Achat Maison à Saint-Trojan-les-Bains (17) pas cher / petit prix : 11 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

638 000 €

3 646 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 175 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Trojan-les-Bains (17)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Trojan-les-Bains, un véritable coup de cœur niché au cœur du bourg de cette commune de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété pleine de charme, déjà configurée pour une activité de maison d'hôtes, s'organise autour d'un magnifique jardin paysager, offrant également la possibilité d'y exercer une activité artisanale. Le logement principal est idéal pour un confort tout au long de l'année, avec une entrée, un salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une chambre actuellement aménagée en bureau, une buanderie ou un atelier, ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière-cuisine qui donne sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois performant. L'aile gauche de la maison, accessible par le rez-de-chaussée, dispose de son propre escalier et comprend trois chambres avec salles d'eau privatives, dont deux sont conçues comme des suites familiales, accompagnées d'une agréable terrasse et d'une entrée indépendante. Dans l'aile droite, un ancien chai aux murs en pierre a été transformé en atelier-boutique, parfait pour exposer vos créations artisanales, telles que poteries, bijoux ou peintures. Le terrain de 264 m² est en zone blanche du PPRN et un puits est présent dans le jardin. Ce lieu attachant vous permettra de réaliser votre projet professionnel au sein d'une station balnéaire renommée de l'Ile d'Oléron, tout en offrant un cadre privilégié pour accueillir vos invités. Tous les services nécessaires sont accessibles à pied, y compris la plage, les commerces, restaurants, le casino, le port, le P'tit-Train de Saint-Trojan et la forêt domaniale. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : 207 (D), GES : 8 (B). Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85099.

Située à Saint-Trojan-les-Bains, cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé sur l'île d'Oléron. Idéalement située à proximité des plages, cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique, propice à la détente et aux activités en plein air.Cette maison à rafraîchir de 121 m², construite en 1961, offre un séjour lumineux avec salle à manger et cheminée. Elle se compose également d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et un WC. L'annexe contient un appartement avec une pièce principale, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande pièce offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités d'aménagement. Rafraichissement implorant à prévoir, tout à l'égout, chauffage central au fioul, cheminée, jardin clos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562

Prix au m² le plus bas

312 000 €

2 557 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Trojan-les-Bains (17)

iad France - Sarah Blanc vous présente cette propriété idéalement située face à la forêt à Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend deux maisons d'un total de 122 m2 habitables, sur une parcelle de 500 m2. La première maison, construite dans les années 60, offre un salon/séjour de 26 m2 avec cheminée ouverte, une cuisine séparée de 9,2 m2, deux chambres de 10 et 9,3 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé et un cellier/chaufferie de 12 m2 accédant aux combles exploitables. Le chauffage est au fuel et le double vitrage est présent dans l'ensemble des pièces. La seconde maison, datant des années 80, dispose d'un studio de 18 m2 avec salle de bain au rez-de-chaussée et d'une salle de réception de 32 m2 à l'étage, dotée d'une charpente apparente. À l'extérieur, un atelier en bois de 10 m2 et un grand abri avec puits de 25 m2 complètent ce bien. Cet ensemble représente un beau projet de rénovation, que ce soit pour une éventuelle division ou pour une maison familiale. À proximité de la magnifique plage de Gatseau, c'est l'opportunité rêvée pour un achat maison Saint-Trojan-les-Bains. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et des informations sur les aspects énergétiques sont disponibles. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter Saint-Trojan-les-Bains.

Située dans le secteur prisé de Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à rénover entièrement présente un fort potentiel pour un projet d'achat maison Saint-Trojan-les-Bains. Avec un jardin agréable, cette propriété est idéale pour en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : L'exception sur l'Ile d'Oléron : Plein front de Mer, face au soleil levant au 8 bd de la Plage à SAINT TROJAN. Une restauration d'un bâtiment historique de grand standing : Seulement 22 appartements et 11 Maisons, dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Frais de notaire réduits. Prestations de qualité, chauffe-eau thermodynamiques+panneaux rayonnants, ascenseur, parkings, caves, grande hauteur sous plafonds, parquets, domotique, placards terminés, carrelage Porcelanosa, appartements traversants… : tout a été pensé pour votre confort. Maison 127m2 sur 413 m2 de terrain, entièrement finie (peintures, carrelage, parquet, jardin engazonné) sauf cuisine, comprenant : - Au rdc : séjour expo sud-ouest+sud-est 43m2, suite parentale avec dressing, cellier, wc. - A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc séparés - extérieur : terrasse 20m2, jardin clôturé, garage. Livrée 3è trimestre 2027. Plans intérieurs personnalisables. Nous consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : L'exception sur l'Ile d'Oléron : Plein front de Mer, face au soleil levant au 8 bd de la Plage à SAINT TROJAN. Une restauration d'un bâtiment historique de grand standing : Seulement 22 appartements et 11 Maisons, dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Frais de notaire réduits. Prestations de qualité, chauffe-eau thermodynamiques+panneaux rayonnants, ascenseur, parkings, caves, grande hauteur sous plafonds, parquets, domotique, placards terminés, carrelage Porcelanosa, appartements traversants… : tout a été pensé pour votre confort. Maison 104m2 sur 396 m2 de terrain, entièrement finie (peintures, carrelage, parquet, jardin engazonné) sauf cuisine, comprenant : - Au rdc : séjour expo sud-ouest+sud-est 36m2, suite parentale/dressing/salle d'eau 20m2, cellier, remise, garage, wc. - A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc séparés - extérieur : terrasse 19m2, jardin clôturé, garage. Livrée 3è trimestre 2027. Plans intérieurs personnalisables. Nous consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Maison d'habitation d'environ 79 m² comprenant une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 48 m², baignée de lumière, aux volumes généreux, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose également de : Deux chambres, confortables et lumineuses Une salle d'eau fonctionnelle Une grande véranda, véritable pièce supplémentaire, parfaite en toute saison Un garage Un grand atelier, idéal pour les bricoleurs, artistes ou projets personnels Le tout est implanté sur un beau terrain clos de 626 m², offrant intimité, calme et potentiel d'aménagement extérieur. Proximité immédiate de la nature, des pistes cyclables et de l'océan A découvrir sans tarder pour en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère. Référence agence : 517

iad France - Sarah Blanc vous propose: Maison en pierres de 1880 avec partie commerce à rénover en plein centre ville de St Trojan-les -Bains. 62 m2 habitables sur une parcelle de 78m2 avec une petite dépendance de 8m2. Composée d'une salon avec vitrine de 19,4m2 donnant sur une rue semi- piétonne, un deuxième salon/séjour de 16,2 m2, une chambre de 10m2 et une cuisine aménagée de 13m2. Chauffage électrique, une partie en double vitrages, isolation à revoir. Pas d'extérieur, mais 2 accès sur rues calmes et charmantes avec une perspective sur la forêt domaniale autour. Situation irréprochable. Zone blanche PPRN avec possibilité de faire habitation unique ou commerce avec logements adjoint. Prix négociable. Un beau projet vous attend... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-TROJAN LES BAINS (17370) Villa familiale construite en 1977 de 134 m² habitables sur 1 393 m² de terrain clos, sans vis-à-vis, située dans un environnement à proximité immédiate des plages et de la forêt. Cette maison est organisée d'une entrée spacieuse, d'un séjour de près de 30 m² avec cheminée et poutres apparentes, suivi d'une cuisine indépendante de 16.5m² suivi d'un cellier et buanderie (ancien garage de 21 m²), une véranda ; La partie nuit s'articule autour de trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, un étage offrant un espace dortoir avec coin lavabo.Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une terrasse exposée plein sud de 21 m², un garage indépendant de 19,5 m² etun préau de 26 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 343 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Au coeur du centre-ville de Saint-Trojan-Les-Bains, au calme, commerces, port, restaurants à pieds, maison à renover comprenant 3 chambres, un balcon, une terrasse, une cuisine, un salon, un chai, une salle d'eau, un wc, un beau potentiel pour créer un espace de vie à votre image Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coup de cœur du secteur

159 900 €

2 757 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 58 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Trojan-les-Bains (17)

Saint Trojan Les Bains - Centre ville et mer à pied Maison à rénover où l'on peut vivre de plain pied composée de 3 chambres, séjour, cuisine indépendante aménagée, dépendance, terrasse. Beau potentiel. Nous contacter dès à présent pour plus d'informations. Référence agence : 12225