Achat Maison à Bouliac (33) : 83 annonces

Dans l’une des rues les plus prisées et recherchées de Bouliac, au cœur d’un environnement privilégié, cette élégante bâtisse en pierre, entièrement rénovée en 2019, allie avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort du contemporain. Elle séduit par ses volumes remarquables et son superbe parc paysager de près de 6 000 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dressing et propose une vaste suite parentale de plus de 50 m², comprenant dressing, bureau et salle de bains. La pièce de vie d’environ 120 m² avec cuisine ouverte équipée, séjour et salle à manger est baignée de lumière et ouverte sur le parc. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, une seconde suite avec salle d’eau, trois chambres supplémentaires et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire composent l’espace nuit. À l’extérieur, le cadre paysager est remarquable : un élégant espace dinatoire abrité sous un porche, une grande terrasse en bois et un bel espace piscine invitent à la détente. Les arbres centenaires et les aménagements soignés confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois intime et majestueuse. Les dépendances comprennent un garage pouvant accueillir trois véhicules, des espaces annexes avec mezzanine, un local piscine ainsi qu’un hangar, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Enfin, la propriété bénéficie de deux terrains constructibles et détachables, constituant une réelle opportunité de valorisation patrimoniale et d’investissement, rare sur le secteur. Pour plus de renseignements, contactez Sonia Reboul au 07 85 85 70 64. Plus de photos et vidéos sur demande.

Au cœur de Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est située dans un environnement calme, à deux pas d'un arrêt de bus. Ce bien de plain-pied récent bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles. Il comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse et un jardin, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Un garage de 23m2 vient compléter cette offre. Une belle opportunité pour un achat maison Bouliac.

Au cœur de Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est située dans un environnement calme, à deux pas d'un arrêt de bus. Ce bien de plain-pied récent bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles. Il comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse et un jardin, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Un garage de 23m2 vient compléter cette offre. Une belle opportunité pour un achat maison Bouliac.

Découvrez cette belle maison contemporaine familiale à vendre à Bouliac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au cœur de Bouliac, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant ainsi un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel très recherché. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie comprenant une entrée, un salon et une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine fermée, facilement ouvrable sur le séjour. La grande véranda chauffée vous donnera une véritable deuxième pièce de vie avec vue sur le jardin. Ce niveau propose également un cellier-buanderie et un espace nuit comportant trois chambres, dont une de plus de 17 m², une salle de bains et un toilette séparé. Dans l'autre aile, vous trouverez un bureau et une quatrième chambre, adaptable pour une activité professionnelle. À l'étage, un espace jeux/bureau avec vélux, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des combles aménagées avec de nombreux rangements. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysager d'environ 1000 m² sans vis-à-vis. Cet agencement unique permet d’envisager l'achat d'une maison avec un espace de travail indépendant. Une opportunité rare sur Bouliac, alliant volumes, luminosité et fonctionnalité.

À quelques minutes du centre-ville de Bouliac, au coeur d'un quartier résidentiel très prisé, cette maison d'architecte d'environ 287 m2 érigée sur une parcelle de 2000 m2 propose un cadre de vie absolument unique. Ce bien atypique, caractérisé par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, s'impose comme une adresse emblématique de l'immobilier de prestige. Dés l'entrée le charme opère avec son sublime escalier vaporeux et sa belle hauteur sous plafond. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 85 m² baigné de lumière, d'une cheminée à l'éthanol avec une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine aménagée et équipée haut gamme de 25m2, dotée d'un vaste îlot central avec son arrière cuisine est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Une sublime suite parentale de 43m2 avec salle d'eau, dressing et wc séparé donnant sur la végétation nous apporte plénitude . Un bureau de 13m2 ,une buanderie et wc séparé complètent ce niveau. A l'étage: 2 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privée et son dressing, vous garantissent intimité et confort. Une chambre d'ami avec sa salle d'eau et wc séparé vient parfaire ce lieu. L'extérieur est une véritable invitation à la détente. Une spacieuse terrasse avec sa cuisine d'été borde une magnifique piscine , créant un espace idéal pour la réception. Le jardin est clos et paysager, préservant une intimité totale. Cette maison de prestige dispose également d'un sous sol de 130m2 comprenant une cave, stationnement pour 7 véhicules qui assure praticité et sécurité. L'ensemble est situé dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des écoles. Ce lieu, dont le cachet et l'identité forte ont été magnifiés par une construction haut de gamme, est une perle rare qui ne laissera pas indifférent. Les prestations et les finitions s'accordent à merveille pour garantir un coup de coeur immédiat. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence de luxe, éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Alexandre Guyot vous propose: Sur Bouliac : Magnifique maison familiale de 143m² sur un vaste terrain arboré de 2466m² à Bouliac, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de calme et de nature. Construite en 1983, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres lumineuses, 2 salles de bains, 2 toilettes, un bureau, un salon - salle à manger et une cuisine fonctionnelle, complétée par un garage. Vous profiterez d’une terrasse ensoleillée avec vue sur un jardin paisible et une grande Piscine, véritable havre de paix pour les enfants et les moments de convivialité. Les prestations sont de qualité avec fibre optique, climatisation, VMC et système de fermeture sécurisé, tandis que l’exposition plein sud baigne la maison de lumière naturelle. Grand garage exterieur de 30 M2 qui possede un sous sol et cave à vins Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 723000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,29% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 441308525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : spacieuse maison de plain-pied située à Bouliac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, idéale à acheter, offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une mezzanine, cinq chambres et trois points d'eau, ainsi qu'un garage et une buanderie. Profitez d'un parc clos et arboré avec piscine, dans un secteur résidentiel calme, parfait pour accueillir votre famille. Les honoraires de 4% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 740 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Propriété familiale de charme avec piscine sur parc arboréÀ quelques minutes des commodités de Bouliac, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison des années 80, agrandie en 1999, offrant des volumes généreux et un fort potentiel de valorisation.De près de 150 m² habitables, cette propriété propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine pouvant être ouverte sur séjour, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambre et une seconde salle d'eau.Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 400 m², la maison bénéficie d'un cadre verdoyant.Vous apprécierez la piscine chauffée, idéale pour prolonger la saison estivale, un garage avec sanitaire, et un atelier.Cette maison possède double vitrage, climatisation, et pompe à chaleur. Elle nécessitera une remise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image.Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 723 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 0669508661, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819

Située dans un quartier recherché à la limite entre Bouliac et Carignan, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 280m² qui se distingue par ses prestations de qualité, au sein d’un environnement calme et verdoyant. La villa est construite sur 2 niveaux comprenant 4 chambres, un bureau, une annexe indépendante de 80m² et un grand garage de 120m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle entrée avec placard, wc et buanderie, suivie d’un vaste salon salle à manger de 80m², offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, tourné vers la terrasse, la piscine et le jardin. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et possède un ilot central, formant un espace convivial, tourné à la fois vers la salle à manger et la terrasse couverte. À ce niveau, l’espace nuit comprend une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains, et un wc, puis une seconde chambre avec wc et salle d’eau. Un escalier mène à l’étage, comprenant 2 chambres complémentaires, une salle d’eau, un wc et un magnifique espace bureau avec balcon, surplombant la piscine et le jardin. L’extérieur comprend un beau jardin paysagé avec de nombreux arbres fruitiers, une piscine au sel chauffée et sécurisée par un volet roulant immergé, plusieurs terrasses dont une terrasse couverte avec cuisine d’été équipée d’un barbecue, d’une plancha et d’un four à pain. Cet espace paisible invite à la détente et permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée sur le jardin. La terrasse couverte permet d’accéder à une partie indépendante de 80m², chauffée et isolée, permettant d’envisager de nombreux usages : pièce de vie supplémentaire, appartement indépendant, salle de jeux, home cinéma ou local professionnel pour une activité libérale. Au sous-sol de ce bâtiment, un grand garage de 120m² permet de stationner 4 à 5 véhicules, ou encore d’aménager une salle de sport et des espaces de rangement supplémentaires. La maison bénéficie d’outils domotiques pilotables à distance depuis un portable (alarme, volets roulants, éclairage, chauffage/climatisation de la maison et de la piscine) et de panneaux solaires offrant une performance énergétique exceptionnelle. L’environnement calme et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et intimiste. Points forts : - Emplacement recherché à Carignan à 15min de Bordeaux - Environnement calme, paisible et intimiste - Volume et luminosité des pièces de vie - Jardin paysagé avec piscine chauffée et grand garage - Annexe indépendante de 80m² - Performance énergétique optimale Infos pratiques : - Commerces du centre de Carignan à 4min en voiture - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 4min en voiture - Accès rocade en 7 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau. Réf 2245. DECLIC IMMO 33 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - Honoraires : 3,11 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 965 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an.

À Bouliac, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa d'architecture moderne, idéale pour un achat maison Bouliac. Cette propriété, ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'un espace de vie lumineux et paisible, à seulement 15 minutes de Bordeaux. Conçue pour offrir un confort optimal, elle est entièrement domotisée et équipée d'une piscine auto-gérée, garantissant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil s'ouvrant sur un double salon avec cheminée et un espace salle à manger attendent votre visite. La grande cuisine séparée invite à la convivialité avec son accès à une terrasse propice aux repas en plein air. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, est un véritable havre de paix, tandis qu'un bureau offre la possibilité de créer une cinquième chambre. Les grandes baies vitrées présentes dans chaque pièce laissent entrer la lumière et permettent de profiter de la nature environnante.À l'étage, trois belles chambres se trouvent, dont deux possèdent leurs propres terrasses, dressings et salles d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse couverte avec barbecue et plancha offre un cadre idéal pour se détendre au bord de la piscine. Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules est également à votre disposition. Le bus scolaire se trouve à seulement 5 minutes à pied, et l’ensemble est situé sur un parc paysagé, à proximité des chemins forestiers pour de belles balades. Ne manquez pas cette vente maison Bouliac qui allie confort et tranquillité.

Dans l’une des rues les plus prisées et recherchées de Bouliac, au cœur d’un environnement privilégié, cette élégante bâtisse en pierre, entièrement rénovée en 2019, allie avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort du contemporain. Elle séduit par ses volumes remarquables et son superbe parc paysager de près de 6 000 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dressing et propose une vaste suite parentale de plus de 50 m², comprenant dressing, bureau et salle de bains. La pièce de vie d’environ 120 m² avec cuisine ouverte équipée, séjour et salle à manger est baignée de lumière et ouverte sur le parc. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, une seconde suite avec salle d’eau, trois chambres supplémentaires et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire composent l’espace nuit. À l’extérieur, le cadre paysager est remarquable : un élégant espace dinatoire abrité sous un porche, une grande terrasse en bois et un bel espace piscine invitent à la détente. Les arbres centenaires et les aménagements soignés confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois intime et majestueuse. Les dépendances comprennent un garage pouvant accueillir trois véhicules, des espaces annexes avec mezzanine, un local piscine ainsi qu’un hangar, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Enfin, la propriété bénéficie de deux terrains constructibles et détachables, constituant une réelle opportunité de valorisation patrimoniale et d’investissement, rare sur le secteur. Pour plus de renseignements, contactez Sonia Reboul au 07 85 85 70 64. Plus de photos et vidéos sur demande.

À la recherche d'un achat maison Bouliac ? Découvrez cette belle maison d'architecte située à Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie de 220 m2 sur une parcelle de 1225 m2, cette propriété est un véritable écrin de nature. Très lumineuse, elle propose un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse architecturale offrant une vue dominante. La maison dispose d'une cuisine séparée Bulthaup donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre. Le premier palier mène à une suite avec salle d'eau, placards, et bureau sur-mesure en mezzanine, accompagnée d'une chambre avec placards intégrés et d'une salle de bains. Un second palier distribue une chambre avec salle d'eau et un bel espace lumineux, aménagé en salon TV et coin bibliothèque, pouvant servir de chambre supplémentaire. Ce bien, en vente maison Bouliac, inclut également une buanderie, un cellier, une cave à vin, et deux garages. Le tout se trouve dans un environnement calme, avec piscine chauffée, terrain de tennis, et autres agréments. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie Sirac vous propose : À seulement 5 minutes de la rocade bordelaise, dans un cadre paisible et recherché, découvrez cette maison Bouliac à vendre, neuve de 2024, offrant 136 m² habitables sur une parcelle de 450 m² entièrement clôturée. Dès l’entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, dotée d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée :- Une chambre, qui peut également servir de bureau- Une salle d’eau- Un cellier fonctionnelÀ l’étage :- Un palier aménageable en espace bureau- Trois chambres avec rangements- Une salle de bain et une salle d’eauPrestations et confort :- Climatisation réversible avec split mural dans chaque pièce- Maison lumineuse et bien agencée- Stationnements disponibles sur la parcelle- Secteur calme et agréable- Aucun travaux à prévoirCette maison récente est un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et proximité de Bordeaux. Pour votre projet d'achat maison à Bouliac, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Sirac, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 917911729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

830 000 €

4 475 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 185,47 m²
• 3 chambres
• 

Bouliac (33)

FARGUES-SAINT-HILAIRE À proximité immédiate des commodités DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette superbe villa contemporaine de 185 m2 habitables, édifiée en 2020, alliant élégance architecturale, volumes généreux et prestations actuelles. Dès l'entrée, la maison séduit par ses lignes épurées et ses perspectives ouvertes. Le coeur de vie, véritable pièce maîtresse, développe près de 60 m2 et accueille une cuisine équipée parfaitement intégrée, prolongée par un espace salon baigné de lumière. La hauteur sous plafond spectaculaire de plus de 6 mètres au faîtage et les larges baies vitrées offrent une sensation d'espace remarquable et une connexion naturelle avec l'extérieur. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, ainsi que des espaces nuit complémentaires parfaitement agencés. Une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un espace détente, surplombe harmonieusement la pièce de vie. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés et aspiration centralisée, garantissant confort et performance énergétique au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 750 m2 piscinable, en position dominante avec une vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des services et commerces. Une réalisation contemporaine aux finitions soignées, alliant volume, lumière et modernité. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUT BOULIAC - Découvrez cette maison à vendre dans un emplacement privilégié et au calme absolu. Dorémus Immobilier vous propose ce bien d'environ 106 m2 habitables, accompagné d'un garage attenant de 36 m2, le tout sur un terrain arboré de 1400 m2. La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante de 14 m2 offrant la possibilité d'une ouverture sur le séjour, d'un spacieux salon/séjour de 36 m2, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le grand garage de 36 m2 ajoute à la fonctionnalité de cette maison. Des travaux sont à prévoir (isolation, décoration, cuisine, etc.), vous permettant de personnaliser ce bien dans un cadre verdoyant et recherché. Une occasion rare pour un achat maison Bouliac, à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison de 164 m² idéalement située au cœur de Bouliac dans un cadre exceptionnel. Construite en 2008 avec des matériaux de qualité cette propriété vous séduira par sa belle pièce à vivre de 55 m2 orientée sur la terrasse et la piscine. Une cuisine indépendante aménagée équipée de 20 m2 avec un accès sur une terrasse couverte, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, deux wc. Un garage de 28m2. Terrain arboré de 1499 m2 avec un large parking de stationnement. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une piscine rafraîchissante, deux terrasses accueillantes et un parking extérieur. Vous apprécierez la proximité des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Proposée à 1 197 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1136

BOULIAC VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE ET CALME ABSOLU À seulement 15 minutes de la gare Saint-Jean, DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette superbe villa d'architecte, idéalement implantée à flanc de coteau, dans un environnement préservé où le calme et la lumière règnent en maîtres. Entièrement ouverte sur la nature grâce à ses vastes baies vitrées, la maison offre une vue dégagée et spectaculaire qui s'invite dans chaque pièce. Les terrasses généreuses prolongent les espaces de vie et invitent à la contemplation. Le séjour cathédral de 71 m2, baigné de lumière, séduit par son volume et sa chaleur, animé par une cheminée et un poêle à pellets. En surplomb, un salon intimiste domine la pièce principale, tandis qu'une grande cuisine séparée complète ce niveau. L'espace nuit comprend une suite parentale et deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou la création. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 1,9 hectare, offrant une rare sensation d'espace et d'harmonie avec la nature environnante. Une villa singulière, pensée pour ceux qui recherchent l'architecture, la lumière et la sérénité à seulement quelques minutes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 928 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 153 m²
• Terrain 220 m²

Bouliac (33)

iad France - Virginie Sirac vous présente une maison Bouliac à vendre, située dans la commune de Bouliac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve dans un environnement calme, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Il s'agit d'un plateau hors d'eau, hors d'air, implanté sur une parcelle viabilisée, bénéficiant d'un assainissement individuel ainsi que des raccordements en eau et électricité. Ce projet est idéal pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur maison selon leurs goûts et leurs besoins tout en maîtrisant leur budget. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat maison Bouliac.

À Bouliac, dans un nouveau lotissement à proximité du centre-ville et des écoles maternelles et primaires, découvrez cette opportunité d'achat maison Bouliac sur un terrain viabilisé de 925 m². Le permis de construire peut être déposé immédiatement, permettant une belle emprise au sol de 300 m² pour un projet de maison plain-pied ou à étage. Ce bien se distingue par son style unique et son confort absolu. Chaque détail a été conçu pour allier design, espace et bien-être. La maison comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un séjour lumineux, et une cuisine parfaite pour partager des moments conviviaux. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et des espaces optimisés garantissent à chacun son intimité. Vous avez des besoins particuliers ? Cette maison à acheter Bouliac peut s'adapter à vos envies : bureau, espace détente, salle de jeux, c'est vous qui décidez ! Pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une PAC avec plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ne manquez pas cette vente maison Bouliac, contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet et façonner votre futur chez-vous ! Réf. : 1661-218931-CLB. Prix terrain : 335 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 247 579 EUR.

À Bouliac, dans un nouveau lotissement à proximité du centre-ville et des écoles, découvrez cette maison à acheter à Bouliac. Sur un terrain viabilisé de 925 m², avec un permis de construire prêt à être déposé, cette maison offre une belle emprise au sol de 300 m², pour un projet de plain-pied ou à étage. Vous serez charmé par son aménagement, incluant un patio central de 17 m² qui sépare un espace de vie lumineux de plus de 63 m², grâce à ses trois baies vitrées, et un espace nuit comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage communique avec la cuisine via un cellier. Pour un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 335 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison Bouliac vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 349 149 EUR.

VENDU PAR NOS SOINS! BOULIAC VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION 249 m2 PRESTATIONS PREMIUM TERRAIN PAYSAGER DE 1 910 m2 Nichée dans un secteur résidentiel prisé de Bouliac, à l'abri des regards et hors lotissement, DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette villa contemporaine, édifiée en 2013, développant 249 m2 habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 910 m2. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente, et matériaux soigneusement sélectionnés. L'espace de vie principal, modulable grâce à un ingénieux système de portes à galandage, permet d'adapter l'ambiance selon vos envies convivialité ou intimité. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale, une salle de jeux, ainsi qu'un espace bien-être dédié avec hammam et sauna pour des instants de détente privilégiés. À l'étage, trois chambres spacieuses viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle de bains raffinée avec baignoire et douche. Un garage attenant ainsi qu'un parking goudronné facilitent les stationnements au quotidien. Extérieurs haut de gamme : Piscine chauffée au coeur d'un jardin soigneusement aménagé Spa professionnel avec nage à contre-courant Terrain de pétanque Terrasse ensoleillée parfaitement orientée Un bien rare alliant design contemporain, prestations de standing et cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F4 (107 m²) à vendre à Bouliac Idéalement située - À Bouliac (33270), maison neuve en vente de 4 pièces, 107 m² de surface sur 692 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, école primaire École Élementaire André Peynaud, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km. Océan Atlantique à 10 km. Bordeaux à 50 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 481 430 €. Contactez notre agence (CAZAUBON David : O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Située à Bouliac, dans un nouveau lotissement à proximité du centre-ville et des écoles maternelle et primaire, cette maison à vendre vous offre un terrain viabilisé de 925 m². Le permis de construire peut être déposé immédiatement, avec une belle emprise au sol de 300 m² permettant un projet de plain-pied ou à étage. Profitez d'une conception originale avec un agencement de toitures unique : la maison dispose de 132 m² habitables, incluant un espace de vie lumineux de plus de 57 m², quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles de bains et un garage de 19 m². Afin d'assurer un confort optimal conformément à la réglementation RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été intégrés. Le prix indiqué exclut les frais de peinture, de décoration, les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la cuisine équipée, les frais de notaire, les raccordements et l'assurance dommage ouvrage. Prix du terrain : 335 000 EUR, en sus des frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, fait partie d'un projet de construction proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 235 021 EUR.

À Bouliac, dans un nouveau lotissement proche du centre-ville et des écoles primaire et maternelle, nous vous proposons une charmante maison à vendre. Cette maison de 140 m² est conçue pour être agréable à vivre et très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Le terrain de 925 m² est entièrement viabilisé, avec un dépôt de permis de construire immédiat et une belle emprise au sol de 300 m², vous permettant de réaliser un projet de plain-pied ou avec étage. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, un accès direct au cellier et au garage, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle de bains. Une autre chambre dispose de sa salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement offre accès à deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Afin d'assurer votre confort, la maison sera équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la réglementation RE2025. Le prix pour le terrain est de 335 000 EUR, hors frais d'agence, tandis que le prix de la maison s'élève à 380 890 EUR. Cette offre est présentée dans le cadre d'un achat maison Bouliac, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans la région de la Gironde en Aquitaine. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Bouliac, Gironde, dans un nouveau lotissement à proximité du centre-ville et des écoles primaire et maternelle. Ce terrain viabilisé de 925 m² permet un dépôt de permis de construire immédiat, offrant une belle emprise au sol de 300 m², adaptée pour un projet de plain-pied ou à étage. Cette propriété est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. La maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son agencement pratique. Vous profiterez d'un espace de vie spacieux de plus de 42 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, dont une baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. L'espace nuit comprend un dégagement menant à trois chambres, dont une suite parentale agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet agencement. Pour assurer votre confort de vie, conforme à la norme RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 335 000 EUR, hors frais d'agence et à la charge de l'acquéreur. Cette maison Bouliac à vendre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 188 015 EUR.

HAUT-BOULIAC VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DORÉMUS IMMOBILIER vous présente, au coeur de Bouliac (33270), cette somptueuse villa californienne nichée dans un écrin de verdure, à seulement 10 km de la gare Saint-Jean et aux portes de Bordeaux. Discrète et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de prestige séduit par son architecture épurée et ses volumes spectaculaires. La pièce de vie de plus de 100 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse accueillant une piscine à débordement chauffée (14x4m) et une élégante pergola bioclimatique un véritable espace de vie extérieur. La partie nuit propose quatre chambres, dont deux superbes suites, ainsi qu'un bureau et un dressing. Un garage double attenant complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain paysager de 2 800 m2, cette villa d'exception incarne le parfait équilibre entre confort contemporain, intimité et cadre naturel privilégié. Une propriété rare sur le marché bordelais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique terrain de 825m², viabilisé et borné, situé à Bouliac, dans un environnement privilégié. Prêt à accueillir votre projet de construction, ce terrain vous offre l'opportunité de vivre dans une commune recherchée pour son cadre de vie exceptionnel. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 648-198403-QUC. Prix terrain : 321 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 122 344 EUR.

Bouliac – Haut Bouliac Dans un environnement recherché sur les hauteurs de Bouliac, découvrez ce beau terrain de 894 m², déjà viabilisé. Il bénéficie d'une emprise au sol de 280 m², offrant de belles possibilités pour la réalisation d'un projet de maison dans un cadre privilégié. Situation calme et résidentielle, à proximité de Bordeaux et des commodités. Maison BMC est une entreprise bordelaise spécialisée dans l'accompagnement de projets de maisons personnalisées. Notre équipe vous accompagne dans la conception et la réalisation d'un projet adapté à vos envies et à votre cadre de vie. Pour plus d'informations sur ce terrain et les possibilités de projet, n'hésitez pas à nous contacter. Maison BMC GANDON Geoffrey O6 79 77 II I5 Découvrez ce projet de construction par Maison de plain-pied au design moderne, offrant une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Elle comprend deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. Un plan fonctionnel et convivial, pensé pour le confort au quotidien. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 469000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Découvrez ce projet de maison à acheter à Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison neuve de 118 m² se situe sur une belle parcelle d'environ 1 200 m² hors lotissement. Elle comprend 3 chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain et un cellier. Conformément aux normes RE2020, cette maison permet de réaliser des économies d'énergie. Ce projet est entièrement personnalisable selon vos besoins. Pour toute information concernant la vente de maison à Bouliac, contactez Alexandra Chauvet - Alpha Constructions au 06 47 73 30 95. Terrain proposé par partenaire foncier selon disponibilité. Visuel non contractuel.

VENTE d'une maison T6 (125 m²) à Bouliac Proche de Bordeaux - À Bouliac (33270), maison neuve en vente de 6 pièces, 125 m² de surface sur 832 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, école primaire École Élémentaire André Peynaud, tennis, bibliothèque, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Océan Atlantique à 20 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 531 300 €. Contactez notre agence (Naomi ZODROS : O7/81/23/21/77) pour tout renseignement sur la maison.

Terrain de 950m² située sur la charmante commune de Bouliac . Ce terrain proche des commodités et des transports n'attend plus que votre projet de construction. Vous serez séduits par cette maison de plain-pied fonctionnelle, lumineuse avec de très beaux volumes. Un espace de vie de plus de 52 m² éclairé par ces larges baies vitrées, un coin cuisine avec un accès direct sur le cellier. Côté nuit, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1724-204280-RRT. Prix terrain : 330 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 222 186 EUR.