superficie habitable de 186 m², sur un terrain plat, clos et arboré de 1 641 m², sans vis-à-vis. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine offrant un grand volume. À l'étage, vous trouverez trois chambres, parfaites pour une famille, accompagnées d'une salle d'eau. Deux cheminées (une à foyer ouvert et une à foyer fermé) complètent ce bien, agrémenté d'une pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie. Un garage en pierre de plus de 50 m², attenant à la maison, permet d'abriter plusieurs véhicules ou de réaliser un projet d'atelier. Cette maison de caractère allie charme et authenticité, séduisant les amateurs d'espaces généreux et de nature, et constitue un projet avec de multiples possibilités. Pour plus d'informations concernant cet achat maison Berneuil, n'hésitez pas à me contacter au 06.50.27.74.64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.924119.

Maison 4 pièces 114 m² à vendre à Montlieu-la-Garde Alpha Constructions Jonzac est ravie de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 114 m² à Montlieu-la-Garde (17210). Son intérieur comporte trois chambres, une suite, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain de cette maison s'étend sur 900 m². L'École Élémentaire le Petit Prince Montlieu la Garde et le Collège la Fontaine sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Bussac-Forêt à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N10 à 2 km. Elle est proposée à l'achat pour 220 000 €. Contactez notre agence (BOUYER Dylan : O6-78-O8-19-73) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain ou sur les démarches à suivre. Alpha Constructions Jonzac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

À MONTLIEU LA GARDE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 210 m² entièrement rénovée est idéalement située à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, d'une chambre, d'un cellier et à l'étage, deux chambres avec une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin entièrement clôturé s'étendant sur plus de 2000 m². Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.5%. Le prix hors honoraires est de 200 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À NEUVICQ, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison contemporaine à vendre vous offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en étant à seulement 5 minutes des commodités. Située de plain-pied, elle dispose d'un double garage, d'une entrée accueillante, d'une salle à manger avec une cuisine américaine neuve, d'un salon avec cheminée à foyer fermé, d'une buanderie, et de 3 chambres. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire. Profitez d'une parcelle de plus de 3 000 m² entièrement clôturée, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour un achat maison NEUVICQ. Honoraires à charge acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 225000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, magnifique ancienne ferme en pierre située à Pillac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne, un vaste jardin de 9100 m² et un gîte à rénover. Nichée dans un hameau paisible près d'Aubeterre-sur-Dronne, cette maison à acheter à Pillac dispose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de télévision. Elle comprend également quatre chambres, une salle de bains familiale, des toilettes, une buanderie et une chaufferie. La maison bénéficiant d'une nouvelle fosse septique et de double vitrage est habitable immédiatement, avec un chauffage central et un poêle à bois. De plus, une grange attenante avec écuries, ainsi qu'une autre grange, un garage et un gîte à rénover avec deux pièces au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage viennent compléter cette offre. Les charmants éléments tels que les cheminées en pierre et les sols carrelés ajoutent du caractère à cette maison à vendre à Pillac. La propriété possède un potentiel immense et la vue sur la campagne vallonnée est à couper le souffle. Un grand hangar est également présent. Pour plus de photos, veuillez nous contacter par e-mail. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 578 EUR et 4 842 EUR. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE F360 GES F72.

iad France - Sandrine Magnier vous propose : Maison en pierre avec dépendance et terrain, projet idéal à Saint-Quentin-de-Chalais, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.Nichée au cœur de la campagne charentaise, cette agréable maison de plain-pied vous garantit un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la vallée et sans aucun vis-à-vis. À quelques minutes seulement de Chalais et du village d’Aubeterre-sur-Dronne, elle allie authenticité, espace et potentiel.La maison se compose d’une cuisine, de trois chambres lumineuses ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, sans oublier un cellier et une chaufferie. En outre, la dépendance attenante à l’habitation offre la possibilité d'agrandir la surface habitable ou de créer un logement indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou même démarrer un projet de gîte.Le terrain de 3 000 m² comprend également un garage et des hangars, idéaux pour le stockage, le bricolage ou pour abriter vos véhicules.Que vous souhaitiez acheter une maison à Saint-Quentin-de-Chalais en quête de tranquillité, une résidence secondaire pleine de charme, ou un bien avec un fort potentiel touristique, cette maison répond à toutes vos attentes. Son emplacement, à moins de 45 minutes d'Angoulême et à proximité de la Dordogne, vous permettra de découvrir les richesses de la région, entre gastronomie, marchés locaux, nature, promenades et patrimoine.Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite.INTER-CABINET : Agents ou conseillers immobiliers, si vous connaissez un acquéreur potentiellement intéressé par cette vente maison Saint-Quentin-de-Chalais, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107 000 euros. Prix hors honoraires : 100 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros.Information de performance énergétique : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques associés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Magnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à ST AULAYE PUYMANGOU, située à seulement 10 minutes de Ribérac, dans un quartier résidentiel paisible et offrant un accès facile aux commodités à pied. Cette propriété, idéale pour un achat maison ST AULAYE PUYMANGOU, comprend une belle entrée avec climatisation réversible, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. Vous profiterez également d'un garage attenant avec adoucisseur d'eau, le tout sur un terrain clos. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,5 %. Le prix hors honoraires est de 140 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Medillac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Parfaite pour un achat maison à Medillac, cette propriété offre une vie de plain-pied avec de beaux volumes à rafraîchir. Vous profiterez de 3 garages, d'un jardin clos et d'un terrain spacieux de 8 000 m² sans vis-à-vis. La maison comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une bibliothèque, 3 chambres et 2 salles d'eau avec WC. La toiture est en bon état et les fenêtres sont en bois double vitrage. Cette maison s'adapte facilement à vos projets avec une proposition d'aménagement virtuel disponible. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7%. Le prix hors honoraires est de 150 000 €. Veuillez consulter le barème d'honoraires pour plus de détails. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

À Montguyon, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison indépendante à vendre, agrémentée d'un jardin spacieux. Ce bien est idéal pour un achat maison Montguyon, avec un potentiel de division en deux logements grâce à son aménagement sur deux niveaux. La maison, équipée de double vitrage, bénéficie d'une climatisation et d'un chauffage central au fioul. Le jardin, entièrement clos, s'étend sur 1600m2, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un garage. À l'étage, un hall d'entrée, un salon spacieux avec accès au balcon, une cuisine, trois chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, ainsi qu'un WC. Ce bien est parfait pour une famille ou pour envisager des revenus locatifs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par courriel pour recevoir des photos et des vidéos. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 780 EUR et 3 760 EUR. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E272 GES E67.

À la recherche d'un achat maison MONTBOYER ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à MONTBOYER, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison de bourg est équipée du tout-à-l'égout et bénéficie d'un jardin de 400 m². Elle offre un fort potentiel pour divers projets, qu'ils soient professionnels ou personnels. Le bien comprend 6 chambres, un séjour, une cuisine de 12 m², ainsi que plusieurs pièces à rénover selon vos envies. Vous aurez également la possibilité d'aménager l'ancienne épicerie de plus de 60 m² en pièce à vivre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11,3 %. Le prix hors honoraires est de 60 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur le site. À noter : logement classé F pour la consommation énergétique. C'est une véritable maison MONTBOYER à vendre, idéale pour une vie de famille ou un projet évolutif.

Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 06 07 41 78 22, ou par email jlgorichon@drhouse-immo.com. Située dans le bourg de Berneuil, cette charentaise construite en 1861 sur un terrain de 3 500 m² environ, avec de nombreuses dépendances attend de retrouver une nouvelle jeunesse. L'ensemble est en bon état, toutes les couvertures ont été refaites, les menuiseries du rdc sont en double vitrage/pvc. Sans vis-à-vis, elle possède de nombreux atouts : granges, abris voiture, garage, four à pain, chai et cave. La maison donnant sur la campagne charentaise se compose au rdc : d'une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour, salle de bain avec douche, wc indépendant. Un escalier bois vous mène au 1er étage composé de 3 chambres et un bureau. Au deuxième étage, greniers de 90 m² environ sont aménageables. Des travaux sont à prévoir : assainissement, électricité, sanitaires, menuiseries et remise au goût du jour. A l'extérieur une grange de 300 m², un abris voiture de 47 m², un garage de 20 m², un chai à bois avec barbecue 32 m², une cave de 22 m². Dans le jardin arboré, un puit vous permet d'arroser. Service de ramassage scolaire, Barbezieux à 10 minutes, RN 10 à 6 kms. Brossac à 10 kms et Chalais à 20 kms