Achat Maison à Montendre (17) : 71 annonces

iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Maison de ville avec potentiel – Montendre centre ! Située au cOEur de Montendre, dans un secteur résidentiel au calme, à proximité des commerces et commodités, cette maison de ville avec jardin offre une belle opportunité. Elle se compose de : -Un séjour lumineux -Une cuisine à aménager selon vos envies -2 chambres -Une salle d'eau -Un WC -Un garage attenant complète le bien, un vrai plus en centre-ville. *Implantée sur un terrain de 184 m², cette maison nécessite des travaux de rénovation et/ou de rafraîchissement, offrant un fort potentiel de valorisation. Les + : Emplacement central Garage Idéal primo-accédant ou investisseur Beau potentiel après travaux Une opportunité à saisir pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement rentable. * Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Montendre, proche des commerces et écoles à pied, cette maison de ville avec sa terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur. Aucun travaux à prévoir. Un séjour, une cuisine récente aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte. Deux chambres et un bureau à l'étage avec la salle d'eau. Honoraires à charge acquéreur : 7.33% . Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette belle longère de 120 m² habitables à Montendre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située sur un terrain spacieux de 3 945 m², cette maison à acheter à Montendre offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. L'HABITATION : Ce bien se compose de 4 grandes pièces (de 25 à 31 m²) à rénover et à aménager selon vos préférences, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grenier de 85 m² et un chai attenant de 65 m² présentent de belles opportunités pour agrandir ou créer des espaces supplémentaires. LES DÉPENDANCES : Environ 200 m² d'annexes non attenantes telles qu'un atelier, un auvent et des granges. Idéal pour des projets de bricolage, un atelier, une activité professionnelle ou du stockage. LES EXTÉRIEURS : Le terrain principal de 3 945 m² dispose d'un verger, d'un puits, et garantit calme et intimité. En option, il est possible d'acquérir un terrain constructible de 1 978 m² non viabilisé. Montendre, avec ses nombreux services, est à quelques minutes : commerces, écoles, collège, supermarché, gare SNCF, centre médical, lac, base de loisirs, cinéma, restaurants… Accès rapide à la N10 pour rejoindre les grands axes. Informations complémentaires : Huisseries en double vitrage PVC, isolation présente dans le grenier, absence de système de chauffage. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Un bien au fort potentiel, à personnaliser selon votre projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei, agent basé à Pommiers Moulons - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25850

À la recherche d'un achat maison MONTENDRE ? Cette maison en pierre, située dans un hameau tranquille entre Montendre et Jonzac, vous attend. D'une superficie d'environ 155 m², elle se trouve sur une parcelle de 2 249 m² au sein du département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. L'HABITATION : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, et une cuisine - salle à manger de 29 m² entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. À l’étage, un grand palier de 15 m² mène à quatre chambres : une vaste chambre de 17 m², une seconde chambre d'environ 8 m² partagée par une salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec leur salle de bains. LES DÉPENDANCES : Vous bénéficierez également de plusieurs annexes comprenant un atelier, un double garage et un local technique, offrant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement. LES EXTÉRIEURS : Le terrain de 2 249 m², clos et arboré, dispose d'une terrasse et d'une piscine au chlore (non chauffée). Informations complémentaires : les menuiseries sont en bois avec double vitrage, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente et des poêles à bois, et l'assainissement est individuel et aux normes. Si vous êtes intéressé par une vente maison MONTENDRE, contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei, basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27330.

À vendre : maison à Montendre (17130), située dans un cadre paisible de campagne au cœur de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété est idéale pour un achat maison Montendre, offrant un environnement chaleureux pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles et le collège. La gare à proximité facilite également les déplacements. Avec toutes les commodités modernes, y compris la climatisation et la connexion fibre, cette maison garantit un confort optimal. Extérieurement, vous profiterez d'un terrain de 1178 m² agrémenté d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les journées ensoleillées. Le bien dispose aussi de 6 places de parking et d'un garage spacieux de 70 m². À l'intérieur, vous découvrirez 150 m² habitable avec 7 pièces lumineuses, parmi lesquelles 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et deux salles de bain, sans oublier deux WC. La maison a été récemment rénovée pour allier le charme de l'ancien à des équipements modernes, incluant une agréable pièce de vie et un appartement T2 distinct de 45 m². Cette maison Montendre à vendre offre un cadre spacieux et fonctionnel pour ses futurs occupants. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 325 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141.

iad France - Dominique Piaugeard vous propose à la vente une maison de caractère de 232 m², bâtie en 1900, située en plein cœur de Montendre, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison Montendre à vendre bénéficie d'une exposition sud-ouest et comprend un espace commercial, offrant la possibilité de créer 3 ou 4 appartements à louer. Vous trouverez des prestations de qualité telles que des parquets, de belles cheminées et un escalier en bois orné d'une verrière. Répartie sur 3 niveaux, la maison dispose de 5 chambres et de 3 pièces de vie lumineuses, ainsi qu'une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte à l'arrière. Les combles sont aménageables avec poutres apparentes, et vous profiterez d'une cour avec pavés ainsi qu'un garage en pierre, offrant un potentiel transformable en loft. Ce bien comprend également un atelier, des places de parking et une cour intérieure. La toiture est en excellent état et le tout à l'égout est disponible. Les nombreuses possibilités d'aménagement en font un espace idéal pour des professions paramédicales, un atelier d'artiste ou un espace créatif. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison à acheter à Montendre, où vous pourrez envisager de redéfinir votre projet personnel.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 86. Les renseignements concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Dominique Piaugeard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Gregory Bret vous présente une maison à acheter à Montendre, située dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison individuelle de 135m², édifiée sur un terrain de 667m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux de 23m², une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre, un bureau et deux salles d'eau pour un maximum de confort. À l'étage, deux chambres supplémentaires garantissent l'intimité de chaque membre de la famille. À l'extérieur, la terrasse invite à la détente, et un garage ainsi que trois places de parking sont à votre disposition. Construite en 1961, cette maison Montendre à vendre est en excellent état, avec un chauffage individuel assurant confort et chaleur. Située à proximité des écoles, des commerces et des services, cette maison est idéale pour un quotidien agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Montendre, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 176500 euros, honoraires hors charges : 168000 euros.

iad France - Anthony Vanthournout vous propose : COUP DE CŒUR À MONTENDRE – MAISON RÉNOVÉE AVEC CHARMEVous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Montendre, alliant caractère et modernité ? Ne cherchez plus ! Cette maison rénovée, située dans un quartier calme et résidentiel de Montendre, associe à merveille authenticité et confort moderne. Voici les points forts de cette maison Montendre à vendre :- 109 m² habitables de plain-pied- 3 belles chambres à l'étage- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Salle de bain à l'étage + salle d’eau / buanderie au RDC- Belle luminosité dans toutes les pièces- Cave de 32 m² (idéale pour le stockage, atelier…)- Fibre optique- Chauffage climatisation split réversible et chauffage central Localisation idéale :Dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités de Montendre (commerces, écoles, services). Cette maison est parfaite pour :- Une résidence principale clé en main- Un premier achat ou un investissement locatif Le charme de l’ancien associé au confort moderne constitue le combo idéal ! Une visite s’impose ! Contactez-moi rapidement avant qu’elle ne parte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Vanthournout, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montendre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons la vente de deux maisons de plain-pied à vendre, d'une superficie de 55 m² chacune, entièrement rénovées. Ces maisons bénéficient d'une isolation par l'extérieur et de pompes à chaleur. Chaque maison dispose d'un jardin, de deux chambres, d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Les atouts de ces biens incluent des locataires en place pour un loyer mensuel de 1413,50 € hors charges, aucune rénovation à prévoir, une excellente situation géographique et des places de parking disponibles. Cette annonce de maison à acheter à Montendre est référencée 308035, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI), immatriculée au RSAC de Chartres (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 230 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/03/2025 avec un score DPE de 202 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 820,00 € et 1170,00 € par an, selon les prix des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montendre, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre une surface d'environ 90 m² à rénover. Elle comprend un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, et deux petites pièces susceptibles de former une deuxième chambre après aménagement. De plus, une dépendance attenante abrite une buanderie et une chaufferie. Le jardin, bien entretenu et clos de haie, ajoute un charme supplémentaire à ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,04 %. Prix hors honoraires : 60 000 €. Selon le barème d'honoraires disponible sur notre site, veuillez noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G.

Cette maison mitoyenne de 166 m², construite en 1948 et divisée en deux locations respectivement de 81 m² et 85 m², se situe à Montendre. Elle est répartie sur deux niveaux. Le premier lot de 81 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine et d'un toilette séparé. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau, trois chambres et un toilette séparé. Ce logement bénéficie d'un jardin et d'une terrasse entièrement clôturés, ainsi que d'un garage de 80 m². Le second lot de 85 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine et d'un toilette séparé. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau et trois chambres. Une véranda, une cour, ainsi qu'un garage non attenant complètent ce bien. À proximité, vous trouverez un parc à environ 300 m, idéal pour les moments de détente. Une école élémentaire avec service de garderie se situe à environ 400 m, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques LOT 1 - Taxe foncière : 681 € DPE : E LOYER : 758 € Charges poubelle 150 €/ An LOT 2 - Taxe foncière : 681 € - DPE : C LOYER 720 € Charges poubelle : 150 €/An - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les rapports et cartes officielles détaillant les aléas (inondation, mouvement de terrain, incendie, risque industriel, sismique) liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas une expertise technique personnalisée. Il est recommandé d'effectuer, si nécessaire, des vérifications complémentaires ou de recourir à un professionnel. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE - Située à quelques minutes de Montendre, dans un cadre rural enchanteur, cette propriété rare à vendre comprend une maison en pierre rénovée de qualité de 297 m² et une maison d'amis indépendante de 63 m², le tout sur un terrain de 2 780 m². L'HABITATION PRINCIPALE : À l'entrée, vous serez accueilli par de grands volumes et une luminosité agréable. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée menant à un salon spacieux de près de 50 m², un bureau, une salle à manger, une cuisine ainsi que plusieurs espaces utilitaires (lingerie, buanderie, cellier, WC), une salle de billard et une pièce supplémentaire à aménager (potentiellement une chambre). À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que deux salles de bain supplémentaires. Cette maison à acheter à Montendre se distingue par le charme de ses éléments anciens et ses généreux volumes. LA MAISON D'AMIS INDEPENDANTE : Cette maison de 63 m² offre un espace de vie supplémentaire, avec une cuisine, une pièce de vie incluant un espace nuit, et une salle d’eau avec WC. Un auvent vient compléter cet espace. LES EXTERIEURS : Le terrain de 2 780 m² est entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et serein. Informations complémentaires : Menuiseries en bois (simple vitrage pour la maison principale, double vitrage pour la maison d'amis), chauffage par pompe à chaleur air/eau récente, poêles à bois et électrique dans la maison d'amis, assainissement individuel non conforme. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei, basé à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27396.

En exlusivité !!! Découvrez cette maison de ville, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, située à proximité des commodités. L'entrée se fait par un petit sas, offrant un espace tampon appréciable et évitant une ouverture directe sur la rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce d'entrée faisant office de salon, ainsi qu'une seconde pièce dédiée à la cuisine/salle à manger , offrant un espace convivial. A l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec fenêtre apportant une luminosité naturelle, ainsi que d'une buanderie et de WC séparés. Sans jardin, ce bien convient parfaitement à un mode de vie urbain avec peu d'entretien. Visite virtuelle sur demande. (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

Christophe Fernandez SAFTI 07 77 76 10 36 vous propose À vendre propriété de 57 hectares entièrement clôturés, idéale pour activité de chasse, projet touristique, agricole ou domaine familial.Le domaine comprend :2 maisons d'habitation1 salle de réceptionplusieurs garages1 grange1 hangar57 hectares de terrains entièrement closEnvironnement naturel calme, parfait pour :domaine de chasseactivité événementiellegîte ou tourisme ruralélevage ou projet agricoleprojet équestregrande propriété familialeBien avec fort potentiel de développement.À l'extérieur, cette propriété propose un espace généreux avec un vaste domaine de 577977 m² (57 hectares), comprenant vingt places de parking, un étang, une dépendance de 145m², une salle dédiée à la réception pour la chasse (80 couverts), parfaite pour des événements conviviaux. Un grand garage non attenant et divers espaces aménagés complètent cet extérieur soigné.À l'intérieur, la propriété se distingue par ses deux maisons d'habitation distinctes. La première offre 203,54m² avec 4 chambres, 2 WC, un salon, un séjour et deux salles d'eau, système de chauffage air/eau et double vitrage. La seconde de 99,87m² rénovée, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Pour plus de confort, elle est équipée de la climatisation réversible. Les 7 chambres, 2 toilettes, et 3 salles de bains offrent un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une grande famille intergénérationnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 0777761036, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683

Située dans la charmante commune de MONTENDRE, en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter MONTENDRE est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et proximité des commerces. D'une superficie de plain pied, elle dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec insert, d'un cellier, ainsi que de 3 chambres avec portes-fenêtres ouvrant sur un jardin clos. Pour compléter cet ensemble, un double garage et un coin barbecue avec terrasse vous permettent de profiter des journées ensoleillées. Pour un projet d'achat maison MONTENDRE, cette proposition est à ne pas manquer. Honoraires à charge acquéreur : 5.56 %. Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de ville de caractère – 138 m² – Petit Jardin – Centre de Montendre, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison Montendre à vendre est idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Elle vous séduira par son cachet, ses volumes et son potentiel. Implantée sur un terrain d’environ 223 m², elle présente un petit jardin, offrant un cadre de vie agréable et calme tout en restant en plein centre-ville. Descriptif : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon lumineux exposé Est Trois chambres de plain-pied Une salle de bain récente Un WC À l’étage : Une quatrième chambre Extérieurs : Petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours Espace extérieur à aménager selon vos envies Les + : Garage attenant Beaux volumes (138 m²) Expositions Est et Sud apportant une belle luminosité Emplacement recherché en centre-ville Fort potentiel après rafraîchissement, possibilité de diviser Caractéristiques : Surface habitable : 138 m² Séjour : 21 m² 4 chambres Chauffage : fioul Grenier / combles Idéal pour une famille ou un projet d’investissement, cette maison à acheter à Montendre offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un véritable cocon à votre image. Une opportunité à saisir à Montendre ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223.

iad France - Caroline Bihner vous propose une maison à acheter à Montendre, Charente-Maritime. Cette maison agréable avec jardin se trouve dans un secteur prisé, à proximité des commerces et des écoles, offrant un environnement plaisant et un fort potentiel.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, le tout ouvert sur une véranda, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin spacieux de 900 m², ainsi qu'un double garage et un appentis.Cette maison à vendre à Montendre est idéale pour un premier achat ou pour réaliser un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : E indice 321 et classe climat : C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Bihner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À MONTENDRE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter MONTENDRE est proposée en exclusivité par Capifrance. Il s'agit d'une charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, construite en 1982 et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez conquis par son jardin spacieux de 1 300 m², parfait pour profiter des beaux jours. Intérieur : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - Salle d'eau et WC indépendant - Fenêtres en PVC double vitrage - Système de chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques Extérieur : - Jardin arboré d'environ 1 300 m² Atouts supplémentaires : - Maison rénovée intégralement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur - Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir - Visite virtuelle disponible pour découvrir ce bien à distance Un coup de cœur assuré, alliant confort et qualité de vie agréable ! Pour toute information sur cette vente maison MONTENDRE ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des renseignements concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

204 000 €

1 759 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Montendre (17)

À Montendre, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison familiale de type T4 est à vendre. D'une superficie de 115 m² habitables, cette maison de 2025 est idéalement située au cœur de la ville, à proximité des écoles et du collège, et permet de rejoindre Bordeaux en moins d'une heure. Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², elle dispose d'un jardin et d'un garage. Vous pourrez profiter d'un spacieux salon/séjour de 54 m² et de trois chambres lumineuses. Un aménagement de cuisine est à prévoir pour finaliser cet espace de vie fonctionnel. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Montendre, contactez Orlane RUBETH par téléphone au 06 79 04 48 75 ou par email : orubeth@efficity.com. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

212 893 €

942 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 226 m²
• 6 chambres
• 

Montendre (17)

Découvrez cette maison à vendre à MONTENDRE, située à moins de 5 minutes des commerces, sur un terrain de 6 hectares. Idéale pour accueillir votre famille, elle dispose de 6 chambres et d'une vaste pièce de vie. Vous aurez la possibilité d'aménager d'autres espaces selon vos besoins, bien que quelques travaux soient à prévoir. Cette maison est une belle opportunité d'achat maison MONTENDRE, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 240000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes.

À vendre à Montendre, Charente-Maritime (17130), cette maison de ville en pierre de 139 m² est une occasion à ne pas manquer. Située en plein cœur de Montendre, elle permet un mode de vie pratique avec tous les commerces, écoles et la gare accessibles à pied. Parfaitement adaptée pour un investissement ou pour une famille, cette maison à acheter à Montendre se compose de quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, la configuration actuelle est idéale pour envisager un projet de colocation ou pour répondre aux besoins d’une grande famille. À l'extérieur, vous trouverez un terrain clos de 588 m² comprenant un jardin agréable et un puits, ainsi qu'un garage non attenant de 30 m² qui peut être transformé selon vos envies. Cette maison Montendre à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie tranquille et accessibilité à Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À MONTENDRE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, ancien presbytère, alliant charme et matériaux de qualité. Les extérieurs magnifiquement aménagés offrent une vue imprenable. En entrant, un grand hall vous mène d'une part à un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain ; de l'autre, à une suite parentale, une chambre, une véranda, un bureau et un garage. Pour ceux qui envisagent un achat maison MONTENDRE, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 330000 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À VAL DE LIVENNE, cette maison en pierre mitoyenne est idéale pour vos projets de rénovation. La partie habitation se compose d'un séjour, d'une cuisine avec une cheminée, 3 chambres, cellier, d'une salle d'eau et de WC, des combles d'une surface d'environ 100m2 à aménager. Ainsi que 3 garages et un terrain de plus de 6000 m2. Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

148 000 €

827 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 179 m²
• 6 chambres
• 

Montendre (17)

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose à la vente cette maison traditionnelle en pierre, située à Montendre dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. D'une surface totale de 179 m2, elle se compose de deux logements : le premier de 90 m2, avec un DPE D, entièrement rénové et comprenant trois chambres. Le second de 88 m2, avec un DPE G, nécessite des travaux de rénovation, également avec trois chambres. Equipée de chauffage électrique, de huisseries en PVC et de double vitrage, cette demeure dispose d'une toiture et d'une charpente en bon état. L'assainissement est à prévoir. Ce bien offre un grand potentiel pour être transformé en un véritable cocon familial, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre futur espace de vie. En plus des dépendances attenantes, vous trouverez des hangars et un gîte non attenant à rénover, le tout sur un terrain de 7292 m2. L'exposition plein sud assurera une luminosité naturelle durant toute la journée, pour des moments conviviaux et ensoleillés. Située à proximité de Montendre, cette maison est proche des écoles, des commerces et des axes routiers principaux pour un quotidien facilité. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Montendre et souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation pour concevoir la maison de vos rêves, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de caractère dans un cadre paisible.

En coeur de ville, sur Montendre, cette maison de ville, vous offre une cuisine aménagée et équipée, un salon, 3 chambres en rez de chaussée , une salle de bain récente. Un garage attenant et une chambre à l'étage . Idéal investisseur . Honoraires à charge acquéreur : 7.74% . Prix hors honoraires : 106739 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coup de cœur pour ce logement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, cet appartement neuf se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Ce programme neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Montendre, Charente-Maritime, Poitou-Charentes !

À Montendre, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, un ancien moulin à vent offrant une vue imprenable. Parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de logement insolite, ce bien est composé de trois paliers et d'une cave, avec une possibilité d'aménager un autre niveau sous la charpente en bardeaux de châtaignier. Cette opportunité d'achat maison Montendre est à saisir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11 %. Prix hors honoraires : 45 000 €. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Cedric Blanchard vous propose: À quelques minutes du centre de Montendre, au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cette authentique maison charentaise entièrement repensée par architecte en 2024 offre bien plus qu’un simple lieu de vie… elle propose un art de vivre. Vidéo en lien direct allez voir ! Derrière sa façade de caractère, la rénovation sublime le charme de l’ancien tout en intégrant un confort contemporain remarquable. Les volumes respirent, la lumière circule librement et chaque espace invite à la sérénité. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s’organise autour de deux cuisines et crée une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. Les cinq chambres permettent d’accueillir famille et amis en toute intimité, tandis que la suite parentale offre un véritable cocon. À l’extérieur, le terrain clos de 3 200 m² prolonge cette sensation d’espace et de liberté. Une partie boisée, un puits, une grande terrasse baignée de lumière… ici, les saisons rythment le quotidien et les soirées d’été prennent une toute autre dimension. La performance énergétique en classe A, l'accès PMR, la pompe à chaleur, l’isolation et la toiture neuves assurent un confort durable et maîtrisé. Tout a été pensé pour offrir une maison clé en main, élégante et rassurante, où il ne reste qu’à poser ses valises. Entre nature préservée, gare de Montendre facilitant les déplacements vers Bordeaux ou Paris, écoles et commerces à proximité, l’équilibre entre tranquillité et accessibilité est parfaitement maîtrisé. Le lac BARON-DESQUEYROUX et sa base de loisirs nautiques est à seulement 6 min en voiture! Une propriété rare, à la fois authentique et contemporaine, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et caractère ou bien un projet de maison d'hôtes! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 2 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Charmante maison à vendre à Montendre, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes – 2 chambres – Terrain de 575 m². Située dans un environnement calme dans une impasse, à proximité de toutes les commodités à pied, cette maison parfaitement entretenue offre une surface habitable de 67 m² sur un terrain clos de 575 m². Caractéristiques principales : Salon lumineux et spacieux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis ; Cuisine ouverte et équipée, fonctionnelle ; 2 chambres confortables ; Salle d’eau rénovée. Extérieurs : Jardin agréable et calme, parfait pour vos journées ensoleillées. Confort et équipements : Chauffage individuel par pompe à chaleur, Fibre optique. La maison est en très bon état général, aucun travaux à prévoir. De plain-pied, elle garantit une accessibilité facile pour tous les profils. Cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous à Montendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Vanthournout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223.

Découvrez cette maison à vendre à Montendre, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité des commodités, cette maison pleine de charme dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième. Vous bénéficierez également d'un vaste garage avec porte automatique et d'un jardin clos agrémenté d'un puits et d'un portail automatique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.1%. Le prix hors honoraires est de 175000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, cette maison en pierre située à MONTENDRE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, vous offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la nature de Rouffignac. Spacieuse, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 5 chambres, de deux salles d'eau, de 2 WC et d'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant à la maison, avec un potentiel d'agrandissement. Opportunité parfaite pour un achat maison MONTENDRE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,1 %. Prix hors honoraires : 170 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.