Achat Maison de plain-pied à Saint-Vallier (16) : 107 annonces

Prix au m² le plus bas

106 000 €

972 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 109 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Vallier (16)

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-VALLIER ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située en périphérie du hameau, cette maison rénovée entre 2000 et 2005 allie charme et caractère. Sa façade en enduit cache un mur en moellons de pierre, garantissant solidité. En plus d'une dépendance attenante, vous profiterez d'une prairie de 4 500 m², idéale pour des animaux. La partie habitable comprend une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et poêle à bûches, une chambre, salle d'eau et toilettes séparés. La maison dispose d'une porte d'entrée en PVC double vitrage et de fenêtres en ALU double vitrage. Un atout majeur : un petit studio de 32 m² avec salle d'eau et toilettes, parfait pour héberger vos proches en toute autonomie. Le chauffage est électrique, renforcé par un poêle à bûches. L'assainissement individuel est à prévoir. Cette maison SAINT-VALLIER à vendre est parfaite pour savourer le calme de la campagne charentaise. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 122 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Nadine GRANDON, votre conseillère SAFTI, au 0604415375 ou par e-mail à nadine.grandon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

A proximité de Barbezieux, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine avec piscine et pool-house est à vendre. Située au calme à la campagne et à seulement 2 minutes des écoles et des services, elle offre un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert. La cuisine équipée, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur la pièce de vie, tandis que de grandes baies vitrées mènent aux terrasses couvertes. Cette maison à acheter à Salles-de-Barbezieux comprend trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche à l’italienne, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau. Un bureau indépendant avec accès extérieur est parfait pour le télétravail ou une profession libérale. L'arrière-cuisine, la cave et le garage motorisé ajoutent encore plus de commodités. Le terrain clos et arboré abrite une piscine chauffée avec une large plage, ainsi qu'un pool-house d'environ 65 m2, exposé sud et facilement aménageable, pouvant servir de second garage. Une terrasse couverte par pergola avec four complète ce bien soigné, où aucun travaux n'est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sebastien Rey vous propose à la vente une maison en pierres de 145 m² située à Condéon, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, sur un terrain spacieux de 9 500 m². Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison rénovée datant de 1910 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse incluant une cuisine équipée et une salle à manger avec poêle à bois. Le salon de 32 m², chaleureux et confortable, dispose d'une cheminée avec poêle à bois, d'une climatisation réversible récente (2024) et de plusieurs ouvertures sur le jardin. Une chambre de plain-pied, une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez des WC séparés, ainsi qu'une mezzanine desservant deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Côté extérieur, plusieurs dépendances sont présentes, incluant une grange/garage de 60 m², un appentis couvert pour voiture et un atelier avec un abri bois. Le terrain de 9 500 m², en partie clos, offre un jardin, une prairie et un petit bois. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, cet espace de vie allie cachet et tranquillité, idéal pour une famille ou un projet à la campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199 500 euros. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix du bien hors honoraires) : 9 500 euros. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique de ce bien, elle est classée ENERGIE D (indice 249) et CLIMAT B (indice 8). Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 911 583 482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire à La Barde (17360) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle Jonquille. Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m2, est composée de 3 chambres, une cuisine, un grand séjour lumineux de 38 m2 et une salle de bains. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 1000 m2 sur la commune de La Barde. Il y a une école élémentaire à 3km, un collège à 11km et tous les commerces nécessaires au sein des jolies communes voisines. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 155 000 € (VRD, assainissement, frais de notaire, pose des compteurs inclus). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial au O7 81 12 85 26 A très vite!

À CHATIGNAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce pavillon de plain-pied dispose de deux entrées indépendantes, idéal pour une grande famille ou pour créer un espace de location. Profitez de deux salons équipés d'un poêle à granulés, le tout dans un cadre paisible. Le terrain, entièrement clos et arboré, inclut un carport pour une voiture ainsi qu'un cabanon de jardin. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible.

À CHALAIS, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied. Cet appartement en bon état dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC en plain-pied. La toiture est isolée, les huisseries sont en double vitrage, et il est raccordé au tout à l'égout. Ce bien est habitable immédiatement, sans garage ni jardin, ce qui le rend parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,57 %. Le prix hors honoraires est de 70 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à acheter à ST PIERRE DU PALAIS, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison traditionnelle de plain-pied est située dans un cadre paisible, offrant une vue dégagée sur la campagne et un jardin entièrement clôturé. La partie nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Profitez également d'une grande pièce de vie avec coin cuisine et d'une buanderie. Pour l'achat de cette maison à ST PIERRE DU PALAIS, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.8%. Le prix hors honoraires est de 196 000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison à construire à St Aulaye de Puymangou (24410) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle ''Atlanta. Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m2, est composée de 3 chambres, une cuisine, un grand séjour lumineux de 40 m2 et une salle de bains. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 2500 m2 sur la commune de St Aulaye de Puymangou. Il y a une école élémentaire, un collège et tous les commerces nécessaires au sein de cette jolie commune. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 222 000 € (pose des compteurs, VRD, assainissement et frais de notaire compris dans le prix). Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial. A très vite!

Maison de plain-pied construite en 1995, d'une superficie d'environ 75 m², idéalement située à moins de 5 minutes du centre de Montmoreau, offrant un accès rapide aux écoles, commerces, services médicaux et à la gare. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le bien dispose d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage PVC ainsi que d'un assainissement individuel. Un garage d'environ 25 m² complète ce bien, ainsi qu'un jardin clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 604570 )

À saisir, maison en pierre à vendre à ST AULAYE PUYMANGOU, Dordogne, dans la région Aquitaine. Proche des commodités, cette maison comprend un agréable séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Le jardin arboré d'environ 400 m² est agrémenté d'une belle dépendance en pierre entièrement rénovée. Avec une toiture neuve et une isolation mise à jour, cette maison est idéale pour un achat maison ST AULAYE PUYMANGOU. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.5 %. Prix hors honoraires : 91 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à BROSSAC, Charente, parfaitement située avec une cour, un jardin et un garage ! Offrant 174 m² de surface habitable, cette maison à acheter à BROSSAC dispose d'un agencement pratique en plain-pied comprenant 4 chambres (avec la possibilité d'en créer d'autres), un bureau, deux salles d'eau, un séjour et une cuisine séparée. De plus, une dépendance attenante offre la possibilité d'agrandissement. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Cette belle bâtisse en pierre a été rénovée avec soin. Pour plus de détails, une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Pouillac, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est un pavillon de plain-pied, parfait pour un premier achat ou un investissement. S'étendant sur une parcelle généreuse de 1000 m², elle comprend une entrée spacieuse, un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Le prix hors honoraires est de 125000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison à ST AIGULIN, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, sans travaux à prévoir. Cette propriété dispose d'un grand salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée. Elle comprend 4 chambres, dont 2 suites, une salle de bains et des toilettes séparés. Vous trouverez également un spacieux cellier, un garage attenant et un magnifique jardin clos et arboré. Cette maison ST AIGULIN à vendre est idéalement située à moins d'une heure de Bordeaux. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91 %. Prix hors honoraires : 235 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 625 €

1 410 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Vallier (16)

Découvrez cette maison à vendre à BONNES, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette maison est idéale pour un achat maison BONNES. Elle offre 170m² habitables, comprenant 3 chambres, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un garage spacieux de 40m². Rénovée avec soin, cette belle demeure date de 1934 et s'étend sur un terrain de plus de 2500m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5% du prix. Le prix hors honoraires est de 235000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied à vendre à ST MARTIN D ARY, au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située sur un parc arboré et fleuri, cette propriété comprend une entrée avec garage, un séjour, une cuisine, une véranda, ainsi que deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée. Équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur et de panneaux solaires, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités accessibles à pied. Aucun travaux à prévoir, seulement une mise au goût personnel. Un aménagement virtuel non contractuel est proposé en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4%. Prix hors honoraires : 130 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose à la vente deux maisons à Saint Aulaye-Puymangou, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ces maisons de plain-pied nécessitent des aménagements tels que l'isolation, les cloisons, la cuisine, la salle d'eau et les finitions (voir plans). Des assainissements individuels sont à prévoir. Chaque maison dispose de 3 chambres, l'une offrant environ 95 m² de surface habitable et l'autre environ 120 m². Bien qu'elles soient proches l'une de l'autre, ces maisons sont totalement indépendantes. Le terrain de 2.700 m² offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible au cœur de la campagne périgourdine. Saint Aulaye Puymangou, charmante commune de la Dordogne avec ses 1500 habitants, possède de nombreux atouts : écoles, collège, centres médicaux, gendarmerie, caserne de pompiers, commerces, cinéma et marché hebdomadaire. Les villes environnantes incluent La Roche Chalais (10 min), Chalais (14 min), Aubeterre sur Dronne (18 min), Libourne (47 min), Périgueux (1 h) et Angoulême (1 h). Non soumis au DPE. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Saint Aulaye-Puymangou, contactez Karine GUIMBERTEAU au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Karine GUIMBERTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440.733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Sébastien Boyer vous présente cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, située à Orignolles, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat maison Orignolles, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités du centre bourg. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi qu'un bureau et un cellier. La maison dispose également d'un WC indépendant, d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne, et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger de 52 m². Dotée de nombreuses caractéristiques de qualité, cette maison à vendre présente un terrain clos d'environ 3200 m², offrant une vue dégagée sur la nature. Elle est également équipée de double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC double flux et d'un adoucisseur d'eau. La climatisation et le plancher chauffant garantissent un confort optimal. Pour plus de sécurité, un système d'alarme et de vidéo surveillance est installé, ainsi que des volets roulants électriques. Avec deux entrées privées, dont une motorisée, un garage attenant et un second garage non attenant d'environ 100 m², cette propriété est parfaitement adaptée aux amateurs de véhicules comme les camping-cars. Proche de l'échangeur de la National 10, vous rejoindrez Saint André de Cubzac en 25 minutes et Angoulême en 30 minutes. Aucun travaux à prévoir, un véritable atout pour votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B, indice 80. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Sébastien Boyer vous invite à découvrir cette charmante maison à acheter à Montguyon, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. D'une surface d'environ 125 m², cette maison de plain-pied dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau en attente, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m², idéale pour profiter de moments de détente. Vous aurez également accès à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.Au fond du jardin, un cabanon de jardin de 17 m², équipé de l'électricité, complète cette propriété. L'assainissement individuel est conforme et le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois dans la pièce de vie. Un portail motorisé facilite l'accès à la maison.Située à seulement deux minutes des commerces de Montguyon et à 20 minutes de la gare de Coutras, qui propose plusieurs départs quotidiens vers Bordeaux Saint Jean, cette maison Montguyon à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour venir la visiter!

Coup de cœur du secteur

50 625 €

533 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres

À 13km de Saint-Vallier (16)

Montlieu la garde maison de plain-pied située proche des écoles et commerces, séjour lumineux, cuisine simple, 3 chambres, salle d'eau, garage attenant et combles aménageables. Le tout sur un terrain clos arboré de 850m². Idéal famille ou investisseur. Rare sur le secteur; à visiter sans attendre ! Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 45000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre Conseillère en Immobilier SAFTI, Isabelle Calleeuw, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Brossac, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située à proximité du centre de Brossac, cette propriété lumineuse est à deux pas des commerces et de l'école, accessible à pied. D'une surface d'environ 115 m² habitables, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une atmosphère conviviale. Le séjour de 27 m², avec un espace salon et salle à manger, est idéal pour partager des moments autour du poêle à bois. La cuisine, qui s'ouvre sur le jardin, prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, promettant de belles journées ensoleillées. Vendu entièrement meublée, cette maison permet une installation immédiate : vous entrez, vous posez vos valises et vous profitez. Elle comprend quatre chambres, dont deux de 24 m² et 9 m² en rez-de-chaussée, avec une salle de bain attenante de 4 m², un atout précieux pour vivre confortablement de plain-pied ou accueillir amis et famille en toute sérénité. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 18 m² et 7 m² apportent charme et intimité. Implantée sur un terrain d'environ 643 m² en zone constructible, cette maison à acheter à Brossac laisse place à vos projets : terrasse, espace détente ou piscine (sous réserve des autorisations administratives). Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au bois, d'une climatisation réversible partielle et de fenêtres en double vitrage. Elle est habitable immédiatement. Brossac est un village vivant et accueillant, avec commerces, services, associations et activités culturelles facilement accessibles. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances prête à vivre ou un investissement locatif, c'est un lieu idéal pour s'installer toute l'année. Pour organiser une visite de cette maison à vendre à Brossac et échanger sur votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner à chaque étape. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 753 174 796.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chalais, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes. Située sur les hauteurs, cette maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain de 500m² non clos, accompagné d'un garage attenant de 30m². Pour un achat maison à Chalais, sachez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7.5%. Le prix hors honoraires est de 140000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Sébastien Boyer vous propose cette maison Saint-Martin-d'Ary à vendre, située à seulement cinq minutes à pied des commerces et de l'école de la commune de Montguyon. Cette maison de plain-pied dispose d'un grand salon-salle à manger avec une cheminée à insert bois, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux wc, ainsi que d'un vaste garage attenant avec une plateforme de stockage. À l'avant, vous trouverez une grande véranda. Une piscine couverte et chauffée par des panneaux solaires est également présente, accompagnée d'une cuisine d'été non attenante, d'un local technique et d'un garage avec une terrasse autour d'une piscine d'environ 100 m². Les nombreux atouts de cette maison incluent un terrain clos d'environ 800 m², des panneaux solaires alimentant le système de chauffage, un échangeur inox pour chauffer la piscine de 7 mètres par 3.8 mètres, ainsi qu'une grande véranda d'environ 30 m². L'installation est renforcée par une alarme et une vidéo surveillance, ainsi qu'une porte de garage et un portail extérieur motorisés. L'isolation des combles a été réalisée par laine de verre pulsée, et un circuit électrique triphasé est présent pour la gestion des panneaux solaires. Ce cadre est idéal pour le télétravail grâce à la fibre optique, avec un arrêt de bus scolaire à proximité. La maison est située à 6 minutes de l'échangeur de la National 10, offrant un accès rapide vers Saint André de Cubzac en 25 minutes et Angoulême en 30 minutes. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est ENERGIE D indice 229 et la classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 847804754.

Maison à vendre à CHALAIS, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de ville de plain-pied comprend deux chambres, une cabine de douche avec lavabo, un séjour, des toilettes et une cuisine équipée, lumineuse, offrant une vue sur le jardin et la campagne environnante. Le sous-sol est accessible depuis le rez-de-chaussée et donne sur un jardin clos. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,48 %. Prix hors honoraires : 75 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème en ligne.

Maison de plain-pied lumineuse à vendre à Saint-Martin-de-Coux, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Située dans un secteur calme à seulement 10 minutes de Coutras, cette charmante maison dispose d'un terrain de 1300 m². Le salon bénéficie d'une grande baie vitrée offrant une belle luminosité, une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour un confort optimal et en conformité avec la RE2020, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 113 800 EUR, et le terrain est au prix de 34 000 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec notre agence. Référence : 992-167696-FEO. Honoraires d'agence inclus dans le prix d'achat.

À vendre : maison individuelle en excellent état située à La Roche-Chalais, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 15 minutes de Coutras, cette propriété offre la possibilité de se transformer en deux logements distincts, avec une superficie totale d'environ 168 m2 sur deux niveaux. Idéale pour un achat de maison à La Roche-Chalais, elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces (Intermarché à 100 m) et des commodités telles que la mairie, le centre médical, la médiathèque, le cinéma, la salle de spectacles, ainsi que les écoles et collèges. La gare SNCF (ligne TER Bordeaux-Angoulème) est accessible en 5 minutes. Le logement principal, surélevé, dispose d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux avec balcon-terrasse orienté plein sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir avec placards desservant trois chambres d'environ 11 m2 chacune, d'une salle de bains avec chauffe-serviette mural, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un cellier et un appartement de plain-pied (T2) d'environ 54 m2, comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec chauffe-serviette mural et WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce studio bénéficie d'une grande terrasse couverte donnant sur le jardin. Un vaste garage accessible depuis l'intérieur de la maison offre une surface d'environ 30 m2. Le jardin, d'environ 900 m2, est arboré et possède une petite dépendance pour le rangement du matériel de jardinage et des vélos. Concernant le confort, la maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation récente (installée en 2019), les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants. La toiture a été refaite en 2016 et l'assainissement est collectif. La maison est en très bon état, sans travaux nécessaires, vous permettant d'emménager rapidement. DPE = E (233) ; GES = E (50). Le prix de vente de cette maison à acheter à La Roche-Chalais est de 217 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Willemar CONIJN au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr. Mandat réf : 372302 - Professionnel immobilier garantit et sécurise votre projet. Cette vente est garantie 12 mois.

À La Roche-Chalais, Dordogne (24), découvrez cette maison familiale de près de 100 m² habitables, située dans un quartier paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités (médecins, commerces, marché). Cette maison La Roche-Chalais à vendre offre un espace de vie idéal, avec un rez-de-chaussée de plain-pied comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, un bureau pratique et des sanitaires séparés de la salle d’eau. Le bien bénéficie également de deux vérandas qui augmentent l'espace de détente. À l'étage, un espace nuit supplémentaire est disponible, incluant une pièce palière et une grande chambre. Édifiée sur une parcelle close de 930 m², cette maison est parfaite pour profiter du calme et du cadre de vie verdoyant de cette Station Verte. C'est une occasion unique d'allier la sérénité du Périgord à un accès rapide aux grandes villes, avec Bordeaux à 55 minutes et Libourne à 30 minutes. La Roche-Chalais, avec ses 2 900 habitants, se distingue par son équilibre entre nature et proximité des villes, tout en étant un carrefour unique de quatre départements (Dordogne, Gironde, Charente, Charente-Maritime). Labellisée Station Verte, elle offre un cadre naturel préservé idéal pour la randonnée et les activités de plein air. Vous bénéficierez également d'une large offre de services de santé. Ne manquez pas cette maison à acheter à La Roche-Chalais, alliant accessibilité, nature, patrimoine et services. DPE D GES B, montants estimés des dépenses annuelles d'énergie entre 1 478 et 2 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET au 0680986208 ou par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Prix de vente 173 000 euros honoraires inclus (160 000 euros prix net vendeur et 13 000 euros à la charge de l’acquéreur, soit 6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Hugues Penot - Liberkeys vous présente, en mandat exclusif, une superbe maison familiale de 180 m² située à Saint Aulaye-Puymangou, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Saint Aulaye-Puymangou, cette propriété combinant tranquillité et proximité avec les commodités locales saura séduire les familles grâce à son grand jardin et ses espaces bien agencés.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 35 m² qui s'ouvre sur une véranda de 18 m² et une terrasse, parfaits pour profiter des belles soirées d'été. La cuisine fonctionnelle entièrement équipée est ouverte sur la salle à manger. Pour le coin nuit, la maison dispose de quatre chambres (19, 12, 9 et 9 m²), d'un bureau/home office de 12 m², de deux salles d'eau de 4 m² chacune et de WC séparés, garantissant confort et intimité. Vous bénéficierez également d'un parking privatif et d'un terrain paysager de 2 500 m² pour le jardinage, avec une piscine chauffée.Parmi les atouts de cette maison Saint Aulaye-Puymangou à vendre : des volumes généreux, une pièce bureau dédiée pour le télétravail, une véranda chauffée, et un grand terrain. L'environnement est calme, offrant un cadre verdoyant propice aux promenades et à la détente. Un appartement indépendant de plain pied, comprenant un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC, complète cette propriété, offrant ainsi une possibilité de rentabilité.Les charges mensuelles s'élèvent à environ 60 € (entretien et ordures) et la taxe foncière est de 1 262 €. Ce bien, rare sur le secteur, est à visiter sans tarder. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2050 € et 2820 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Si ce bien vous intéresse, vous pouvez le visiter virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contacter directement votre conseiller, Penot Hugues, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 893 270 512. Référence annonce : DOM26987. Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Bardenac ? Découvrez cette maison individuelle située dans un cadre paisible en pleine campagne, dans la commune de Bardenac, Charente, en région Poitou-Charentes. À proximité de Chalais, cette petite commune de 226 habitants offre un accès facile aux commerces, à la gare et au collège. Cette maison de plain-pied construite en 1990 se trouve sur un terrain de 2174 m² entièrement clôturé. D'une superficie de 76 m² habitables, elle dispose d'une charpente métallique et d'une terrasse d'environ 15 m².L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un salon de plus de 30 m², avec la possibilité d'installer une cheminée. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau de 8,5 m², une salle de bain et un WC séparé. Cette maison est très lumineuse grâce à son exposition au Sud/Sud-Ouest.Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries, du chauffage, de l'électricité, de la salle de bain et de la cuisine. Cette annonce pour une vente maison à Bardenac est référencée 327822 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTELLE LALANDE (EI), immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 81943110700013. Le prix de ce bien est de 115 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine Magnier vous propose : Maison en pierre avec dépendance et terrain, projet idéal à Saint-Quentin-de-Chalais, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.Nichée au cœur de la campagne charentaise, cette agréable maison de plain-pied vous garantit un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la vallée et sans aucun vis-à-vis. À quelques minutes seulement de Chalais et du village d’Aubeterre-sur-Dronne, elle allie authenticité, espace et potentiel.La maison se compose d’une cuisine, de trois chambres lumineuses ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, sans oublier un cellier et une chaufferie. En outre, la dépendance attenante à l’habitation offre la possibilité d'agrandir la surface habitable ou de créer un logement indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou même démarrer un projet de gîte.Le terrain de 3 000 m² comprend également un garage et des hangars, idéaux pour le stockage, le bricolage ou pour abriter vos véhicules.Que vous souhaitiez acheter une maison à Saint-Quentin-de-Chalais en quête de tranquillité, une résidence secondaire pleine de charme, ou un bien avec un fort potentiel touristique, cette maison répond à toutes vos attentes. Son emplacement, à moins de 45 minutes d'Angoulême et à proximité de la Dordogne, vous permettra de découvrir les richesses de la région, entre gastronomie, marchés locaux, nature, promenades et patrimoine.Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite.INTER-CABINET : Agents ou conseillers immobiliers, si vous connaissez un acquéreur potentiellement intéressé par cette vente maison Saint-Quentin-de-Chalais, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107 000 euros. Prix hors honoraires : 100 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros.Information de performance énergétique : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques associés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Magnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.