Achat Maison avec garage à Lormont (33310) : 8 annonces

A Lormont, dans un environnement calme et recherché, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison de ville de 2011, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le tout s'ouvre sur un jardin privatif, clos et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. Une buanderie indépendante complète le rez-de-chaussée, apportant un espace de rangement fonctionnel et apprécié au quotidien. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'une place de stationnement privative devant la maison et d'un local vélo fermé, sécurisé et privatif (vélos, trottinettes, matériel de loisirs). Les atouts de cette maison sont sa luminosité, sa fonctionnalité, son extérieur sans vis-à-vis et son emplacement stratégique aux portes de Bordeaux. Ne tardez plus, contactez nous... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 1012 euros. Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Laforêt Lormont vous propose à la vente cette maison située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lormont, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche des écoles, des commerces, du parc de l'Ermitage et des transports en commun, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel. Vous serez séduit dès l'entrée par son séjour lumineux doté d'une cheminée authentique. Elle dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous attend, parfait pour les repas d'été et les moments en famille. Un sous-sol aménageable et un garage complètent ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une maison à Lormont, disponible dès maintenant !

Nous vous invitons à découvrir au coeur du quartier Carriet à Lormont, cette maison R+1 de 87 m², offrant un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Un secteur apprécié pour son ambiance conviviale, sa facilité d'accès aux écoles, commerces et transports, et sa situation idéale aux portes de Bordeaux. Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement harmonieux : une entrée accueillante, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent, ainsi qu'un WC indépendant. La visite se poursuit vers une belle pièce de vie chaleureuse, agrandie par une extension réalisée en 2006, accueillant une cuisine ouverte avec espace salle à manger, pensée pour les moments de partage. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, où vous découvrirez un joli jardin intimiste, véritable havre de paix, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. En fond de parcelle, un garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains, formant un espace nuit calme et bien distinct des pièces de vie. Soigneusement entretenue, cette maison offre un équilibre parfait entre charme, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lormont. Un véritable coup de coeur à découvrir lors d'une visite, contactez-nous pour plus d'informations !

IAD France - Nancy Douchet vous présente cette maison à vendre à Lormont, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison de 83 m² offre 3 chambres, un jardin et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Un beau jardin, un garage fermé et une place de parking intérieur s'ajoutent à ce bien. Située au pied du tram A, cette maison est à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce qui en fait un choix idéal pour votre achat de maison à Lormont. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 36,75 € par mois (soit 441 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière de performance énergétique, cette maison est classée énergie C avec un indice de 175 et climat A avec un indice de 5. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nancy Douchet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

33310 - LORMONT - EXCLUSIVITE. IDEAL PROFESSION LIBERALE ou RESIDENCE PRINCIPALE. A SEULEMENT 15 min du TRIANGLE D'OR de Bordeaux, plongez dans le charme intemporel de cette magnifique MAISON BOURGEOISE avec GARAGE DOUBLE, GRANDE CAVE SAINE et GRENIER, parfaitement située. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle galerie d'entrée, vous invitant à découvrir des espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose un SALON élégant, une SALLE à MANGER conviviale, ainsi qu'une CUISINE fonctionnelle avec arrière-cuisine donnant sur une COUR EXTERIEURE, idéale pour préparer et partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Un BUREAU complète ce niveau (possibilité chambre). A l'étage, trois chambres SPACIEUSES vous attendent. Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Discrètement caché derrière une porte, un escalier mène à un GRAND GRENIER de 70m2, offrant un potentiel d'aménagements supplémentaires. Pour parfaire cet ensemble, une GRANDE CAVE de 100m2 avec espace buanderie et atelier, un GARAGE DOUBLE avec ENTREE de SERVICE ajoutent des commodités pratiques à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable havre de paix comportant tous les marqueurs de l'ANCIEN. PROCHE COMMODITES et ACCES FACILE à BORDEAUX (BUS et NAVETTE FLUVIALE). A 20 min de la GARE SAINT-JEAN. A deux pas du MARCHE tous les samedis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! PRIX : 550 000 euros DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5040 euros et 6860 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 428104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

386 000 €

2 413 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Lormont (33)

iad France - Williams Barré vous propose une maison à vendre à Lormont, Gironde, Aquitaine. Cette maison à étage de 157 m2 comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon doté d'une cheminée et de la climatisation, un séjour, un bureau, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, dont une avec balcon, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un grand garage, le tout sur un jardin de 530 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique sur ce bien indique une classe ENERGIE D avec un indice de 232 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Williams Barré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 431705730, avec une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

146 975 €

2 999 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Lormont (33)

iad France - Christelle GERMAIN vous propose: Vieux Lormont située dans un quartier recherché, maison de ville à rénover. Idéal premier achat ou locatif. Elevée sur terre, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un garage de plus de 35 m² et d'un étage comprenant une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, d'un séjour et d'un jardin à la suite. Proche des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146975 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,28% du prix du bien hors honoraires) : 9975 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT G indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Lormont, en Gironde, au cœur du Vieux Lormont. À seulement 5 minutes à pied du tram, cette propriété offre de beaux volumes à rénover, avec la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres. Un jardin d'environ 80 m² ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien, qui se démarque par la rareté d'un garage dans le secteur. Pour un achat maison Lormont, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5 %. Le prix hors honoraires est de 320 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.