Achat Maison de plain-pied à Mornac-sur-Seudre (17) : 12 annonces

PLORDONNIER, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 104 m² à rénover, accompagnée de plusieurs dépendances : un garage en parpaing d'environ 50 m², un atelier en tôle d'environ 65 m² ainsi qu'un ancien chai d'environ 20 m², anciennement utilisé pour la production de vin. La parcelle, close et arborée, offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement. Situé dans un environnement calme, à environ 700 mètres des commodités (boulangerie, coop, marché) et à proximité des marais, idéal pour les promenades. Bien offrant un beau potentiel après travaux. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence ! Référence agence : 2099

À vendre à Mornac-sur-Seudre, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, une maison T4 neuve de 85 m² sur un terrain de 343 m². Cette maison à acheter offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité de Saintes, elle est à seulement dix minutes des gares de Saujon et Royan, de l'École Primaire de Mornac-sur-Seudre, ainsi que des commerces et épiceries. La route nationale N150 se trouve à 8 km et l'Océan Atlantique est également à proximité, à 8 km. Cette maison Mornac-sur-Seudre à vendre est proposée à 250 000 €. Pour toute question ou pour un rendez-vous, contactez Grégory ROY au 07-86-27-82-73. Réalisez votre projet d'achat maison Mornac-sur-Seudre avec Maisons de la Côte Atlantique Royan.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

3 450 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Mornac-sur-Seudre (17)

Découvrez cette maison à acheter à Mornac-sur-Seudre, située dans un cadre calme et agréable. Cette charmante maison T5 de 100 m² habitables est édifiée sur un terrain de 490 m². Sa belle pièce de vie lumineuse regroupe un séjour, un salon et une cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier complète cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un jardin accueillant ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement. Cette maison de plain-pied respecte les normes PMR, ce qui la rend parfaitement adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite, grâce à des espaces conçus pour faciliter la circulation et garantir confort et accessibilité au quotidien. Située à proximité de l'un des plus beaux villages de Charente-Maritime, cette maison Mornac-sur-Seudre à vendre offre un cadre de vie paisible et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 307,00 €. Date de réalisation du DPE : 06-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Guillaume VIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison moderne de plain-pied à vendre à Mornac sur Seudre, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se situe dans un environnement calme et agréable, et comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², donnant accès à une belle terrasse. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'une buanderie. Un grand garage de 34 m² complète ce bien, le tout édifié sur une belle parcelle d'environ 830 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3 %. Prix hors honoraires : 408 358 €. Retrouvez notre barème d'honoraires sur le site.

MORNAC SUR SEUDRE : classé parmi l'un des plus beaux villages de France. Secteur calme, a proximité des commerces, écoles et a quelques minutes des plages et grandes surfaces. Maison individuelle de plain-pied représentant une surface d'environ 118 m2 comprenant une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, avec un poêle a granulés, offrant de grandes ouvertures sur la terrasse et la piscine. Une cuisine moderne et fonctionnelle, meublée et équipée ( lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, micro-onde, hotte ), ainsi qu'un cellier/buanderie. Un dégagement desservant 2 chambres avec rangements, une salle de bain et des wc séparés. Une suite parentale d'environ 27 m2 avec un accès sur le jardin, son dressing et sa salle d'eau privative avec wc. Un garage de 33 m2 isolé et carrelé avec eau et électricité offrant un potentiel habitable supplémentaire. Coté extérieur : Terrain arboré et très bien entretenu de 831 m2 ( dont une petite parcelle actuellement en cours d'acquisition ) comprenant une grande terrasse avec une petite piscine, un abri de jardin, de nombreux stationnements pour plusieurs véhicules ou un camping-car. *** Maison moderne avec des matériaux et finitions de qualités. *** Adoucisseur d'eau. *** Aucun travaux a prévoir. *** Pas de vis a vis. *** Portail électrique coulissant. *** Possibilité d'acquérir une grande parcelle attenante. A votre disposition pour tout élément complémentaire au 06.14.04.55.39 Cette annonce référence 319039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 424 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MORNAC SUR SEUDRE - Découvrez cette maison à acheter à Mornac-sur-Seudre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Propriété de charme, repensée en 2011 par l'architecte Cécile Mignard, cette demeure de caractère d'environ 213 m2 se trouve à proximité de Royan et à seulement 900 mètres du charmant port de pêche de Mornac-sur-Seudre, classé parmi les plus beaux villages de France. À 3 km de Breuillet et à 15 minutes de la plage du Bureau de Saint Palais sur Mer, elle combine tranquillité et accessibilité aux attractions locales. Récemment rénovée, la maison combine le charme de l'ancien et le style contemporain, offrant un véritable havre de paix sur un terrain d'environ 400 m2, à l'abri des regards. La composition inclut au rez-de-chaussée : une entrée moderne avec un escalier, une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte équipée et un salon lumineux, le tout ouvrant sur une terrasse. Une suite parentale de plain-pied d'environ 27 m2, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complète ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en bureau, une salle d'eau avec WC et deux belles chambres, dont une de 28 m2 avec verrière et vue sur le jardin, sont disponibles. Les annexes comprennent une quatrième chambre/suite attenante de 22 m2 avec salle d'eau privative, un espace bien-être avec sauna, une buanderie, un local technique pour vélos et équipements extérieurs, ainsi qu'une séduisante piscine et un jardin paysagé intimiste. Équipements modernes tels que pompe à chaleur, poêles, liner de piscine neuf, peinture récente, isolation et toiture neuves sont présents. Cette maison Mornac-sur-Seudre à vendre allie douceur de vivre et confort, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer.

iad France - Angelique Denechere vous propose: En exclusivité – Maison de standing à Mornac-sur-Seudre (145 m²) Située dans l’un des plus beaux villages de France, cette maison de 145 m², édifiée sur un terrain clos de murs de 484 m², vous offre un cadre de vie rare, paisible et privilégié. Les espaces de vie : Une pièce principale d’exception de plus de 50 m², lumineuse, avec cheminée insert Une cuisine entièrement équipée, accompagnée d’un vaste cellier Deux WC séparés L’espace nuit & intimité : Deux chambres de plain-pied Une salle de bain avec baignoire et douche À l’étage, en mezzanine : un élégant espace bureau / coin lecture Une chambre supplémentaire aux volumes généreux Prestations & confort : Chauffage au sol, avec pompe à chaleur réversible (idéal hiver comme été) Adoucisseur d’eau Maison en état irréprochable, parfaitement entretenue Extérieurs & annexes Terrasses offrant différents espaces de détente Carport idéal pour stockage du bois Garage Jardin intime, parfaitement clos de murs Cette maison représente un bien rare sur le marché : idéale pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire au cOEur de la nature, dans un environnement serein et préservé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente 3 chambres , Garage Située à Mornac-sur-Seudre, classé parmi les plus beaux villages de France et réputé pour ses cabanes ostréicoles pleines de charme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et littoral. Implantée dans un lotissement de style rétais, cette maison individuelle récente développe une surface habitable de 96,5 m² (126,5 m² au total) et profite d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée moderne, prolongée par une grande baie vitrée donnant accès à l'extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec grands placards, ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour/terrasse d'environ 14 m², intime et facile d'entretien. Un garage fermé attenant de 15,8 m² complète ce bien. Un bien idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, dans un secteur très recherché. Informations complémentaires : Surface habitable : 96,5 m² Surface totale : 126,5 m² Cette annonce immobilière a été rédigée par Mr Jean-Michel BOURSIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 126

MORNAC-SUR-SEUDRE – ALLIANCE PARFAITE DU CHARME ET DU CONTEMPORAIN - À seulement 900 m du village classé de Mornac-sur-Seudre, à 20 minutes de Royan cette maison de caractère d’environ 214 m² marie avec élégance l’authenticité de la pierre et le confort moderne. à quelques pas du port pittoresque, elle dévoile un jardin intimiste de 395 m², entièrement clos, avec terrasses ensoleillées et piscine, à l'abri des regards. Récemment rénovée, la maison séduit par ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, le charme opère : les pierres apparentes dialoguent avec la chaleur de la cheminée à granulés, composant un espace de vie à la fois élégant et accueillant. En prolongement, la cuisine entièrement équipée et aménagée invite naturellement à la convivialité, s’ouvrant par une large baie vitrée sur la terrasse, véritable trait d’union entre intérieur et extérieur. Le salon, lumineux et harmonieusement agencé, offre un cadre de détente raffiné où chaque détail respire le confort. Le poêle à granulés y diffuse une chaleur douce et conviviale, tandis que de larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et prolongent la vue sur le jardin soigneusement paysagé, et dans le prolongement la suite parentale de plain-pied offre confort et intimité, avec dressing et salle d’eau privative ouvrant sur la terrasse. À l’étage, un palier / bureau avec mur en pierres apparentes dessert deux chambres, (27 et 18m2), et une salle de bains avec wc. Une annexe indépendante complète l’ensemble : Avec un espace bien-être avec sauna, buanderie, et chambre d’amis avec salle d’eau et dressing, idéale pour recevoir en toute autonomie, qui profite également de l'accès sur la terrasse et la piscine. Entièrement rénovée — toiture, isolation, pompe à chaleur, peintures, piscine — cette maison offre un cadre de vie clé en main, à 15 minutes des plages. Un lieu, où douceur de vivre et élégance naturelle se rencontrent. Honoraires : 19 500 € TTC (3,36 %) inclus charge acquéreur. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2210 euros et 3040 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Mornac-sur-Seudre, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa contemporaine de plain-pied vous offre un vaste séjour lumineux de 90 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. Elle s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, face à un jardin méditerranéen avec piscine chauffée, parfait pour les journées ensoleillées. Avec ses quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants, cette maison est fonctionnelle et bien aménagée. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager avec de vastes terrasses, un carport, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. Le port et tous les commerces essentiels ne sont qu'à quelques pas. Cette vente maison Mornac sur Seudre est une opportunité rare à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

311 300 €

2 471 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Mornac-sur-Seudre (17)

Découvrez cette maison à acheter à Mornac-sur-Seudre, située dans un village pittoresque de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, typique de la région, vous propose un cadre de vie exceptionnel à seulement 12 km des plages de Royan et de La Palmyre. Édifiée sur un terrain clos de 255 m², cette maison habitable de plain-pied vous offre environ 126 m² de surface, agrémentée de volumes généreux et d'une ambiance chaleureuse. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, suivie d'une pièce de vie spacieuse de près de 45 m², combinant salon et salle à manger, avec une cheminée à foyer ouvert pour des moments conviviaux. Le coin nuit comprend deux chambres de plain-pied, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine qui offre une flexibilité d'aménagement, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, appréciez un jardin intime et facile d'entretien, équipé d'un abri de jardin. Raccordée au tout-à-l'égout et dotée de menuiseries PVC double vitrage, cette maison a bénéficié de travaux récents, vous assurant un cadre confortable et sain. Située à seulement 1,4 km du centre-bourg, avec commerces, galeries d'art et port, cette maison à vendre à Mornac-sur-Seudre est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un charmant pied-à-terre à proximité du littoral royannais. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014.

À Mornac-sur-Seudre, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, une opportunité rare s'offre à vous avec cette maison à acheter. IGC Construction vous propose de faire construire votre maison sur un terrain de 879 m², idéalement situé à proximité du centre. Cette maison élégante de plain-pied, agréable à vivre, présente des lignes modernes et des façades agrémentées de volets en bois qui reflètent à la fois le style charentais et contemporain. Elle dispose d'une surface habitable de plus de 135.15 m², avec de grands espaces confortables, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, et un garage.