Achat Maison à Castillon-la-Bataille (33) avec terrasse : 12 annonces

Côté Immo Castillon vous propose cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Entièrement clôturée et équipée d’un portail, elle offre un agréable espace extérieur avec jardin et cave. À l’intérieur, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres et un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle conviendra parfaitement à des personnes souhaitant vivre près des commerces, à un jeune couple, à une famille ou encore pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Découvrez cette maison à vendre à Castillon-la-Bataille, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Nichée sur les rives de la Dordogne, cette propriété exceptionnelle offre deux terrasses avec des vues imprenables sur la rivière. Vous aurez un accès facile à toutes les commodités de Castillon-la-Bataille, y compris une gare ferroviaire avec des liaisons directes vers Bordeaux. Avec ses trois niveaux habitables, dotés d'un garage et de deux niveaux supplémentaires incluant un grand studio/atelier et un deuxième garage, cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence de vacances. La spacieuse pièce à vivre avec cheminée et la cuisine entièrement équipée donnent sur une terrasse avec vue sur la rivière. Les deux chambres situées au sud s'ouvrent également sur une seconde terrasse. En tout, vous disposerez de 5 chambres, 4 salles d'eau, un grand salon, deux garages, un atelier et de vastes terrasses. Cette maison à acheter à Castillon-la-Bataille est à visiter sans tarder, et elle peut être vendue meublée si cela vous intéresse. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation G (420) GES F (92)

Coup de cœur du secteur

163 500 €

903 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 181 m²
• 5 chambres
• 

Castillon-la-Bataille (33)

À Castillon la Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison de caractère en pierre, offrant plus de 180 m² habitables et de belles hauteurs sous plafond. Ce bien, idéal pour un achat maison Castillon la Bataille, se compose comme suit : une entrée avec rangement, un salon séjour avec cheminée, et une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur un patio lumineux. La cuisine dispose de tout le nécessaire : lave-vaisselle, four à chaleur tournante, réfrigérateur américain, plaque de cuisson induction, et hotte aspirante. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, et deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec toilettes. Un toit-terrasse de 53 m² est également présent à l'étage supérieur, ainsi que des combles aménagés de 50 m², offrant une grande chambre ou une autre utilisation possible. Le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée incluent une cuisine d'été avec cheminée, une buanderie, un dégagement/rangement, une chaufferie, une cave et divers autres espaces. Des travaux récents réalisés en 2023 comprennent l'isolation de la toiture et du sous-sol, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau programmable à distance pour le chauffage, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. L'électricité est en triphasé et la fibre est distribuée par réseau filaire dans toute la maison. Ce quartier, récemment rénové par la commune, offre des trottoirs et un stationnement facilité. Vous pourrez bénéficier de toutes les commodités à pied : commerces de bouche, un marché hebdomadaire de qualité, des services de santé, la scolarité et des loisirs. La gare à proximité dessert Bordeaux en 40 minutes, ainsi que Libourne, Saint-Émilion et Bergerac. À seulement 5 minutes en voiture, se trouvent un centre commercial et une maison médicale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Castillon la Bataille à vendre, idéalement située, au calme, et prête à vivre sans travaux. Ce bien est présenté par Jean-Jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

178 000 €

840 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 212 m²
• 

Castillon-la-Bataille (33)

iad France - Joan Villechenoux vous présente une maison à acheter à Castillon-la-Bataille, idéale pour une famille. Cette maison de ville de 212 m² dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée de 110 m², vous trouverez une entrée, un vaste salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre et des toilettes séparées. À l'étage, sur 112 m², se situent 4 grandes chambres, un dressing et une salle d'eau. Un grenier aménageable de 110 m² environ permet d'agrandir selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin clos et arboré, ainsi que de 2 grandes caves pour le stockage. Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est collectif. La maison est située à proximité de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, transports), offrant ainsi confort et praticité au quotidien. Avec son fort potentiel d'aménagement, cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Castillon-la-Bataille. Visite rapide recommandée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 179. Classe climat : D, indice 33. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 879169241.

iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison de Ville avec Jardin et Garage – Castillon-la-Bataille, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette maison à vendre d'environ 130m², idéalement située à proximité des écoles et des commerces, vous permettant de tout faire à pied. Elle offre un beau potentiel de rénovation et est parfaite pour créer une vraie maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine séparée équipée, un cellier/buanderie, ainsi qu'un WC. L'étage comprend 4 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé, d'un atelier et d'un abri de jardin. L'une des caractéristiques marquantes de cette maison est le garage, qui assure un stationnement sécurisé et peut être aménagé en espace indépendant, idéal pour une profession libérale. Côté confort, la maison est dotée de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'une pompe à chaleur et de double vitrage. Ce bien n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme de Castillon-la-Bataille proche de la Dordogne, à proximité des commerces et à 5 min de la gare à pied.Au rez-de-chaussée, une cuisine séparé, un salon/salle à manger, arrière cuisine, deux chambres, salle de bain et WC.A l'étage, 2 chambres, salle de bain avec WC, une pièce à aménager et un grand grenier charpente apparente mansardé.A l'extérieur : Terrasse de 45m² sans vis àvis. Non attenant, ce bien dispose d'un charmant jardin clôturé avec un puit et un garage clos.Informations techniques : Chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l'égout, toiture suivie.Menuiseries simple vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847

À Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde en Aquitaine, venez découvrir cette maison à vendre, située sur plus de 3300 m² de terrain en pente. Ce bien rare offre un panorama dégagé et un cadre de vie paisible, à proximité d'un parc. Le jardin, arboré et clôturé, est embellit par un étang avec îlot. Les aménagements extérieurs incluent un garage, un carport, un abri et un local à vélos, assurant un confort optimal pour cette maison raccordée au tout-à-l'égout.D'une superficie d'environ 159 m², cette propriété de style traditionnel se démarque par son agencement ingénieux, comprenant deux logements indépendants. Le corps principal est composé d'une vaste entrée, d'une cuisine avec balcon, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond et cheminée, prolongé par une véranda avec barbecue. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. À l'étage, une mezzanine de 30 m² complète l'ensemble.Le logement annexe, situé en dessous, est totalement autonome et comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, ainsi que deux caves, offrant des opportunités pour de la location ou pour accueillir vos proches.Située à quelques minutes en voiture des commerces et de la gare TER, cette maison à acheter à Castillon-la-Bataille se trouve à proximité de sites culturels majeurs tels que le site de la Bataille et le Parc Médiéval d'Aliénor, qui proposent des spectacles historiques en saison estivale. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Castillon la Bataille, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec ses 95 m² habitables, cette maison traditionnelle offre un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres et un bureau. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse agrémentée d'une piscine creusée, d'une cuisine d'été et de deux garages. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Ce bien est idéal pour un achat maison Castillon la Bataille. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 227662 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Castillon-la-Bataille ? Découvrez cette longère en pierre unique de 343 m², accompagnée de 300 m² de garages et caves. Située sur les anciens remparts de Castillon-la-Bataille, cette propriété allie charme historique et vue panoramique sur la Dordogne. Ce bien se compose de deux logements indépendants, parfaits pour une vie intergénérationnelle, un revenu locatif, ou même une activité de gîte ou chambres d'hôtes.L'habitation principale de 255 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y trouverez 4 grandes chambres, un séjour avec cheminée en pierre, une cuisine dinatoire, et une salle de bain, le tout ouvert sur une majestueuse terrasse avec vue sur la rivière. L'espace central sert de liaison entre les deux logements, idéal pour des moments de détente ou des activités de loisirs.L'habitation secondaire de 88 m² est parfaite pour un proche ou un logement touristique, comprenant 2 grandes chambres, un séjour/cuisine, et un jardin privatif.En rez-de-jardin, vous découvrirez plus de 300 m² exploitables, comprenant garages, ateliers, et une cave voûtée en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.Cette maison à vendre à Castillon-la-Bataille représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Gironde, avec un remarquable potentiel d'optimisation énergétique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Kévin PIMOUGUET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) au 07 85 97 79 39 (réf. 597146).

Bien le moins consommateur d'énergie

558 900 €

1 741 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 321 m²
• 6 chambres
• 

Castillon-la-Bataille (33)

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Superbe maison de ville 19ème, avec 6 suites parentales et grand jardin clos et arboré proche des commodités. Extrêmement bien entretenue, cette maison lumineuse vous séduira par ses généreux volumes, ses parquets, sont escalier, et ses cheminées d'origines en excellent état ! Tout est là pour recevoir famille, amis, ou pour développer une activité de chambres d'hôtes aux portes de St Emilion. Entrez et découvrez ce beau couloir desservant les pièces du rez-de chaussée. Pièce de vie traversante de 69m² environ formant le salon et la salle à manger , cuisine indépendante avec espace dînatoire généreux et poêle à bois. Coté nuit, 6 suites parentales avec salle de bain ou salle d'eau ET toilette. ( 2 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage ) Grenier aménageable de 130m² environ desservi par le même escalier. Une cave, un garage, une terrasse couverte et un grand jardin clos arboré complètent le tout. Points techniques : Cette maison a bénéficié d'une rénovation en 2010 avec des matériaux de qualité, toiture OK, isolation OK, chaudière à condensation récente, double vitrage, tout à l'égout... Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 15minutes de Saint-Emilion et 25mn de Libourne, dans un parc entiérement clos et de charme, belle demeure en pierre de 180 m²,habitables environ. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un salon-séjour lumineux, avec vue sur le charmant jardin paysagé, agrémenté d'un étang. Le salon est doté d'une cheminée avec insert, Une grande cuisine séparée et conviviale bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte. Une buanderie (agrémentée d'une douche permet de faire une chambre supplémentaire au rez de chaussée) Un grand garage attenant à la cuisine, complète le rez de-chaussée. À l'étage, quatre grandes chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain . Une grande terrasse couverte exposée Sud-ouest est attenante à la maison. Une cabane de jardin pour stocker le bois et le matériel de jardin compléte le tout. Proche de toutes commodités . (Gare - commerces- restaurants -marché hebdomadaire) Double vitrage- chauffage au fuel- assainissement individuel récent. A voir rapidement ! Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25712 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France -

iad France - Joan Villechenoux vous propose à la vente une maison à Castillon-la-Bataille, située en bordure de la Dordogne, à seulement 15 minutes de St Emilion. Cette charmante demeure en pierres et moellons s'étend sur 340 m² et inclut une maison principale de 250 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 4 grandes chambres, une salle de bains, des toilettes et une salle de billard, sans oublier la terrasse offrant une vue sur la rivière. En outre, un logement attenant de 90 m² dispose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Ce bien se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et sa vue imprenable. Un atout majeur est le sous-sol de plus de 250 m², idéal pour un garage, un atelier ou d'autres usages. Le jardin est clos et arboré, avec deux entrées. Ce bien est une opportunité d'achat maison à Castillon-la-Bataille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 151; classe climat D, indice 32. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques.