Achat Maison à Reignac (33) : 19 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

635 000 €

1 862 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 341 m²
• 9 chambres
• 

Reignac (33)

A 50 km de Bordeaux et Royan et à seulement quelques minutes de l'autoroute A10, cette splendide Maison de Maître du XIXe siècle, nichéeau coeur des vignes a été entièrement rénovée avec raffinement, dans le respect de son charme d'origine, tout en intégrant des équipements modernes et durables (DPE A, pompe à chaleur, panneaux solaires…).Dès l'entrée, une allée privée bordée d'arbres vous mène à cette demeure d'exception, baignée de lumière grâce à ses plafonds hauts de 3 mètres et ses larges ouvertures. Vous y découvrirez une maison principale de 241m² avec 5 chambres, un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée et de magnifiques matériaux anciens mis en valeur.À l'extérieur, tout est pensé pour recevoir : une cuisine d'été de 74 m², une grande piscine avec terrasse et vue dégagée, un salon d'été avec cheminée, ainsi que plusieurs dépendances, dont deux granges, un garage et des ateliers.La propriété comprend également deux gîtes indépendants, chacun avec 2 chambres, parfaits pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique.Le tout sur plus de 8 300 m² de terrain arboré, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de vie au vert.De nombreuses dépendances restent encore disponibles, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagements pour un projet professionnel ou personnel.Les prestations: - Isolation premium (DPE A)- Pompe à chaleur installée en sept. 2024- Chauffage au sol partiel- Double vitrage bois - Piscine avec liner neuf (2023)- Toiture révisée entre 2012 et 2024- 45 panneaux photovoltaïques (9 kW) en revente exclusivement- Tout-à-l'égout Pour plus de détails sur cette magnifique demeure et ses prestations, contactez-moi au 07 86 50 20 44. Une visite virtuelle est disponible. 50?km from Bordeaux and Royan and just minutes from the A10 motorway, this splendid 19th?century Manor House, nestled in the heart of the vineyards, has been fully and tastefully renovated, preserving its original character while integrating modern, sustainable features (DPE A, heat pump, solar panels…).Upon arrival, a tree?lined private driveway leads you to this exceptional residence, flooded with light thanks to its 3?metre?high ceilings and generous windows. Inside, you'll find a 241?sqm main house with five bedrooms, a spacious living room with fireplace, a fully fitted kitchen and beautifully restored period materials.Outside, everything is designed for entertaining: a 74?sqm summer kitchen, a large pool with terrace and panoramic views, a covered summer lounge with fireplace, plus several outbuildings—including two barns, a garage and workshops.The estate also includes two independent gîtes, each with two bedrooms—ideal for hosting family and friends or developing a tourism business.Set on over 8?300?sqm of landscaped grounds, in a peaceful, private setting with no overlooked areas, it's perfect for nature lovers and those dreaming of a country?life project.Numerous additional outbuildings remain available, offering significant potential for expansion or conversion—whether for professional or personal use.For more information on this stunning property and its features, please contact me on 07?86?50?20?44. A virtual tour is available.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138

À la recherche d'un achat maison Reignac ? Ne manquez pas cette opportunité ! Pascal ROUSSEL, Agent Commercial (EI) RSAC de Libourne 315 148 916, vous propose cette charmante maison à vendre à Reignac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien en pierre et moellons de 150 m2 dispose de deux niveaux et offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une salle à manger, un salon et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain, deux WC, une buanderie et une véranda pouvant servir de bureau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une cour intérieure, et d'une remise pour le stockage. L'ensemble est sur un terrain piscinable entièrement clos avec des places de stationnement sécurisées. Cette maison Reignac à vendre est une belle opportunité à saisir!

Ensemble immobilier à rénover avec dépendances – Fort potentiel À découvrir, propriété composée de deux habitations indépendantes accompagnées de grandes dépendances, offrant de nombreuses possibilités de projets : résidence principale avec logement secondaire, investissement locatif ou activité artisanale. La maison principale propose une surface d'environ 80 m² avec combles aménageables sur toute la surface, permettant d'envisager un agrandissement significatif. Une seconde maison d'environ 46 m² complète l'ensemble et peut parfaitement convenir pour un projet locatif, un logement indépendant ou un espace d'accueil. Plusieurs dépendances attenantes représentant environ 168 m² viennent enrichir le bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 739 m² avec puits. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon votre projet. Bien présentant un fort potentiel pour investisseurs, artisans ou projet familial. Pour obtenir la description complète du bien, les informations techniques et les surfaces détaillées, n'hésitez pas à me contacter. Je vous transmettrai l'ensemble des éléments par mail. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1521.00 € et 2057.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat maison Reignac : découvrez cette maison à vendre située dans le centre-ville de Reignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 150 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une pièce qui peut servir de bureau ou de chambre à finir de rénover, une cuisine et un WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardinet. Grâce à une récente rénovation et à une isolation performante, la maison est classée B pour le diagnostic de performance énergétique. Pour plus d'informations, contactez Pascal ROUSSEL au 06.12.16.03.18 (agent commercial 315 148 916).

Maison de plain-pied lumineuse située à Reignac, en Gironde (33), en Aquitaine. Terrain de 1 860 m² à quelques minutes de la N10 et proche de toutes commodités. Cuisine ouverte avec accès direct au cellier, trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendant. Mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix terrain : 57 100 EUR. Maison à acheter Reignac à vendre : 113 800 EUR. Réf. : 992-178998-FEO. Prix hors frais de notaire et dommage ouvrage. Projet de construction. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coup de cœur du secteur

67 600 €

676 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• Terrain 1850 m²

Reignac (33)

Ensemble immobilier de caractère – Fort potentiel de rénovation – Terrain 1 850 m² Situé au calme, cet ancien corps de bâti datant des années 1800 constitue une opportunité rare pour un projet de revalorisation complète. L'ensemble se distingue par ses volumes généreux, son authenticité et ses multiples possibilités d'aménagement. • Maison principale – 64 m² Bâti ancien à rénover intégralement, offrant une base idéale pour une habitation de charme après réhabilitation. • Seconde maison – 57 m² Également à reprendre dans sa totalité, permettant la création d'un logement indépendant, d'un gîte ou d'un espace professionnel. • Hangar indépendant – 150 m² Grand volume exploitable pour un atelier, du stockage ou une transformation selon les besoins et démarches administratives. • Deuxième hangar – 86 m² Implanté à l'arrière de la maison principale, offrant un complément de surface fonctionnelle. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 850 m², d'une alimentation électrique, facilitant la mise en oeuvre d'un projet global de rénovation. Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur, un artisan ou un porteur de projet souhaitant valoriser un ensemble immobilier avec cachet. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

82 500 €

589 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 3 chambres

Reignac (33)

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO. Pour un achat maison Reignac, contactez Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58. Cette maison à vendre à Reignac présente un gros potentiel, mitoyenne par l'ouest et à rénover entièrement. Elle comprend une grange non attenante ainsi qu'une petite dépendance, le tout sur un terrain d'environ 1600 m² dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le bien n'est pas raccordé au tout à l'égout, les menuiseries sont en bois simple vitrage, la couverture en tuiles de Gironde nécessite des travaux, et l'aménagement intérieur doit être repensé. De plus, l'installation électrique doit également être mise à jour et aucun système de chauffage n'est présent. Des travaux importants sont à prévoir.

Cette maison en pierre située à REIGNAC, dans le département de la Gironde en Aquitaine, est parfaite pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un cellier spacieux, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau vous attend. Le jardin clos à l'arrière et la terrasse, accessibles depuis le séjour et la cuisine, ajoutent un atout supplémentaire à cette maison REIGNAC à vendre. Une proposition d'aménagement virtuel est également disponible en dernière photo. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6,4 %. Le prix hors honoraires est de 125 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison de plain-pied avec piscine, bureau, dépendances et fort potentiel – Secteur Reignac Située à seulement 3 km de l'Intermarché d'Etauliers, cette propriété offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans isolement, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et potentiel patrimonial. Construite en 2001, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. La maison principale Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards intégrés et toilettes indépendantes. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, accueille salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale.Depuis le salon, une pièce de 9 m² complète l'ensemble : idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. La cuisine de 20 m², spacieuse et fonctionnelle, s'accompagne de : une buanderie de 7 m² avec accès direct au jardin une pièce de rangement donnant accès à un double garage de 37 m² Côté nuit (bien séparé) : une chambre parentale de 15 m² avec grands placards et salle d'eau avec WC deux chambres de 12 m² avec placards une grande salle d'eau indépendante Accès & confort au quotidien Vous accédez à la propriété par un portail électrique, ouvrant sur une grande allée : la maison est en retrait, pas du tout en bord de route, offrant calme et intimité.Le double garage est équipé de deux portes motorisées, un vrai plus au quotidien. Extérieurs & prestations Le parc, entièrement clôturé, offre un peu plus de 7 000 m² : un très bel espace pour profiter du calme, des loisirs et de la nature. Côté cuisine / salle à manger, une terrasse couverte par un carport donne sur une piscine de 10 x 5 m, protégée par un dôme, idéale pour en profiter sur une longue période. Un abri de jardin pratique pour le matériel piscine ainsi qu'un puits complètent l'extérieur. ? Menuiseries double vitrage? Chauffage électrique? Assainissement individuel conforme Dépendances à fort potentiel En fond de propriété, vous trouverez : une maison en pierre d'environ 100 m² à rénover (3 pièces) + un grand chai entièrement à rénover une grange ouverte d'environ 90 m² Un ensemble idéal pour créer un gîte, une maison d'amis, un atelier ou un espace de stockage. En option – Terrain supplémentaire Possibilité d'acquérir en supplément un terrain d'environ 1 hectare 60, situé à seulement 100 mètres de la propriété.Ce terrain sera vendu en complément du prix affiché. Contactez Aurélie Coudret au O6.15.24.32.53 pour obtenir la visite virtuelle ou organiser une visite sur place. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2109.00 € et 2853.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes

En exclusivité, à proximité du bourg de Reignac, cette maison à vendre est entièrement rénovée et prête à accueillir vos valises. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée et d'une vaste pièce de vie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Reignac ! Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44 %. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à acheter à Reignac est à visiter sans tarder !

Maison en pierres du XIX? siècle – ReignacAuthentique maison du XIX? siècle, pleine de charme, avec ses belles pierres anciennes, située sur la commune de Reignac, dans un environnement agréable et verdoyant.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, ainsi que d'une cuisine intégrée.Un couloir dessert une chambre, une salle de bain et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez un couloir menant à trois grandes chambres, ainsi qu'un WC.Les dépendances comprennent :un garage pouvant accueillir une voiture (22 m²),un chai de 66 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement).À l'extérieur, vous profiterez d'un beau parc arboré, d'un terrain clos ( 3424m²), ainsi que d'une cabane de jardin pour les outils.Un cadre très agréable en été, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 307 705 €Honoraires charge acquéreur : 16 195 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

À Reignac, dans un hameau paisible mais non éloigné, découvrez cette maison à vendre dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend deux habitations récentes (2012 et 2009) avec piscine hors sol, sur un terrain clos d'environ 1700 m². La maison principale, d'une superficie de 114 m², propose une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et accès à une belle terrasse. Elle est dotée d'une grande hauteur sous plafond, de 2 mezzanines pouvant servir de chambres ou bureaux, ainsi que de 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. La seconde maison, d'environ 55 m², dispose également d'une pièce de vie avec coin cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour accueillir des amis ou des membres de la famille, ou même pour créer un gîte et assurer un revenu complémentaire. Un grenier spacieux est parfait pour le rangement. Le diagnostic énergétique est de classe D (227) et B (7), avec un coût d'énergie estimé entre 920 et 1290 euros. Profitez de soirées agréables en toute tranquillité, autour de la piscine et sur la terrasse, à l'abri des regards. L'eau chaude est générée par des panneaux solaires et un ballon thermodynamique, tandis que le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et la climatisation est présente. Les taxes foncières s'élèvent à 620 euros. Ce bien est présenté par Christine Inocencio, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Cette maison à acheter à Reignac pourrait devenir votre havre de paix.

À vendre maison à Reignac, Gironde (33) dans la magnifique région Aquitaine. Cette propriété est idéalement située en bord de forêt, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature. La commune de Reignac, proche de Montendre, se distingue par ses paysages pittoresques et son ambiance calme, assurant un quotidien agréable pour ses habitants. Sur un parc de 1800 m², cette maison moderne de 110 m², construite en 2012, présente une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, ainsi que deux mezzanines modulables pour chambre ou bureau. Les équipements incluent des menuiseries en double vitrage, des volets électriques, un poêle à granulés, des convecteurs électriques, un ballon thermodynamique avec panneaux solaires et une climatisation réversible. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des repas en plein air, séparant la maison principale d'un second logement indépendant de 60 m², idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Ce second espace fait également office d'endroit convivial avec sa pièce de vie et cuisine ouverte, comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier. De plus, une piscine hors-sol en bardage bois et sans vis-à-vis complète cet ensemble. Pour ceux qui envisagent un achat maison Reignac, ce bien ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 agent commercial, RSAC Libourne 315148916 (EI) vous propose cette maison de bourg de plain-pied, d'environ 90 m2 avec un terrain constructible attenant d'environ 1000 m2 ce bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un bureau ou pièce polyvalente, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, les combles offrent un espace de stockage et un potentiel d'aménagement. Le bien habitable en l'état nécessite des travaux de modernisation.

À saisir, vente propriété Reignac dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Maison de campagne d'environ 140 m² située dans un parc clos de 25 500 m², comprenant un étang d'agrément alimenté par sa propre source. Ce bien se trouve au calme, au nord de la Gironde, à proximité de l'autoroute A10 et à seulement 30 minutes de Bordeaux. Cette propriété Reignac à vendre, datant de 1830, se compose de pierres et moellons avec une véranda couverte menant à une cuisine et à une salle à manger dotée d'un insert, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau. Un garage attenant comporte à l'étage une petite pièce de loisir. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour profiter pleinement du charme de cette propriété à acheter Reignac.

À 10 minutes de Saint-Savin. Nichée dans un petit hameau au cœur de la campagne girondine, à 7 minutes de l'autoroute, cette maison en pierre du début du XXe siècle a été rénovée avec soin. Elle offre 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, un grand bureau avec accès extérieur, une mezzanine, une seconde salle d'eau pour l'étage, une cuisine équipée spacieuse et un salon lumineux. De nombreuses cheminées ornent la maison principale et ses dépendances. Vous disposerez également de garages, ateliers, une ancienne bergerie et une grande grange, parfaits pour vos projets. Deux accès avec portail électrique, deux puits, une piscine neuve et chauffée bordent une terrasse couverte avec cuisine d'été et douche extérieure. Un havre de paix idéal pour des locations saisonnières. À vos projets !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 et 2550 Euros/an (année de référence 2023)

Découvrez cette belle maison en pierre à REIGNAC, située à moins de 10 minutes de MONTENDRE et d'ETAULIERS. Ce bien, idéal pour un achat maison REIGNAC, se compose d'un vaste séjour, d'un salon et de trois chambres, offrant ainsi un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,5 %. Prix hors honoraires : 145 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Saisissez l'opportunité d'une maison REIGNAC à vendre dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Reignac, dans le département de la Gironde ? Découvrez cette charmante maison Reignac à vendre, située à seulement 50 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Blaye et à proximité des commodités d'Etauliers. Édifiée sur une parcelle de 1 056 m², cette propriété vous offre : 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine équipée conviviale, un salon chaleureux, une salle d'eau moderne et une véranda lumineuse de 30 m² idéale pour profiter du jardin toute l'année. À l'extérieur, un espace piscine intimiste sans vis-à-vis vous attend pour des moments de détente. Un grand garage et un atelier sont également présents, offrant la possibilité d'aménager un logement indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Reignac, alliant charme, confort et potentiel.

À la recherche d'un achat maison REIGNAC ? Découvrez cette maison de plain-pied située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle dispose d'une vaste pièce de vie et d'un espace nuit comprenant 4 chambres, dont 1 suite parentale, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre. À l'extérieur, vous bénéficierez de 3 garages, d'un jardin arboré et d'une piscine desjoyaux. Cette maison REIGNAC à vendre est à visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 255 000 €. Pour de plus amples informations, consultez notre barème d'honoraires.