Achat Maison dans le quartier Centre à Tonnay-Charente (17) : 18 annonces

À vendre : grande maison située à Tonnay-Charente, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Proche du centre-ville, à quelques minutes à pied de tous les commerces de proximité, cette maison Tonnay-Charente à vendre vous séduira par son charme ancien et ses beaux volumes. Prix de vente : 242 000 euros, dont 12 000 euros de charges acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Marie-Cécile DUCROS vous présente cette maison de faubourg du début XXème siècle en pierre de taille, offrant une superficie habitable d'environ 159 m². L'entrée vous accueille avec un long couloir traversant en carreaux de ciment d'origine. Vous découvrirez un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, et une pièce pouvant servir de bureau ou de salon de thé, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Une grande chambre de 15.40 m² orientée sud donne sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un dégagement spacieux avec placards pouvant servir de salle de jeux, une deuxième chambre avec point d'eau de 18.5 m², et une dernière chambre de 14.38 m². À l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie avec une terrasse pavée, intime et sans vis-à-vis. Un atelier attenant de 22 m² et une cave de 45 m² avec une hauteur sous plafond de 1.90 m complètent ce bien. DPE : - Consommation énergie primaire : D 233 kWh/m²/an - Gaz à effet de serre : D 47 kgCO²/m²/an Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter à Tonnay-Charente, n'hésitez pas à contacter Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée par Marie-Cécile DUCROS, agent commercial, immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 443961. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. RCS NANTES 487 624 777 (5.22 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Tonnay-Charente, charmante maison de plain pied, idéalement située, proche écoles et commerces . Entièrement rénovée en 2023, elle est idéale pour une vie familiale calme . Elle offre un séjour lumineux, 2 chambres, un espace mezzanine pouvant accueillir un couchage . Profitez également d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'un grand garage avec galeta . Possibilité de créer une 3ème chambre. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1718

A TONNAY-CHARENTE EN CENTRE-VILLE, à 10 minutes de Rochefort, commerces, écoles et gare SNCF à pied : Maison bourgeoise en pierre des années 1870 sur 3 niveaux, de 320 m2 environ, composée de 10 pièces principales dont 6 chambres. Parcelle de 768 m2 avec dépendance. Très belles vues dégagées. Ce bien est la réunion de 2 maisons avec entrées distinctes et peut, de ce fait, répondre à un projet intra familial ou locatif. Au rdc : couloir d'entrée, 2 salons dont 1 devant terrasse et jardin, grande pièce atelier, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec toilette, salle d'eau et toilette. Au 1er étage, grande pièce de vie de 46 m2 avec cuisine et cheminée, donnant sur une terrasse de 35 m2 environ, 4 chambres dont une avec salle d'eau et toilette, plus une salle de bains et toilette. Etage de combles isolé sous rampants. Jardin arboré avec dépendance de 27 m2 en fond de parcelle (accessible par un chemin piétons vélos depuis la rue) et petites dépendances. Chaudière gaz à condensation récente, cheminées, chauffe eau thermodynamique, huisseries double vitrage récentes, électricité mise aux normes, 2 cuisines aménagées équipées. 3 salles d'eau, 4 wc. VMC simple flux, hauteur sous plafond, plancher bois majoritaire. Je vous renseigne, Barbara Pécheux Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4216.00 et 5704.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !

A TONNAY-CHARENTE en centre-ville, à 12mn de Rochefort, gare SNCF proche ligne La Rochelle Saintes : Maison bourgeoise en pierre de taille sur 3 niveaux du miilieu du 19e siècle, mitoyenne et orientée Nord-Sud. Piscine chauffée. Sur environ 250 m2, elle offre 8 pièces principales dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Parcelle totale de 1004 m2 environ avec terrasse, piscine, jardin clos avec petite dépendance. Pompe à chaleur en cours d'installation en remplacement du fioul. Au rez-de-chaussée, entrée traversante nord-sud, 2 séjours, cuisine aménagée équipée ouverte sur salle-à-manger, toilette, cellier-chaufferie. 1er étage pourvu de 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 toilettes. Etage de comble avec 5e grande chambre et grenier à potentiel. Terrasse précédant le jardin clos à l'arrière, piscine chaufée de 8 *4. Maison très saine pourvue de double vitrage, volets motorisés et volets bois, hauteur sous plafond, parquets, électricité remise aux normes, toiture refaite. Barbara Pécheux. Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7028.00 € et 9509.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Barbara PÉCHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !

Maison avec cachet idéalement située au coeur du centre ville à proximité immédiate des écoles, commerces et bénéficiant d'un jardin clos et arboré. Maison de 204m², 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, bureau, séjour, cuisine, véranda. Ascenseur dans la maison. Garage, cave, dépendances avec puits pour le jardin. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 311615 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A VENDRE Maison des années 70 au coeur de Tonnay-Charente, système de chauffage au gaz de ville (chaudière 2018), la toiture a été revue en 2008. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, cette charmante maison quasi de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une configuration fonctionnelle, elle se compose : D'une entrée desservant les différentes pièces de vie D'un salon et d'un séjour lumineux avec sa cheminée, accessible par quelques marches. D'une cuisine indépendante et d'une buanderie De 3 chambres à rafraichir D'une salle d'eau avec un toilette Nombreux espaces de rangement Le bien bénéficie également d'un jardin de 378m², d'un petit local attenant à la maison pouvant servir de stockage. Un futur garage plus grand peut être construit sur la parcelle. La maison est équipée de volets battants ainsi que de volets roulants électriques. Son organisation quasi de plain-pied permet une circulation fluide, tout en conservant le charme d'un séjour légèrement surbaissé apportant volume et luminosité. Emplacement recherché Proximité immédiate des commodités stationnement facile Extérieur agréable Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison de centre ville située sur la commune de Tonnay-Charente à quelques pas du centre bourg et de tous les commerces. Ce bien se compose au rez-de-chaussé, une entrée donnant sur un dégagement, un WC séparé, une première chambre, cuisine aménagée et équipée avec coin lingerie, une pièce de vie donnant sur l'extérieur avec terrasse et jardin permettant l'accès à la dépendances (avec électricité). Au 1er étage vous y trouverez un dégagement desservant, une salle de bain avec douche et WC, une chambre d'environ 14m2. Le tout sur une parcelle d'environ 211 m2, avec stationnement sur l'avant. Référence agence : 2478

Coup de cœur du secteur

514 500 €

2 382 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 216 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre

Tonnay-Charente (17)

Au calme, au centre-ville, maison bourgeoise très bien entretenue composée de 10 pièces principales distribuées par niveau comme suit : - au rez-de-chaussée entrée,salon,salle à manger,cuisine,arrière cuisine avec partie cave - au premier étage un salon,trois chambres,un bureau,une salle de bains,un dressing et une salle d'eau - au deuxième étage deux autre chambres Jardin paysager, porche pour le stationnement et atelier dans le fonds. Référence agence : 9373

iad France - Amélie HOUPILLART vous propose : Charmante maison de caractère à Tonnay-Charente, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située au cœur de Tonnay-Charente, cette maison individuelle de 77 m² se distingue par son ambiance chaleureuse et son caractère unique. Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur ni de garage, des parkings et places de stationnement sont disponibles à proximité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort intérieur de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée séparée idéale pour des moments conviviaux, et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit vous garantit intimité et détente, avec une salle de bain avec WC, deux chambres et un bureau. Pour votre confort quotidien, cette maison à acheter à Tonnay-Charente est dotée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique pour un air sain, et d'un chauffage individuel par radiateurs pour des hivers agréables. Le quartier de Tonnay-Charente offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, écoles et transports en commun, rendant ce lieu de vie pratique pour les familles. La maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir, promettant un cadre agréable pour ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison en vente à Tonnay-Charente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Pour des informations sur les risques encourus, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Amélie HOUPILLART, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844863753.

iad France - François Chanson vous propose : Maison de charme à acheter à Tonnay-Charente, Charente-Maritime. Idéalement située en plein cœur de Tonnay-Charente, à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette maison spacieuse d'environ 150 m² est prête à accueillir votre famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables : une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrant ainsi un bel espace nuit convivial. Vous y trouverez également un salon agréable, une salle à manger accueillante, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré et clos de 862 m², un véritable havre de paix. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière à gaz récente (moins de 10 ans). De plus, un garage de 35 m² vient compléter ce bien rare. Avec un potentiel d'agrandissement de 60 m² aménageables à l'étage, cette maison à vendre représente une opportunité unique dans le secteur. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison pleine de charme dans un cadre verdoyant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E indice 329 et une classe CLIMAT E indice 68. Vous pouvez trouver des informations sur les risques encourus par ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. François Chanson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 749812798.

Prix au m² le plus bas

789 000 €

1 216 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 649 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre

Tonnay-Charente (17)

17430 – TONNAY-CHARENTE – MAISON DE CHARME 10 PIÈCES + T2 – 5 CHAMBRES – 649 m² – TERRASSE – PISCINE INTÉRIEURE – 789 000 € Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Découvrez cette magnifique propriété familiale en pierre, entièrement rénovée, offrant confort, espace et luminosité. Sans aucun vis-à-vis, elle s'étend sur une parcelle de plus de 1 300m² avec jardin arboré, terrasse et piscine intérieure chauffée, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un emplacement privilégié Située dans le centre historique de Tonnay-Charente, cette maison bénéficie d'un cadre calme et recherché, tout en étant proche de toutes les commodités : Commerces, pharmacie, marché et restaurants accessibles à pied Écoles maternelle, primaire et collège à seulement 2 minutes à pied Gare TER à moins de 500 m (liaisons vers La Rochelle et Rochefort) Accès rapide à la voie express et à l'autoroute A837 : La Rochelle à 25 mn et plages à 20 min, Rochefort à 5 min Des prestations de qualité et un intérieur spacieux La maison principale offre 649 m² sur deux niveaux : Pièce de vie : séjour traversant de 72 m² avec plafond cathédrale, charpente apparente, cheminée et mezzanine avec rangement Salle à manger de 30 m² et cuisine ouverte équipée avec cellier attenant Bureau et buanderie Suite parentale de 28 m² avec dressing de 12 m² et salle de bain (baignoire, cabine de douche, WC) Trois grandes chambres (17, 34 et 35 m²), chacune avec salle d'eau et WC Parquets, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés et volets battants à l'étage Chauffage par chaudière gaz programmable, cheminée à foyer ouvert, poêle à bois et climatisation Un rez-de-chaussée dédié au bien-être Espace aquatique de 113 m² : piscine intérieure chauffée à 30°C toute l'année (6m x 5m) avec spa 6 places, entourée d'une terrasse en bois exotique Vestiaire avec sanitaire et douche Salle de sport de 80 m² avec bar aménagé, pouvant accueillir également réceptions et événements privés Vie de plain-pied possible – T2 indépendant Cuisine avec coin repas de 25 m², cellier et WC Salon de 28 m² Salle de billard Chambre de 38 m² avec salle d'eau et WC, dressing de 9 m² Accès indépendant sur le jardin Extérieur et stationnement Jardin arboré et paysagé avec bassin d'agrément Terrasse de 57 m² exposée plein sud avec store électrique Garage pour 2 véhicules avec porte sectionnelle électrique et préau pour 2 véhicules supplémentaires Local technique pour piscine et matériel de jardin Piscine chauffée par pompe à chaleur, raccordée tout à l'égout, fibre optique, portail électrique avec visiophone Potentiel multiple Cette propriété peut convenir pour : Gîte, chambres d'hôtes, colocation Copropriété seniors, évènements privés, mariages, séminaires Activité libérale type kiné Cette maison d'exception combine espace, confort, authenticité et polyvalence, le tout dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui sauront vous accompagner. Réseau professionnel – Collaboration inter-cabinet CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES : si vous êtes professionnel(le) de l'immobilier, je suis ouvert à la collaboration pour ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison rénovée à Tonnay-Charente Située en plein centre de Tonnay-Charente, cette maison en pierre a bénéficié d'une rénovation complète en 2023. Elle se trouve dans un secteur calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces accessibles à pied. D'une surface habitable au sol d'environ 102 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine neuve aménagée et équipée, d'un salon avec accès direct au jardin, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un accès à une terrasse de toit. La maison bénéficie d'une excellente isolation, de menuiseries PVC double vitrage oscillobattante et d'un confort thermique optimisé. Traversante, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'extérieur offre un jardin intime sans vis-à-vis, deux terrasses et une dépendance équipée en eau et électricité. Un stationnement extérieur complète l'ensemble. Informations complémentaires : -Surface du terrain : 286 m² -Chauffage électrique individuel, VMC simple flux -DPE : C (148 kWh/m²/an) – GES : A (4 kg CO?/m²/an) -Taxe foncière : 1 136 € par an Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne dans un emplacement privilégié. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Charmante maison de ville à Tonnay-Charente, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, alliant confort et authenticité. Cette maison à vendre dispose d'une cuisine spacieuse, de 4 chambres et d'une dépendance. Vous apprécierez également les 2 garages et l'emplacement central qui garantit calme et intimité sans vis-à-vis. C'est une opportunité rare pour un achat maison à Tonnay Charente. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 248 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Estelle Chanson vous propose: Maison de ville rénovée – 166 m² – 5 chambres – 2 garages – Patio sans vis-à-vis Rare à Tonnay-Charente ! En plein coeur de la ville, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, offrant 166 m² habitables, des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien subtilement conservé : poutres apparentes, pierres anciennes, atmosphère chaleureuse et authentique. Les atouts qui font la différence : - Belle pièce de vie conviviale salon / salle à manger - Cuisine indépendante équipée, ouverte sur un patio intime sans aucun vis-à-vis - 5 chambres, dont une suite avec dressing Deux garages : un vrai luxe en centre-ville Tout à pied : commerces, écoles, services, transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi rapidement pour une visite : ce type de maison ne reste jamais longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 920571304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, au centre-ville, maison bourgeoise très bien entretenue composée de 10 pièces principales distribuées par niveau comme suit : - au rez-de-chaussée entrée,salon,salle à manger,cuisine,arrière cuisine avec partie cave - au premier étage un salon,trois chambres,un bureau,une salle de bains,un dressing et une salle d'eau - au deuxième étage deux autre chambres et un appartement de type 3 avec son accès indépendant. POSSIBILITE DE DIVISER EN DEUX LOTS DISTINCTS /PRIORITE DONNEE A LA MAISON Jardin paysager, porche pour le stationnement et atelier dans le fonds. Référence agence : 9373

Maison à vendre à Tonnay-Charente, située en plein centre-ville, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien atypique comprend un salon/séjour convivial, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Un garage et un jardin clos viennent compléter cette offre. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 230 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien est idéal pour un achat maison Tonnay-Charente, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

À la recherche d'une maison à acheter à Tonnay-Chrente ? Découvrez cette maison atypique en pierre située en plein centre de Tonnay-Chanente, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété propose une cuisine équipée, un grand séjour, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Profitez également d'une dépendance, de terrasses, d'une piscine et d'un jardin clos, le tout offrant une vue imprenable sur la Charente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tonnay Charenete. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,59 %. Prix hors honoraires : 340 000 €. Pour en savoir plus, consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Maison à vendre à Tonnay-Chérente, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette propriété de bourg, à rénover au printemps, se situe en hypercentre avec une vue sur la Charente et à proximité immédiate des commerces. D'une superficie de 103 m², elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et deux WC. Un garage vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.