Achat Maison à Mornac-sur-Seudre (17) avec piscine : 6 annonces

PLORDONNIER, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 104 m² à rénover, accompagnée de plusieurs dépendances : un garage en parpaing d'environ 50 m², un atelier en tôle d'environ 65 m² ainsi qu'un ancien chai d'environ 20 m², anciennement utilisé pour la production de vin. La parcelle, close et arborée, offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement. Situé dans un environnement calme, à environ 700 mètres des commodités (boulangerie, coop, marché) et à proximité des marais, idéal pour les promenades. Bien offrant un beau potentiel après travaux. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence ! Référence agence : 2099

Prix au m² le plus bas

1 200 000 €

2 759 €/m²

Propriété

• 435 m²
• Terrain 2950 m²
• 

Mornac-sur-Seudre (17)

couvrez cet ancien couvent du 18e siècle, situé à Mornac sur Seudre, Charente-Maritime. Transformé en appartements de qualité, ce bien offre de multiples opportunités pour un investisseur avisé. 7 appartements de 30 à 61 m², dotés d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau à l'italienne, d'une terrasse privative et d'une place de parking. Maison de 86 m² avec cuisine séparée, équipée et aménagée, salon avec insert. A l'étage, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 salle d'eau à l'italienne, 2 terrasses et 2 places de parking. Le domaine propose également : Une chapelle privée de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Un plateau de 60 m² aménageable en appartement supplémentaire, eau et électricité en attente. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. ATOUT MAJEUR : Sur les 8 logements, 3 sont actuellement loués, tandis que 5 restent disponibles, laissant la liberté de développer une activité locative sur mesure : location annuelle, saisonnière ou type Airbnb. A seulement 3 kms de Breuillet, tous commerces, environ 15 kms des premières plages (Royan, St Palais, La Palmyre) ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Idéal pour investisseurs ou projet de vie avec rendement locatif. Diagnostics énergétiques : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Coup de cœur du secteur

599 500 €

2 924 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

Mornac-sur-Seudre (17)

MORNAC SUR SEUDRE - Découvrez cette maison à acheter à Mornac-sur-Seudre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Propriété de charme, repensée en 2011 par l'architecte Cécile Mignard, cette demeure de caractère d'environ 213 m2 se trouve à proximité de Royan et à seulement 900 mètres du charmant port de pêche de Mornac-sur-Seudre, classé parmi les plus beaux villages de France. À 3 km de Breuillet et à 15 minutes de la plage du Bureau de Saint Palais sur Mer, elle combine tranquillité et accessibilité aux attractions locales. Récemment rénovée, la maison combine le charme de l'ancien et le style contemporain, offrant un véritable havre de paix sur un terrain d'environ 400 m2, à l'abri des regards. La composition inclut au rez-de-chaussée : une entrée moderne avec un escalier, une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte équipée et un salon lumineux, le tout ouvrant sur une terrasse. Une suite parentale de plain-pied d'environ 27 m2, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complète ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en bureau, une salle d'eau avec WC et deux belles chambres, dont une de 28 m2 avec verrière et vue sur le jardin, sont disponibles. Les annexes comprennent une quatrième chambre/suite attenante de 22 m2 avec salle d'eau privative, un espace bien-être avec sauna, une buanderie, un local technique pour vélos et équipements extérieurs, ainsi qu'une séduisante piscine et un jardin paysagé intimiste. Équipements modernes tels que pompe à chaleur, poêles, liner de piscine neuf, peinture récente, isolation et toiture neuves sont présents. Cette maison Mornac-sur-Seudre à vendre allie douceur de vivre et confort, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer.

Découvrez cette maison à vendre à Mornac-sur-Seudre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Avec ses 103 m2, elle bénéficie d'une belle luminosité dans chaque pièce. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, un séjour s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de plus de 44 m2 et un jardin intime. La maison comprend une cuisine entièrement équipée, un cellier, une chambre parentale de 17,32 m2 avec salle d'eau privative, deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau et un WC avec lave-mains. L'extérieur a été pensé pour la détente, avec une piscine traditionnelle chauffée et un spa. Un garage carrelé et isolé complète ce bien de qualité. De plus, la maison est climatisée et équipée d'une borne de charge pour voiture électrique, d'un système de vidéosurveillance, d'une alarme, ainsi que d'une centralisation pour les volets et la porte de garage. Pour ceux qui envisagent un achat Maison Mornac-sur-Seudre, cette propriété est une exclusivité de l'agence Maisons et Compagnie. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir toutes ses prestations.

MORNAC-SUR-SEUDRE – ALLIANCE PARFAITE DU CHARME ET DU CONTEMPORAIN - À seulement 900 m du village classé de Mornac-sur-Seudre, à 20 minutes de Royan cette maison de caractère d’environ 214 m² marie avec élégance l’authenticité de la pierre et le confort moderne. à quelques pas du port pittoresque, elle dévoile un jardin intimiste de 395 m², entièrement clos, avec terrasses ensoleillées et piscine, à l'abri des regards. Récemment rénovée, la maison séduit par ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, le charme opère : les pierres apparentes dialoguent avec la chaleur de la cheminée à granulés, composant un espace de vie à la fois élégant et accueillant. En prolongement, la cuisine entièrement équipée et aménagée invite naturellement à la convivialité, s’ouvrant par une large baie vitrée sur la terrasse, véritable trait d’union entre intérieur et extérieur. Le salon, lumineux et harmonieusement agencé, offre un cadre de détente raffiné où chaque détail respire le confort. Le poêle à granulés y diffuse une chaleur douce et conviviale, tandis que de larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et prolongent la vue sur le jardin soigneusement paysagé, et dans le prolongement la suite parentale de plain-pied offre confort et intimité, avec dressing et salle d’eau privative ouvrant sur la terrasse. À l’étage, un palier / bureau avec mur en pierres apparentes dessert deux chambres, (27 et 18m2), et une salle de bains avec wc. Une annexe indépendante complète l’ensemble : Avec un espace bien-être avec sauna, buanderie, et chambre d’amis avec salle d’eau et dressing, idéale pour recevoir en toute autonomie, qui profite également de l'accès sur la terrasse et la piscine. Entièrement rénovée — toiture, isolation, pompe à chaleur, peintures, piscine — cette maison offre un cadre de vie clé en main, à 15 minutes des plages. Un lieu, où douceur de vivre et élégance naturelle se rencontrent. Honoraires : 19 500 € TTC (3,36 %) inclus charge acquéreur. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2210 euros et 3040 euros. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Mornac-sur-Seudre, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa contemporaine de plain-pied vous offre un vaste séjour lumineux de 90 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. Elle s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, face à un jardin méditerranéen avec piscine chauffée, parfait pour les journées ensoleillées. Avec ses quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants, cette maison est fonctionnelle et bien aménagée. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager avec de vastes terrasses, un carport, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement. Le port et tous les commerces essentiels ne sont qu'à quelques pas. Cette vente maison Mornac sur Seudre est une opportunité rare à ne pas manquer.