Achat bien immobilier à Brie-sous-Chalais (16) : 558 annonces

Prix au m² le plus bas

242 000 €

1 360 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

Brie-sous-Chalais (16)

Maison parfaitement entretenue, terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, vous apprécierez son jardin clos à l'arrière, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Allée gravillonnée, entrée, vestiaire, un grand séjour lumineux d'environ 42 m² vous accueille, avec un coin salonet une cheminée.Une superbe cuisine de 18m2 très bien aménagée ouvre sur l'extérieur, une buanderie attenanteavec un accès direct au jardin.L'espace nuit se compose de 4 chambres (11, 13, 18, et 23m2) dont une suite parentale, salle d'eau, wc séparés.Un bureau complète l'ensemble. Chauffage au sol par pompe à chaleur (2020), climatisation réversible, DPE B/A.Un double garage et un atelier individuel viennent parfaire les prestations de ce bien.Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible où tout a été pensé pour un confort de vie optimal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Maison individuelle divisée en deux, située dans un joli village près de Chalais. Cette maison offre un potentiel de location et de revenus locatifs. Le jardin est 2800 m2. La première maison comprend un séjour/salle à manger/cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bains familiale, des toilettes et une agréable terrasse donnant sur le jardin. La seconde maison, avec son entrée indépendante, a été récemment rénovée et offre un espace de vie spacieux, de beaux murs en pierre avec poutres apparentes, une cuisine neuve, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine. Cette maison serait idéale en gîte (les locations saisonnières sont très prisées dans la région) ou pour accueillir famille et amis. Une grange est attenante à la maison principale. Elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. La toiture est en bon état. Située au calme, cette maison se trouve à proximité des commerces et de la gare (desservant Angoulême et Bordeaux), accessibles en quelques minutes en voiture. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations. De nombreuses photos sont disponibles. Coûts énergétiques annuels estimés pour le bien Entre 2930EUR - 3964EUR Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE D189 GES B7 (2026)

À la recherche d'un terrain au fort potentiel dans un environnement paisible ? Situé entre Saint-Privat-en-Périgord et Saint-Aulaye, à proximité de Bonnes, ce terrain plat divisible de 12 124 m2 dont environ 7 000 m2 constructibles bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée et d'un cadre bucolique. Terrain plat et bien exposé Partie constructible idéale pour plusieurs projets Division possible selon vos besoins Réseaux en bordure de terrain : eau, électricité, fibre Assainissement individuel à prévoir Parfait pour un projet de lotissement, plusieurs maisons individuelles ou un investissement patrimonial au calme, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune : Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

Herencia Immobilier vous présente ce joli pavillon de plain-pied de 87m2 construit en 2014 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un WC, 3 chambres, une salle d'eau. La pièce de vie donne sur le jardin côté sud sans vis à vis. Un garage de 21,72m2 complète le lot. Le tout sur une parcelle de 683m2. Mitoyenne par le garage. Maison adaptée PMR. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin clos. Tout à l'égout. Taxe foncière 1027EUR. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite!

Située au calme dans un hameau de campagne, entre Saint-Privat-en-Périgord et Saint-Aulaye, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Composition : Rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée et équipée, séjour, une chambre, salle de bains, WC indépendant, et une pièce supplémentaire idéale pour le stockage ou un futur aménagement. Étage : Trois chambres dont une d'environ 20m2, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente et un WC. Extérieurs : Un vaste jardin soigneusement entretenu vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances : Un garage indépendant, Une grange de plus de 100 m2, Un atelier d'environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets personnels. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune : Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rioux-Martin, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété de campagne comprend une maison spacieuse, deux gîtes, un grand jardin de plus d'un hectare et une grange, le tout dans un cadre paisible. Rénovée avec des matériaux de grande qualité, la maison principale est climatisée et dispose d'un poêle à bois, offrant des pièces lumineuses et accueillantes. Vous trouverez également un porche, une cuisine équipée avec cheminée en pierre, et un grand salon. À l'étage se situent trois chambres, dont une avec plafond voûté et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale. Un gîte attenant est également disponible, avec cuisine/salon, buanderie et chambre avec salle d'eau. La grange/atelier de 256 m2 et le deuxième gîte avec espace de vie ouvert et deux chambres complètent ce bien. Parfait pour un achat maison Rioux-Martin, ce complexe propose un caractère unique avec des murs apparents et des poutres traditionnelles, tout en bénéficiant de la modernité du double vitrage et de la climatisation réversible. Plusieurs terrasses permettent de profiter de l'extérieur, et un hangar est également présent. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par e-mail, avec de nombreuses photos disponibles.

Située à Saint Aulaye-Puymangou (24410), cette propriété offre un cadre paisible et authentique avec une vue imprenable sur son grand terrain de 6332 m². Avec sa terrasse, cette maison de 180 m² se démarque par ses 6 pièces spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie de 70 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un cellier et un vestibule. À l'étage, on découvre 4 grandes chambres, une pièce dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une petite mezzanine offrant un espace supplémentaire pour divers usages. L'ancien corps de ferme rénové offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité.Non loin des commodités locales tout en préservant une tranquillité recherchée, cette maison est idéalement située pour profiter de la nature environnante et des charmes de la région.À l'extérieur, on retrouve un espace bien aménagé avec une grange spacieuse de 90 m² sur 7 mètres de hauteur, un garage double semi-ouvert, un puit, un ancien four à pain, et un appentis équipé d'une kitchenette extérieure donnant accès à une piscine sécurisée par une alarme. Le plus, un ensemble de panneaux solaires assure une autoconsommation en électricité. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans le grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 0625590489, E-mail : veronique.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533

3 personnes déjà intéressées

233 000 €

1 371 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres

À 19km de Brie-sous-Chalais (16)

À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Privat-des-Prés ? Découvrez cette magnifique fermette située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. La maison d'habitation de 170 m2 dispose de 5 chambres, dont 4 spacieuses, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux et une salle de bains avec douche et WC séparé. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un bureau en mezzanine. La propriété inclut une grande grange, une étable, un hangar et des poulaillers. Le chauffage central au fioul et un terrain de 29 260 m2, piscinable, entourent la maison. Une belle opportunité pour poser vos valises, tout est en ordre. Ne manquez pas cette vente de propriété à Saint-Privat-des-Prés. Cette annonce vous est présentée par REAL ESTATE GLOBAL MARKET - SARL.

À vendre maison de hameau à MONTMOREAU, située au cœur de la campagne et proche des commodités. Cette maison à acheter à MONTMOREAU présente un beau potentiel. À rénover en grande partie, elle bénéficie d'une grange attenante et d'un agréable terrain arboré. C'est un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Honoraires à charge acquéreur : 11.3 %. Prix hors honoraires : 65 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Paul-Emile Fort vous propose à la vente cette charmante maison de campagne avec vaste jardin, garage et gîte, idéale pour un achat maison à Deviat. Située dans le paisible village de Deviat, au sein du département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété unique offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Avec une surface totale de 268 m², elle repose sur un terrain de 2377 m² agrémenté d'un jardin paysager relaxant. Initialement conçue comme une grande maison, cette propriété a été récemment aménagée pour inclure un gîte. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle, une salle à manger avec un magnifique parquet massif et une cheminée en pierre de taille locale, un vaste séjour avec cheminée opérationnelle, une cuisine aménagée donnant sur une véranda lumineuse, une arrière-cuisine, une salle de bain complète, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placards, un palier, un deuxième WC et un grand grenier aménageable. Le sous-sol abrite une cave pour un stockage optimal. Le gîte, en bon état général, se compose d'un couloir d'entrée, d'un cellier, d'un WC, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un double séjour lumineux. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres et d'un bureau. Bien qu'il nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, il est parfait pour un projet locatif. Cette propriété bénéficie d'une exposition nord-sud, offrant une belle luminosité et des vues dégagées sur le jardin. Un puits en pierre ajoute une touche d'authenticité au jardin. Côté équipements, vous apprécierez le garage spacieux avec accès intérieur et les boxes à portails électriques pour le stationnement. Le jardin paysager est complété par une terrasse, un abri de voiture, un garage à vélo et un espace idéal pour aménager un atelier. Avec des matériaux de qualité tels qu'un escalier en bois conçu sur mesure, des placards en bois massif et des poutres apparentes, cette maison à acheter à Deviat est un véritable bijou à personnaliser. À proximité de Blanzac (8 km), Montmoreau (12 km), Barbezieux (15 km) et Angoulême (37 km), elle combine tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à Deviat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 190 et classe CLIMAT E indice 52. Les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové situé à MONTGUYON, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien, prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir, se trouve sur une parcelle d'environ 3000m². Vous y découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine, un séjour agréable, 3 chambres, un dressing, un WC, et une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse couverte, d'un garage attenant et de nombreuses dépendances, incluant un atelier et une grange de plus de 300m². La propriété offre une vue imprenable sur la nature environnante, incluant bois et prairies. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 220000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Venez découvrir ce terrain à bâtir, totalement plat d'une surface d'environ 2000m2, proche du bourg de la commune de Saint-Antoine-Cumond (24410) entre Ribérac et Saint-Aulaye à quelques minutes d'Aubeterre-sur-Dronne. Les réseaux sont en bordure de terrain, un assainissement individuel est à prévoir. Ce terrain est libre de tout constructeur. Il est possible d'acquérir 2000m2 supplémentaires à cette parcelle. Pour plus d'informations, merci de contacter Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

1 717 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 145 m²
• Terrain 4730 m²
• 

À 18km de Brie-sous-Chalais (16)

iad France - Natacha Carbonel vous propose: Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison traditionnelle... Vous serez charmés par ses belles prestations, ses grands volumes et son endroit bucolique.. Elle se compose d'un grand salon séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres dont une une suite parentale (dressing et salle d'eau), salle de bain, cellier, bureau et wc. Cet ensemble immobilier entièrement clos, sans vis à vis est agrémenté par un double garage sur un terrain de 4730 m2. À seulement quelques minutes des commodités, écoles et axes routiers, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, alliant volumes, confort et cadre de vie paisible. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine d'exception – Manoir et maison en pierre dans un cadre historique et paisible – Près d’Aubeterre-sur-Dronne, Charente, Poitou-CharentesUne allée majestueuse de platanes vous guide vers ce lieu où le temps semble suspendu. C’est ici, au cœur de cette nature préservée, que le Président François Mitterrand passa ses étés d’enfance. Le calme de la campagne, la pureté de l’air et la douceur de la vie créent une atmosphère rare, presque céleste.Nichée dans un hameau pittoresque, cette propriété séduisante, chargée de caractère et d’histoire, se compose d’un magnifique manoir et d’une charmante maison en pierre. Ensemble, ils offrent environ 625 m² de surface habitable, répartis sur douze chambres et dix salles de bains.Le manoir principal, entièrement rénové, propose :• Huit chambres élégamment aménagées, dont six suites avec salle de bains privative, véritables havres de paix.• De vastes pièces de réception baignées de lumière, se succédant harmonieusement.• Deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les repas conviviaux.La seconde maison, séparée mais s’intégrant parfaitement au paysage, comprend :• Quatre chambres accueillantes, parfaites pour la famille ou les invités.• Trois salles de bains, conçues avec soin.• Une cuisine chaleureuse et un salon convivial, propice aux retrouvailles.L’ensemble de cette propriété, autour d’une cour centrale accessible par deux imposants portails en pierre, offre un potentiel infini. Que ce soit comme résidence familiale d’exception ou investissement locatif, les possibilités sont vastes.Entouré de jardins luxuriants où haies, arbres fruitiers et fleurs créent un tableau vivant, le domaine dispose également d’une superbe piscine (6 × 12 m). Chaque maison bénéficie de son propre jardin, avec une vue dégagée sur la campagne et des espaces extérieurs invitant à la détente.Une chance unique d’acquérir ce domaine exceptionnel, alliant beauté intemporelle et potentiel immense, idéal pour un achat de Maison de luxe Aubeterre-sur-Dronne.

Terrain de 4 100 m² en vente à Montguyon Réalisez la maison de vos rêves sur ce superbe terrain. Il y a l'École Élémentaire Montguyon, l'École Maternelle Montguyon et le Collège de la Tour assez proche. On trouve un accès à la nationale N10 à 8 km. Son prix de vente est de 30 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus de renseignements sur ce terrain ou sur les démarches à suivre. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Amoureux de la nature, du calme et de la campagne, ce terrain de 1451 M2 est parfait pour vous. Viabilisé, sans vis-à-vis dans un cadre calme, agréable et idéal pour un projet de construction libre. Ce terrain offre un cadre verdoyant tout en restant proche des axes principaux. Facilitant les déplacements vers les communes voisines. A découvrir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 601492 )

Découvrez cette maison à acheter à MONTGUYON, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments sur de grandes parcelles de terrain. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée qui donne sur un salon, et à l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC. En outre, une dépendance est présente, comprenant une cuisine, une pièce de vie et un garage. Une grange est également disponible, offrant la possibilité d'aménagement. Le terrain est entièrement clôturé, mais nécessite une rénovation complète. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.11%. Le prix hors honoraires est de 45 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème en ligne. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

À vendre : maison individuelle en excellent état située à La Roche-Chalais, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement 15 minutes de Coutras, cette propriété offre la possibilité de se transformer en deux logements distincts, avec une superficie totale d'environ 168 m2 sur deux niveaux. Idéale pour un achat de maison à La Roche-Chalais, elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces (Intermarché à 100 m) et des commodités telles que la mairie, le centre médical, la médiathèque, le cinéma, la salle de spectacles, ainsi que les écoles et collèges. La gare SNCF (ligne TER Bordeaux-Angoulème) est accessible en 5 minutes. Le logement principal, surélevé, dispose d'une entrée, d'un salon-salle à manger lumineux avec balcon-terrasse orienté plein sud-ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir avec placards desservant trois chambres d'environ 11 m2 chacune, d'une salle de bains avec chauffe-serviette mural, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un cellier et un appartement de plain-pied (T2) d'environ 54 m2, comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec chauffe-serviette mural et WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce studio bénéficie d'une grande terrasse couverte donnant sur le jardin. Un vaste garage accessible depuis l'intérieur de la maison offre une surface d'environ 30 m2. Le jardin, d'environ 900 m2, est arboré et possède une petite dépendance pour le rangement du matériel de jardinage et des vélos. Concernant le confort, la maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation récente (installée en 2019), les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants. La toiture a été refaite en 2016 et l'assainissement est collectif. La maison est en très bon état, sans travaux nécessaires, vous permettant d'emménager rapidement. DPE = E (233) ; GES = E (50). Le prix de vente de cette maison à acheter à La Roche-Chalais est de 217 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Willemar CONIJN au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr. Mandat réf : 372302 - Professionnel immobilier garantit et sécurise votre projet. Cette vente est garantie 12 mois.

terrain situé à proximité de Montmoreau, d'environ 1900 m². eau et électricité juste devant le terrain. Vue dégagée sur la campagne, idéalement situé , à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins,...) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 598909 )

terrain située à proximité de Montmoreau, d'environ 1900 m². eau et électricité juste devant le terrain. Vue dégagée sur la campagne, idéalement situé , à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins,...) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 598908 )

Située à Oriolles, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 210 m2 est implantée sur un vaste terrain de 17 726 m2. Nichée dans un environnement paisible, entre prairies et forêts, la propriété dispose d'un beau parc arboré, d'un étang et d'une cabane de pêcheur. Bien que la maison traditionnelle des années 90 soit en bon état d'entretien, quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, une cuisine en chêne s'ouvre sur une terrasse entourant une piscine. La salle à manger, située à proximité de l'entrée, donne également accès à cette terrasse, où se trouve un jacuzzi. Le salon, chaleureux et cosy, offre une vue imprenable sur le parc et l'étang. Ce niveau comprend également trois grandes chambres et une salle de bains. L'étage abrite trois chambres supplémentaires avec une salle d'eau et des WC. En outre, la propriété offre trois garages, dont un double attenant, ainsi qu'une piscine chauffée de 11 m par 5 m avec poolhouse et barbecue, créant une ambiance conviviale. Le système de chauffage central est assuré par une pompe à chaleur en relève de chaudière. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme, la qualité de construction et l'environnement naturel de cette maison à acheter à Oriolles font toute la différence.

Découvrez cette maison à vendre à ST SEVERIN, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied dispose d'un sous-sol pratique et d'un terrain arboré, idéal pour la vie de famille. Proche des commodités et des écoles, ce bien fonctionnel représente une excellente opportunité pour un achat maison ST SEVERIN. Honoraires à charge acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, cette maison récente à Saint-Severin, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Offrant 78 m² habitables, elle est construite en 2006 et a été soigneusement entretenue. Idéale pour un achat maison Saint-Severin, elle propose un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine conviviale, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude, d'une VMC et d'un assainissement conforme. À l'extérieur, sur un terrain de 3 272 m² semi-clôturé, vous profiterez d'une piscine existante et d'une vue dégagée avec une triple exposition Est-Sud-Ouest. Ce terrain offre un fort potentiel d'évolution, permettant la construction d'un garage ou l'agrandissement de la maison selon vos envies. Aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports. En résumé : maison récente prête à vivre, terrain généreux et exploitable, piscine déjà en place, et cadre paisible proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 789 456 886.

Maison à vendre à Montguyon, Charente-Maritime, offrant un grand potentiel. Située sur un terrain de 200 m2, cette maison individuelle est idéale pour un projet de rénovation, notamment pour ceux intéressés par l'achat maison Montguyon. Une partie de la maison comprend déjà un appartement avec séjour, cuisine, chambre, bureau et salle de bains, tandis que le reste nécessite des travaux. Ce bien, qui inclut une grande grange et un garage, est parfait pour un constructeur souhaitant développer un gîte ou créer une maison personnalisée. Profitez d'un prix attractif pour ce projet situé en périphérie du charmant bourg de Montguyon, dans la région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à nous contacter par courriel.

À proximité de Montmoreau, découvrez cette maison à acheter à Montmoreau, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier offre un fort potentiel avec une maison d’habitation de 4 chambres, prête à vivre et sans travaux. Vous y trouverez également de grandes dépendances et une petite maison à rénover, idéale pour un projet locatif, un gîte ou une indépendance. Ce bien convient parfaitement pour une famille, un artisan ou un investisseur. Une visite s'impose rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8 %. Prix hors honoraires : 180000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

305 000 €

751 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 406 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Brie-sous-Chalais (16)

Ancienne maison bourgeoise avec corps de ferme – 406 m² habitables + 1 000 m² dépendances, exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE À découvrir, une authentique maison bourgeoise offrant un potentiel exceptionnel : • Surface habitable : 406 m² à exploiter, avec une partie déjà habitable équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air • Composée de 6 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou imaginer plusieurs logements. • Corps de ferme : environ 1 000 m² supplémentaires à valoriser selon vos projets. • Terrain : près de 12 000 m², sans voisinage direct, garantissant tranquillité et intimité, avec une jolie vue sur la campagne environnante. Atouts majeurs • Cadre idéal : campagne préservée, à seulement 4 km de toutes commodités. • Multiples possibilités : • Projet familial avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs. • Création de plusieurs logements indépendants. • Stockage de véhicules, ateliers ou activités diverses. • Environnement rare : calme absolu, vue dégagée, aucun vis-à-vis. Une opportunité unique Cette propriété combine le charme de l'ancien, le confort moderne déjà amorcé (pompe à chaleur), et un potentiel d'aménagement considérable. Que vous envisagiez un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle, l'espace est au rendez-vous. Laissez-vous séduire par l'âme de cette maison… et imaginez-y vos plus beaux souvenirs. 1er contact pour plus d'infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE et laissez la magie opérer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.934070

À 4 km d'Aubeterre-sur-Dronne Sur les hauteurs de Bonnes, à pied du centre du villageDans un environnement calme et recherché du Sud-Charente, découvrez cette maison individuelle construite en 1983, offrant une vue lointaine dégagée, un grand terrain et un terrain constructible indépendant, un ensemble rare sur le secteur.- Une maison fonctionnelle et évolutive- D'une surface habitable valorisable d'environ 110 à 120 m², la maison se compose :- d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse- d'une cuisine indépendante- de 4 chambres d'environ 10 à 12 m²- d'une salle d'eau- de WC séparés- d'un grand espace polyvalent de 45 m² (bureau, hobby, télétravail, salle de jeux)- d'une véranda couverte- d'un garage attenant et d'une buanderieL'ensemble du bâti est entièrement attenant, offrant une maison cohérente et agréable à vivre.La maison est à rafraîchir, permettant une personnalisation complète selon votre projet.- Confort et équipements- Double vitrage- Chauffage électrique- Cheminée- Assainissement individuelLe bien comprend :- 1 367 m² de terrain autour de la maison (grand jardin)- 1 369 m² de terrain constructible indépendant- 8 885 m² de terrain agricole attenantCette configuration offre un véritable potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet familial ou une réflexion patrimoniale (sous réserve des autorisations d'urbanisme).Situation idéaleÀ proximité immédiate du centre de Bonnes et à seulement quelques kilomètres d'Aubeterre-sur-Dronne, classée parmi les Plus Beaux Villages de France, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre campagne, village et secteur touristique.Maison avec terrain constructible, vue dégagée et fort potentiel à Bonnes.Un bien rare sur le marché local.? Renseignements et visites : Isabelle CalleeuwLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 182 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 7,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796

iad France - Sébastien Boyer vous propose: Venez découvrir cette maison en pierre d'environ 238 m², elle offre deux chambres au rez de chaussée dont une parentale avec salle d'eau et wc, une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, une salle de bains, un wc, un bureau et une grande chaufferie. A l'étage une salle d'eau et trois chambres ainsi qu'un dressing. Des dépendances de type hangar bureau garage de plus de 400 m² avec entrée privative sont adaptées pour une ou plusieurs activités professionnelles. A deux minutes de tous les commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

21 000 €

467 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Brie-sous-Chalais (16)

À la recherche d'un achat maison Montboyer ? Découvrez cette maison en pierre de 60 m² située au cœur du bourg de Montboyer, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine séparée, une chambre, un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison à acheter à Montboyer offre également une grange à rénover entièrement, idéale pour un investisseur ou en tant que maison secondaire. Les honoraires de 40 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (15 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Patrick GRENIER, est inscrit au RSAC de Périgueux sous le n° 491 297 453. Pour organiser une visite, veuillez prévoir une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Deviat, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'achat maison DEVIAT avec cette charmante maison de plain-pied. Dotée de deux chambres, elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 7 000 m², agrémenté de plusieurs dépendances. Une seconde maison vient également compléter ce bien rare. Ne manquez pas cette maison DEVIAT à vendre, pleine de charme. Honoraires à charge acquéreur : 7.5 %. Prix hors honoraires : 147 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe F.