Achat Maison à Ecuras (16) : 43 annonces

? Maison de plain-pied en mandat exclusif – Village Vacances Le Chat (ouvert toute l'année) Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au coeur du village vacances Le Chat, un domaine ouvert toute l'année offrant un cadre verdoyant et de nombreux équipements de loisirs. ? Description du bien Maison de plain-pied 2 chambres Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée 2 salles d'eau 2 terrasses :l'une accessible depuis le séjour l'autre depuis la cuisine Terrain de 644 m², idéal pour profiter du calme et de la nature ? Un environnement privilégié Le village vacances Le Chat propose de nombreux équipements accessibles toute l'année : Piscine Terrain de tennis Terrain de pétanque Mini-golf Espaces de loisirs variés Un cadre parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. ? Localisation À seulement 10 minutes en voiture de tous commerces et services, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - David Chaduteau vous propose : Magnifique maison à acheter à Écuras, Charente (16), Poitou-Charentes. Surface habitable : 261 m² Terrain : 9 694 m² Ancienne grange et maison d’habitation, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin, mettant en valeur des matériaux nobles et l’authenticité charentaise. Chaque détail a été soigneusement pensé. Le cadre : Implantée sur un terrain de près d’un hectare, cette maison offre un vaste terrain légèrement arboré, parfait pour profiter de la nature et de la tranquillité. Sa façade récemment refaite évoque élégance et qualité. L’intérieur – un mélange de charme et de confort moderne : - Pièce de vie spacieuse de 75 m² avec cuisine ouverte, sol en travertin et un grand plan de travail en bois précieux. - Suite parentale de 30 m² avec salle de bain (grande douche à l’italienne, baignoire, sèche-serviettes). - Chambre d’amis au rez-de-chaussée. - Arrière-cuisine / buanderie. - WC indépendant. À l’étage : - Grande mezzanine donnant sur un toit terrasse. - Deux chambres spacieuses. - Salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne. WC séparés. - Accès par un patio lumineux offrant une belle vue sur l’espace extérieur. Prestations techniques haut de gamme : - Escalier et cuisine en Iroko (bois exotique). - Boiseries et portes en chêne massif. - Chauffage par pompe à chaleur et puits canadien. - Chauffage au sol. - Double vitrage aluminium. - VMC double flux, fibre optique, ballon thermodynamique. Annexes : Sur le terrain, un atelier dôme isolé de 220 m², avec eau et électricité (220 V / 380 V) – un espace idéal pour bricoleurs, artisans ou artistes. Ce que nous apprécions : - La qualité exemplaire de la rénovation. - Les volumes généreux et lumineux. - Belle hauteur sous plafond. - L’harmonie entre charme ancien et confort moderne. - DPE double A (rare !). - Un terrain immense et la tranquillité absolue. Écuras (16220) – entre nature et commodités, à proximité de Montbron, La Rochefoucauld, et à moins de 30 minutes d’Angoulême (TGV). Pour plus d’informations ou pour visiter cette maison Écuras à vendre, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située sur la commune de Écuras, cette maison ancienne pleine de charme offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et des grands espaces.D'une surface d'environ 170 m² habitables, cette maison d'avant 1948 propose 7 pièces, dont 3 chambres, et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image.Implantée sur un vaste terrain de 13 492 m², la propriété séduira ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et des dépendances pour des projets variés : activité artisanale, stockage, animaux, ou simplement profiter d'un cadre naturel.La maison dispose déjà de certains équipements:Chaudière individuelle fioul basse températureFoyer fermé apportant chaleur et ambiance au séjourTableau électrique refait à neuf avec mise à la terreBallon d'eau chaude électrique récent (100 L – installé en 2024)Une cuisine d'été est également présente, équipée d'une ancienne chaudière gaz aujourd'hui non fonctionnelle.La propriété bénéficie de nombreux espaces annexes :Double garage d'environ 40 m²Sous-sol d'environ 75 m²Hangar d'environ 230 m²CavePuits avec regardSource avec robinetTaxe foncière : 1 600 €Un bien au fort potentielCette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover une maison ancienne et profiter d'un environnement spacieux et naturel, tout en bénéficiant de nombreuses dépendances.N'hésitez pas à consulter la visite virtuel et à me contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 0686785246, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522

Située à Écuras, cette maison individuelle d'environ 156 m2 offre 7 pièces dont 3 chambres, réparties sur 2 niveaux. Elle dispose d'un séjour chaleureux avec plancher massif et cheminée, d'une cuisine, ainsi que de plusieurs espaces supplémentaire à définir selon vos besoins. Les combles aménageables laissent entrevoir des possibilités supplémentaires pour adapter les volumes à vos besoins. La propriété s'étend sur une vaste parcelle d'environ 13 492 m2, avec un jardin généreux permettant de profiter pleinement des extérieurs. Elle bénéficie de plusieurs annexes et dépendances très appréciables pour des projets variés. On y trouve notamment un double garage d'environ 40 m2, un sous-sol d'environ 75 m2, un hangar d'environ 230 m2, ainsi qu'une cave. Un puits et une source avec robinet complètent l'ensemble, offrant un environnement agréable et propice aux activités de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 600 € - DPE : F - Mode de chauffage : bois et fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À seulement 7 km de Montbron et à proximité de toutes les commodités, cette maison à acheter à ECURAS, dans le département de la Charente, vous attend dans un cadre verdoyant. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante, elle permet une vie de plain-pied, idéale pour le quotidien. Ce bien est complété par une belle grange et un magnifique parc. La fosse septique écologique est récente. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 198502 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour ceux en quête d'une vente maison ECURAS, c'est une opportunité à ne pas rater.

Maison de bourg avec dépendances à Écuras, Charente – Ensemble à rénover. Située au cœur du bourg, cette maison à vendre offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine, un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'ensemble dispose de nombreuses dépendances : un garage, une cave, un atelier, une petite grange et une bergerie. Le tout est implanté sur un terrain de 1295 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à acheter à Écuras bénéficie d'un toit en bon état et est reliée au tout-à-l'égout, deux atouts importants pour démarrer votre projet sereinement. Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation ou pour un projet familial. Honoraires inclus de 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de campagne entièrement meublée à Écuras, une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes !Imaginez-vous, chaque matin, éveillé par le chant des oiseaux, baigné dans une lumière douce traversant les fenêtres orientées est-ouest. Cette maison, au cœur d'un jardin de 4000 m², est une invitation à la sérénité.Avec ses 61,80 m² de surface habitable, elle allie charme et praticité, vous offrant un cadre de vie cosy et spacieux. Le séjour de 25 m², parfait pour des moments conviviaux, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de belles ouvertures en bois avec double vitrage pour une excellente isolation.La maison comprend une chambre spacieuse et apaisante, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La cuisine, partiellement équipée, vous permet de laisser libre cours à votre imagination culinaire. Un wc séparé complète ce bien pratique.Le jardin de 4000 m² est un véritable écrin de verdure, où les amoureux de la nature pourront profiter d'un potager, d'un coin de détente ou envisager une future piscine, car ce terrain est piscinable et offre un potentiel exceptionnel.Bien que des rafraîchissements intérieurs et une toiture à rénover soient à prévoir, cette vente maison Écuras constitue une occasion unique de créer votre chez-vous sur mesure. Pensez à une rénovation délicate pour conserver le charme d'antan ou envisagez une transformation audacieuse pour moderniser l'espace tout en préservant son âme.À proximité, tous les services essentiels sont accessibles : marchés locaux, écoles, médecins et commerces pour votre vie quotidienne. Les accès aux grands axes routiers facilitent vos déplacements vers les villes voisines.Ne laissez pas passer votre chance ! Cette maison Écuras à vendre est un bien rare qui combine tranquillité et potentiel.Pour une visite, contactez ANB Immobilier dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 11.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ANB Immobilier : Kaaren BLAKE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 878 237.

Découvrez cette magnifique résidence située sur la commune de Écuras (16220). Elle allie parfaitement la tranquillité de la campagne à une connectivité internationale remarquable. Que vous recherchiez une maison familiale ou un havre de paix avec un accès rapide à Paris et au Royaume-Uni, cette propriété séduit par son charme, sa praticité et son emplacement privilégié. Atouts de la Propriété Cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois Quatre chambres confortables, une au RDC - 1 bureau Connexion internet haut débit grâce à la fibre optique Grande grange de 100 m² avec espace atelier Accessibilité et Transports Gare d'Angoulême (environ 45 minutes en voiture) : liaisons TGV vers Paris et les principales villes françaises, facilitant les déplacements nationaux et internationaux Aéroport de Bordeaux (30 minutes depuis Angoulême en train) : vols vers de nombreuses destinations européennes et mondiales, idéal pour les voyages d'affaires ou de loisirs Aéroport de Limoges (environ 1 heure) : liaisons directes vers plusieurs villes britanniques, dont Londres, Manchester, Bristol, Leeds, East Midlands, Southampton et Newcastle, garantissant un accès aisé au Royaume-Uni Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Kaaren BLAKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 878 237

À vendre sur la commune d'Écuras, dans le département de la Charente, cette maison de plain-pied, ou presque, avec seulement 2 marches entre le salon et la cuisine. Exposée plein Sud, cette maison à acheter à Écuras vous charmera par son emplacement privilégié, sa terrasse partiellement couverte, ainsi que son espace bitumé menant à la grange. Vous profiterez également d'un jardin arboré d'un côté et d'un jardin potager de l'autre. La maison se compose d'un salon en enfilade, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau rénovée récemment. Un accès direct à la grange attenante est également prévu. Cet bien est équipé d'un ballon thermodynamique alimenté par un panneau solaire. Les honoraires de 6% sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1694.00 et 1694.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à ECURAS, située dans la belle Charente, région Poitou-Charentes. Ce pavillon, à rénover, se trouve dans un village vacances et comprend une pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. La copropriété 'Le Chat' offre des services variés, incluant l'entretien du parc, une piscine et un étang. De plus, un golf est accessible à pied. Le terrain d'environ 400 m² vous offre un bel espace extérieur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11%. Prix hors honoraires : 45 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Pavillon 3 pièces à vendre à Écuras, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes – Idéal pour résidence principale ou secondaire, dans un environnement naturel propice aux loisirs. Situé au sein du Village du Chat, ce charmant pavillon vous propose un cadre de vie agréable, parfait pour un achat maison Écuras ou un investissement locatif saisonnier. Le bien se compose de : • Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte • Deux chambres • Une salle d'eau • WC séparés À l'extérieur, profitez de deux terrasses idéales pour les beaux jours ainsi que d'une parcelle privative de 331 m², facile à entretenir. Les résidents ont accès à des équipements de loisirs tels que : • Piscine • Terrain de tennis • Mini-golf • Aires de jeux pour enfants • Espaces verts L'occupation à l'année est autorisée. Pour plus d'informations, contactez Aurélia LEYS au O63333O424 ou par e-mail à aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC : 911 318 582). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Aurélia LEYS - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

À vendre : maison F5 (120 m²) à Écuras, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Écuras (16220) est neuve et dispose de 5 pièces, incluant trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 1 189 m². Proche des installations de tennis et à seulement 16 km de la Nationale N141. Le prix de cette maison Écuras à vendre est de 283 000 €. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison, n'hésitez pas à contacter Aurélie RICOME au O6.45.28.23.53. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est présent pour vous accompagner dans toutes les démarches liées à la vente.

Découvrez cette maison à acheter à Écuras, située dans le charmant village de vacances Le Chat, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes. Récemment rénovée, cette maison de plain-pied inclut un séjour lumineux, un espace cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un coin buanderie. Vous apprécierez son extérieur accueillant, avec une terrasse couverte et un jardin arboré. Le village est à proximité du Périgord Vert et à seulement 2 minutes à pied du golf international de La Prèze. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 103 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1203.00 et 1629.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Montbron, découvrez cette charmante maison en pierre à ECURAS, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien à vendre conserve tout son charme d'antan et se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. De plus, cette maison ECURAS à vendre est dotée d'une grange, de boxes à chevaux et de plusieurs dépendances. Le jardin spacieux de 8930m², agrémenté d'une piscine, offre une vue imprenable et un cadre de vie serein. Honoraires à charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 270000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site.

Maison à rénover avec dépendances à Écuras, Charente (16), Poitou-Charentes. ANB Immobilier vous propose cette maison Écuras à vendre, qui comprend 3 chambres, un séjour et une cuisine non aménagée et non équipée. Une petite grange attenante offre un espace de stockage supplémentaire. Le bien inclut également une ancienne maison mitoyenne, composée d'une seule pièce par niveau, entièrement à rénover. Une grange en bon état, non attenante, ainsi qu'un petit terrain, complètent l'ensemble. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement. Honoraires inclus de 10.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 euros. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374.00 et 1860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de 3 pièces à Écuras, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison neuve de 60 m², construite sur un terrain de 1 189 m², se compose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez un court de tennis, et la nationale N141 est située à seulement 16 km. Cette maison Écuras à vendre est proposée au prix de 150 000 €. Pour toute question concernant cet achat maison Écuras, n'hésitez pas à contacter notre agence (Aurélie RICOME : 06.45.28.23.53). Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

ANB Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à Écuras, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Implantée dans le paisible village de Le Chat, cette maison de plain-pied bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une ambiance conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités. Caractéristiques de la propriété : - Entrée chaleureuse menant aux différentes pièces de vie - Cuisine équipée et lumineuse, pratique pour vos repas - Grand salon lumineux avec baies vitrées et cheminée avec insert, ouvrant sur un second salon plus intime - Trois chambres spacieuses pour un maximum de confort - Salle d'eau moderne entièrement rénovée et buanderie indépendante - WC indépendant Équipements techniques : - Double vitrage sur l'ensemble de la maison - Volets roulants électriques récents pour plus de confort et de sécurité - Radiateurs électriques à inertie sèche pour un chauffage efficace Extérieur : Le jardin, agréable et facile d'entretien, offre un cadre idéal pour profiter de l'extérieur, jardiner ou se détendre en toute tranquillité, tout en préservant votre intimité. Vous disposerez également d'une grande terrasse d'environ 60 m², parfaite pour des repas en plein air et équipée d'un store électrique pour en profiter toute l'année. Vie de village : Le lotissement dans lequel se trouve la maison à vendre à Écuras favorise un esprit communautaire, offrant un véritable cadre de village plutôt qu'un simple lieu de vacances. Atouts de la localisation : - Située à seulement 7 km de Montbron, qui dispose de tous les services nécessaires : supermarchés, restaurants, médecins et pharmacies - Proche du golf international de la Haute Prèze, connu pour son parcours et son club-house - Environnement naturel exceptionnel, idéal pour la randonnée et les activités de plein air - Accès facile aux aéroports de Limoges, Bordeaux et Poitiers. C'est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez ANB Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Écuras. Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1492 et 2020 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Fabienne Triquet vous propose à Écuras, dans le département de la Charente, une maison à acheter. Ce bien immobilier à rénover offre un ensemble comprenant une maison de 75 m², une ancienne forge, un jardin attenant de 373 m², ainsi qu'un terrain non attenant de 288 m² à proximité. Cette maison, à vendre, conserve de magnifiques éléments anciens tels que des parquets, un escalier en bois, un évier en pierre et une forge. Bien que des travaux soient nécessaires, les raccordements à l'électricité, au tout-à-l'égout et à l'eau de source communale sont déjà présents. La configuration de la maison est la suivante: au rez-de-chaussée, vous trouverez la forge, la salle d'eau, le cellier, le séjour avec cheminée, une chambre et la cave. À l'étage, deux chambres en enfilade et des combles non aménageables. Des photos ont été désencombrées par IA pour faciliter votre projection. Cet ensemble rural est situé à proximité des commodités, avec les écoles, collèges et commerces de Montbron et Piégut-Pluviers à portée. Pour plus d’informations concernant cette maison Écuras à vendre, n’hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 430 et une classe CLIMAT C avec un indice de 12. Les détails relatifs aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Triquet, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour une résidence principale ou une retraite paisible • Commodités à proximité ANB Immobilier est ravi de vous présenter cette maison de plain?pied parfaitement entretenue, située dans le village de vacances recherché de Le Chat, niché dans la campagne pittoresque de la Charente, dans le sud?ouest de la France. Implantée sur une parcelle paysagée de grande taille, cette propriété offre intimité, espace et confort — idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou retraite. ?? Caractéristiques de la propriété Deux salons spacieux pour se détendre et recevoir Trois chambres confortables et deux salles de bains modernes Cuisine aménagée ouverte et baignée de lumière naturelle Trois terrasses, dont une couverte et chauffée avec stores rétractables — parfaites pour profiter de l'extérieur toute l'année Fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente isolation et efficacité énergétique ? Vie extérieure Le jardin, soigneusement paysagé et entretenu avec amour, offre un cadre paisible et sécurisé, avec amplement d'espace pour jardiner, recevoir ou simplement profiter du soleil. ?? Vie de village Le Chat est un lotissement unique de maisons individuelles sur de généreuses parcelles privées, lui donnant l'allure d'un quartier résidentiel plutôt que d'un simple parc de vacances. Les résidents bénéficient de : Piscine et lac de baignade Courts de tennis, mini?golf, pétanque et terrains de sport Environnement calme et verdoyant avec un véritable esprit communautaire ? Atouts de la localisation À seulement 7 km de Montbron, charmante petite ville avec supermarchés, restaurants, médecins et pharmacies À proximité du golf international de la Haute Prèze, avec ses 18 trous, son club?house et son restaurant Entourée d'une campagne magnifique, idéale pour la randonnée, le vélo et l'exploration Accès facile aux aéroports internationaux de Limoges, Bordeaux et Poitiers C'est une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et bien équipée dans un cadre paisible et convivial. ? Contactez ANB Immobilier dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 261 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le paisible village de vacances Le Chat à Écuras, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable, entouré par la beauté naturelle du sud-ouest de la France. Avec un accès facile aux sentiers de randonnée, au golf, à la gastronomie et aux villes historiques, c'est une retraite idéale pour ceux qui recherchent détente, vie en plein air et authenticité française. ? Atouts de la propriété Hall d'entrée accueillant Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée — parfait pour recevoir Deux chambres, chacune avec son propre dressing Salle d'eau moderne et WC séparé Chauffage assuré par un poêle à granulés récemment installé — efficace et écologique ? Extérieur Jardin arboré offrant intimité et ombrage Abri en bois pour rangement ou loisirs Cadre paisible dans un village résidentiel calme ?? Style de vie amp; Environnement Le Chat est niché au coeur du Parc naturel régional Périgord-Limousin, un véritable paradis pour les marcheurs, cyclistes et amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez : Golf International de Prèze — un parcours pittoresque de 18 trous à quelques minutes Moulin de la Tardoire, restaurant étoilé Michelin — une table exceptionnelle au bord de la rivière Montbron — petite ville animée avec commerces, cafés et marché hebdomadaire La Rochefoucauld — réputée pour son magnifique château, ses restaurants en bord de rivière et sa communauté dynamique ? Accès amp; Transports Angoulême (TGV vers Paris et Bordeaux) : environ 40 minutes Aéroport de Limoges : environ 1 heure Aéroport de Bordeaux : environ 2 h 30 ? Que vous recherchiez une résidence principale paisible, une maison de vacances ou une escapade à la campagne, cette propriété bien entretenue à Écuras offre confort, charme et un style de vie véritablement enviable. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir la beauté de la Charente. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison de plain-pied 58 m² – 3 chambres – Village de vacances Le Chat Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 58 m², idéalement située au coeur du village de vacances Le Chat, un domaine apprécié pour son cadre verdoyant et ses nombreuses activités accessibles toute l'année. Description du bien Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de?: Un salon ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un bel espace de vie. Trois chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace bureau. Une salle d'eau avec WC. L'ensemble est pensé pour offrir confort et praticité, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Un environnement privilégié Le village de vacances Le Chat propose de nombreux équipements pour profiter pleinement de chaque saison?: Piscine plein air pour se détendre et se rafraîchir. Plan d'eau idéal pour les promenades et activités de plein air. Court de tennis pour les amateurs de sport. Espace ludique pour les enfants, parfait pour les familles. Domaine ouvert toute l'année, garantissant tranquillité et loisirs en continu. Honoraires inclus de 9.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1558.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de Montbron, découvrez cette maison charentaise d'une superficie d'environ 177m² à rénover, idéale pour un projet d'achat maison ECURAS. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une salle à manger, une cuisine et un WC. L'étage compte 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La propriété comprend également des granges et des dépendances, le tout sur un terrain d'environ 6298 m². C'est une maison à acheter ECURAS à ne pas manquer ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,6 %. Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 10 minutes de Montbron et de ses commerces, cette maison à vendre à Écuras, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, vous attend. Ce corps de ferme comprend une maison avec une pièce de vie, un salon, trois chambres et une salle d'eau. Vous y trouverez également une grande grange attenante et d'autres dépendances à proximité. Le terrain, entièrement attenant à la maison, comprend un puits et une source. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Écuras. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,1%. Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème des honoraires disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Écuras, située dans le paisible village de vacances Le Chat, au cœur du département de la Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce charmant bungalow entièrement meublé allie confort et praticité, tout en offrant un accès à de nombreuses installations de loisirs, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison Écuras, que ce soit comme résidence principale, investissement locatif ou maison de vacances. Caractéristiques du bien :- Hall d'entrée conduisant à un séjour lumineux.- Cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse partiellement couverte, parfaite pour des repas en extérieur.- Deux chambres, chacune pourvue de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort.- Jardin privatif, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.- Stationnement sur la parcelle pour un accès aisé. En tant que propriétaire au sein du village de vacances Le Chat, vous bénéficierez d'un accès gratuit à diverses commodités, telles qu'une piscine, des courts de tennis, ainsi que des parcours de fitness et des sentiers de randonnée à travers la magnifique campagne charentaise. La région est également un véritable havre pour les amateurs de plein air, avec des attractions à proximité incluant le Golf International de Prèze, un parcours pittoresque de 18 trous, ainsi que le Moulin de la Tardoire, étoilé Michelin. Les villes environnantes comme Montbron, avec ses commerces locaux et son marché hebdomadaire, ainsi que La Rochefoucauld, célèbre pour son château et son centre-ville animé, ajoutent à l'attrait de la vie à Écuras. Honoraires inclus de 8,48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 99 000 €. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Annonce immobilière – Village Le Chat, Écuras, Charente, 16220ANB Immobilier vous propose cette maison à acheter à Écuras, située dans le village de vacances prisé de Le Chat en Charente. Caractéristiques de la propriété :- Espace ouvert lumineux comprenant une cuisine et un séjour, idéal pour un mode de vie moderne.- Salle à manger séparée, parfaite pour des repas en famille ou pour recevoir des amis.- Deux chambres confortables offrant calme et intimité.- Plusieurs terrasses ensoleillées, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée.- Un jardin magnifiquement paysagé, agrémenté d'arbres et de fleurs, créant un havre de paix extérieur.Environnement :Nichée dans la campagne vallonnée de la Charente, cette maison Écuras à vendre offre un cadre paisible entouré de forêts, de lacs et de sentiers de randonnée. La région, réputée pour son climat doux, ses villages pittoresques et son rythme de vie détendu, est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de vacances ou une résidence principale en milieu rural.Villes et attractions à proximité :- Montbron (10 minutes) : Un bourg traditionnel avec commerces, restaurants et marchés hebdomadaires.- La Rochefoucauld (20 minutes) : Célèbre pour son magnifique château et son centre-ville animé.- Angoulême (40 minutes) : Une ville dynamique connue pour ses remparts historiques, son festival de la bande dessinée et ses excellentes options de shopping et de restauration.De nombreuses activités de plein air sont proposées : golf, cyclisme, équitation et canoë sur la Tardoire.Connexions de transport :- Aéroports : L'aéroport de Limoges (1 heure) et celui de Bordeaux (2 heures) proposent des vols réguliers vers le Royaume-Uni.- Liaisons ferroviaires : La gare d'Angoulême offre des services TGV vers Paris en moins de 2 heures, avec correspondances vers Londres via l'Eurostar.- Accès routier : Connexions simples aux autoroutes N10 et A20.Pourquoi les acheteurs anglais l'adorent :Cette maison à vendre à Écuras conjugue le charme de la vie à la campagne française avec un accès aisé aux commodités modernes et aux liaisons internationales. Que vous soyez à la recherche d'une résidence secondaire, d'une maison de retraite ou d'un investissement locatif, Village Le Chat vous offre une communauté accueillante dans un cadre de vie alliant détente et aventure.Honoraires inclus de 8.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à ECURAS, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison ECURAS. À seulement 10 minutes de Montbron, cette propriété à rénover dispose d'une entrée, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une grange attenante, d'une autre dépendance et d'un jardin. Des travaux sont à prévoir pour donner vie à cette maison. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,2 %. Prix hors honoraires : 95 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le site officiel.

À seulement 5 minutes de Montbron, cette maison ECURAS à vendre est une ancienne propriété de notaire d'une superficie d'environ 183 m², à rénover selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger et un WC. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'une salle de bains. De plus, vous bénéficierez de 2 granges, dont une attenante, le tout sur une parcelle d'environ 2384 m². Cette maison à acheter à ECURAS est une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

367 200 €

1 311 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 280 m²
• 3 chambres
• 

Ecuras (16)

Calme absolu, prestations haut de gamme ?ANB Immobilier vous propose cette superbe propriété située dans un hameau paisible, à moins de 10 minutes de Montbron et 40 minutes de la gare d'Angoulême. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison allie authenticité, confort moderne et beaux volumes, le tout dans un environnement privilégié. ? Composition du bien : Au rez-de-chaussée :Un séjour cathédrale lumineux avec cuisine équipée. un cellier, un bureau, une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC À l'étage :Une mezzanine lumineuse donnant accès à un toit-terrasse, un patio, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ? Dépendances et extérieurs : Un hangar démontable de 220 m², équipé en eau et électricité. Un terrain d'environ 1 hectare, idéal pour les amoureux de nature et d'espace ? Prestations techniques et énergétiques de qualité : Puits canadien, plancher chauffant, VMC double flux, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, Éclairage LED intégré, avec jeux de lumière pilotables par télécommande ? Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne haut de gamme ou un projet professionnel nécessitant des espaces annexes. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 841.00 et 1139.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

Coup de cœur du secteur

40 000 €

615 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Ecuras (16)

ANB Immobilier vous présente cette charmante maison à vendre à Écuras, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située au cœur d'un paisible hameau, cette demeure accueillante dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse, parfaite pour des repas en famille, ainsi que d'un salon chaleureux propice à la détente. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, offrant un espace personnel, accompagné d'une salle de bains bien aménagée pour plus de commodité. À l'extérieur, la cour fermée constitue un espace intime pour profiter de moments de détente en plein air. Les honoraires sont inclus à hauteur de 12.5% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 40 000 €. Classe énergétique : G, Classe climat : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, se situe entre 1090 € et 1520 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

580 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 50 m²
• 1 chambre

Ecuras (16)

Cette grange de 50 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets (stockage, atelier, futur aménagement).Le bien comprend également une dépendance de 13 m², idéale pour du rangement complémentaire.Le bien dispose d'une terrasse de 18 m² avec pergola donnant sur un jardin clos de 411 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'une haie récemment plantés.Eau raccordéeAssainissement collectif (tout-à-l'égout) déjà réaliséLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 0605116430, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268

À découvrir : maison à acheter à Écuras, située au sein du village vacances 'Le Chat', une co-propriété offrant des facilités telles qu'un tennis, une piscine et un restaurant. Pour les passionnés, un golf se trouve à proximité. Cette maison à vendre à Écuras se compose de 4 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'une salle d'eau et un salon lumineux. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un beau jardin et d'un garage. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible dans la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires disponible sur le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.