Achat Maison à Donnezac (33) : 9 annonces

iad France - Paul Vingrief vous propose: Demeure de prestige rénovée : Volumes, Calme et Potentiel locatif Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne de haute qualité. Située sur une parcelle arborée de 3 000 m², cette propriété de 200 m² habitables est un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes de toutes les commodités. L'Espace de Vie : Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité et les volumes. À gauche, un vaste séjour cathédrale offre une hauteur sous plafond magistrale. À droite, une cuisine entièrement équipée invite à la convivialité. Le Coin Nuit : De plain-pied : Deux chambres spacieuses avec placards et une salle d'eau 'bien-être' (douche à l'italienne, baignoire et double vasque). À l'étage : Une mezzanine polyvalente surplombant le séjour et une grande chambre parentale avec rangements. Les Atouts Maîtres : Revenus Locatifs ou Accueil : Deux studios indépendants (cuisine, chambre, salle d'eau) parfaits pour du gîte, du Airbnb ou recevoir vos proches en toute intimité. Extérieurs & Dépendances : 100 m² encore aménageables, un garage et un espace piscine déjà équipé (local technique, douche, WC) prêt pour vos soirées d'été. Modernité & Économies : Équipée de panneaux solaires et de la fibre, cette maison conjugue performance énergétique et confort technologique. Un bien rare offrant un calme absolu sans aucun vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Donnezac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette superbe maison de 240 m² vous attend sur un terrain spacieux de 6000 m², idéale tant pour les familles nombreuses que pour ceux cherchant espace et tranquillité. Cette maison à vendre se distingue par sa pièce principale de 114 m², inondée de lumière, et dotée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse attenante au salon, parfaite pour des repas en plein air. La maison comprend également : 3 chambres spacieuses toutes aménagées avec lits et dressings, 2 salles de bain et 3 toilettes, un espace détente avec billard, baby-foot, fléchettes et vidéoprojecteur, une arrière-cuisine, deux terrasses dont une à l'entrée, ainsi qu'un grand garage séparé. Le bien est vendu meublé, incluant tout le mobilier et l'électroménager : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Située à proximité des commodités et avec un accès direct à la RN10, cette maison à acheter à Donnezac vous offre le calme tout en étant bien reliée. Les avantages incluent : chauffage au sol par pompe à chaleur, terrain de 6000 m², maison entièrement équipée et meublée, espace loisirs complet, deux terrasses et un grand garage, le tout dans un emplacement pratique et paisible. Cet appel à l'action pour un potentiel achat maison Donnezac vous est présenté par Geoffrey Guillet, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 83381818000022, au prix de 476 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

108 000 €

600 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 180 m²
• 3 chambres

Donnezac (33)

À vendre à Donnezac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison en pierre de taille d'environ 180 m² habitables se situe sur un terrain d'environ 1500 m². Nichée dans un environnement forestier apaisant, cette ancienne maison en L à rénover offre un potentiel intéressant. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, d'un séjour, d'un bureau, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une arrière-cuisine communicant avec un petit chai, ainsi qu'une pièce indépendante avec cheminée. On trouve également un chai à l'arrière, un accès à un grenier, une chaufferie (ancienne chaudière fuel et à bois à remettre en service) et une petite dépendance pour animaux. Le gros œuvre, la charpente et la toiture sont en bon état. Cette maison Donnezac à vendre, avec son grand jardin, attend d'être rajeunie et réorganisée afin d'accueillir votre famille et vos projets. Des pistes forestières à proximité vous invitent à la balade, et vous serez à seulement 5 minutes du bourg de Donnezac et à 10 km au nord de Saint Savin. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine DEFORGE, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 478 266 349. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Donnezac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied offre un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi que trois chambres et une buanderie. Des dépendances attenantes offrent la possibilité d'agrandir la maison selon vos besoins. Veuillez noter qu'une proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6% du prix de vente hors honoraires de 150 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat de votre maison à Donnezac.

Découvrez cette charmante maison à vendre à DONNEZAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement paisible avec peu de voisins, elle offre un cadre de vie privilégié. À l'intérieur, vous trouverez de beaux volumes, comprenant 3 chambres et une suite parentale. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec insert et d'une belle hauteur sous plafond. Un studio aménagé peut également apporter un revenu complémentaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.2 %. Prix hors honoraires : 265000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Donnezac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine et à seulement 40 minutes de Bordeaux, cette propriété à vendre se distingue par son cadre paisible et rural. Elle se compose de deux maisons d'habitation indépendantes, nichées sur un vaste terrain arboré de plus d'un hectare, agrémenté d'un étang. Ce bien rare est idéal pour un achat propriété Donnezac, que ce soit pour une résidence principale avec maison d'amis, un projet familial, un développement en gîtes ou une activité locative. La première maison de 100 m² comprend une entrée, une cuisine spacieuse, un grand séjour lumineux, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. À l'arrière de cette maison, vous trouverez deux garages ainsi qu'un grenier de 36 m² qui offre un potentiel d'agrandissement. La seconde maison dépasse 128 m² et comporte une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une chambre de près de 50 m² reste à aménager selon vos envies. À l'arrière de cette maison, un garage de 28 m² est également disponible. Chaque habitation dispose de compteurs d'eau et d'électricité indépendants et d'un système de chauffage central au fuel. De plus, une grande grange de plus de 80 m², une petite maison avec four à pain d'environ 20 m² et un puits viennent compléter ce magnifique ensemble. Ce bien exceptionnel, alliant espace et tranquillité, saura répondre à de nombreux projets d'aménagement dans ce cadre naturel recherché. À découvrir sans tarder ! Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 602118).

Dans un environnement paisible et agréable, découvrez cette maison à acheter à Donnezac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété se compose de deux maisons charmantes pour une superficie totale de 141 m2, incluant deux salons, deux cuisines équipées, une buanderie, deux salles d'eau et deux chambres (possibilité d'en créer davantage). Profitez également d'une véranda, d'un somptueux jardin arboré de 2700 m2, d'un hangar de 56 m2 et d'une grande piscine.La deuxième maison dispose d'un grenier aménagé accessible par l'extérieur. Les maisons sont mitoyennes et communiquent par une vaste véranda de 29 m2 dotée de chauffage au sol. Située à proximité de Montendre (5 min), Saint Savin (10 min), Blaye (25 min) et Bordeaux (35 min), cette offre de vente maison à Donnezac vous propose de nombreuses possibilités d'aménagements pour concrétiser vos projets.DPE : F, GES : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3250 euros et 4450 euros, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023.PRIX : 222600 EUROS frais d'agence inclus, dont 12600 euros à la charge de l'acquéreur, soit 210000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Donnezac, contactez Julien PEREIRA DA SILVA au 0668862253 ou par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA, agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes 913 106 241 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

149 800 €

1 086 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Donnezac (33)

Située au coeur de Donnezac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Donnezac est une belle opportunité. D'une superficie de plain-pied, elle est vendue louée et se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC. Un jardin clos ainsi qu'une petite dépendance viennent compléter cette maison à vendre à Donnezac. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Ludmilla Renetaud (06 38 95 64 01) vous propose une maison à acheter à Donnezac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 7 minutes de Montendre et proche des commodités (école, gare TER, commerces), cette maison familiale, rénovée en 2018, offre de très beaux volumes et une excellente performance énergétique.Avec une superficie généreuse, la propriété se compose de :- Une pièce de vie exceptionnelle d’environ 100m², baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées- Une cuisine ouverte moderne avec îlot central, ouverte sur salle à manger et salon- Une suite parentale de 23 m² avec douche à l’italienne- 5 chambres supplémentaires (de 9,5 à 13,5 m²)- Une salle d’eau avec double vasque- Un cellier attenant- Un garage de 31 m² avec mezzanine de rangementÀ l’extérieur, vous pourrez profiter de :- Un grand terrain avec espace potager- Deux puits- Un appentis aménagé pour cuisine d’été ou espace détente (jacuzzi)- Possibilité de piscine (sous réserve d’autorisation en mairie)Les atouts de cette maison à vendre à Donnezac incluent :- Faible consommation énergétique avec un DPE en C (GES en A)- Toiture entièrement refaite en 2018- Ses 6 chambres idéales pour un rapprochement familial- 2 salles d’eau- Huisseries en double vitrage- 2 poêles : à bois et à granulés- Climatisations réversibles (pompe à chaleur)- Panneaux solaires avec revente annuelle (environ 1 600 € l’an dernier)- Chauffe-eau solaire de 300 L- Adoucisseur d’eau de marque CulliganCette maison est idéale pour une grande famille, une activité d’assistante maternelle ou un projet de vie au calme, tout en restant proche des axes et services.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter rapidement. Pour votre projet immobilier, pensez à Renetaud !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud EI (ID 36821), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584.