Achat Maison à Tresses (33) : 32 annonces

Maison de plain-pied à Tresses, Gironde (33), Aquitaine, idéale pour concilier confort et fonctionnalité. Cette maison Tresses à vendre se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier et d'une buanderie. Vous y trouverez également 4 chambres, une grande salle d'eau et un studio indépendant parfait pour accueillir vos invités ou créer un espace personnel. Située sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison a tout pour plaire. Prête à vivre, elle est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison TRESSES. Honoraires à charge acquéreur : 5.3 %. Prix hors honoraires : 375119 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette maison à vendre à Tresses, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Construite dans les années 1970 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports. D'une surface d'environ 100 m², la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon et salle à manger, idéale pour recevoir. La cuisine est équipée et fonctionnelle, tandis que la partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage de 20 m² a été aménagé en buanderie pour un espace de rangement optimal. Une véranda de 12 m² permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis direct, est parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou un projet de piscine, et un abri de jardin de plus de 20 m² complète cet ensemble. Cette maison saine et bien entretenue dispose d'un beau potentiel. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de contacter Gilles SEILLARD, Agent commercial OptimHome.

Découvrez cette maison à acheter à Tresses, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement pratique comprenant écoles, commerces de proximité et transport scolaire, cette maison offre un confort optimal et un style unique. Avec une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, un séjour lumineux, et une cuisine conviviale, ce bien est un véritable cocon moderne. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains complètent cet espace de vie. Cette maison Tresses à vendre est également modulable selon vos envies : un bureau, un espace détente ou une salle de jeux peuvent être facilement aménagés. Côté technique, elle répond aux normes RE2025, incluant une pompe à chaleur avec plancher chauffant, des radiateurs dans les chambres et des volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé n'inclut pas certains aménagements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet et devenir propriétaire d’une maison Tresses!

L'agence Cadre d'Envies Entre-Deux-Mers vous propose à la vente cette charmante maison à Tresses, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied se trouve à proximité immédiate du centre et des commerces. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 825 m2, elle se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien, complétée par une buanderie. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Il est également possible de créer une quatrième chambre en réaménageant l'un des deux garages. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos, d'une terrasse et d'une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Pour le stationnement, deux garages et deux places de parking sont également présents. Prix Honoraires Agence Inclus de 441 000 EUR, incluant des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Hors Honoraires 420 000 EUR. DPE C - GES A. Des informations supplémentaires concernant les risques associés à ce bien peuvent être fournies sur demande ou consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour un achat maison Tresses, contactez Hugo BONHOMMET au 06 44 87 34 58. Retrouvez-nous sur www.cadredenvies.fr.

iad France - Laurence Rubio vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1989, à Tresses, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison Tresses à vendre comprend un joli jardin arboré et fleuri, ainsi qu'une piscine de 10.50 X 4.50 exposée plein sud. Elle dispose d'une véranda chauffée d'environ 28 m² offrant une vue sur la piscine, adjacente à une chambre de 18 m² avec placard et salle d'eau attenante avec WC. La véranda s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 54 m² comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un petit cellier. De cette pièce centrale, vous accéderez à deux chambres de 16.50 et 18 m², partageant une salle d'eau commune avec meuble double vasque et douche italienne. Le terrain paysager de plus de 1080 m² est agrémenté d'une grande piscine, d'un carport pour deux véhicules, d'un cabanon en bois et d'un local technique pour la piscine. La maison est équipée de chauffage électrique et d'un cumulus, avec des huisseries en aluminium double vitrage pour la véranda et la pièce de vie, et du bois double vitrage avec volets électriques dans les autres pièces. Située dans une rue calme, elle jouit d'une vue sur un champ non constructible d'un côté et d'un lotissement de l'autre. À seulement 900 m du bourg de Tresses, vous serez à 10 minutes de Bordeaux, à proximité des écoles, commerces, équipements et d'un pôle médical. Avec un accès rapide à la rocade en direction de Libourne, Paris ou Bordeaux, cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour un achat maison Tresses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 1974, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques potentiels pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence Rubio, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192.

Maison neuve T4 80 m² + terrain - Tresses - Proche Bordeaux Tresses (33370) - secteur recherché À quelques minutes de Bordeaux, découvrez ce projet de maison neuve de plain-pied, idéal pour une résidence principale dans un environnement agréable. 3 chambres, plain-pied, proche Bordeaux Contact : Alexandra CHAUVET - O6 47 73 30 95 - Alpha Constructions Créon (Groupe HDV) - étude gratuite Terrain proposé par partenaire foncier sous réserve de disponibilité Projet en CCMI - Visuels non contractuels - Non soumis au DPE

iad France - Rayen Bourenane vous présente cette maison à vendre à Tresses, Gironde, dans la région Aquitaine. Bienvenue dans cette charmante maison des années 70, soigneusement rénovée et parfaitement entretenue, située dans un cadre calme et verdoyant. Érigée sur une parcelle arborée de 1 225 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. L'emplacement est apprécié, avec l'école et le collège alternatifs Païdeia à seulement 550 mètres, ainsi qu'un accès rapide aux commodités et aux transports tout en conservant une atmosphère paisible. De plain-pied, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition est/ouest, apportant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante est spacieuse et comprend un cellier attenant. Cette maison à acheter à Tresses dispose de trois chambres, avec la possibilité de transformer l'une d'elles en suite parentale. Un coin bureau est également à disposition, parfait pour le télétravail. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé et un espace buanderie. Le bien est complété par un carport et un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340670 euros. Prix hors honoraires : 326000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14670 euros. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ÉNERGIE D (indice 192) et une classe CLIMAT D (indice 38). Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Rayen Bourenane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

RARE - Maison T4 95 m² + garage - Tresses - Terrain 628 m² Tresses (33370) - secteur recherché proche Bordeaux À quelques minutes de Bordeaux, découvrez ce projet de maison neuve à étage, idéal pour une famille dans un environnement résidentiel de qualité. Le projet : Maison T4 - 95 m² 3 chambres Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Salle de bains Garage attenant Maison à étage (R+1) Conforme RE2020 Plans personnalisables Terrain de 628 m² avec jardin. Alexandra CHAUVET - Alpha Constructions Créon -O6 47 73 30 95 Étude personnalisée de votre projet sur demande. Terrain proposé par partenaire foncier selon disponibilité. Illustrations non contractuelles. Maison proposée dans le cadre d'un CCMI. Non soumis au DPE.

TRESSES MAISON FAMILIALE DE 255 m2 TERRAIN 3000 m2 PISCINE DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette superbe maison familiale d'une surface habitable de 255 m2, construite sur un sous-sol complet de 140 m2 (garage, atelier, salle de jeux, rangements, etc.). Elle se distingue par son excellent état général, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour très lumineux de 72 m2 avec cheminée, une grande cuisine dinatoire, un cellier/buanderie, un espace détente avec hammam (pouvant être transformé en chambre), un bureau, ainsi qu'une suite parentale de 38 m2 comprenant une chambre, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et un dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysager de plus de 3 000 m2, planté de nombreuses essences d'arbres. Vous profiterez également d'une belle piscine, idéale pour les beaux jours. Un bien rare et complet, aux portes de Bordeaux. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison en pierre d'une superficie d'environ 100 m², située à Tresses, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Proche des commerces et des écoles, cette maison à vendre comprend un salon, un séjour, une cuisine, trois chambres, 2 WC, une cave, un garage et une dépendance d'environ 25 m². L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 780 m². C'est une opportunité à saisir pour un achat maison TRESSES, en exclusivité dans votre AGENCE DES ARCADES.

EXCLUSIVITÉ - 33370 - TRESSES-MÉLAC - MAISON À ACHETER TRESSES DE PLAIN-PIED ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 112M² HABITABLES - PARCELLE D'ENVIRON 400M² AVEC TOUTES COMMODITÉS À PROXIMITÉEffiCity et Pierre Oudot vous présentent cette maison Tresses à vendre, entièrement rénovée en 2020 sur une parcelle au vert de près de 400m². Localisée à Tresses dans le quartier Mélac, cette maison, dont la partie la plus ancienne date du début du 19ème siècle, a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, incluant la révision de la charpente, l'isolation, l'électricité, la plomberie, et des aménagements intérieurs. Ce bien est prêt à être habité et ne nécessite aucun travaux.À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une pièce de vie/salle à manger lumineuse, connectée au jardin par une grande baie coulissante. Cet espace est agrémenté d'éléments anciens tels qu'une porte d'entrée d'époque. Attenante, une cuisine moderne et fonctionnelle offre confort et praticité. La première partie comprend également un espace dressing et une chambre d'environ 12m². Un passage central mène à un vaste salon cosy de près de 30m², avec parquet, corniche et cheminée d'époque. Deux chambres avec leur pièce d'eau, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains, complètent la configuration intérieure. À l'extérieur, la parcelle entièrement aménagée et clôturée offre une zone de stationnement avec portail automatique, un abri de jardin, et une grande terrasse en bois avec bassin de nage. Une cuisine d'été et un atelier viennent s'ajouter aux prestations.Les rénovations ont été effectuées avec des matériaux de qualité. La décoration et les aménagements ont été soigneusement réalisés, alliant modernité et confort avec du double vitrage, des volets roulants électriques et de jolis parquets, tout en préservant l'identité du bien. Située dans le quartier de Mélac, à quelques minutes du centre bourg, cette vente maison Tresses constitue un choix très attractif.N'attendez plus pour découvrir cette maison qui n'attend que votre coup de cœur. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez contacter Pierre Oudot au 06.61.21.07.48. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPierre Oudot - EI - Agent Commercial en Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 503976912. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

195 000 €

977 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 199,5 m²
• 5 chambres

Tresses (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - TRESSES. Située à la sortie de Tresses, un ensemble immobilier comprenant Une maison en pierre avec trois chambres sur un étage et deux logements Type 2. Le bien est à restaurer entièrement. Un jardin complète cet ensemble d'environ 1360 m². Idéal investissement locatif. Le bien est en zone agricole donc pas de construction supplémentaire. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

iad France - Jennifer Favreau vous présente à Tresses, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison d'exception à vendre sur les hauteurs. Ce bien rare de 257 m² est édifié sur une parcelle de 3006 m² et comprend une piscine ainsi qu'un sous-sol total. Située à proximité des transports, des écoles et des commerces, cette propriété allie élégance, volumes et sérénité. À l'entrée, une allée arborée conduit à un vaste parking adapté pour accueillir plusieurs véhicules, idéal pour recevoir vos proches. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 70 m² offrant une vue dégagée sur un jardin paysager, une cuisine moderne et fonctionnelle avec buanderie attenante, une suite parentale de 40 m² avec chambre, double dressing, salle de bain et accès direct au jardin, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Une salle de repos avec WC et hammam est également à votre disposition pour profiter de moments de bien-être à domicile. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d’eau contemporaine, un WC indépendant et un spacieux dressing vous attendent. En complément, le sous-sol de 140 m² inclut un garage, un cellier, une chaufferie et un espace de bricolage.À l'extérieur, le jardin est exceptionnel avec un espace zen pour la méditation, un jardin anglais pour se détendre, une piscine et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de nombreux arbres fruitiers ajoutant une touche naturelle. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Tresses, familiale, spacieuse et pleine de charme, contactez-moi pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire.

Située à Tresses, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale à vendre se trouve à proximité du bourg et des écoles, dans un environnement calme. Elle offre de beaux volumes, avec un séjour incluant une cheminée et une véranda de 30 m² non comptabilisée. La maison se compose de cinq chambres spacieuses. Des travaux sont nécessaires pour lui redonner tout son éclat. Une proposition d'aménagement virtuel est visible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 310000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À TRESSES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre de plain-pied d'environ 115 m² se trouve à seulement 15 minutes de Bordeaux. Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m², elle constitue une belle opportunité pour un achat maison TRESSES. Elle comprend trois chambres, un séjour spacieux, une cuisine, une véranda et un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.5%. Le prix hors honoraires est de 310 000 €. Pour les détails des honoraires, vous pouvez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Au calme - Implantée dans un petit lotissement des années 70, maison traditionnelle sur vide sanitaire de type 4 élevée de plain-pied avec garage et beau terrain de plus de 1 700 m². En bon état général : Chaudière gaz de ville 2002 Double vitrage TRYBA 2005 Couverture 1994.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 3.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. (gedeon_41988_32297101)

À Tresses, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, maison familiale à vendre située à environ 10 km de Bordeaux. Cette maison Tresses à vendre se trouve à 5 minutes à pied du centre-ville et de la station de tramway Dravemont. Construite dans les années 70, elle est non mitoyenne et dispose d'un étage. Elle comprend 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour et une véranda qui apporte un espace supplémentaire pour vos réceptions. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un espace pouvant être aménagé en studio avec accès indépendant. Un garage accompagne cette maison, qui sera un véritable havre de paix une fois rénovée. Les taxes foncières s'élèvent à 1529 euros. Le prix de cette maison à acheter à Tresses est de 369 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) mentionne des performances CE et GES D, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 2430 euros et 3360 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Tresses, contactez Sylvie GUEDJ au 0683656253 ou par email à sy.guedj@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvie GUEDJ, agent commercial immatriculé au RSAC 517781563 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité à Tresses, maison d'architecte de 1969 avec beaucoup de charme. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon/salle à manger très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée équipée, cellier, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Vous y découvrirez aussi une pièce centrale aménagée actuellement en bureau mais pouvant servir de salon avec un escalier accédant à une très grande mezzanine ( salle de jeux, bureaux...). Attenant à la maison un atelier avec une buanderie et un garage. Magnifique parc arboré de 1795m2 avec piscine, local technique, caves et une dépendance avec barbecue. Proximité des écoles, lycées et transports en commun. Prix : 483 000 EUR. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1147

À Tresses, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison à vendre sur un terrain exceptionnel, situé à seulement 200 mètres à pied du centre et de ses commodités. Cette maison Tresses à vendre offre une superficie de 105 m², entièrement personnalisable selon vos préférences. Elle comprend une vaste suite parentale, deux chambres et un salon-séjour orienté plein sud pour maximiser l'apport de lumière naturelle. En collaboration avec notre conseiller, vous pourrez déterminer votre budget et exprimer vos souhaits tout en tenant compte des terrassements, viabilisations et finitions de votre future maison. Ce terrain, grâce à son emplacement privilégié, vous garantit un projet de vie serein et épanouissant. Conforme à la RE 2020.

Bien le moins consommateur d'énergie

504 500 €

2 655 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Tresses (33)

TRESSES CENTRE. À proximité des commerces et écoles, dans un secteur recherché, cette maison de 190 m² environ dispose d'un garage isolé et d'une piscine. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une vaste cuisine séparée, ainsi qu'une terrasse couverte. À l'étage, cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative, plus une salle d'eau supplémentaire. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766 et 1037 Euros/an (année de référence 2025)

iad France - Jennifer Favreau vous propose : Vente maison Tresses – Maison de plain-pied de 145 m² sur 1 072 m² de terrain avec piscine, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans un environnement calme et familial, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 145 m² sur une parcelle arborée de 1 060 m² sans vis-à-vis. Elle comprend : une entrée avec placard, un salon et séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, 4 chambres et 1 bureau, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC. À l’extérieur, vous trouverez un jardin paysagé avec potager, une piscine et terrasse en bois, un garage, un local technique, un abri de jardin et un abri bois, ainsi qu’un puits et des panneaux solaires en autoconsommation. Cette maison Tresses à vendre est parfaitement entretenue et idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité à proximité des commodités et des accès vers Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer Favreau, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Situé sur la commune prisée de Tresses, ce terrain non viabilisé de 435 m² offre un bel équilibre entre tranquillité et proximité avec Bordeaux. Proposé à 115 000 EUR, il permet de réaliser un projet de vie dans un environnement verdoyant et recherché. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 837-209905-MIP. Prix terrain : 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 307 EUR.

iad France - Mikael Carrilho vous propose : Nouveauté ! Bien rare en exclusivité à Tresses, Gironde ! À seulement 100 mètres du centre de Tresses, dans un lotissement résidentiel, découvrez cette maison Tresses à vendre de plain-pied de 115 m². Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine, une buanderie, un cellier, trois chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un espace bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre. Le tout est situé sur une parcelle de 650 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au niveau des sols et de la salle d’eau. L’environnement est calme, et vous serez à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Un véritable coup de cœur, très proche du centre ! Si vous envisagez un achat maison Tresses et souhaitez avoir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Carrilho, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 495153405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune prisée de Tresses, ce terrain non viabilisé de 435 m² offre un bel équilibre entre tranquillité et proximité avec Bordeaux. Proposé à 115 000 EUR, il permet de réaliser un projet de vie dans un environnement verdoyant et recherché. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-209905-MIP. Prix terrain : 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 EUR.

iad France - Jennifer Favreau vous présente : Maison à acheter à Tresses, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison coup de cœur, située sur les hauteurs dans un quartier recherché, vous offre une occasion unique d'acquérir un bien hors du commun, chaleureux et lumineux, à proximité du centre-ville. Avec 148 m² de charme sur une parcelle arborée de 602 m², elle dispose d'un grand salon-séjour de 50 m², lumineux et équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine moderne de 18 m² entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau. Vous trouverez également une salle de bain, un dressing et de nombreux rangements. Son cadre de vie paisible est agrémenté d'un jardin paysagé sans vis-à-vis, d'un garage et d'un abri de jardin idéal pour les bricoleurs ou en tant qu'atelier. Ce quartier calme est situé à proximité des écoles, commerces et transports. En bonus, les murs enduits à la chaux et pigments naturels créent un intérieur sain et cosy. Cette maison atypique, avec ses petits niveaux et ses volumes généreux, est parfaite pour une famille en quête de confort et de caractère. Un bien rare sur le secteur, n'attendez plus pour visiter cette maison Tresses à vendre. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer !

Dans le département de la Gironde, à Tresses (33370), Myriam GALMAR (0613716350) vous propose à la vente cette maison familiale récente. Située dans le quartier paisible de Mélac, à proximité de Bordeaux Bastide, cette maison Tresses à vendre est parfaite pour accueillir votre famille. Avec un prix de 395 000 euros TTC, dont 3,95% de commission à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 euros TTC pour un prix net vendeur de 380 000 euros), elle offre un grand séjour lumineux à triple exposition et une cuisine ouverte moderne de 2024. Ce bien comprend quatre chambres, dont une spacieuse au rez-de-chaussée, idéale pour être louée ou utilisée comme bureau. Vous apprécierez également son jardin agréable avec terrasse, sa piscine récente et son garage. Deux autres véhicules peuvent stationner sur le terrain à l'avant de la maison. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux : double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs à inertie, poêle à bois de qualité, buanderie, isolation de toiture récente et climatisation sont à votre disposition. Cette maison à acheter Tresses n'attend plus que sa nouvelle famille ! DPE C, GES A. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Myriam GALMAR au 0613716350 ou par e-mail à m.galmar@proprietes-privees.com. Pour visiter, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.