Achat Maison à L'Eguille (17) : 6 annonces

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : A VENDRE – L’ÉGUILLE, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes – MAISON RECENTE DE 2022 – 98 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – DPE AVous envisagez l'achat d'une maison à L'EGUILLE sans travaux, alliant confort et performance énergétique ? À seulement 5 minutes des commerces (St-Sulpice-de-Royan, Le Gua) et 15 minutes de Royan, cette maison de 2022 est prête à accueillir vos meubles.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier et d'un garage attenant. Le terrain clos de 362 m² comprend deux terrasses, parfaites pour vos moments de détente. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, ce qui lui confère un excellent DPE A/A, garantissant à la fois confort thermique et faible consommation d'énergie.Cette offre représente une alternative intéressante à la vente de maisons anciennes du secteur : ici, il n'y a pas de travaux à prévoir, vous pourrez rapidement poser vos valises.Les visites se font sur rendez-vous.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien a une classe ENERGIE A avec un indice de 62 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jordane BAUMGARTEN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À seulement 10 km de Royan et aux portes de Saujon, nous vous proposons une maison à acheter L'Éguille, située dans un environnement calme et agréable. Cette maison de plain-pied, construite en 2011, est baignée de lumière et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie incluant un grand salon et une cuisine équipée ouverte, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie/cellier pratique. À l'extérieur, le jardin de 1 440 m² est magnifiquement paysagé. Vous y trouverez également une piscine avec sa terrasse et son abri, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien moderne et confortable, situé à proximité immédiate des commodités, est à découvrir sans tarder. Le prix est de 341 500 euros, honoraires à la charge des vendeurs inclus. DPE.D GES.B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2380 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison L'Éguille, contactez Jean-Jacques OZON au 0638707154 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Jean-Jacques OZON, agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Maison de plain-pied construite en 2010 comprenant une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour exposé sud et cuisine aménagée. La maison dispose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, d'une seconde salle d'eau indépendante, de deux WC séparés et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec terrasse, d'une piscine 8 x 3 m (liner refait en 2021) ainsi que d'un abri de jardin. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite! Référence agence : 2092

À L'ÉGUILLE, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison de 2011 se trouve à 10 km de ROYAN et aux portes de SAUJON. Calme et de plain-pied, elle est très lumineuse et offre une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez un grand salon avec cuisine équipée, ainsi que trois chambres dont une suite parentale et une buanderie/cellier. Le jardin, magnifiquement paysagé, abrite également une piscine avec terrasse et un abri, le tout sur un terrain d'environ 1400 m². Cette maison L ÉGUILLE à vendre est idéale pour un achat maison L ÉGUILLE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 325000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur le site.

Prix au m² le plus bas

262 000 €

1 456 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

L'Eguille (17)

iad France - Nathalie Maury vous propose: 4 CHAMBRES + UN T2 INDEPENDANT LOUE 500 EUROS/MOIS Demeure Traditionnelle Rénovée partiellement à L'Éguille. TERRAIN 1000 m2 Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui règne dans cette maison. Le salon spacieux et lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, neuve et équipée, offre un espace propice à la créativité culinaire et aux repas conviviaux. Les 4 chambres, dont une au rez de chaussée de la maison offrent des espaces de vie privés et confortables. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Un studio indépendant rénové également complète ce bien d'exception. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison ravira les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! DPE F, car chaudière (neuve) au fuel alors que le fuel reste le moins onéreux des carburants de chauffage actuellement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 143 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

L'Eguille (17)

iad France - Sabine Daudin vous propose : À L'Éguille, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette charmante maison traditionnelle de 168m² est idéalement située entre Royan et Saintes. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 1650m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison à acheter L'Éguille saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Les espaces intérieurs sont généreux et disposent de tout le confort nécessaire. De plain-pied, cette maison des années 70 propose un lumineux salon/salle à manger convivial, ouvert sur une grande terrasse grâce à trois grandes baies vitrées. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et deux WC. De plus, quatre chambres spacieuses et un second séjour avec cheminée constituent un espace de repos agréable. L'exposition principale à l'est et au sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez la belle terrasse couverte pour des moments de détente en extérieur, au bord de la piscine sécurisée. Un double garage et quatre places de parking offrent un stationnement en toute sécurité. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la moderniser, elle possède un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon familial. La situation géographique est idéale, à proximité immédiate d'une supérette et à seulement 12 km de Royan et 30 km de Saintes. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison L'Éguille de caractère dans un environnement préservé entre terre et mer. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374600 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 14600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486.