Achat Maison à Saint-Trojan-les-Bains (17) avec piscine : 317 annonces

Prix au m² le plus bas

180 200 €

4 004 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 45 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Trojan-les-Bains (17)

SAINT-TROJAN-LES-BAINS - Charmante petite maison située dans une copropriété avec piscine sécurisée au calme entre plage, foret et centre bourg. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux chambres. Vous pourrez profitez du soleil sur sa terrasse privative donnant accès à la piscine. Place de parking privative. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire. Vendue meublée et équipée. Référence agence : 9324

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette maison à vendre à St Trojan les Bains, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de l'île d'Oléron, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la forêt, de la mer et des commerces. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil vous plonge dans un espace pensé pour le confort. La pièce de vie, avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, offre un cadre architectural rare, propice aux moments de convivialité. La cuisine, indépendante, s'ouvre sur l'arrière de la maison, permettant de cuisiner en toute discrétion. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, un placard de rangement et un coin cabine. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie ajoute une touche contemporaine. Ce niveau dispose d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine de 4,50 m X 9 m, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage de plus de 40 m² offre un vaste espace de stationnement et de rangement. Cette maison conjugue calme et proximité de l'océan dans un environnement recherché, où discrétion et qualité de vie sont des atouts majeurs. Idéale en résidence principale ou secondaire.

SAINT JUST LUZAC - Quartier très calme Venez visiter cette lumineuse maison de plain pied de 2011 comprenant : entrée, belle cuisine ouverte entièrement équipée, séjour avec accès terrasse, 3 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne. Garage attenant avec adoucisseur d'eau. Terrain clos d'une surface de 587 m2, magnifiquement arboré. Plus qu'à poser les valises! Référence agence : 12424

À vendre, maison LA TREMBLADE à vendre, idéale pour un premier achat dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de ville sans extérieur, d'une superficie de 93 m², se compose de 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et 2 WC. Chauffage électrique par convecteurs et eau chaude assurée par un ballon électrique. Située dans un environnement calme, elle dispose de fenêtres en PVC qui laissent entrer beaucoup de lumière. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, sans vis-à-vis. Proche des commodités, tels que supermarchés, marché couvert, pharmacies, boulangeries et écoles. Prix de vente attractif à 88 500 euros. Pour toute information complémentaire concernant l'achat maison LA TREMBLADE, contactez l'agence Guy Hoquet La Tremblade. (10.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014.

Maison de plain pied à vendre sur MARENNES, située dans un quartier calme sans travaux, actuellement louée et disponible à partir d'Avril 2025. Elle se compose d'une d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, salle d'eau. Garage et atelier. Jardin clos. Pour plus d'informations ou organisez une visite, contactez-nous ! Référence agence : 49

couvrez cet ancien couvent du 18e siècle, situé à Mornac sur Seudre, Charente-Maritime. Transformé en appartements de qualité, ce bien offre de multiples opportunités pour un investisseur avisé. 7 appartements de 30 à 61 m², dotés d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau à l'italienne, d'une terrasse privative et d'une place de parking. Maison de 86 m² avec cuisine séparée, équipée et aménagée, salon avec insert. A l'étage, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 salle d'eau à l'italienne, 2 terrasses et 2 places de parking. Le domaine propose également : Une chapelle privée de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Un plateau de 60 m² aménageable en appartement supplémentaire, eau et électricité en attente. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. Une piscine chauffée de 10X5 Deux garages Un terrain clos de murs de 2 950 m² avec portail automatique, interphone et fibre. ATOUT MAJEUR : Sur les 8 logements, 3 sont actuellement loués, tandis que 5 restent disponibles, laissant la liberté de développer une activité locative sur mesure : location annuelle, saisonnière ou type Airbnb. A seulement 3 kms de Breuillet, tous commerces, environ 15 kms des premières plages (Royan, St Palais, La Palmyre) ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très recherché. Idéal pour investisseurs ou projet de vie avec rendement locatif. Diagnostics énergétiques : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix au m² le plus bas

699 000 €

2 636 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 265,19 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Trojan-les-Bains (17)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fouras, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À quelques mètres de la plage de l'Espérance, cette maison individuelle de 265,19 m² est édifiée sur un vaste terrain d'environ 2.500 m². Vous y trouverez une entrée accueillante, un séjour spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Pour les moments de détente, une salle de billard avec mezzanine, un bureau/atelier, et une buanderie complètent ce bien. La maison dispose également de 4 chambres, dont une avec sa propre salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, et une cave à vin. Profitez d'un local technique et d'une piscine pour vous ressourcer. Une dépendance, actuellement utilisée comme espace de stockage, se trouve au fond du terrain. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Fouras dans cet emplacement privilégié.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Augustin ? Découvrez cette villa idéalement située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre dispose de 4 chambres et 4 salles de bain, ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi, le tout vendu meublé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chambre avec placard, un lit double et une salle d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite avec douche à l'italienne. Vous apprécierez également le salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, sans oublier le cellier/buanderie. À l'étage, la maison comprend 3 chambres (2 avec lits simples et 1 avec lit double) ainsi que 2 salles d'eau dotées de douches à l'italienne et une salle de bain avec baignoire. Le jardin est arboré et clôturé, avec une terrasse pour profiter de la piscine et du jacuzzi sous pergola. Construite en 2024, les frais de notaire sont réduits à 2,5%.

BREUILLET – Villa familiale 188 m² avec piscine sur 1 027 m² de terrain Dans un environnement agréable, cette charmante villa des années 80 offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 1 027 m², elle développe environ 188 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert ainsi que d'un authentique four à pain.La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, une mezzanine distribue une belle suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, le jardin offre un véritable espace de détente avec une grande piscine et son poolhouse équipé d'une douche, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage vient compléter ce bien. Une maison aux prestations généreuses, offrant un fort potentiel et à personnaliser selon vos envies. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 230 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2711.00 et 3669.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Emilie BOYEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 852 598 R.S.A.C. Saintes

Coup de cœur du secteur

341 550 €

3 416 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Trojan-les-Bains (17)

À proximité du centre d'Étaules, à seulement 10 minutes des plages des Mathes-La Palmyre, cette maison à vendre à Étaules se situe dans un quartier calme et agréable. D'une surface habitable de 100 m2, construite en 2005, elle dispose d'un terrain clos paysager de 713 m2 avec piscine. Cette habitation comprend un vaste séjour lumineux de 46 m2 avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur une véranda chauffée de 18 m2, offrant une belle vue sur le jardin et la piscine (6,70 m x 3,50 m). On y trouve également 2 chambres avec placards, un bureau ou chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC et un cellier. Un garage avec option de galta et un portail électrique complètent ce bien. Cette maison à acheter à Étaules est le coup de cœur idéal pour un cadre de vie paisible dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

A vendre aux Mathes La Palmyre charmante maison en copropriété de 36 m² située à seulement 1 km des plages et des commerces accessible à pied idéale pour une résidence secondaire un investissement locatif saisonnier ou un premier achat. Vous découvrirez un séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace de vie convivial et agréable. La maison propose deux chambres dont une à l'étage avec placard ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un couchage d'appoint un espace bureau ou un coin détente. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur vous profitez de deux terrasses et d'un jardin d'angle privatif d'environ 50 m² idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une place de parking est incluse ainsi qu'un accès à la piscine de la résidence le tout dans un environnement calme boisé et recherché. Côté confort maison en bon état général équipée de fenêtres bois double vitrage et d'un chauffage électrique la consommation d'eau est comprise dans les charges de copropriété ce qui simplifie la gestion. Une belle opportunité immobilière aux Mathes proche océan et commodités à saisir rapidement. Contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour plus d'informations. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots. Charges annuelles : 1377 euros.

iad France - Nathalie Maury vous propose : Maison à acheter à Breuillet, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette superbe maison traditionnelle de 245 m² est nichée sur un terrain arboré de 2848 m², offrant un cadre de vie idéal pour les passionnés de nature et d'espace. Construite en 1989, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et ses vastes pièces. Vous serez charmé par la salle à manger avec sa charpente cathédrale, ses 4 chambres spacieuses, dont une en mezzanine, donnant sur la terrasse et la piscine de 6 x 12 m. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter cet espace de vie convivial. Profitez d'une cuisine équipée pratique, d'un séjour lumineux et d'une salle à manger propice aux moments en famille ou entre amis. L'extérieur se compose d'une terrasse ensoleillée orientée au sud, idéale pour profiter des belles journées, ainsi qu'un jardin paysager offrant un environnement serein. La piscine apportera fraîcheur et détente, et un garage est également disponible pour vos véhicules. Située dans un quartier calme et central de Breuillet, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, propice à la tranquillité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts. N'attendez plus pour découvrir cette maison Breuillet à vendre, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et succomber au charme de cette propriété unique. INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 343151874, avec une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Girault vous propose : Maison à acheter à Fouras, Charente-Maritime. Découvrez cette villa contemporaine de 173 m², construite en 2023, répartie sur deux niveaux et située dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre-ville. Cette maison à vendre à Fouras est idéale pour profiter pleinement du charme de cette région. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, de 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et 2 WC indépendants. Un atelier/buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison. À l'avant, un jardin paysagé entoure la piscine et la terrasse, créant un cadre agréable pour vos moments de détente. À l'arrière, un second jardin et une terrasse offrent un espace intime. À l'étage, deux terrasses prolongent les chambres et proposent une vue imprenable sur la mer et les îles d'Oléron, Madame et Port des Barques. Les prestations modernes incluent climatisation réversible, fibre optique et poêle à bois. Pour le stationnement, un carport et deux places supplémentaires sont à votre disposition. C'est un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Fouras ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999000 euros. Prix hors honoraires : 977400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,21% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité cette villa avec piscine couverte, maisons d'amis, nombreuses dépendances et sous-sol, le tout sur plus de 2500 m² de terrain calme et intime, à proximité immédiate de la Citadelle du Château d'Oléron. Son rez-de-chaussée spacieux et lumineux offre un espace de vie de plain-pied avec deux chambres. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre supplémentaire. Ce bien comprend également un garage, une cave, un abri bois et voiture, ainsi qu'une maison d'amis avec kitchenette et salle d'eau. Pour ceux recherchant une maison à acheter LE CHATEAU D OLERON, cette propriété se distingue par son confort et son emplacement privilégié dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

L'agence Orpi vous propose une villa exceptionnelle à vendre à Les Mathes, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Construite en 2013, cette villa dispose d'un sous-sol total et offre une spacieuse entrée ainsi qu'une pièce de vie d'environ 79 m² avec une vue imprenable sur le golf et les pins environnants. La cuisine et l'arrière-cuisine sont idéales pour recevoir. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative. Cette villa inclut un escalier intérieur et un ascenseur menant au sous-sol, parfait pour stationner plusieurs véhicules, avec un espace buanderie et un bureau. Il y a également la possibilité d'aménager d'autres chambres et salles d'eau si nécessaire. De plus, plusieurs places de stationnement se trouvent à l'avant de la maison. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur environ 1200 m² et comprend une grande terrasse de 130 m², partiellement couverte par une pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine de 12x3 mètres chauffée et sécurisée par un volet immergé. Des panneaux solaires ont été installés en 2024, et la maison est proposée meublée, avec des prestations de qualité. Toutes les pièces donnent sur le parc environnant, offrant un cadre de vie enchanteur. Venez découvrir cette villa de luxe à acheter à Les Mathes, située dans une résidence sécurisée sous télésurveillance, entourée de pins. L'accès à la plage et au centre-ville se fait à pied. Bien unique dans le golf ! Référence agence : 3425.

VILLA d'angle dans une résidence avec piscine et tennis comprenant : Entrée avec placard, Séjour, Coin cuisine, Chambre, Salle d'eau (avec fenêtre), wc séparé, et Mezzanine avec fenêtre. Grande TERRASSE d'Angle ensoleillée avec store banne. PARKING Privé. Référence agence : 6134

Maison d'exception 9 pièces 212 m2 La Palmyre Piscine et parc privé Idéalement située à La Palmyre, à seulement 550 m des commerces et 650 m des plages, cette maison d'environ 212 m2 habitables offre un cadre de vie rare dans un parc privé sécurisé au coeur de la pinède. Description du bien : Rez-de-chaussée : Entrée Séjour avec poêle à bois, ouvrant sur une véranda lumineuse Cuisine séparée Étage : Dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard et lavabo Salle de bains et WC séparé Chambre mansardée en demi-étage Rez-de-jardin : Chambre avec placard et lavabo, WC Séjour avec poêle à bois donnant sur un patio Cuisine séparée Dégagement desservant deux chambres avec placard, dont une avec lavabo Salle d'eau avec WC Annexes et équipements : Garage communicant en rez-de-jardin Cave non communicante Garage à bateau attenant mais non communicant Piscine 5 x 10 m avec local technique L'ensemble est édifié sur un terrain de 2 215 m2 (cadastre section AR no147). Cadre et prestations exceptionnels :Au coeur d'un parc privé avec accès direct à la plage, cette résidence offre un environnement naturel préservé et sécurisé (barrière à digicode, interphone, gardien). Les résidents bénéficient d'équipements haut de gamme : Courts de tennis : terre battue, quick et gazon synthétique Club house convivial Aire de jeux pour enfants Piscine avec surveillance Practice de golf Lac privé Un lieu unique où confort, sécurité et nature se conjuguent parfaitement. Bien proposé par l'agence Lemaitre Immobilier.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC (prix hors honoraires : 900 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de standing 7 pièces 162 m2 Domaine privé avec accès plage La Palmyre Située dans un environnement exceptionnel à La Palmyre, au coeur d'un parc privé sécurisé et arboré, cette magnifique maison de standing allie charme, confort. Construite en 1968 et rénovée en 2015, elle développe une surface habitable de 161,76 m2 sur un superbe terrain paysagé de 1 479 m2. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison offre de beaux volumes : Une spacieuse pièce de vie d'environ 51 m2 avec cheminée, ouverte sur le jardin Une cuisine américaine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle Trois chambres donnant sur la piscine Un bureau traversant avec accès terrasse Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant À l'étage : Une mezzanine d'environ 25 m2 ouvrant sur un toit-terrasse (solarium) En complément, deux chambres indépendantes avec chacune leur salle d'eau et WC offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis. Un double garage de 29 m2 complète ce bien. Prestations et confort : Chauffage individuel Piscine 10 x 5 m Cuisine d'été Environnement calme et verdoyant Un cadre de vie unique :Au coeur d'une pinède avec accès direct à la plage, ce domaine privé sécurisé (digicode, interphone, gardien) offre un cadre rare et préservé. Les résidents bénéficient d'équipements haut de gamme : Courts de tennis Club house Aire de jeux Piscine surveillée Practice de golf Lac privé Un lieu d'exception où nature, confort et sécurité se conjuguent parfaitement. Bien proposé par l'agence Lemaitre Immobilier.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3 % TTC (prix hors honoraires : 1 200 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du cœur historique de Saint Pierre d'Oléron et de ses rues commerçantes, une villa à vendre sur plus de 700 m² de terrain clos et arboré, agrémentée d'une piscine chauffée et d'une cuisine dînatoire extérieure couverte, idéale pour recevoir famille et amis. Entièrement de plain-pied, située dans une impasse calme avec une vue dégagée sur la campagne, son entrée ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée. L'originalité de cette villa réside dans son patio central au plafond de verre qui dessert les trois chambres, la suite parentale et les salles d'eau. Cet espace, véritable cœur du foyer, confère un caractère convivial et festif à cette maison atypique. Douceur de vivre garantie ! Une buanderie, un local technique, un garage et une pièce de rangement/atelier attenante complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison à Saint Pierre d’Oléron dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre au Grand Village Plage, située au coeur d'un quartier recherché en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À quelques pas des commerces, de la pharmacie, de la boulangerie et de l'école de surf, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et confort, tout en bénéficiant d'un accès privilégié à la nature. Édifiée sur un terrain paysager de 1032 m2, cette maison d'environ 170 m2 dégage une atmosphère chaleureuse. En franchissant le hall d'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un séjour agrémenté d'un insert à granulés, le tout s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une superbe véranda, véritable prolongement de l'espace intérieur, qui offre une vue sur la piscine et le jardin. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec espace d'eau. L'étage propose une salle d'eau avec wc et deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une vue imprenable sur la piscine et la forêt environnante, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, une seconde véranda, un garage, un cabanon et un espace barbecue complètent les atouts de cette propriété. Un véritable atout, un portillon au fond du jardin vous permet d'accéder à la plage via un charmant chemin forestier, idéal pour des balades matinales et des couchers de soleil paisibles. Ce bien rare, à acheter au Grand Village Plage, propose un art de vivre incomparable, entre nature et confort. À découvrir sans tarder.

LA PALMYRE Maison de plain-pied avec piscine LA PALMYRE 700 m des commerces et 1 800 m des plagesDans un environnement calme, découvrez cette maison de 2000 parfaitement entretenue, offrant 119 m2 habitables de plain-pied sur un terrain clos de plus de 400 m2, nécessitant peu d'entretien. Surface habitable : 119 m2 environ Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte : 41 m2 Chambres : 4 avec placard Salles d'eau : 2 WC séparé : 1 Véranda/jardin d'hiver : 27 m2, toiture traditionnelle, espace lumineux et chaleureux toute l'année Garage et piscine chauffée Chauffage électrique Cette maison vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4 % TTC (prix hors honoraires : 430 000 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Localisation :La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes, au sein de la presqu'île d'Arvert en Charente-Maritime. Zoo de la Palmyre, golf, port, baie de Bonne Anse, vastes plages et forêt de la Coubre 9 km de Saint-Palais-sur-Mer, 17 km du centre de Royan, 13 km du centre-ville de La Tremblade 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers, 2h50 de Limoges, 5h20 de Paris

Située au Sud de l'île d'Oléron, sur la commune du Château d'Oléron, cette maison à vendre est une propriété oléronaise d'exception, offrant une surface construite de 268 m² sur un vaste terrain paysagé de 3 535 m². La maison, idéale pour un achat maison Le Château d'Oléron, dispose d'un espace de vie de 178 m² comprenant 7 pièces, telles qu'un grand salon de 60 m², une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, un bureau, ainsi que des équipements pratiques comme une salle de bains, 2 salles d'eau, une buanderie et 4 WC. De plus, la propriété inclut un grand garage de 70 m² et un poolhouse de 25 m² avec une piscine de 36 m². Ce bien rare séduit par ses grands volumes, son jardin arboré de palmiers bien entretenu et son absence de vis-à-vis. À saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de La Rochelle) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.904862

Bien le moins consommateur d'énergie

1 235 000 €

6 938 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Trojan-les-Bains (17)

iad France - Céline GALLIER vous présente une maison à acheter Les Mathes, située au cœur du parc de la résidence de La Palmyre, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette villa d'exception, neuve et de 177 m², se trouve dans un environnement sécurisé et préservé, au sein d’un parc de 70 hectares. Elle offre des prestations haut de gamme et un beau terrain clos de plus de 1450 m², conçu pour nécessiter un entretien minimal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards intégrés, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée et aménagée donne sur une partie couverte de la terrasse, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Un cellier avec un coin lingerie complète cet espace. La partie nuit est consacrée à quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau séparée. Deux WC indépendants ajoutent au confort de la maison. À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un local technique dédié. Le garage avec porte électrique et le portail automatique garantissent à la fois sécurité et praticité. Divers équipements tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur et un système d'arrosage intégré viennent enrichir l'ensemble. Les résidents bénéficient d’infrastructures de prestige, incluant un club-house, des cours de tennis, une aire de jeux, une piscine surveillée, un practice de golf ainsi que des terrains de football et de basket, le tout dans un cadre verdoyant. Cette maison à vendre aux Mathes représente une opportunité rare d'acquérir un cadre de vie luxueux et paisible, proche de la mer et des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 235 000 euros. Prix hors honoraires : 1 200 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,92% du prix hors honoraires) : 35 000 euros. Classe énergétique : A, indice 30. Classe climat : A, indice 1. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité une Maison de luxe à acheter ST GEORGES D OLERON, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception allie le charme de la pierre à un cadre verdoyant. La longère, avec ses volumes généreux, est conçue pour favoriser la convivialité et le confort au quotidien. Le parc arboré qui l'entoure crée une atmosphère paisible. La piscine chauffée, accompagnée de son pool house, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments festifs en famille ou entre amis. Les nombreuses dépendances, dont une maison d'amis, permettent d'accueillir vos invités dans un cadre chaleureux tout en préservant votre intimité. La distribution des espaces intérieurs offre une flexibilité d'aménagement, permettant de personnaliser votre lieu de vie selon vos besoins, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour profiter d'une résidence secondaire.

Découvrez cette charmante maison DOLUS D OLERON à vendre, présentée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Située dans un quartier paisible et verdoyant de Dolus d'Oléron, cette propriété de plain-pied est idéale pour les familles, avec ses quatre chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le vaste salon lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne, créant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin soigneusement entretenu, agrémenté de terrasses ensoleillées pour des repas en plein air ou des moments de détente. La piscine de belle taille, qui peut se couvrir et est chauffée, vous permettra de profiter de la baignade toute l'année. Excellente situation, à proximité des plages de sable fin et à seulement 3 kilomètres du centre animé de Dolus, cette maison à acheter DOLUS D OLERON vous offre la douceur de vivre sur l'île d'Oléron, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Maison récente de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans aucun vis-à-vis Implantée sur un terrain entièrement clos, constructible et piscinable, cette propriété bénéficie d'une excellente exposition assurant un bel ensoleillement tout au long de la journée. L'intérieur propose un séjour lumineux avec cuisine US récente, aménagée et équipée, prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison dispose de 5 chambres, dont: - une vaste chambre avec coin salle d'eau privatif - une grande salle d'eau indépendante - possibilité d'un aménagement en logement annexe (gîte, espace indépendant, profession libérale...). Normes handicapés. Un grand garage complète l'ensemble. A l'extérieur, deux accès avec portails permettent de nombreux stationnements sur la propriété (camping-car et bateau possibles). Prestations modernes et confortables: + domotique + poêle à granulés (2022) + panneaux solaires en autoconsommation + ré isolation des combles (2025) + adoucisseur d'eau + portails automatisés + puits Situation idéale, à mi-distance entre les centre-ville et les plages, accessibles notamment par pistes cyclables, dans un environnement calme et recherché. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de l'art de vivre en bord de mer. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : villa Les Mathes située dans un parc résidentiel très recherché, offrant un calme absolu. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2022, s'étend sur 175 m² et est implantée sur un terrain clos de 1360 m². Vous découvrirez une entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 89 m² avec une cuisine américaine équipée, un cellier de 6 m², deux chambres de 15 m² chacune avec leur salle d'eau, un dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé et deux autres chambres de 13,91 m². L'équipement comprend une climatisation réversible et un poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un abri de jardin et d'une piscine de 4x8 m avec pompe à chaleur, sur une spacieuse terrasse de 115 m². Les honoraires de 3,16 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (727 000 € hors honoraires). Pour toute demande de visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera nécessaire, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Guillaume Fauchon vous présente cette magnifique propriété Saint-Georges-d'Oléron à vendre, offrant 275 m² au sein d'un village typique de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Idéalement située à proximité des commerces et du marché de Chéray, cette maison rénovée datant de 1800 se trouve à seulement 10 minutes des plages de la côte Ouest et de la côte Est. Cette demeure d'exception se compose de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses. La maison principale de 175 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux de plus de 60 m² agrémenté d'une belle cheminée avec insert, ainsi qu'un salon indépendant menant à une cuisine d'été couverte de 25 m². À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bain. Une seconde maison en pierre de 98 m², ajoutant charme et fonctionnalité à l'ensemble, propose 2 chambres supplémentaires, un salon/cuisine avec possibilité d'un espace nuit et deux salles d'eau. Le tout est situé sur un terrain magnifiquement aménagé avec un jardin et une terrasse carrelée de plus de 300 m², où vous pourrez profiter d'une piscine de 6 m x 12 m, équipée d'une fosse à plongée de 2,50 m de profondeur. Cette propriété à acheter à Saint-Georges-d'Oléron, orientée ouest et sud, constitue un véritable havre de paix. Les équipements modernes tels que l'interphone dans chaque maison, le chauffage individuel et l'assainissement au tout à l'égout garantissent confort et commodité. Avec un parking privatif de 3 emplacements, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un cadre raffiné. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette demeure unique. DPE en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Fauchon, mandataire indépendant en immobilier.

Magnifique maison à vendre à ST GEORGES D OLERON, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette vaste villa de 240 m² sur un terrain de 10 000 m² offre une tranquillité absolue. Avec un grand salon-séjour de plus de 90 m², cuisine ouverte, cheminée centrale et piscine, cette propriété est parfaite pour une famille. 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, dont une suite parentale de plus de 50 m². La piscine chauffée de 13 m x 7 m et la terrasse en bois offrent un espace de vie extérieur idéal. Le terrain arboré avec un étang assure une intimité totale. Deux cabanons en bois de 20 m² et un garage complètent cette maison ST GEORGES D OLERON à acheter. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la région Poitou-Charentes.

Située à LA BIROIRE 17310 St Pierre D'Oléron , cette maison bénéficie d'un environnement privilégié entre mer et campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche de la côte.À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1247 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 9x4m, de terrasses carrelées idéales pour les moments de détente en extérieur, ainsi que de 5 places de parking et une dépendance pouvant accueillir famille ou amis.À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 205 m² offre des espaces lumineux et modernes, comprenant une vaste pièce de vie de 85 m² avec cuisine ouverte, deux suites parentales avec salles de bain privatives, un bureau, une buanderie, et une dépendance aménagée. Chauffage électrique neuf, 3 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes, rien ne manque pour garantir confort et intimité à ses habitants. Cette demeure aux finitions de qualité est un véritable bijou rare sur le marché, offrant la possibilité d'être vendue meublée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 723 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646

17530 ARVERT - MAISON 88 M2 - 2 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - ATELIER - AUVENT - PISCINE - TERRASSE - JARDIN - PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette agréable maison orientée sud sans vis-à-vis, parfaitement entretenue, idéalement située à Arvert, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. De plain-pied et implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage double attenant de 38 m² avec portes motorisées, ainsi que d'un atelier de 30 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine dont le liner et le système de filtration ont été remplacés en 2025, accompagnée d'un auvent et d'un local à proximité. Un grand parking dallé ainsi qu'un portail motorisé viennent compléter cet ensemble. Informations techniques complémentaires : Des travaux d'amélioration ont été réalisés récemment, notamment l'installation d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et la production d'eau chaude, la mise en place de volets roulants électriques, la réfection du tableau électrique ainsi que l'entretien de la piscine (liner et filtration). Fenêtre en pvc double vitrage, baies vitrées en aluminium, VMC. Pour plus d'informations contactez Arnaud DUCOUDERT / aducoudert@efficity.com ou Karine PINEAU / kpineau@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Ducoudert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°888126182. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris