Achat Maison de plain-pied à Cenon (33) : 12 annonces

À Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Nadia Meddour et Kawsen Mezaber vous proposent une maison à vendre. Il s'agit d'une maison de plain-pied avec jardin et annexe, idéalement située à proximité du centre de Cenon. Implantée sur une parcelle de 360 m², cette maison développera environ 95 m² habitables et comprend une annexe d'environ 15 m², offrant des volumes agréables et une belle lumière naturelle.DESCRIPTION DU BIEN :- Double séjour lumineux- 2 chambres- Grande buanderie (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire)- Salle de bain avec baignoire et WC- Annexe spacieuse (ancien commerce) avec accès direct sur l'avant- Jardin exploitable et agréableL'intérieur est à rafraîchir, vous permettant de repenser les espaces selon vos préférences. La maison présente une base saine et un potentiel évident de valorisation.EMPLACEMENT ET TRANSPORTS :- Tramway ligne A, station Jean Jaurès, avec accès rapide au centre de Bordeaux- Gare de Cenon à proximité, offrant des liaisons TER vers Bordeaux et Libourne- Commerces et centre-ville accessibles à piedPOURQUOI C'EST UNE BELLE OPPORTUNITÉ :- Parcelle confortable de 360 m²- Maison de plain-pied- Annexe avec un potentiel supplémentaire- Transports et écoles à proximité immédiate- Idéale pour un projet personnalisé dans un secteur dynamiqueCette maison à acheter à Cenon constitue une base solide pour créer un espace de vie qui vous correspond, située dans un quartier bien desservi et agréable à vivre. DPE: G / GES: F (double vitrage et volets roulants PVC)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 et 4790 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat, contactez Nadia Meddour et Kawsen Mezaber au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Vous devrez présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia Meddour et Kawsen Mezaber, agissant en qualité de conseillers immobiliers indépendants.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

4 563 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bas Cenon-cours Verdun-Testaud

Cenon (33)

iad France - Jerome Julien vous propose : Maison en pierre de taille de type échoppe avec un grand potentiel, située à Cenon, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Cenon, offre une échoppe double en pierre de plain-pied de 80 m2 habitables, sur un terrain clos de 266 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Concernant les équipements : - Une pompe à chaleur neuve - Un ballon thermodynamique neuf - Excellente isolation des combles - Menuiseries en double vitrage À l'extérieur, vous trouverez une cour avec possibilité de stationnement, un grand garage de 21 m2, une terrasse carrelée et un jardin qui peut être en partie constructible. Une cave en sous-sol permet également de stocker du matériel. C'est une maison Cenon à vendre qui présente de nombreuses possibilités, aux portes de Bordeaux, avec un arrêt de tram et de la ligne de bus H à seulement 2 minutes à pied. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à CENON, dans le quartier Cavaillès-Camparian, Haut-Cenon, qui offre un cadre de vie paisible. À seulement quelques minutes à pied des transports en commun (bus 27-28-32 et tram arrêt La Morlette), ainsi que de nombreux commerces locaux, elle bénéficie également d'un accès rapide à la rocade, à environ 5 minutes en voiture. Avec un jardin piscinable de 533 m², cet espace extérieur attrayant inclut quatre places de stationnement, un garage non attenant et deux cabanons pour le rangement. À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 92 m² se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine fermée (non équipée), de trois belles chambres avec parquet (possibilité d'une quatrième chambre), d'un salon-séjour lumineux de près de 33 m², d'une salle de bain et de toilettes séparées. Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette vente maison CENON sera parfaite pour une vie confortable en périphérie de Bordeaux. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 275 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €, soit 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question concernant l'achat maison CENON, contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 0673021314, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068.

À saisir en exclusivité, cette maison CENON à vendre se situe dans le secteur calme de Haut CENON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied offre une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sur une belle parcelle de 267 m², vous disposerez d'un grand garage de 24 m², d'un atelier et d'un charmant jardin paysagé, ainsi que de deux places de parking. Les atouts de cette maison incluent le fait qu'elle soit de plain-pied et située au calme, à seulement 400 mètres du Tram A, à proximité des commerces, des écoles et de la rocade. De plus, une extension de 30 m² au sol est envisageable avec la possibilité d'un étage supplémentaire. Pour toute demande d'achat maison CENON, vous pouvez me contacter de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Attention, ne vous fiez pas à la localisation présentée sur certains sites. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un accompagnement personnalisé, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881 549 489.

Bas Cenon a deux pas du tram, de CENON gare et des commerces, maison de ville de plain pied dans une rue calme. Elle se compose d'une piéce de vie lumineuse donnant sur une terrase d'environ 30m², 2 grandes chambres ayant également un accés sur une 2e terrasse sans vis à vis. Laissez vous tenter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.96% . Prix hors honoraires : 262000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Cenon, située dans le Haut Cenon, au cœur du quartier préservé de l'Eglise St Romain, à proximité immédiate des 16 hectares de la réserve écologique du Parc de Cypressat. Cette charmante maison des années 20, très bien entretenue, vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison à acheter à Cenon se caractérise par : + Un esprit de village : Dans cette rue tranquille, la convivialité entre voisins crée une atmosphère chaleureuse propice aux échanges et aux liens avec d'autres familles partageant les mêmes valeurs. + Une maison habitable en l'état : Maintenue en excellent état, cette maison peut être habitée telle quelle tout en offrant la possibilité de réaliser un rafraîchissement général pour améliorer ses performances énergétiques. + Des volumes généreux de 72m2 de plain-pied : - 2 grandes chambres lumineuses avec parquet massif - une grande cuisine aménagée ouverte sur le salon - une salle d'eau neuve - des toilettes séparés + Des possibilités d'agrandissement : - un atelier adossé de plus de 17m2 - des combles aménageables pour créer une grande suite parentale ou deux chambres d'enfants Les menuiseries de la maison sont en double-vitrage. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et joliment fleuri de plus de 200m2 ainsi qu'un abri pour votre voiture. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Un bus se trouve à 200 mètres pour rejoindre la gare de Cenon, offrant un accès direct au tram et au TER pour Bordeaux. La ligne A du tram dessert également directement l'aéroport de Bordeaux Mérignac depuis la gare de Cenon. Pour plus d'informations sur cette vente maison Cenon, contactez-moi au 06 15 52 28 66, je serai ravie de vous la présenter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie ROSSOW, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) au 06 15 52 28 66 (réf. 595974).

À la recherche d'un achat maison CENON ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À quelques pas du tram et des commerces, cette maison CENON à vendre se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger et de 2 chambres. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin parfait pour se détendre, ainsi que d'une place de parking dans un environnement calme. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 265000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À CENON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, l'agence Cote Particuliers Bordeaux Rive Droite vous propose une maison CENON à vendre de 115 m². Cette maison à acheter CENON comprend trois chambres, un garage et un extérieur, idéale pour votre future résidence. Située à proximité de Bordeaux Bastide, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Jean Jaurès, cette maison de plain-pied se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi qu'un séjour attenant. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. En bon état général, cette maison est à visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

294 345 €

2 751 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Cenon (33)

Maison traditionnelle de plain-pied T5 à vendre à Cenon, idéalement située dans le haut Cenon, à seulement 5 minutes à pied du tram, à proximité des écoles et des commerces. Établie sur une belle parcelle fleurie, cette maison à acheter à Cenon comprend une grande entrée, un vaste salon/séjour traversant, une cuisine indépendante aménagée, une arrière cuisine, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Un atout considérable : la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un grand bureau. Profitez d'un joli jardin de chaque côté avec deux terrasses, chacune équipée d'un store banne électrique, ainsi qu'un abri de jardin pratique et un garage fermé, des éléments appréciables pour une vente maison Cenon. Rare sur le marché, cette propriété allie rapport qualité/prix et excellente localisation en Gironde, région Aquitaine. - Mandat n°432247 - Ce professionnel assure et sécurise votre projet immobilier. Le prix affiché de 294.345 euros inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 279.000 euros. Diagnostics énergétiques : Consommation D 229kWh/m²/an, GES D 49kgCO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1617 euros et 2187 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Lionel ROLAND au 0627715586 ou par courriel à l.roland@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel ROLAND, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 418 345 229.

L'agence immobilière, spécialisée depuis 1998 dans la vente de maison sur la rive droite bordelaise, vous propose d'acheter une maison à Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, sans travaux à prévoir et disposant de trois chambres, est située sur les coteaux de Cenon. À seulement 600 mètres de l'arrêt de tramway Pelletan et à 1 km à pied de l'école Camille Maumey, cette maison est un véritable havre de paix. Avec une parcelle de 670 m², cette maison de 92 m² a été entièrement rénovée en 2019. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour-salle à manger de plus de 50 m², baignée de lumière, et disposant d'un jardin à l'avant et à l'arrière. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un cellier. Cette maison à acheter à Cenon offre également un beau jardin sans vis-à-vis et un espace suffisant pour garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

CENON PALMER, AU COEUR DU QUARTIER DU COLLÈGE JEAN JAURÈS ET À 6 MINUTES À PIED DU TRAM A ET DU PARC PALMER: INVESTISSEZ DANS CETTE MAISON DE PLAIN PIED qui vous permettra d'aménager votre habitation t3/t4 ou vos bureaux sur 77m2 habitables environ ,en profitant d'un beau terrain de 267m2 au coeur d'un quartier calme et résidentiel à deux pas du Tram A, station Palmer et des nombreuses commodités qui desservent le quartier. SITUÉE EN ZONE FRANCHE , VOUS POURREZ Y INSTALLER VOS BUREAUX AVEC PARKING! Une surélévation totale ou partielle et/ou une extension d'emprise de 30m2 maximum en rdc seront possibles selon le PLU en vigueur. Pour les plus ambitieux, après démolition complète, vous pourrez créer un bâtiment d'environ 160 m2 de plateaux aménageables (106m2 d'emprise au sol en r+1,40% du terrain, en façade et une place de parking en façade par logement selon plu zone UM6 La façade de 12m vous permettra d'envisager diverses solutions d'exploitation :une maison de famille spacieuse, 2 maisons de ville, etc.. Cette Maison nécessitera des travaux de rénovation thermique::DPE G/GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour la visiter, contactez Maison Blanche au 0556512900! Maison Blanche vous accompagne dans tous vos projets immobiliers: Vente,Location, Gestion Locative et Syndic! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1824.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied à vendre à Cenon, Gironde, dans un secteur très recherché. Découvrez cette belle maison lumineuse d'environ 115 m² qui allie confort et beaux volumes. Elle comprend une vaste pièce de vie de 36 m² ouvrant sur une terrasse agréable et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 15 m², trois chambres, une salle d’eau moderne, des WC indépendants et une buanderie pratique. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout dans la région. Côté confort, cette maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz, et elle est bien entretenue pour une qualité de vie optimale. L’emplacement est idéal, à seulement 500 m du Tram A – arrêt Jean Jaurès, avec tous les commerces et services à proximité. Une opportunité rare d'achat maison à Cenon, à visiter sans tarder !