Achat Maison à Castillon-la-Bataille (33) : 69 annonces

Côté Immo Castillon vous propose cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Entièrement clôturée et équipée d’un portail, elle offre un agréable espace extérieur avec jardin et cave. À l’intérieur, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres et un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle conviendra parfaitement à des personnes souhaitant vivre près des commerces, à un jeune couple, à une famille ou encore pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

iad France - Joan Villechenoux vous propose: Maison de plain pied, proche des commodités. Elle se compose d'une entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, salon, 2 chambres, coin bureau, salle d'eau et 2 wc. Extérieurs clos avec place de parking, une terrasse et un jardinet. A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Castillon-la-Bataille, située dans le département de la Gironde et en région Aquitaine. Ce bien atypique se trouve sur un terrain constructible de 1229 m², à proximité des commerces et des services, avec un accès facile aux routes principales. Cette maison de plain-pied, agréable et lumineuse, propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m². L'accès direct entre la cuisine, le cellier et le garage facilite la circulation au sein de la maison. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangement, une salle de bains et des wc séparés. Les jeux d'enduits personnalisables ajoutent une touche de style et de modernité. Pour garantir votre confort, ce bien respecte les normes de la RE2025 et est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison à Castillon-la-Bataille est de 123 359 EUR, hors coûts de fourniture et pose de certains équipements, ainsi que des frais de notaire. Cette opportunité ne doit pas être manquée pour un achat maison Castillon-la-Bataille!

MY IMMO vous propose à la vente cette maison en pierre de ville située à Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Édifiée sur trois niveaux, cette maison saura séduire les amateurs de charme ancien tout en offrant un beau potentiel de rénovation. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle comprend une entrée, un séjour lumineux, ainsi qu'une grande cuisine donnant accès à une véranda et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables, dont une dotée d'un dressing, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC. Les combles, partiellement aménageables, se trouvent au second étage et offrent un bel espace pour un futur agrandissement. Plusieurs travaux ont été réalisés : toiture refaite en 2018, menuiseries en double vitrage (PVC et alu), VMC installée en 2018, murs intérieurs préparés et raccordement au tout-à-l'égout. Toutefois, des aménagements sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage (chaudière fioul hors service), la mise aux normes de l'électricité, ainsi qu'un rafraîchissement général et la remise en état du jardin. Un extérieur sans vis-à-vis vient parfaire le tout, et la maison présente un véritable cachet avec la pierre des murs, les vieilles cheminées, les parquets et l'escalier en bois massif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Castillon-la-Bataille. Contactez-nous pour davantage de renseignements!

À Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre de 220 m² habitable. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, de deux salons et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires. Pour compléter cette maison CASTILLON LA BATAILLE, deux grandes caves voûtées, des combles aménageables et un jardin sont également inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7,1 %. Le prix hors honoraires est de 167 134 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

1 705 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Castillon-la-Bataille (33)

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de maître de 226 m², un joyau architectural datant de 1881, situé au cœur de Castillon-la-Bataille. Récemment rénovée, cette demeure conjugue harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les finitions haut de gamme incluent des menuiseries en double vitrage, une isolation soignée, une chaudière au gaz et une toiture refaite, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine conviviale et un salon/salle à manger inondé de lumière naturelle. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau fonctionnel complètent cet espace. À l'arrière, une cour intime se présente comme un havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne vous attendent. Le deuxième étage dévoile une vaste pièce avec une belle hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, atelier ou salle de jeux selon vos envies. Un garage spacieux de plus de 80 m² avec mezzanine est parfait pour le stockage ou un atelier. L'appartement indépendant, entièrement rénové, constitue un atout majeur, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Le jardin de 220 m² à l'avant de la maison invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles et de la gare, située à moins de 100 m, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 226 m² - Taxe foncière : 1644 € - DPE : C - Chauffage : Gaz, individuel - Terrain : 700 m² - Garage double Mentions légales : Les renseignements fournis restent indicatifs et ne constituent pas une garantie contractuelle. Avant toute transaction, il est recommandé de procéder à des vérifications indépendantes : diagnostics techniques, mesurage, vérification des servitudes et du bornage, ainsi qu'une attention particulière à l'état structurel et aux éventuelles nuisances. Les données officielles relatives aux risques et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En Exclusivité - Maison de ville rénovée - Centre de Castillon-la-Bataille Idéalement située rue Jean Jaurès, à deux pas de la Dordogne et de ses agréables promenades, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2022. D'une surface d'environ 77 m², ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que des WC indépendants. Au 1er étage : une chambre, une buanderie, une salle de bain et un second WC. Au 2ème étage : une vaste chambre avec placards intégrés, idéale pour un espace nuit confortable ou un coin bureau. Vous apprécierez son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme proche de la Dordogne. Les + du bien : Maison entièrement rénovée (pas de travaux à signaler) Agencement optimisé sur 3 niveaux Idéal premier achat ou investissement locatif Secteur recherché Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan ZAJAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 304 650 - Libourne.

Découvrez cette maison à acheter à Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux grâce à sa grande baie vitrée. La cuisine ouverte offre un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Pour garantir votre confort de vie, cette maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant. Vous bénéficierez également de volets roulants électriques. Ce bien immobilier est situé sur un terrain constructible de 1229 m², idéalement placé à proximité des commerces et services, avec un accès facile aux routes principales, ce qui représente une belle opportunité pour un achat maison à Castillon-la-Bataille. Le prix de la maison est de 114 237 EUR, tandis que le prix du terrain est de 30 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

David LOPES de maisons MCA propose un modèle Pavot à adapter sur un charmant terrain d'environ 1367 m², situé dans la commune de Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à vendre à Castillon-la-Bataille dispose d'un grand salon-séjour orienté vers le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un cellier attenant, offrant un espace de vie de plus de 41 m². La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage de 15 m² vient compléter cet ensemble attrayant. Ce modèle a été pensé pour optimiser votre confort de vie. Le prix indiqué inclut le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, ainsi que la maison livrée prête à décorer. Ne tardez pas, contactez dès maintenant David LOPES au 06-50-88-58-80 à l'agence MCA de Libourne pour vous aider dans votre projet d'achat de maison à Castillon-la-Bataille.

Découvrez cette maison à vendre à CASTILLON-LA-BATAILLE, située au coeur du bourg, à proximité des commerces accessibles à pied et offrant une vue sur la Dordogne. Cette ancienne maison de ville, entièrement rénovée, d'une surface de 126 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon avec cheminée en pierre, d'un wc séparé et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables ainsi qu'un espace bureau et un wc séparé. Côté techniques, la maison dispose du chauffage électrique, d'une toiture isolée, de menuiseries PVC en double vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 159 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'une maison à CASTILLON-LA-BATAILLE, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Ronny NORDIN, au 0695302442 ou par e-mail à ronny.nordin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Venez découvrir cette maison contemporaine à vendre à Castillon la Bataille, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Édifiée sur sous-sol, cette propriété offre 136 m² habitables et est implantée sur un terrain clos de 1 851 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un bureau, de quatre chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Pour compléter l'ensemble, une dépendance attenante d'environ 183 m² est également disponible. Elle comprend une cave, deux garages totalisant 118 m², une cuisine extérieure et des ateliers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une véranda de 34 m² avec un coin barbecue, ainsi qu'une piscine de 10 × 5 m. La maison est équipée d'un chauffage électrique par convecteurs, de huisseries en bois double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2410 euros et 3320 euros par an. Le prix de cette maison à acheter à Castillon la Bataille est de 231 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Superbe maison de ville 19ème, avec 6 suites parentales et grand jardin clos et arboré proche des commodités. Extrêmement bien entretenue, cette maison lumineuse vous séduira par ses généreux volumes, ses parquets, sont escalier, et ses cheminées d'origines en excellent état ! Tout est là pour recevoir famille, amis, ou pour développer une activité de chambres d'hôtes aux portes de St Emilion. Entrez et découvrez ce beau couloir desservant les pièces du rez-de chaussée. Pièce de vie traversante de 69m² environ formant le salon et la salle à manger , cuisine indépendante avec espace dînatoire généreux et poêle à bois. Coté nuit, 6 suites parentales avec salle de bain ou salle d'eau ET toilette. ( 2 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage ) Grenier aménageable de 130m² environ desservi par le même escalier. Une cave, un garage, une terrasse couverte et un grand jardin clos arboré complètent le tout. Points techniques : Cette maison a bénéficié d'une rénovation en 2010 avec des matériaux de qualité, toiture OK, isolation OK, chaudière à condensation récente, double vitrage, tout à l'égout... Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Joan Villechenoux vous propose à la vente cette maison à acheter à Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de ville, vendue louée, est idéalement située à proximité des commodités accessibles à pied, telles que les écoles, les transports, les commerces et les services de santé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. À l'étage, une mezzanine peut servir de chambre ou de bureau, accompagnée d'une grande chambre. Une cour complète le tout. Ce bien est parfait pour un investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 141 et une classe CLIMAT C avec un indice de 27. Pour plus de détails sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 879169241, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

469 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 320 m²
• 4 chambres
• 

Castillon-la-Bataille (33)

À proximité de Castillon-la-Bataille et de ses commerces, cette propriété de caractère présente un potentiel rare et unique. Vous y trouverez une maison principale à rénover, une seconde maison déjà louée, ainsi que de vastes dépendances, le tout sur un terrain arboré de 5 880 m². La maison en pierre, empreinte d'authenticité, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée, d'un salon chaleureux aussi agrémenté d'une cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et de plusieurs espaces annexes à réaménager selon vos envies. À l'étage, quatre chambres aux poutres apparentes forment l'espace nuit, dont une avec point d'eau, facilement transformable en grande salle de bains familiale. À l'extérieur, les dépendances offrent de nombreuses possibilités : création de gîtes, atelier, espace de réception ou projet professionnel. L'environnement verdoyant et préservé confère à ce lieu un caractère exceptionnel. Un élément supplémentaire valorise cet ensemble : une seconde maison indépendante de 114 m², actuellement louée 460 € par mois. Elle inclut un séjour, une cuisine séparée avec cellier, à l'étage trois chambres, une salle de bains et un WC. Ce revenu locatif immédiat sécurise votre investissement. Cette propriété cible ceux en quête d'un véritable projet de vie à Castillon-la-Bataille, une maison à acheter alliant charme de la pierre et potentiel d'aménagement. Un bien rare dans le secteur, mêlant opportunité et rentabilité. Pour plus d'informations, contacter Marie DUCOSSO, votre conseillère SAFTI.

À Castillon la Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente une maison CASTILLON LA BATAILLE à vendre, comprenant deux logements. Ce bien spacieux offre de très beaux volumes et une grande surface habitable, vous permettant de l'agencer selon vos envies. Profitez également d'une grande cave, d'une cour privative et de la possibilité d'aménager un rooftop. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6%. Le prix hors honoraires est de 141510 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez vous rendre sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Découvrez cette maison à vendre à Castillon la Bataille, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 120 m² à rénover, ce bien comprend un séjour spacieux de 27 m² avec climatisation, une cuisine séparée, ainsi que 4 chambres, dont 2 situées en sous-sol. Vous trouverez également une salle d'eau et une salle de bain. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, tout en offrant un vaste terrain qui combine les avantages de la ville avec un bel espace extérieur. Pour visualiser le potentiel de cet espace, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,68 %. Prix hors honoraires : 170 232 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à 10' de Saint Emilion, cette propriété en pierre dispose de 6 chambres dont 2 au RDC, chacune équipées de leurs salle de bain/eau/WC, une cuisine équipée, un vaste salon séjour de 80m2, une cave, un grenier aménageable, un garage et une cour pavée.L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité dans un souci de préserver le charme de ancien ( parquet massif, cheminées en marbre, moulures...) Le parc de 2000 m2 orienté sud possède des arbres remarquables. Chaudière neuve de sept 2023.Situé en ville, à 5 minutes à pied de tous les commerces, cette propriété conviendrait parfaitement à une grande famille ou à une activité de tourisme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 558 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918

A 15minutes de Saint-Emilion et 25mn de Libourne, dans un parc entiérement clos et de charme, belle demeure en pierre de 180 m²,habitables environ. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon-séjour lumineux, avec vue sur le charmant jardin paysagé, agrémenté d'un étang. Le salon est doté d'une cheminée avec insert, Une grande cuisine séparée et conviviale bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte. Une buanderie (agrémentée d'une douche permet de faire une chambre supplémentaire au rez de chaussée) Un grand garage attenant à la cuisine, complète le rez de-chaussée. À l'étage, quatre grandes chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain . Une grande terrasse couverte exposée Sud-ouest est attenante à la maison. Une cabane de jardin pour stocker le bois et le matériel de jardin compléte le tout. Proche de toutes commodités . (Gare - commerces- restaurants -marché hebdomadaire) Double vitrage- chauffage au fuel- assainissement individuel récent. A voir rapidement ! Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25712 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France -

iad France - Joan Villechenoux vous propose : Maison de ville en pierre à vendre à Castillon-la-Bataille, située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Un jardinet vous conduit, en rez-de-chaussée, vers une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un espace bibliothèque et un bureau mansardé. Atteignant également un studio de 27 m² à réaménager, composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. En outre, un grand garage de 30 m² avec un étage aménageable, diverses dépendances et une cour sont présents. Des travaux sont à prévoir. Cette maison à acheter à Castillon-la-Bataille est idéale pour une famille, un investisseur ou un projet mixte entre habitation et locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située en centre-ville de Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre de 130 m² vous attend. À proximité des commerces, des services, et à seulement 5 minutes de la SNCF ainsi que des écoles et du collège, elle saura répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres et d'une buanderie ouvrant sur une cour privative de 30 m², sans vis-à-vis. À l'étage, un palier dessert deux autres belles chambres, une grande salle d'eau avec WC, ainsi que deux grands greniers aménageables. Un jardinet clôturé avec garage privé, non attenant, complète ce bien. Reliée au tout-à-l'égout, le chauffage est au gaz de ville. Cette maison Castillon-la-Bataille à acheter est proposée au prix de 157 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 26/10/2022, affichant un score DPE de 196 kWhEP/m²/an et un score GES de 42 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1590,00 € et 2210,00 €. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce, référence 248894, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Valérie Levernier (EI), immatriculée au RSAC de Libourne sous le numéro 89423764300016.

Située au centre-ville, commerces et commodités dont vous profiterez à pied,venez découvrir cette maison contemporaine de 169 m2.Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert , un salon d'environ 30 m², d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un deuxième salon de 30 m², une seconde cuisine, une salle d'eau, et un wc. Coté nuit vous bénéficierez de quatre chambres confortables et lumineuses.Enfin une cour extérieur aménagée avec un abri, accessible depuis la cuisine ou le salon. ainsi un garage avec porte électrique complète ce bien.Informations techniques : Toiture saine et isolée, menuiserie pvc double vitrage, volets roulants électrique, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847

À proximité des commerces, à seulement 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes des écoles, cette maison à vendre à Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un emplacement particulièrement recherché. Derrière sa façade discrète, vous trouverez de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux et un espace cuisine / salle à manger ouvert, idéal pour des moments de partage. À l'étage, quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau composent l'espace nuit. Deux pièces supplémentaires viennent compléter l'ensemble : bureau, atelier, chambre d'amis ou salle de jeux, à vous de décider. À l'extérieur, le jardin arboré et intime, agrémenté d'une terrasse ensoleillée, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, un privilège rare. La maison nécessite une rénovation complète, notamment la création d'un système de chauffage. Bien que cela représente un projet ambitieux, c'est également une réelle opportunité de personnaliser chaque espace et de créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur où les maisons avec extérieur sont particulièrement prisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 025 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 475 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

iad France - Joan Villechenoux vous présente cette maison à vendre à Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéale pour un investisseur ou une famille, cette maison de ville mitoyenne est située à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie et une cuisine. À l'étage, la maison comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les combles sont aménageables, et il y a une cave avec atelier. Une petite cour exposée Sud, avec abri, complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Castillon-la-Bataille, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Nichée sur les rives de la Dordogne, cette propriété exceptionnelle offre deux terrasses avec des vues imprenables sur la rivière. Vous aurez un accès facile à toutes les commodités de Castillon-la-Bataille, y compris une gare ferroviaire avec des liaisons directes vers Bordeaux. Avec ses trois niveaux habitables, dotés d'un garage et de deux niveaux supplémentaires incluant un grand studio/atelier et un deuxième garage, cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence de vacances. La spacieuse pièce à vivre avec cheminée et la cuisine entièrement équipée donnent sur une terrasse avec vue sur la rivière. Les deux chambres situées au sud s'ouvrent également sur une seconde terrasse. En tout, vous disposerez de 5 chambres, 4 salles d'eau, un grand salon, deux garages, un atelier et de vastes terrasses. Cette maison à acheter à Castillon-la-Bataille est à visiter sans tarder, et elle peut être vendue meublée si cela vous intéresse. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation G (420) GES F (92)

Au cœur de Castillon-la-Bataille, découvrez cette authentique maison de ville en pierre de 140 m², offrant un fort potentiel de rénovation. Cette maison Castillon-la-Bataille à vendre, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se compose au rez-de-chaussée d'un couloir menant à un salon, une cuisine et un séjour, ainsi qu'à un garage sur rue, pratique avec des toilettes. À l'étage, un palier donne accès à quatre chambres spacieuses, dont une avec un point d'eau, et une salle de douche. À l'extérieur, vous trouverez une douche, un établi et un petit jardin. Cette maison à acheter à Castillon-la-Bataille nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de la toiture, et est dotée de simples vitrages et raccordée au tout-à-l'égout. Implantée sur un terrain clos, elle représente une opportunité idéale pour ceux cherchant un projet de rénovation. DPE établi le 30/11/2023 - DPE NON REQUIS. Le prix est de 71 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

181 572 €

2 017 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 90 m²
• Terrain 402 m²

Castillon-la-Bataille (33)

Spacieuse maison de plain-pied à vendre à Castillon-la-Bataille, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison lumineuse de 46 m² environ est située sur un terrain de 402 m² proche de toutes commodités. Elle offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, un garage intégré, trois chambres avec rangements, une salle de bains et des wc séparés. Confort de vie assuré avec un chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix terrain : 54 100 EUR (dont 4100 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Prix maison : 127 472 EUR. Faites l'achat de cette maison à Castillon-la-Bataille et profitez d'un cadre de vie agréable en Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Castillon-la-Bataille ? Découvrez cette charmante maison de 129 m², située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 5 minutes de la gare et à proximité des commerces (200 m), cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le terrain de 593 m² vous permettra de profiter d'un bel extérieur. Proposée au prix attractif de 150800 euros, cette maison est idéale pour un primo-accédant ou un petit budget. Ne manquez pas cette vente maison Castillon la Bataille, contactez l'agence Guy Hoquet LIBOURNE pour plus d'informations.

MY IMMO vous propose à la vente cette maison située dans le Castrum de Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Développant une surface d’environ 130 m² habitables, cette maison s’élève sur trois niveaux, incluant un rez-de-chaussée, un premier étage et un second avec les combles, tous desservis par un bel escalier en bois ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante avec un cellier attenant ainsi qu'un séjour spacieux. Un dégagement dessert une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres permettant une vie de plain-pied. Une buanderie et une cour complètent ce niveau. Au premier étage, un palier donne accès à une seconde salle d’eau avec WC et à deux chambres supplémentaires de 12,91 m² et 23,58 m², dont une dispose d’une cheminée, ainsi qu’un grenier aménageable. Au second étage, les combles sont disponibles pour le stockage. À l'extérieur, non attenant à la maison, vous bénéficiez d'un garage pour stationner votre véhicule et d'un jardin d'agrément pour profiter des belles journées. Informations complémentaires : toiture nettoyée, menuiseries simple vitrage en bois (porte d’entrée en double vitrage PVC), volets battants en bois, chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l’égout. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à acheter à Castillon-la-Bataille.

À Castillon la Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison de caractère en pierre, offrant plus de 180 m² habitables et de belles hauteurs sous plafond. Ce bien, idéal pour un achat maison Castillon la Bataille, se compose comme suit : une entrée avec rangement, un salon séjour avec cheminée, et une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur un patio lumineux. La cuisine dispose de tout le nécessaire : lave-vaisselle, four à chaleur tournante, réfrigérateur américain, plaque de cuisson induction, et hotte aspirante. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, et deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec toilettes. Un toit-terrasse de 53 m² est également présent à l'étage supérieur, ainsi que des combles aménagés de 50 m², offrant une grande chambre ou une autre utilisation possible. Le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée incluent une cuisine d'été avec cheminée, une buanderie, un dégagement/rangement, une chaufferie, une cave et divers autres espaces. Des travaux récents réalisés en 2023 comprennent l'isolation de la toiture et du sous-sol, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau programmable à distance pour le chauffage, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. L'électricité est en triphasé et la fibre est distribuée par réseau filaire dans toute la maison. Ce quartier, récemment rénové par la commune, offre des trottoirs et un stationnement facilité. Vous pourrez bénéficier de toutes les commodités à pied : commerces de bouche, un marché hebdomadaire de qualité, des services de santé, la scolarité et des loisirs. La gare à proximité dessert Bordeaux en 40 minutes, ainsi que Libourne, Saint-Émilion et Bergerac. À seulement 5 minutes en voiture, se trouvent un centre commercial et une maison médicale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Castillon la Bataille à vendre, idéalement située, au calme, et prête à vivre sans travaux. Ce bien est présenté par Jean-Jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Castillon-la-Bataille ? Découvrez cette longère en pierre unique de 343 m², accompagnée de 300 m² de garages et caves. Située sur les anciens remparts de Castillon-la-Bataille, cette propriété allie charme historique et vue panoramique sur la Dordogne. Ce bien se compose de deux logements indépendants, parfaits pour une vie intergénérationnelle, un revenu locatif, ou même une activité de gîte ou chambres d'hôtes.L'habitation principale de 255 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y trouverez 4 grandes chambres, un séjour avec cheminée en pierre, une cuisine dinatoire, et une salle de bain, le tout ouvert sur une majestueuse terrasse avec vue sur la rivière. L'espace central sert de liaison entre les deux logements, idéal pour des moments de détente ou des activités de loisirs.L'habitation secondaire de 88 m² est parfaite pour un proche ou un logement touristique, comprenant 2 grandes chambres, un séjour/cuisine, et un jardin privatif.En rez-de-jardin, vous découvrirez plus de 300 m² exploitables, comprenant garages, ateliers, et une cave voûtée en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.Cette maison à vendre à Castillon-la-Bataille représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Gironde, avec un remarquable potentiel d'optimisation énergétique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Kévin PIMOUGUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) au 07 85 97 79 39 (réf. 597146).

Côté Immo Castillon vous propose à la vente cette maison des années 70, idéalement située dans une zone pavillonnaire de la commune de Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie d'environ 140 m², cette maison à acheter à Castillon-la-Bataille comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux doté d'une cheminée et un vaste dégagement menant à deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'arrière, vous trouverez un grand garage traversant d'environ 45 m², pouvant accueillir deux véhicules. De plus, la propriété bénéficie d'une cave de 40 m² et d'un étage qui offre un palier, deux belles pièces de 16 et 17 m², idéales comme chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce d'environ 4 m² destinée à la création d'un point d'eau. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée et arborée de 1000 m², comprenant également un second garage non attenant et une agréable terrasse exposée plein sud. Points techniques : toiture remaniée en 2022, chauffage au gaz de ville, simple vitrage bois et tout à l'égout.