Achat Maison à Castillon-la-Bataille (33) avec jardin : 12 annonces

Côté Immo Castillon vous propose cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Entièrement clôturée et équipée d’un portail, elle offre un agréable espace extérieur avec jardin et cave. À l’intérieur, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres et un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle conviendra parfaitement à des personnes souhaitant vivre près des commerces, à un jeune couple, à une famille ou encore pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

1 115 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Castillon-la-Bataille (33)

Côté Immo Castillon vous propose à la vente une charmante maison située à Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Castillon-la-Bataille à vendre se distingue par sa terrasse et son jardin, le tout dans un environnement calme et agréable.Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement : actuellement louée 780€ par mois, la maison est occupée par un locataire sérieux, sans aucun incident de paiement, et parfaitement entretenue.Pour les investisseurs, c'est un bien clé en main. Votre agence Côté Immo gère la location complète du bien. Vous pouvez donc investir sereinement, nous nous occupons du reste.Caractéristiques du bien :- Une salle à manger- Un coin cuisine- Des toilettes en rez-de-chaussée- Un vrai espace buanderie- Un grand salon donnant sur l'extérieurÀ l'étage :- Trois chambres- Des toilettes séparées- Une salle d’eau- Un dressingLes plus :- Bon rendement locatif- Locataire fiable en place- Aucun travaux à prévoir- Gestion assurée par notre agence

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Superbe maison de ville 19ème, avec 6 suites parentales et grand jardin clos et arboré proche des commodités. Extrêmement bien entretenue, cette maison lumineuse vous séduira par ses généreux volumes, ses parquets, sont escalier, et ses cheminées d'origines en excellent état ! Tout est là pour recevoir famille, amis, ou pour développer une activité de chambres d'hôtes aux portes de St Emilion. Entrez et découvrez ce beau couloir desservant les pièces du rez-de chaussée. Pièce de vie traversante de 69m² environ formant le salon et la salle à manger , cuisine indépendante avec espace dînatoire généreux et poêle à bois. Coté nuit, 6 suites parentales avec salle de bain ou salle d'eau ET toilette. ( 2 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage ) Grenier aménageable de 130m² environ desservi par le même escalier. Une cave, un garage, une terrasse couverte et un grand jardin clos arboré complètent le tout. Points techniques : Cette maison a bénéficié d'une rénovation en 2010 avec des matériaux de qualité, toiture OK, isolation OK, chaudière à condensation récente, double vitrage, tout à l'égout... Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

71 000 €

507 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²

Castillon-la-Bataille (33)

Au cœur de Castillon-la-Bataille, découvrez cette authentique maison de ville en pierre de 140 m², offrant un fort potentiel de rénovation. Cette maison Castillon-la-Bataille à vendre, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se compose au rez-de-chaussée d'un couloir menant à un salon, une cuisine et un séjour, ainsi qu'à un garage sur rue, pratique avec des toilettes. À l'étage, un palier donne accès à quatre chambres spacieuses, dont une avec un point d'eau, et une salle de douche. À l'extérieur, vous trouverez une douche, un établi et un petit jardin. Cette maison à acheter à Castillon-la-Bataille nécessite des travaux de rénovation, notamment au niveau de la toiture, et est dotée de simples vitrages et raccordée au tout-à-l'égout. Implantée sur un terrain clos, elle représente une opportunité idéale pour ceux cherchant un projet de rénovation. DPE établi le 30/11/2023 - DPE NON REQUIS. Le prix est de 71 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Castillon-la-Bataille ? Découvrez cette charmante maison de 129 m², située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 5 minutes de la gare et à proximité des commerces (200 m), cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le terrain de 593 m² vous permettra de profiter d'un bel extérieur. Proposée au prix attractif de 150800 euros, cette maison est idéale pour un primo-accédant ou un petit budget. Ne manquez pas cette vente maison Castillon la Bataille, contactez l'agence Guy Hoquet LIBOURNE pour plus d'informations.

Située à 10' de Saint Emilion, cette propriété en pierre dispose de 6 chambres dont 2 au RDC, chacune équipées de leurs salle de bain/eau/WC, une cuisine équipée, un vaste salon séjour de 80m2, une cave, un grenier aménageable, un garage et une cour pavée.L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité dans un souci de préserver le charme de ancien ( parquet massif, cheminées en marbre, moulures...) Le parc de 2000 m2 orienté sud possède des arbres remarquables. Chaudière neuve de sept 2023.Situé en ville, à 5 minutes à pied de tous les commerces, cette propriété conviendrait parfaitement à une grande famille ou à une activité de tourisme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 558 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918

MY IMMO vous propose à la vente cette magnifique maison de ville de 120m² à Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Parfaite pour un achat maison Castillon-la-Bataille, cette propriété allie authenticité et confort moderne, et est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports.Au rez-de-chaussée, vous serez charmé dès l’entrée par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 28 m², mise en valeur par un parquet en chevrons et des carreaux de ciment d’origine. Une verrière au design industriel sépare avec élégance le salon de la cuisine aménagée et équipée de 21 m², offrant un accès direct au jardin via un patio.Ce niveau comprend également une salle d’eau spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un toilette indépendant.À l’étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses de 10 m², 12 m² et 18 m², chacune dotée de parquets anciens qui apportent une ambiance chaleureuse.Le dernier étage vous propose un grenier de 48 m² aménageable, vous laissant le loisir d’envisager divers projets tels qu’une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau, sous réserve des autorisations d’urbanisme.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré d’environ 250 m², parfait pour des repas estivaux, ainsi que d’un local de 8 m² pour le rangement ou le bricolage.Atouts techniques :- Tout-à-l’égout- Menuiseries PVC double vitrage- Chauffage au gaz de ville (rez-de-chaussée) et électrique à l’étageLes points forts incluent le charme de l’ancien, de beaux volumes, un jardin en cœur de ville, et un fort potentiel d’aménagement. Emplacement idéal : proche de toutes commodités et à seulement 15 minutes de Saint-Émilion.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commercial immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

iad France - Joan Villechenoux vous propose à la vente une maison à Castillon-la-Bataille, située en bordure de la Dordogne, à seulement 15 minutes de St Emilion. Cette charmante demeure en pierres et moellons s'étend sur 340 m² et inclut une maison principale de 250 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 4 grandes chambres, une salle de bains, des toilettes et une salle de billard, sans oublier la terrasse offrant une vue sur la rivière. En outre, un logement attenant de 90 m² dispose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Ce bien se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et sa vue imprenable. Un atout majeur est le sous-sol de plus de 250 m², idéal pour un garage, un atelier ou d'autres usages. Le jardin est clos et arboré, avec deux entrées. Ce bien est une opportunité d'achat maison à Castillon-la-Bataille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 151; classe climat D, indice 32. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

92 000 €

613 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 

Castillon-la-Bataille (33)

Maison de ville proche commerce de 150m² comprenant: Au RDC : Une entrée qui dessert un salon, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au jardin. À l'étage, 4 chambres. Le prix de 92 000euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2160euros et 2970euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE établi le 01/03/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison à vendre à Castillon-la-Bataille, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Nichée sur les rives de la Dordogne, cette propriété exceptionnelle offre deux terrasses avec des vues imprenables sur la rivière. Vous aurez un accès facile à toutes les commodités de Castillon-la-Bataille, y compris une gare ferroviaire avec des liaisons directes vers Bordeaux. Avec ses trois niveaux habitables, dotés d'un garage et de deux niveaux supplémentaires incluant un grand studio/atelier et un deuxième garage, cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence de vacances. La spacieuse pièce à vivre avec cheminée et la cuisine entièrement équipée donnent sur une terrasse avec vue sur la rivière. Les deux chambres situées au sud s'ouvrent également sur une seconde terrasse. En tout, vous disposerez de 5 chambres, 4 salles d'eau, un grand salon, deux garages, un atelier et de vastes terrasses. Cette maison à acheter à Castillon-la-Bataille est à visiter sans tarder, et elle peut être vendue meublée si cela vous intéresse. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation G (420) GES F (92)

À vendre, cette propriété située à l'extérieur de Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, vous est proposée par Côté Immo Castillon. Cette maison de 160 m², accompagnée de dépendances de 150 m², reflète un style traditionnel avec ses pierres apparentes et s'intègre harmonieusement dans le charme rural de la région. Les beaux volumes intérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'un grand garage attenant et un chai. Un atout supplémentaire est la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier mène à deux chambres en enfilade, avec la possibilité d'un accès indépendant grâce à un couloir attenant. En optant pour cette propriété à acheter à Castillon-la-Bataille, vous profiterez d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commerces et des services, tout en étant près des célèbres vignobles de la région. C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant tranquillité, espace et authenticité. Points techniques : Ce bien ne nécessite pas de DPE, assainissement non conforme, et des travaux de rénovation sont à prévoir.

iad France - Joan Villechenoux vous présente une maison à acheter à Castillon-la-Bataille, idéale pour une famille. Cette maison de ville de 212 m² dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée de 110 m², vous trouverez une entrée, un vaste salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre et des toilettes séparées. À l'étage, sur 112 m², se situent 4 grandes chambres, un dressing et une salle d'eau. Un grenier aménageable de 110 m² environ permet d'agrandir selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin clos et arboré, ainsi que de 2 grandes caves pour le stockage. Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est collectif. La maison est située à proximité de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports), offrant ainsi confort et praticité au quotidien. Avec son fort potentiel d'aménagement, cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Castillon-la-Bataille. Visite rapide recommandée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 179. Classe climat : D, indice 33. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 879169241.