Achat bien immobilier à Saint-Vallier (16) : 593 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-VALLIER ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située en périphérie du hameau, cette maison rénovée entre 2000 et 2005 allie charme et caractère. Sa façade en enduit cache un mur en moellons de pierre, garantissant solidité. En plus d'une dépendance attenante, vous profiterez d'une prairie de 4 500 m², idéale pour des animaux. La partie habitable comprend une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et poêle à bûches, une chambre, salle d'eau et toilettes séparés. La maison dispose d'une porte d'entrée en PVC double vitrage et de fenêtres en ALU double vitrage. Un atout majeur : un petit studio de 32 m² avec salle d'eau et toilettes, parfait pour héberger vos proches en toute autonomie. Le chauffage est électrique, renforcé par un poêle à bûches. L'assainissement individuel est à prévoir. Cette maison SAINT-VALLIER à vendre est parfaite pour savourer le calme de la campagne charentaise. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 122 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Nadine GRANDON, votre conseillère SAFTI, au 0604415375 ou par e-mail à nadine.grandon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

À vendre, cette maison située à Saint-Vallier, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes, offre un environnement naturel préservé. Avec une superficie d'environ 595 m², cette propriété de caractère, en cours de finalisation, représente une opportunité rare pour un projet résidentiel de prestige ou un usage professionnel. Réhabilitée tout en conservant son architecture d’origine, cette bâtisse en pierre est remarquablement lumineuse grâce à ses larges ouvertures et à une verrière centrale qui lui confère une signature architecturale unique. Les espaces intérieurs modulables permettent d'imaginer de nombreuses possibilités : une maison familiale aux volumes impressionnants, un lieu de réception, ou encore un projet professionnel tel que des séminaires, retraites bien-être ou chambres d’hôtes. Nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, avec un ruisseau à proximité et une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison à acheter à Saint-Vallier constitue un havre de paix propice à la détente tout en restant accessible depuis les principaux axes.

Prix au m² le plus bas

27 500 €

259 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres

Saint-Vallier (16)

Maison à rénover intégralement en vente à SAINT-VALLIER, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien ne dispose pas d'assainissement ni de raccordements eau et électricité, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de rénovation complète ou un investissement prometteur. La maison, au cœur de la campagne, offre un cadre authentique et présente de beaux volumes avec quatre pièces allant de 23 à 30 m², à repenser selon vos désirs. Les cheminées et le charme de l'ancien sont présents, prêts à être mis en valeur. Avec environ 108 m² habitables, un grenier aménageable, une dépendance attenante, un jardin et un puits, cet bien est parfait pour les passionnés de rénovation et les projets sur mesure. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 27 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'une maison à SAINT-VALLIER, contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Dans un environnement pittoresque, au calme, facile d'accès aux grands axes, découvrez cette superbe parcelle de plus de 1500 m² offrant une excellente exposition et une vue dégagée. En seconde ligne, simple à viabiliser venez y déposer votre projet de vie. Tout à l'égout dans la rue, libre de constructeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Honoraires inclus de 13.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez poser vos valises dans cette belle charentaise entretenue de 185 m2 où le calme et la tranquillité sont au rendez-vous. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un projet de Gîte, une famille.. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée; une entrée, une buanderie, une grande cuisine, un salon séjour, un wc, et à l'étage ; 4 belles chambres, 2 salles d'eau dont l'une possède une baignoire et douche, un pallier donnant sur une terrasse couverte avec vue dégagée, un wc. Un garage, une piscine sécurisée viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 2000m2 Une grange attenante à rénover entièrement en habitation ou à aménager selon vos envies vient également compléter la vente. Référence agence : 4551

Belle charentaise alliant authenticité et confort moderne. Demeure familliale qui offre 168 m2 habitables déployés sur un joli parc paysager clos. Piscine, garage, auvent aménagé, studio. Havre de paix sans aucun travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 4.96% . Prix hors honoraires : 247000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Les Essards, située dans un cadre très paisible. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour et d'une cuisine séparés, avec un étage à réaménager selon vos envies. Le terrain de plus de 2000 m², clôturé et arboré, offre de nombreuses possibilités. De plus, cet ensemble bénéficie de plusieurs dépendances, dont une grange de plus de 200 m², une maison d'ami à rénover, et divers espaces de stockage. Ce bien, situé dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, n'attend plus que vous pour lui redonner vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1 %. Prix hors honoraires : 160 000 €. Consultez notre barème d'honoraires pour plus d'informations : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

79 000 €

577 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Saint-Vallier (16)

Découvrez cette maison à CHALAIS, située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, qui offre un véritable potentiel pour un futur acheteur. En entrant, vous serez accueilli par un bel escalier en bois et un carrelage ancien qui instaurent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux de 31 m² avec poutres apparentes, une salle à manger de 18 m² et une cuisine indépendante, avec la possibilité d’ouvrir ces espaces pour créer une vaste pièce de vie conviviale, orientée vers l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 27 et 31 m² dotées de magnifiques planchers en bois massif, ainsi qu'une troisième pièce de 26 m² à rénover. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. Le grenier de 84 m², quant à lui, présente un potentiel d’aménagement considérable, vous permettant de personnaliser encore davantage cet espace. Côté extérieur, une remise est disponible pour le rangement, et un garage de 39 m² facilite le stationnement. Cette maison à vendre à CHALAIS est idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes à personnaliser, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services et gare accessible à pied. Si vous êtes intéressé par cet achat maison CHALAIS, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Prix de vente : 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Bien le moins consommateur d'énergie

184 245 €

1 675 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Vallier (16)

À ST AIGULIN, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison ST AIGULIN à vendre. Ce pavillon récent de 2024, couvert par la garantie décennale, est idéalement situé à proximité des commodités. Il bénéficie d'une spacieuse pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Équipé d'une pompe à chaleur air/air, de volets roulants électriques et raccordé au tout-à-l'égout, ce bien dispose également d'un jardin de 2000m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 6,5%. Le prix hors honoraires est fixé à 180 000 €. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le barème d'honoraires sur le site de l'agence.

iad France - Lucie GAY vous invite à découvrir cette maison à Saint Martin d'Ary, Charente-Maritime, à seulement 2 minutes du centre bourg de Montguyon et à proximité de toutes les commodités, telles que l'école, le collège et le centre commercial. Cette maison Saint Martin d'Ary à vendre offre en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un spacieux salon salle à manger, avec un accès à deux terrasses abritées. Vous trouverez également à ce niveau un WC, une salle d’eau et une chambre d'environ 21m². À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. Atteignant la maison, une chaufferie est présente. À l'extérieur, plusieurs dépendances en bois viennent compléter ce bien, ainsi qu'un abri pour deux voitures. Le terrain d'environ 4300 m² vous permettra de vous détendre autour de la piscine hors sol. L'assainissement est individuel et le double vitrage équipe l'ensemble de la maison. Ne manquez pas l'opportunité de cette maison à acheter Saint Martin d'Ary, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie GAY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901539114.

Située dans le charmant village de Parcoul, en Dordogne, à seulement quelques minutes de La Roche-Chalais, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : médecins, écoles, gare, commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un spacieux double séjour de plus de 42 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, la maison propose trois belles chambres mansardées, pleines de charme et offrant de beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite parcelle de jardin non attenante, idéale pour un potager ou un espace détente. Une maison parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Dordogne. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 602492 )

À vendre : belle maison charentaise de caractère située à BELLON, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau modernes, d'une cuisine-salle à manger, d'un salon et de 2 vérandas. L'intérieur raffiné allie planchers en bois et pierre, avec du double vitrage et un système de chauffage au fioul et au bois. Vous bénéficierez également de grandes dépendances, d'un puits et d'un terrain clos agrémenté de différentes espèces, dont des arbres fruitiers. La maison est sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6.03% du prix de vente de 240500 € hors honoraires. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à BELLON, veuillez consulter notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Sébastien Boyer vous propose : Située dans un hameau paisible, à seulement 3 kilomètres des commodités du centre bourg, cette maison à acheter à Montguyon est à découvrir. Cette longère en pierre et moellon est édifiée sur un terrain d'environ 1600 m² et comprend des dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres sont disponibles, avec la possibilité d'en aménager trois autres. Les dépendances offrent une surface totale de plus de 130 m², accompagnées d'une charmante terrasse couverte et d'un puits. La gare SNCF est à seulement 25 minutes, facilitant l'accès à Bordeaux Saint-Jean en 30 minutes. L'échangeur de la Nationale 10 de Chevanceaux est accessible en 10 minutes, reliant ainsi Saint-André de Cubzac à 30 minutes et Angoulême à 35 minutes. La maison dispose d'une pompe à chaleur avec des splits muraux dans l'entrée, la cuisine et la salle à manger. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Montguyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754.

Superbe terrain à bâtir à Chenaud de 4000 m2 (24410) Votre constructeur '' Les Maisons de la Côte Atlantique '' vous propose ce beau terrain plat. il se situe dans un environnement paisible. Proche des commodités. Il vous est proposé pour une valeur de 23 000 €. Pour votre étude personnalisée en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS, Conseiller commercial. Ce bien vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers.

Terrain 1 050 m² en vente à Chevanceaux Il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Son prix de vente est de 20 000 €. Prenez contact avec Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour toute question sur ce terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison à acheter à Montguyon, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur de plus de 10 hectares de bois et de prairies, cet ancien moulin à eau se trouve dans un environnement calme et naturel, à seulement 7 minutes de Montguyon et 25 minutes de Montendre. La maison principale d'environ 68 m² comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Deux pièces supplémentaires sont à rénover, offrant la possibilité d'agrandir l'espace ou de créer un logement de gardien, un gîte ou une sellerie. Cette propriété dispose également d'un bief privé. Vous profiterez d'un hangar d'environ 200 m², idéal pour le stockage de fourrage et de matériel, ou pour envisager une stabulation, ainsi que de ruines à réhabiliter qui offrent de nombreuses possibilités. Les terres, constituées de prairies et de bois, sont parfaites pour accueillir des chevaux, que ce soit pour un projet d'élevage, de pension ou d'activité équestre, dans un cadre naturel préservé. À seulement 35 minutes de la gare TGV de Libourne (33), cette maison à vendre à Montguyon est une véritable rareté qui allie vie à la campagne et accessibilité rapide.

Dans la charmante commune de MONTGUYON, en Charente-Maritime (17), nous vous proposons une maison à vendre proche des commodités. À quelques pas du collège, des écoles, des commerces et du centre bourg animé, cette maison traditionnelle sur deux niveaux vous accueille avec une entrée, des WC, un séjour double lumineux et une cuisine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau récemment refaite. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage, et dispose d'un jardin ombragé avec terrasse et cellier. Pour votre projet d'achat maison MONTGUYON, découvrez cette opportunité au prix de 155000 €, hors honoraires (7 % à la charge de l'acquéreur). Plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Martin-d'Ary ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied indépendante, située dans la commune de Saint-Martin-d'Ary, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité de Montguyon et des commerces, cette maison à vendre dispose d'un jardin et d'une piscine couverte. Équipée de double vitrage et de panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage, cette maison comprend un séjour chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains familiale, des toilettes, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Profitez également d'une belle véranda spacieuse et lumineuse qui ouvre sur un jardin clos de 800 m². La piscine couverte et chauffée, mesurant 8 m x 5 m, est accompagnée d'une douche solaire, d'une cuisine d'été et d'un atelier. Un garage avec accès direct depuis la maison et une mezzanine complètent ce bien. Idéalement située en centre-ville, cette maison est habitable immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2258 EUR et 3056 EUR. Les prix de l'énergie sont indexés à partir des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE D229 GES B7.

IDÉALEMENT SITUÉ Découvrez ce terrain de 1000 m². Ce terrain, exposé plein ouest, donnant sur un champ. Il se trouve dans un secteur prisé. Ce terrain est proposé à l'achat pour 32 000 €. Contactez notre agence (BOUYER Dylan : O6-78-O8-19-73) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Terrain situé à deux pas de toutes les commodités ( commerces écoles, gares,...) mais dans un endroit calme. l'eau et l'électricité passent juste devant le terrain. Possibilité de le séparer en deux pour deux projets si besoin. A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 603165 )

iad France - Virginie Bertrand vous propose à Montguyon, Charente-Maritime, une maison à vendre à achever. Cette propriété de 3 chambres est édifiée sur un terrain de 505 m². Elle comprend un séjour spacieux, une salle de bain, un cellier pratique et un garage. La climatisation est déjà installée dans une chambre et le salon. Les sols des chambres, la cuisine et l'assainissement restent à réaliser, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien en fonction de vos envies et besoins. C'est une belle opportunité d'achat de maison à Montguyon pour les futurs propriétaires désireux de créer leur habitat sur mesure. Prix attractif pour ce projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien sont classées ENERGIE A indice 40 et CLIMAT A indice 1. Retrouvez également des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Bertrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À MONTGUYON, Charente-Maritime, nous vous proposons à la vente un salon de coiffure situé au sein de la galerie marchande d'un Intermarché dynamique. Cet emplacement stratégique garantit un flux de clientèle constant et une visibilité optimale. Le local, d'une superficie d'environ 53 m², est idéalement agencé pour une exploitation immédiate. Il comprend divers postes de coiffage, des bacs de lavage, ainsi qu'un espace d'accueil avec comptoir et zone d'attente. L'ensemble est lumineux, fonctionnel et bien entretenu, entièrement équipé pour permettre une reprise d'activité sans travaux. Un espace technique de 11 m² et un WC viennent compléter ce bien, offrant un réel confort d'exploitation. Implanté dans un environnement commerçant, ce salon profite également d'un accès facile grâce à un stationnement à proximité. C'est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Montguyon et s'installer dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations, dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Les informations concernant les risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 45 000 € HT. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

iad France - Bernard Cottard vous propose: Charmante Longère à Montlieu-la-Garde - 5 Chambres - Jardin - Parkings Nichée dans un écrin de verdure à Montlieu-la-Garde, cette magnifique longère saura vous séduire par son authenticité et son charme unique. Avec une surface habitable de 178m² et implantée sur un vaste terrain de 998m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. L'intérieur de la longère se compose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, 3 salles d'eau indépendantes, 2 WC et une belle salle à manger. Chaque chambre offre un espace de vie chaleureux et accueillant, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un bon état général, offrant un confort de vie optimal. Les équipements de la maison comprennent la télévision par câble, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs, ainsi qu'un système d'évacuation des eaux usées. L'orientation sud de la longère garantit une luminosité naturelle et une belle exposition tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air. Trois places de parking sont également disponibles sur la propriété, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Construite vers 1850, cette longère authentique est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Sa configuration de plain-pied en fait une demeure accessible et fonctionnelle pour tous. Pas de travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce lieu d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de charme à Montlieu-la-Garde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette longère d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Cottard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949326763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Terrain destiné au développement d'activités économiques, zone du plan local d'urbanisme Ux. En exclusivité R. MARTINAUD, Une Pépite CAPIFRANCE. Opportunité stratégique : un terrain de 3 200 m² parfaitement plat et entièrement clôturé, situé à proximité immédiate de l'axe RN10, offrant une visibilité, et une accessibilité exceptionnelles. Atouts majeurs : • Entrée et sortie indépendantes, idéales pour sécuriser et fluidifier l'accès, • Tous réseaux à proximité (eau, électricité, télécoms), facilitant une implantation rapide, • Terrain clôturé, garantissant sécurité et délimitation claire, • Surface exploitable et évolutive, adaptée à l'artisanat, PME, logistique ou services, • Localisation privilégiée, au cœur d'un secteur dynamique en plein essor. Un emplacement qui conjugue accessibilité, sécurité, visibilité et rentabilité : une véritable opportunité pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant développer leurs activités dans un cadre optimal. 1er contact pour plus d'infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE pour découvrir ce terrain et concrétiser vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.931706

À la recherche d'une maison à acheter à BARDENAC ? Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans un cadre paisible, parfaitement adaptée à la vie de famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, un double garage et un cabanon, cette maison est idéale pour profiter de la nature. Le tout repose sur un beau terrain de plus de 4000 m², facile d'entretien. Ne manquez pas cette opportunité, cette maison à vendre à BARDENAC n'attend que vous. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 150944 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

iad France - Michael Lapuente vous propose: Grande maison familiale avec dépendances – Calme absolu à 2 minutes de Montmoreau 205 m² habitables, 5 315 m² de terrain, vue dégagée, dépendances attenantes : ce type de bien est rare sur le secteur. Dans un petit village au calme, cette maison offre de très beaux volumes : Pièce de vie 41 m² Cuisine 30 m² 4 grandes chambres dont suite parentale 31 m² avec salle d’eau Buanderie, caves Pompe à chaleur 2024, double vitrage, tout-à-l’égout, 2 cheminées fonctionnelles (insert + foyer ouvert). À l’extérieur : terrain plat, puits, grange attenante 45 m² + atelier 33 m²

iad France - Elodie Rochefort vous présente cette charmante maison à vendre à Montlieu-la-Garde, Charente-Maritime. Située en plein cœur de Montlieu-la-Garde, cette maison de ville, actuellement louée, offre un cadre de vie paisible et pratique. Composée de 2 chambres, elle est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un foyer confortable. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de ce bien vous séduira. Le salon, les chambres et la cuisine sont bien aménagés et lumineux, créant une ambiance conviviale et accueillante. Les espaces se complètent par une salle d'eau et une buanderie, offrant ainsi un quotidien aisé. La terrasse toit attenante constitue un véritable atout : parfaite pour profiter des jours ensoleillés, se détendre à l'extérieur, ou inviter vos proches à partager des repas. Cet espace extérieur privilégié au cœur de la ville enrichit le cadre de vie. La proximité des commodités locales, des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet emplacement des plus pratiques pour une vie urbaine simplifiée. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison à acheter à Montlieu-la-Garde, et prenez rendez-vous pour visiter ce petit bijou au cœur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Chalais, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes, cet ensemble immobilier en pierres est situé dans un joli petit bourg, à moins de 5 minutes de Chalais. Actuellement loué, il offre un excellent potentiel et un cadre de vie agréable. La première maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec à l'étage trois chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une grande grange de plus de 160 m², pouvant potentiellement être transformée en habitation sous réserve des autorisations nécessaires, offre la possibilité d'envisager un troisième logement. Le vaste terrain de plus de 5 000 m² permet de nombreuses possibilités telles qu'un jardin, une extension ou un projet locatif complémentaire. Actuellement loués, ces biens représentent une occasion idéale pour un achat maison Chalais à des fins d'investissement locatif avec une rentabilité immédiate. Cet environnement calme est proche des commodités. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, s’élevant à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 602109).

À vendre maison ST ROMAIN, située dans un petit hameau en campagne dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de maître du 19ème siècle, agrémentée d'un pigeonnier aménagé en gîte, offre des prestations de qualité avec une piscine et des terrasses entourées d'un jardin anglais et d'une cour charentaise. Avec un séjour spacieux de 67 m² et 5 chambres, elle allie cachet, charme et tranquillité. Commodités accessibles à seulement 5 minutes, cet endroit est idéal pour une grande famille ou pour des chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4.95%. Le prix hors honoraires est de 505000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires sur le site.