Achat Propriété à Le Bouscat (33) : 73 annonces

Prix au m² le plus bas

578 000 €

4 857 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 119 m²
• 4 chambres

Le Bouscat (33)

D

Propriété Le Bouscat à vendre : Maison contemporaine 5 pièces avec jardin et garage, offrant des prestations haut de gamme. Située dans un environnement verdoyant aux portes de Bordeaux, cette maison familiale propose un cadre de vie privilégié. L'entrée mène à un vaste espace de vie lumineux avec double hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une belle terrasse en bois et un jardin privatif bien exposé. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un cellier attenant ajoute des possibilités de rangement. La maison comprend quatre chambres confortables, incluant une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative pour un véritable confort de vie. À l'étage, les autres chambres partagent une grande salle de bain et un WC. Pour plus de praticité : garage fermé, deuxième place de stationnement, zone pour vélos, volets roulants électriques, pompe à chaleur et multiples aménagements de qualité. Un bien rare situé dans un secteur calme et recherché, alliant élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre. Idéalement placée entre Bruges et Le Bouscat, à proximité du Golf Bordelais et de l'Hippodrome, cette propriété permet de profiter d'une vie chic et paisible. Excellente desserte par transport : Tram D, lignes de bus, accès rapide à la rocade, facilitant l'accès à l'aéroport et à la gare SNCF. Proximité de nombreux commerces, écoles réputées, lieux culturels et sportifs. Logement certifié BBC sous la nouvelle réglementation thermique, éligible au PTZ et avec des frais de notaire réduits. Plans, informations et réservations disponibles sur demande. Contactez Charlotte 7 jours sur 7.

Maison contemporaine de 5 pièces avec jardin piscinable, garage et place de stationnement ! Située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison familiale bénéficie d'un cadre de vie privilégié. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux avec une double hauteur sous plafond, qui donne accès à une belle terrasse en bois et un jardin privatif idéalement orienté. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'harmonise parfaitement avec cet espace convivial. Un cellier attenant assure un rangement supplémentaire. La maison est dotée de quatre chambres confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, les autres chambres sont desservies par une grande salle de bain et un WC. Côté pratique, vous profiterez d'un garage fermé, d'une seconde place de stationnement, d'une zone pour vélos, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur et de nombreux aménagements de qualité. Cette propriété Le Bouscat à vendre est un bien rare, situé dans un secteur calme et recherché, alliant élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre. Positionnée entre Bruges et Le Bouscat, à proximité du Golf Bordelais et de l'Hippodrome du Bouscat, elle offre un cadre de vie à la fois chic et paisible. L'excellent maillage de transports (Tram D, lignes de bus, accès rapide à la rocade, à l'aéroport et à la gare SNCF) facilite vos déplacements. De plus, vous trouverez à proximité divers commerces, établissements scolaires réputés, salles de spectacles ainsi qu'équipements sportifs et culturels. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC, respectant les nouvelles normes de réglementation thermique et de haute qualité environnementale. ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7, Charlotte.

iad France - Laurence Rubio vous propose: Venez découvrir cette élégante maison en pierre à étage de 201 m², mitoyenne sur un côté, avec sa piscine chauffée ( pompe à chaleur) et son grand garage double non attenant à côté du Vieux Lormont. Idéalement placée au début d’une impasse, le jardin fleuri sans vis-à-vis avec sa grande piscine et sa terrasse vous invite à la détente et aux repas en famille ou entre amis. Dès l‘entrée de 15 m² vous êtes séduits par les murs en pierre , l’escalier en bois et le carrelage ancien, sur la droite un grand bureau avec cheminée de 26.50 m² avec sa porte indépendante est idéal pour une profession libérale ou pour du télétravail. Sur la gauche on entre dans une grande cuisine indépendante de 20 m² , un cellier , une buanderie et dressing et wc, vous avez un bel espace de vie avec un salon de 30 m² avec poêle à bois et granulés et sa véranda chauffée de 16,50 m²qui donne avec ses baies vitrées en aluminium sur la piscine et le jardin. Depuis la véranda on accède à la cave de 4 m². L’étage comprend 3 chambres dont une chambre parentale de 21 m² avec cheminée et sa salle d’eau avec wc , un bureau , un dressing et une salle de bain avec wc. La demeure lumineuse a du cachet et allie certains murs en pierre et du parquet bois ancien à l’étage, idéalement orientée Est, Sud-Est. Huisserie PVC double vitrage et volets PVC , l’isolation des combles a été faite en 2023 , la toiture du garage en 2024 , VMC changée , chauffage gaz avec chaudière à condensation changée en 2024. Vous pouvez stationner 3 véhicules devant la maison et un véhicule dans le garage où se trouve une prise pour véhicule électrique. Vous êtes dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis , à proximité des écoles ( Ecole élémentaire Marie Curie …) et des commerces. Proche de la ligne de tram A et du Batcub arrêt Lormont Bas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Villenave d'Ornon, découvrez une propriété pleine de charme, anciennement connue sous l'appellation ''Château Christan'' Avec ses 433m2, cet ensemble en pierre de qualité offre un cadre absolument magnifique. La Chartreuse se distingue par de vastes pièces lumineuses, de hauts plafonds, une cheminée d'origine et un charme d'époque préservé. Le bien inclut une terrasse en marbre, une piscine et des arbres séculaires qui embellissent magnifiquement la propriété. Le domaine s'étend sur plus de 4000m2 et une dépendance parfaite pour un projet complémentaire ou une activité indépendante d'autant plus qu'une seconde entrée existe. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en restaurant et reste équipé : mobilier, vaisselle, cuisine professionnelle, tout vous sera laissé. Vous n'aurez plus qu'à vous installer et poursuivre l'activité, imaginer votre propre projet professionnel ou transformer cet espace unique en une résidence d'exception, en maison de famille, en gîte haut de gamme, en hôtel de charme, en office notarial, en centre de bien être, en clinique privée ou encore en plusieurs appartements pour un investissement locatif. Les possibilités sont multiples! Le 1er étage est composé d'un grand séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 wc. Vous pouvez construire sur le terrain jusqu'à 30% de la superficie de la parcelle. Dans cette zone du PLU vous pouvez diviser le terrain pour en créer un supplémentaire en premier rang. Une propriété avec beaucoup de potentiel à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 597455 )

À 15 minutes de Bordeaux, dans un cadre exceptionnel et préservé, cette propriété à vendre à Latresne s'étend sur 8 hectares et comprend trois maisons, un parc, des prairies et des bois. La maison principale, en pierre et moellon, est une ancienne ferme réhabilitée et comprend une extension moderne qui allie le charme de l'ancien et du contemporain. Cette extension est une maison à part entière, offrant une vue sur la campagne vallonnée. L'ensemble propose des volumes généreux avec des pièces à vivre lumineuses, 6 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, un bureau et une buanderie, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Une charmante petite maison indépendante, une piscine, une grande terrasse, un garage et un carport viennent compléter ce bien unique. Située près des commodités, à 15 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, et à 30 minutes de l'aéroport, cette propriété à acheter à Latresne offre un cadre enchanteur et serein, idéal pour les amoureux de la nature et proche de la ville, pour un projet familial ou professionnel tel que des chambres d'hôtes ou un gîte, ou encore pour accueillir des chevaux et autres animaux. Produit rare. À découvrir sans tarder ! Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin, agent basé à Quinsac - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25002.

En exclusivité Orpi Pessac vous propose cette maison de caractère, sur le secteur recherché de Pessac entre le Centre et l'Alouette. Implantée sur une belle parcelle de plus de 850 m², cette demeure de charme séduit par son architecture remarquable et ses prestations authentiques. Elle développe environ 175 m² habitables, avec un potentiel exceptionnel jusqu'à 272 m² sur trois niveaux. - En rez-de-jardin : Vous trouverez un grand garage traversant, une chaufferie, une cave, un WC ainsi qu'une grande pièce avec sa cuisine d'été, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. - Au premier niveau : Vous trouverez une belle entrée spacieuse, une cuisine, une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, une salle de réception. - Au deuxième niveau : Trois chambres, un placard dressing, une salle de bains et un WC Un emplacement prisé entre Pessac Centre et Pessac Alouette, pour une propriété au cachet unique et au fort potentiel. Référence agence : 7466

À Fargues-Saint-Hilaire, en Gironde, découvrez une magnifique propriété à vendre, à proximité de Bordeaux. Ce bien se compose d'une maison de maître en pierre de taille d'environ 260 m², nécessitant des travaux de rafraîchissement, et d'une maison récente de 140 m² offrant un potentiel de rapport locatif sur un terrain constructible de 4500 m². Le parc, agrémenté d'arbres fruitiers tels que des figuiers et des kiwis, invite à la détente. La maison de maître dispose de 4 grandes chambres donnant sur le jardin, d'une vaste cuisine, d'un bureau et d'un salon-séjour ouvert sur son parc et sa dépendance en pierre. À l'étage, des combles de 200 m² attendent d'être aménagés. Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle de réception avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un espace de rangement et une cave à vin. À l'extérieur, un garage pour une voiture, une cuisine d'été sous pergola, un puits, ainsi qu'une seconde maison récente actuellement louée pour 14 000 euros par an complètent ce bien. Ce véritable havre de paix, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, offre de nombreuses possibilités. Conditions suspensives pour projet immobilier non acceptées.

Située à Haux, à 20 min de la gare Bordeaux Saint-Jean, cette propriété en pierre d’environ 265 m² domine la campagne de l’Entre-deux-Mers sur plus de 7 000 m² de terrain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité entièrement naturels , elle offre 10 pièces : grande cuisine avec séjour, vaste salon avec cheminée, 5 suites avec salles d’eau (dont 4 avec WC), 1 suite avec salle de bain, chambre d’appoint, bureau avec cheminée, buanderie et pièce aménageable. Extérieurs avec terrasses, cour, fontaine, jardin et piscine hors-sol, vue dégagée sur la chênaie , les vignes et un château et sur de magnifiques couchers de soleil. Emplacement privilégié, au calme, proche Bordeaux, Saint-Émilion et du Bassin d’Arcachon. Prix en baisse : 680 000 € - 650 000 € Bien rare, idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique. À visiter rapidement – opportunité à ne pas manquer. Dossier complet sur demande.

À quelques pas de la gare de Bordeaux Saint-Jean, cette propriété à vendre est idéale pour un investisseur ou une famille multigénérationnelle. Sa façade révèle des espaces surprenants dès que l'on franchit le seuil. Le couloir en pierre, orné d'un parterre des années 30, mène à trois accès distincts. D'abord, un appartement de Type 3 d'une surface de 54 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine et comptoir, une grande chambre, ainsi qu'un salon spacieux pouvant servir de seconde chambre, sans oublier une salle d'eau avec WC. Au bout du couloir, un jardin lumineux attire par son charme. Ce bel espace extérieur, dissimulé des regards, est embelli par une glycine, offrant un moment de calme avant de découvrir la maison. Celle-ci allie le charme de la pierre et du bois, avec un séjour/salon doté d'une cheminée à insert et surplombé d'une mezzanine. La cuisine est moderne et fonctionnelle. Une chambre avec de nombreux rangements donne sur le jardin et dispose d'une salle de bain privative avec WC. Enfin, ce bien comprend un grand garage de 42 m², capable d'accueillir un van ou d'autres véhicules, avec une rochelle pour maximiser le stockage. Ce garage, associé à une localisation idéale pour accéder à la rocade de Bordeaux, à la gare, aux écoles et aux commerces, représente un atout majeur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat propriété Bordeaux ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent VIELET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) au 06 63 49 54 21 (réf. 581819).

Située au coeur du très recherché quartier de Saint-Seurin-Fondaudège, cette remarquable demeure en pierre incarne avec élégance l'art de vivre bordelais, alliant authenticité, volumes et raffinement. Développée sur trois niveaux, la propriété offre des espaces de vie généreux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, le ton est donné avec un salon de réception chaleureux agrémenté d'une cheminée, prolongé par un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Un bureau, pouvant aisément être transformé en chambre, complète ce niveau. Le rez-de-jardin, ouvert sur l'extérieur, accueille un espace nuit confortable composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, une chaufferie et une cave, offrant des prestations pratiques et discrètes. A l'étage, deux vastes chambres aux volumes remarquables, une salle d'eau et des espaces de rangement viennent parfaire l'ensemble, répondant aux attentes d'une vie familiale exigeante. A l'abri des regards, le jardin paysagé d'environ 200 m² constitue un véritable écrin de verdure en plein centre de Bordeaux. Arboré, intime et soigneusement aménagé, il offre un cadre rare et privilégié, propice à la détente comme aux réceptions en extérieur. Cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, la qualité de ses prestations et son emplacement d'exception, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Une place de stationnement sécurisée est proposée en supplément à proximité immédiate, avec possibilité de stationner également devant la propriété. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête de discrétion, de confort et d'élégance au coeur de la ville. ARCADES PROPRIETES.

Cette propriété à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Caudéran - Primrose, offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant et classé. À proximité des écoles renommées comme Sainte-Clotilde et Saint-Joseph de Tivoli, cette magnifique demeure bourgeoise du début du XXe siècle reflète l'élégance de la Belle Époque avec ses détails néogothiques.Édifiée sur une parcelle de 600 m², cette propriété Bordeaux développe environ 320 m² d'espace habitable. Sa façade raffinée et ses ouvertures cintrées lui confèrent un cachet unique. Un jardin d'accueil mène à l'entrée principale, où vous découvrirez un vaste espace de réception de 80 m², une cuisine indépendante, une lumineuse véranda, ainsi qu'une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont deux avec salles de bains. Le sous-sol, plein de caractère, comprend une cuisine d’appoint, deux chambres complémentaires et un atelier.La propriété dispose de deux accès indépendants et permet de stationner 2 à 3 véhicules. Parmi les atouts de cette vente propriété Bordeaux, vous bénéficierez d'un jardin piscinable, de travaux récents tels que l'isolation, la toiture, et le triple vitrage, ainsi que d'un emplacement privilégié dans un secteur protégé de la Gironde, en région Aquitaine.

À 50 minutes au sud de Bordeaux, avec un accès facile par autoroute ou gare SNCF, cette véritable propriété d'agrément est à vendre. L'Agence B. LAFAYE vous présente cette maison de maître du XVIIIème siècle qui dispose de plusieurs réceptions en enfilade, incluant une bibliothèque, une grande cuisine familiale équipée, ainsi qu'un espace lingerie. La maison comprend 10 chambres, toutes aménagées en suite, un salon de musique, une salle de détente avec jacuzzi, une salle de sport, un sauna, un atelier d'artiste, une salle de billard et une salle multimédia. Le parc de 14 000 m² a été soigneusement aménagé avec une belle piscine de 12 x 15 m, un spacieux pool house, une terrasse de 300 m², deux barbecues, une serre et une pergola, agrémentés de magnifiques allées, d'une fontaine, d'un préau et d'une roseraie. Cette propriété à acheter à Bordeaux est en parfait état, ayant été entièrement rénovée il y a 10 ans, avec des installations modernes telles que la géothermie, un plancher chauffant, des panneaux solaires, du double vitrage et une isolation performante. Elle dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un carport. Ce bien est rare sur le marché de la Gironde en région Aquitaine.

Au cœur de Cenon, découvrez le prestigieux Château Dumunes, une demeure d'une rare élégance datant du milieu du XIXe siècle. Cette maison de 370 m², riche en histoire, déploie 11 pièces principales, offrant ainsi un espace de vie unique. Six chambres spacieuses, agrémentées de quatre salons lumineux, vous accueillent dans un cadre à la fois somptueux et chaleureux. Le vaste jardin de 1 800 m², véritable écrin de verdure, devient un havre de tranquillité pour vos moments de détente et de loisirs en plein air. Pour votre confort, un grand garage et plusieurs espaces de stationnement extérieurs sont à votre disposition, comprenant un abri pour trois voitures et un portail motorisé ajoutant à votre sérénité. Nichée dans un environnement paisible, cette maison se situe à moins de 100 m d'un charmant parc, parfait pour vos promenades, tandis que le parc du Cypressat, à 300 m, offre un cadre verdoyant supplémentaire. Les familles seront séduites par la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et primaire Des Cavailles est accessible à 600 m, et l'école maternelle Léon Gambetta se trouve à 700 m. La place Marcel Sembat propose un espace vert agréable à un peu plus de 700 m, et l'arrêt de bus Anatole France, à 800 m, facilite vos déplacements quotidiens. ### Caractéristiques techniques - Surface : 370 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 5 - Année de construction : 1840 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 800 m² - Nombre de garages : 2 - Nombre de parkings : 5 - DPE : D - Mode de chauffage : gaz Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques concernant ce bien (naturels, technologiques, sismiques, etc.) sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne se substituent pas aux diagnostics, documents légaux ou actes officiels disponibles auprès des autorités compétentes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Johanna Barre vous propose: Construite au début des années 1900 en pierre et moellons, cette élégante maison de Maître allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Son agrandissement de 1997 lui confère un agencement idéal, pour une surface habitable de 212 m² entièrement de plain-pied et complétée par un garage de 35m². En parfait état, les volumes sont généreux et sublimés par de superbes hauteurs sous plafond de plus de 3 m. Elle se compose d’une entrée accueillante, un salon central avec poêle à granulés , un séjour lumineux et chaleureux , une salle à manger agrémentée d’un joli bow-windows et d’une vitre atelier, d’une vaste cuisine familiale, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’un cellier et une buanderie. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle d’eau indépendante et un wc séparé complètent le tout. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente grâce à sa piscine avec pool house, créant un cadre de vie unique. Cette demeure de caractère, au cachet préservé et aux prestations impeccables, séduira les amateurs d’authenticité et d’élégance. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 926000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à Pompignac, une rare opportunité d'achat qui allie charme historique et vaste espace extérieur. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette demeure exceptionnelle du XIXe siècle s'étend sur un terrain verdoyant de 4 hectares. À seulement 3 minutes du centre-bourg, elle bénéficie d'un cadre intime, sans vis-à-vis ni nuisances, tout en restant proche des commodités et des transports en commun. La propriété à vendre se compose d'un ensemble unique comprenant une maison principale en pierre de 345 m² habitables, une bâtisse attenante à rénover, un grand garage et des écuries. Son caractère authentique ne manquera pas de vous séduire. En entrant, vous serez chaleureusement accueilli par un hall d'entrée aux volumes impressionnants. La pièce de vie, à gauche, conserve tout le charme d'antan avec son parquet d'origine et sa cheminée majestueuse, illumine la maison grâce à de nombreuses ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine, à rénover, offre un potentiel intéressant pour une modernisation. En montant le grand escalier du vestibule, un demi-niveau révèle une chambre, un bureau et une salle d'eau, offrant une superbe perspective. Au premier étage, vous découvrirez deux suites élégantes, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau commune. De plus, cette propriété à acheter à Pompignac dispose d'un grand plateau de 80 m², offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Bien que des travaux soient nécessaires pour restaurer ce bien à son faste d'antan, elle représente un projet idéal pour ceux désireux de redonner vie à ce patrimoine distinctif tout en préservant son authenticité. Si cette propriété à vendre, riche en caractère et en histoire, correspond à vos aspirations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir toutes ses subtilités.

Réf. 4524 : Propriété fortifiée du 18ème siècle à acheter à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété historique, qui a joué un rôle significatif dans la région, présente des éléments défensifs et religieux, promesses d'une riche histoire à découvrir. Idéalement située entre Bordeaux et Saint-Émilion, cette propriété s'étend sur un parc de près de 2 hectares, offrant un cadre calme et verdoyant. Le bâti est organisé autour d'une cour intérieure arborée et comprend de nombreuses chambres indépendantes, 3 logements et une salle multifonction. Le bâtiment principal du XVIIIème siècle est flanqué de deux ailes, reliées par des murs historiques, et chaque aile propose des chambres avec salles de bain privatives, permettant une grande flexibilité d'usage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée majestueuse, d'une cuisine avec une grande cheminée et d'une salle à manger adjacente. Le grand salon et les différentes chambres, dont une avec cheminée renaissance, ajoutent au charme de cette propriété à vendre à Bordeaux. Les dépendances comprennent un appartement indépendant et une maison d’amis, idéale pour accueillir des visiteurs. Le parc est richement arboré de magnifiques espèces et dispose d'une piscine sécurisée de 10 x 5, parfaite pour se détendre. Pour une visite ou de plus amples informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Bordeaux.

À vendre, exceptionnelle chartreuse du XVIIème située à 1h de Bordeaux, entre Saint-Émilion et Bergerac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété à acheter à Bordeaux se trouve au centre d'un magnifique parc de 7ha 03a 24ca, orné de beaux arbres. L'Agence B. LAFAYE vous propose cette demeure en très bon état, comprenant un vaste hall d'entrée en lanterne, 3 salons en enfilade avec de superbes boiseries d'époque, un sol en terre de Gironde, des plafonds à la française, et des cheminées d’origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand séjour avec une monumentale cheminée en pierre, une cuisine équipée et aménagée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains, un dressing, et plusieurs pièces de service, sans oublier 3 caves voûtées. À l'étage, 4 chambres, 3 salles de bains et 3 wc vous accueillent. L'aile ouest abrite un appartement de 3 pièces avec boiseries, comprenant une chambre, une salle de bains, et une cuisine donnant sur le jardin. La propriété dispose aussi d'une salle de jeu, d'une salle de billard avec cheminée d'époque, et d'une salle de sport donnant sur le jardin intérieur agrémenté d'une fontaine. La vaste dépendance comprend un garage et une étable. Deux puits intérieurs ainsi que deux puits dans le parc apportent une touche d'authenticité. De plus, deux pavillons d'époque, une ancienne chapelle et un pavillon de musique, sont à rénover. Un lieu empreint de charme et d'histoire.

ARTIGUES - RIVE DROITE - MAISON 5 CHAMBRES + LOCAL INDEPENDANT - JARDIN - PISCINE - PARKINGS Philippe Raba Immobilier vous propose cette belle maison d'une superficie de 173 m² sur 2 niveaux, et son annexe d'habitation de 30 m² pouvant servir à plusieurs usages. Cette maison sur 2 niveaux bien entretenue bénéficie de pièces de vie aussi bien en haut qu'en bas. - Le RDC se compose d'un garage de 24m², d'une cuisine équipé, d'un WC indépendant, d'une salle de d'eau avec douche à l'italienne, de 2 chambres, et d'un salon séjour donnant sur une grande terrasse orientée sud-ouest avec sa piscine. - L'étage, accessible par plusieurs escaliers aussi bien intérieur qu'extérieur, comprend une cuisine moderne équipée, un WC séparé, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire balnéo, 3 chambres et un grand salon séjour. La maison permet donc à une famille de plusieurs générations de vivre sous le même toit, tout en offrant l'indépendance nécessaire à chacun. Le grand terrain arboré de près de 2000 m² est un atout indéniable supplémentaire dans ce cadre. De plus, l'étage peut facilement être rendu autonome avec entrée indépendante. Il est donc aisé de créer 2 logements parfaitement indépendants en haut et en bas si on le souhaite, avec chacun son entrée séparée. Autre atout : En complément de ces espaces de vie, une annexe d'habitation de près de 30 m², accessible par la maison ou par l'extérieur de façon indépendante, est implantée juste a coté de la maison. Elle se compose d'une grande entrée, d'un WC avec point d'eau, et d'une grande pièce de 17m² et offre plusieurs possibilités : - Création d'un studio supplémentaire pour location à l'année ou meublé de tourisme, (forte demande) - Local professionnel avec grand bureau indépendant pour une profession libérale ou de santé avec salle d'attente et salle de consultation (médecin, kiné, magnétiseur, salle de yoga / pilate, etc…), - Salle de sport ou de remise en forme, - Salon de toilettage ou de coiffure à domicile, etc… Enfin, un garage fermé, un carport et une grande allée permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Cette maison se prête donc facilement à différents projets : Idéale pour une grande famille, ou famille intergénérationnelle, avec ses multiples espaces de vie et ces 2 niveaux complémentaires pouvant être indépendants, elle conviendra également pour un projet locatif meublé sur une partie pour des revenus complémentaire, pour une profession libérale ou indépendante souhaitant des locaux professionnels sur une partie, ou les personnes recherchant un bien facilement divisible. On aime : -Son extérieur verdoyant sans vis-à-vis. -Sa localisation proche des accès rapide et commerces -Ses nombreuses possibilités de configuration et pièces de vie Venez découvrir sans tarder cette belle propriété. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. CHERES CONSOEURS, CHERS CONFRERES, CHER RESEAU, JE TRAVAILLE AVEC TOUTES LES AGENCES ET LES RÉSEAUX IMMOBILIERS SÉRIEUX DE LA REGION. SI VOUS AVEZ DES CLIENTS SOLVABLES POUR CE BIEN, JE PARTAGE MES HONORAIRES AVEC VOUS DANS L'INTÉRÊT DE MES CLIENTS. Cette annonce référence 325349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

840 000 €

2 917 €/m²

Propriété

• 17 pièces
• 288 m²
• 8 chambres
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À 5km de Le Bouscat (33)

À VENDRE – Propriété de caractère à Lormont, Gironde, en région Aquitaine – 300 m² habitables sur un parc arboré. Cette élégante maison en pierre, située à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, capture immédiatement l'attention grâce à son authenticité, ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Cette propriété Lormont à vendre offre plus de 300 m² habitables, avec des possibilités d'aménagement multiples. La maison principale comprend : - 5 grandes chambres - 2 salles de bain et 1 salle d'eau - 2 cuisines - Plusieurs pièces de vie lumineuses et traversantes Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison peut s'adapter à divers modes de vie : idéale pour une grande famille, en résidence intergénérationnelle ou pour une activité d'accueil. De plus, sur un terrain de 2 361 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d'une dépendance comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour d'autres usages selon les souhaits des futurs acquéreurs. Ce cadre exceptionnel est parfait pour : - Une grande famille cherchant espace et nature près de Bordeaux - Des entrepreneurs désireux de créer une maison d'hôtes ou un gîte - Des amateurs de belles demeures voulant redonner vie à une bâtisse chargée d'histoire La propriété comprend également : - Un puits couvert - Un garage - Plusieurs espaces de rangement Le terrain arboré offre un cadre calme et préservé, un atout rare à proximité de la métropole bordelaise. Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment sur la façade et les structures principales. Une enveloppe d'environ 300 000 € est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure. Situation privilégiée avec un accès rapide au centre de Bordeaux, au tramway et aux grands axes, tout en profitant d'un environnement paisible. Ce bien rare séduira les amoureux du patrimoine et ceux en quête d'une propriété à acheter à Lormont. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel 06 61 32 60 53 - Réf. 911439

Découvrez cette majestueuse demeure de 500 m², nichée dans un écrin de verdure à Ambarès-et-Lagrave. Construite en 1734, cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 20 pièces réparties sur deux niveaux, elle est parfaite pour une grande famille ou un projet d'hébergement touristique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par de vastes espaces de réception, comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, idéals pour recevoir vos invités. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable appel à la créativité culinaire. Cinq chambres lumineuses, dotées d'une belle hauteur sous plafond et de sols en tomette, vous assurent un confort optimal. La cheminée et la climatisation garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année. Les pièces techniques, telles que la buanderie et le couloir de distribution, ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble. La propriété est également conçue pour accueillir, avec un gîte indépendant comprenant quatre chambres et une chambre d'hôtes de 65 m², formant un ensemble harmonieux autour de la maison principale. Un bureau indépendant offre un espace idéal pour une activité professionnelle ou la gestion de l'exploitation. À l'extérieur, le jardin paysager de 4000 m², la terrasse et la piscine récente constituent un cadre de détente parfait pour profiter de moments de sérénité. La propriété bénéficie de prestations de qualité, telles qu'une toiture refaite, du double vitrage, la fibre optique et dix places de stationnement extérieures. Caractéristiques techniques - Surface : 500 m² - Nombre de pièces : 20 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1734 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 4000 m² - Chauffage : gaz - Eau chaude : chaudière - Taxe foncière : 2600 € - DPE : E Mentions légales : Ce document a pour objet d'apporter un aperçu descriptif et informatif du bien présenté. Il est diffusé à titre informatif et ne constitue pas une garantie juridique ni un rapport technique complet. Les éléments communiqués (surfaces, équipements, état apparent) proviennent de sources déclaratives et doivent faire l'objet de vérifications et contrôles par des professionnels qualifiés avant toute décision. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et aléas, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, à seulement 60 km de Bordeaux, accès facile par autoroute. L'Agence B.LAFAYE vous propose cette magnifique propriété à acheter à Bordeaux, une maison de maître du XIXème siècle en parfait état. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée traversant avec sol en terre cuite et ardoise, de deux salons en enfilade donnant sur une terrasse, d'une grande salle à manger, d'une cuisine luxueuse entièrement équipée et aménagée avec cheminée en pierre, ainsi que d'un office, d'une lingerie, de WC, d'un lave-mains, d'un vestiaire, d'un bureau, de 5 chambres et de 5 salles de bains récentes avec WC. Un appartement d'amis de 2 pièces est également inclus. Les dépendances comprennent une cave, des garages, un préau, un atelier et un magnifique parc clos avec des arbres centenaires, piscine et barbecue. Située à proximité de tous les commerces et à 15 km de la gare SNCF, cette propriété à vendre à Bordeaux est idéale pour un projet touristique ou pour accueillir une grande famille. Cette annonce concerne une vente dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

VENTE À 11 KM DE BORDEAUX - BELLE CHARTREUSE DU XVIIIème SIÈCLE - L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cette remarquable chartreuse du XVIIIème siècle, située sur un terrain de 15 ha dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette construction, dotée d'un fronton curviligne plein, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon en rotonde avec un très beau sol d'époque, un salon en enfilade menant à une terrasse, une salle à manger, un bureau, 2 chambres, 2 salles de bains, un dressing, une cuisine et un office. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 pièces à aménager dans l'aile gauche. Un logement de gardien de 4 pièces est également inclus, ainsi qu'une large dépendance avec écuries, 7 boxes, un garage, un grand chai et des écuries. Ce bien possède beaucoup de charme et d'authenticité, des travaux sont à prévoir.

Plongez dans l'élégance intemporelle de ce magnifique château de 600 m², un chef-d'œuvre architectural des années 1930, situé à proximité immédiate de Bordeaux. Ce bien prestigieux marie harmonieusement le charme historique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel à travers ses 12 pièces somptueuses. Avec ses six chambres spacieuses, ce château est parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et ses plafonds majestueux, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. Une salle de sport est à votre disposition pour entretenir votre forme au quotidien. À l'extérieur, un parc paysager de 12 000 m² entoure la propriété, constituant un véritable havre de paix et de sérénité. En plus de la résidence principale, la propriété inclut une maison de gardien habitable et une grange à aménager, vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et projets. Le quartier environnant est un véritable écrin de tranquillité, agrémenté de parcs verdoyants propices à de paisibles promenades. Les commodités essentielles sont accessibles à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Nombre de salles de bains : 4 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 12 000 m² - Stationnement : 5 places de parking Mentions légales : Les documents officiels relatifs aux risques et au contexte environnemental sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a un objectif informatif : elle présente des éléments de contexte mais ne tient pas lieu de contrôle technique ou d'étude juridique exhaustive. La responsabilité de l'annonceur se limite à la diffusion de l'information disponible ; il appartient aux personnes intéressées de procéder aux vérifications nécessaires par des experts qualifiés. Les données publiées peuvent évoluer et il est recommandé de demander des pièces justificatives actualisées auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

988 000 €

7 440 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 132,79 m²
• 3 chambres
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À 5km de Le Bouscat (33)

Située sur Bordeaux, cette charmante chartreuse des années 1900 offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 1 670 m2 entièrement clôturée et accessible par deux entrées distinctes, chacune donnant sur une rue différente. Le bien développe 132,79 m2 habitables actuellement répartis comme suit : o Une entrée desservant un séjour lumineux, o Une cuisine indépendante, o Trois grandes chambres d'environ 18 m2 chacune, o Une salle de bain, o Un WC séparé, o Une véranda avec point d'eau. également une cave avec accée depuis la maison Un garage de 14 m2 environ complète l'ensemble. Atouts : o Deux accès sur la parcelle o Beau terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement o Maison avec cachet, plancher bois, hauteurs sous plafond, et charme de l'ancien Prix : 988 000 EUR frais d'agence inclus et à la charges des vendeurs Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Pour plus d'information contacter Sandra au 06.50.05.23.29 ou par mail sandralecouturiertower@gmail.com agent commercial immatriculé au RSAC 835 406 356 de Bordeaux. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant - www.georisques.gouv.fr Visitez ce bien avec TOWER IMMOBILIER - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, propriété à acheter à Mérignac, Gironde (33), Aquitaine. Ce bâtiment comprend une salle de réception de 95m², 4 bureaux, une cuisine et des sanitaires, le tout sur un terrain plat de 3500m². Un grand parking est également disponible. Cette propriété présente un fort potentiel pour diverses activités : restaurant, salle de réunion, salle de sport, chambres d'hôtes, atelier, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de Bordeaux) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel 06 61 39 68 41 - Réf.932649.

Réf.4302 : Propriété de 74 ha à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel situé dans les Landes Girondines, à proximité de Bazas, offre un cadre naturel privilégié. Accessible par un chemin en lacets, la propriété dévoile une vue panoramique sur un vaste espace naturel. En pleine nature, à seulement une heure de Bordeaux, elle garantit tranquillité et dépaysement.Le domaine comprend une maison de maître, des dépendances, une ferme landaise et une maison paysanne, totalisant 720 m² de surface habitable et 1200 m² de dépendances. Les bâtiments, qui datent du XVIIe au XVIIIe siècle, présentent une architecture authentique au cœur d'un ensemble harmonieux. La maison de maître, d'environ 550 m², est entourée d'un parc de 2 ha. La ferme landaise typique de 162 m² et la maison paysanne à l'entrée de la propriété ajoutent au charme de ce lieu.Les dépendances incluent un chai, une grange et divers espaces de stockage, offrant un potentiel d'exploitation. Ce domaine, traversé par des chemins et pistes, propose une belle diversité de paysages avec 28 ha de bois, 44 ha de terres et prairies, et 2 ha de parc. Tout cela en fait une véritable chance pour un achat de propriété à acheter à Bordeaux.

Découvrez cette magnifique maison de 164 m² idéalement située au cœur de Bouliac dans un cadre exceptionnel. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité cette propriété vous séduira par sa belle pièce à vivre de 55 m2 orientée sur la terrasse et la piscine. Une cuisine indépendante aménagée équipée de 20 m2 avec un accès sur une terrasse couverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, deux wc. Un garage de 28m2. Terrain arboré de 1499 m2 avec un large parking de stationnement. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine rafraîchissante, deux terrasses accueillantes et un parking extérieur. Vous apprécierez la proximité des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Proposée à 1 197 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1136

33000 - BORDEAUX - PEY-BERLAND. À proximité immédiate de la PLACE PEY-BERLAND, dans un QUARTIER RECHERCHÉ, découvrez une propriété Bordeaux à vendre, un HÔTEL PARTICULIER unique CHARGÉ D'HISTOIRE et au CARACTÈRE EXCEPTIONNEL. Cet bien rare s'étend sur 310 m² HABITABLES pour un total de 432 m². Une adresse confidentielle, mêlant ÉLÉGANCE, CALME et PRESTATIONS TRÈS HAUT DE GAMME. À l'entrée, un HALL MAJESTUEUX illuminé par des baies vitrées conduit à un SALON ÉLÉGANT avec bibliothèque, un GRAND BUREAU ouvert sur la PISCINE, une CUISINE CHALEUREUSE tournée vers l'extérieur et une SPACIEUSE SALLE À MANGER idéale pour recevoir famille et amis. Les étages abritent CINQ CHAMBRES LUMINEUSES, dont une superbesuite parentale, trois SALLES DE BAINS, une BUANDERIE et une TERRASSE ENSOLEILLÉE de 20 m². Les PRESTATIONS ANCIENNES sont soigneusement conservées : FAÇADE EN PIERRE, CHEMINÉES, PARQUET, CARREAUX DE CIMENT, MOULURES et CORNICHES MURALES. Le CALME ABSOLU et un agencement optimisé offrent un environnement idéal pour une vie de famille. Une PISCINE À FOND MOBILE, un jardin arboré véritable oasis de fraîcheur au COEUR de BORDEAUX, un SOUS-SOL de 95 m² et un GARAGE DOUBLE viennent compléter ce bien d'exception. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un ACCÈS IMMÉDIAT aux commerces, restaurants et transports. Le TRIANGLE D'OR et la PLACE DES GRANDS HOMMES sont accessibles en 10 minutes à pied et la GARE TGV en 20 minutes. Un bien précieux, discret et d'une rare élégance à découvrir absolument. PRIX : 2 048 000 euros. DPE : E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5500 euros et 7500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Bordeaux, contactez Bernard Landes au 06 40 89 68 20 ou Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée, 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777. Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 429466. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beau château d'environ 820m2sur plus de 1 Hectare de terrain, dont la construction débute au 13 IIème siècle, et sera agrandi d'une seconde partie au 17iéme. Au coeur des propriétés Viticoles, avec sa maison de gardien (100 m2) , possibilité d'acquerir son chai (300m2) et son entrepôt (700 m2) , ainsi qu'un vignoble d'environ 17 Hectares en appellation Bordeaux supérieur et Bordeaux . Cépages Merlot et Cabernet Sauvignon dont la production est entiérement vendue par contrat , mais les ventes peuvent etres séparées. Un étang privé ainsi qu'une source permettait à l'époque une totale autonomie. Tourné vers son enceinte intérieure arborée, il fut tour à tour, un refuge pour le clergé, une maison de chevaliers. Très prisé avec ses grandes pièces de vie luxueuses, son parc, sa belle luminosité. Parquets, moulures, rotonde, cheminée et lustres de cristal, donnent le ton de sa magnifique pièce de réception de plus de 90m2. Chacun des trois niveaux, propose des espaces de vie dédiés, chambres, salle d'eau et de bain , petits salons et cuisines. Salle à manger d'honneur au premier étage, salle de réception sous ses voutes au rez de chaussée. Petite salle et sa cheminée pour les diners plus confidentiels. Espace de réception dédié aux vendangeurs. Le château est vendu avec son mobilier de prestige d'époque, des pièces ayant appartenues à Mr Gustave Eiffel. Sa situation idéale, apporte tous les avantages de la Campagne Française tout en étant : - A 20 mn de Bordeaux avec son accès très rapide à L'autoroute - A 5 mn de la gare qui effectue 21 Allers-retours quotidien vers Bordeaux. Informations complémentaires sur demande

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

Prix au m² le plus bas

376 200 €

1 574 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 239 m²
• 4 chambres
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À 12km de Le Bouscat (33)

Amoureux de la pierre et des beaux volumes, cette bâtIsse est faite pour vous. De belles surfaces, une luminosité importante, un jardin agréable avec sa piscine et sa terrasse bien exposée, 3 points d'eau et 4 grandes chambres sont un résumé de ce bien de qualité. Un bien familial, qui mérite toute votre attention. Maison issue d'un projet de division, elle nécessitera quelques travaux. Possibilité d'acquérir un garage.