Achat Maison à Cenon (33) à rénover / avec travaux : 13 annonces

Cenon. Voici une maison à rénover à votre image, située dans le Bas Cenon. Elle est composée de deux chambres et d'un bureau, ainsi que d'une cuisine-salle à manger spacieuse pour profiter de vos banquets en bonne compagnie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour les beaux jours et d'un salon pour vos moments de détente. Cette maison est complétée par un garage, ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle permettant d'aménager un atelier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 et 2900 Euros/an (année de référence 2022)

Découvrez cette maison à vendre à Cenon, située dans le Haut Cenon, au cœur du quartier préservé de l'Eglise St Romain, à proximité immédiate des 16 hectares de la réserve écologique du Parc de Cypressat. Cette charmante maison des années 20, très bien entretenue, vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison à acheter à Cenon se caractérise par : + Un esprit de village : Dans cette rue tranquille, la convivialité entre voisins crée une atmosphère chaleureuse propice aux échanges et aux liens avec d'autres familles partageant les mêmes valeurs. + Une maison habitable en l'état : Maintenue en excellent état, cette maison peut être habitée telle quelle tout en offrant la possibilité de réaliser un rafraîchissement général pour améliorer ses performances énergétiques. + Des volumes généreux de 72m2 de plain-pied : - 2 grandes chambres lumineuses avec parquet massif - une grande cuisine aménagée ouverte sur le salon - une salle d'eau neuve - des toilettes séparés + Des possibilités d'agrandissement : - un atelier adossé de plus de 17m2 - des combles aménageables pour créer une grande suite parentale ou deux chambres d'enfants Les menuiseries de la maison sont en double-vitrage. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et joliment fleuri de plus de 200m2 ainsi qu'un abri pour votre voiture. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Un bus se trouve à 200 mètres pour rejoindre la gare de Cenon, offrant un accès direct au tram et au TER pour Bordeaux. La ligne A du tram dessert également directement l'aéroport de Bordeaux Mérignac depuis la gare de Cenon. Pour plus d'informations sur cette vente maison Cenon, contactez-moi au 06 15 52 28 66, je serai ravie de vous la présenter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie ROSSOW, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) au 06 15 52 28 66 (réf. 595974).

À CENON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison en pierre à vendre offre un cadre authentique et chaleureux. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, et une salle d'eau avec WC. Un garage vient compléter cette belle propriété. Édifiée sur une parcelle de 534 m², elle est idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6,2 %. Le prix hors honoraires est de 270000 €. Pour des informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classification de classe F.

L'agence côté particuliers, anciennement expansion rive droite, vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 160 m² habitables située à CENON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison CENON à vendre comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, un cellier, un bureau et un accès à un garage traversant de plus de 30 m². À l'étage, vous découvrirez un séjour de 33 m² avec des prestations anciennes, une cuisine, une salle d'eau ainsi que 3 chambres de bonnes dimensions. Le jardin se trouve à l'avant et à l'arrière de la maison. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre également des possibilités d'habitation professionnelle ou d'investissement locatif, par exemple en colocation ou en coworking. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter CENON, disponible uniquement chez expansion rive droite. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située dans un secteur prisé du Bas-Cenon, cette charmante maison de style arcachonnais saura vous séduire par son cachet et son environnement agréable. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré. Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire et un garage complétant ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.96% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

À la recherche d'un achat maison CENON ? Cette maison en pierre située à Bas CENON est faite pour vous. Avec une pièce de vie spacieuse d'environ 45m², équipée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et confort, cette maison offre également deux grandes chambres en rez-de-jardin, dont une de plus de 18m² avec des ouvertures sur le jardin. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis et d'un espace de stationnement sur la parcelle. Pour les intéressés par une vente maison CENON, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.61 %. Prix hors honoraires : 300,000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive : classe F dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

3 081 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Cenon (33)

Maison à étage avec un fort potentiel à rénover, située sur une petite parcelle de 267 m² à Cenon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété comprend un accès par un portail menant à un jardin à l'avant, et une allée qui vous conduit au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un garage et un atelier, ainsi qu'une pièce spacieuse de plus de 30 m² avec point d'eau, à aménager selon vos envies. À l'arrière du garage, une porte vous donnera accès à un second jardin arboré. En montant un escalier, vous atteindrez un petit balcon surplombant le jardin, pour entrer dans la maison par un couloir équipé d'un placard. Ce couloir dessert deux chambres donnant sur une salle d'eau. De l'autre côté, un salon-séjour lumineux avec cuisine attenante, permettant également d'accéder au jardin arrière par un escalier extérieur. Cette maison à vendre à Cenon est idéalement située, à proximité de toutes les commodités : commerces, supermarchés, transports en commun, et accès rapide à la rocade. Ne cherchez plus la maison à acheter à Cenon, venez la visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cyril GODARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 310 320 Greffe de BORDEAUX) au 06 50 27 10 64 (réf. 591016).

À proximité de Bordeaux, cette maison familiale à vendre à CENON est prête à retrouver son éclat. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, elle offre à l'étage un espace de vie d'environ 85 m². Au rez-de-chaussée, la même superficie permet plusieurs aménagements. Vous profiterez également d'un beau jardin à l'arrière et d'une possibilité de stationnement. L'accès rapide au tram et à la gare de Cenon est un atout supplémentaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3%. Prix hors honoraires : 380000 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Liberkeys vous propose cette maison à vendre de 90 m² située rue Chanzy à Cenon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Non mitoyenne, elle dispose d'un jardin privatif de 290 m² et d'une terrasse, un atout rare en milieu urbain, parfait pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'une remise au fond du jardin. La maison se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon. Idéalement située à environ 350 m du tramway ligne B (arrêt Parc Palmer), elle permet de rejoindre le centre de Bordeaux en moins de 15 minutes. Commodités, écoles et services sont accessibles à proximité, tout comme le parc Palmer et les berges de la Garonne. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin - Cuisine aménagée - 2 chambres - Salle de bains - Balcon - Jardin privatif de 290 m² - Remise au fond du jardin - Maison non mitoyenne - Maison sans copropriété Avantages : - Grand jardin rare sur le secteur - Remise de stockage supplémentaire - Tramway ligne B à 350 m (Parc Palmer) - Accès rapide à Bordeaux - Commerces et écoles à proximité - Environnement agréable proche du parc Palmer Informations financières : - Aucune charge de copropriété - Taxe foncière : 980 € / an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1400 € et 2000 € Vous envisagez un achat maison Cenon ? Visitez cette propriété en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM30024. Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Nadia Meddour et Kawsen Mezaber vous proposent une maison à vendre. Il s'agit d'une maison de plain-pied avec jardin et annexe, idéalement située à proximité du centre de Cenon. Implantée sur une parcelle de 360 m², cette maison développera environ 95 m² habitables et comprend une annexe d'environ 15 m², offrant des volumes agréables et une belle lumière naturelle.DESCRIPTION DU BIEN :- Double séjour lumineux- 2 chambres- Grande buanderie (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire)- Salle de bain avec baignoire et WC- Annexe spacieuse (ancien commerce) avec accès direct sur l'avant- Jardin exploitable et agréableL'intérieur est à rafraîchir, vous permettant de repenser les espaces selon vos préférences. La maison présente une base saine et un potentiel évident de valorisation.EMPLACEMENT ET TRANSPORTS :- Tramway ligne A, station Jean Jaurès, avec accès rapide au centre de Bordeaux- Gare de Cenon à proximité, offrant des liaisons TER vers Bordeaux et Libourne- Commerces et centre-ville accessibles à piedPOURQUOI C'EST UNE BELLE OPPORTUNITÉ :- Parcelle confortable de 360 m²- Maison de plain-pied- Annexe avec un potentiel supplémentaire- Transports et écoles à proximité immédiate- Idéale pour un projet personnalisé dans un secteur dynamiqueCette maison à acheter à Cenon constitue une base solide pour créer un espace de vie qui vous correspond, située dans un quartier bien desservi et agréable à vivre. DPE: G / GES: F (double vitrage et volets roulants PVC)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 et 4790 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Nadia Meddour et Kawsen Mezaber au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia Meddour et Kawsen Mezaber, agissant en qualité de conseillers immobiliers indépendants.

À saisir en exclusivité, cette maison CENON à vendre se situe dans le secteur calme de Haut CENON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied offre une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sur une belle parcelle de 267 m², vous disposerez d'un grand garage de 24 m², d'un atelier et d'un charmant jardin paysagé, ainsi que de deux places de parking. Les atouts de cette maison incluent le fait qu'elle soit de plain-pied et située au calme, à seulement 400 mètres du Tram A, à proximité des commerces, des écoles et de la rocade. De plus, une extension de 30 m² au sol est envisageable avec la possibilité d'un étage supplémentaire. Pour toute demande d'achat maison CENON, vous pouvez me contacter de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Attention, ne vous fiez pas à la localisation présentée sur certains sites. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un accompagnement personnalisé, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881 549 489.

Prix au m² le plus bas

194 000 €

2 282 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• Terrain 289 m²
• 

Quartier Bas Cenon-cours Verdun-Testaud

Cenon (33)

À Bas Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre nécessitant une rénovation complète. Elle dispose d'une charmante parcelle et d'un stationnement facile. Cet environnement paisible est idéal pour créer un véritable cocon. Pour un projet d'achat maison CENON, cette opportunité mérite votre attention. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.8 %. Prix hors honoraires : 181648 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement est classé G en ce qui concerne la consommation énergétique.

Découvrez cette maison en pierre située dans le bas Cenon, proche mairie, au calme en impasse. Plus de 1000 m² de parcelle sans vis-à-vis, séjour lumineux, 3 chambres, grand garage indépendant. Commerces, écoles et tram à proximité. Idéale pour famille et amoureux de tranquillité, offrant un potentiel unique à découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 500000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F