Achat Maison à Martillac (33) : 72 annonces

MARTILLAC SECTEUR CALME MAISON transformable en habitation moyennant un budget de travaux d'environ 70 KEUR Chauffage SOL existant pompe à chaleur neuve, un beau terrain de 1200 M2 environ PISCINABLE Possibilité 3 chambres, ouverture déjà effectuées, une cuisine, une salle de bains à faire, garage et chaufferie A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Martillac : maison de 4 pièces (80 m²) à vendre Emplacement privilégié - En vente à Martillac (33650) : maison neuve 4 pièces de 80 m² et de 700 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire des Milles Sources. Autoroutes A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 20 km. Bordeaux à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 305 000 €. Contactez Pierre GARREAU (tél : O6-02-17-74-72) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Le Barp.

À Martillac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, maison à vendre de 5 pièces d'une superficie de 100 m² sur un terrain de 700 m². Cette maison Martillac à vendre se compose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Située à dix minutes des gares et de l'École Primaire des Milles Sources, elle bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A62 et A630 à seulement 7 km. L'océan Atlantique se trouve à 20 km et Bordeaux à 17 km. Le prix de vente de cette maison est de 315 000 €. Pour toute question concernant cet achat maison Martillac ou les démarches nécessaires, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-02-17-74-72.

À Martillac, dans le département de la Gironde en Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre de 4 pièces, d'une superficie de 80 m² sur un terrain de 700 m². Ce bien immobilier dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Située à proximité des gares et de l'École Primaire des Milles Sources, l'accès aux autoroutes A62 et A630 se fait en 7 km. L'Océan Atlantique est à seulement 20 km et Bordeaux à 17 km. Cette maison Martillac à vendre est disponible à l'achat pour 295 000 €. Pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison Martillac, contactez Pierre GARREAU au O6-02-17-74-72. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.

Maison à acheter à Martillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison F5 de 90 m² est à vendre, offrant un emplacement privilégié dans la commune de Martillac (33650). Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 700 m². À proximité, vous trouverez les gares, l'École Primaire des Milles Sources et les autoroutes A62 et A630 à seulement 7 km. L'Océan Atlantique est accessible à 20 km et Bordeaux se situe à 17 km. Cette maison Martillac à vendre est proposée au prix de 315 000 €. Pour plus d'informations, contactez Pierre GARREAU au 06-02-17-74-72. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp est à votre disposition pour vous accompagner dans votre achat maison Martillac.

À vendre à Martillac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison F4 de 90 m² à un prix d'achat de 305 000 €. Cette maison à acheter à Martillac dispose de 4 pièces, comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains, sur un terrain de 700 m². Située à proximité des gares et de l'École Primaire des Milles Sources, elle bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A62 et A630 à seulement 7 km. L'océan Atlantique se trouve à 20 km, et Bordeaux à 17 km. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Martillac, contactez notre agence au 06-02-17-74-72 et concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Le Barp.

À Martillac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison F4 (84 m²) à vendre. Située dans un emplacement privilégié, cette maison neuve présente une superficie de 84 m² sur un terrain de 700 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité des gares et de l'École Primaire des Milles Sources, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux autoroutes A62 et A630 à seulement 7 km. L'océan Atlantique se trouve à 20 km et Bordeaux est à 17 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Martillac est de 299 000 €. Pour toute information sur la vente de cette maison à Martillac, n'hésitez pas à contacter Pierre GARREAU au 06-02-17-74-72. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Le Barp.

À Martillac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter à Martillac. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est parfaite pour toute la famille. Avec un grand espace de vie lumineux, elle allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire ajoute de la flexibilité à l'espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC, garantissant bien-être et praticité au quotidien. Bénéficiant d'un design moderne, cette maison Martillac à vendre vous offre un cadre de vie agréable. Pour assurer un confort optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Vous pourrez également profiter de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 166 483 EUR, hors frais de notaire et de raccordements. Une opportunité unique dans un environnement calme et agréable, avec un accès rapide aux commodités et aux axes principaux.

À Martillac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, une magnifique maison à acheter à Martillac vous attend. Avec une superficie habitable de 106 m², cette maison familiale et fonctionnelle est conçue pour séduire grâce à ses volumes spacieux et son agencement réfléchi. Vous profiterez d'un vaste espace de vie d'environ 47 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et d'un accès direct au jardin par une baie vitrée. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres disposant de rangements, et d'une salle de bains indépendante. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, répondant aux normes RE2025. Prix de la maison : 137 262 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Martillac qui saura répondre à vos attentes.

Quartier recherché pour cette jolie maison familiale de plain pied aux prestations modernes. Elle offre un séjour lumineux et convivial avec sa cuisine US équipée, donnant sur une belle terrasse ensoleillée avec piscine. Confortable, elle propose quatre chambres, une suite parentale, un bureau et deux points d'eau. Garage. Honoraires à charge acquéreur : 4.7% . Prix hors honoraires : 601720 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

198 000 €

2 763 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 71,67 m²
• 2 chambres

Martillac (33)

À seulement 15 minutes de Bordeaux, découvrez cette villa à vendre à Martillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce joli lotissement composé de 12 maisons offre calme, nature et sérénité. Cette maison en duplex de 3 pièces propose un espace de vie moderne et fonctionnel : - Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. - À l'étage : deux chambres confortables avec placard, ainsi qu'une salle de bain équipée avec WC, idéal pour une famille.Le jardin privatif complète ce bien, vous permettant de profiter d'un espace extérieur pour les beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative est également incluse. Proche des commodités, commerces, supermarchés et établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, Martillac offre également une diversité d'activités culturelles, sportives et de promenades. Cette villa à acheter à Martillac bénéficie de logements conformes aux dernières normes thermiques (RE2020) et de frais de notaire réduits. Vendu en Bail Réel Solidaire (BRS), ce dispositif innovant permet d'acquérir ce bien à un prix réduit, avec des frais de notaire allégés et une TVA réduite. Ce programme est destiné aux ménages respectant des plafonds de ressources, garantissant un achat accessible et responsable dans ce secteur en pleine expansion. TVA Réduite - Garantie de Rachat - Éligible au Prêt à Taux Zéro. ACTEA Groupe AJP, depuis 1998, vous propose un ensemble d'offres immobilières neuves à prix direct promoteur, sans frais d'agence supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa à Martillac.

À Martillac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison Martillac à vendre. Ce bien, idéal pour un achat maison Martillac, est situé sur un terrain constructible de 720 m², entièrement viabilisé, à proximité de Bordeaux. Profitez d'une orientation optimale pour un ensoleillement maximal tout au long de l'année, le tout dans un cadre calme et agréable, parfait pour votre projet de maison. L'accès aux commodités, aux écoles et aux axes principaux est rapide. Cette maison de plain-pied allie compacité et fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux agrémenté d'une large baie vitrée ouverte sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. En accord avec les normes RE2025, vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de cette maison est de 116 307 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction.

À Martillac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à vendre s'étend sur un terrain plat et viabilisé de 850 m², offrant une belle emprise au sol de 280 m². C'est un endroit idéal pour une résidence principale, en plain-pied ou à étage, avec une piste cyclable à proximité pour un accès rapide au centre-ville. Cette villa contemporaine est très lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée spacieuse avec placard, menant à un escalier et ouvrant sur une grande pièce de vie de 60 m². La cuisine est reliée à une arrière-cuisine fonctionnelle de plus de 4 m², ainsi qu'à un cellier de 7 m² attenant au garage de 27 m². Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale de plus de 25 m² avec un dressing et une salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire, de double vasques et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine aménageable en bureau dessert trois chambres avec placards de 11 et 12 m², une salle de bain avec baignoire, double vasques et un WC séparé. Pour votre confort, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été installés, conformément à la RE2025. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres et cuisine équipée, ainsi que frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1678-219927-CLB. Prix terrain : 224 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 307 521 EUR.

À seulement 15 minutes de Bordeaux, découvrez cette villa à acheter à MARTILLAC, située dans un charmant lotissement de 12 maisons, offrant calme, nature et sérénité. Cette maison en duplex de 4 pièces dispose d'un espace de vie moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres avec placard et une salle de bain équipée avec WC, idéal pour accueillir une famille. Un jardin privatif complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une place de parking privative est à votre disposition. La villa MARTILLAC à vendre bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, supermarchés et établissements scolaires de la maternelle au lycée. Martillac propose de nombreuses activités culturelles et sportives. Vous pourrez profiter de la douceur de vivre d'une ville au caractère villageois, tout en étant aux portes de la Métropole Bordelaise. Logement conforme aux dernières normes thermiques (RE2020) et frais de notaire réduits. Ce bien est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant qui permet d'accéder à un achat villa MARTILLAC à un prix réduit, avec des frais de notaire allégés et une TVA diminuée. Ce partenariat favorise également l'accès au logement pour les ménages respectant des plafonds de ressources. TVA réduite, garantie de rachat, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro. ACTEA Groupe AJP, depuis 1998, propose une offre immobilière neuve à prix direct promoteur sans honoraires d'agence supplémentaires. N'attendez plus, nous avons la solution pour votre projet d'achat dans l'immobilier neuf.

iad France - Daisy Bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : Maison neuve à vendre – Martillac (33650), située à seulement 15 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison Martillac, au cœur d'un bourg paisible, se trouve au sein d'une résidence sécurisée et intime comportant 12 maisons, alliant calme, nature et qualité de vie. Vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et services à pied, idéale pour une résidence principale. DESCRIPTIF DU BIEN : * Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte, et WC avec arrivée d'eau pour une éventuelle salle d'eau supplémentaire. * À l’étage : 2 chambres avec placards, salle de bain équipée, et WC séparé. * À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 19 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une place de parking privative. LES ATOUTS DE CETTE MAISON NEUVE À MARTILLAC : * Conforme aux normes RE2020 * Garantie constructeur * Frais de notaire réduits * Excellente performance énergétique * Environnement résidentiel recherché CONDITIONS D’ACQUISITION - Bail Réel Solidaire (BRS) : Cette maison à acheter à Martillac est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS) : * Prix d’achat réduit * TVA réduite * Accès réservé aux ménages sous plafonds de ressources * Primo-accédants éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * Garantie de rachat Un achat responsable et sécurisé, idéal pour devenir propriétaire de sa résidence principale dans le secteur sud de Bordeaux. Si vous envisagez un projet d’achat maison Martillac ou dans les environs, contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Martillac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre idéale pour un achat maison Martillac. Située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette propriété repose sur un beau terrain plat et viabilisé de 850 m², offrant une belle emprise au sol de 280 m², parfaite pour une résidence principale. Profitez d'une piste cyclable à proximité pour un accès rapide au centre-ville. Cette maison de plain-pied de 131 m² habitables comprend un garage et s'organise autour d'un spacieux espace de vie lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures et une grande baie vitrée menant à une magnifique terrasse, également accessible depuis la cuisine. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre parentale avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de WC séparés. Pour garantir votre confort de vie en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 224 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Le prix de la maison est de 330 105 EUR.

À Martillac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison Martillac à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Le terrain plat et viabilisé de 850 m² offre une belle emprise au sol de 280 m², parfait pour une résidence principale que ce soit en plain-pied ou sur étage. Profitez d'une accès rapide au centre-ville grâce à la piste cyclable à proximité. Cette maison de plain-pied vous séduira avec son patio central de 17 m², séparant un espace de vie spacieux de plus de 63 m², éclairé par trois baies vitrées, et un espace nuit comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, plus une salle d'eau. Le garage est accessible depuis la cuisine via un cellier. Pour un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix, hors peinture, décoration, revêtements de sol de la chambre, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage, est de 349 149 EUR. Le terrain est proposé à 224 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Martillac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre sur un terrain plat et viabilisé de 850 m², situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Avec une belle emprise au sol de 280 m², cette propriété est idéale pour un achat maison Martillac, que ce soit pour une résidence principale de plain-pied ou avec étage. Une piste cyclable à proximité permet un accès rapide au centre-ville. Cette maison spacieuse et fonctionnelle offre un grand espace de vie d’environ 40 m² avec une cuisine ouverte lumineuse grâce à ses grandes ouvertures. Le dégagement mène à quatre chambres, ainsi qu’à une salle de bains. Le garage intégré de 15 m², communiquant avec le cellier, constitue un atout supplémentaire. Pour garantir votre confort de vie conformément à la RE2025, cette maison est équipée d’un mode de chauffage par PAC et d’un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 224 800 EUR, hors frais d’agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 189 034 EUR. Cette offre est présentée dans le cadre d’un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Daisy Bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose en vente une maison neuve de 3 pièces en duplex avec jardin à Martillac (33650), à seulement 15 minutes de Bordeaux. Située au cœur de Martillac Centre Bourg, cette maison à acheter dans une résidence sécurisée et intime de 12 maisons vous offre calme, nature et qualité de vie, tout en étant proche des commerces, écoles et services accessibles à pied, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale. DESCRIPTIF DU BIEN * Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC avec attente douche pour une éventuelle salle d'eau supplémentaire. * À l’étage : 2 chambres avec placards, salle de bain équipée, WC séparé. * Extérieur : jardin privatif d'environ 22 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et place de parking privative. LES ATOUTS DE CETTE MAISON NEUVE À MARTILLAC * Conformité RE2020 * Garantie constructeur * Frais de notaire réduits * Excellente performance énergétique * Environnement résidentiel recherché CONDITIONS D'ACQUISITION - Bail Réel Solidaire (BRS) Cette maison à vendre à Martillac est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS) : * Prix d’achat réduit * TVA réduite * Accès réservé aux ménages sous plafonds de ressources * Primo-accédants éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * Garantie de rachat Un achat responsable et sécurisé, idéal pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans le sud de Bordeaux. Pour toute demande d’information ou pour vérifier votre éligibilité au BRS, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 885193003. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

MARTILLAC SECTEUR CALME MAISON transformable en habitation moyennant un budget de travaux d'environ 70 KEUR Chauffage SOL existant pompe à chaleur neuve, un beau terrain de 1200 M2 environ PISCINABLE Possibilité 3 chambres, ouverture déjà effectuées, une cuisine, une salle de bains à faire, garage et chaufferie A visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Martillac, dans le département de la Gironde en Aquitaine, découvrez cette maison à acheter Martillac proche du centre-ville, des écoles et des commerces. Sur un terrain plat et viabilisé de 850 m², cette propriété bénéficie d'une belle emprise au sol de 280 m², idéale pour une résidence principale, qu'elle soit de plain-pied ou à étage. Une piste cyclable à proximité permet un accès rapide au centre-ville. Que vous envisagiez un premier investissement ou une résidence secondaire, cette maison de plain-pied en L saura vous séduire. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² ouverte sur le jardin. La partie nuit se compose de trois chambres avec des rangements adéquats, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un garage intégré constitue un atout supplémentaire. Pour garantir votre confort, le système de chauffage conforme à la RE2025 inclut une pompe à chaleur et un plancher chauffant, avec volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 187 600 EUR, hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres et cuisine équipée, frais de notaire et raccordements. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Martillac.

MARTILLAC Maison de plain pied avec 3 chambres. Nichée dans un environnement verdoyant, cette agréable maison de plain-pied située à Martillac séduit par son alliance réussie entre authenticité et modernité. La partie en moellons, pleine de caractère, se marie harmonieusement avec une extension contemporaine offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. La maison développe une belle surface de vie et propose trois chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir. Les espaces sont lumineux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 et 3310 Euros/an (année de référence 2023)

Prix au m² le plus bas

330 000 €

2 037 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 5 chambres
• 

Martillac (33)

Située au cœur de Martillac, cette maison de ville atypique séduira les amateurs de biens de caractère. Vous serez charmé par sa pièce de vie chaleureuse et particulièrement agréable, un véritable espace de convivialité où l’on aime se retrouver au coin du feu grâce à la cheminée équipée d’un poêle à bois. La cuisine indépendante s’ouvre sur une terrasse et un petit jardin, parfaits pour profiter de moments en extérieur en toute simplicité. La maison propose à létage, 4 chambres aux beaux volumes avec une salle de bain et une salle d'eau, et une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Cet espace peut parfaitement convenir pour accueillir des invités, aménager un bureau ou même envisager la création d’un studio indépendant selon vos besoins. Garage, places de stationnement, cachet de l’ancien et proximité immédiate des commodités viennent compléter les atouts de cette maison familiale, idéalement située dans le village.Un bien authentique, fonctionnel et plein de personnalité, à découvrir sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 24 30 71, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124119). Honoraires à la charge du vendeur.

À Martillac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre offrant 108m² de superficie de plain pied. Composée de 4 chambres et d'une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, cette maison bénéficie des derniers raffinements des constructions IGC. Située dans un environnement paisible au fond d'une impasse, elle représente une opportunité rare pour un achat maison Martillac.

Découvrez cette maison à vendre à Martillac, située dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Ce bien rare est une charmante maison de plain-pied de 90m², offrant 3 chambres et une spacieuse pièce de vie ouverte sur un agréable jardin. Ce projet se distingue par les derniers raffinements des maisons IGC et se trouve dans un environnement calme, au fond d'une impasse conviviale au cœur de Martillac. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Martillac.

À vendre, cette maison à Martillac située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un cadre paisible, à proximité des sources de Caudalie, cette maison de 130 m² sur un terrain de plus de 850 m² vous séduira. Entièrement de plain-pied, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux avec 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale. Le salon, confortable et lumineux, est agrémenté d'une cuisine spacieuse et s'ouvre sur une belle terrasse couverte, surplombant un grand jardin piscinable principalement exposé au Sud. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Martillac.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 900 €

2 556 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

Martillac (33)

iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Martillac (33650) Grande maison avec potentiel évolutif et vue imprenable sur les vignes Bio Située au calme absolu, au cOEur des vignobles du Pessac-Léognan, cette maison de 1992 offre un cadre de vie exceptionnel et des volumes hors normes. Avec 176 m² habitables et un sous-sol total de 136 m², elle totalise plus de 350 m² utiles sur une parcelle dominante de 1 200 m². LES POINTS FORTS Volumes Spectaculaires : Pièce de vie 'cathédrale' avec deux mezzanines de 14 m² et 32 m² environ dominant les séjours. Confort Moderne : Chauffage au sol (gaz) complété par une installation de climatisation. Double vitrage. Isolation des murs par l'extérieur. 3 points d'eau. Capacité d'Accueil Unique : Actuellement configurée avec 4 chambres, la structure permet d'évoluer facilement vers 7 chambres, selon vos besoins. Modularité : Possibilité de créer deux logements indépendants (idéal profession libérale ou regroupement familial). Un Sous-Sol Exceptionnel (136 m²), une véritable page blanche pour vos projets : garage XXL, atelier d'artisan, salle de sport... EXTERIEUR et ENVIRONNEMENT Vue Unique : Panorama protégé sur des vignes en agriculture biologique. Terrain Dominant: 1 230 m² sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité. Localisation Premium : À 2 min à pied du centre de Martillac (commerces, écoles) et à 20 min de Bordeaux (A62). Une base saine et solide qui n'attend qu'une remise au goût du jour pour devenir une maison familiale. À Martillac, les opportunités de cette surface avec une telle vue sont rares. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449900 euros. Prix hors honoraires : 431200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 18700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 10 minutes des portes de Bordeaux, cette propriété nichée au coeur d'un vaste parc arboré présente un cadre paisible et raffiné. La restauration récente de cette demeure de la fin du XVIIIème siècle s'inscrit dans une approche exigeante, alliant qualité des matériaux et respect rigoureux de l'architecture d'origine. Dès l'arrivée, un portail de caractère ouvre sur le parc ; la façade en pierre de taille, les ouvertures historiques et les éléments d'époque affirment l'identité patrimoniale du lieu. Le domaine conserve une histoire singulière, marquée notamment par la présence d'une ancienne chapelle, dont subsistent des ouvertures voûtées et une atmosphère particulière, contribuant à l'âme de la propriété. La maison principale de 320m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain. A l'arrière, un garage et un cellier complètent les espaces fonctionnels. A l'étage, l'agencement présente trois chambres et une chambre mansardée, ainsi qu'une salle de bain. Des annexes indépendantes viennent parfaire la capacité d'accueil, portant l'ensemble à cinq chambres et trois salles de bain. L'ensemble est complété par une seconde maison indépendante de 130 m², à rénover intégralement. A l'extérieur, le parc boisé d'environ 1,5 hectare renforce la sensation d'espace, de calme et d'intimité. Une piscine chauffée complète l'ensemble, dans un esprit de confort discret et durable. Enfin, l'adresse possède un atout rare : un environnement préservé, tout en restant à seulement 7 minutes de la rocade de Bordeaux, assurant une combinaison particulièrement recherchée entre nature et accessibilité. Idéalement située à proximité immédiate de Bordeaux, cette propriété élégante et historique conjugue calme, accessibilité et qualité de rénovation. Elle se prête naturellement à une vie de famille, comme à un projet d'accueil haut de gamme, grâce à ses hébergements indépendants, son parc arboré et ses équipements.

À Martillac, Gironde (33), dans un cadre paisible et sur un terrain de 700m², IGC propose une belle maison à acheter. Située à proximité des Sources de Caudalie, cette maison Martillac à vendre se compose de vastes pièces de vie lumineuses, dont un spacieux salon-séjour menant à une terrasse couverte de 20 m², prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine semi-ouverte est accessible depuis le cellier. La maison compte 3 grandes chambres avec espaces de rangement et offre la possibilité d'un garage. Conforme à la RE 2020, elle intègre les dernières technologies en chauffage et domotique pour un confort optimal tout au long de l'année.