Achat Maison de plain-pied à L'Eguille (17) : 912 annonces

À L'ÉGUILLE, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison de 2011 se trouve à 10 km de ROYAN et aux portes de SAUJON. Calme et de plain-pied, elle est très lumineuse et offre une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez un grand salon avec cuisine équipée, ainsi que trois chambres dont une suite parentale et une buanderie/cellier. Le jardin, magnifiquement paysagé, abrite également une piscine avec terrasse et un abri, le tout sur un terrain d'environ 1400 m². Cette maison L ÉGUILLE à vendre est idéale pour un achat maison L ÉGUILLE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 325000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur le site.

Maison de plain-pied construite en 2010 comprenant une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour exposé sud et cuisine aménagée. La maison dispose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, d'une seconde salle d'eau indépendante, de deux WC séparés et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec terrasse, d'une piscine 8 x 3 m (liner refait en 2021) ainsi que d'un abri de jardin. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite! Référence agence : 2092

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 143 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

L'Eguille (17)

iad France - Sabine Daudin vous propose : À L'Éguille, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette charmante maison traditionnelle de 168m² est idéalement située entre Royan et Saintes. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 1650m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison à acheter L'Éguille saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Les espaces intérieurs sont généreux et disposent de tout le confort nécessaire. De plain-pied, cette maison des années 70 propose un lumineux salon/salle à manger convivial, ouvert sur une grande terrasse grâce à trois grandes baies vitrées. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et deux WC. De plus, quatre chambres spacieuses et un second séjour avec cheminée constituent un espace de repos agréable. L'exposition principale à l'est et au sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez la belle terrasse couverte pour des moments de détente en extérieur, au bord de la piscine sécurisée. Un double garage et quatre places de parking offrent un stationnement en toute sécurité. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la moderniser, elle possède un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon familial. La situation géographique est idéale, à proximité immédiate d'une supérette et à seulement 12 km de Royan et 30 km de Saintes. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison L'Éguille de caractère dans un environnement préservé entre terre et mer. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374600 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 14600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486.

À seulement 10 km de Royan et aux portes de Saujon, nous vous proposons une maison à acheter L'Éguille, située dans un environnement calme et agréable. Cette maison de plain-pied, construite en 2011, est baignée de lumière et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie incluant un grand salon et une cuisine équipée ouverte, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie/cellier pratique. À l'extérieur, le jardin de 1 440 m² est magnifiquement paysagé. Vous y trouverez également une piscine avec sa terrasse et son abri, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien moderne et confortable, situé à proximité immédiate des commodités, est à découvrir sans tarder. Le prix est de 341 500 euros, honoraires à la charge des vendeurs inclus. DPE.D GES.B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2380 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison L'Éguille, contactez Jean-Jacques OZON au 0638707154 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Jean-Jacques OZON, agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES.

SAINT PALAIS SUR MER, à 700 m de la plage et des commerces du centre-ville, ORPI vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante villa située au calme, au sein d'une agréable petite résidence avec piscine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec placard et coin cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un jardin privatif, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparé. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre avec placard. À l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse fermée avec barbecue, un cabanon, ainsi qu'un jardin d'angle offrant un cadre agréable et intimiste. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6321

Découvrez cette maison à vendre à Chaillevette, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Si vous recherchez un cadre de vie paisible entre terre et mer, cette maison récente de 2012 saura vous charmer par son état impeccable et sa tranquillité, tout en étant proche des stations balnéaires les plus prisées. Avec une situation géographique idéale, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel calme, à seulement 3 km des commerces et à 2 minutes des écoles. À mi-chemin entre Royan et La Tremblade, vous serez également à quelques minutes des plages de La Palmyre et Ronce-les-Bains. C'est l'emplacement parfait pour une résidence principale ou secondaire. Cette maison lumineuse et fonctionnelle s'étend sur 111 m² habitables, en plain-pied. Vous y trouverez : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, combinant salon-séjour et cuisine américaine aménagée et équipée. - Trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative. - Une deuxième salle d'eau indépendante. - Des prestations techniques de qualité avec des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Édifiée sur une parcelle de 623 m², la maison dispose d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des jours ensoleillés. Un garage fermé et un cabanon de jardin apportent des solutions de rangement pratiques ou un stationnement sécurisé. Les atouts qui font la différence incluent : - Une construction récente (2012) sans travaux à prévoir. - Un entretien irréprochable, prête à vivre. - Un calme absolu dans un environnement résidentiel. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Chaillevette. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à vous accueillir.

Vend à MONTPELLIER-DE MEDILLAN , en CHARENTE MARITIME. Proche Saintes et Royan. Maison de 84 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau équipée , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 39 m² , avec accès sur terrasse extérieure , un cellier et un garage. Construction sur un terrain de 600m² déjà viabilisé , et aux normes RE 2020. Prix : 203 500 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients .) Nombreux terrains disponibles , et création de plans sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION / RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Coup de cœur du secteur

236 000 €

3 933 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de L'Eguille (17)

Charmante maison individuelle de plain-pied offrant un salon, un séjour avec cuisine, un dégagement desservant WC et salle de bains, ainsi que deux chambres. Belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Chaufferie.Implantée sur un terrain clos d'environ 300 m2, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Bien à RENOVER, offrant un beau potentiel. Situation recherchée, à 700 mètres de la plage et du centre-ville de Royan.

Prix au m² le plus bas

249 400 €

2 545 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de L'Eguille (17)

Le Cabinet Simonet Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison à Le Gua, située à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce plain-pied idéalement exposé plein sud vous séduira dès l'entrée avec son spacieux et lumineux salon-séjour de 37m2, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs espaces de stationnement. À l'extérieur, une agréable véranda s'ouvre sur un jardin clos et arboré d'environ 450m2, idéal pour des moments de détente. Cet achat maison Le Gua est une belle opportunité dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Le prix de vente est de 240.000EUR, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez www.simonet-immobilier.com. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510EUR et 2100EUR.

À seulement 1 km de la plage et 1,3 km du centre-ville, venez découvrir cette superbe maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime. Cette maison individuelle de plain-pied, de style contemporain, sera achevée fin 2025 et offre un confort optimal ainsi qu'une quiétude totale. Vous serez charmé par ses 4 pièces spacieuses et lumineuses, totalisant 100,97 m2 de surface habitable. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, et 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le terrain de 700 m2 vous permettra de bénéficier d'un bel espace extérieur, d'un garage, et d'une agréable terrasse de 30 m2. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Georges-de-Didonne.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied des années 50, d'une superficie de 88 m2, est à vendre. Située à seulement quelques minutes de la plage, elle se trouve dans un cadre agréable. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse propice aux repas en plein air et un jardin arboré de 596 m2 vous attendent, idéal pour accueillir famille et amis ou simplement se détendre. De plus, un grand garage complète ce bien. Cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Vaux-sur-Mer, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances proche de l'océan ou un projet de rénovation personnalisé. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90% TTC. Prix hors honoraires : 410.000 EUR. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 EUR et 1940 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

17390 - LA TREMBLADE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE 3 MAISONSeffiCity, l'agence spécialisée dans la vente de maison La Tremblade, vous présente un ensemble immobilier unique situé dans un quartier résidentiel recherché de La Tremblade, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Venez découvrir la vie à La Tremblade, station balnéaire attrayante avec son port typique de La Grève et ses plages de sable fin de la Côte Sauvage, sans oublier le célèbre Phare de la Coubre. Idéalement positionné à seulement 5 minutes des plages et à proximité du pont menant à l'île d'Oléron, cet ensemble mérite d'être remis au goût du jour pour dévoiler tout son potentiel. La première maison de type 3 pièces, comprenant 2 chambres, offre une surface de 72 m². La seconde maison, de type 2 pièces, dispose d'une surface de 30 m² agrémentée d'une terrasse couverte de 10 m². Enfin, la troisième maison, également de type 3 pièces, possède une surface de 43 m² plus une dépendance de 14 m². Ces maisons de plain-pied bénéficient d'une exposition plein sud, apportant une luminosité naturelle à chaque pièce, idéale pour profiter des belles journées à l'extérieur, en toute convivialité. Implantées sur un terrain de 977 m², ces propriétés offrent un cadre de vie agréable et paisible, favorisant la détente en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cet ensemble immobilier, parfait pour un projet d'investissement locatif estival à fort potentiel. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir le charme indéniable de ces maisons à acheter à La Tremblade.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2017, parfaitement entretenue et en très bon état. Elle se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial. Un cellier vient compléter cet ensemble fonctionnel. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou coin détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives sont également incluses. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une maison clé en main, idéale pour une vie au calme, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 326317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE MORISSET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94842738000019. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : villa de plain-pied à Semussac, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes, avec piscine et garage sur un terrain de 1000 m². Cette charmante villa dispose d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'un spacieux dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Les atouts de cette propriété incluent deux garages communicants avec la maison, dont l'un peut être transformé en suite parentale avec accès direct à l'extérieur. L'autre garage permet de stationner des véhicules tout en offrant un espace atelier. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse, un jardin, un stationnement pour trois véhicules, et une piscine de 8m x 4m avec une profondeur de 1,50m. Semussac, commune dynamique au cœur de la communauté d'agglomération de Royan Atlantique, est un lieu idéal pour votre projet d'achat de villa à Semussac. Pour plus d'informations, contactez Anne Carlier Le Coadou au 0610915126 ou par email à acarlierlecoadou@efficity.com.

À vendre : Découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 103 m2, idéalement agencée et prête à accueillir votre famille. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend : - 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, - 1 bureau - Une salle de bain, - Un WC indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez : - Un garage, - Une cuisine d'été avec WC et lavabo, donnant directement sur une agréable piscine, - Un magnifique terrain arboré de 1 400 m2. La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, assurant confort et économies d'énergie. Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.5% TTC (prix 337248.80 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette villa récente à BREUILLET, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison développe environ 225 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 3 800 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La proximité du centre-bourg ajoute à son attrait.L'entrée de la maison s'ouvre sur des espaces lumineux, avec une pièce de vie spacieuse permettant l'accès à de larges terrasses orientées plein sud. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, facilitant une circulation fluide vers l'extérieur, et une arrière-cuisine apporte un confort pratique.L'espace nuit dispose de deux suites avec salles d'eau et d'une chambre supplémentaire, offrant une configuration fonctionnelle pour les familles. Le sous-sol comprend une suite indépendante, un bureau, une cave et un garage spacieux pour quatre véhicules.Le jardin soigneusement entretenu est équipé d'une piscine, d'un patio intimiste et de plusieurs espaces de détente parfaits pour profiter des journées ensoleillées, avec en supplément des stationnements extérieurs.Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, les stores extérieurs motorisés, ainsi que le portail et les portes de garage automatisés, assurent un confort au quotidien. Cette maison de luxe à acheter à BREUILLET représente une occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et à 15 minutes des plages de Saint Palais.

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

370 975 €

3 506 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105,8 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de L'Eguille (17)

LES MATHES - À seulement 5 minutes du centre-ville, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied, idéale pour un projet d'achat maison Les Mathes. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La suite parentale comporte un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC, tandis que deux autres chambres confortables complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains supplémentaire. Un cellier pratique et un garage avec porte motorisée ajoutent au confort de cette maison. Bénéficiant de garanties décennales et dommages-ouvrage, vous pourrez acheter cette maison Les Mathes en toute sérénité. De plus, les frais de notaire réduits représentent un avantage financier considérable. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter Les Mathes, alliant modernité, fonctionnalité et emplacement de choix. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024 : entre 370.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Emilie BOYEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 852 598 R.S.A.C. Saintes.

À Meschers sur Gironde, découvrez cette maison neuve d'habitation à vendre, d'une superficie d'environ 100 m², de plain-pied. Elle se situe sur une parcelle d'environ 450 m² et comprend 3 chambres, un salon séjour, un cellier, 2 salles d'eau, un WC indépendant et un garage. Profitez de la proximité du centre-ville, du port et des plages. En Charente-Maritime, cette maison représente une belle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Meschers sur Gironde. Situé près de Royan, ce village, animé tout au long de l'année, mérite une visite rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ETAULES - Quartier calme, commerces à pied Jolie maison de plain pied parfaitement entretenue comprenant : entrée, séjour, véranda, cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Garage, abri de jardin. Jardin intime et paysagé de 394 m². A découvrir sans tarder ! Référence agence : 103

Découvrez cette maison à vendre au Gua, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette villa de 230 m² construite en 2011, nichée dans un cadre paisible. Spacieuse et fonctionnelle, elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda qui crée un espace de vie supplémentaire harmonisant le jardin et la piscine. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau, salon détente ou espace de loisirs, avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Installée sur un terrain de 1 411 m², cette maison à acheter au Gua dispose d'un extérieur soigné avec une piscine intégrée dans le paysage et un garage. C'est une maison entretenue avec soin, alliant confort moderne et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NOUVEAUTE. BREUILLET. PROCHE CENTRE, maison de plain pied offrant pièce de réception cuisine US ouvrant sur terrasse, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Dépendance aménagée. Piscine hors sol. Terrain clos de 656 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06.63.74.25.51 Notre site: www.agence-de-pontaillac.com agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail agencedepontaillac@gmail.com

À vendre, jolie maison de plain-pied de 119m² située dans un quartier paisible à Médis, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Médis comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains avec double vasque et une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. Le tout est érigé sur un beau terrain de 597m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin clos. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 317 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1940.00 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRUNET IMMOBILIER : Sabrina COSSON, Agent commercial (Entreprise individuelle).

ORPI Saint-Sulpice-de-Royan A 5 minutes des commerces, dans un petit hameau entre Saint-sulpice-de-royane et Saujon Maison de plain-pied rénovée comprenant: Une pièce de vie d'environ 33m2, une cuisine aménagée et équipée, un w.c indépendant, une salle d'eau, 2 chambres. 3 petites dépendances pour le stockage. Une piscine chauffée. A découvrir rapidement ! Référence agence : 3411

Royan Ile d'Oléron Sotheby’s International Realty est heureux de vous présenter cette villa située à ST PALAIS SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception de 263 m² a été entièrement rénové avec soin, dans un quartier prisé à proximité des plages du Concié et du Platin. À votre entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 86 m², inondé de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse en bois. Celle-ci entoure une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en extérieur, accompagnée d'un superbe pool house au charme californien, parfait pour vos réceptions estivales. La cuisine ouverte, spacieuse et équipée d'appareils haut de gamme, dispose également d'une cave à vins intégrée, répondant aux exigences des amateurs de gastronomie et de vins. La villa est agencée de manière optimale avec quatre suites élégantes, dont l'une, au rez-de-chaussée, offre un confort de plain-pied. À l'étage, trois autres suites, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, vous attendent. Un grand espace détente avec un rétro-projecteur a également été aménagé à l'étage, donnant sur une terrasse face à l'océan pour profiter d'une vue imprenable. Enfin, un garage et un carport double complètent cette propriété, assurant un stationnement aisé et sécurisé dans un cadre privé. Vous cherchez une villa de luxe à acheter ST PALAIS SUR MER ? Ne manquez pas cette occasion.

TRAVAUX EN COURS - Préparez-vous à emménager À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de quelques plans de maisons individuelles de 3 à 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Médis, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette superbe villa contemporaine de 150 m² à vendre. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et à moins de 10 minutes de Royan et de ses plages, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour un achat maison Médis. En entrant, vous serez charmé par une vaste pièce de vie d'environ 70 m², incluant une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un patio fermé de 10 m². Côté nuit, la suite parentale dispose d'une chambre avec placard de 15,14 m², accompagnée de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Trois chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains et un WC séparé complètent l'espace nuit. Un cellier permet d'accéder au garage de 19,12 m² avec porte sectionnelle électrique. Le terrain, piscinable et clos de près de 600 m², offre une intimité sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Médis est construite en parpaing avec une isolation conforme à la RT2012, des menuiseries en PVC/alu double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un chauffage au sol. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 480 000 € (honoraires d'agence inclus) / Prix hors honoraires : 456 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 000 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 06 67 53 07 55, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218.

À seulement 1.000 mètres du centre-ville, cette maison de plain-pied à Arvert, en Charente-Maritime, est une opportunité à ne pas manquer. Elle dispose d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une véranda, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une seconde véranda. La maison comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, un cellier, et deux abris de jardin. De plus, un grand garage aménageable complète ce bien sur un jardin clos de 1.250 m², divisible et constructible, offrant une belle vue dégagée. Découvrez cette maison à acheter à Arvert et profitez d'un aménagement virtuel proposé sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,96%. Prix hors honoraires : 252.478 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème en ligne.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située dans un environnement calme et sécurisé, à seulement 1,8 km du centre-ville et de la plage. Son jardin intimiste vous promet un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée, de plain-pied, comprend une pièce de vie chaleureuse avec un salon orienté vers le jardin exposé sud-ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, crée un espace de vie traversant d'environ 30 m². Vous y trouverez également une entrée, un WC, une buanderie ainsi qu'un accès au garage attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau refaite récemment, équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Garage, jardin et place de parking sont inclus, idéal pour un achat maison à Saint-Georges-de-Didonne, que ce soit pour vivre à l'année ou pour un projet secondaire. Prix : 310 930 Euros, incluant 3.99% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 299 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anouk CHAPEAU au 06 62 85 44 87 ou par courriel à a.chapeau@proprietes-privees.com. DPE : C 159, GES : B 6. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 090 euros et 1 520 euros. Informations supplémentaires disponibles sur demande.

Royan ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente, EN EXCLUSIVITE, une maison ST PALAIS SUR MER à vendre, située à seulement 650 mètres de la magnifique Plage de Nauzan, dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes de Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette élégante villa familiale d'environ 304 m² s'étend sur un vaste terrain arboré de 2 209 m² avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant nature, confort et proximité de l'océan. Dès l'arrivée, la propriété impressionne par son environnement paisible et l'espace de son grand jardin, invitant à la détente en famille. La villa, à l'architecture originale et contemporaine, présente des lignes audacieuses et des volumes généreux, conçus pour accueillir des réunions estivales ou des séjours plus intimes. Le niveau principal, accessible de plain-pied, possède une entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, se prolongeant vers une terrasse agréable surplombant le jardin. La cuisine dinatoire entièrement équipée est un véritable lieu de partage pour les repas en famille et entre amis. Un bureau vient compléter ce niveau. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un dressing, une salle de bains indépendante et des toilettes. Le rez-de-jardin offre un second espace de vie chaleureux, avec un grand salon et une cuisine américaine donnant sur la piscine et l'extérieur. Quatre chambres supplémentaires, dont trois disposent d’un cabinet de toilettes et une avec salle d’eau privative, complètent cet espace, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, des toilettes avec lave-mains et une vaste pièce de rangement. À l'extérieur, le parc de plus de 2200 m² procure une sérénité rare à proximité immédiate de l'océan, avec une piscine chauffée et un pool house qui deviennent le cœur de la propriété durant les beaux jours. Un atelier pour la machinerie de piscine et un appentis viennent enrichir les équipements de cette maison à acheter ST PALAIS SUR MER, pensée pour une vie confortable et conviviale. Cette propriété, à quelques minutes de la plage, allie calme, volumes généreux et art de vivre balnéaire, et constitue une adresse idéale pour créer de précieux souvenirs de famille au rythme de l’Atlantique.