Achat Maison à L'Eguille (17) avec piscine : 534 annonces

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 143 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

L'Eguille (17)

iad France - Sabine Daudin vous propose : À L'Éguille, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette charmante maison traditionnelle de 168m² est idéalement située entre Royan et Saintes. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 1650m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison à acheter L'Éguille saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Les espaces intérieurs sont généreux et disposent de tout le confort nécessaire. De plain-pied, cette maison des années 70 propose un lumineux salon/salle à manger convivial, ouvert sur une grande terrasse grâce à trois grandes baies vitrées. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et deux WC. De plus, quatre chambres spacieuses et un second séjour avec cheminée constituent un espace de repos agréable. L'exposition principale à l'est et au sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez la belle terrasse couverte pour des moments de détente en extérieur, au bord de la piscine sécurisée. Un double garage et quatre places de parking offrent un stationnement en toute sécurité. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la moderniser, elle possède un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon familial. La situation géographique est idéale, à proximité immédiate d'une supérette et à seulement 12 km de Royan et 30 km de Saintes. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison L'Éguille de caractère dans un environnement préservé entre terre et mer. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374600 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 14600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486.

Maison de plain-pied construite en 2010 comprenant une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour exposé sud et cuisine aménagée. La maison dispose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, d'une seconde salle d'eau indépendante, de deux WC séparés et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec terrasse, d'une piscine 8 x 3 m (liner refait en 2021) ainsi que d'un abri de jardin. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite! Référence agence : 2092

À seulement 10 km de Royan et aux portes de Saujon, nous vous proposons une maison à acheter L'Éguille, située dans un environnement calme et agréable. Cette maison de plain-pied, construite en 2011, est baignée de lumière et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie incluant un grand salon et une cuisine équipée ouverte, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie/cellier pratique. À l'extérieur, le jardin de 1 440 m² est magnifiquement paysagé. Vous y trouverez également une piscine avec sa terrasse et son abri, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien moderne et confortable, situé à proximité immédiate des commodités, est à découvrir sans tarder. Le prix est de 341 500 euros, honoraires à la charge des vendeurs inclus. DPE.D GES.B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2380 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison L'Éguille, contactez Jean-Jacques OZON au 0638707154 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Jean-Jacques OZON, agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À La Tremblade, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre entre la forêt et l'océan saura vous séduire. À découvrir, maison climatisée entièrement rénovée et dotée de la fibre optique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un bel espace de vie de plus de 49 m² avec un plafond cathédrale, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et aménagée pour votre confort, accompagnée d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être convertie en quatrième chambre, offrant un balcon couvert idéal pour se détendre. L'ensemble est situé sur un terrain paysage et clos de 500 m², sans vis-à-vis. Un garage spacieux et un abri de jardin viennent compléter ce bien, parfait pour stocker vos vélos, planches de surf et matériel de jardinage. Cette maison est idéale tant pour un achat maison La Tremblade en tant que résidence principale que pour une résidence secondaire, à profiter en famille ou entre amis ! Référence agence : 12373

Dans un environnement calme et agréable, ORPI vous présente EN EXCLUSIVITE, cette maison charentaise de caractère offrant le cachet de l'ancien tout en proposant des espaces fonctionnels : - un bel espace de vie au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre avec lavabo, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux, un cellier, une buanderie, une cave à vin et un atelier. - A l'étage : un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. En annexes : un abri bois et un abri de jardin de 17 m². Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 1090 m² intégralement située en zone constructible offrant des possibilités d'évolutions (agrandissement, implantation d'une piscine ou dépendance, etc ...) Maison coup de cœur, contactez - nous sans tarder pour effectuer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 230

À vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, à seulement 1500 mètres du centre-ville et à 550 mètres des commerces de proximité tels que boulangerie, épicerie et pharmacie. Cette maison Royan à vendre est située dans un quartier résidentiel paisible, idéale pour un achat maison Royan. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La propriété inclut également un grand garage d'environ 30 m². Le tout est édifié sur un terrain clos de 380 m², sans vis-à-vis.

couvrez cet ancien couvent du 18e siècle, situé à Mornac sur Seudre, Charente-Maritime. Transformé en appartements de qualité, ce bien offre de multiples opportunités pour un investisseur avisé. 7 appartements de 30 à 61 m², dotés d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau à l'italienne, d'une terrasse privative et d'une place de parking. Maison de 86 m² avec cuisine séparée, équipée et aménagée, salon avec insert. A l'étage, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 salle d'eau à l'italienne, 2 terrasses et 2 places de parking. Le domaine propose également : Une chapelle privée de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Un plateau de 60 m² aménageable en appartement supplémentaire, eau et électricité en attente. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. ATOUT MAJEUR : Sur les 8 logements, 3 sont actuellement loués, tandis que 5 restent disponibles, laissant la liberté de développer une activité locative sur mesure : location annuelle, saisonnière ou type Airbnb. A seulement 3 kms de Breuillet, tous commerces, environ 15 kms des premières plages (Royan, St Palais, La Palmyre) ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Idéal pour investisseurs ou projet de vie avec rendement locatif. Diagnostics énergétiques : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa à vendre au Cabinet Simonet Immobilier. Cette belle villa à étage de 145 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et élégance. Vous serez tout de suite conquis par ses volumes généreux et sa clarté naturelle. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas à l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace harmonieux. La villa comprend trois chambres confortables, dont deux en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que deux salles d’eau et des WC. À l’extérieur, un jardin de 707 m² soigneusement aménagé interpelle avec sa piscine, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La terrasse prolonge les espaces de vie et crée une atmosphère accueillante. Un garage vient également compléter ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Cette villa réunit tous les atouts pour un achat de résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché à proximité de l’océan et de toutes les commodités. (délégation de mandat) www.simonet-immobilier.com. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC, prix hors honoraires : 820.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 EUR et 2680 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison bourgeoise à Cozes, située en plein cœur de la ville, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison de 275 m2, répartie sur 3 niveaux, dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine équipée de balnéothérapie et de contre-courant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un bureau, un débarras, une cuisine aménagée donnant sur un salon-séjour avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend 2 chambres avec salle de bains, une autre chambre et un petit salon, ainsi qu'une salle d'eau avec deux colonnes de douches et un WC séparé. Le deuxième étage dispose de 2 chambres en enfilade, d'une salle de bains avec douche et baignoire double, ainsi que d'un dressing. Cette maison à acheter à Cozes représente une opportunité rare avec de belles prestations, coup de cœur assuré.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose une maison à vendre de 135m2, idéalement située à proximité des commerces. Cette maison à acheter à Royan comprend une vaste entrée, un espace de vie lumineux donnant sur un espace bien-être de 80m2 avec piscine non chauffée couverte, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand cellier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes sont à votre disposition. À l'extérieur, une belle terrasse et un espace vert vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter au plus vite. www.simonet-immobilier.com. Le prix comprend des honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC. Prix hors honoraires : 482.000EUR. Date du diagnostic : 23/02/2023. Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1727EUR et 2337EUR par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Augustin ? Découvrez cette villa idéalement située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre dispose de 4 chambres et 4 salles de bain, ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi, le tout vendu meublé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre avec placard, un lit double et une salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite avec douche à l'italienne. Vous apprécierez également le salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, sans oublier le cellier/buanderie. À l'étage, la maison comprend 3 chambres (2 avec lits simples et 1 avec lit double) ainsi que 2 salles d'eau dotées de douches à l'italienne et une salle de bain avec baignoire. Le jardin est arboré et clôturé, avec une terrasse pour profiter de la piscine et du jacuzzi sous pergola. Construite en 2024, les frais de notaire sont réduits à 2,5%.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 900 €

4 638 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de L'Eguille (17)

À SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, découvrez cette maison récente de plain-pied, proposée par MOUSTACHE PROPRIÉTÉS. Idéalement située à quelques pas des commerces du centre-ville, cette maison à acheter à Saint-Sulpice-de-Royan, construite en 2021, s'étend sur une parcelle de 418 m2 et offre une surface habitable d'environ 97 m2 bien agencée. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 54 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse bien exposée qui surplombe la piscine chauffée. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les annexes incluent un garage, un abri de jardin et un espace de stationnement sur la propriété. Cette maison à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan, décorée avec soin et située au calme, représente une belle opportunité d'achat dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À vendre à La Tremblade, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique villa récente. Idéale pour un achat villa La Tremblade, cette propriété offre des prestations de qualité, à deux pas du centre-ville et du port. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison en parfait état, alliant confort moderne et charme authentique. Conçue en ossature bois et dotée d'un bardage composite, la villa nécessite peu d'entretien et bénéficie d'une excellente isolation thermique grâce à ses panneaux solaires, garantissant une autonomie énergétique appréciable. À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes inondés de lumière : une vaste pièce de vie avec cuisine américaine équipée, quatre chambres dont une suite parentale, un bureau, une seconde salle de bains, ainsi qu'un cellier et un garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime bien exposé, d'une grande terrasse, d'un coin barbecue et d'une piscine hors-sol, le tout accompagné de plusieurs dépendances. Les équipements incluent une climatisation réversible, un poêle à bois, des volets roulants électriques et un adoucisseur d'eau. Située en impasse, cette villa est à proximité immédiate des commodités. Un coup de cœur à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1167.00 et 1581.00 €. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre : superbe villa contemporaine située à Les Mathes, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, à seulement 300 mètres de la plage. Une opportunité rare pour un achat villa Les Mathes, idéale pour les passionnés de golf et ceux en quête d'un cadre paisible et prestigieux.Cette villa de plain-pied de plus de 230 m² habitables allie élégance et fonctionnalité, avec des espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse et un environnement verdoyant. Les espaces incluent :- Une vaste pièce de vie ensoleillée avec une cuisine moderne et conviviale, ainsi qu'un cellier/buanderie.- Trois suites complètes, dont une chambre parentale exceptionnelle, toutes donnant sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest.- Un bureau pouvant servir de quatrième chambre.À l'extérieur, vous serez charmé par :- Une grande terrasse avec pergola, cuisine d’été et une piscine à débordement.- Un cadre serein sous les pins, avec une vue imprenable sur la fontaine du golf et un jardin paysager clos.Des commodités supplémentaires comprennent un sous-sol spacieux de plus de 280 m² pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'un ascenseur pour un accès facilité aux deux niveaux. Cette villa Les Mathes à vendre, avec des prestations haut de gamme et un entretien impeccable, est une perle rare sur le marché. Honoraires d'agence de 3.75% TTC inclus, à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 600 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1660 et 2310 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette villa récente à BREUILLET, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison développe environ 225 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 3 800 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La proximité du centre-bourg ajoute à son attrait.L'entrée de la maison s'ouvre sur des espaces lumineux, avec une pièce de vie spacieuse permettant l'accès à de larges terrasses orientées plein sud. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, facilitant une circulation fluide vers l'extérieur, et une arrière-cuisine apporte un confort pratique.L'espace nuit dispose de deux suites avec salles d'eau et d'une chambre supplémentaire, offrant une configuration fonctionnelle pour les familles. Le sous-sol comprend une suite indépendante, un bureau, une cave et un garage spacieux pour quatre véhicules.Le jardin soigneusement entretenu est équipé d'une piscine, d'un patio intimiste et de plusieurs espaces de détente parfaits pour profiter des journées ensoleillées, avec en supplément des stationnements extérieurs.Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, les stores extérieurs motorisés, ainsi que le portail et les portes de garage automatisés, assurent un confort au quotidien. Cette maison de luxe à acheter à BREUILLET représente une occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et à 15 minutes des plages de Saint Palais.

L'agence Orpi vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Les Mathes, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Construite en 2013, cette villa dispose d'un sous-sol total et offre une spacieuse entrée ainsi qu'une pièce de vie d'environ 79 m² avec une vue imprenable sur le golf et les pins environnants. La cuisine et l'arrière-cuisine sont idéales pour recevoir. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative. Cette villa inclut un escalier intérieur et un ascenseur menant au sous-sol, parfait pour stationner plusieurs véhicules, avec un espace buanderie et un bureau. Il y a également la possibilité d'aménager d'autres chambres et salles d'eau si nécessaire. De plus, plusieurs places de stationnement se trouvent à l'avant de la maison. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur environ 1200 m² et comprend une grande terrasse de 130 m², partiellement couverte par une pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine de 12x3 mètres chauffée et sécurisée par un volet immergé. Des panneaux solaires ont été installés en 2024, et la maison est proposée meublée, avec des prestations de qualité. Toutes les pièces donnent sur le parc environnant, offrant un cadre de vie enchanteur. Venez découvrir cette villa de luxe à acheter à Les Mathes, située dans une résidence sécurisée sous télésurveillance, entourée de pins. L'accès à la plage et au centre-ville se fait à pied. Bien unique dans le golf ! Référence agence : 3425.

Prix au m² le plus bas

569 000 €

1 494 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 380,73 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de L'Eguille (17)

À GREZAC, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente une maison exceptionnelle. Située au sud de Royan, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons, à quelques minutes des plages. Vous découvrirez une vaste demeure avec un parc arboré, clos et paysagé, qui comprend une piscine chauffée, un court de tennis et un spa. Cette maison d'architecte récemment construite offre un espace de vie spacieux, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée de haute qualité. La belle hauteur sous plafond met en avant des meubles de famille, tandis que l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing et d'une grande suite parentale encore en projet. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne.En prolongement de la maison principale, se trouve un gîte indépendant, idéal pour un rendement intéressant ou comme espace d'accueil pour la famille et les amis. Ce gîte comprend trois chambres, une salle de bain, un séjour spacieux avec cheminée et une cuisine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée.Cette maison GREZAC à vendre se distingue par des prestations de qualité, incluant une dépendance, un aménagement soigné, un court de tennis, deux spas, une piscine chauffée, des panneaux photovoltaïques et une climatisation réversible. Bien située, elle vous offre le calme de la campagne tout en étant proche du centre du bourg, avec tous les commerces nécessaires à portée de main.Pour plus d'informations sur ce bien, ainsi que sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site Géorisques.

En toute transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente une maison de type charentaise d'une surface de 114 m2, située à environ 3 kms des commerces et de la plage. Elle comprend une entrée avec un bel escalier menant à l'étage, une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier attenant, un vaste séjour avec cheminée et poutres apparentes donnant sur jardin et terrasse prolongée par une piscine, une salle d'eau et WC. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et WC. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 635 m2. Dont honoraires agence de 3,83 % à la charge de l'ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Nous vous présentons une maison à vendre à Marennes-Hiers-Brouage, située dans une résidence sécurisée qui comprend 24 maisons, avec des services tels qu'un espace d'accueil, une piscine commune, une salle de fitness et des jardins partagés avec un potager et des plantes aromatiques. Cette maison en duplex dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, d'une buanderie, d'un palier/bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi qu'un jardinet avec terrasse et pergolas. Située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, tout en bénéficiant d'un cadre de vie préservé et d'un accès facile aux agglomérations telles que Rochefort, Royan, La Rochelle et Saintes, sans oublier l'île d'Oléron. Profitez de l'offre de frais de notaire offerts ! Livraison prévue pour fin 2025. Il existe également des options pour la vente en location meublée ou para-hôtelière, avec des packs meubles et déco disponibles. Pour plus d'informations sur cet achat maison Marennes Hiers Brouage, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Marion MABILLEAU (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 797472487 - LA ROCHELLE.

À proximité de la plage de Vallières, dans un quartier prisé de Saint-Georges-de-Didonne, découvrez cette ensemble de 2 maisons récentes et lumineuses, nichées dans un cadre verdoyant et calme. La première maison propose un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle terrasse avec store banne et pergola bioclimatique, un dégagement avec placard, une salle d'eau, un WC et deux chambres, ainsi qu'un garage avec cellier. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau avec WC et quatre chambres dont trois avec placard. DPE : D. La seconde maison de plain-pied dispose d'un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC avec lave-mains, d'un cellier, d'une suite parentale comprenant une chambre avec porte-fenêtre galandage et une salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec placard. DPE : C. L'ensemble est situé sur un terrain paysager de 1 665 m², agrémenté d'une piscine chauffée (10 x 5), sécurisée, et d'un boulodrome. Une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à acheter à Mornac-sur-Seudre, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa contemporaine de plain-pied vous offre un vaste séjour lumineux de 90 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. Elle s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, face à un jardin méditerranéen avec piscine chauffée, parfait pour les journées ensoleillées. Avec ses quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants, cette maison est fonctionnelle et bien aménagée. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager avec de vastes terrasses, un carport, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. Le port et tous les commerces essentiels ne sont qu'à quelques pas. Cette vente maison Mornac sur Seudre est une opportunité rare à ne pas manquer.

iad France - Christelle Boursier (06 72 50 24 12) vous présente une maison à acheter à CHAILLEVETTE, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison traditionnelle offre environ 115 m², dont 100 m² de surface utile, sur un terrain clos et arboré de 617 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon/séjour chaleureux, une véranda lumineuse, deux chambres, une salle de bain, une arrière-cuisine et un WC avec lave-mains. À l’étage, une chambre supplémentaire vient compléter l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d'une piscine avec un pool house, d'un garage, d'un carport et de deux cabanons de jardin. La maison est idéalement située à proximité des commerces et services essentiels de CHAILLEVETTE, tels qu'une école, une boulangerie, et un petit port de plaisance. En matière de consommation énergétique, cette maison présente un bilan positif grâce à ses panneaux photovoltaïques installés récemment. C'est une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort et qualité de vie. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Plus d’informations disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr et sur www.iadfrance.fr.

Prestation qualitative : Plain-Pied de 125 m2, parcelle paysagée de 1400 m2, piscine et paillotte Cette maison de 2003 parfaitement entretenue par ses propriétaires se veut agréable à vivre au quotidien. Située dans une impasse au cœur d'un secteur résidentiel, l'ensemble est harmonieux et vous invite à la détente. Une petite entrée semi-fermée vous ouvre l'espace de vie avec un beau volume pour un salon/séjour lumineux . La configuration en rotonde du salon vous offre la possibilité d'un espace original à aménager et la cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie confère la convivialité de l'ensemble. L'espace nuit propose quant à lui 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. Une buanderie cellier en proximité de la cuisine et un garage de 19 m2 avec beaucoup de possibilités de stockage complètent la partie intérieure. L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine chauffée centrée sur un espace terrasse de 160 m2. Une paillotte a trouvé sa place dans le décor en proximité des palmiers et parait vous rapprocher la plage à domicile. Une partie couverte complémentaire abrite les bains de soleil et protégera ceux qui le souhaitent de la course du soleil. Une seconde terrasse proche de la pièce de vie vous offre le choix du lieux pour l'accueil de la famille ou des amis. L'accès sur la propriété se fait par un portail électrique. On retiendra : - La prestation qualitative - Le secteur calme résidentiel - Le jardin clos paysagé et l'espace piscine qui l'accompagne - Le chauffage par pompe à chaleur (sous décennale) et le DPE en B - Une citerne enterrée de 4 m3 pour le stockage des pluviales et arrosage du jardin - La maison est vendue avec paillotte, plantations en places et divers éléments à découvrir sur place A bientôt pour une visite... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf.947104

À Marennes-Hiers-Brouage, dans une résidence sécurisée comprenant 24 maisons, nous vous proposons une maison à vendre. Ce bien se compose d'un duplex avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie, ainsi qu'une buanderie, un palier/bureau, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardinet intime avec terrasse et pergolas. Située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette maison permet d'accéder facilement à tous les commerces à pied, tout en restant à proximité des grandes agglomérations telles que Rochefort, Royan, La Rochelle, Saintes, et l'île d'Oléron. Frais de notaire offerts ! Livraison prévue pour fin 2025. Opportunité de vente en location meublée ou para-hôtelière, avec des packs mobilier et décoration disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Marennes-Hiers-Brouage.

Royan ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre à La Tremblade, Charente-Maritime. Située à seulement 25 minutes de Royan, cette propriété spacieux de 230 m2 s'étend sur un terrain de 3000 m2 avec piscine, divisible et constructible. L'accès se fait par un portail électrique. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine moderne et lumineuse. En face, un élégant salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le parc et la terrasse. Deux pièces attenantes peuvent être aménagées selon vos besoins, en chambres supplémentaires ou en espaces de détente. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau, vous attendent, complétées par une salle d'eau supplémentaire et des toilettes. Un sous-sol de 20 mètres carrés, avec chaufferie et buanderie, offre un espace de rangement pratique. Le terrain, avec sa piscine et son pool house équipé de WC et douche, est un vrai atout. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à La Tremblade.

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral, à quelques minutes à pied du centre animé de Royan, cette élégante villa bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un quartier résidentiel calme de Pontignac. À seulement 250 m., vous accédez à l’une des plus belles baies de la côte atlantique. Cette propriété de caractère dégage une atmosphère résolument méditerranéenne et se déploie harmonieusement sur trois niveaux. Son architecture et ses volumes offrent une luminosité remarquable, avec en point d’orgue un superbe salon arrondi baigné de lumière naturelle. La villa propose un cadre de vie raffiné avec un salon TV indépendant, une salle à manger ouverte sur une terrasse surélevée, une cuisine récemment rénovée et un bureau. Elle dispose de cinq chambres — dont une avec balcon — ainsi qu’une élégante salle de bains familiale, des toilettes à chaque niveau, un atelier et de nombreux espaces de rangement, dont un dressing spacieux. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec plusieurs espaces de vie, une cuisine d’été et une magnifique terrasse en bois exotique. La piscine constitue le cœur ensoleillé de la propriété, complétée par un stationnement privatif au sein d’un terrain clos. Une propriété rare où emplacement, élégance et qualité de vie se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, située dans un secteur privilégié et très recherché, à proximité immédiate des falaises, de la mer, de petites criques et des plages de Nauzan ainsi que de Pontaillac et de ses commerces, une VILLA BALNEAIRE avec PISCINE et VUE SUR MER. Cette villégiature de 6 pièces principales pour une surface habitable de 227 m2 est édifiée, en point haut, sur un terrain de plus de1000 m2 accueillant une PISCINE COUVERTE de 10x5 m et une terrasse de 60 m2 avec VUE SUR MER. Sur 2 niveaux. Cette agréable VILLA FAMILIALE des années 80, propose : Au rez-de-chaussée : entrée par véranda, hall d'entrée, vestiaire, séjour de 60 m2 avec cheminée ouvrant sur terrasse avec VUE SUR MER et piscine couverte, cuisine équipée VUE MER, cellier, chambre. GARAGE double de 34.29 m2. A l'étage : Palier avec placard, WC avec lave-mains, une MASTER SUITE VUE MER ouvrant sur balcon et solarium avec vue dégagée sur le Phare de Cordouan, salle de bains balnéo (double vasque et douche), salle de sport avec sauna (possibilité chambre) avec placard et salle d'eau, chambre VUE MER, salle d'eau, chambre VUE MER avec placard. Chauffage électrique. Travaux à prévoir. Insolite, un Blockhaus avec 3 pièces complète l'ensemble. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère et Vue Mer sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com

À SAINT-PALAIS-SUR-MER (17), dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette villa à vendre. Érigée sur un terrain clos de 1589 m2 avec dépendances, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle. Cette maison ancienne en pierre a été soigneusement transformée et agrandie récemment. Son style, inspiré de l'architecture californienne, entoure la piscine et la terrasse en cumaru, créant une atmosphère paisible et agréable. Au dernier étage, un toit-terrasse prolonge le salon, offrant un panorama remarquable sur l'océan. Le vaste séjour avec cuisine ouverte et cave climatisée derrière une élégante verrière en métal ajoute au charme de ce bien. La villa dispose de quatre chambres, dont deux suites confortables et privées. Un garage et un carport se trouvent au bout de l'allée goudronnée. Entièrement meublée et équipée, cette villa à acheter à Saint-Palais-sur-Mer est en parfait état ! Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à LE GUA, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est nichée en pleine campagne, offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié, idéale pour une famille en quête d'espace ou un projet d'accueil. Elle se compose de deux logements indépendants et d'un studio, offrant de nombreuses possibilités : location saisonnière, hébergement d'invités ou vie multigénérationnelle. Le premier logement dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et espace repas de 31,63 m², ouvrant directement sur le jardin. Il comprend également une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau à l'étage. Le second logement est tout aussi accueillant, avec une cuisine aménagée, une suite en rez-de-chaussée donnant sur le jardin, ainsi que trois chambres et une salle d'eau à l'étage. Un studio indépendant de 30 m², équipé d'une kitchenette, représente un véritable atout pour accueillir famille, amis ou voyageurs en totale autonomie. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 500 m² permet de profiter pleinement de la nature environnante. Deux piscines ajoutent une touche de détente, tandis qu'un local sur la parcelle offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LE GUA.

ORPI, Saint Augustin, idéalement situé à proximité de la côte et des commodités, à quelques minutes de Saint palais-sur-mer, proches des pistes cyclables. Ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. Cette maison de 130 m² habitables est composée d'une entrée avec placards, d'un vaste salon séjour avec cuisine aménagée équipée, un dégagement, 3 chambres , 2 salles d'eau, WC indépendant. Pour compléter ce bien, un garage de 17 m². Côté extérieur : Une piscine , deux terrasses exposition sud et Est. Parcelle de 566 m² clos. Dossier complet en agence !! Référence agence : 2040

Située à proximité immédiate du centre de Breuillet et de l'ensemble des commodités, cette maison familiale développe 217 m² habitables sur une belle parcelle de 1 200 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon / séjour chaleureux de 56 m² avec cheminée à foyer ouvert, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée.L'espace nuit de ce niveau propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et deux WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux bureaux actuellement aménagés en chambres, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, télétravail, espace loisirs…). À l'extérieur, le jardin arboré accueille une belle terrasse de 50 m², une piscine, un garage, ainsi que des espaces de stationnement, idéals pour recevoir famille et amis. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une maison aux volumes généreux, offrant de belles perspectives d'aménagement, dans un environnement recherché, alliant calme et proximité du centre. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 943 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Emilie BOYEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 852 598 R.S.A.C. Saintes