À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-VALLIER ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située en périphérie du hameau, cette maison rénovée entre 2000 et 2005 allie charme et caractère. Sa façade en enduit cache un mur en moellons de pierre, garantissant solidité. En plus d'une dépendance attenante, vous profiterez d'une prairie de 4 500 m², idéale pour des animaux. La partie habitable comprend une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et poêle à bûches, une chambre, salle d'eau et toilettes séparés. La maison dispose d'une porte d'entrée en PVC double vitrage et de fenêtres en ALU double vitrage. Un atout majeur : un petit studio de 32 m² avec salle d'eau et toilettes, parfait pour héberger vos proches en toute autonomie. Le chauffage est électrique, renforcé par un poêle à bûches. L'assainissement individuel est à prévoir. Cette maison SAINT-VALLIER à vendre est parfaite pour savourer le calme de la campagne charentaise. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 122 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Nadine GRANDON, votre conseillère SAFTI, au 0604415375 ou par e-mail à nadine.grandon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.
Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!
Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551
Cette maison à vendre à Saint Antoine de Cumond, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, vous offre un cadre de vie paisible en Périgord. Sur un terrain de plus de 4000 m², vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Le terrain comprend un puits, plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'un barbecue en pierre pour vos moments de détente. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un cellier, une cave, un grand hangar et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien. Ce bien possède un beau potentiel et nécessite un rafraîchissement. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Saint Antoine de Cumond, n'hésitez pas à contacter Valérie Desviel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En plein coeur du village, commodités accessibles à pieds, cette maison est composée d'un beau séjour, une salle à manger, une cuisine spacieuse, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. En sous-sol, vous trouverez une chambre, arrière cuisine et garage d'environ 50 m² pouvant être réaménagé. Raccordée au TAE. Dépendance non attenante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Proche de MONTGUYON (17) - Cette belle propriété s'étend sur plus de 3,3 hectares d'un seul tenant. Joliment proportionnée, la demeure principale du XIXo offre environ 270 m2 habitables. Ses beaux volumes orientés au Sud raisonnent d'une grande clarté. Subtilement rénovée, dans un style élégant, la bâtisse fait la part belle aux matières et aux éléments anciens. Vaste pièce de vie avec cheminée, superbe cuisine équipée et chambre en suite. L'étage propose quatre chambres aux volumes généreux et salle de bains. Là encore, la lumière omniprésente met en valeur les matériaux nobles. Le volume du grenier au deuxième étage, sous la belle charpente, est un véritable atout. On pourra aménager différents espaces, façonner de nouvelles pièces ou concevoir un espace de vie ample et structuré. Cet ensemble est complété par une ancienne maison à rénover idéale pour créer un gîte. Adossée au bâtiment en pierre, l'agréable piscine s'intègre parfaitement à ce cadre reposant. Cette partie domine les prairies environnantes et une rivière. Belle grange en pierre de 115 m2 au sol au volume impressionnant. Elle peut accueillir de multiples projets. Luxuriant, le parc clos en grande partie est une passerelle vers l'évasion. La bambouseraie apporte une note exotique. La situation, au coeur de la nature, sans voisin et proche des services est exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre à Montguyon, Charente-Maritime, offrant un grand potentiel. Située sur un terrain de 200 m2, cette maison individuelle est idéale pour un projet de rénovation, notamment pour ceux intéressés par l'achat maison Montguyon. Une partie de la maison comprend déjà un appartement avec séjour, cuisine, chambre, bureau et salle de bains, tandis que le reste nécessite des travaux. Ce bien, qui inclut une grande grange et un garage, est parfait pour un constructeur souhaitant développer un gîte ou créer une maison personnalisée. Profitez d'un prix attractif pour ce projet situé en périphérie du charmant bourg de Montguyon, dans la région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à nous contacter par courriel.
Découvrez cette maison à acheter à CHALAIS, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce joli pavillon sur sous-sol offre 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau et des WC. En sous-sol, vous trouverez également un garage, une chaufferie, un cellier, des WC et deux chambres additionnelles. La toiture est récente et le chauffage est au fioul, avec survitrage et tout à l'égout pour plus de confort. Profitez d'un agréable jardin dans un quartier pavillonnaire calme. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur avec un taux de 6.88%. Prix hors honoraires : 100000 €. Consultez le barème d'honoraires sur le site. Notez que le logement est classé en consommation énergétique excessive, classe F.
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Découvrez cette maison charentaise à vendre à LE PIN, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Elle offre 2 chambres, un salon plein de charme avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée. Les combles aménageables d'environ 150 m² et les dépendances attenantes offrent un potentiel d'agrandissement ou de création de gîtes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.5%. Prix hors honoraires : 200000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème d'honoraires sur notre site. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.
iad France - Mickaël Bertin vous présente une maison à acheter à Bessac. Cette propriété comprend un ensemble immobilier de 140 m² de maison et une grange de 106 m². Située dans le paisible village de Bessac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison se trouve à seulement 8 minutes de Blanzac Porcheresse et à 30 minutes de la gare d'Angoulême, offrant un accès rapide à Paris en 1H45 avec la LGV. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un palier menant à un séjour/salon de 26 m², une cuisine de 24 m², une chambre de 19 m², une arrière-cuisine de 11 m², une salle de bain de 7 m² et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires de 20 m² et 16 m² sont disponibles. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, la fibre est raccordable, et l'assainissement est individuel, tandis que la toiture est en bon état. La parcelle, d'environ 1300 m², est aménagée et arborée. Ne manquez pas cette vente maison Bessac, à découvrir rapidement !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT F indice 93. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.
À vendre, magnifique ancienne ferme en pierre située à Pillac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne, un vaste jardin de 9100 m² et un gîte à rénover. Nichée dans un hameau paisible près d'Aubeterre-sur-Dronne, cette maison à acheter à Pillac dispose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de télévision. Elle comprend également quatre chambres, une salle de bains familiale, des toilettes, une buanderie et une chaufferie. La maison bénéficiant d'une nouvelle fosse septique et de double vitrage est habitable immédiatement, avec un chauffage central et un poêle à bois. De plus, une grange attenante avec écuries, ainsi qu'une autre grange, un garage et un gîte à rénover avec deux pièces au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage viennent compléter cette offre. Les charmants éléments tels que les cheminées en pierre et les sols carrelés ajoutent du caractère à cette maison à vendre à Pillac. La propriété possède un potentiel immense et la vue sur la campagne vallonnée est à couper le souffle. Un grand hangar est également présent. Pour plus de photos, veuillez nous contacter par e-mail. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 578 EUR et 4 842 EUR. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE F360 GES F72.
Située au cœur de Chalais, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison CHALAIS. Le pavillon, érigé sur sous-sol, dispose de trois chambres, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un cellier. Vous profiterez d'un jardin clos, d'un balcon et de garages pouvant accueillir trois voitures. Le tout est équipé du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul, de fenêtres en double vitrage, ainsi que de revêtements en carrelage, marbre et parquet flottant. Un rafraîchissement et des travaux d'isolation supplémentaires sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 9,16 %. Le prix hors honoraires est de 95 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème. À noter : logement à consommation énergétique excessive, classé F.
Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHALAIS avec une importante baisse de prix. Cette belle maison charentaise dispose de 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la cuisine ouverte sur un salon-salle à manger lumineux, qui met en valeur de belles boiseries. Profitez également d'un cellier, d'une cave, et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison à acheter CHALAIS comprend de nombreuses dépendances telles qu'une serre, un atelier, un garage et une terrasse ombragée, le tout situé dans un jardin arboré offrant une jolie vue. À visiter rapidement ! Honoraires à charge de l'acquéreur : 7.46 %. Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Cette maison CHALAIS à vendre est située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.
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iad France - Fani Le Bouhellec vous propose une maison à vendre à Pouillac, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Idéale pour les primo-accédants, cette maison de campagne nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Ce bien, en mitoyenneté, offre une superficie habitable de 80 m² comprenant une véranda, une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau et des W.-C. séparés. À l'étage, un grenier de la surface de la maison est accessible. Vous trouverez également un ancien chai à vin attenant à la maison. Indépendamment de la maison principale, un petit studio d'environ 30 m² est présent, comprenant une cuisine, une chambre, un coin bureau et des W.-C. En face de la maison, des bâtiments de 200 m² abritent un garage, un atelier, plusieurs pièces de stockage, un ancien dortoir avec chambres et sanitaires, ainsi qu'un accès à un grand jardin de plus de 2500 m². Le chauffage est au gaz, avec du simple vitrage et un survitrage. Ce bien dispose aussi d'un système d'assainissement individuel et d'un barbecue en pierre. Si vous recherchez un bien à acheter à Pouillac où vous pourrez personnaliser chaque espace à votre image, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par le charme de la campagne et programmons une visite ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la classe énergétique : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr). Cette annonce a été rédigée par Mme Fani Le Bouhellec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Maison de bourg à vendre à ST AIGULIN, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison est élevée sur sous-sol et se compose au rez-de-jardin d'une véranda chauffée, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger spacieux de 36 m², d'une salle d'eau et d'un wc. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une buanderie, une pièce annexe et un garage. Un jardin agréable d'environ 5400 m² complète cette offre. Equipée d'un chauffage au fuel, de fenêtres en simple et double vitrage, et d'un tout-à-l'égout. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 140466 €. Barème des honoraires disponible sur le site de l'agence. Le logement a une consommation énergétique classée G.
Situé dans un hameau, maison composée d'une véranda ouvrant sur l'entrée, cuisine équipée, pièce de vie. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. Chai et jardin cloturé. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 75000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Découvrez cette maison à vendre à Boresse-et-Martron, une ancienne ferme en pierre s'étendant sur 3 hectares de terrain, située en pleine campagne près de Montguyon. Cette propriété dispose d'une grange ouverte de 65 m² et d'un puits. La maison comprend une grande cuisine équipée d'un poêle à bois, un salon avec une belle cheminée en pierre et un second poêle à bois, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bains familiale, une buanderie, un chai attenant et un garage. La maison est dotée de double vitrage, offrant une vue imprenable sur un jardin mixte de prairie et de bois. Sans voisins proches, la propriété inclut une parcelle de terrain de 2700 m² bordant la rivière, parfaite pour ceux qui ont des animaux ou des chevaux. Pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou des vidéos, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail. Estimation des coûts annuels entre 2736 EUR et 3702 EUR (2021). Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE F376 GES C14 (2026). Cette maison représente une opportunité d'achat unique dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.
Découvrez cette charmante maison de 2 chambres à Montguyon, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme, elle est à proximité des commerces, bars et restaurants, idéale pour un achat maison Montguyon ou une maison à acheter Montguyon. Cette maison de 80 m² dispose d'une agréable terrasse privative de 47 m², parfaite pour cultiver des plantes ou se détendre au soleil. Vous trouverez un hall d'entrée, un vestiaire, une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse carrelée. À l'étage, un escalier en marbre mène à un palier, aux deux chambres et à une salle de douche familiale avec WC. La propriété inclut également une grande grange de 30 m². Cette maison prête à vous accueillir est facile à entretenir. Montguyon, située entre Bordeaux et Angoulême, est un endroit charmant, et l'étang Beauvallon se trouve à environ 5 minutes en voiture. Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 310 EUR et 4 510 EUR. Plus d'informations sur les risques liés à la propriété peuvent être consultées sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE G544 GES C18.
À vendre, une belle maison située en Dordogne, dans la région Aquitaine, à proximité du village de Saint Aulaye-Puymangou. Ce bien, construit à la fin du XIXe siècle, conserve tout le charme de son époque. Idéalement placée au calme, elle se trouve à moins de 5 minutes de Saint Aulaye, offrant commodités, écoles jusqu'au collège, et services médicaux. La charmante cité d'Aubeterre, classée parmi les 'plus beaux villages de France', est à quelques minutes, et Ribérac à seulement 20 minutes. La maison, spacieuse, dispose d'une entrée de plus de 17 m², d'un grand séjour lumineux de plus de 43 m² avec cheminée, d'une cuisine de plus de 17 m², d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, une chambre de 14 m² et une chambre mansardée de 9 m², avec la possibilité d'agrandir grâce aux greniers attenants. L'ensemble est sur un sous-sol complet, divisé en plusieurs caves et chaufferie, ainsi qu'un garage de 40 m² à rénover. Le bien est posé sur un terrain arboré de plus de 10 000 m², parfait pour profiter d'un cadre paisible. Chauffage central au fuel et assainissement à remettre aux normes. Cette maison est idéale pour un couple de retraités ou une famille en quête de tranquillité. Contactez-moi dès que possible pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignement, contactez Charlotte JAUBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 593105).
iad France - Sandrine Magnier vous propose : Maison en pierre avec dépendance et terrain, projet idéal à Saint-Quentin-de-Chalais, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.Nichée au cœur de la campagne charentaise, cette agréable maison de plain-pied vous garantit un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la vallée et sans aucun vis-à-vis. À quelques minutes seulement de Chalais et du village d’Aubeterre-sur-Dronne, elle allie authenticité, espace et potentiel.La maison se compose d’une cuisine, de trois chambres lumineuses ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, sans oublier un cellier et une chaufferie. En outre, la dépendance attenante à l’habitation offre la possibilité d'agrandir la surface habitable ou de créer un logement indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou même démarrer un projet de gîte.Le terrain de 3 000 m² comprend également un garage et des hangars, idéaux pour le stockage, le bricolage ou pour abriter vos véhicules.Que vous souhaitiez acheter une maison à Saint-Quentin-de-Chalais en quête de tranquillité, une résidence secondaire pleine de charme, ou un bien avec un fort potentiel touristique, cette maison répond à toutes vos attentes. Son emplacement, à moins de 45 minutes d'Angoulême et à proximité de la Dordogne, vous permettra de découvrir les richesses de la région, entre gastronomie, marchés locaux, nature, promenades et patrimoine.Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite.INTER-CABINET : Agents ou conseillers immobiliers, si vous connaissez un acquéreur potentiellement intéressé par cette vente maison Saint-Quentin-de-Chalais, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107 000 euros. Prix hors honoraires : 100 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros.Information de performance énergétique : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques associés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Magnier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de vacances meublée de 63 m² avec accès à la piscine du parc, à vendre à Brossac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Nichée au sein d'un parc de vacances verdoyant, cette maison construite en 2005 vous offre un cadre paisible et accueillant, à quelques pas d'un plan d'eau et de sa plage aménagée. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains familiale et de toilettes séparées. Une agréable terrasse ombragée complète l'ensemble pour profiter des beaux jours. Commodités à proximité : boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes. Tous les autres commerces et services se trouvent à seulement 10 km. Accès facile : Angoulême à 40 minutes, Bordeaux, Saint-Émilion et Cognac à 1 heure, Périgueux et Royan à 1h30. Le domaine compte 63 lots regroupés au sein d'une Association Syndicale Libre, permettant une gestion partagée des espaces verts et de la piscine, avec des charges annuelles d'environ 2 000 €. Également gestionnaire du parc de vacances, je suis à votre disposition pour vous mettre en relation avec les artisans locaux ou vous rendre tous services via ma conciergerie (gestion locative, services de nettoyage, etc.). Je suis disponible 7j/7. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite concernant cette maison à acheter à Brossac. Honoraires inclus de 9,56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Valérie Houllier, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 940 365 ANGOULEME.
À Deviat, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'achat maison DEVIAT avec cette charmante maison de plain-pied. Dotée de deux chambres, elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 7 000 m², agrémenté de plusieurs dépendances. Une seconde maison vient également compléter ce bien rare. Ne manquez pas cette maison DEVIAT à vendre, pleine de charme. Honoraires à charge acquéreur : 7.5 %. Prix hors honoraires : 147 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe F.
À vendre, une maison spacieuse située au cœur de Montmoreau, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien présente un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. La maison se compose d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie, de trois chambres et d'une salle de bain, le tout à réaménager selon vos envies. En plus de cela, une grange et un jardin non attenant viennent compléter cette offre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 14,29 %, avec un prix hors honoraires fixé à 35 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe G. C'est une maison à acheter à Montmoreau, parfaite pour ceux qui recherchent une maison à rénover.
Neuvicq cette charentaise de 133 m² se compose d'une cuisine,un séjour avec cheminée,trois chambres,une salle de baisn,des combles améneables,nombreuses dépendances ,garage,écurie le tout sur un joli jardin de 2500 m² Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 137000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
À vendre, un ensemble de deux maisons situé dans un petit hameau paisible en pleine campagne, à seulement 5 minutes de Chalais, Charente, Poitou-Charentes. Cette localisation vous permet de bénéficier de toutes les commodités telles que commerces, cabinet médical, écoles jusqu'au collège, et une gare reliant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. La Dordogne est également à 10 minutes. À proximité, vous trouverez de nombreux sentiers de promenades pour des activités à pied, à VTT ou à cheval, accessibles directement depuis la propriété.La maison principale comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour de plus de 40 m² avec un poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec placards et point d'eau. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC.La deuxième maison, quant à elle, offre au rez-de-chaussée une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec WC. Un beau salon de 26 m² se trouve à l'étage.À l'extérieur, une agréable piscine avec pool house (équipé d'eau et d'électricité) complète cette propriété située sur un terrain arboré et clos de 1959 m².Les fenêtres de la maison sont en simple vitrage en bois, tandis que le gîte dispose de double vitrage. Le chauffage est électrique avec un poêle à bois dans la maison. L'assainissement est individuel et conforme aux normes.Cette propriété possède beaucoup de charme et est idéale pour un projet de gîtes ou de locations saisonnières, tout en pouvant convenir pour un regroupement familial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires. A noter que le logement affiche une consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un achat maison Chalais, n'hésitez pas à contacter Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 590785). Ce bien est une véritable opportunité à saisir pour quiconque souhaite réaliser une vente maison Chalais.
Située à Bardenac (16210), cette maison ancienne offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la campagne. Proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer.À l'extérieur, cette maison dispose de dépendances, de garages et de places de parking extérieures, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels. Les menuiseries sont en simple vitrage. Les sols : en carrelage et en plancher ajoutent du cachet à cette demeure traditionnelle. À l'intérieur, la surface habitable de 132 m² se répartie de la façon suivante : en rez-de-chaussée se trouvent une grande pièce à vivre avec cheminée ouverte sur une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bain avec baignoire, des WC. A l'étage :deux belles chambres. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour les futurs projets d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 500 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 0647840606, E-mail : veronique.marcadier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861
Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Chalais, située à moins de 2 minutes à pied du centre. Vous aurez accès à tous les commerces, écoles jusqu'au collège, cabinet médical, ainsi qu'à la gare qui dessert Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour. Également à proximité de la Dordogne, vous pourrez rejoindre l'un des plus beaux villages de France en moins de 10 minutes et profiter pleinement de la magnifique région boisée et vallonnée du sud Charente. Cette maison à acheter à Chalais est composée d'une cuisine d'environ 17 m², d'un séjour spacieux de plus de 20 m², de deux chambres (16 et 10,5 m²), ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficiez d'un garage de 19 m² accessible directement depuis la maison et d'une seconde dépendance d'environ 20 m², actuellement utilisée comme atelier. Le bien s'étend sur un terrain arboré et clos de plus de 550 m². Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage PVC et la maison est raccordée au tout à l'égout. Cette maison est idéale pour un couple de retraités, un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe d'ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 585703).
À la recherche d'un achat maison à Orignolles ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans la charmante commune d'Orignolles (17210) en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, cette maison de 70 m² sur un terrain de 500 m² vous séduira par son cadre paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui apprécient la nature et la tranquillité. À proximité des commodités essentielles et à quelques kilomètres des commerces du quotidien, elle est idéalement placée. L'agencement fonctionnel comprend 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une cuisine ouverte lumineuse qui crée un espace de vie convivial. Le jardin clos de 500 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours. En outre, la possibilité d'aménager le chai en chambre supplémentaire présente un potentiel d'extension intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 81 500 €, honoraires charge vendeur. Pour toute question ou visite, contactez Sandrine PELLEGRINO au 0659810446 ou par e-mail à sandrine.pellegrino@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.
À vendre, charmante maison en pierre avec grange située dans un cadre tranquille à Saint-Romain, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un achat maison à Saint-Romain, peut servir tant de résidence principale que de maison de vacances. Elle dispose de double vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. Le jardin s'étend sur 1900 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. À seulement 15 minutes à pied d'Aubeterre-sur-Dronne, vous profiterez de cette ville animée connue pour ses bars, restaurants et activités au bord de la rivière, comme le kayak et le canoë. La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger, un salon donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et une salle de bains familiale. À l'étage, un palier mène à une autre chambre, avec un grenier aménageable si nécessaire. La grange de 120 m2 dispose également d'un atelier. Une agréable terrasse et un jardin entourent la maison, située dans un hameau comptant seulement trois maisons. De nombreuses photos de cette maison Saint-Romain à vendre sont disponibles. Pour plus d'informations, contactez-moi par e-mail.
Découvrez cette maison à vendre à Brossac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité du centre-bourg, où vous trouverez tous les commerces essentiels tels que SPAR, boucherie, boulangerie, pharmacie et école, cette maison des années 60 offre tranquillité et confort. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 530 m², cette propriété possède une jolie vue dégagée sur la campagne. Avec ses 74 m² habitables, elle comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Une véranda attenante de 10 m² et un sous-sol complet de 53 m² avec deux garages ajoutent à son potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une serre de 20 m² et d'un atelier/dépendance de 27 m². Tout-à-l'égout et possibilité d'installer une piscine. Le DPE est de 2026 : F (334 kWh/m²/an) et GES C (13 kg CO²/m²/an). Cette maison BROSSAC à vendre est idéale comme résidence principale, maison secondaire ou projet de modernisation et d'agrandissement. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien avec un fort potentiel, dans un cadre pratique et agréable à vivre. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison BROSSAC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 102 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle CALLEEUW, au 0785798573 ou par email à isabelle.calleeuw@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 753 174 796.
Située à Chalais, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre des années 70 d'une superficie d'environ 105 m² est idéale pour un projet d'achat maison Chalais. À proximité des commerces, écoles, médecins et de la gare, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 20 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, des WC séparés ainsi que deux chambres confortables. Le sous-sol complet dispose de volumes généreux avec deux chambres supplémentaires, un WC, une chaufferie et un garage, parfait pour une grande famille, un bureau ou tout projet d'aménagement. À l'extérieur, un jardin clos vous attend, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les atouts : toiture refaite en 2024, proximité immédiate de toutes les commodités, et la possibilité de faire évoluer cette maison Chalais à vendre selon vos envies. À prendre en considération : chauffage central au fioul, simple vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d’informations, contactez Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 604564).
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