Achat Maison à Pompignac (33) : 34 annonces

Située en plein centre bourg de Pompignac, cette maison récente (2015) de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La maison propose également 2 chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau, pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, tout a été soigné : terrain clos avec plantations, belle terrasse bois, enrobé et grand carport permettant de stationner 2 véhicules. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble, avec notamment la présence de panneaux photovoltaïques et de la climatisation, un vrai plus pour le confort de vie. Aucun travaux à prévoir, maison fonctionnelle, agréable et parfaitement entretenue : un bien clé en main dans un secteur recherché.

iad France - Julia PIERRE vous propose à la vente une maison à Pompignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. En plein cœur de Pompignac, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied d’environ 154 m² est implantée sur une belle parcelle de 1459 m². Dès l’entrée, vous apprécierez le potentiel de ce bien avec une pièce de vie spacieuse d’environ 50 m², une mezzanine de 25 m², une cuisine indépendante de 15 m², 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau ainsi que 2 celliers. Bien qu'elle soit saine, des travaux de modernisation seront nécessaires, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de rénovation. Le terrain extérieur, facilement exploitable, offre la possibilité de division parcellaire, une rare opportunité en centre-ville qui permet d'envisager la revente d'un lot à bâtir, la construction d'une seconde habitation ou un projet familial. Le bien comprend également un garage, des stationnements, un abri de jardin, tout-à-l’égout et la fibre optique. C'est une maison à acheter à Pompignac, offrant un fort potentiel, parfaite pour les investisseurs ou les acquéreurs cherchant à valoriser leur investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Claire-Lise Dupuy vous présente cette maison T5 située à Pompignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement proche du centre et des commodités, cette maison à acheter à Pompignac dispose d’un jardin clos et paysagé de plus de 900 m², parfait pour répondre à tous vos besoins.La propriété comprend une grande entrée, un séjour/salon traversant et lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, un cellier ainsi qu’une spacieuse véranda chauffée. Vous y trouverez également 4 belles chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC.À l'extérieur, profitez de la piscine, d'un abri de jardin pour vos activités de jardinage, et d’un grand garage. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville, d'une pompe à chaleur, et d'une cheminée, assurant un confort optimal. Les huisseries en PVC/blanc avec double vitrage garantissent une bonne isolation, et l'assainissement est collectif.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette vente maison à Pompignac vous promet un cadre de vie paisible et verdoyant. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme et d'opportunités. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par tous ses atouts !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D index 200 et classe CLIMAT D index 39. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire-Lise Dupuy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862.

À 15 minutes de Bordeaux, dans un secteur très recherché de la Gironde en Aquitaine, cette magnifique maison contemporaine est à vendre. Offrant 166 m² habitables aux prestations haut de gamme, elle a été conçue pour un art de vivre élégant et confortable. L'entrée met en lumière des volumes généreux et des finitions soignées. Le rez-de-chaussée se compose d'une splendide pièce de vie inondée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée aux lignes épurées. Ce niveau comprend également un bureau idéal pour le télétravail, une chambre spacieuse avec salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un garage carrelé et isolé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. La suite principale dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau élégante et d'un accès à une terrasse privative, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé invite à la détente, avec une piscine carrelée de 6,5 x 3,5 m, une grande terrasse en bois de 51 m², une cuisine extérieure haut de gamme, un sauna et un boulodrome. L'entrée pavée offre de nombreuses places de stationnement et souligne le caractère soigné de la propriété. C'est un bien rare et exclusif, parfait pour un achat maison POMPIGNAC, alliant modernité, élégance et qualité de vie dans un cadre privilégié aux portes de Bordeaux. Prix : 599 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour la vente maison POMPIGNAC, contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 0660794283, E-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC Bordeaux n° 911280790.

Maison contemporaine de 142 m² en excellent état, située à Pompignac, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison moderne à vendre comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et se trouve dans un secteur résidentiel calme, au bord d'une forêt. Édifiée en 2019, elle bénéficie de prestations soignées et d'une excellente performance énergétique (DPE A/GES A), sur une parcelle de 299 m².Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m², lumineuse et bien finie, avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un accès direct à une vaste terrasse offre une vue dégagée sur le bois. Le niveau comprend également un cellier/buanderie, un WC indépendant et de nombreux placards aménagés.À l'étage, découvrez une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses avec rangements intégrés. Une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC séparé et un espace bureau indépendant complètent ce niveau.Les extérieurs offrent des espaces soignés et fonctionnels, avec une terrasse en bois en lisière de forêt, une terrasse carrelée à l'avant et un petit jardinet. Un garage (équipé pour aménagement) et un portail électrique avec chemin d'accès enrobé sont également inclus, avec la possibilité de stationner 4 véhicules supplémentaires.Les prestations de qualité comprennent un chauffage et une climatisation gainable au plafond, du double vitrage avec isolation phonique performante, des volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, ainsi que la fibre optique. Cette maison est moderne, rare, discrète, économe et de haute qualité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pompignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison de caractère insoupçonnée est à vendre. Située au cœur du centre-bourg, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 220 m2 se trouve sur une vaste parcelle arborée de 1757 m2. En retrait de la rue, elle offre un cadre paisible et intime, essentiel pour profiter de moments de sérénité. En arrivant, vous pourrez stationner vos véhicules sous un carport ou dans le garage attenant, avant de contempler cette façade atypique qui attire immédiatement le regard. À l'intérieur, l'entrée avec vestiaire dessert plusieurs espaces de vie. À gauche, une lumineuse salle à manger s'ouvre sur un salon spacieux, agrémenté d'une cheminée en pierre et d'une verrière au plafond qui emplit la pièce de lumière naturelle. Un coin bureau s'ajoute à cet espace convivial, tandis qu'une cuisine séparée par une verrière et son cellier attenant complètent l'ensemble. La salle à manger donne accès à une terrasse avec piscine, créant une harmonie entre l'intérieur et le jardin verdoyant. Pour la partie nuit, l'agencement est idéal : trois chambres et une salle de bain récemment rénovée se trouvent à un niveau, et à l'étage, une immense chambre avec balcon ainsi qu'une seconde salle de bain forment un espace parental privilégié. Une buanderie, un garage attenante et un carport viennent compléter ce bien d'exception. Le jardin, joliment paysagé, offre un cadre intime et tranquille, tandis que la piscine intègre parfaitement la terrasse. Ce bien unique, alliant vie centrale et sérénité, est à découvrir sans tarder pour ceux qui envisagent un achat maison Pompignac.

NOUVEAUTÉ : maison à vendre dans un cadre exceptionnel à Pompignac, Gironde, région Aquitaine. Cette superbe maison contemporaine de 310 m2, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Pompignac, est nichée au cœur d'une belle forêt sur un terrain de 13 000 m2, sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez sérénité, espace et nature. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée élégante, marquée par un portail raffiné. La maison se dévoile peu à peu : imposante, lumineuse et moderne. Admirez sa façade aux lignes épurées et ses volumes harmonieux. À l'intérieur, un espace impressionnant avec un plafond cathédral et un magnifique escalier vous attend. Sur votre droite, un bureau propice à la concentration. Vous accédez ensuite à l'espace de vie, composé d'un salon-salle à manger aux volumes hors norme, sublimé par un plafond sous rampant et de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur la nature. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et prolongée d'un cellier, s'ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont deux partagent une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l'étage, la suite parentale occupe tout l'espace avec un dressing, une salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de sport ou de second dressing. La terrasse privative offre une vue splendide sur le jardin et les bois. À l'extérieur, une magnifique piscine et une terrasse invitent à la détente dans cet environnement naturel. Le jardin se fond harmonieusement dans la nature environnante et un grand bois privatif invite à la promenade. Un lieu d'exception où modernité et nature se rencontrent, à seulement quelques minutes du centre de Pompignac et de Bordeaux. Si cette propriété d'exception vous intéresse, je serai ravie de vous la faire découvrir. Cette annonce vous est proposée par Valérie LETAILLEUR - EI - NoRSAC: 809 856 016, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre située à Pompignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans un cadre champêtre, cette ancienne exploitation agricole, autrefois dédiée à la laiterie, à la polyculture et au vignoble, a su conserver son caractère unique tout en offrant un potentiel remarquable. En franchissant le portail, vous emprunterez un chemin qui vous mènera à cette impressionnante bâtisse du 19ème siècle, qui peut être divisée en deux espaces d'habitation indépendants ou réunis en une seule grande maison. À l'entrée, une vaste pièce principale vous attend, avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et une salle à manger aux pierres apparentes. La cuisine, dotée d'une cheminée d'époque, bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour vos repas en plein air. En poursuivant la visite, vous découvrirez une autre pièce spacieuse avec un splendide escalier menant à l'étage. Cet étage se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain, sans oublier une suite parentale avec dressing et balcon offrant une vue imprenable. Un second logement, également accessible depuis l'extérieur, propose un espace de vie, deux chambres et une salle d'eau. Profitez d'un jardin dominant avec une vue magnifique sur la campagne environnante, ainsi que de plusieurs dépendances et garages. Cette maison à acheter à Pompignac a un énorme potentiel pour se transformer selon vos envies. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le marché de la vente de maisons à Pompignac.

Pompignac, Gironde (33), Aquitaine - Découvrez cette maison à vendre au charme indéniable proposée par IMMOBILIER RIVA. Cette maison en pierre d'exception, datant du siècle dernier, vous réserve bien des surprises. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une salle à manger, sans oublier 4 chambres, dont 2 équipées de cabinets de toilette pouvant être transformés en salles d'eau supplémentaires. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un bureau, de 2 wc, ainsi que d'un sous-sol complet et d'une piscine. De plus, une tour ancienne servant de pigeonnier abrite une chambre offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et le village. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Pompignac qui saura séduire, à vos projets.

Prix au m² le plus bas

680 000 €

2 048 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 332 m²
• 6 chambres
• 

Pompignac (33)

Découvrez cette grande maison en pierre à Pompignac, Gironde, située sur une propriété d'un hectare dans un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les coteaux et entourée de vignes. Cette maison à vendre à Pompignac offre une superficie de 264 m² répartie sur deux niveaux, accompagnée de garages de 71 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une salle de billard de 32 m², un salon de 39 m² agrémenté d'une grande cheminée, une salle à manger de 31 m², un bureau, ainsi qu'une cuisine avec un cellier-buanderie de 18 m², un toilette invité et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son salon, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Un logement T3 indépendant de 63 m² est également attenant, comprenant un espace de vie de 20 m², deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Ce bien propose de nombreuses dépendances, granges et abris sur une surface d'environ 200 m², offrant la possibilité de créer des gîtes. Bien rarissime à acquérir dans le secteur. Cette maison à acheter à Pompignac est l'opportunité que vous attendiez en Aquitaine.

Cette villa contemporaine de 240 m2 habitable, avec un sous-sol de 110 m2, se trouve à Pompignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Établie sur un parc de 7 000 m2, cette propriété se niche dans un environnement verdoyant, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture unique de cette villa à vendre, construite en 1975, avec une rénovation partielle réalisée en 2019. Elle offre encore des possibilités d'amélioration pour les passionnés de projets. À l'intérieur, les volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond remarquable, s'articulent autour de deux espaces de vie distincts, séparés par une cheminée traversante. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière et offrent une vue sur l'extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, donne également sur une terrasse avec vue sur la forêt. Le niveau nuit propose une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles d'eau et un vaste espace de jeux complètent l'ensemble. Le rez-de-jardin abrite une salle de sport, un grand vestibule, un garage spacieux de 60 m2, et d'autres espaces de rangement, offrant de multiples opportunités d'aménagement. À l'extérieur, la grande piscine rénovée, entourée de sa terrasse, est idéale pour des moments de convivialité. Ce bien atypique, à acheter à Pompignac, est parfait pour des acquéreurs à la recherche d'espace, de nature et d'un projet de vie à personnaliser, à proximité de ce village dynamique.

Gabaston Immobilier vous propose à la vente une maison à Pompignac, située dans la charmante commune de Gironde, en Aquitaine. Cette superbe maison familiale de 125 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et se trouve sur un terrain de 1500 m² donnant sur la forêt, offrant ainsi un cadre idéal au milieu de la verdure et des vignes. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et lumineux. Le vaste espace de vie de 60 m², chaleureux et convivial, est parfait pour recevoir famille et amis, avec une vue imprenable sur le jardin. Vous pourrez profiter d'un poêle réconfortant lors des soirées d'hiver. La cuisine, entièrement équipée et meublée, est parfaitement intégrée à cet espace de vie, avec son îlot central et un cellier/buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une suite parentale de 14 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un charmant escalier vous mène à deux grandes chambres de 11,50 m² et 12 m², une salle de bain avec wc et un coin bureau. Un garage de 33 m², accessible depuis la maison, complète ce bien, avec électricité pour faciliter divers projets. À l'extérieur, une terrasse exposée sud est attenante à la pièce de vie, idéale pour profiter de doux moments en famille. Le jardin de plus de 1000 m², arboré et offrant une vue sur la forêt, assure un calme absolu. Un carport et un cabanon viennent s’ajouter aux atouts de cette maison.Construite en 2022, cette maison moderne a été conçue pour offrir une belle luminosité à chaque pièce et maximiser les vues sur la nature, avec ses quatre expositions. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Pompignac. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Découvrez cette belle maison à vendre à Pompignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Datant de 1993, cette propriété offre une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 1094 m², parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse salle à manger de 52,4 m², idéale pour des repas en famille ou entre amis. Trois chambres lumineuses, incluant une suite parentale avec salle d'eau, créent un espace intime. Un grand dressing facilite le rangement de vos affaires, et un WC indépendant ajoute à la praticité de l'ensemble. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Profitez d'un jardin arboré parfait pour les beaux jours et d'un garage pour sécuriser vos véhicules. Concernant le confort, cette maison à acheter à Pompignac est équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs. Les commodités essentielles comme l'assainissement et le stockage sont présentes pour vous faciliter le quotidien. Un système de sécurité avec alarme et vidéo assure votre tranquillité. Le logement est réparti sur deux étages, offrant un agencement harmonieux. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison accueillante à Pompignac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Tuffet, mandataire immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux.

Située à proximité du centre de Pompignac, cette maison à acheter Pompignac offre un design contemporain et se compose de deux habitations pouvant être réunies en une seule. Chacune des unités comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un spacieux salon lumineux et deux salles d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une allée goudronnée, un garage et une piscine agrémentée d'un pool house. Cette maison Pompignac à vendre est proposée à un prix de 680 000 € hors honoraires, avec des frais à la charge de l'acquéreur de 4,24 %. Pour plus de détails concernant les honoraires, vous pouvez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Pompignac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Pompignac, laissez-vous séduire par une remarquable propriété en pierre, où le charme de l'authentique rencontre le confort moderne et des prestations de grande qualité. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Les espaces intérieurs, parfaitement agencés, dévoilent : 152 m² habitables aux volumes harmonieux, 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses, une cuisine équipée, subtilement ouverte sur le séjour et le salon, 2 salles d'eau, 2 toilettes, buanderie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une somptueuse piscine 12 x 6 m, idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine d'été conviviale, parfaite pour recevoir. Deux garages de 27 m² et 43 m² Un terrain arboré offrant une intimité rare et une atmosphère apaisante. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie élégant, serein et parfaitement connecté aux commodités comme à la métropole bordelaise. Un bien rare sur le secteur, où authenticité, confort et qualité de vie s'unissent pour créer un véritable havre de paix. Une invitation à découvrir un cadre exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Cécile Fournier, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Belle maison à Pompignac de 91 m2, située au cœur du village, offrant 2 chambres, un bureau et un garage. Profitez d'un emplacement privilégié où commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison des années 60 se trouve sur une parcelle d'environ 514 m2 et nécessite des travaux de modernisation, mais son agencement fonctionnel est en adéquation avec les attentes actuelles. En entrant, une entrée spacieuse donne accès à une belle pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, divisée en deux espaces distincts avec cheminées, apportant charme et authenticité. La cuisine indépendante, accessible depuis la pièce de vie, communique également avec le garage. La maison comprend aussi une seconde chambre, un bureau transformable en troisième chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable, permettant de faire le tour complet de l'habitation et de profiter d'un cadre fonctionnel. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Pompignac, alliant surface raisonnable, praticité et le caractère des maisons des années 60. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Pompignac.

POMPIGNAC - IMMOBILIER RIVA vous propose une maison à vendre dans un cadre exceptionnel, sur une parcelle de plus de 7 HECTARES, au coeur d'un environnement naturel préservé, riche en prairies et sous-bois, où la faune sauvage évolue librement, parfait pour les passionnés de chevaux. Conçue en 1977 par l'architecte Legrix de la Salle, cette maison à acheter à Pompignac offre environ 250 m2 habitables de plain-pied. Son architecture mêlant terre cuite, bois et acier s'intègre harmonieusement dans le paysage et se développe autour d'un patio central qui offre lumière et connexion avec la nature. L'espace de vie comprend un vaste salon/séjour de 80 m2, baigné de lumière, une cuisine indépendante, une buanderie et un cellier. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, ainsi que 4 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Le garage attenant complète ce bien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain arboré et vallonné, d'une source naturelle et d'un étang d'environ un hectare, qui peut être réhabilité. Vous trouverez également une dépendance/chai de 170 m2, une cave à vin, et une piscine de 12 x 4 m refaite en 2019. Située à proximité immédiate du centre-ville de Montussan et de ses commodités, cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat maison Pompignac.

Découvrez cette propriété à Pompignac, une rare opportunité d'achat qui allie charme historique et vaste espace extérieur. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette demeure exceptionnelle du XIXe siècle s'étend sur un terrain verdoyant de 4 hectares. À seulement 3 minutes du centre-bourg, elle bénéficie d'un cadre intime, sans vis-à-vis ni nuisances, tout en restant proche des commodités et des transports en commun. La propriété à vendre se compose d'un ensemble unique comprenant une maison principale en pierre de 345 m² habitables, une bâtisse attenante à rénover, un grand garage et des écuries. Son caractère authentique ne manquera pas de vous séduire. En entrant, vous serez chaleureusement accueilli par un hall d'entrée aux volumes impressionnants. La pièce de vie, à gauche, conserve tout le charme d'antan avec son parquet d'origine et sa cheminée majestueuse, illumine la maison grâce à de nombreuses ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine, à rénover, offre un potentiel intéressant pour une modernisation. En montant le grand escalier du vestibule, un demi-niveau révèle une chambre, un bureau et une salle d'eau, offrant une superbe perspective. Au premier étage, vous découvrirez deux suites élégantes, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau commune. De plus, cette propriété à acheter à Pompignac dispose d'un grand plateau de 80 m², offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Bien que des travaux soient nécessaires pour restaurer ce bien à son faste d'antan, elle représente un projet idéal pour ceux désireux de redonner vie à ce patrimoine distinctif tout en préservant son authenticité. Si cette propriété à vendre, riche en caractère et en histoire, correspond à vos aspirations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir toutes ses subtilités.

iad France - Laurence Rubio vous présente une magnifique chartreuse à vendre à Pompignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, construite en 1974, offre 240 m² répartis sur deux étages, le tout sur un vaste terrain de 11 880 m², sans vis-à-vis. Vous serez accueilli par une allée goudronnée menant à un immense parc arboré et une belle piscine de 12X6 au chlore. La maison dispose d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et d'un garage double en sous-sol de 55 m² avec porte motorisée, ainsi qu'un cellier et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse en carrelage marbré, une cuisine entièrement équipée de 16,50 m², un WC, et une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque. Deux grandes chambres de 19 et 19,50 m² avec de nombreux placards, ainsi qu'un grand salon-salle à manger de 40 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 62 m² exposée plein sud avec vue sur la campagne environnante, complètent cet étage. À l'étage, un grand espace pouvant servir de bureau ou de salon de 40 m² avec vélux, deux grandes chambres de 25 et 40 m², un WC et une petite salle de bain vous attendent. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous trouverez des cabanons, un grand garage pour camping-car, ainsi qu'une terrasse avec pergola autour de la piscine, idéale pour se détendre ou organiser des barbecues. Située à proximité de Bordeaux, cette maison à acheter à Pompignac est dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 3 km du bourg et à 10 minutes de la rocade. Cette charmante chartreuse n'attend plus que vous.

Bien le moins consommateur d'énergie

487 000 €

3 529 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Pompignac (33)

Coup de cœur garanti pour cette maison à vendre à Pompignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine ! Située au sein d'une impasse paisible et sécurisée, cette magnifique maison contemporaine, encore sous garanties, se distingue par sa décoration soignée et ses volumes généreux. À votre arrivée, le vaste salon-séjour lumineux constituera le cœur de votre nouveau foyer, un espace pensé pour allier confort et convivialité. Au même niveau, une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative vous offrira un véritable espace d'intimité. À l'étage, deux chambres accueillantes partagent une salle de bains familiale, idéale pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des belles journées en toute sérénité, que ce soit en famille ou entre amis. Un garage fonctionnel, ainsi qu'un cellier et un WC par niveau viennent compléter cette maison prête à être habitée, alliant modernité, élégance et qualité de vie. Ce bien saura répondre à vos attentes pour un achat maison Pompignac réussi. N’hésitez pas à contacter Joëlle PELUCHON ou Vincent VIELET - IMMOBILIER BOULIAC - FLOIRAC - TRESSES - POMPIGNAC. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Joëlle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 592331)

iad France - François Queury vous propose: Cette charmante maison en pierre, idéalement située à proximité du centre-bourg de Pompignac et de toutes ses commodités, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, - une cuisine aménagée et équipée, - un vaste salon lumineux, - une salle d’eau, - une chambre spacieuse, - ainsi qu’un espace de stockage (cellier, dressing) spacieux et pratique pouvant faire office de 3ème chambre indépendante. À l’étage, une grande chambre avec sa propre salle d’eau vous accueille pour plus d’intimité et de confort. La maison bénéficie d’un système de chauffage et de production d’eau chaude moderne et économique, ainsi que d’un double vitrage garantissant de bonnes performances énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Pompignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété rénovée en 2020 offre 4 pièces pour une superficie de 138 m², idéale pour une famille. Située proche des écoles, commerces et transports, cette maison est implantée dans un quartier paisible. Elle dispose de deux places de parking et d'un jardin arboré. La cuisine américaine s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger avec une véranda donnant sur un jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux WC, deux salles de bains, trois chambres et un bureau. À l'extérieur, un espace grillades et une terrasse vous attendent pour des moments conviviaux. Équipée de panneaux solaires, cette maison se révèle économique en termes d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pompignac, proche de Bordeaux et Libourne. Taxe foncière : 1018€ par an. Ce bien est proposé par Casavo.

iad France - François Queury vous propose à la vente cette maison située à Pompignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 2008, elle se trouve à proximité du centre-bourg et offre un cadre de vie à la fois pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux, agrémenté d'un espace cuisine à personnaliser selon vos goûts, ainsi qu'un salon confortable avec accès direct au garage. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, garantissent intimité et confort. Un garage attenant de 33 m², accessible depuis le salon, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un atelier, une extension du séjour ou un espace de stockage. Cette maison à acheter à Pompignac est également dotée de panneaux photovoltaïques, un atout économique et écologique qui renforce son efficacité énergétique. À l’extérieur, un jardin clos vous offre un espace de détente agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 192 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au cœur de Pompignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez l'opportunité de faire l'acquisition d'une maison familiale à rénover. Cette maison à vendre offre au rez-de-chaussée trois chambres, une salle de bain, un wc, un cellier, une cuisine et un salon agrémenté d'une cheminée insert. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un wc et un espace bureau. Le bien est également accompagné d'un garage, le tout sur une parcelle spacieuse. Découvrez une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.24%. Prix hors honoraires : 380000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À quelques minutes de Bordeaux, dans un secteur prisé de Pompignac, découvrez cette maison contemporaine de 103 m², encore sous garantie décennale. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Un cellier vient compléter cet espace, offrant confort et praticité au quotidien. Un garage attenant, mitoyen uniquement par celui-ci, vient parfaire les prestations. À l'étage, la zone nuit se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Cette maison à acheter à Pompignac est fonctionnelle, moderne et prête à emménager, le tout dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et axes routiers. Une opportunité rare sur le marché de la vente maison Pompignac. DPE A, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 391,00 euros et 529,00 euros (indexé à l'année 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Pompignac, contactez Michel Delavant au 0632337817 ou par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Michel Delavant, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 989816731 auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou. Prix : 349 800 euros, honoraires de 6,00 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires.

POMPGNAC - IMMOBILIER RIVA vous propose à la vente une maison de caractère située à Pompignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété, datant du XIXe siècle, était autrefois agricole et viticole. Avec une surface de 270 m2, elle se divise en deux logements indépendants qui peuvent être réunis. Vous trouverez de vastes pièces de réception avec cheminées et pierres apparentes, une cuisine familiale ouverte sur le jardin, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue dégagée. Le second logement dispose d'une entrée privative et comprend un espace de vie fonctionnel avec deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Le terrain d'un hectare, dominant la campagne environnante, offre une vue imprenable. Des dépendances, garages, carport et annexes viennent compléter l'ensemble, proposant de multiples possibilités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison à acheter à Pompignac est une rare opportunité alliant authenticité, espace et potentiel, dans un cadre privilégié aux portes de Bordeaux. Piscinable. Pour plus d'informations et consulter les photos, rendez-vous sur www.immobilier-riva.fr Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Pompignac, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette maison familiale de 235 m² habitables, implantée sur un parc arboré de 11 880 m² avec bois en fond de parcelle. Construite en 1974, elle séduit par ses volumes généreux et son cadre rare, offrant calme, intimité et proximité avec Bordeaux.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante de plus de 17m² et une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. Deux chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre de plus de 31 m², une seconde chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou autre.La maison dispose également d'un garage de 55m² en sous-sol avec cave et d'un hangar de 35 m². À l'extérieur, tout est réuni pour des moments conviviaux : une piscine, un barbecue en pierre, un four à pizza et une grande terrasse, le tout dans un écrin de verdure exceptionnel.Des travaux, principalement sur les menuiseries et l'assainissement, offriront l'opportunité d'optimiser les performances et le confort de la maison, tout en la personnalisant selon vos envies.Pompignac est une commune recherchée de l'Entre-Deux-Mers, connue pour sa qualité de vie et son environnement vallonné entouré de vignes et de forêts. Vous y trouverez des commerces de proximité, une école, un tissu associatif dynamique ainsi que des installations sportives et culturelles. Bordeaux et sa métropole se rejoignent facilement en moins de 20 minutes, permettant de concilier vie au calme et accès rapide à la ville.Cette propriété est avant tout une invitation à profiter d'un cadre de vie rare : un vaste parc arboré, une nature omniprésente, une atmosphère paisible et la promesse d'un véritable havre de paix aux portes de Bordeaux.Ne tardez plus ! Contactez-moi pour une visite...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 770 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992