Achat Maison à Lormont (33) : 77 annonces

A Lormont, dans un environnement calme et recherché, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison de ville de 2011, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le tout s'ouvre sur un jardin privatif, clos et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. Une buanderie indépendante complète le rez-de-chaussée, apportant un espace de rangement fonctionnel et apprécié au quotidien. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'une place de stationnement privative devant la maison et d'un local vélo fermé, sécurisé et privatif (vélos, trottinettes, matériel de loisirs). Les atouts de cette maison sont sa luminosité, sa fonctionnalité, son extérieur sans vis-à-vis et son emplacement stratégique aux portes de Bordeaux. Ne tardez plus, contactez nous... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 1012 euros. Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

BIEN D'EXCEPTION – ÉLÉGANCE & PRESTIGE AU VIEUX LORMONT Laissez-vous séduire par cette somptueuse échoppe bordelaise entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre des prestations contemporaines haut de gamme Emplacement privilégié au Vieux Lormont Un intérieur raffiné de 158 m² Rez-de-chaussée : Pièce de vie spectaculaire de 71 m², baignée de lumière naturelle Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec goût Bureau élégant avec vue sur le salon Buanderie fonctionnelle WC indépendant À l'étage : Deux chambres avec salle d'eau communicante & rangements coulissants haut de gamme Suite parentale de 32 m² : salle d'eau, WC, dressing sur-mesure + balcon privé de 5,7 m² Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire rare Extérieur 43 m² d'espace extérieur : idéal pour recevoir, se détendre ou aménager un grand parking Prestations premium Poêle à granulés Ventilation double flux Pompe à chaleur Climatisation (installation prévue prochainement) Visite virtuelle disponible sur demande Un bien rare, alliant cachet, volumes et confort moderne… coup de cœur garanti ! Contactez-moi sans tarder pour une visite privée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Réf.947613

À SAISIR - RARE SUR LE SECTEUR ! MAISON LORMONT À VENDRE (72 m²) - VIEUX LORMONTVous rêvez d'un projet à personnaliser selon vos goûts ? Découvrez cette opportunité unique au cœur de Lormont, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Actuellement aménagé en local professionnel de 65 m² (anciennement loué 795 €), ce bien vous offre la possibilité de le transformer en véritable maison de ville, parfaite pour un premier achat ou un investissement astucieux.Le potentiel de transformation est extraordinaire !Un changement de destination simple (demande à la mairie) vous permettra de concevoir :- Une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine,- 2 chambres (ou 3 selon l'aménagement),- Une salle d'eau + WC.Les volumes existants (environ 15 m², 14 m², 10 m² + hall de 13 m²) constituent une base idéale pour créer un espace qui vous ressemble. Des devis seront disponibles lors de la visite pour faciliter votre projet.Ses atouts :- 65 m² à repenser entièrement selon votre vision,- Emplacement privilégié au cœur du Vieux Lormont, à proximité des commerces et services,- Transports à proximité : bus, tram, Batcub,- Accès rapide à la rocade et au Quai de Brazza, parfait pour les professionnels.Idéal pour :- Primo-accédants en recherche d'un projet sur mesure,- Investisseurs désireux de valoriser un bien avec un excellent ratio emplacement / potentiel.Attention : pas d'espace extérieur privatif, mais l'emplacement central et les possibilités de transformation compensent largement cette absence !Intéressé(e) ?Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 60 77 05 94 pour découvrir cette maison à acheter à Lormont et consulter les devis lors de la visite. Visite uniquement sur présentation d'une simulation de financement.Une belle base pour réaliser vos projets de vie ou pour un investissement rentable. Ne laissez pas passer cette offre !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BRELUZEAU inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 843 124 553. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Williams Barré vous propose cette maison à acheter à Lormont, située dans le secteur Grand Tressan. Cette jolie maison récente dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour avec cuisine de plus de 65 m2. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, le tout sur une parcelle de 206 m2 avec un abri. Cette maison Lormont à vendre est idéale pour une famille. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Williams Barré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 431705730. Ce bien se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à acheter à Lormont, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur du Vieux Lormont, cette charmante maison en pierre vous offre un espace de vie avec cuisine équipée, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Profitez également d'un jardin sans vis-à-vis, une rareté dans le secteur. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.44%. Le prix hors honoraires est de 180000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison plain-pied de 83 m² habitables à vendre, située sur les hauteurs côté Yvrac, dans un quartier résidentiel paisible. Ce bien non mitoyen se compose d'une entrée, d'un salon séjour agrémenté d'un insert à bois, et d'une cuisine aménagée qui communique avec la salle à manger. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec un placard double, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage de 26 m² est également attenant à la maison. Le jardin clôturé de 650 m² offre un espace sans vis-à-vis. Les commodités, ainsi que l'école verte du Grand Tressan, sont accessibles à 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus de la ligne 66 (arrêt Jacques Brel). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lormont. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Yoann Fontaine (EI), immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 89346022000013. Prix : 235 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 15/04/2025, le DPE affiche un score de 206 kWhEP/m²/an, et le score GES est de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1580,00 € et 2180,00 €. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien.

iad France - Williams Barré vous propose: Maison de 135 m2 à étage dans le quartier du grand Tressan, la maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Au 1er étage se trouve 4 chambres, une salle de bain avec douche et wc. Le tout sur une parcelle de 206 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lormont // Vieux Lormont, Au coeur du Vieux Lormont, votre agence LAGET & Associés vous présente cette maison de 130 m2 sur 3 niveaux. Ce bien dispose, en rez-de-chaussée, de deux belles chambres, avec salle de bains et ses WC. Au premier niveau, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, son parquet massif et pierres apparentes. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent ce bien. Vous apprécierez son charme ainsi que son extérieur exposé Est-Ouest avec vue sur la Garonne. À saisir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Laforêt Lormont vous présente cette charmante maison de plain-pied de 85,13 m², idéalement située à Lormont, à seulement 5 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et d'un hypermarché. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi que d'une buanderie pratique. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres confortables et une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant de la maison, arboré et fleuri, ainsi que d'un garage fermé et indépendant. Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille ou un premier achat. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes • Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier !

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes • Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier !

À Lormont, Gironde, cette maison à vendre de 140 m² située dans le quartier recherché de Lormont Village est un véritable havre de paix. Son environnement résidentiel calme et sans nuisances en fait un choix idéal pour l' achat maison Lormont. Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Pour un confort optimal, cette maison est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, profitez d'une allée goudronnée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, d'un portail électrique, de garages, et d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées, le tout dans un cadre intimiste et parfaitement entretenu. Ce bien rare combine standing, volumes généreux et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Bordeaux.

Bordeaux Rive Droite, quartier du Vieux Lormont, à proximité immédiate de l'arrêt Bat³ TBM et des transports en commun, découvrez cette élégante demeure en pierre entièrement rénovée avec soin.Elle développe 128 m² Carrez (212 m² au sol) et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte, fonctionnel et chaleureux.Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses disposant chacune de leur salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi qu'un salon cosy d'environ 30 m².Le dernier niveau est dédié à une suite parentale avec salle d'eau et WC.Un atelier attenant de 70 m² entièrement aménagé complète l'ensemble et comprend une cuisine, un bureau indépendant, une mezzanine, un dressing, une salle d'eau et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'usage.Le bien se situe au sein d'une petite copropriété composée de deux propriétaires dont un cabinet d'architecte.Le jardin est partagé avec des espaces distincts et bien délimités pour chaque propriété.Possibilité d'acquérir en plus une maison attenante de 90m2 3 chambres avec jardin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Découvrez cette maison à vendre à Lormont, idéalement située dans le quartier tranquille du Vieux Bourg, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Parfaite pour une famille ou un couple retraité, cette maison de plain-pied offre 90 m² habitables sur une parcelle de 312 m². Elle comprend 3 chambres, une cuisine indépendante et un grand séjour, garantissant un espace de vie confortable. Les enfants pourront profiter en toute sécurité d'un jardin spacieux. Proche des écoles, des transports et des commerces, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Lormont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 278 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

À Lormont, dans un secteur recherché à l’abri des regards et au bout d’une impasse tranquille, cette maison contemporaine à vendre offre un cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et proximité immédiate de Bordeaux, Yvrac et Artigues. Cette maison à acheter à Lormont s’organise autour d’un espace de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur et exposé sud-ouest. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une buanderie, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une deuxième salle d’eau à aménager avec WC. À l’extérieur, le terrain d’environ 650 m², sans vis-à-vis, offre des possibilités d’aménagement comme une piscine ou un jardin intime. Un garage indépendant complète l’ensemble. Ce bien fonctionnel est rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes • Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier !

Vous souhaitez réaliser un achat maison LORMONT dans un environnement serein tout en restant proche de la ville ? Nous vous proposons cette maison traditionnelle d'environ 136 m², située sur un terrain entièrement clôturé de 1000 m², sans vis-à-vis, au Domaine de La Croix à LORMONT (33310) en Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare dispose de caractéristiques attrayantes : un séjour lumineux de 25 m² avec accès à une terrasse couverte, une cuisine équipée avec salle à manger de 25 m², 3 chambres, une salle d'eau, des WC, et une buanderie. À l'étage, un espace climatisé de 32 m² idéal pour un bureau, une suite parentale ou une salle de sport. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Vous apprécierez également le grand jardin offrant une belle vue sans vis-à-vis, alliant calme, lumière et potentiel. Pour une vente maison LORMONT de qualité, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 900 €

3 332 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 81,31 m²
• 3 chambres
• 

Lormont (33)

A Lormont, dans un environnement calme et recherché, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison de ville de 2011, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le tout s'ouvre sur un jardin privatif, clos et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. Une buanderie indépendante complète le rez-de-chaussée, apportant un espace de rangement fonctionnel et apprécié au quotidien. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'une place de stationnement privative devant la maison et d'un local vélo fermé, sécurisé et privatif (vélos, trottinettes, matériel de loisirs). Les atouts de cette maison sont sa luminosité, sa fonctionnalité, son extérieur sans vis-à-vis et son emplacement stratégique aux portes de Bordeaux. Ne tardez plus, contactez nous... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 1012 euros. Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée au goût du jour. Elle comprend une suite parentale, deux chambres, et un bureau. Terrasse et jardin à l'abris des regards. A proximité immédiate de toutes les commodités ( école, tram, bat-cub, commerces). Vous pouvez rejoindre Bordeaux en quelques minutes. Bon DPE Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.24% . Prix hors honoraires : 400000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En plein cœur de Lormont, dans un secteur privilégié et à proximité du vieux Lormont, découvrez cette maison Lormont à vendre, offrant un potentiel de rénovation. Idéale pour une famille, cette maison nécessite des travaux complets et conserve des éléments anciens tels que des moulures, du parquet, des murs en pierre et une cheminée. Composée de 5 chambres et de combles aménageables, elle s'étend sur un jardin de 1000 m², un atout rare dans ce secteur. Pour un achat maison Lormont, cette opportunité s'accompagne de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.92 %, le prix hors honoraires étant de 336 000 €. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Retrouvez plus d'informations sur les honoraires via ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes • Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier !

Prix au m² le plus bas

207 000 €

2 070 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Lormont (33)

Maison à rénover dans le Vieux Lormont, à proximité immédiate de Bordeaux et des quais de la Garonne. Cette maison offre un fort potentiel et attend une nouvelle vie grâce à des travaux de rénovation. Elle dispose de deux séjours, deux chambres, deux bureaux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, ainsi que d'une véranda au 1er étage de 28m² non comptabilisés en habitable pour le moment ! Atout charme : un petit jardin en hauteur situé au deuxième étage, offrant une vue dégagée et agréable. La maison bénéficie également d'une couverture refaite en 2024, facilitant la remise en état globale. Idéalement située dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités et des transports, cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Référence agence : 2390

Découvrez cette maison à vendre à Lormont, Gironde, qui saura vous séduire par ses beaux volumes. Son séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des belles journées. Vous y trouverez un coin nuit spacieux, comprenant une grande chambre avec placard intégré, pratique et fonctionnel. Une place de stationnement est incluse avec ce bien. Située dans une résidence élégante, cette maison Lormont à vendre vous offre une atmosphère intimiste. Son environnement proche des transports et des espaces boisés permet un accès rapide aux commodités. Pour un achat maison Lormont, n'hésitez pas à me contacter pour prendre rendez-vous. Joignable 7/7, Matilde au 0669524335. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Logement bâtiment basse consommation – photos non contractuelles.

Découvrez au coeur du quartier Carriet à Lormont, cette maison R+1 de 87 m², offrant un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Un secteur apprécié pour son ambiance conviviale, sa facilité d'accès aux écoles, commerces et transports, et sa situation idéale aux portes de Bordeaux. Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement harmonieux : une entrée accueillante, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent, ainsi qu'un WC indépendant. La visite se poursuit vers une belle pièce de vie chaleureuse, agrandie par une extension réalisée en 2006, accueillant une cuisine ouverte avec espace salle à manger, pensée pour les moments de partage. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, où vous découvrirez un joli jardin intimiste, véritable havre de paix, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. En fond de parcelle, un garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains, formant un espace nuit calme et bien distinct des pièces de vie. Soigneusement entretenue, cette maison offre un équilibre parfait entre charme, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lormont. Un véritable coup de coeur à découvrir lors d'une visite, contactez-nous pour plus d'informations !

À vendre, une maison en pierre située à Vieux Lormont, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Lormont à vendre offre une surface habitable d'environ 47m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un grand garage. À l'étage, elle se compose d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un séjour qui donne sur le jardin. Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du Batcub et des écoles. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.67 %. Le prix hors honoraires est de 150000 €. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes • Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier !

Coup de cœur du secteur

319 396 €

3 434 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Lormont (33)

À LORMONT, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans un secteur paisible, proche des transports et des écoles. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres et dispose d'une pièce de vie spacieuse avec insert, offrant un cadre de vie agréable. Un garage complète ce bien, et le jardin d'environ 500m², à l'abri des regards, vous séduira à coup sûr. La parcelle permet également de se garer facilement. Pour toute personne intéressée par un achat maison LORMONT, une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible dans la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72%. Prix hors honoraires : 305 000 €. Pour le barème d'honoraires, consultez le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur du Vieux Lormont, à proximité immédiate du tram et des commerces, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre. Parfaite pour une famille, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie accueillant et une cuisine s'ouvrant sur une cour sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles sont aménagés en bureau, apportant un espace supplémentaire. Pour un achat maison à Lormont, n'hésitez pas à visiter ce bien situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6 %. Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site.

À quelques minutes de Bordeaux, ne manquez pas cette maison LORMONT à vendre d'une surface de 89 m², avec un rez-de-chaussée entièrement rénové. Idéale pour un premier achat ou un projet évolutif, cette maison à acheter LORMONT offre un séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante de 11 m², entièrement neuve avec un îlot central, ainsi qu'une buanderie fermée. Vous trouverez également des WC indépendants. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec parquets refaits, et une salle de bain à terminer, laissant quelques finitions à prévoir (fenêtres et aménagement). En extérieur, profitez d'une terrasse, d'un débarras et d'un stationnement pour 2 véhicules sur un terrain de 192 m². Située à proximité de Bordeaux avec une ligne de bus directe vers la Cité du Vin, cette maison est autant fonctionnelle qu'évolutive, parfaite pour les primo-accédants et jeunes actifs avec un projet à budget maîtrisé. Prix : 229 000 € FAI. Une vraie opportunité aux portes de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurence Rubio vous propose: Venez découvrir cette élégante maison en pierre à étage de 201 m², mitoyenne sur un côté, avec sa piscine chauffée ( pompe à chaleur) et son grand garage double non attenant à côté du Vieux Lormont. Idéalement placée au début d’une impasse, le jardin fleuri sans vis-à-vis avec sa grande piscine et sa terrasse vous invite à la détente et aux repas en famille ou entre amis. Dès l‘entrée de 15 m² vous êtes séduits par les murs en pierre , l’escalier en bois et le carrelage ancien, sur la droite un grand bureau avec cheminée de 26.50 m² avec sa porte indépendante est idéal pour une profession libérale ou pour du télétravail. Sur la gauche on entre dans une grande cuisine indépendante de 20 m² , un cellier , une buanderie et dressing et wc, vous avez un bel espace de vie avec un salon de 30 m² avec poêle à bois et granulés et sa véranda chauffée de 16,50 m²qui donne avec ses baies vitrées en aluminium sur la piscine et le jardin. Depuis la véranda on accède à la cave de 4 m². L’étage comprend 3 chambres dont une chambre parentale de 21 m² avec cheminée et sa salle d’eau avec wc , un bureau , un dressing et une salle de bain avec wc. La demeure lumineuse a du cachet et allie certains murs en pierre et du parquet bois ancien à l’étage, idéalement orientée Est, Sud-Est. Huisserie PVC double vitrage et volets PVC , l’isolation des combles a été faite en 2023 , la toiture du garage en 2024 , VMC changée , chauffage gaz avec chaudière à condensation changée en 2024. Vous pouvez stationner 3 véhicules devant la maison et un véhicule dans le garage où se trouve une prise pour véhicule électrique. Vous êtes dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis , à proximité des écoles ( Ecole élémentaire Marie Curie …) et des commerces. Proche de la ligne de tram A et du Batcub arrêt Lormont Bas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes • Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier !