Achat Maison à Salles-de-Barbezieux (16) : 343 annonces

A proximité de Barbezieux, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison contemporaine avec piscine et pool-house est à vendre. Située au calme à la campagne et à seulement 2 minutes des écoles et des services, elle offre un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert. La cuisine équipée, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur la pièce de vie, tandis que de grandes baies vitrées mènent aux terrasses couvertes. Cette maison à acheter à Salles-de-Barbezieux comprend trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche à l’italienne, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau. Un bureau indépendant avec accès extérieur est parfait pour le télétravail ou une profession libérale. L'arrière-cuisine, la cave et le garage motorisé ajoutent encore plus de commodités. Le terrain clos et arboré abrite une piscine chauffée avec une large plage, ainsi qu'un pool-house d'environ 65 m2, exposé sud et facilement aménageable, pouvant servir de second garage. Une terrasse couverte par pergola avec four complète ce bien soigné, où aucun travaux n'est nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Salles-de-Barbezieux, en Charente (16), découvrez une maison à vendre d'environ 292 m2 habitables, soigneusement rénovée en 2009. Située sur un terrain arboré de 4144 m2, cette bâtisse offre des espaces généreux et un design contemporain, idéal pour accueillir des réunions familiales. Le séjour spacieux de 63 m2, qui comprend un salon chaleureux avec cheminée et une bibliothèque, est très convivial. La cuisine lumineuse de 36 m2 donne accès à une terrasse menant à une zone piscine. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. Une grange attenante peut servir d'atelier ou de garage, et une cave est présente. L'espace extérieur, comprenant un jardin avec verger et un coin piscine, crée un cadre paisible et agréable. Avec une cuisine d'été et une terrasse couverte, cet endroit est parfait pour se détendre. Cette maison à acheter à Salles-de-Barbezieux séduira tous les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la ville.

À la recherche d'une maison à acheter à SALLES DE BARBEZIEUX ? Ne manquez pas cette magnifique propriété située à seulement 3 km de Barbezieux Saint Hilaire et à proximité de l'axe Bordeaux - Angoulême. Construite en 2005, cette maison SALLES DE BARBEZIEUX à vendre vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses prestations. Offrant une surface habitable de 200 m², cette maison comprend un hall d'entrée élégant, qui mène à une pièce de vie traversante de 75 m², entièrement baignée de lumière, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un bel escalier en bois vous conduit à une quatrième chambre avec salle d'eau privative. Le bien dispose également d'un cellier, d'un garage et d'un bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une magnifique cave enterrée. À l'extérieur, une dépendance de 75 m² se trouve en contrebas du jardin, avec un accès direct à la piscine et à sa terrasse. Vous apprécierez également les deux terrasses couvertes attenantes, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Confort, bien-être et performance énergétique sont garantis, faisant de cette vente maison SALLES DE BARBEZIEUX une opportunité rare dans un cadre idyllique à la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter et laissez-vous charmer par cette maison aux prestations irréprochables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.945375.

Situé au coeur d'un village calme et recherché, à seulement quelques minutes de Barbezieux, cette jolie maison à construire de 1280m² est idéale pour une famille. Vous allez adorer son cadre paisible, sa vue dégagée, son excellent potentiel et sa proximité des commodités. Cette agréable maison est équipée de 3 chambres lumineuses dont une suite, une pièce agréable à vivre pour recevoir, 2 salles de bains, WC séparé terrasse couverte et un garage. MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. PLAN MODULABLE. PRESTATIONS ET MATERIAUX DE QUALITES. RE2020. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 366 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 292 m²
• 4 chambres
• 

Salles-de-Barbezieux (16)

À vendre : maison de campagne superbement restaurée à Salles-de-Barbezieux, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Salles-de-Barbezieux offre une cuisine chaleureuse, un vaste séjour orienté sud avec vue imprenable sur le jardin et sa piscine. L'environnement est champêtre et bucolique, et la maison est en parfait état d'entretien. Une belle opportunité pour les amateurs de maison de qualité. Pour tous vos projets d'achat maison Salles-de-Barbezieux, n'hésitez pas à consulter notre site.

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre maison 90m2 composé de 3 belles chambres et une salle d'eau. Terrain de 2000m2 Terrain bien exposé et dans un cadre privilégié. Son prix de vente est de 20 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Découvrez cette maison à vendre à Bran, en Charente-Maritime, située dans un hameau tranquille. Cette charmante propriété d'environ 200 m² habitables est édifiée sur un vaste terrain de 2300 m², idéalement piscinable. À seulement 5 minutes en voiture des commodités de Baignes (commerces, écoles), et à 20 km de Jonzac et Barbezieux, cette maison se trouve à une heure de l'aéroport de Bordeaux et des premières plages de Royan. La maison, lumineuse et spacieuse, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour de 58 m² doté d'une cheminée, d'un insert et d'un poêle à pellets, d'une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi que d'une buanderie/cellier. Un couloir mène vers deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine et un couloir distribuent trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin, fleuri et agréable, comprend une terrasse, un arrosage intégré, un puits, ainsi qu'un cabanon en bois de 18 m² pour ranger votre matériel de jardin, sans oublier une ancienne petite bergerie. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques installés en 2017, une cheminée avec insert, ainsi qu'un poêle à pellets datant de 2022. Le ballon d'eau chaude de 150 litres est neuf (2024) et les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC. Cette maison à acheter à Bran est présentée par Christine Inocencio, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située à TOUVERAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison TOUVERAC à vendre se trouve au bout d'un chemin paisible, entourée de prairies et de bois. Cet ensemble de deux maisons mitoyennes présente un beau potentiel, permettant de conserver leur indépendance ou de les unir en ouvrant une porte dans le mur mitoyen. La première maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une salle de bains au rez-de-chaussée et de deux autres pièces à l'étage. La seconde maison inclut également une pièce de vie avec cheminée, une chambre et une salle d'eau, tous deux au rez-de-chaussée. Ces deux espaces distincts permettent d'envisager divers projets : maison familiale, projet intergénérationnel, résidence secondaire ou investissement locatif. Elles sont équipées de chauffage central, de deux chaudières à gaz, ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité séparés. L'assainissement est individuel et commun à tous les habitants du hameau. Bien que le charme soit présent, des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, au Tél. : 0604415375 ou par E-mail : nadine.grandon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Salles-de-Barbezieux (16)

MONTMERAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette maison de 120 m2 de plain pied de 2024, équipée d'une cuisine séparée, un cellier, une vaste pièce de vie. Le couloir dessert 3 belles chambres, toilettes et salle d'eau. Le garage est attenant à la maison . Le jardin de 800 m2 est clos. La maison est chauffée grace à une climatisation air/air Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité dans votre agence de Jonzac ! A 6km de toutes les commodités entre Archiac et Barbezieux, découvrez ce plain-pied idéal pour une vie de famille, elle alliera confort, modernité et praticité... Un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte sur le séjour pour partager de bons moments ensemble dès le petit-déjeuner ! Une terrasse spacieuse qui s'ouvre sur un agréable jardin avec piscine semi-enterrée. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myrianne METIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992279786 - SAINTES.

iad France - Christelle Piva vous propose à la vente une maison charentaise à rafraîchir avec dépendances, située à Baignes-Sainte-Radegonde, une commune bénéficiant de nombreuses commodités telles qu'un cabinet médical, une pharmacie, des commerces, des écoles et un collège. Ce bien se trouve à seulement 6 km de la nationale 10, à 16 km de Barbezieux, à 40 minutes d'Angoulême et à 1 heure de Bordeaux. Cette maison ancienne dispose d'un potentiel exceptionnel, offrant une superficie de 174 m² sur un terrain clos de 1660 m², idéale pour créer la maison de vos rêves. **Description**- 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée - 2 salles de bains - 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 salon - 1 grand bureau - 1 dressing - Une véranda - Garage attenant fermé - Dépendances, atelier, hangar **Équipements** : double vitrage, volets roulants solaires et manuels, portail motorisé, beaux volumes et toiture entretenue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à acheter à Baignes-Sainte-Radegonde et découvrez tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160 000 euros. Prix hors honoraires : 150 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 236 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente, cette charmante maison de ville de 179 m². Avec ses 4 chambres et 4 salles d'eau, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Barbezieux-Saint-Hilaire. Située en plein centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, assurant un cadre de vie pratique.Cette maison en pierre, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, se distingue par son charme, ses matériaux nobles tels que le chêne massif, le marbre et une cheminée en pierre.Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur un patio lumineux, une cuisine équipée en excellent état, une pièce de vie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et accès indépendant, idéale pour un usage locatif. Au premier étage, vous trouverez une buanderie, un bureau ou dressing, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage abrite deux chambres ayant chacune une salle d'eau privative et un WC indépendant.Le sous-sol ajoute une cave enterrée et un local commercial indépendant, offrant ainsi un potentiel de revenu complementaire.Les atouts de cette maison Barbezieux-Saint-Hilaire à vendre incluent un emplacement central, le charme de l'ancien, ainsi qu'un local commercial facilement louable et la possibilité de location supplémentaire avec la chambre au rez-de-chaussée.Équipée de chauffage électrique, d'une isolation en brique, de huisseries récentes en double vitrage, et d'un adoucisseur d'eau, cette maison répondra sans doute à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare dans le secteur, idéale pour une famille, un projet mixte (habitation et professionnel) ou un investissement locatif.

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***Vente maison Saint-Fort-sur-le-Né***. Découvrez cette maison de 5 pièces d'environ 95 m², avec un garage de 65 m². Située à seulement 8 minutes d'Archiac et 15 minutes de Cognac, elle est proche de toutes commodités. Ce bien de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine de 11 m², d'un salon/séjour de 24 m², d'un couloir menant à 4 chambres (13/11/10/10 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous disposerez d'un garage de 65 m² aménageable sur deux niveaux, d'un second garage de 20 m² ainsi que de deux appentis, le tout sur une parcelle arborée, clôturée et aménagée de 1802 m². Une parcelle attenante est également constructible. Équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, d'un chauffage par chaudière à gaz et d'un assainissement collectif conforme, cette maison à acheter à Saint-Fort-sur-le-Né a tout pour plaire. À découvrir rapidement dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Saint Martial, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison ST MARTIAL à vendre vous séduira par son charme ancien et son esprit rustique. Elle comprend un studio avec salle de bain et pièce de vie au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, ainsi qu'à l'étage un bureau, un salon, une chambre, et des toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez une salle d'eau, des toilettes supplémentaires et une autre chambre. Le terrain est clos et dispose d'une dépendance et d'un carport. Cette maison à acheter ST MARTIAL est proposée à un prix hors honoraires de 180000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.8%. Plus d'informations sur le barème des honoraires sont disponibles sur le site de l'agence.

Située au calme, à seulement 2 minutes du centre-ville de Barbezieux St Hilaire, cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine/séjour, et à l'étage, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance ainsi que d'un terrain clos et arboré. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Pour un projet d'achat maison Barbezieux St Hilaire, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,4%. Le prix hors honoraires est de 131 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez vous rendre sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison Charente, dans la région Poitou-Charentes, est une belle opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

69 900 €

666 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres

À 17km de Salles-de-Barbezieux (16)

Située dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Charente (16120), cette maison profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville. Appréciée pour son ambiance chaleureuse et son cadre pittoresque, la ville offre un cadre de vie paisible et agréable. Les habitants bénéficient de la proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents.Cette maison de 105 m² s'étend sur un terrain de 234 m² et se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Idéale pour une famille ou un couple, elle dispose d'une cave et de dépendances offrant des espaces supplémentaires pratiques. Son emplacement en centre ville en fait une propriété recherchée, alliant le confort d'une maison fonctionnelle aux avantages de la vie urbaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710

Entre JONZAC et CHEVANCEAUX (17), découvrez une belle longère à Léoville en pleine campagne, idéalement située au bout d'une impasse. Cette maison à acheter à Léoville se compose d'une maison principale et de deux logements indépendants. La maison principale, exposée plein sud, comprend une entrée par véranda, un séjour avec cuisine équipée et cellier, ainsi que trois chambres, un bureau et une salle d'eau à l'étage. Profitez d'un grand jardin pour des moments de détente. Le gîte dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un cellier de plain-pied. Un studio complète cet ensemble, offrant une pièce séjour/cuisine de 30 m2 et une salle d'eau, également de plain-pied. Une grande grange est à votre disposition pour accueillir camping-cars et autres véhicules, tandis qu'une grange attenante exploitable est parfaite pour le stockage. L'ensemble bâti se situe sur environ deux hectares de terrain, dans un cadre protégé, sans nuisance et éloigné des voisins. Ce bien présente un potentiel de revenus locatifs très intéressant. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Léoville, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

Découvrez cette magnifique demeure bourgeoise située en plein cœur de Barbezieux St Hilaire, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison à vendre dispose d'un parc arboré de plus de 5000 m², agrémenté d'un verger, d'un potager et d'une grange de 80 m². C'est un lieu rêvé pour les passionnés d'architecture et d'espace. Située à proximité des commerces, cette maison représente un véritable havre de paix en plein centre-ville. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.2%, avec un prix hors honoraires de 263654 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située à Brossac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Sans voisins proches, cette maison à vendre se trouve à seulement 6 minutes en voiture du lac Saint Vallier, ainsi que des commerces, bars et restaurants de Brossac. Cette maison indépendante est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle offre un salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, une salle à manger également dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains familiale. Profitez de plusieurs terrasses pour vous détendre sous le soleil ou à l'ombre, tout en admirant la vue sur la campagne vallonnée de la Charente. Le bien est agrémenté d'un puits, de deux abris de jardin, d'un joli jardin de 1500 m2 et d'un terrain boisé de 1300 m2, à quelques minutes de la maison. Parfaite pour une résidence principale ou pour des escapades, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à déballer vos affaires et à profiter de votre nouveau cadre de vie, en toute tranquillité. Pour plus d'informations ou pour obtenir d'autres photos et vidéos, n'hésitez pas à me contacter. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement : entre 1 725 et 2 333 EUR par an, selon les prix de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E329 GES B10.

Découvrez cette maison à acheter à CLAIX, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un spacieux séjour de 40m², d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de toilettes, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un terrain d'environ 650m². Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Située à seulement 20 minutes d'Angoulême. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5% sur un prix hors honoraires de 155000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Au cœur d'un hameau paisible, cette ancienne grange réhabilitée marie authenticité et confort contemporain. La maison principale, avec ses cinq chambres, dont une suite parentale, offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une vue apaisante sur un jardin intimiste. Chaque détail est pensé pour l'économie d'énergie, avec un plancher chauffant alimenté par un poêle bouilleur économique et écologique. Les panneaux photovoltaïques couvrent intégralement les frais d'électricité, générant chaque année un revenu supplémentaire. Les connexions pour une pompe à chaleur sont déjà prévues, permettant d'améliorer significativement la note énergétique. Un garage attenant et des dépendances complètent l'ensemble, tandis qu'une longère à finir de restaurer peut devenir un logement totalement indépendant. Quelques travaux de finition sont à prévoir dans la maison principale.Un bien rare, où le charme d'hier rencontre les solutions d'avenir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 0679325797, E-mail : corinne.maurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842067282

À vendre : Maison F5 (120 m²) à Châteauneuf-sur-Charente, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison neuve dispose de 5 pièces, avec trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Située sur un terrain de 604 m², elle bénéficie d'un emplacement priviligié, à proximité de la gare de Châteauneuf-sur-Charente, d'écoles, d'un espace aquatique, d'une bibliothèque, ainsi que de divers commerces tels que boulangeries, supermarché et épicerie. La Nationale N10 est accessibles à seulement 7 km et Angoulême est à 17 km. Cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Charente est proposée au prix de 285 000 €. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Châteauneuf-sur-Charente, contactez Aurélie RICOME au 05-45-95-10-05.

Maison à acheter à Vanzac, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison individuelle dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur la campagne, dans un cadre paisible proche de Léoville. Avec un jardin spacieux de 2200 m², vous bénéficierez de plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou vous abriter à l'ombre, ainsi qu'une agréable baignade rafraîchissante. La maison ancienne, construite en pierre, conserve ses murs apparents et ses poutres tout en ayant été modernisée avec du double vitrage et une pompe à chaleur (air-eau) pour le chauffage central. Elle est classée C en performance énergétique, garantissant un confort optimal. Cette maison Vanzac à vendre comprend un hall d'entrée, un vaste salon lumineux avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine/salle à manger équipée d'une cheminée avec poêle à bois, de nombreux rangements, et d'un îlot central. À l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le jardin clos offre une vue magnifique sur la campagne et les vignes. Un atelier et deux garages ouverts complètent ce bien. Située dans un petit hameau, cette maison de caractère est rare sur le marché. Elle se trouve à quelques minutes en voiture des commerces et de la boulangerie. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. Des photos supplémentaires sont disponibles. Estimation des charges énergétiques annuelles : entre 1 512 EUR et 2 046 EUR. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE C 144 GES A 5 (2026).

A vocation de résidence secondaire et/ou de maison de vacances, cette charmante maison meublée située au coeur d'un parc résidentiel, de sa piscine et de son étang avec plage. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 2 chambres, terrasse et jardin bien exposés au coeur de la pinède. À proximité : boulangerie, épicerie, boucherie et pharmacie accessibles à pied en 15 minutes. Tous autres commerces et services à seulement 10 km. Accès facile : Angouleme (40 min) ,Bordeaux, St Emilion, Cognac (1h) et Périgueux, Royan (1h30) En tant que gestionnaire du parc de vacances, je suis à votre disposition pour vous mettre en relation avec les artisans locaux ou vous rendre tous services par le biais de ma conciergerie (gestion locative, services de nettoyage, etc ...). Je suis disponible 7j/7 Contactez moi vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1278.00 et 1728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Valérie Houllier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 940 365 ANGOULEME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Barbezieux St Hilaire, située dans un cadre paisible à quelques minutes de la ville. Cette maison en pierre, entièrement de plain-pied, offre une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, ainsi que 4 chambres et une salle de bains. Profitez d'une agréable terrasse, d'un double garage et d'un jardin arboré. Pour votre projet immobilier, cette maison Barbezieux St Hilaire à vendre pourrait être la solution idéale. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.2 %. Prix hors honoraires : 215000 €. Consultez le barème d'honoraires sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Jean-Luc Celor vous propose à la vente cette charmante maison ancienne avec jardin et piscine, située dans un hameau paisible à Mérignac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 151m² habitable, érigée sur un terrain de 642m², se trouve à proximité de Chevanceaux.Vous serez séduit par son grand salon et son séjour spacieux, parfaits pour recevoir vos amis. La maison comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec douche, un grand dressing, et deux salles de bain supplémentaires pour un confort optimal au quotidien. Une quatrième chambre peut être aménagée à la place du grand bureau actuel. La cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille.L'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et des radiateurs radiants.Parmi les nombreux atouts de cette maison à acheter à Mérignac, vous trouverez également une piscine chauffée avec son local technique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage en bois de 19 m².Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à Mérignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Découvrez cette magnifique longère à vendre à PASSIRAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison dispose d'un spacieux séjour de 40m² avec cheminée, d'une cuisine séparée et d'une grande chambre baignée de lumière. Une maison d'amis est également disponible, comprenant 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Vous profiterez d'un garage de 90m² ainsi que d'une charmante terrasse avec une piscine sécurisée, chauffée et sans vis-à-vis, le tout sur un terrain arboré de 4800m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Le prix hors honoraires est de 240113 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.