Achat Maison à Donnezac (33) avec jardin : 187 annonces

Prix au m² le plus bas

108 000 €

600 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 180 m²
• 3 chambres

Donnezac (33)

Donnezac. Maison en pierre de taille d'environ 180m2 habitables sur un terrain de 1500m2 environ. Dans un environnement forestier et au calme, cette ancienne maison en L, à rénover, comprend : entrée, cuisine avec cheminée, séjour, bureau, salle à manger, 3 chambres, arrière-cuisine communiquant avec un petit chai, une pièce indépendante avec cheminée, un chai à l'arrière et l'accès à un grenier, une chaufferie (ancienne chaudière fuel et à bois à remettre en service) et une petite dépendance pour animaux. Le gros oeuvre, la charpente et la toiture sont en bon état. Cette maison de campagne avec son grand jardin attend d'être rajeunie et réorganisée pour accueillir votre famille et vos projets. Pistes forestières à proximité pour les ballades, à 5mn du bourg de Donnezac et à 10 km au nord de Saint Savin. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine DEFORGE inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 478 266 349 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison en pierre avec un fort potentiel à vendre. Découvrez cette vaste maison située à VILLEXAVIER, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un projet de rénovation sur mesure, se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies. Le plancher a déjà été refait, constituant une base solide pour vos futurs travaux. Vous profiterez également de nombreuses dépendances, incluant un garage, un chai, et deux dépendances attenantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, un jardin situé à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : gros potentiel d'aménagement, bâtisse en pierre de caractère, volumes généreux, dépendances multiples. Cette maison à acheter à VILLEXAVIER s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'un projet personnalisé qu'aux investisseurs. À visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

iad France - Sébastien Boyer vous propose cette maison à vendre à Chatenet, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec plusieurs dépendances. L'habitation principale se compose d'une véranda agréable, équipée d'un point d'eau et d'un barbecue, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. La cuisine indépendante dessert un couloir menant à différents espaces de vie. Le salon-salle à manger dispose d'un insert bois et d'une ouverture directe sur le jardin. La partie nuit inclut deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une pièce technique fonctionnelle avec accès à un WC séparé. Des combles aménageables complètent ce bien. Les dépendances attenantes comprennent une grange avec anciens cuviers pour récupérer les eaux pluviales, un garage aménagé, une cave et une ancienne écurie. Un bâtiment indépendant en ossature bois, situé sur un terrain constructible, ouvre la voie à divers projets tels qu'une habitation, un atelier ou une activité professionnelle. Le bien est alimenté par un puits et le raccordement à l'eau de ville est envisageable, un compteur étant présent à proximité. L'ensemble offre environ 4500 m² de terrain avec une vue dégagée dans un cadre paisible, situé à seulement 6 minutes de Chevanceaux et de l'accès à la Nationale 10, permettant de rejoindre Angoulême en 35 minutes et Bordeaux en 50 minutes. Gare de Montendre à 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique classent ce bien en classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mélanie Merlaud vous propose : Belle maison à acheter à Saugon, offrant 90m² sur un terrain généreux de 1160m². Cette maison individuelle, située dans la tranquille commune de Saugon en Gironde, vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Chacune des chambres offre un espace confortable et intime. La maison comprend également une salle d'eau moderne, un WC séparé, et une cuisine équipée. Profitez d'un agréable espace terrasse de 20m² pour vos moments en extérieur. Construite en 2012, cette propriété est en excellent état et pensée pour maximiser la luminosité. Elle dispose de nombreux équipements pratiques : télévision par câble, réseau téléphonique, ventilation mécanique, et fosse septique. Un garage est à votre disposition pour un stationnement sécurisé. À l'extérieur, le grand terrain arboré est idéal pour des moments conviviaux, avec la possibilité d'aménager un coin détente ou un potager selon vos envies. Cette maison à vendre à Saugon est un véritable havre de paix, et une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 168, classe CLIMAT A indice 4. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Paul, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Nichée dans une impasse tranquille, cette propriété offre un cadre de vie serein à proximité des commodités locales. Le quartier est verdoyant, parfait pour des balades en famille, tout en étant proche d'écoles et de commerces qui facilitent le quotidien. D'une superficie de 119 m², cette maison présente un agencement confortable avec 5 pièces, dont un spacieux séjour de 68 m² avec cuisine ouverte. Les 2 chambres sont conçues pour offrir un espace de vie agréable, et une buanderie complète les espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé, d'une piscine hors sol enterrée, de 2 terrasses dont une avec pergola de 44 m², ainsi que d'un abri de jardin, d'un garage pour moto, et d'un mobile home aménagé. Construite en 2012, cette maison est un véritable havre de paix. Pour toute information sur cette vente maison à Saint-Paul, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Angélina SÉNÉS au 0661822697 ou par e-mail à angelina.senes@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

iad France - Claire Tiffereau vous propose : MAISON SAINT-SAVIN À VENDRE AVEC UN CHARME INÉGALABLE ! SITUÉE DANS LE DÉPARTEMENT DE LA GIRONDE, EN AQUITAINE. Amateurs de belles pierres et de nature, cette propriété est faite pour vous. Bien plus qu'un simple achat maison Saint-Savin, il s'agit d'un véritable coup de cœur. Cet ancien corps de ferme a été rénové avec soin, authenticité et beaucoup de charme. Vous y trouverez des tomettes d’époque, des mangeoires anciennes conservées, une cheminée, une charpente et des pierres apparentes. Cette maison respire l'âme et la passion des maisons vivantes. La maison dispose de deux niveaux, avec plusieurs chambres lumineuses et de vastes espaces. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon ouvert agrémenté d'un poêle à bois, alliant confort moderne et esprit authentique. À l'extérieur, cette maison à acheter Saint-Savin dévoile des trésors : - Une terrasse ombragée sous un porche typique, idéale pour des repas d'été conviviaux, des moments entre amis ou des lectures au calme dans le jardin. - Un jardin arboré et bien entretenu, propice à la sérénité. - Un étang, pour les passionnés de pêche ou simplement pour profiter de la vue. - Un grand terrain de tennis, parfait pour les sportifs ou pour ceux souhaitant le devenir. La touche finale ? Une magnifique piscine 'diamant' qui ne manquera pas de vous émerveiller. C'est une maison de famille, chaleureuse en hiver et idéale en été, parfaite pour les rassemblements et le quotidien. On s'y projette rapidement et on s'y sent bien immédiatement. Des volumes généreux, du charme à chaque étage, et des prestations rares font de ce bien un véritable bijou. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Tiffereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sous compromis : Située dans une résidence paisible sur la commune de SAINT SEURIN DE CURSAC(33), je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 68 m² dans un cadre de vie agréable, à proximité des commerces de première nécessité. Elle se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et w.c indépendant et d'un garage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos d'environ 950 m². Maison précédemment louée 850 €, représentant une opportunité attractive pour un investissement locatif, mais également adaptée à une résidence principale. Un bien rare en exclusivité, opportunité à découvrir sans tarder, alliant calme et potentiel locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 635 798 LIBOURNE RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

172 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 267 m²
• Terrain 6813 m²

À 18km de Donnezac (33)

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison à CHEVANCEAUX, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À proximité des commodités et des principaux axes routiers, ce bien rare présente un fort potentiel de transformation dans un cadre verdoyant et accessible, situé à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême. Implantée sur un terrain d'environ 6 813 m², cette maison CHEVANCEAUX à vendre dispose d'un hangar indépendant avec une superficie d'environ 267 m² au sol, permettant de nombreux projets d'aménagement. Le terrain, clos et arboré, offre un cadre agréable et intime, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet combinant habitation et activité.Un des grands atouts de ce bien réside dans la possibilité de changer la destination du bâtiment en habitation, offrant de belles perspectives d'évolution et de valorisation. Ce bien, rare sur le marché, représente une occasion idéale pour la création d'un projet sur mesure, que ce soit en tant que résidence principale ou pour un investissement avec un potentiel de valorisation après travaux.N'attendez plus pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf.947130

À la recherche d'un achat maison à Saint-Martin-Lacaussade ? Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Martin-Lacaussade, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités, cette propriété offre tout le confort souhaité. Vous y trouverez une cuisine équipée, une arrière-cuisine spacieuse, une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger agréable, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres vous attendent, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau ou un dressing. Le chauffage est économique grâce à une chaudière aux pellets alimentée automatiquement et une isolation performante. Profitez de l'extérieur avec une terrasse abritée et un jardin de 936 m², idéal pour accueillir une piscine. En plus, un carport pour deux voitures et un garage pour un espace atelier ou une activité indépendante viennent compléter cette offre. Cette maison Saint-Martin-Lacaussade à vendre est proposée au prix de 249.000 euros, honoraires agence inclus. Pour organiser votre visite, contactez-nous à sophie.bourgeaux@. Mandat ref. 11822 - Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

223 500 €

2 235 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Donnezac (33)

À vendre : charmant pavillon de 2016 d'une superficie de 100 m² situé à Saint-Christoly-de-Blaye, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Saint-Christoly-de-Blaye se trouve dans un cadre paisible, à proximité de tous les commerces et commodités, tels que des écoles, boulangeries, restaurants, épiceries, boucheries, pharmacies, fleuristes et un complexe médical. Elle offre une pièce de vie spacieuse de 35 m², agrandie par deux baies vitrées, dont une avec un système de galandage. La cuisine ouverte dispose de nombreux rangements, accompagnée d'un cellier. Le coin nuit se compose de quatre chambres avec penderies, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'une douche, sans oublier un toilette séparé. Un garage attenant de 21 m² complète ce bien, le tout sur un terrain clôturé de 975 m². Cette maison de Saint-Christoly-de-Blaye à vendre est également dotée d'un chauffage au sol, d'un cumulus thermodynamique récent (2023), de la fibre optique et du tout à l'égout. Pour visiter ce bien, n’hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) au 06 35 17 48 30 (réf. 583449).

Découvrez cette ravissante maison à Saint-Paul (33390), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, entièrement rénovée et située au calme, à seulement 5 minutes de Blaye. Cette maison en pierre vous séduira par ses murs à la chaux et ses parquets en bois. La cuisine, aménagée et équipée en 2023, s'ouvre sur une vaste pièce de vie. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un placard, ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque et douche, et un toilette. En plus de cela, un appartement ou gîte indépendant vient compléter ce bien. Cet espace comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé d'un poêle à bois, une salle de bain avec doubles vasques et douche, et une grande chambre à l'étage. Le terrain est clos, agrémenté d'une pergola, d'un coin terrasse, d'un atelier et d'un chai. Ce bien dispose également de fenêtres en PVC, du tout à l'égout, et d'un poêle hydraulique. Ne manquez pas l’opportunité d’un achat de maison à Saint-Paul ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question, contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) au 06 35 17 48 30 (réf. 585302).

EXCLUSIVITE A Teuillac – Maison T4, plain-pied de 90 m² ! Aucun travaux à prévoir ! Posez vos valises dans une maison rénovée avec goût ! Dans un lotissement calme et parfaitement entretenu, découvrez cette maison de 2009 de 90 m², implantée sur un terrain clos d'environ 900 m². Vous serez immédiatement séduits par sa pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon/séjour. Côté nuit : 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bain avec baignoire (possibilité d'enlever la baignoire, douche à l'italienne dessous), WC indépendants. Garage attenant de 15 m² avec buanderie. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin, entièrement clos et piscinable, avec portail coulissant. Confort et économies d'énergie au rendez-vous : panneaux photovoltaïques, poêle à bois, double vitrage, fibre, tout-à-l'égout, branchement véhicule électrique. Taxe foncière : 788 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL NUMERO 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Numéro 43 : Virginie Lecart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518908264

À Mazion, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette belle maison T6 à vendre, située dans un secteur paisible sur un terrain de plus de 2300 m². Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m², d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'une arrière-cuisine. La luminosité exceptionnelle de la maison est accentuée par de larges ouvertures. Le garage de 160 m², divisé en trois parties, est parfait pour les bricoleurs ou pour le stockage. Le jardin, bien entretenu et entièrement clôturé, avec son portail motorisé, permet de profiter de journées ensoleillées en famille ou entre amis. C'est une maison à acheter à Mazion, à visiter sans hésitation. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080.

À découvrir sans tarder ! Située au cœur d'Anglade, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre, récemment rénovée, propose un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 2300 m2, entièrement clôturée et piscinable (sous réserve d'accord de la mairie). Ce bien se compose de trois chambres, d'une pièce de vie spacieuse de 50 m2, lumineuse et traversante, avec une cuisine neuve ouverte sur le salon/salle à manger, parfaite pour la vie de famille ou pour recevoir. Une arrière-cuisine complète l'ensemble. La grande véranda, équipée d'un poêle à granulés, permet de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Les volets roulants électriques sur la véranda, ainsi que les volets en bois repeints, les menuiseries en PVC, le double vitrage, les parquets et peintures refaits, ainsi que l'isolation des combles, garantissent un confort moderne. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Les équipements de qualité incluent 6 panneaux photovoltaïques (2,8 kWh) en autoconsommation, un tout-à-l'égout conforme et un portail électrique alimenté par énergie solaire, ainsi qu'un double garage. Le jardin, agrémenté de beaux arbres fruitiers tels qu'un cerisier et un pêcher, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. L'emplacement est pratique et recherché : à proximité des écoles, mairie, poste, épicerie, et avec un accès rapide à Blaye, à l'A10 pour Paris/Bordeaux, et à la D137 pour rejoindre Saint-André-de-Cubzac et sa gare SNCF. Des lignes de bus desservent Saint-André et la Butinière pour rejoindre le tramway bordelais. Un bien lumineux, économe et fonctionnel, prêt à accueillir votre projet d'achat maison Anglade. Vous souhaitez visiter ? Rencontrons-nous ! Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC : 530303965, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Martin-d'Ary ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied indépendante, située dans la commune de Saint-Martin-d'Ary, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité de Montguyon et des commerces, cette maison à vendre dispose d'un jardin et d'une piscine couverte. Équipée de double vitrage et de panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage, cette maison comprend un séjour chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains familiale, des toilettes, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Profitez également d'une belle véranda spacieuse et lumineuse qui ouvre sur un jardin clos de 800 m². La piscine couverte et chauffée, mesurant 8 m x 5 m, est accompagnée d'une douche solaire, d'une cuisine d'été et d'un atelier. Un garage avec accès direct depuis la maison et une mezzanine complètent ce bien. Idéalement située en centre-ville, cette maison est habitable immédiatement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2258 EUR et 3056 EUR. Les prix de l'énergie sont indexés à partir des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE D229 GES B7.

Maison individuelle de plain-pied à vendre à Saint-Martin-d'Ary, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre 3 à 4 chambres, un vaste jardin de 3000 m2, ainsi qu'un double garage et un abri à bois. Construite dans les années 1980, la maison comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine, une buanderie, trois chambres et un bureau. Vous trouverez également une salle de bain familiale et des WC séparés. L'ensemble bénéficie du double vitrage. Le garage de 65 m2 et le jardin entièrement clôturé sont agrémentés d'arbres fruitiers et d'un puits, faisant de cette maison un excellent investissement pour un achat de maison à Saint-Martin-d'Ary. Idéalement située entre Montguyon et Saint-Martin-d'Ary, à proximité des commerces. Pour plus de détails, veuillez m'envoyer un e-mail ; je dispose de nombreuses photos à partager. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3345 EUR et 4525 EUR (2023). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE D230 GES D49 (2026).

iad France - Caroline Bihner vous propose une maison à acheter à Montendre, Charente-Maritime. Cette maison agréable avec jardin se trouve dans un secteur prisé, à proximité des commerces et des écoles, offrant un environnement plaisant et un fort potentiel.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, le tout ouvert sur une véranda, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin spacieux de 900 m², ainsi qu'un double garage et un appentis.Cette maison à vendre à Montendre est idéale pour un premier achat ou pour réaliser un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : E indice 321 et classe climat : C indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Caroline Bihner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-SAVIN, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Récente et économique, elle se trouve au calme tout en étant proche du centre et de toutes les commodités, y compris la gare. Construite en 2017 et récemment rénovée, cette maison familiale propose un cadre de vie idéal, combinant confort moderne et quiétude. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain avec un grand parking à l'avant et un jardin intime à l'arrière, entièrement clos, parfait pour les enfants et les animaux, tout en offrant des moments de tranquillité. À l'intérieur, la grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur une vaste terrasse agrémentée de deux pergolas bioclimatiques, créant un espace de vie supplémentaire très agréable aux beaux jours. La cuisine dispose d'un grand cellier pour des rangements supplémentaires. La zone nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec grande vasque et douche à l'italienne, sans oublier un bureau indépendant idéal pour le télétravail. Les caractéristiques supplémentaires qui font la différence : maison récente et entièrement rénovée, agrandissement de la pièce principale, pompe à chaleur gainable pour le confort et les économies, fibre optique performante, assainissement conforme, grand garage, carport et abri de jardin, possibilité d'aménager une piscine. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille à la recherche d'une qualité de vie, d'espace et de proximité avec les services. De plus, pour vous prouver notre sérieux, si vous trouvez ce bien moins cher ailleurs, nous nous alignons sur le prix et vous offrons un brasero. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jérôme THIRION, au 06 44 90 77 36 ou par e-mail à jerome.thirion@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Savin, située dans un secteur calme du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied de 45,23 m2, conforme aux normes PMR, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Mitoyenne des deux côtés, elle se compose d'un salon avec climatisation réversible, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec convecteur électrique, d'une salle d'eau adaptée PMR, ainsi que d'un cellier avec cumulus. À l'extérieur, vous disposerez d'un petit jardin clôturé à l'avant de la maison et d'un garage séparé, ajoutant une réelle valeur au bien pour la location. Le logement est situé en copropriété (67/1000) et est raccordé au tout-à-l'égout, avec la fibre disponible (non encore raccordée). Le potentiel locatif s'élève à environ 500 EUR par mois pour la maison, avec un complément de 50 EUR à 70 EUR mensuels pour le garage. Ce bien fonctionnel et recherché est parfaitement adapté à votre projet d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas Ben Ali (EI), Agent commercial en immobilier, O6 34 64 64 38 / RSAC : 928 019 496 Libourne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

213 000 €

1 015 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 209,8 m²
• 7 chambres
• 

À 17km de Donnezac (33)

Explorez cette maison à vendre à Laruscade, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet ensemble comprend deux logements indépendants, idéalement situés au calme tout en étant facilement accessibles aux principaux axes et aux commodités telles que commerces, écoles et transports. Chaque logement bénéficie d'une entrée séparée, garantissant confort et intimité. Le premier appartement offre un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le second logement comprend un séjour avec coin cuisine, quatre chambres, une salle de bains et également des sanitaires séparés. Ces biens sont parfaits pour un projet locatif ou pour une famille. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Laruscade, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2021, varie entre 1 146 € et 1 550 €. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située en plein cœur d'une forêt, cette maison à vendre à CHEPNIERS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, présente un fort potentiel. À l'extérieur, vous trouverez un étang et un jardin arboré. La maison dispose d'un mode de chauffage récent et de panneaux solaires en auto-consommation. De plus, un grenier entièrement aménageable d'une surface d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 6 %, pour un prix hors honoraires de 240 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Ugo Garrido vous propose: SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE Venez découvrir cette maison en seconde ligne de 100m2 environ habitables, mitoyenne d'un côté, sur une grande parcelle de plus de 1000m2. Elle se compose d'une entrée sur un vaste salon séjour avec baie vitrée sur le jardin ainsi qu'un poêle à granules pour l'hiver. Une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec accès au garage de plus de 20m2. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'un wc indépendant. Climatisation réversible dans la pièce de vie. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager un espace supplémentaire en étage, actuellement en grenier. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAINT GENES DE BLAYE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter SAINT GENES DE BLAYE. Cette maison de plain-pied, idéalement située près de toutes les commodités, est parfaite pour une vie confortable au quotidien. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et convivial. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou les repas en plein air. Ce bien constitue une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un premier achat. Prix de vente : 270 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. DPE : B, GES : A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON au 06 02 41 22 71.

Découvrez cette magnifique maison de campagne, construite en 1800, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 172 m² habitables, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour une famille . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 35 m² lumineux, un salon chaleureux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier/buanderie bien pratique pour l'intendance. À l'étage, 3 autres chambres vous attendent, une salle de jeux de 30m², une salle de bains et un wc séparé Un garage attenant, ainsi qu'un deuxième garage indpendant complètent ce bien.. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 1720 m², une terrasse pour profiter des jours ensoleillés, et une piscine pour des moments de détente inoubliables. Le jardin, bien entretenu, est parfait pour les amateurs de nature et les enfants pourront profiter d'une charmante cabane perchée. Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété pleine de caractère et de charme. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, à quelques minutes seulement. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2294.00 € et 3104.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

À proximité de Saint-Ciers sur Gironde et à seulement 55 minutes de Bordeaux et des plages, cette charmante maison à Saint-Caprais-de-Blaye, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous attend. D'une superficie de 353 m², elle est nichée sur un terrain de 6380 m² arboré et sans vis-à-vis. Vous y trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un vaste salon/séjour de 72 m² doté d'un grand poêle à bois. La propriété comprend aussi une véranda neuve de 36 m², équipée d'un store électrique intégré et d'une climatisation réversible, donnant accès à une terrasse récente. La zone nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau/bain, d'un WC et d'un espace de 46 m² à aménager selon vos envies. À l'étage, une mezzanine de 23 m² avec poutres apparentes dessert une seconde salle d'eau/bain avec douche, un WC, ainsi que deux autres chambres avec dressing, plus une chambre additionnelle avec salle d'eau. Le jardin comporte un grand garage de 80 m², une serre, un terrain de pétanque et un abri pour le bois. Cette maison à acheter à Saint-Caprais-de-Blaye est équipée de volets solaires, d'une isolation des combles, de la fibre optique et d'un portail électrique. Le terrain est piscinable et la toiture bénéficiera d'un nettoyage début 2025. Pour toute visite de cette maison à vendre à Saint-Caprais-de-Blaye, contactez Mme Solana Patricia au 0645397471 ou par mail à patricia.solanalgimmo@gmail.com.

À vendre dans le département de la Gironde, une maison de 4 pièces (100 m²) située à Teuillac, en région Aquitaine. Cette maison neuve de 4 pièces est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Teuillac. Elle dispose d'une superficie de 100 m² sur un terrain de 1 300 m². Son agencement comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Située à proximité de l'École Primaire Rachel Taytel et d'une bibliothèque, elle est également à seulement 13 km de l'autoroute A10 et de la nationale N10. L'Océan Atlantique est accessible en une heure, et Bordeaux se trouve à 35 km. Cette maison Teuillac à vendre est proposée au prix de 275 000 €. Pour toute question ou information concernant la maison ou les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter Damien BAUDET au 06-20-84-83-55.

Venez decouvrir chez - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ cette demeure qui servait de rassemblement famillial pour les vacances avec ses deux étages et tout le charme de l'ancien . D'une superficie de 190 m2 elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine de 31 m2, d'un salon de 30 m2 et d'une salle d'eau de 5 m2. Au premier étage un palier de 14 m2 dessert quatre chambres, deux de 16 m2, une de 15 m2, une autre de 10 m2 et une salle d'eau de 4 m2 . Au second étage nous avons deux chambres de 13 et 14 m2 ainsi qu'un grenier . Des travaux seront à prévoir pour y faire une habitation confortable ( assainissement, volets, chauffage et rafraichissement) La bâtisse est edifiée sur un terrain de 700 m2 . Anastasia se fera un plaisir de vous la faire visiter et de vous y laisser à votre tour y créer vos souvenirs de famille . N'hésitez pas à la contacter par telephone ou par mail : Patricia Solana 0645397471 ou par mail : patricia.solanalgimmo@gmail.com Estimation gratuite

iad France - Jonathan Abdallah vous propose une maison à acheter à Expiremont, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne se situe à seulement 5 minutes de Montendre et 20 minutes de Jonzac. Avec ses 154m² et une dépendance de 33m², le tout sur une parcelle de 1221m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, de deux salles d'eau avec wc, d'un salon avec cheminée, d'un coin buanderie et d'une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, vous trouverez deux mezzanines, deux chambres et un bureau. Un jardin à l'avant et un jardin arboré à l'arrière, comprenant un petit bassin et une vue dégagée, complètent cette propriété. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Abdallah, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343.

iad France - Mélissa Caille vous présente une maison d'exception à vendre à Pommiers-Moulons, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante demeure historique du XIXe siècle, datant de 1830, a été rénovée avec goût. D'une surface de 338 m², elle se compose de 12 pièces élégantes incluant 7 chambres spacieuses, une grande salle de bain de 15 m², une salle d'eau de 7 m², et un bureau de 12 m² idéal pour le télétravail. Le séjour lumineux de 30 m² et la salle à manger conviviale de 41 m² s'ouvrent sur une cuisine équipée de 20 m², sans oublier un alambic qui témoigne de son charme authentique. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère accueillante, propice à la détente et à la convivialité. La rénovation met à l'honneur les éléments d'origine tout en intégrant des commodités modernes pour un confort optimal. À l'extérieur, un vaste terrain de 6589 m² offre un cadre bucolique idéal pour se ressourcer. Un garage de 200 m² et deux hangars de 100 m² et 140 m² complètent ce bien, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété rare séduira les amoureux d'authenticité en quête d'une maison à acheter à Pommiers-Moulons. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.