Achat Maison à Breuil-la-Réorte (17) : 6 annonces

iad France - Philippe Neveu vous propose cette maison à acheter à Breuil-la-Réorte, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison rénovée allie modernité et charme de l'ancien, offrant quatre chambres et un séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée, bien agencée, présente des espaces de rangement optimisés et des plans de travail fonctionnels, ce qui constitue un véritable atout. Un garage et des places de parking garantissent un stationnement sécurisé, le tout complété par un portail électrique. L'exposition à l'est assure une belle luminosité naturelle, notamment le matin, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Équipée de la fibre optique et chauffée par un poêle à granulés, cette maison de Breuil-la-Réorte à vendre allie confort moderne et performance énergétique. Le terrain propose un espace extérieur spacieux, propice à la détente et aux activités en plein air. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Breuil-la-Réorte, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, dotée d'un potentiel exceptionnel. Située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de Surgères, cette maison charentaise de 131m² offre plusieurs atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec toilette, une cuisine, ainsi qu'un grand séjour de 38m² qui s'ouvre sur un jardin arrière. Une immense grange de 104m² avec poutres apparentes ajoute de la valeur à cette propriété. À l'étage, il y a deux chambres et une salle de bains avec toilette. La cave voutée en pierres de 15m² représente également une belle opportunité de réaménagement sur deux niveaux. Cette maison à acheter à Breuil-la-Réorte bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'une position géographique idéale qui allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités, avec un accès au TGV vers Paris en 2h30.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 812 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Breuil-la-Réorte (17)

iad France - Marion Micheau vous présente une maison à acheter à Breuil-la-Réorte, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 165 m², accompagnée d'un vaste terrain clos de 2200 m² et d'une piscine, se trouve à seulement 10 minutes de Surgères, une ville offrant toutes les commodités nécessaires telles que écoles, collèges, lycées, marchés, grandes surfaces, cinéma et village médical, ainsi qu'une gare ferroviaire permettant de rejoindre Paris en 2h30. Ce bien unique, sans mitoyenneté, vous séduira par sa luminosité et son agencement. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau actuellement utilisé en dressing, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez un pallier menant à deux grandes chambres, un WC et une suite parentale avec salle de bains. À l'extérieur, le terrain offre plusieurs espaces propices à la détente, comprenant une terrasse, un espace piscine, une grande zone gazonnée et un garage de 44 m². Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être éloignés des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison en vente à Breuil-la-Réorte.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 145 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131 m²
• 5 chambres
• 

Breuil-la-Réorte (17)

Vous souhaitez réaliser un achat maison BREUIL-LA-REORTE ? Découvrez cette belle charentaise à vendre, située à seulement 10 minutes de Surgères (gare TGV) et à 20 minutes de Saint-Jean-d'Y (A10). Cette maison BREUIL-LA-REORTE à vendre comprend 5 chambres, avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, deux chambres, un WC, une pièce de stockage, une salle d’eau et une buanderie. L'étage dispose de trois chambres et d'un bureau. Ce bien, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, bénéficie d'une exposition sud et d'un grand jardin clos, ainsi que de plusieurs dépendances. Ce bien n’attend plus que vous ! A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Johan GICQUEL, Tél. : 07 68 16 66 12, E-mail : johan.gicquel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881 833 842.

Située à Breuil La Réorte, à environ 8 km de Surgères, cette maison Charentaise de 2004 allie charme de l'ancien et confort moderne. Offrant une vue dégagée sur un environnement paisible, cette maison à vendre est nichée dans un cadre verdoyant. Détails du bien : Surface habitable d'environ 152 m², sur un terrain d'environ 2 200 m², arboré et paysagé, comprenant une piscine. Disposant d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un dressing ou bureau, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi que 2 WC séparés. L'entrée, dégagement, cellier/chaufferie et un garage de 44 m² complètent ce bien. Atouts : Charpentes apparentes pour un cachet authentique, un cadre de vie agréable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, un terrain généreux parfait pour les amoureux de la nature et les familles, et la proximité des commodités de Surgères et des axes routiers. Prête à vous accueillir, cette maison est idéale pour un achat maison Breuil La Réorte. Contactez-nous pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.946618.

Fiche N°Id-EXP179719 : Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur la nature, cette maison sans mitoyenneté séduira les amateurs de tranquillité et d'espace.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau actuellement aménagé en dressing, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau et de WC indépendants.À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un WC ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains.À l'extérieur, le terrain de 2 200 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse conviviale, espace piscine, grande zone engazonnée et vaste garage de 44 m². De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous.Cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre, parfaite pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dé - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/09/2025 - Affaire suivie par Mr Bertrand BOISSINOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)