Achat Maison à Cenon (33) : 76 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Cenon, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès facile au tram, aux commerces et aux écoles. La maison propose une belle cuisine équipée dinatoire, un salon lumineux ainsi qu'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau et trois chambres, dont une spacieuse de 19 m² avec sa propre douche. Un petit jardin et un carport viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.6%. Le prix hors honoraires est de 321875 €. Pour plus de détails sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème sur le site de l'agence.

Au cœur de Cenon, découvrez le prestigieux Château Dumunes, une demeure d'une rare élégance datant du milieu du XIXe siècle. Cette maison de 370 m², riche en histoire, déploie 11 pièces principales, offrant ainsi un espace de vie unique. Six chambres spacieuses, agrémentées de quatre salons lumineux, vous accueillent dans un cadre à la fois somptueux et chaleureux. Le vaste jardin de 1 800 m², véritable écrin de verdure, devient un havre de tranquillité pour vos moments de détente et de loisirs en plein air. Pour votre confort, un grand garage et plusieurs espaces de stationnement extérieurs sont à votre disposition, comprenant un abri pour trois voitures et un portail motorisé ajoutant à votre sérénité. Nichée dans un environnement paisible, cette maison se situe à moins de 100 m d'un charmant parc, parfait pour vos promenades, tandis que le parc du Cypressat, à 300 m, offre un cadre verdoyant supplémentaire. Les familles seront séduites par la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et primaire Des Cavailles est accessible à 600 m, et l'école maternelle Léon Gambetta se trouve à 700 m. La place Marcel Sembat propose un espace vert agréable à un peu plus de 700 m, et l'arrêt de bus Anatole France, à 800 m, facilite vos déplacements quotidiens. ### Caractéristiques techniques - Surface : 370 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 5 - Année de construction : 1840 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 800 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 5 - DPE : D - Mode de chauffage : gaz Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques concernant ce bien (naturels, technologiques, sismiques, etc.) sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne se substituent pas aux diagnostics, documents légaux ou actes officiels disponibles auprès des autorités compétentes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Liberkeys vous propose cette maison à vendre de 90 m² située rue Chanzy à Cenon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Non mitoyenne, elle dispose d'un jardin privatif de 290 m² et d'une terrasse, un atout rare en milieu urbain, parfait pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'une remise au fond du jardin. La maison se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon. Idéalement située à environ 350 m du tramway ligne B (arrêt Parc Palmer), elle permet de rejoindre le centre de Bordeaux en moins de 15 minutes. Commodités, écoles et services sont accessibles à proximité, tout comme le parc Palmer et les berges de la Garonne. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin - Cuisine aménagée - 2 chambres - Salle de bains - Balcon - Jardin privatif de 290 m² - Remise au fond du jardin - Maison non mitoyenne - Maison sans copropriété Avantages : - Grand jardin rare sur le secteur - Remise de stockage supplémentaire - Tramway ligne B à 350 m (Parc Palmer) - Accès rapide à Bordeaux - Commerces et écoles à proximité - Environnement agréable proche du parc Palmer Informations financières : - Aucune charge de copropriété - Taxe foncière : 980 € / an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1400 € et 2000 € Vous envisagez un achat maison Cenon ? Visitez cette propriété en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM30024. Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 220 m², nichée au cœur de Cenon. Construite en 1970, cette demeure sur deux étages est une perle rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif prometteur. Avec ses 10 pièces, dont 9 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir des locataires dans un environnement agréable et sans travaux à prévoir. La terrasse baignée de soleil et la véranda lumineuse sont des atouts majeurs pour profiter pleinement des belles journées. Pensée pour maximiser le rendement locatif, cette maison propose un espace commun chaleureux, propice à une ambiance conviviale entre les résidents. Les loyers mensuels, variant entre 500 € et 600 €, assurent un investissement particulièrement attractif. À quelques pas seulement du tramway, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, riche en commerces et services de santé. Les amateurs de nature seront séduits par la proximité des parcs et espaces verts, tandis que le centre-ville reste facilement accessible. Caractéristiques techniques : - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 9 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 2242 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Électrique Mentions légales : Les données publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par des documents officiels et diagnostics exigés par la réglementation applicable. Elles ne remplacent pas les pièces contractuelles et ne sauraient constituer des garanties implicites. Il appartient aux candidats acquéreurs de procéder aux vérifications techniques, juridiques et fiscales nécessaires auprès des professionnels compétents afin d'obtenir les certificats et attestations requis. Pour consulter les informations publiques sur les aléas et risques locaux, référez-vous au portail Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Sanije Kadrija vous propose: **Superbe Maison Traditionnelle de 162m² avec Jardin et Piscine à Cenon** Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Cenon, offrant une surface habitable de 162m² sur un terrain de 432m². Cette demeure, construite en 1960 et en excellent état général, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. **Description des Pièces:** - 4 Chambres spacieuses dont une suite parentale - 1 Bureau pour travailler en toute tranquillité - 1 Salle de Bain, 1 Salle d'Eau et 2 WC pour plus de confort - 1 Cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille - 1 Cellier pratique pour le rangement - 1 Salon lumineux et agréable - 1 Salle à Manger conviviale - Jardin, Terrasse, Piscine pour profiter des beaux jours - Exposition Est et Sud pour une luminosité optimale **Avantages:** - Maison en pierre rénovée avec goût et modernité - Pompe à chaleur et climatisation pour un confort optimal toute l'année - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises - Proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces - Dépendance mitoyenne d'un côté pour plus d'intimité - Terrasse couverte et coin cuisine d'été pour des moments conviviaux en extérieur Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sanije Kadrija mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994270296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Cenon, située dans le bas de la commune, à proximité des commodités, des transports, des commerces et des écoles. Cette maison à acheter à Cenon dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur un jardin intime, ainsi que d'une cuisine et de deux chambres. Quelques petits travaux de finition sont à prévoir. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Prix hors honoraires : 215 963 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

À CENON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison en pierre à vendre offre un cadre authentique et chaleureux. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, et une salle d'eau avec WC. Un garage vient compléter cette belle propriété. Édifiée sur une parcelle de 534 m², elle est idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6,2 %. Le prix hors honoraires est de 270000 €. Pour des informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classification de classe F.

Idéal pour profession libérale ou cabinet médical ou Particulier recherchant une grande surface. EN EXCLUSIVITE ! Découvrez cette maison spacieuse du XVIII siècle à Cenon, offrant 250 m² habitable de confort et de charme. Avec ses six pièces, 4 chambres, elle est parfaite pour une famille ou activité libérale, recherchant un espace de vie généreux et convivial. La cheminée centrale ajoute une touche chaleureuse et accueillante, idéale pour les soirées d'hiver. Située dans un quartier paisible, cette propriété ancien relais de chasse , séduit par son style et ses finitions élégantes. Les pièces lumineuses et bien agencées créent une atmosphère agréable. Le jardin attenant de 250 M2 est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Un garage pouvant accueillir véhicule 4X4 . Profitez de la proximité des commodités locales, tout en bénéficiant de l'intimité de cette demeure singulière. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier à Cenon et imaginez-y votre futur chez-vous. Bien rare sur le marché. Il est possible de récupérer 170 M2 de surface supplémentaire avec terrain de 1300M2 environs. Plus d'information Ferré David Harmon Immobilier International Realty Tel:

Coup de cœur du secteur

305 000 €

2 877 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Cenon (33)

Découvrez cette maison à vendre à CENON, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de toutes les commodités, commerces, tramway et écoles, cette maison de ville se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse, de trois chambres et d'une salle d'eau. Une dépendance au bout du jardin offre plusieurs possibilités, que ce soit pour un bureau ou une chambre d'amis. Un garage complète ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.17 %. Prix hors honoraires : 290012 €. Vous envisagez un achat maison CENON ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À la recherche d'un achat maison CENON ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À quelques pas du tram et des commerces, cette maison CENON à vendre se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger et de 2 chambres. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin parfait pour se détendre, ainsi que d'une place de parking dans un environnement calme. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 265000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Jerome Julien vous propose : Maison en pierre de taille de type échoppe avec un grand potentiel, située à Cenon, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Cenon, offre une échoppe double en pierre de plain-pied de 80 m2 habitables, sur un terrain clos de 266 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Concernant les équipements : - Une pompe à chaleur neuve - Un ballon thermodynamique neuf - Excellente isolation des combles - Menuiseries en double vitrage À l'extérieur, vous trouverez une cour avec possibilité de stationnement, un grand garage de 21 m2, une terrasse carrelée et un jardin qui peut être en partie constructible. Une cave en sous-sol permet également de stocker du matériel. C'est une maison Cenon à vendre qui présente de nombreuses possibilités, aux portes de Bordeaux, avec un arrêt de tram et de la ligne de bus H à seulement 2 minutes à pied. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

CENON, Gironde (33), Aquitaine - Découvrez cette maison CENON à vendre, située rue Léon Blum, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec le tram A à seulement 500 mètres. Ce bien familial de 155 m² habitables offre un confort et une praticité inégalés au quotidien. Construite dans les années 1970, cette maison comprend un garage de 18 m² et une cave aménagée de 15 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fermée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le double séjour lumineux exposé plein sud, menant à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour l'aménagement d'une piscine. Un WC séparé, une chambre, le garage et l'accès à la cave complètent ce niveau.À l'étage, un grand palier donne accès à quatre chambres spacieuses avec placards, dont une possède un point d'eau privatif (possibilité de salle d'eau). Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Deux des chambres bénéficient d'un accès à un balcon.Cette maison est en excellent état général et a été très bien entretenue, sans nécessiter de travaux structurels. Seule une touche de décoration personnelle est à prévoir pour un rafraîchissement. Les points forts :- Proximité à pied de toutes les commodités (5 minutes)- Maison sans gros travaux, uniquement à redécorer- Luminosité et exposition favorable- Volumes généreux dans toutes les pièces- Terrain piscinable, sans vis-à-vis- Confort de vie indéniable. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison CENON.

Prix au m² le plus bas

449 900 €

2 045 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 220 m²
• 9 chambres
• 

Cenon (33)

Maison 9 chambres idéalement située sur la Rue Louis Mondaut à Cenon. Le bien se compose de 9 chambres et de 7 salles de bain. La parcelle est de 352 m². Chauffage au gaz et eau chaude fournie par un système électrique. Fibre optique . La taxe foncière annuelle est de 2250 €. Localisation : La station de tramway Pelletan, desservie par la ligne E, est à 400m. 16 minutes en tram depuis Stalingrad Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros, fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre, cette charmante maison à CENON, Gironde, région Aquitaine, est l'opportunité idéale pour un achat maison CENON. Située dans le secteur prisé de Cavailles, à proximité des écoles et des commerces, cette maison dispose de 3 chambres, d'un garage, d'un séjour lumineux et d'un jardin intime, parfait pour des moments en famille. C'est un bien rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.72 %. Prix hors honoraires : 310000 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À saisir en exclusivité, cette maison CENON à vendre se situe dans le secteur calme de Haut CENON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied offre une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sur une belle parcelle de 267 m², vous disposerez d'un grand garage de 24 m², d'un atelier et d'un charmant jardin paysagé, ainsi que de deux places de parking. Les atouts de cette maison incluent le fait qu'elle soit de plain-pied et située au calme, à seulement 400 mètres du Tram A, à proximité des commerces, des écoles et de la rocade. De plus, une extension de 30 m² au sol est envisageable avec la possibilité d'un étage supplémentaire. Pour toute demande d'achat maison CENON, vous pouvez me contacter de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Attention, ne vous fiez pas à la localisation présentée sur certains sites. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un accompagnement personnalisé, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881 549 489.

iad France - Delphine Plas vous propose : **RARE ! Charmante Maison de Caractère en pierre avec Grand Jardin à Cenon**. Cette maison à vendre à Cenon se situe dans un quartier résidentiel, à l'abri des regards, et se présente comme un magnifique ancien relais de poste. Avec près de 160 m² habitables et un vaste terrain d'environ 1300 m², cette propriété vous séduira par ses volumes spacieux et son authenticité préservée. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une grande cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC séparés vous attendent. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres baignées de lumière, conservant des prestations anciennes. De plus, un grand garage et la possibilité de stationnement sur la parcelle renforcent le confort de cette maison à acheter à Cenon. Idéalement située près des commodités, des transports en commun et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un potentiel aussi exceptionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392.

Idéal pour une activité libérale ou cabinet médical . Découvrez cette magnifique maison de charme de 170 m² située à Cenon, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Composée de 5 pièces, elle dispose d'un grand séjours de 50M2 avec cheminée, de 3 chambres et de 2 salles de bain. Terrain de 1300M2 entièrement fermé. Cette maison offre une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée . L'architecture intérieure est agencée de manière à maximiser la lumière naturelle, rendant chaque pièce accueillante. Les équipements de cette maison sont parfaitement adaptés au mode de vie ,des panneaux photovoltaïques assurent une excellente isolation thermique et une consommation énergétique optimisée. La maison est également équipée de la fibre optique, offrant une connexion internet rapide et fiable pour répondre à vos besoins numériques quotidiens. À l'extérieur, un carport pratique garantit la protection de votre véhicule , ainsi qu'un garage de 34M2. L'accès à la propriété est simplifié grâce à un portail sécurisé. Située dans un quartier paisible de Cenon, cette maison est proche des commodités essentielles et offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et espace. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bijou immobilier. Pour une activité professionnelle, possibilité d'acquérir une surface supplémentaire de 317M2. Plus d'information erré Harmon Immobilier International realty Tel

Située dans un secteur résidentiel recherché à Artigues prés Bordeaux, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et une configuration rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte baignés de lumière. Une chambre ainsi qu'une salle de bain et des WC complètent ce niveau, apportant un vrai confort au quotidien. Un grand garage attenant accueille également un espace buanderie.L'étage dispose de deux accès, dont un indépendant par un balcon, tout en restant entièrement accessible depuis l'intérieur de la maison. Il propose une vaste pièce de vie très lumineuse, aujourd'hui aménagée en salon / salle de jeux. L'espace nuit comprend quatre chambres aux surfaces généreuses, une salle d'eau et un WC séparé.À l'extérieur, le jardin présente un beau potentiel avec un terrain constructible et un environnement agréable, idéal pour les moments en famille. Cette configuration rare, avec double accès et communication intérieure, permet d'envisager différents usages tout en conservant une véritable maison familiale.Cette maison mérite une visite pour en apprécier toutes les possibilités, contactez-moi pour en savoir plus! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 0664064225, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562

Découvrez cette maison en pierre située dans le bas Cenon, proche mairie, au calme en impasse. Plus de 1000 m² de parcelle sans vis-à-vis, séjour lumineux, 3 chambres, grand garage indépendant. Commerces, écoles et tram à proximité. Idéale pour famille et amoureux de tranquillité, offrant un potentiel unique à découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 500000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

iad France - Jerome Gautier vous présente cette maison à acheter à Cenon, dans la Gironde, en Aquitaine. Cette maison de ville de plain-pied en ossature bois offre un grand potentiel et se situe à proximité du centre-ville de Bas Cenon, avec accès facile au tramway, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un vaste garage attenant d'environ 60 m2 à rénover, d'un atelier et d'un jardinet. L'isolation a été refaite en 2019 et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Bien que la décoration nécessite des travaux, cette maison à vendre à Cenon est idéale pour les primo-accédants, située aux portes de Bordeaux. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée E avec un indice de 289 et la classe climat est B avec un indice de 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jerome Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 812047587.

Découvrez cette maison à vendre à CENON, dans le quartier Cavaillès-Camparian, Haut-Cenon, qui offre un cadre de vie paisible. À seulement quelques minutes à pied des transports en commun (bus 27-28-32 et tram arrêt La Morlette), ainsi que de nombreux commerces locaux, elle bénéficie également d'un accès rapide à la rocade, à environ 5 minutes en voiture. Avec un jardin piscinable de 533 m², cet espace extérieur attrayant inclut quatre places de stationnement, un garage non attenant et deux cabanons pour le rangement. À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 92 m² se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine fermée (non équipée), de trois belles chambres avec parquet (possibilité d'une quatrième chambre), d'un salon-séjour lumineux de près de 33 m², d'une salle de bain et de toilettes séparées. Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette vente maison CENON sera parfaite pour une vie confortable en périphérie de Bordeaux. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 275 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €, soit 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question concernant l'achat maison CENON, contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 0673021314, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068.

À vendre à Cenon, maison de ville de caractère partiellement rénovée offrant 96 m² habitables (vérandas incluses) sur une parcelle de 316 m². Points clés : Espace de vie : Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble rénové avec goût dernièrement. Volumes : 3 chambres en enfilade, une salle d'eau, un dégagement optimisé et un WC indépendant. Avantages : Deux vérandas apportant une luminosité naturelle, un lieu idéal à la mi-saison. Annexes : Un garage privatif et 2 dépendances attenantes de 12 et 8m² offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieur : Un jardin et terrasse permettent de profiter de moment en famille, mais également de garer plusieurs véhicules. Transport : Tram à 150m, bus à 400m. Confort : Chauffage individuel gaz, raccordement fibre, tout-à-l'égout. Située dans un secteur calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour libérer tout son potentiel. Une opportunité rare alliant tranquillité et proximité des commodités. Une partie de la maison nécessite quelques travaux, comme la création d'un couloir pour exploiter pleinement le potentiel de la maison. ( devis disponible ) Pour un investisseur, un projet de division pourrait également être envisagé. Référence agence : 188

iad France - Jerome Julien vous propose: Bas Cenon, limitrophe Bordeaux Bastide et à 5 minutes à pieds du tram, cette maison de ville de 100 m2 avec garage, sur une parcelle de 289 m2, est située au sein d'un quartier calme et résidentiel. Offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Elle est composée d'un salon / salle à manger avec mezzanine et poêle à granules programmable , d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme et sans vis à vis, offrant avec sa véranda, sa terrasse et sa pergola, un espace extérieur convivial pour des moments de détente en plein air. Un atelier au fond du jardin (alimenté en eau et électricité), ainsi qu'un garage de 14 m2 complètent ce bien. Idéalement située à Cenon, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix niché au cOEur de Cenon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette jolie maison duplex à vendre à Cenon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au bas de Cenon, cette maison rénovée de 65 m² est parfaite pour une petite famille ou un couple souhaitant effectuer un achat maison à Cenon. Elle dispose d'un espace de vie agréable avec des plafonds hauts, une cuisine équipée, un wc indépendant et un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Profitez d'une petite terrasse ensoleillée, idéale pour ranger vos vélos ou prendre vos repas en plein air. La maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tramway A (arrêt Jean Jaurès). Bail en cours jusqu'au 10/04/2026.

Maison de plain-pied à vendre à Cenon, Gironde, dans un secteur très recherché. Découvrez cette belle maison lumineuse d'environ 115 m² qui allie confort et beaux volumes. Elle comprend une vaste pièce de vie de 36 m² ouvrant sur une terrasse agréable et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 15 m², trois chambres, une salle d’eau moderne, des WC indépendants et une buanderie pratique. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout dans la région. Côté confort, cette maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz, et elle est bien entretenue pour une qualité de vie optimale. L’emplacement est idéal, à seulement 500 m du Tram A – arrêt Jean Jaurès, avec tous les commerces et services à proximité. Une opportunité rare d'achat maison à Cenon, à visiter sans tarder !

À découvrir, charmante maison à vendre à CENON, Gironde, en Aquitaine. Entièrement rénovée avec soin, cette maison est idéalement située à proximité des commodités, des transports, des écoles et des commerces. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une grande cuisine lumineuse et entièrement équipée, de quatre chambres, de deux points d'eau et d'une buanderie. Un jardin arboré vient agrémenter ce bien, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Vous trouverez également une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.24%. Prix hors honoraires : 420000 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement située dans un secteur prisé du Bas-Cenon, cette charmante maison de style arcachonnais saura vous séduire par son cachet et son environnement agréable. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré. Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire et un garage complétant ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.96% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A voir rapidement belle demeure dans un cadre exceptionnel, proche des commodités. Elle est composée d'un rez-de-chaussée comprenant deux chambres, un dressing, une salle d'eau, une pièce de vie donnant sur un parc arboré et d'un plateau à l'étage de 140 m² à aménager ainsi qu'un garage. Idéal pour une famille ou des bureaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 3.76% . Prix hors honoraires : 530000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À proximité de Bordeaux, cette maison familiale à vendre à CENON est prête à retrouver son éclat. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, elle offre à l'étage un espace de vie d'environ 85 m². Au rez-de-chaussée, la même superficie permet plusieurs aménagements. Vous profiterez également d'un beau jardin à l'arrière et d'une possibilité de stationnement. L'accès rapide au tram et à la gare de Cenon est un atout supplémentaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 380000 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

À CENON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, l'agence Cote Particuliers Bordeaux Rive Droite vous propose une maison CENON à vendre de 115 m². Cette maison à acheter CENON comprend trois chambres, un garage et un extérieur, idéale pour votre future résidence. Située à proximité de Bordeaux Bastide, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Jean Jaurès, cette maison de plain-pied se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'un séjour attenant. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. En bon état général, cette maison est à visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Ridouane Adeossi vous propose à Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison à vendre. Cette maison Cenon à vendre offre des caractéristiques attrayantes pour ceux qui envisagent un achat maison Cenon. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans cette belle région.