Achat Maison à Saint-Trojan-les-Bains (17) avec jardin : 357 annonces

Prix au m² le plus bas

359 840 €

3 780 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95,2 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Trojan-les-Bains (17)

ILE D'OLERON (17) - Au coeur de Saint-Trojan-Les-Bains, cette charmante maison de 1946 entièrement rénovée offre une atmosphère cosy avec le sentiment d'être en vacances tout au long de l'année. Jardin clos de murs avec espace intime, à l'abri des regards. Entrée, séjour avec bibliothèque, cuisine équipée séparée, deux chambres, un bureau et salle d'eau avec wc. Véranda accessible par les pièces de vie qui donne accès au jardin. Chauffage par poêle à granulés et appoints électriques. Garage à vélo. Le stationnement est facile devant et à proximité de la maison. Vie de quartier très agréable, tout se fait à vélo ou à pied. Commerces et plages à proximité immédiate. Une maison pleine d'atouts qui convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sarah Blanc vous propose: Maison entièrement rénovée nichée dans le quartier des Gaules à Saint-Trojan-les-Bains. 90 m² habitables sur une parcelle avec joli jardin de 462 m². Comprenant une pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée et aménagée, salon et séjour avec une belle lumière traversante. 3 chambres de 9 à 12 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. À l’extérieur, il y a une terrasse avec auvent en bois donnant sur un beau jardin arboré avec de petits coins ensoleillés sans vis-à-vis et un abri / garage à vélos. Double vitrage partout, électricité, plomberie et isolation entièrement refaites. À deux pas du front de mer, c’est le coup de cOEur assuré !

Maison à étage au calme, proche des commerces, à rénover et à réagencer selon vos envies!! Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée dans la cuisine, une salle d'eau, un wc, deux pièces. A l'étage : deux chambres et un wc. Jardin et puits. Chauffage fuel. Raccordement au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 525m². Annonce proposée par caroline Saux RSAC N°502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

À La Tremblade, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison en pierre à vendre, idéalement située en hyper centre-ville tout en offrant un environnement calme. Ce bien rare sur le marché présente un fort potentiel et bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité de tous les commerces, du marché et du port, accessibles à pied. La plage de Ronce les Bains est également facilement accessible à vélo. Édifiée sur un terrain sans vis-à-vis, cette maison dispose d'un jardin intime et d'un garage double, un atout précieux en centre-ville. Sa configuration actuelle permet une vie de plain-pied tout en offrant un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet de location saisonnière. Le bien est équipé de deux compteurs d'eau et d'électricité, ce qui facilite une utilisation mixte ou un investissement locatif. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison est habitable immédiatement, vous permettant d'exprimer vos envies d'aménagement et de valorisation. C'est une opportunité rare à saisir qui offre de nombreuses possibilités dans un emplacement recherché. Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

À vendre, maison LA TREMBLADE à vendre, idéale pour un premier achat dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de ville sans extérieur, d'une superficie de 93 m², se compose de 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et 2 WC. Chauffage électrique par convecteurs et eau chaude assurée par un ballon électrique. Située dans un environnement calme, elle dispose de fenêtres en PVC qui laissent entrer beaucoup de lumière. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, sans vis-à-vis. Proche des commodités, tels que supermarchés, marché couvert, pharmacies, boulangeries et écoles. Prix de vente attractif à 88 500 euros. Pour toute information complémentaire concernant l'achat maison LA TREMBLADE, contactez l'agence Guy Hoquet La Tremblade. (10.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014.

couvrez cet ancien couvent du 18e siècle, situé à Mornac sur Seudre, Charente-Maritime. Transformé en appartements de qualité, ce bien offre de multiples opportunités pour un investisseur avisé. 7 appartements de 30 à 61 m², dotés d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau à l'italienne, d'une terrasse privative et d'une place de parking. Maison de 86 m² avec cuisine séparée, équipée et aménagée, salon avec insert. A l'étage, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 salle d'eau à l'italienne, 2 terrasses et 2 places de parking. Le domaine propose également : Une chapelle privée de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Un plateau de 60 m² aménageable en appartement supplémentaire, eau et électricité en attente. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. ATOUT MAJEUR : Sur les 8 logements, 3 sont actuellement loués, tandis que 5 restent disponibles, laissant la liberté de développer une activité locative sur mesure : location annuelle, saisonnière ou type Airbnb. A seulement 3 kms de Breuillet, tous commerces, environ 15 kms des premières plages (Royan, St Palais, La Palmyre) ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Idéal pour investisseurs ou projet de vie avec rendement locatif. Diagnostics énergétiques : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez cette maison Breuillet à vendre, située à Breuillet, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À deux pas du centre-bourg et à seulement 15 minutes des plages, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette magnifique villa d'architecte de 182 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant confort, sérénité et praticité. À l'entrée, soyez conquis par ses espaces généreux et sa luminosité éclatante. Le vaste espace de vie, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une superbe terrasse en bois de 135 m2, équipée d'un spa de nage et d'un pool-house, parfaits pour profiter de moments conviviaux ou de détente. La villa se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains (douche) et toilettes, ainsi que de deux autres chambres confortables accompagnées d'une salle de bains avec douche et toilettes. Un charmant espace détente à l'étage complète harmonieusement cet ensemble. Le tout est situé sur un terrain boisé, en lisière de forêt et à l'abri des regards, offrant à ce bien un caractère unique et intimiste. Pour un projet d'achat maison Breuillet, cette villa se présente comme une opportunité rare.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Augustin ? Découvrez cette villa idéalement située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre dispose de 4 chambres et 4 salles de bain, ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi, le tout vendu meublé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre avec placard, un lit double et une salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite avec douche à l'italienne. Vous apprécierez également le salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, sans oublier le cellier/buanderie. À l'étage, la maison comprend 3 chambres (2 avec lits simples et 1 avec lit double) ainsi que 2 salles d'eau dotées de douches à l'italienne et une salle de bain avec baignoire. Le jardin est arboré et clôturé, avec une terrasse pour profiter de la piscine et du jacuzzi sous pergola. Construite en 2024, les frais de notaire sont réduits à 2,5%.

Charmante maison à vendre à Fouras, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 4 pièces offre 80m² d'espace de vie, dont un séjour avec cuisine de 27m². Elle dispose également d'un extérieur spacieux de 200m² et de 3 chambres. Située dans un quartier résidentiel, elle inclut un garage et se trouve à proximité de toutes les commodités ainsi que des transports. DPE A. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison à Fouras, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

iad France - Magalie MURAIL vous présente une maison à vendre à Saint-Just-Luzac, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet établissement charmant, construit en 1974, propose une surface habitable de 88 m² sur un terrain clos de 275 m², parfait pour une vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec une cuisine ouverte de 33 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre de 10,50 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé ainsi qu'un cellier (véranda). À l'étage, deux spacieuses chambres de 14 et 15 m², accompagnées d'un coin dressing, apportent des espaces de repos intimes et confortables. L'agencement des pièces offre une circulation fluide et fonctionnelle, convenant parfaitement au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré crée un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées, avec en prime un parking privatif pour plus de commodité. Ce bien est équipé de la fibre optique et d'un chauffage électrique. Saint-Just-Luzac est un village typique de Charente-Maritime, offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des commerces et des écoles. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison à Saint-Just-Luzac. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notamment sur l'affichage énergétique de ce bien, consultez le site Géorisques.

Maison rénovée à deux pas de la plage À seulement 150 m de la plage de Plaisance et 800 m du port du Dou5et et de ses restaurants, découvrez cette maison entièrement rénovée de 100 m2 (3 chambres, 2 salles de bains) sur deux niveaux. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec son très beau jardin de 550 m2 agrémenté d'un palmier et d'un majestueux pin parasol. Depuis la belle terrasse surélevée, profitez d'une vue dégagée sur le terrain et d'agréables moments en extérieur. Un bien rare dans un emplacement sensationnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires : 3,4 % TTC de 444 874 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 460 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Emmanuel BABIN : 06 70 80 93 56 Cette annonce vous est proposée par Emmanuel BABIN - NoRSAC: 894421973, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par BABIN Emmanuel - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron, située en plein centre-ville, à proximité de tous commerces, écoles et activités culturelles, accessibles à pied. À seulement 4,5 km de l'Océan, cette propriété est érigée sur un terrain clos et piscinable d'environ 260 m2, avec accès par une allée commune. Cette belle maison ancienne en pierre, datant du début du XXe siècle, est en bon état et offre une surface habitable de 142 m2. Vous y trouverez une entrée, un séjour spacieux de 35 m2 avec cheminée (insert), une cuisine de 19 m2, une arrière-cuisine de 11 m2, ainsi qu'une véranda de 20 m2. La maison dispose de deux chambres de 11 m2 et 17 m2, d'une salle de bain avec douche, d'un wc séparé et d'un bureau de 8,50 m2. À l'étage, une troisième chambre mansardée de 8 m2 complète l'ensemble. De plus, un cellier de 10 m2 est également présent. Le chauffage central est au fioul, avec la possibilité de déplacer ou remplacer la chaudière et la citerne. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette opportunité d'achat de maison à Saint-Pierre-d'Oléron dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes ne doit pas être manquée.

Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER a le privilège de vous présenter cette villa ronçoise de charme entièrement rénovée, nichée au coeur de la prestigieuse station balnéaire de RONCE-LES-BAINS, dans un environnement préservé, boisé et d'une grande confidentialité. Implantée à l'abri des regards, au coeur d'un écrin naturel, cette propriété de 97 m² dégage une atmosphère rare où calme, élégance et authenticité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, la luminosité et le soin apporté aux finitions séduisent immédiatement. Le séjour, sublimé par une décoration inspirée du bord de mer, s'ouvre naturellement sur un espace salle à manger créant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, contemporaine et discrète, complète cet ensemble avec confort et fonctionnalité. Un WC indépendant avec rangement apporte une touche de praticité supplémentaire. La partie nuit se compose de quatre chambres élégantes, pensées comme de véritables cocons de tranquillité. Deux d'entre elles disposent de leur salle d'eau moderne avec WC, tandis qu'une troisième bénéficie également de son point d'eau avec WC, permettant d'offrir à chaque occupant intimité et confort. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Une superbe piscine, parfaitement intégrée au cadre naturel, est accompagnée d'une vaste terrasse en bois qui invite à la détente dans une atmosphère intime et exclusive. Plusieurs terrasses aménagées à différents niveaux de la propriété offrent des vues dégagées sur les pins et la piscine, créant autant d'espaces privilégiés pour profiter des longues journées ensoleillées ou des soirées d'été. L'ensemble s'inscrit dans un cadre boisé d'exception, où la villa – typiquement ronçoise et rénovée avec goût – s'intègre avec une harmonie rare au sein de la nature environnante. Une adresse précieuse et confidentielle, destinée à une clientèle en quête de tranquillité, de charme authentique et de prestations soignées. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2582.00 et 3494.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD Assurances mutuelles

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose une maison à acheter à Breuillet, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de charme de 110 m² a été pensée pour offrir une vie douce et agréable au quotidien. Située dans un environnement paisible, elle offre une jolie vue sur la campagne, parfaite pour se ressourcer et profiter de chaque moment. Le jardin, équipé d’un spa, invite à la détente et aux moments de partage en toute simplicité. À l’intérieur, la maison présente des espaces lumineux et accueillants, comprenant un séjour chaleureux, une cuisine conviviale, ainsi que 3 suites parentales confortables. Elle dispose également de 2 salles d’eau et d’une salle de bain, adaptées à la vie de famille. C'est un lieu de vie harmonieux, où l’on se sent bien dès les premiers instants.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison de luxe à acheter à ST GEORGES D OLERON, au cœur du secteur nord de l'île dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et du marché local. À l'abri des regards et dans le calme, cette élégante maison se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le jardin, aménagé et intime, abrite une piscine, parfaite pour la détente et les moments conviviaux. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée et une pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace salon et séjour prolongé par une cuisine spacieuse, favorisant ainsi une circulation fluide pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements intégrés dessert une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une remarquable suite parentale composée d'une grande chambre, d'une vaste salle de bain et d'un dressing. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une chambre dortoir, une chambre avec salle d'eau privative et une autre confortable, accompagnées d'une salle d'eau indépendante et d'un wc séparé. La propriété inclut également un bâtiment indépendant avec un local technique, une buanderie et un studio avec chambre et salle d'eau, idéal pour accueillir en toute indépendance ou un projet d'accueil. Cette maison conviviale, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, est parfaite pour passer d'agréables vacances ou vivre toute l'année.

Coup de cœur du secteur

379 000 €

3 354 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Trojan-les-Bains (17)

À Fouras, dans le quartier du port Nord, découvrez cette charmante maison en pierre à rafraîchir, idéale pour un achat maison Fouras. Avec une surface totale d'environ 113m2, cette maison fouras à vendre se compose de 90m2 pour la maison principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, un cellier et un WC. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien inclut également un studio indépendant de 23m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et mezzanine pour le coin couchage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse à l'avant, d'une cave et d'un jardin clos. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christelle Boursier vous propose: Venez découvrir cette maison de 71 m² pleine de charme dans un des plus beaux villages de France, comprenant en rez de chaussée : une chambre et sa salle d'eau privative, un wc séparé, un cellier, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour baigné de soleil puis à l'étage : une grande chambre, une salle de bains avec wc. Un conduit de cheminée est prêt à recevoir un poêle à bois ou à granulés. Vous profiterez d'un jardinet pour les repas sans vis-à-vis. Idéal pour un investissement ou une maison secondaire. Je vous attends pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Bourland vous propose une maison à acheter à Fouras, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Ce bien, qui a suscité un véritable coup de cœur, est idéalement situé près des commerces et des commodités du centre. Récemment rénovée avec goût, cette maison de 168 m² habitables est construite sur une parcelle d’environ 600 m², à deux pas du front de mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une véranda, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Un dégagement mène à deux charmantes chambres, une salle de bain, des toilettes séparés, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, se trouvent deux autres chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu'un espace de rangement dans le grenier. Un joli jardin clos, paysagé et arboré, un grand garage avec galetas, une cave et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Une maison à vendre à Fouras qui mérite une visite rapide, offrant de belles prestations.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une maison à acheter LE CHATEAU D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété, nichée dans un cadre paisible sur la charmante commune du Château d'Oléron, offre de multiples espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose de deux espaces de vie pouvant fonctionner indépendamment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel avec une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande chambre, ainsi qu'une buanderie menant à l'étage. À l'étage, accessible par un agréable balcon fermé, se trouve un second espace de vie indépendant comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, la propriété inclut un espace en rez-de-chaussée actuellement utilisé comme bureau, qui pourrait être transformé en studio avec cuisine, chambre et salle d'eau, offrant ainsi de multiples perspectives d'utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle, une location ou un hébergement d’amis ou de famille. Les extérieurs de ce bien sont également appréciables : un atelier, un local à vélos, un grand garage avec WC, et un cabanon avec une cave éclairée en sous-sol. Dans un environnement calme, cette maison LE CHATEAU D OLERON à vendre constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, conjuguant espace et potentiel.

À Saint-Augustin, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se situe à seulement 800 mètres des commerces du centre-ville et à proximité immédiate de la forêt domaniale. Construite en 2004, cette maison à ossature bois s'étend sur un terrain clos de 1 881 m2 et offre environ 154 m2 habitables dans un cadre tranquille. Les pistes cyclables, accessibles à 100 mètres, et la plage de la Grande Côte à seulement 4 km ajoutent à son attrait. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m2, avec un séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout prolongé par une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique et un jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC avec lave-mains, ainsi qu'une lingerie-chaufferie. À l'étage, un palier aménagé en bureau donne accès à deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Le confort est optimisé grâce à un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, tous alimentés par une pompe à chaleur. Un garage attenant avec une pièce aménagée dans le grenier, deux abris de jardin, des panneaux photovoltaïques et un adoucisseur d'eau complètent ce bien. Maison classée en performance énergétique B, idéale pour un achat maison Saint-Augustin à l'année ou comme résidence secondaire. Prix : 491 100 EUR dont 4,5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 21 100 EUR (470 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

439 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 219,5 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Saint-Trojan-les-Bains (17)

LA TREMBLADE - Aux portes de RONCE LES BAINS: vaste maison de plain-pied Découvrez cette maison familiale au charme unique, offrant une architecture originale et de grands volumes baignés de lumière. Caractéristiques principales: * Spacieuses pièces de réception idéales pour recevoir * 5 chambres + 2 espaces bureau * Salle de bains et salle d'eau * Arrière cuisine, buanderie et cave * Nombreuses terrasses orientées tout autour de la maison, pour profiter du soleil à toute heure Extérieurs et dépendances: - Jardin clos et paysager avec espace potager - Piscine intime, parfaitement intégrée - Terrain constructible pour un éventuel agrandissement - 2 ateliers, cave, préau pour 2 voitures (bateau, camping-car ou autre) Emplacement privilégié: à mi-chemin entre le centre-ville de La Tremblade et les plages de Ronce les Bains, avec les pistes cyclables au pied de la propriété. Prestations de qualité: double vitrage, pompe à chaleur, maison confortable. Une propriété rare, idéale pour un projet familial !!! Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2788.00 € et 3772.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – CHARME, CONFORT MODERNITÉ EN COEUR DE VILLE Idéalement située, en plein coeur de LA TREMBLADE, à seulement 50m de la place du marché et de sa vie commerçante, et à seulement quelques minutes des plages de la célèbre station balnéaire de RONCE-LES-BAINS, découvrez cette charmante maison de ville rénovée avec soin, offrant un cadre de vie idéal alliant modernité et authenticité. En hypercentre, vous profiterez d'un espace de vie de 93 m² habitables et d'un bel extérieur de 200 m² , avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied grâce à la suite située en rez-de-chaussée. Dès l'entrée découvrez l'intérieur de cette maison, entièrement rénové en 2025, mariant élégamment l'ancien et le contemporain avec des matériaux de qualité, créant une atmosphère moderne et chaleureuse. La belle entrée, avec son authentique escalier d'époque en bois brute menant à l'étage, dessert sur une première aile de la maison une grande cuisine entièrement aménagée et équipée offrant un véritable lieu central de la maison avec la possibilité d'y installer un grand îlot ou une grande table à manger. Sur une autre aile de la maison, découvrez un chaleureux salon avec l'habillage de la cheminée en pierre. Côté nuit, venez découvrir, au rez-de-chaussée, une suite offrant un accès direct à l'espace extérieur avec sa salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc viennent compléter l'espace nuit. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant de belles pièces de vie, idéal pour une famille ou recevoir des amis. Véritable atout de cette propriété, la cour privative entièrement clos de murs et intimiste qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en plein centre-ville, avec la possibilité d'y intégrer une piscine style couloir de nage. Un véritable havre de paix en plein coeur de LA TREMBLADE ! Le stationnement de plusieurs véhicules est également possible sur une partie de la cour, ainsi que le stockage de vélos dans un espace sécurisé. Profitez de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, et bien plus encore, pour un quotidien simplifié et agréable. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison de ville rénovée, alliant confort, charme, modernité et emplacement privilégié. Peut être vendu avec les meubles, maison idéale pour un pied à terre et investissement locatif saisonnier (possibilité d'obtenir les chiffres). Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD Carte T CPI17012024000000015 RCP MMA IARD Assurances mutuelles

BREUILLET (17) - À seulement 10 minutes de la Grande Côte et au cœur de Breuillet, avec toutes les commodités à proximité, cette maison à acheter à Breuillet présente un potentiel exceptionnel. Ce bien, composé de deux maisons avec dépendances, est édifié sur un terrain clos de 1850 m2. Bien qu'elle nécessite des travaux de mise au goût du jour, elle est habitable immédiatement. Idéale pour une vie familiale, elle dispose de cinq belles chambres, dont deux au rez-de-chaussée. La seconde maison, d'environ 36 m2, est reliée par une véranda et peut accueillir vos proches ou servir de location saisonnière. Ce secteur offre une rareté en termes d'espace. Le stationnement est possible pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. De plus, des dépendances sont à votre disposition pour les garages, l'atelier et le carport. Une piscine sécurisée et intime s'ajoute à cet ensemble. Le terrain est également constructible, ajoutant un atout considérable à cette vente maison Breuillet. Avec deux entrées indépendantes, ce bien propose un potentiel évident et une multitude de possibilités. Ne manquez pas cette excellente opportunité située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre au Grand Village Plage, située au coeur d'un quartier recherché en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À quelques pas des commerces, de la pharmacie, de la boulangerie et de l'école de surf, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et confort, tout en bénéficiant d'un accès privilégié à la nature. Édifiée sur un terrain paysager de 1032 m2, cette maison d'environ 170 m2 dégage une atmosphère chaleureuse. En franchissant le hall d'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un séjour agrémenté d'un insert à granulés, le tout s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une superbe véranda, véritable prolongement de l'espace intérieur, qui offre une vue sur la piscine et le jardin. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec espace d'eau. L'étage propose une salle d'eau avec wc et deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une vue imprenable sur la piscine et la forêt environnante, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, une seconde véranda, un garage, un cabanon et un espace barbecue complètent les atouts de cette propriété. Un véritable atout, un portillon au fond du jardin vous permet d'accéder à la plage via un charmant chemin forestier, idéal pour des balades matinales et des couchers de soleil paisibles. Ce bien rare, à acheter au Grand Village Plage, propose un art de vivre incomparable, entre nature et confort. À découvrir sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

4 063 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Trojan-les-Bains (17)

À vendre, maison récente de 5 pièces à Les Mathes, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Jamais habitée, cette maison de 80m2 est édifiée sur un terrain de 700m2, conforme aux normes actuelles. Elle dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'un salon salle à manger, d'une salle de douches, d'un cellier et de trois chambres avec dressing dans chacune. Carrelage au sol et excellente isolation complètent ce bien prêt à accueillir vos meubles. Idéalement située près du centre-ville dans un cadre calme, cette maison à acheter à Les Mathes mérite une visite rapide. Le prix de vente s'élève à 325 000 euros, honoraires charges vendeur inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Jacques OZON au 0638707154 ou par email à jj.ozon@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

DOLUS D'OLERON - À seulement 300 m du centre-ville. Découvrez cette maison Dolus-d'Oléron à vendre, située sur un terrain de 270 m2 avec accès commun. Ce local professionnel de plain-pied, pouvant être transformé en habitation, offre une superficie de 53 m2 répartie en trois pièces de 13 m2, 15 m2 et 25 m2. Les branchements d'eau, d'électricité, de téléphone et tout à l'égout sont à réaliser par l'acquéreur. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Dolus-d'Oléron dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Dans un environnement bucolique, en bordure de marais, à 2 kms du bourg de SAINT-PIERRE D'OLERON, du port de BOYARDVILLE et du golf. Sur un TERRAIN de 1400 m2 environ, située en zone naturelle, MAISON ANCIENNE de plain-pied d'une surface habitable de 63 m2 environ, comprenant : un séjour de 26 m2, une cuisine de 14 m2, deux chambres, une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Chauffage électrique. Assainissement individuel en place. Propriété située en zone à risques de submersions marines et de feux de forêts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ST PIERRE D OLERON, dans le secteur prisé de la Cotinière, cette maison hors d'eau et hors d'air dispose de généreux volumes répartis sur deux niveaux. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent un aménagement sur mesure. Un vaste terrain accompagne ce bien, ajoutant à son attrait. Pour les intéressés par l'achat d'une maison à ST PIERRE D OLERON, une proposition d'aménagement virtuel est visible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.9 %. Prix hors honoraires : 280000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette vente de maison à ST PIERRE D OLERON représente un investissement intéressant dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre dans un quartier prisé de ST PIERRE D OLERON, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement de la vie locale, à seulement quelques pas des commodités, du marché couvert, des restaurants et des services. À seulement 500 m de l'hypermarché et au pied des pistes cyclables, cet emplacement rare garantit confort et praticité. La maison de 166 m2 (138 m2 habitables), nichée sur une parcelle paysagée de 553 m2, dispose d'une piscine chauffée. Dès l'entrée, un hall spacieux met en avant luminosité et volumes. La vaste pièce de vie de 56 m2, baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur la piscine, intègre une cuisine américaine, aménagée et équipée, parfaite pour les moments de partage. Cette villa propose trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un atout recherché. Un bureau lumineux avec vue sur la piscine est idéal pour le télétravail. En outre, une véranda couverte avec barbecue intégré prolonge les espaces de vie extérieurs. La propriété inclut également des espaces complémentaires : une buanderie, un dressing, deux garages isolés, un local technique et un local vélo. Avec ses nombreux espaces annexes à aménager et sa localisation recherchée, cette maison témoigne d'un art de vivre raffiné.

iad France - Damien Bourdin vous présente une maison à acheter à Saint-Nazaire-sur-Charente, Charente-Maritime. Amateurs de charme et d'authenticité, vous serez conquis par cette maison rénovée de 107 m², érigée sur un vaste terrain de 1825 m². Son espace de vie lumineux, avec cuisine ouverte sur un salon convivial de 32 m², invite à la détente. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne, un WC séparé et une buanderie. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Équipée d'une pompe à chaleur, de la fibre et de matériaux récents, elle garantit un confort inégalé. Située à proximité des commodités, cette maison à vendre à Saint-Nazaire-sur-Charente mérite une visite rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette propriété dispose d'une classe ENERGIE C avec un indice de 116 et d'une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Bourdin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939064648.

iad France - Christelle Boursier vous propose: Maison de 2021 en RT 2012 de plain pied, au calme. 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec wc et un wc séparé, un cellier et un espace de vie lumineux et chaleureux de 40 m² avec sa cuisine ouverte . Le tout sur un terrain de plus de 700 m² environ avec un garage et 2 places de parking. En excellent état, elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Pour les amoureux de la nature, les alentours offrent également de belles balades à pied ou à vélo. Les + : son DPE en A, une PAC chauffage au sol, un poêle à bois, à 250 m de la boulangerie et à 600 m des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.