Achat Maison à Lormont (33) pas cher / petit prix : 19 annonces

A Lormont, dans un environnement calme et recherché, à deux pas du tramway, des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison de ville de 2011, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le tout s'ouvre sur un jardin privatif, clos et sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. Une buanderie indépendante complète le rez-de-chaussée, apportant un espace de rangement fonctionnel et apprécié au quotidien. A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison dispose également d'une place de stationnement privative devant la maison et d'un local vélo fermé, sécurisé et privatif (vélos, trottinettes, matériel de loisirs). Les atouts de cette maison sont sa luminosité, sa fonctionnalité, son extérieur sans vis-à-vis et son emplacement stratégique aux portes de Bordeaux. Ne tardez plus, contactez nous... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 1012 euros. Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Nous vous proposons cette maison pleine de caractère située à Lormont, offrant une superficie d'environ 102 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine. A l'étage, deux chambres ainsi que deux pièces supplémentaires permettent de créer selon vos envies chambres, bureaux ou dressing. A l'extérieur, un jardin en hauteur offre une vue dégagée sur le pont d'Aquitaine, idéal pour profiter des beaux jours et imaginer un véritable espace détente. Cette maison représente une opportunité rare de repenser les espaces et de révéler tout son charme après quelques rénovations. Située au coeur du Vieux Lormont, quartier historique alliant charme et authenticité, la maison bénéficie d'un cadre privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un cocon familial sur mesure ou réaliser un investissement à fort potentiel. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du vieux Lormont et de toutes ses commodités, y compris tram, commerces et écoles accessibles à pied. Avec une superficie d'environ 100m², cette maison nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité rare dans le secteur. Le terrain s'étend sur environ 800m², idéal pour réaliser vos projets. Pour un achat maison Lormont, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.55%, avec un prix hors honoraires de 220000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le barème d'honoraires sur notre site.

Maison familiale de 140 m² avec jardin et double garage, idéalement située à Lormont (33310), dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à vendre, mitoyenne et à étage, est proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres (environ 12 m² et 15 m²), une buanderie et un vaste double garage de 33 m², parfait pour le stationnement ou le stockage. À l'étage, un lumineux salon-salle à manger traversant (Est - Ouest), une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le jardin, situé à l'avant et à l'arrière de la maison, offre un agréable espace extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Lormont. Une opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des transports et des écoles. Cette maison est proposée par Isabelle Labyre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison à rénover dans le Vieux Lormont, à proximité immédiate de Bordeaux et des quais de la Garonne. Cette maison offre un fort potentiel et attend une nouvelle vie grâce à des travaux de rénovation. Elle dispose de deux séjours, deux chambres, deux bureaux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, ainsi que d'une véranda au 1er étage de 28m² non comptabilisés en habitable pour le moment ! Atout charme : un petit jardin en hauteur situé au deuxième étage, offrant une vue dégagée et agréable. La maison bénéficie également d'une couverture refaite en 2024, facilitant la remise en état globale. Idéalement située dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités et des transports, cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Référence agence : 2390

L'agence Laforêt Lormont vous propose en exclusivité cette maison de ville de 3 pièces, située au coeur du vieux LORMONT. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie de 27,50 m² comprenant un séjour avec moulures au plafond et un espace cuisine ouverte. Ce niveau est complété par un dégagement, un WC indépendant et une pièce en enfilade de 4 m² pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une cage d'escalier. A l'étage, le palier dessert deux chambres de 9,50 m² et 12 m² avec parquet massif, ainsi qu'une salle de bains de plus de 5 m² équipée d'une baignoire et d'une vasque. Un dégagement avec placards intégrés optimise l'espace de rangement. L'atout majeur de ce bien est son toit-terrasse de 7,50 m² exposé Sud, offrant un espace extérieur privatif sans vis-à-vis direct. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison alliant le charme de l'ancien et des prestations fonctionnelles. Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Williams Barré vous propose une maison à vendre à Lormont, Gironde, Aquitaine. Cette maison à étage de 157 m2 comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon doté d'une cheminée et de la climatisation, un séjour, un bureau, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, dont une avec balcon, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un grand garage, le tout sur un jardin de 530 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique sur ce bien indique une classe ENERGIE D avec un indice de 232 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Williams Barré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 431705730, avec une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lormont, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Lormont. Cette belle maison en pierre de 228 m², datant de 1870, offre un cadre de vie idéal. Composée de 5 chambres, 1 bureau, 4 salles d'eau, 2 cuisines et 2 séjours, elle dispose également de 2 grands chais qui offrent de nombreuses possibilités selon vos projets. Située à proximité du tramway ligne A, des commodités et des établissements scolaires, cette propriété s'étend sur un terrain magnifique de 1500 m², agrémenté d'un jardin arboré et verdoyant. Le prix de vente est de 461 000 euros. Ce bien est présenté par Karine Poulain, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

2 125 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Lormont (33)

Bordeaux Rive Droite, quartier du Vieux Lormont, à proximité immédiate de l'arrêt Bat³ TBM et des transports en commun, découvrez cette élégante demeure en pierre entièrement rénovée avec soin.Elle développe 128 m² Carrez (212 m² au sol) et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte, fonctionnel et chaleureux.Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses disposant chacune de leur salle d'eau privative, WC et dressing, ainsi qu'un salon cosy d'environ 30 m².Le dernier niveau est dédié à une suite parentale avec salle d'eau et WC.Un atelier attenant de 70 m² entièrement aménagé complète l'ensemble et comprend une cuisine, un bureau indépendant, une mezzanine, un dressing, une salle d'eau et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'usage.Le bien se situe au sein d'une petite copropriété composée de deux propriétaires dont un cabinet d'architecte.Le jardin est partagé avec des espaces distincts et bien délimités pour chaque propriété.Possibilité d'acquérir en plus une maison attenante de 90m2 3 chambres avec jardin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031

Coup de cœur du secteur

138 320 €

2 053 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 67,39 m²
• 2 chambres
• 

Lormont (33)

À vendre dans le vieux Lormont, cette maison en pierre à rénover. Elle dispose de deux pièces au rez-de-chaussée et de deux chambres spacieuses à l'étage. Un jardinet bien exposé vient compléter ce bien. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Cette maison Lormont est une excellente opportunité pour un achat maison Lormont. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.4 %. Prix hors honoraires : 130 000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison Lormont à vendre, offrant un fort potentiel de rénovation, parfaite pour les investisseurs. Située à proximité des commodités, elle permet de tout faire à pied. Ce bien, datant des années 1900, dispose de 135 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour lumineux de 23 m², ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 11 m² avec un cellier attenant. À un niveau légèrement supérieur, une bibliothèque de 27 m² peut facilement être transformée en coin salon ou en chambre. Ce niveau comprend également un débarras, une buanderie et un WC séparé. Au premier étage, le coin nuit se compose de trois chambres, allant de 10 m² à 17 m², dont deux possèdent leur propre salle d'eau. Vous aurez aussi accès à un toit terrasse de 14 m².À l'extérieur, une petite cour mène à un garage de 37 m² servant pour le stockage, ainsi qu'à une cave de 10 m², le tout édifié sur une parcelle de 122 m². Avec sa superficie et son emplacement idéal, cette maison à acheter Lormont représente une opportunité rare. N'hésitez pas à nous contacter !Le bien est loué jusqu'en août 2026.Points techniques : - Chaudière au gaz de ville - Simple vitrage - Tout à l'égout Cette annonce se trouve dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À quelques pas du parc de l'Ermitage, découvrez cette maison familiale à vendre à Lormont, Gironde, en Aquitaine. Cette maison à acheter à Lormont offre un espace de vie lumineux, idéal pour profiter du jardin, ainsi qu'une cuisine et un cellier pratiques. À l'étage, vous trouverez quatre chambres équipées de placards et d'un dressing, accompagnées d'une salle d'eau et de WC. Un jardin intimiste et un garage viennent compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 287536 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires.

À Lormont, dans un secteur recherché à l’abri des regards et au bout d’une impasse tranquille, cette maison contemporaine à vendre offre un cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et proximité immédiate de Bordeaux, Yvrac et Artigues. Cette maison à acheter à Lormont s’organise autour d’un espace de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur et exposé sud-ouest. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une buanderie, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une deuxième salle d’eau à aménager avec WC. À l’extérieur, le terrain d’environ 650 m², sans vis-à-vis, offre des possibilités d’aménagement comme une piscine ou un jardin intime. Un garage indépendant complète l’ensemble. Ce bien fonctionnel est rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au coeur du vieux Lormont, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des commodités. Entièrement rénovée en 2020, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, équipée de placards pratiques, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 55 m², regroupant salle à manger, salon et cuisine. Cette dernière, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et offre un cadre convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le dégagement mène à trois belles chambres, lumineuses et fonctionnelles, ainsi qu'à une salle de bains et un WC indépendant. Attenant à la cuisine, un grand cellier et un garage viennent compléter les prestations, apportant de nombreux rangements et une praticité rare en centre-ville. Enfin, pour les instants de détente, vous serez séduits par le patio, véritable cocon de tranquillité, sublimé par sa belle hauteur sous plafond qui lui confère une atmosphère unique. Cette maison de plain-pied, combine l'emplacement idéal, une rénovation récente et des espaces généreux, faisant d'elle une opportunité rare sur le secteur. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

367 500 €

1 670 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Lormont (33)

Belle demeure familiale avec parc arboré Proche Tramway A Quartier La Gardette Nichée sur la commune de Lormont dans un cadre paisible et verdoyant, cette spacieuse bâtisse de 220 m2 propose un cadre de vie idéal pour une vie de famille ou l'exercice d'une profession libérale. Un emplacement privilégié À quelques pas du tramway et des commerces, cette propriété marie parfaitement le confort de la ville et le calme d'un secteur résidentiel. Son jardin arboré est une véritable oasis de sérénité, parfaite pour les moments de détente en plein air et les réceptions amicales. Un agencement optimisé L'organisation des pièces favorise à la fois les moments partagés et l'indépendance de chacun. Elle dispose de 4 chambres claires, d'un bureau (pouvant devenir une 5ème chambre), de vastes salons et d'un rez-de-chaussée polyvalent. Ce niveau offre de multiples opportunités : cabinet médical, salle de sport, bureau professionnel, home-cinéma, espace bien-être ou studio autonome. Les points forts du bien : Conception architecturale alliant vie sociale et discrétion. Volumes généreux et clarté naturelle permanente. Terrain paysager de 1 482 m2 au calme absolu. Accès immédiat au Tramway A et aux services. Idéal pour familles nombreuses, télétravail ou projet locatif. Fort potentiel de personnalisation selon vos besoins. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Terrasse ombragée pour les beaux jours. À noter : Une perle rare sur ce marché, conjuguant espace, modularité et environnement nature. Une visite s'impose rapidement. Cette annonce vous est proposée par BOUQUIN Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

À SAISIR - RARE SUR LE SECTEUR ! MAISON LORMONT À VENDRE (72 m²) - VIEUX LORMONTVous rêvez d'un projet à personnaliser selon vos goûts ? Découvrez cette opportunité unique au cœur de Lormont, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Actuellement aménagé en local professionnel de 65 m² (anciennement loué 795 €), ce bien vous offre la possibilité de le transformer en véritable maison de ville, parfaite pour un premier achat ou un investissement astucieux.Le potentiel de transformation est extraordinaire !Un changement de destination simple (demande à la mairie) vous permettra de concevoir :- Une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine,- 2 chambres (ou 3 selon l'aménagement),- Une salle d'eau + WC.Les volumes existants (environ 15 m², 14 m², 10 m² + hall de 13 m²) constituent une base idéale pour créer un espace qui vous ressemble. Des devis seront disponibles lors de la visite pour faciliter votre projet.Ses atouts :- 65 m² à repenser entièrement selon votre vision,- Emplacement privilégié au cœur du Vieux Lormont, à proximité des commerces et services,- Transports à proximité : bus, tram, Batcub,- Accès rapide à la rocade et au Quai de Brazza, parfait pour les professionnels.Idéal pour :- Primo-accédants en recherche d'un projet sur mesure,- Investisseurs désireux de valoriser un bien avec un excellent ratio emplacement / potentiel.Attention : pas d'espace extérieur privatif, mais l'emplacement central et les possibilités de transformation compensent largement cette absence !Intéressé(e) ?Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 60 77 05 94 pour découvrir cette maison à acheter à Lormont et consulter les devis lors de la visite. Visite uniquement sur présentation d'une simulation de financement.Une belle base pour réaliser vos projets de vie ou pour un investissement rentable. Ne laissez pas passer cette offre !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas BRELUZEAU inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 843 124 553. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement privilégié, à deux pas du parc de l'Ermitage et de toutes les commodités ( bat-cub, tram, écoles et commerces), venez découvrir cette maison familiale comprenant 4 chambres entièrement rénovée avec goût. Attenant à cette maison T3 indépendant revenus locatif possible : 10 800€/annuel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 460000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En plein cœur de Lormont, dans un secteur privilégié et à proximité du vieux Lormont, découvrez cette maison Lormont à vendre, offrant un potentiel de rénovation. Idéale pour une famille, cette maison nécessite des travaux complets et conserve des éléments anciens tels que des moulures, du parquet, des murs en pierre et une cheminée. Composée de 5 chambres et de combles aménageables, elle s'étend sur un jardin de 1000 m², un atout rare dans ce secteur. Pour un achat maison Lormont, cette opportunité s'accompagne de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.92 %, le prix hors honoraires étant de 336 000 €. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Retrouvez plus d'informations sur les honoraires via ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer.

iad France - Laurence Rubio vous propose: Venez découvrir cette élégante maison en pierre à étage de 201 m², mitoyenne sur un côté, avec sa piscine chauffée ( pompe à chaleur) et son grand garage double non attenant à côté du Vieux Lormont. Idéalement placée au début d’une impasse, le jardin fleuri sans vis-à-vis avec sa grande piscine et sa terrasse vous invite à la détente et aux repas en famille ou entre amis. Dès l‘entrée de 15 m² vous êtes séduits par les murs en pierre , l’escalier en bois et le carrelage ancien, sur la droite un grand bureau avec cheminée de 26.50 m² avec sa porte indépendante est idéal pour une profession libérale ou pour du télétravail. Sur la gauche on entre dans une grande cuisine indépendante de 20 m² , un cellier , une buanderie et dressing et wc, vous avez un bel espace de vie avec un salon de 30 m² avec poêle à bois et granulés et sa véranda chauffée de 16,50 m²qui donne avec ses baies vitrées en aluminium sur la piscine et le jardin. Depuis la véranda on accède à la cave de 4 m². L’étage comprend 3 chambres dont une chambre parentale de 21 m² avec cheminée et sa salle d’eau avec wc , un bureau , un dressing et une salle de bain avec wc. La demeure lumineuse a du cachet et allie certains murs en pierre et du parquet bois ancien à l’étage, idéalement orientée Est, Sud-Est. Huisserie PVC double vitrage et volets PVC , l’isolation des combles a été faite en 2023 , la toiture du garage en 2024 , VMC changée , chauffage gaz avec chaudière à condensation changée en 2024. Vous pouvez stationner 3 véhicules devant la maison et un véhicule dans le garage où se trouve une prise pour véhicule électrique. Vous êtes dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis , à proximité des écoles ( Ecole élémentaire Marie Curie …) et des commerces. Proche de la ligne de tram A et du Batcub arrêt Lormont Bas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.