Achat Maison de plain-pied à Lormont (33) : 15 annonces

A Lormont, dans un environnement calme et recherché, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison de ville de 2011, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le tout s'ouvre sur un jardin privatif, clos et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. Une buanderie indépendante complète le rez-de-chaussée, apportant un espace de rangement fonctionnel et apprécié au quotidien. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'une place de stationnement privative devant la maison et d'un local vélo fermé, sécurisé et privatif (vélos, trottinettes, matériel de loisirs). Les atouts de cette maison sont sa luminosité, sa fonctionnalité, son extérieur sans vis-à-vis et son emplacement stratégique aux portes de Bordeaux. Ne tardez plus, contactez nous... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 1012 euros. Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

SOUS OFFRE D'ACHAT Exclusivité présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier - à Lormont 33310 Le Grand Tressan proche Bordeaux 33000 Maison de plain-pied de 108,5 m2 avec jardin de 534 m2 et dépendances à Lormont 3 chambres + bureau, Jardin clos, Chalet bois Dans un secteur calme et recherché de Lormont, découvrez cette maison de plain-pied, alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose de : Un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée, ouvert sur la cuisine, 3 chambres confortables + un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), 2 salles d'eau et 2 WC, Un joli jardin clos avec chalet bois d'environ 17 m² pouvant accueillir une pièce supplémentaire (profession libérale, chambre d'adolescent, etc.) et abri de près de 6 m², grand car port. Atouts : Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle, avec très bon classement énergétique (B) Espaces extérieurs agréables et bien aménagés, Dépendances idéales pour loisirs, stockage ou activité professionnelle, A quelques minutes des écoles, commerces et transports de la métropole bordelaise. Habitable immédiatement, cette maison offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Climatisation réversible, chauffage électrique et cheminée avec insert - Tout à l'égout Prix 321 800 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 305 000 euros et vendeur - Taxe foncière 1700 euros DPE B - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 883 et 1195 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans un secteur recherché de Lormont, à proximité immédiate des commodités, cette maison Lormont à vendre saura vous séduire. Ce bien de plain-pied se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Vous disposerez de 3 chambres, d'un dressing qui peut être aménagé en 4ème chambre ainsi que d'un bureau. Pour votre confort, 3 points d'eau complètent cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine et d'un jardin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.6% du prix. Le prix hors honoraires est de 320000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Lormont dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Lormont (33310), à proximité du Parc de l'Ermitage, découvrez cette lumineuse maison familiale de 115 m², en parfait état, avec jardin. De plain-pied, la maison se compose d'un agréable séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine avec espace salle à manger, de 3 chambres spacieuses, d'un bureau ainsi que de 2 salles d'eau avec toilettes. Le jardin, arboré, clôturé et sans vis-à-vis, séduira les plus exigeants par son exposition sud-ouest et son atmosphère paisible. On aime : Une pièce de vie lumineuse Un jardin exposé sud-ouest L'absence de travaux Services à proximité : Tram A à 500 m Bus : lignes 7, 31, 53, 60 et 61 École et collège à proximité immédiate À la recherche dune maison familiale pour votre futur chez-vous ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Lormont, idéalement située dans le quartier tranquille du Vieux Bourg, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Parfaite pour une famille ou un couple retraité, cette maison de plain-pied offre 90 m² habitables sur une parcelle de 312 m². Elle comprend 3 chambres, une cuisine indépendante et un grand séjour, garantissant un espace de vie confortable. Les enfants pourront profiter en toute sécurité d'un jardin spacieux. Proche des écoles, des transports et des commerces, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Lormont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 278 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

L'agence Laforêt Lormont vous présente cette charmante maison de plain-pied de 85,13 m², idéalement située à Lormont, à seulement 5 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et d'un hypermarché. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi que d'une buanderie pratique. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres confortables et une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant de la maison, arboré et fleuri, ainsi que d'un garage fermé et indépendant. Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille ou un premier achat. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, une maison indépendante de plain-pied située à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison comprend une cuisine aménagée, un séjour double, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes et un débarras. Elle dispose également d'un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Avec un grand jardin, cette maison Lormont à vendre est un bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 270 000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A proximité des commodités et des transports, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison de plain-pied. Elle se compose comme suit : entrée avec placard, cuisine spacieuse, séjour, salle à manger, quatre chambres dont une avec point d'eau. Un garage attenant. Jardin paysagé sans vis-à-vis, piscinable. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 292720 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison plain-pied de 83 m² habitables à vendre, située sur les hauteurs côté Yvrac, dans un quartier résidentiel paisible. Ce bien non mitoyen se compose d'une entrée, d'un salon séjour agrémenté d'un insert à bois, et d'une cuisine aménagée qui communique avec la salle à manger. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec un placard double, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage de 26 m² est également attenant à la maison. Le jardin clôturé de 650 m² offre un espace sans vis-à-vis. Les commodités, ainsi que l'école verte du Grand Tressan, sont accessibles à 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus de la ligne 66 (arrêt Jacques Brel). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lormont. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Yoann Fontaine (EI), immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 89346022000013. Prix : 235 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 15/04/2025, le DPE affiche un score de 206 kWhEP/m²/an, et le score GES est de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1580,00 € et 2180,00 €. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien.

Au coeur du vieux Lormont, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des commodités. Entièrement rénovée en 2020, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, équipée de placards pratiques, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 55 m², regroupant salle à manger, salon et cuisine. Cette dernière, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et offre un cadre convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le dégagement mène à trois belles chambres, lumineuses et fonctionnelles, ainsi qu'à une salle de bains et un WC indépendant. Attenant à la cuisine, un grand cellier et un garage viennent compléter les prestations, apportant de nombreux rangements et une praticité rare en centre-ville. Enfin, pour les instants de détente, vous serez séduits par le patio, véritable cocon de tranquillité, sublimé par sa belle hauteur sous plafond qui lui confère une atmosphère unique. Cette maison de plain-pied, combine l'emplacement idéal, une rénovation récente et des espaces généreux, faisant d'elle une opportunité rare sur le secteur. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

426 000 €

3 109 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 137 m²
• Terrain 990 m²
• 

Lormont (33)

iad France - Williams Barré vous propose: Magnifique Maison de 137m² à Lormont - Parfait pour une Famille Charmante maison individuelle entièrement rénovée située à Lormont proches des commodités, lycée, écoles et tramway. Elle offre un espace de vie confortable et moderne pour une famille. Cette maison de 1980 au style contemporain est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir tout le confort nécessaire pour s'y sentir chez soi. Les 134m² de surface habitable sont répartis de manière intelligente pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée la maison dispose d’une entrée, un vaste salon / séjour avec sa terrasse en bois, une belle cuisine équipée, un cellier, une deuxième cuisine donnant sur une terrasse de 36 m2 ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc. A l’étage vous trouverez une salle de bain ( à rafraîchir ), un bureau, et 3 chambres (18, 14, 12). L'espace extérieur comprend un beau jardin, idéal pour les moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable et il dispose d’un grand garage de 30 m2. La maison est en excellent état, grâce à une rénovation complète récente. Les travaux déjà réalisés permettent aux futurs propriétaires de s'installer sans avoir à prévoir des rénovations majeures. La grande parcelle de 990 m2 vous offre la possibilité de faire une nouvelle construction à étage ou de plain pied mais pas de division possible. Cette maison à Lormont est une occasion rare sur le marché et saura séduire ceux à la recherche d'un bien immobilier prêt à vivre avec un potentiel d'aménagement personnalisé. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit bijou en visitant dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

376 000 €

2 474 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Lormont (33)

À Lormont, dans un secteur recherché à l’abri des regards et au bout d’une impasse tranquille, cette maison contemporaine à vendre offre un cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et proximité immédiate de Bordeaux, Yvrac et Artigues. Cette maison à acheter à Lormont s’organise autour d’un espace de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur et exposé sud-ouest. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une buanderie, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une deuxième salle d’eau à aménager avec WC. À l’extérieur, le terrain d’environ 650 m², sans vis-à-vis, offre des possibilités d’aménagement comme une piscine ou un jardin intime. Un garage indépendant complète l’ensemble. Ce bien fonctionnel est rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Lormont, dans le quartier des Fingues, une maison indépendante de plain-pied d'environ 87 m². Cette maison à acheter à Lormont se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine fermée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes, avec de nombreux espaces de rangement. Vous aurez également la possibilité de vous garer sur la parcelle. La maison est située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,96 %. Prix hors honoraires : 270 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Christelle Raillard vous propose : Charmante maison à acheter à Lormont, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, située en Gironde, dans la région Aquitaine, à proximité du Castorama. Cette maison Lormont à vendre offre une cuisine équipée ouverte sur un coin salon convivial, une chambre, une salle d'eau et un jardin avec terrasse. Elle dispose d'un système de chauffage réversible par climatisation, garantissant un confort toute l'année. Profitez d'une belle luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Le quartier résidentiel est calme et proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun), offrant un cadre de vie paisible et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

319 396 €

3 434 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Lormont (33)

À LORMONT, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans un secteur paisible, proche des transports et des écoles. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres et dispose d'une pièce de vie spacieuse avec insert, offrant un cadre de vie agréable. Un garage complète ce bien, et le jardin d'environ 500m², à l'abri des regards, vous séduira à coup sûr. La parcelle permet également de se garer facilement. Pour toute personne intéressée par un achat maison LORMONT, une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible dans la dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72%. Prix hors honoraires : 305 000 €. Pour le barème d'honoraires, consultez le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf