Achat Propriété à Lormont (33) : 88 annonces

Prix au m² le plus bas

533 000 €

2 706 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 197 m²
• 3 chambres
• 

Lormont (33)

iad France - Laurence Rubio vous propose: Venez découvrir cette élégante maison en pierre à étage de 201 m², mitoyenne sur un côté, avec sa piscine chauffée ( pompe à chaleur) et son grand garage double non attenant à côté du Vieux Lormont. Idéalement placée au début d’une impasse, le jardin fleuri sans vis-à-vis avec sa grande piscine et sa terrasse vous invite à la détente et aux repas en famille ou entre amis. Dès l‘entrée de 15 m² vous êtes séduits par les murs en pierre , l’escalier en bois et le carrelage ancien, sur la droite un grand bureau avec cheminée de 26.50 m² avec sa porte indépendante est idéal pour une profession libérale ou pour du télétravail. Sur la gauche on entre dans une grande cuisine indépendante de 20 m² , un cellier , une buanderie et dressing et wc, vous avez un bel espace de vie avec un salon de 30 m² avec poêle à bois et granulés et sa véranda chauffée de 16,50 m²qui donne avec ses baies vitrées en aluminium sur la piscine et le jardin. Depuis la véranda on accède à la cave de 4 m². L’étage comprend 3 chambres dont une chambre parentale de 21 m² avec cheminée et sa salle d’eau avec wc , un bureau , un dressing et une salle de bain avec wc. La demeure lumineuse a du cachet et allie certains murs en pierre et du parquet bois ancien à l’étage, idéalement orientée Est, Sud-Est. Huisserie PVC double vitrage et volets PVC , l’isolation des combles a été faite en 2023 , la toiture du garage en 2024 , VMC changée , chauffage gaz avec chaudière à condensation changée en 2024. Vous pouvez stationner 3 véhicules devant la maison et un véhicule dans le garage où se trouve une prise pour véhicule électrique. Vous êtes dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis , à proximité des écoles ( Ecole élémentaire Marie Curie …) et des commerces. Proche de la ligne de tram A et du Batcub arrêt Lormont Bas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patrice Alfageme vous présente une propriété à acheter à Ambès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette Maison de Maître en pierre de taille, située à quelques minutes de Bordeaux, offre plus de 400 m² d’espace de vie dans un cadre naturel préservé. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, cette demeure convient parfaitement comme résidence familiale, maison d’hôtes ou propriété secondaire.Caractéristiques principales :- 6 grandes chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités.- Un salon-séjour chaleureux de 40 m².- Une salle de réception spacieuse de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond.- Une cuisine dînatoire de 36 m², conviviale et fonctionnelle, équipée d'un poêle à bois.- Système de chauffage récent, avec un DPE classé C.Extérieur & Bien-être :Implantée sur un parc paysager de 3400 m², cette propriété à vendre à Ambès offre calme, intimité et une vue dégagée. Vous pourrez profiter d’une piscine rénovée (dimension 13x5 m) avec une grande terrasse, sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette magnifique propriété.

iad France - Jean-Philippe Roye vous propose une propriété à acheter à Isle-Saint-Georges, Gironde, Aquitaine : une demeure d’exception du XIXᵉ siècle à rénover, idéale pour une résidence familiale ou pour créer des espaces de détente, événementiels, oenologiques ou professionnels. Sur un terrain de 3 ha, cette magnifique demeure de 500 m², datant de la fin du XIXᵉ siècle, allie charme historique et cadre naturel préservé en bord de Garonne. Elle est idéalement située à quelques minutes de La Brède pour toutes les commodités et à 7 minutes de la gare de Beautiran, permettant d'accéder rapidement à Bordeaux via l'autoroute A62. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée avec une vaste entrée, des chais sur 180 m², une salle de dégustation, deux grandes cuisines dont une d’été, ainsi qu’une pièce aménageable, le tout sur 83 m². À l’étage, vous trouverez un vaste salon, une salle à manger de 57 m², 5 grandes chambres et un bureau, toutes offrant une vue imprenable sur la Garonne ou le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante et une salle de bains. Les combles aménageables de 150 m² comportent 2 chambres à finaliser.Les extérieurs sont dotés d’un jardin joliment paysagé avec une dépendance aménageable de 150 m² et deux garages de 25 et 24 m². Une grande terrasse vous permettra de profiter de moments conviviaux, et un petit étang vient compléter ce cadre d’exception. Le confort est assuré par une climatisation réversible et une chaudière fioul à réviser, tandis que la production d’eau chaude repose sur un chauffe-eau électrique. Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété à Isle-Saint-Georges vous offre une multitude de possibilités d'agencements et de projets. Que vous envisagiez un projet familial ou professionnel, cette magnifique demeure est un véritable coup de cœur à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Roye, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984040006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Bordeaux, dans un cadre exceptionnel et préservé, cette propriété à vendre à Latresne s'étend sur 8 hectares et comprend trois maisons, un parc, des prairies et des bois. La maison principale, en pierre et moellon, est une ancienne ferme réhabilitée et comprend une extension moderne qui allie le charme de l'ancien et du contemporain. Cette extension est une maison à part entière, offrant une vue sur la campagne vallonnée. L'ensemble propose des volumes généreux avec des pièces à vivre lumineuses, 6 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, un bureau et une buanderie, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Une charmante petite maison indépendante, une piscine, une grande terrasse, un garage et un carport viennent compléter ce bien unique. Située près des commodités, à 15 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, et à 30 minutes de l'aéroport, cette propriété à acheter à Latresne offre un cadre enchanteur et serein, idéal pour les amoureux de la nature et proche de la ville, pour un projet familial ou professionnel tel que des chambres d'hôtes ou un gîte, ou encore pour accueillir des chevaux et autres animaux. Produit rare. À découvrir sans tarder ! Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin, agent basé à Quinsac - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25002.

À proximité de Bordeaux, dans un cadre naturel préservé, se dévoile un domaine exceptionnel de près de 13 hectares de terres agricoles, apaisé par le silence et les doux murmures des arbres. Ce lieu semble figé dans le temps, où les chevreuils se risquent à l’aube et les biches flânent en toute quiétude. En plein cœur de ce havre bucolique, une maison de maître en pierre d'environ 320 m² s'élève, offrant des volumes impressionnants et une atmosphère chaleureuse. Cette propriété à acheter à Bordeaux comprend plus de cinq chambres, dont certaines atteignent 20 m², avec la possibilité d'en aménager une sixième. La cuisine spacieuse de 36 m², le salon lumineux de même superficie, ainsi qu'une salle de billard de 41 m², créent un intérieur noble, fonctionnel et accueillant. À l'extérieur, le charme se poursuit avec une piscine de 14 x 4,5 mètres, idéale pour se rafraîchir ou méditer en admirant la campagne environnante, en plus de plus de 500 m² de dépendances, entourées d'une nature luxuriante propice à de nombreux projets. Laissez votre imagination s'exprimer : développez des gîtes ou des chambres d'hôtes de caractère, accueillez des chevaux, des bovins, ou lancez votre propre exploitation agricole. Pensez également à installer des panneaux solaires sur 5 hectares, avec un rendement estimé à plus de 20 000 euros par an. Ce bien n'est pas simplement une vente de propriété à Bordeaux, c'est un espace de liberté, de créativité, et de renouveau. Un domaine vivant et vibrant, où l'homme et la nature coexistent harmonieusement, un véritable refuge pour ceux en quête d'authenticité, à quelques encablures de la ville. Ici, les rêves prennent racine, les projets s'épanouissent, et la sérénité devient une habitude quotidienne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. DPE : C. Prix : 1 399 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ce bien exceptionnel et réaliser votre projet, contactez Xavier BELLIARD au 0695159721 ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Xavier BELLIARD, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 412903 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une propriété de caractère de 198 m² comprenant 7 pièces et 5 chambres. Efficity vous propose cette maison en pierre, soigneusement rénovée en 2018 et en excellent état général. Ce bien d'exception dispose de près de 200 m², idéal pour un achat de propriété à Bordeaux, comprenant des prestations de qualité, prête à accueillir vos meubles ou même à être achetée meublée.L'entrée vous séduira par son ambiance chaleureuse, avec un espace de vie spacieux et lumineux, s'ouvrant sur le jardin et la terrasse. La maison comprend également une cuisine aménagée, un coin bureau, des sanitaires, ainsi qu'une cave et un cellier.À l'étage, le palier baigné de lumière donne accès à 4 belles chambres (de 16 m² à 20 m²), dont l'une dispose d'une salle d’eau avec WC, et une autre d'un dressing. Une salle de bains et une douche confortables complètent cet étage. Au second étage, une pièce de 26 m² au sol peut facilement être convertie en une 5ème chambre.Cette propriété située à Bordeaux n'est pas mitoyenne et bénéficie d'un jardin d'accueil, ainsi que d'un jardin arrière aménagé avec des terrasses, une piscine semi-enterrée et un abri constitué de pool-house. L'espace extérieur d'environ 180 m² permet également un accès véhicule avec un portail automatique.Un garage intégré avec porte automatique vous offre un accès direct à l'intérieur de la maison. Les matériaux nobles, comme la pierre et le carrelage, apportent un cachet unique à ce bien. Les installations de plomberie, d'électricité, de façade et de sols sont en parfait état, garantissant un confort de vie optimal.Située à proximité des transports en commun, incluant le Tram B à moins de 10 minutes à pied, cette propriété est également proche des écoles. Pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à acheter à Bordeaux, contactez G. Bourlier au 0613201890. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

À seulement 500 mètres de la ligne de bus 481 Latresne-Créon et à 3 minutes des écoles maternelle et primaire, cette propriété à acheter à CURSAN se situe également à 5 minutes de Créon, offrant toutes les commodités nécessaires. Libourne est à 25 minutes et Bordeaux à 35 minutes. Nichée dans un petit village de l'entre-deux-mers, cette belle propriété à vendre à CURSAN vous accueille dans un environnement calme et paisible. Découvrez une grande maison du début du XIXème siècle, lumineuse et d'environ 255 m², soigneusement restaurée pour préserver son authenticité. Vous serez séduit par les pierres et moellons apparents, les portes intérieures en bois ainsi que les cheminées ornées de moulures. La cuisine alliant ancien et moderne complète l'ensemble, tout comme le vaste séjour lumineux de 62 m². À l'étage, 3 chambres, dont deux de 30 m², dotées de salles d'eau privatives, vous attendent, offrant une vue imprenable sur les 10 hectares de près. La propriété dispose également d'une grange en pierre de plus de 90 m², avec mezzanine et garage de 40 m² pour un stockage pratique. Vous profiterez de diverses commodités techniques, notamment une buanderie, une cave et un système de gestion d'énergie solaire installé en juillet 2023. Pour votre confort, vous aurez le choix entre deux poêles à granulés, deux poêles à bois et une climatisation réversible. Côté détente, une terrasse couverte et un jardin paysagé, où se trouve une piscine semi-enterrée de 8x4, vous offriront des moments agréables. Cette propriété, située dans le département de la Gironde, dispose aussi d'une partie équestre bien aménagée, avec écurie, boxes, sellerie et carrière de sable. De plus, une petite maison en pierre indépendante, prête à retrouver sa splendeur, augmentera le potentiel habitable de cette belle propriété à CURSAN. La taxe foncière s'élève à 910 euros et la fibre est disponible. Pour plus de photos, visitez mon site. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.937771.

Nadège PETIOT vous invite à découvrir cette magnifique propriété à vendre à Vayres, située dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Édifiée sur une parcelle de plus de 6000m², ce bien se compose d'un ensemble immobilier attrayant. Le château de 288m² dispose au rez-de-chaussée de 7 pièces, incluant une salle de réunion, des bureaux, une cuisine et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez également 7 pièces représentant un appartement d'habitation avec un salon, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un chai attenant de 200m², pourvu de cuves en béton, ainsi qu'un grenier, complète ce bâtiment. La maison d'habitation principale, de 172m², comprend un sous-sol de 200m² dont une partie est habitable, avec deux bureaux, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous disposerez d'une entrée, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les atouts de cette maison incluent une climatisation réversible, un chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage et la fibre optique. L'assainissement est individuel par micro-station. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 5x10m et d'une terrasse pour des moments de détente. Le chai de 160m² peut être utilisé pour du stockage ou transformé en garages ou ateliers. Le bâtiment métallique (hangar) de 288m² offre également de nombreuses possibilités d’aménagement. Le parking peut accueillir plusieurs véhicules, facilitant ainsi les livraisons. Cette propriété à acheter à Vayres représente une opportunité à ne pas manquer, visible depuis la RN89 (axe Bordeaux/Libourne). Entrepreneurs et investisseurs, le potentiel de ces bâtiments est à explorer selon vos idées. À découvrir rapidement, avec photos et vidéos disponibles sur simple demande. Nadège PETIOT, votre conseillère, est à votre disposition 7 jours sur 7. Contactez-moi pour bénéficier de l’estimation gratuite de votre bien. Cette annonce référence 314731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 1 345 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 17/12/2023, avec un score DPE de 189 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3250,00 € et 4450,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2023). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

1 950 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 323 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Lormont (33)

iad France - Cedric Blanchard vous propose : Située à Saint-Médard-d'Eyrans dans le département de la Gironde, cette élégante demeure de caractère avec piscine est à vendre sur un parc arboré de plus de 2100 m². À seulement 5 minutes de La Brède, ce bien d'exception se distingue par son charme et ses volumes impressionnants, idéal pour ceux qui envisagent un achat propriété Saint-Médard-d'Eyrans. Au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, cette authentique maison bourgeoise en pierre s'étend sur plus de 320 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère : hauteurs sous plafond, sols anciens et pièces lumineuses. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine conviviale, ainsi qu'un salon bibliothèque, une salle de billard, une buanderie, un bureau et deux belles chambres, dont une avec salle de bains privative. Une cave complète cet étage, parfait pour les amateurs de vin. Un atout majeur : une aile de la maison peut être aménagée en logement indépendant avec deux chambres, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager une location saisonnière. Cet espace, avec un accès dédié, est également adapté aux professions libérales. À l’étage, retrouvez trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d’eau indépendante et un WC séparé. Une vaste pièce supplémentaire est prévue pour une salle de jeux ou un espace de détente. À l’extérieur, le parc clos et joliment arboré de plus de 2100 m² crée une atmosphère bucolique. Deux terrasses, une piscine et une totale intimité viennent parfaire cet espace de vie exceptionnel. Cette propriété à acheter à Saint-Médard-d'Eyrans s’adresse aux familles qui recherchent un logement spacieux, aux professions libérales désirant un cadre de travail agréable, ainsi qu’aux amateurs de maisons d’hôtes ou de gîtes haut de gamme. Une visite vous séduira et vous permettra de vous projeter dans votre nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, dans la région d'Aquitaine, une élégante propriété du XVIIIe siècle située dans le département de la Gironde, à seulement 15 kilomètres de Bordeaux. Cette somptueuse propriété à acheter à Bordeaux s'étend sur 1,2 hectare et dispose d'une piscine, ainsi que de dépendances exceptionnelles. Nichée dans un village recherché de l'Entre-Deux-Mers, cette demeure de maître en pierre de 240 m² allie raffinement et confort, avec une entrée majestueuse, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine dînatoire. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, un grand dressing pouvant être aménagé en bureau ou en chambre supplémentaire, le tout invitant à la détente. Les dépendances de 500 m², qui incluent une maison d'amis en plain-pied et un appartement indépendant, apportent une dimension d'autonomie appréciable. Un grand chai et diverses pièces pratiques, telles que la lingerie, le bureau et la cave, viennent parfaire cette propriété. Le parc arboré, agrémenté d'une piscine à l'eau salée, d'un potager et d'un verger, offre un cadre de vie enchanteur. Des garages, une vaste aire de stationnement et un puits complètent ce bien d'exception. Idéalement située aux portes de Bordeaux et à proximité des commerces du village, cette propriété représente une occasion unique pour ceux cherchant à faire un achat de propriété à Bordeaux alliant charme et tranquillité. Contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831, au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialiste en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs.

À 30 minutes au sud de Bordeaux, découvrez cette somptueuse propriété de maître du XVIIIe siècle, à vendre en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette élégante chartreuse est entourée d'un parc paysager de quatre hectares, présentant une vue dégagée sur les vignes et la campagne. Située au cœur d'un village authentique avec toutes commodités accessibles à pied, cette propriété à acheter à Bordeaux comprend environ 1 200 m² d'espace bâti. Vous y trouverez une chartreuse principale de 420 m² ainsi qu'un logement indépendant de 85 m². De nombreuses dépendances s'ajoutent à l'ensemble, notamment un garage de plus de 200 m², une cuisine d'été avec accès à la piscine, ainsi que d'anciennes écuries à réhabiliter. La maison principale, rénovée avec soin, dispose de cinq chambres, dont une vaste suite parentale, et d'espaces de réception spacieux alliant charme ancien et confort contemporain. Cette propriété unique, avec son parc enchanteur et son garage aux volumes impressionnants, constitue une occasion rare sur le marché immobilier de Bordeaux. Pour plus d'informations, contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 auprès de Bordeaux Sotheby's International Realty, experts en vente de propriétés de prestige.

iad France - Christelle Raillard vous propose: Dans un cadre privilégié, découvrez cette élégante demeure de 260 m² entièrement rénovée mariant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. Implantée sur un parc paysagé de 2500 m², elle dispose d'une piscine chauffée et sécurisée offrant un havre de paix. Ses généreux volumes répartis sur deux niveaux comprennent de vastes espaces de réception et 6 chambres pouvant être aménagés selon vos envies (résidence familiale, chambres d'hôtes, ...). Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la maison offre un confort de vie rare dans un environnement préservé à seulement 5 minutes de Libourne et de l'A89. A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, propriété exceptionnelle située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée sur les hauteurs et à l'abri des regards, cette magnifique propriété s'étend sur plus de 2 hectares et offre des vues imprenables sur Bordeaux. L'entrée du domaine se fait par une allée végétalisée qui conduit à une splendide Maison de Maître en pierre apparente. Entourée d'un parc arboré d'une richesse inouïe, cette propriété à acheter à Bordeaux comprend des arbres centenaires, plus de 1500 essences végétales, une piscine avec pool house de 50m2, un court de tennis et une dépendance à aménager selon vos besoins. La maison principale, d'environ 600m2, se compose de deux bâtiments intégralement rénovés avec des matériaux de qualité, alliant charme des prestations anciennes et confort moderne. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la lumière et offrir des vues sur le parc, la piscine et Bordeaux. Le rez-de-chaussée abrite les salles de réception, un salon et une belle cuisine dinatoire, tandis que l'étage est dédié à trois grandes suites. La maison d'invités, rénovée dans un style authentique avec poutres apparentes, comprend également un salon, une grande cuisine, et trois chambres à l'étage. Un double garage avec bornes électriques, une pièce avec rampe de skate et des étables réaménagées complètent cette propriété d'exception, idéale pour un achat de propriété à Bordeaux.

Visite virtuelle disponible sur demande. À proximité du Médoc, et des commodités de Macau, cette magnifique propriété à Bordeaux, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, n'attend que son futur propriétaire pour retrouver tout son charme et exploiter son plein potentiel. En entrant par la porte d'entrée à cintrage roman, le couloir décoré de carreaux en damier de la Belle Époque nous invite à découvrir les différentes pièces de la maison. Les espaces de vie, orientés est et ouest, sont dotés de belles cheminées. Le rez-de-chaussée comprend quatre grandes chambres, dont deux avec salles d’eau à terminer, ainsi qu'un grand salon ou salle de réception de 36 m², qui donne sur une terrasse agréable et surplombe le parc de deux hectares. Une seconde partie de la maison est dévolue aux locaux techniques, chaufferie et espaces de stockage, offrant encore un potentiel d'exploitation. Ainsi, le rez-de-chaussée présente une surface généreuse de 370 m². À l'étage, tout aussi spacieux, plusieurs pièces avec vue sur le parc n'attendent que votre imagination pour être transformées en chambres, bureaux ou salles de jeux. En arrière du parc, une maison en pierre de 85 m² habitables vous attend, comprenant un salon, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, un bel atelier, un garage, ainsi qu'un chai de plus de 100 m² avec de magnifiques poutres d'époque, ajoutant encore à l'attrait de cette propriété à vendre à Bordeaux. Ce bien est une rare opportunité qui mérite votre attention. Cette belle région viticole, avec ses nombreuses appellations renommées, saura accueillir votre famille et vos projets, que ce soit pour des chambres d’hôtes, gîtes ou pour créer un espace événementiel. Une occasion unique de réaliser vos rêves ou projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne jusqu'au 31/05/2026. Le prix indiqué correspond à la première offre possible, et les participants peuvent soumettre leurs offres par paliers minimums de 10 000 €. La participation à cet appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui aura la liberté de sélectionner celle qui lui convient. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres ne constitue pas une offre ferme au sens du Code civil. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Joelle PELUCHON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) au 07 84 92 40 78 (réf. 604449).

Découvrez cette magnifique maison de 164 m² idéalement située au cœur de Bouliac dans un cadre exceptionnel. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité cette propriété vous séduira par sa belle pièce à vivre de 55 m2 orientée sur la terrasse et la piscine. Une cuisine indépendante aménagée équipée de 20 m2 avec un accès sur une terrasse couverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, deux wc. Un garage de 28m2. Terrain arboré de 1499 m2 avec un large parking de stationnement. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine rafraîchissante, deux terrasses accueillantes et un parking extérieur. Vous apprécierez la proximité des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Proposée à 1 197 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1136

À vendre, propriété de caractère située à Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à 25 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement préservé. Elle comprend une maison principale d'habitation de 210 m² ainsi que trois dépendances aménagées en maisons individuelles de 137 m² (3 chambres), 110 m² (2 chambres) et 50 m² (1 chambre) sur une parcelle de plus d'1,7 hectare. Il existe également un potentiel pour aménager une quatrième maison d'environ 120 m². La maison principale dispose d'une entrée, d'un salon, d'un salon TV, d'une vaste pièce ouvrant sur la piscine par de grandes baies vitrées, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et piscine vous attend. De plus, un vaste champ équipé pour accueillir des chevaux complète ce bien. Un potentiel intéressant pour cette propriété avec de multiples projets possibles, située dans un cadre calme. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Propriété Le Bouscat à vendre : Maison contemporaine 5 pièces avec jardin et garage, offrant des prestations haut de gamme. Située dans un environnement verdoyant aux portes de Bordeaux, cette maison familiale propose un cadre de vie privilégié. L'entrée mène à un vaste espace de vie lumineux avec double hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une belle terrasse en bois et un jardin privatif bien exposé. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un cellier attenant ajoute des possibilités de rangement. La maison comprend quatre chambres confortables, incluant une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative pour un véritable confort de vie. À l'étage, les autres chambres partagent une grande salle de bain et un WC. Pour plus de praticité : garage fermé, deuxième place de stationnement, zone pour vélos, volets roulants électriques, pompe à chaleur et multiples aménagements de qualité. Un bien rare situé dans un secteur calme et recherché, alliant élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre. Idéalement placée entre Bruges et Le Bouscat, à proximité du Golf Bordelais et de l'Hippodrome, cette propriété permet de profiter d'une vie chic et paisible. Excellente desserte par transport : Tram D, lignes de bus, accès rapide à la rocade, facilitant l'accès à l'aéroport et à la gare SNCF. Proximité de nombreux commerces, écoles réputées, lieux culturels et sportifs. Logement certifié BBC sous la nouvelle réglementation thermique, éligible au PTZ et avec des frais de notaire réduits. Plans, informations et réservations disponibles sur demande. Contactez Charlotte 7 jours sur 7.

À Fargues-Saint-Hilaire, en Gironde, découvrez une magnifique propriété à vendre, à proximité de Bordeaux. Ce bien se compose d'une maison de maître en pierre de taille d'environ 260 m², nécessitant des travaux de rafraîchissement, et d'une maison récente de 140 m² offrant un potentiel de rapport locatif sur un terrain constructible de 4500 m². Le parc, agrémenté d'arbres fruitiers tels que des figuiers et des kiwis, invite à la détente. La maison de maître dispose de 4 grandes chambres donnant sur le jardin, d'une vaste cuisine, d'un bureau et d'un salon-séjour ouvert sur son parc et sa dépendance en pierre. À l'étage, des combles de 200 m² attendent d'être aménagés. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de réception avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un espace de rangement et une cave à vin. À l'extérieur, un garage pour une voiture, une cuisine d'été sous pergola, un puits, ainsi qu'une seconde maison récente actuellement louée pour 14 000 euros par an complètent ce bien. Ce véritable havre de paix, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, offre de nombreuses possibilités. Conditions suspensives pour projet immobilier non acceptées.

Coup de cœur du secteur

988 000 €

7 440 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 132,79 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Lormont (33)

Située sur Bordeaux, cette charmante chartreuse des années 1900 offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 1 670 m2 entièrement clôturée et accessible par deux entrées distinctes, chacune donnant sur une rue différente. Le bien développe 132,79 m2 habitables actuellement répartis comme suit : o Une entrée desservant un séjour lumineux, o Une cuisine indépendante, o Trois grandes chambres d'environ 18 m2 chacune, o Une salle de bain, o Un WC séparé, o Une véranda avec point d'eau. également une cave avec accée depuis la maison Un garage de 14 m2 environ complète l'ensemble. Atouts : o Deux accès sur la parcelle o Beau terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement o Maison avec cachet, plancher bois, hauteurs sous plafond, et charme de l'ancien Prix : 988 000 EUR frais d'agence inclus et à la charges des vendeurs Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Pour plus d'information contacter Sandra au 06.50.05.23.29 ou par mail sandralecouturiertower@gmail.com agent commercial immatriculé au RSAC 835 406 356 de Bordeaux. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant - www.georisques.gouv.fr Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, à seulement 60 km de Bordeaux, accès facile par autoroute. L'Agence B.LAFAYE vous propose cette magnifique propriété à acheter à Bordeaux, une maison de maître du XIXème siècle en parfait état. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée traversant avec sol en terre cuite et ardoise, de deux salons en enfilade donnant sur une terrasse, d'une grande salle à manger, d'une cuisine luxueuse entièrement équipée et aménagée avec cheminée en pierre, ainsi que d'un office, d'une lingerie, de WC, d'un lave-mains, d'un vestiaire, d'un bureau, de 5 chambres et de 5 salles de bains récentes avec WC. Un appartement d'amis de 2 pièces est également inclus. Les dépendances comprennent une cave, des garages, un préau, un atelier et un magnifique parc clos avec des arbres centenaires, piscine et barbecue. Située à proximité de tous les commerces et à 15 km de la gare SNCF, cette propriété à vendre à Bordeaux est idéale pour un projet touristique ou pour accueillir une grande famille. Cette annonce concerne une vente dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Réf. 4524 : Propriété fortifiée du 18ème siècle à acheter à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété historique, qui a joué un rôle significatif dans la région, présente des éléments défensifs et religieux, promesses d'une riche histoire à découvrir. Idéalement située entre Bordeaux et Saint-Émilion, cette propriété s'étend sur un parc de près de 2 hectares, offrant un cadre calme et verdoyant. Le bâti est organisé autour d'une cour intérieure arborée et comprend de nombreuses chambres indépendantes, 3 logements et une salle multifonction. Le bâtiment principal du XVIIIème siècle est flanqué de deux ailes, reliées par des murs historiques, et chaque aile propose des chambres avec salles de bain privatives, permettant une grande flexibilité d'usage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée majestueuse, d'une cuisine avec une grande cheminée et d'une salle à manger adjacente. Le grand salon et les différentes chambres, dont une avec cheminée renaissance, ajoutent au charme de cette propriété à vendre à Bordeaux. Les dépendances comprennent un appartement indépendant et une maison d’amis, idéale pour accueillir des visiteurs. Le parc est richement arboré de magnifiques espèces et dispose d'une piscine sécurisée de 10 x 5, parfaite pour se détendre. Pour une visite ou de plus amples informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Bordeaux.

À VENDRE – Propriété de caractère à Lormont, Gironde, en région Aquitaine – 300 m² habitables sur un parc arboré. Cette élégante maison en pierre, située à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, capture immédiatement l'attention grâce à son authenticité, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Cette propriété Lormont à vendre offre plus de 300 m² habitables, avec des possibilités d'aménagement multiples. La maison principale comprend : - 5 grandes chambres - 2 salles de bain et 1 salle d'eau - 2 cuisines - Plusieurs pièces de vie lumineuses et traversantes Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison peut s'adapter à divers modes de vie : idéale pour une grande famille, en résidence intergénérationnelle ou pour une activité d'accueil. De plus, sur un terrain de 2 361 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d'une dépendance comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour d'autres usages selon les souhaits des futurs acquéreurs. Ce cadre exceptionnel est parfait pour : - Une grande famille cherchant espace et nature près de Bordeaux - Des entrepreneurs désireux de créer une maison d'hôtes ou un gîte - Des amateurs de belles demeures voulant redonner vie à une bâtisse chargée d'histoire La propriété comprend également : - Un puits couvert - Un garage - Plusieurs espaces de rangement Le terrain arboré offre un cadre calme et préservé, un atout rare à proximité de la métropole bordelaise. Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment sur la façade et les structures principales. Une enveloppe d'environ 300 000 € est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure. Situation privilégiée avec un accès rapide au centre de Bordeaux, au tramway et aux grands axes, tout en profitant d'un environnement paisible. Ce bien rare séduira les amoureux du patrimoine et ceux en quête d'une propriété à acheter à Lormont. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel 06 61 32 60 53 - Réf. 911439

Prix au m² le plus bas

325 500 €

362 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 900 m²
• Terrain 15000 m²

À 13km de Lormont (33)

33 Gironde L' entre deux mers Josyane Pitrau vous présente cet ensemble immobilier comprenant un bati en R2 d' une surface de 100 m2, ses annexes de 800 m2 en siporex et enveloppe parpaings, et son terrain de 1 500 m2 dont un verger. Nombreuses possibilité quand à sa destination d'utilisation sauf l' évènementiel. Le château en R2 aménagé offre la possibilité d' un ou plusieurs logements après changement de destination. Budget 325500 euros dont honoraires vendeur 6,30 % Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433820. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À quelques pas de la gare de Bordeaux Saint-Jean, cette propriété à vendre est idéale pour un investisseur ou une famille multigénérationnelle. Sa façade révèle des espaces surprenants dès que l'on franchit le seuil. Le couloir en pierre, orné d'un parterre des années 30, mène à trois accès distincts. D'abord, un appartement de Type 3 d'une surface de 54 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine et comptoir, une grande chambre, ainsi qu'un salon spacieux pouvant servir de seconde chambre, sans oublier une salle d'eau avec WC. Au bout du couloir, un jardin lumineux attire par son charme. Ce bel espace extérieur, dissimulé des regards, est embelli par une glycine, offrant un moment de calme avant de découvrir la maison. Celle-ci allie le charme de la pierre et du bois, avec un séjour/salon doté d'une cheminée à insert et surplombé d'une mezzanine. La cuisine est moderne et fonctionnelle. Une chambre avec de nombreux rangements donne sur le jardin et dispose d'une salle de bain privative avec WC. Enfin, ce bien comprend un grand garage de 42 m², capable d'accueillir un van ou d'autres véhicules, avec une rochelle pour maximiser le stockage. Ce garage, associé à une localisation idéale pour accéder à la rocade de Bordeaux, à la gare, aux écoles et aux commerces, représente un atout majeur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat propriété Bordeaux ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent VIELET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) au 06 63 49 54 21 (réf. 581819).

À vendre, propriété située à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette ancienne ferme du XIXe siècle a été soigneusement rénovée et offre un cadre de vie plein de charme, à seulement cinq minutes de Bazas et 50 minutes de Bordeaux. Vous y trouverez des pierres blondes, des tomettes et des cheminées d’époque qui apportent un cachet unique à chaque pièce. La propriété comprend deux salons, une salle à manger, une cuisine conviviale, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’un studio indépendant et un grenier à aménager. À l’extérieur, vous profiterez de prairies, de bois, d'une piscine à débordement, d'un ancien séchoir à tabac et d’une grande aire de stationnement. Un cadre paisible, des matériaux nobles et un caractère intemporel sont les atouts de cette belle demeure. Contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831, au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty, spécialistes en vente de propriétés de prestige à Bordeaux et ses environs.

Propriété à vendre à Macau, Gironde (33), Aquitaine. Magnifique château rénové du XVIIIe siècle avec vignoble en AOC Haut Médoc et vaste parc arboré. À seulement 22 km du centre de Bordeaux et à proximité de deux villages offrant restaurants, cafés et boutiques. Le vignoble produit environ 2 500 bouteilles de vin par an. Ce château dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs espaces de vie confortables. Le parc de plus de 4 hectares comprend de nombreuses dépendances, comme une ancienne écurie, une serre, un château d'eau, des chais et plusieurs maisons louées. Superficie totale des bâtiments d'environ 2500 m². Idéal pour un achat de propriété de luxe à Macau.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

iad France - Johanna Barre vous propose: Construite au début des années 1900 en pierre et moellons, cette élégante maison de Maître allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Son agrandissement de 1997 lui confère un agencement idéal, pour une surface habitable de 212 m² entièrement de plain-pied et complétée par un garage de 35m². En parfait état, les volumes sont généreux et sublimés par de superbes hauteurs sous plafond de plus de 3 m. Elle se compose d’une entrée accueillante, un salon central avec poêle à granulés , un séjour lumineux et chaleureux , une salle à manger agrémentée d’un joli bow-windows et d’une vitre atelier, d’une vaste cuisine familiale, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’un cellier et une buanderie. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle d’eau indépendante et un wc séparé complètent le tout. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente grâce à sa piscine avec pool house, créant un cadre de vie unique. Cette demeure de caractère, au cachet préservé et aux prestations impeccables, séduira les amateurs d’authenticité et d’élégance. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 926000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat propriété Blanquefort : Découvrez cette maison à vendre de 8 pièces située à Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété de 3 000 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre du Taillan Médoc et de Blanquefort, et à 10 minutes de Saint Médard en Jalles, le tout dans un cadre calme et boisé, sans vis-à-vis. La maison de 220 m² comprend 3 chambres, une cuisine 'La cuisine Française' entièrement équipée avec un magnifique piano de cuisson, une véranda et deux séjours dotés de baies vitrées. Les volets électriques, un portail télécommandé et un visiophone ajoutent du confort. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 100 m² en IP et d'une superbe piscine avec volet de protection. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente. Il est également possible de créer une deuxième salle d'eau grâce à des réservations déjà prévues. En complément, la propriété dispose d'une cave à vins, d'un garage séparé et de plusieurs places de parking privées. Une alarme connectée et des prestations de qualité font de cette propriété à acheter à Blanquefort un bien à visiter sans attendre, proche de toutes commodités. Pour organiser une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Gilbert JEMPFER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 825 139 Greffe de BORDEAUX) au 07 60 92 52 01 (réf. 603251).

À vendre, propriété située à 40 minutes de Bordeaux, dans un charmant cadre entre-deux-mers. Cette maison de maître de la fin du XIXème siècle est en très bon état. L’Agence LAFAYE vous propose cette belle propriété à acheter à Bordeaux qui comprend : une maison principale avec entrée, petit salon, grand séjour de 110 m² avec cuisine intégrée, un bel espace de réception climatisé s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain complète, ainsi que deux WC, un office et une lingerie. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, le tout agrémenté d'un beau parquet. De plus, une maison secondaire attenante de 4 pièces, d'environ 110 m², peut être réaménagée en gîte rural ou reliée à l'habitation principale. Deux dépendances, un ancien chai et une étable, ainsi qu'un préau et un garage viennent compléter cet ensemble. Le parc de 3700 m² offre une vue magnifique sur les côteaux, une piscine carrelée au brome, et une large terrasse. Ce bien représente une occasion idéale pour une maison de campagne ou un projet professionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Propriété à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce grand domaine de 4950 m2 comprend une maison T5 de 112 m2, une autre maison T5 de 175 m2 et une dépendance de 43 m2. Vous trouverez également une vaste salle de réunion de 100 m2. Les maisons sont en excellent état et un grand parking fermé est à votre disposition. L'accès à la propriété est aisé. Avec son potentiel pour un restaurant, des bureaux, une salle de réunion, des ateliers, une installation sportive, des activités de fitness et de danse, ainsi qu'un terrain de loisir, cette propriété à acheter à Mérignac s'adresse tant aux particuliers qu'aux professionnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de Bordeaux) Alex LOUISOR, Entrepreneur Individuel, 06 61 39 68 41 - Réf. 946350.