Achat Maison à Lormont (33) avec terrasse : 24 annonces

A Lormont, dans un environnement calme et recherché, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison de ville de 2011, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le tout s'ouvre sur un jardin privatif, clos et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. Une buanderie indépendante complète le rez-de-chaussée, apportant un espace de rangement fonctionnel et apprécié au quotidien. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'une place de stationnement privative devant la maison et d'un local vélo fermé, sécurisé et privatif (vélos, trottinettes, matériel de loisirs). Les atouts de cette maison sont sa luminosité, sa fonctionnalité, son extérieur sans vis-à-vis et son emplacement stratégique aux portes de Bordeaux. Ne tardez plus, contactez nous... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 1012 euros. Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Coup de cœur du secteur

207 000 €

2 070 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Lormont (33)

Maison à rénover dans le Vieux Lormont, à proximité immédiate de Bordeaux et des quais de la Garonne. Cette maison offre un fort potentiel et attend une nouvelle vie grâce à des travaux de rénovation. Elle dispose de deux séjours, deux chambres, deux bureaux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, ainsi que d'une véranda au 1er étage de 28m² non comptabilisés en habitable pour le moment ! Atout charme : un petit jardin en hauteur situé au deuxième étage, offrant une vue dégagée et agréable. La maison bénéficie également d'une couverture refaite en 2024, facilitant la remise en état globale. Idéalement située dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités et des transports, cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Référence agence : 2390

À Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente cette maison mitoyenne à étage de 82,82 m² (loi Carrez). Idéalement située, à proximité immédiate des commodités telles que le tramway, la clinique et un centre commercial, cette maison à acheter à Lormont dispose d'un jardinet en façade et d'une place de stationnement privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un WC séparé, un garage attenant et une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui s'ouvre sur un jardin privatif d’environ 40 m². À l'étage, la maison comprend trois chambres avec placards, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain principale et un second WC indépendant. Les charges trimestrielles s'élèvent à 85 €. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison à Lormont est parfaite pour une famille en quête de confort et de proximité avec les services.

À Lormont, dans un secteur recherché à l’abri des regards et au bout d’une impasse tranquille, cette maison contemporaine à vendre offre un cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et proximité immédiate de Bordeaux, Yvrac et Artigues. Cette maison à acheter à Lormont s’organise autour d’un espace de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur et exposé sud-ouest. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une buanderie, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une deuxième salle d’eau à aménager avec WC. À l’extérieur, le terrain d’environ 650 m², sans vis-à-vis, offre des possibilités d’aménagement comme une piscine ou un jardin intime. Un garage indépendant complète l’ensemble. Ce bien fonctionnel est rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Williams Barré vous propose: Maison de 135 m2 à étage dans le quartier du grand Tressan, la maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Au 1er étage se trouve 4 chambres, une salle de bain avec douche et wc. Le tout sur une parcelle de 206 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Bordeaux, ne manquez pas cette maison LORMONT à vendre d'une surface de 89 m², avec un rez-de-chaussée entièrement rénové. Idéale pour un premier achat ou un projet évolutif, cette maison à acheter LORMONT offre un séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante de 11 m², entièrement neuve avec un îlot central, ainsi qu'une buanderie fermée. Vous trouverez également des WC indépendants. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres avec parquets refaits, et une salle de bain à terminer, laissant quelques finitions à prévoir (fenêtres et aménagement). En extérieur, profitez d'une terrasse, d'un débarras et d'un stationnement pour 2 véhicules sur un terrain de 192 m². Située à proximité de Bordeaux avec une ligne de bus directe vers la Cité du Vin, cette maison est autant fonctionnelle qu'évolutive, parfaite pour les primo-accédants et jeunes actifs avec un projet à budget maîtrisé. Prix : 229 000 € FAI. Une vraie opportunité aux portes de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Laforêt Lormont vous propose cette maison mitoyenne à étage, située dans un quartier calme, non loin du Quai Carriet à Lormont et proche de toutes les commodités. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine et un salon équipé d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. A l'étage, vous trouverez un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter ce bien, un jardin arboré d'environ 500 m² et un garage fermé sont également inclus. Venez visiter ce bien sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous souhaitez réaliser un achat maison LORMONT dans un environnement serein tout en restant proche de la ville ? Nous vous proposons cette maison traditionnelle d'environ 136 m², située sur un terrain entièrement clôturé de 1000 m², sans vis-à-vis, au Domaine de La Croix à LORMONT (33310) en Gironde, région Aquitaine. Ce bien rare dispose de caractéristiques attrayantes : un séjour lumineux de 25 m² avec accès à une terrasse couverte, une cuisine équipée avec salle à manger de 25 m², 3 chambres, une salle d'eau, des WC, et une buanderie. À l'étage, un espace climatisé de 32 m² idéal pour un bureau, une suite parentale ou une salle de sport. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Vous apprécierez également le grand jardin offrant une belle vue sans vis-à-vis, alliant calme, lumière et potentiel. Pour une vente maison LORMONT de qualité, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Bien le moins consommateur d'énergie

368 000 €

3 067 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Lormont (33)

En plein coeur du “Brooklyn bordelais”, découvrez cette maison de ville en pierre entièrement rénovée. Située dans le Vieux Lormont, à 5 minutes à pied du tram, des écoles, du collège, du supermarché et des commodités, elle offre un mode de vie urbain tout en profitant du calme d'un véritable village. Rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, la maison se compose d'une grande cuisine ouverte sur séjour, d'un cellier et d'un WC invité. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC supplémentaire. La terrasse en travertin, entourée de pierre bordelaise, permet de profiter pleinement des soirées d'été. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries bois/alu double vitrage, un escalier en bois exotique moabi, un carrelage effet marbre, une climatisation intégrée et des WC suspendus, offrant un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort du neuf. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le BatCub rejoint Bordeaux centre et la Cité du Vin en seulement 10 minutes, avec un départ toutes les 30 minutes. Le Vieux Lormont offre une ambiance unique, à la fois authentique, vivante et créative, rappelant l'atmosphère chaleureuse et inspirante de Brooklyn. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes • Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier !

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes • Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier !

L'agence Laforêt Lormont vous propose en exclusivité cette maison de ville de 3 pièces, située au coeur du vieux LORMONT. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie de 27,50 m² comprenant un séjour avec moulures au plafond et un espace cuisine ouverte. Ce niveau est complété par un dégagement, un WC indépendant et une pièce en enfilade de 4 m² pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une cage d'escalier. A l'étage, le palier dessert deux chambres de 9,50 m² et 12 m² avec parquet massif, ainsi qu'une salle de bains de plus de 5 m² équipée d'une baignoire et d'une vasque. Un dégagement avec placards intégrés optimise l'espace de rangement. L'atout majeur de ce bien est son toit-terrasse de 7,50 m² exposé Sud, offrant un espace extérieur privatif sans vis-à-vis direct. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison alliant le charme de l'ancien et des prestations fonctionnelles. Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lormont (33310), à proximité du Parc de l'Ermitage, découvrez cette lumineuse maison familiale de 115 m², en parfait état, avec jardin. De plain-pied, la maison se compose d'un agréable séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine avec espace salle à manger, de 3 chambres spacieuses, d'un bureau ainsi que de 2 salles d'eau avec toilettes. Le jardin, arboré, clôturé et sans vis-à-vis, séduira les plus exigeants par son exposition sud-ouest et son atmosphère paisible. On aime : Une pièce de vie lumineuse Un jardin exposé sud-ouest L'absence de travaux Services à proximité : Tram A à 500 m Bus : lignes 7, 31, 53, 60 et 61 École et collège à proximité immédiate À la recherche dune maison familiale pour votre futur chez-vous ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Lormont, idéalement située dans le quartier tranquille du Vieux Bourg, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Parfaite pour une famille ou un couple retraité, cette maison de plain-pied offre 90 m² habitables sur une parcelle de 312 m². Elle comprend 3 chambres, une cuisine indépendante et un grand séjour, garantissant un espace de vie confortable. Les enfants pourront profiter en toute sécurité d'un jardin spacieux. Proche des écoles, des transports et des commerces, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Lormont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 278 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes • Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier !

À Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison plain-pied de 83 m² habitables à vendre, située sur les hauteurs côté Yvrac, dans un quartier résidentiel paisible. Ce bien non mitoyen se compose d'une entrée, d'un salon séjour agrémenté d'un insert à bois, et d'une cuisine aménagée qui communique avec la salle à manger. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec un placard double, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage de 26 m² est également attenant à la maison. Le jardin clôturé de 650 m² offre un espace sans vis-à-vis. Les commodités, ainsi que l'école verte du Grand Tressan, sont accessibles à 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus de la ligne 66 (arrêt Jacques Brel). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lormont. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Yoann Fontaine (EI), immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 89346022000013. Prix : 235 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 15/04/2025, le DPE affiche un score de 206 kWhEP/m²/an, et le score GES est de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1580,00 € et 2180,00 €. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien.

iad France - Christelle Raillard vous propose : Charmante maison à acheter à Lormont, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, située en Gironde, dans la région Aquitaine, à proximité du Castorama. Cette maison Lormont à vendre offre une cuisine équipée ouverte sur un coin salon convivial, une chambre, une salle d'eau et un jardin avec terrasse. Elle dispose d'un système de chauffage réversible par climatisation, garantissant un confort toute l'année. Profitez d'une belle luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Le quartier résidentiel est calme et proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun), offrant un cadre de vie paisible et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

275 000 €

2 037 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Lormont (33)

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison Lormont à vendre, offrant un fort potentiel de rénovation, parfaite pour les investisseurs. Située à proximité des commodités, elle permet de tout faire à pied. Ce bien, datant des années 1900, dispose de 135 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour lumineux de 23 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 11 m² avec un cellier attenant. À un niveau légèrement supérieur, une bibliothèque de 27 m² peut facilement être transformée en coin salon ou en chambre. Ce niveau comprend également un débarras, une buanderie et un WC séparé. Au premier étage, le coin nuit se compose de trois chambres, allant de 10 m² à 17 m², dont deux possèdent leur propre salle d'eau. Vous aurez aussi accès à un toit terrasse de 14 m².À l'extérieur, une petite cour mène à un garage de 37 m² servant pour le stockage, ainsi qu'à une cave de 10 m², le tout édifié sur une parcelle de 122 m². Avec sa superficie et son emplacement idéal, cette maison à acheter Lormont représente une opportunité rare. N'hésitez pas à nous contacter !Le bien est loué jusqu'en août 2026.Points techniques : - Chaudière au gaz de ville - Simple vitrage - Tout à l'égout Cette annonce se trouve dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes • Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier !

A vendre à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison de ville en duplex de 114,38 m² (Loi Carrez) au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Cette maison à acheter à Lormont dispose, au rez-de-chaussée, de deux cours privatives dont une avec terrasse, d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec bureau et petit dressing. Un grand garage de 44 m² est attenant à cet espace cocooning. À l'étage, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 53 m², lumineuse et pleine de charme, donnant sur une agréable terrasse. Vous y trouverez également un cellier, deux belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles sont accessibles par un escalier escamotable. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 30€ par mois. Située à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, collèges et lycées, cette maison à Lormont est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Nous vous invitons à découvrir au coeur du quartier Carriet à Lormont, cette maison R+1 de 87 m², offrant un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Un secteur apprécié pour son ambiance conviviale, sa facilité d'accès aux écoles, commerces et transports, et sa situation idéale aux portes de Bordeaux. Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement harmonieux : une entrée accueillante, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent, ainsi qu'un WC indépendant. La visite se poursuit vers une belle pièce de vie chaleureuse, agrandie par une extension réalisée en 2006, accueillant une cuisine ouverte avec espace salle à manger, pensée pour les moments de partage. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, où vous découvrirez un joli jardin intimiste, véritable havre de paix, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. En fond de parcelle, un garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien. A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains, formant un espace nuit calme et bien distinct des pièces de vie. Soigneusement entretenue, cette maison offre un équilibre parfait entre charme, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lormont. Un véritable coup de coeur à découvrir lors d'une visite, contactez-nous pour plus d'informations !

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes • Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier !

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Belle Rive, une nouvelle résidence éligible à la TVA réduite (sous conditions de revenus). Un cadre de vie serein, verdoyant et connecté, aux portes de Bordeaux. Située sur la rive droite de la Garonne, Lormont séduit par son cadre naturel privilégié, avec le parc de l’Ermitage, ses vues panoramiques sur Bordeaux et son dynamisme urbain. En plein renouveau, la ville bénéficie d’un excellent réseau de transports, de nombreux commerces, d’équipements scolaires et culturels, offrant une qualité de vie idéale pour les familles comme pour les jeunes actifs. Dans le quartier Carriet Cœur Vert / Mireport, autour du Parc des Coteaux, Belle Rive propose : • Une résidence de 38 appartements du studio au 5 pièces, située à l’angle des rues Camille Jullian et Paul Courtault. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs, avec en moyenne 23 m² de terrasse, balcon ou jardin. Une accessibilité optimale • Tramway A — arrêt Carriet, à 6 minutes à pied : rejoignez le centre de Bordeaux en 30 minutes • Accès rapide à la rocade, au pont d’Aquitaine et aux grands axes • Commodités à proximité : commerces, écoles maternelle et primaire Romain Rolland & Paul Fort, services Contactez nos conseillers pour découvrir nos offres et concrétiser votre projet immobilier !