Achat Maison à Begles (33) : 157 annonces

À Bègles, là où la densité urbaine impose souvent la proximité, cette propriété de 100 m² se distingue d'emblée par sa non-mitoyenneté. Cette autonomie structurelle s'accompagne d'une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules directement sur la parcelle, un atout logistique rare à deux pas de Bordeaux. À cette configuration s'ajoute une dimension patrimoniale concrète : une dépendance de construction récente, louée depuis le 1er septembre 2025 pour un montant de 680 € charges comprises, assurant un revenu locatif immédiat. L'emplacement privilégie l'efficacité quotidienne. Située à proximité immédiate du Leclerc de Bègles, des commerces et des axes de transport, la maison offre une accessibilité optimale. Le bâti, entretenu avec rigueur, repose sur des bases techniques saines : l'isolation des combles a été réalisée et l'ensemble des huisseries bénéficie du double vitrage. L'espace de vie intérieur s'articule autour de trois chambres, d'une salle de douche et de WC séparés, complété par une cave en sous-sol pour le stockage. Le confort thermique (DPE C) et la transition vers l'extérieur sont assurés par une véranda spacieuse. Équipée d'un poêle, cette pièce supplémentaire devient un lieu de vie permanent, quelle que soit la saison. Ici, chaque élément — de la structure indépendante à la dépendance louée — a été pensé pour la fonctionnalité. On ne visite pas seulement une maison, on évalue un bien immobilier complet, où l'absence de voisinage immédiat et la facilité de stationnement garantissent une qualité de vie pérenne. Cette propriété béglaise répond aux exigences de ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, une structure saine et une rentabilité établie. Un dossier complet, incluant les diagnostics, les modalités du bail en cours, factures ou une visite virtuelle 360°, est à votre disposition. Contactez-nous pour obtenir plus de détails ou organiser une visite de ce bien. Référence agence : 196

BEGLES MAISON proche toutes commodité écoles et commerces - en impasse calme - Belle maison iindividuelle sur sous sol, entrée séjour double, cuisine fermée équipée spacieuse, 1 chambre en rdc, une salle de bains rez de chaussee avec WC, A l'étage : 4 chambres spacieuses dont deux avec placard, une salle de douche avec WC Garage de 26 m2 , avec cave , terrain bien clos, portail et portillon terrain de 311 M2 CLOS portail et portillon - TAXE foncière 2800 EUR - Chauffage Ind GAZ - belles prestations A visiter EXCLUSIVITE AGENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLENAVE D'ORNON limite BEGLES - Plain Pied 43m² - Petit jardin - Calme Proximité route de Toulouse Au calme et idéalement située en intra Rocade, proche de l'hôpital Robert piqué , charmante maison individuelle T2 de plain pied non mitoyenne d'environ 43m². Elle se compose d'un salon / cuisine équipée ouverte en L, une grande chambre avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Parcelle de 93m² . Proximité directe avec Talence, Bègles et Bordeaux.

Maison familiale – Barrière de Bègles Superbe maison individuelle de standing en excellent état, offrant 188 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle propose de beaux volumes lumineux et un agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour une grande famille. La propriété comprend six chambres, une salle de bain et deux salles d'eau, garantissant confort et intimité, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un espace de vie convivial. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif avec terrain piscinable. Un garage fermé pour deux véhicules, des possibilités de stationnement supplémentaires sur la parcelle, un sous-sol avec cave et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Située dans un environnement privilégié, la maison permet un accès rapide à la gare Saint-Jean, au tramway, à l'aéroport ainsi qu'aux écoles, commerces et services du quotidien accessibles à pied. Une opportunité rare réunissant espace, confort et excellente accessibilité. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 678 030 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3562.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLENAVE D'ORNON limite BEGLES - Plain Pied 43m² - Petit jardin - Calme Proximité route de Toulouse Au calme et idéalement située en intra Rocade, proche de l'hôpital Robert piqué , charmante maison individuelle T2 de plain pied non mitoyenne d'environ 43m². Elle se compose d'un salon / cuisine équipée ouverte en L, une grande chambre avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Parcelle de 93m² . Proximité directe avec Talence, Bègles et Bordeaux.

Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison ancienne construite en 1900, où chaque pierre murmure des récits d'un autre temps. Une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces. Cette maison de 204m2 avec du caractère, prête à être transformée en un lieu unique, comprend 7 pièces dont 4 chambres, une dépendance de 41m2 avec une pièce de vie, cuisine, chambre avec salle de douche, wc séparé avec un accès indépendant . Le séjour/ Cuisine de 67 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, donnant sur sa terrasse en bois est l'endroit idéal pour des soirées chaleureuses entre amis ou des dîners en famille. Une salle de bains, salle de douche, wc séparé , de nombreux placards et une cave de 30m2 complètent ce lieu. Son état intérieur à rénover cache un potentiel illimité : imaginez des parquets en chêne massif, des murs en pierre apparente, ou encore une cuisine ouverte sur le jardin. Chaque recoin est une invitation à créer un intérieur qui vous ressemble, où chaque détail raconte votre histoire. À l'extérieur, le jardin piscinable de 367 m² s'étend comme un havre de paix, parfait pour les enfants ou les moments de détente en plein air. Possibilité de créer un cabinet professionnel d'environ 40m2. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Cette maison n'est pas qu'un bien immobilier, c'est une aventure qui vous attend. Que vous soyez un investisseur avisé, un jeune couple en quête de leur nid douillet, ou une famille cherchant à s'épanouir dans un cadre exceptionnel, cette demeure a tout pour vous séduire. Sandra Vincent : 06.66.96.85.53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Entre la barrière de Bègles et le centre, élégante échoppe double rénovée avec soin en 2018 de 170 m2 répartis sur 3 niveaux. Derrière une belle façade en pierre, l'entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 65 m2 avec une belle cuisine ouverte, espace dînatoire et salon avec cheminée, le tout orienté plein Sud sur le jardin. Une première partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau, un espace bureau ainsi qu'une buanderie en rez-de-jardin et à l'étage, une grande chambre parentale de plus de 25 m2 avec rangements, une 4e chambre ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. Ses prestations de qualité, sa décoration soignée et la présence d'une cheminée à bois dans le salon apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale à cette maison. En extérieur vous profiterez d'un agréable jardin paysagé sans vis à vis, au calme, avec piscine chauffée et pool-house. La parcelle traversante bénéficie d'un second accès permettant de stationner à l'intérieur et offre un garage de 17 m2 avec une seconde place et du rangement. Pour un dossier complet ou une demande de visite, veuillez contacter M.Marchyllie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située à proximité immédiate de la Barrière de Bègles et de ses nombreux commerces, cette magnifique maison de 136m2 avec grand jardin, piscine et garage a été entièrement rénovée par un architecte. Son esprit loft et ses lignes épurées offrent un cadre contemporain idéal. Vous découvrirez une entrée menant à trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une vaste pièce à vivre de 65m2 regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine avec îlot central, le tout éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur un jardin paysagé de 130m2, équipé d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Cette maison à acheter à Bègles dispose également d'un garage avec espace buanderie. Profitez de la proximité du marché de la Barrière de Bègles et de l'accès facile aux transports en commun. Prix : 690 000 euros. Pour organiser une visite ou pour toute question, veuillez contacter Arnaud FRAYRET au 06 37 72 09 46 ou par courriel.

Bien le moins consommateur d'énergie

515 000 €

4 905 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Begles (33)

À la recherche d'un achat maison BEGLES ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans un environnement calme et prisé du secteur Musard, à proximité du centre-ville et de deux arrêts du tram C, cette maison BEGLES à vendre est une belle construction neuve en duplex de 105 m², alliant confort moderne et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un cellier/buanderie, un WC suspendu, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une terrasse en bois et un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. L'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, une salle de bain moderne, et un autre WC. Deux places de stationnement semi-couvertes viennent compléter ce tout. Située au sein d'une petite copropriété de 4 maisons, cette réalisation neuve conforme aux normes RE2020 assure performances énergétiques et confort au quotidien. Cette maison à acheter BEGLES est immédiatement disponible pour visite. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Frais de notaire réduits, honoraires de 5.10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 8 lots, dont 4 d'habitation.

Découvrez cette maison à vendre à Bègles, située dans un cadre calme et prisé, dans le secteur Musard, à proximité du centre-ville et de deux arrêts du tram C. Cette maison neuve en duplex de 81 m² allie confort moderne et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, elle propose un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente à l'extérieur. L'étage comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC suspendu. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives, dont une couverte, ainsi qu'un abri à vélos. Située au sein d'une petite copropriété intime de seulement 4 maisons, cette réalisation neuve conforme à la norme RE2020 vous garantit des performances énergétiques élevées et un confort au quotidien. Cette maison à acheter à Bègles est achevée et visitable immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité ! Frais de notaire réduits. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 en habitation. Département : Gironde, Région : Aquitaine.

À Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre se situe dans un quartier calme et en plein développement. Elle dispose d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, parfaitement fonctionnel. Le vaste séjour de 57 m², aux volumes généreux, bénéficie d'une exposition plein sud, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L'étage abrite un espace nuit comprenant trois chambres, dont deux avec dressing. L'une d'elles possède un accès direct à un balcon couvert avec vue sur le jardin. Une salle de bains spacieuse, dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'extérieur, un jardin d'environ 60 m² permet de profiter des belles journées, avec une terrasse propice à la détente, un abri de jardin et une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée inclut également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage avec espace buanderie, ajoutant encore à l'attrait de cette maison à acheter à Bègles. L'accès à la gare Saint-Jean se fait facilement en 15 minutes à vélo. Située à 15 minutes à pied de la place du 14 Juillet, vous bénéficiez de commerces et d'un marché à proximité, ainsi que d'écoles, collège et transports (Tram C et F, bus). Prix : 445 000 Euros, dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 425 837 Euros hors honoraires. DPE : D, GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Bègles, contactez Frédérique et Lubin BOUBY au 0664118720 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.

Découvrez cette belle maison en pierre de plain-pied de 154 m² située à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle se trouve sur une parcelle généreuse de 2 228 m² et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de quatre chambres, dont une avec salle de bains et deux possédant un point d'eau. Ce bien dispose également d'une dépendance, d'un vaste jardin et d'un garage. Cette Maison de luxe à vendre à Bègles est proposée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Située à deux pas du tramway ligne C et du parc de Mussonville, cette maison R+1 de 125 m² est une belle opportunité pour un projet professionnel, libéral ou dinvestissement. Sur un terrain de 474 m², elle propose une configuration pratique et modulable, parfaite pour une restructuration selon vos besoins. Travaux à prévoir, avec un gros potentiel de valorisation et de personnalisation. Rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon/salle à manger pouvant devenir espace daccueil ou de travail, cuisine séparée, bureau idéal pour activité pro, WC indépendant, garage et terrasse ouverte. À létage : 4 chambres pouvant servir de bureaux, salles de consultation ou espaces privés, patio lumineux, salle de bain et WC séparés. Proche des transports, grands axes et espaces verts, cest un emplacement stratégique à fort potentiel après travaux. À saisir ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Leclercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

33130 - BARRIERE DE BEGLES - COUP DE COEUR-Maison de PLAIN-PIED RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE -POSSIBILITÉ D'EXTENSION. C'est dans un quartier très recherché à Bègles et dans une impasse AU CALME que prend place cette MAISON DE PLAIN-PIED entièrement rénovée avec des PRESTATIONS HAUT DE GAMME. D'une superficie au sol de 120m2 cette maison UNIQUE offre de beaux volumes. Vivez le confort absolu dans cette villa de plain-pied où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. L'entrée avec RANGEMENTS INTÉGRÉS dessert une PIÈCE DE VIE DE 39 M² lumineuse avec cuisine ÉQUIPÉE, complétée par un CELLIER et une MEZZANINE pouvant servir d'espace de jeu pour vos enfants, bureau , coin télé ou chambre d'appoint. Le coin nuit dispose de DEUX SUITES PRIVATIVES avec DRESSINGS et salles de bains équipées de WC JAPONAIS. L'extérieur est un véritable havre de paix : une TERRASSE DE 42 M² sans vis-à-vis s'ouvre sur un JARDIN PAYSAGÉ avec arrosage automatique. Un GRAND GARAGE FERMÉ ainsi qu'une place de stationnement réservée en impasse facilitent votre quotidien. L'ATOUT MAJEUR : Une DÉPENDANCE ATTENANTE avec entrée indépendante est incluse. Un potentiel rare pour créer un STUDIO, une 3ème suite ou un espace de télétravail, augmentant immédiatement la valeur de votre patrimoine. CALME ABSOLU, AUCUN TRAVAUX ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT. Cette maison propose des prestations HAUT DE GAMME et se distingue par la qualité de ses FINITIONS : baies vitrées en aluminium, poêle à granulés CONNECTÉ, Velux toutes options, dressing SUR MESURE en contreplaqué de bouleau, adoucisseur d'eau et habitation entièrement DOMOTISÉE. Cette RÉNOVATION COMPLÈTE de qualité supérieure vous assure un confort absolu et une sérénité totale avec une GARANTIE DÉCENNALE JUSQU'EN 2031 . Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des NOMBREUX COMMERCES et du MARCHÉ de la Barrière de Bègles ainsi que des ÉCOLES. Côté TRANSPORTS, le bien se situe à MOINS DE 10MIN A PIED DU TRAM C ET F, proche des BUS (lignes 15 et 31), et à MOINS DE 5MIN A VÉLO des places NANSOUTY et du XIV JUILLET, offrant un ACCÈS rapide et fluide au centre de Bordeaux. DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 euros et 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 445538. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

33130 - BÈGLES - MAIRIE. Un lieu à réinventer, une histoire à écrire .Et si votre prochain COUP DE C?UR se cachait ici ? Au coeur de BÈGLES, découvrez cette DOUBLE ÉCHOPPE de 95 m² au POTENTIEL EXCEPTIONNEL, où les VOLUMES GÉNÉREUX et la HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3,45 m offrent une toile idéale pour imaginer un intérieur UNIQUE, à votre image. Dès l'entrée, une GALERIE vous guide vers deux CHAMBRES et un MAGNIFIQUE SALON TRAVERSANT, baigné de LUMIÈRE. Dans son prolongement, une VÉRANDA s'ouvre comme une évidence sur un JARDIN INTIMISTE ET ENSOLEILLÉ. Un véritable COCON DE TRANQUILLITÉ en pleine ville, parfait pour vos moments de DÉTENTE, vos repas d'été ou un PROJET PAYSAGER inspirant. Cette maison de caractère a su préserver toute l'âme de l'ancien : CHEMINÉES D'ÉPOQUE, RADIATEURS EN FONTE, CHARME AUTHENTIQUE. Un BIEN RARE qui n'attend que votre vision pour révéler tout son éclat. Des TRAVAUX SONT A PRÉVOIR, mais ils sont la promesse d'un PROJET SUR MESURE, pensé selon vos envies et votre style de vie. Située à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des COMMERCES, des ÉCOLES et des TRANSPORTS (BUS, TRAM), vous profitez ici d'un CADRE DE VIE RECHERCHÉ, à quelques minutes seulement du centre de BORDEAUX. UNE OPPORTUNITÉ RARE pour les amoureux d'AUTHENTICITÉ et de PROJETS INSPIRANTS. LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE et VENEZ LA DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE. PRIX : 348 000 euros DPE: D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443670- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

33130 - BARRIERE DE BEGLES - Maison de COUP DE COEUR à vendre - Découvrez l'harmonie parfaite entre modernité et confort dans cette superbe maison de 230m2, située à Bègles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété se distingue par son vaste jardin, sa piscine et son garage. À votre arrivée, laissez-vous séduire par la vue dégagée qui s'étend jusqu'au fond du jardin, promettant une ambiance paisible. À gauche, un bureau avec de nombreux rangements offre un espace de travail inspirant, tandis qu'à droite se trouve une chambre avec mezzanine. La spacieuse pièce de vie, équipée d'une cheminée pour des moments conviviaux, s'ouvre sur une cuisine lumineuse aux finitions modernes pour répondre à tous vos besoins culinaires. Une aile privative abrite une suite parentale, idéale pour ceux en quête de raffinement, avec double dressing et salle de bains, tout en bénéficiant d'une exposition vers le jardin. Une autre chambre avec mezzanine et une salle de bains, dotée d'une douche et d'une baignoire, complètent cet espace. De plus, une buanderie, divers espaces de rangement et un accès à une cave partielle ajoutent à la fonctionnalité de cette maison à acheter à Bègles. À l'étage, une dernière chambre accessible par un escalier sur-mesure dispose d'un espace bureau et d'une belle vue sur le jardin. Un jardin d'hiver et une dépendance de 22 m², avec salle d'eau et un boulodrome pour des après-midis animés, ainsi qu'une pergola avec cuisine d'été, viennent embellir cet espace extérieur. La piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée, invite à la détente. Cette maison en vente à Bègles inclut également un garage et des stationnements sur la parcelle. Ne manquez pas cette occasion unique, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les merveilles qu'elle a à offrir ! PRIX : 1 085 000 euros, dont 3.30 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2680 euros et 3680 euros. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY au 06 64 11 87 20 ou par courriel à f.bouby@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédérique BOUBY, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Tout près de BORDEAUX, Maison contemporaine de 2023 (sous garantie décennale), quartier Bègles la raze, 101m²environ. Parfaitement au calme, elle est entourée d'un joli jardin ensoleillé, calme et intime. En approchant de la maison un sas sécurisé permet l'accès à un local vélo privatif et le jardin d'accueil. Dans la maison, l'entrée distribue un cellier, une superbe pièce de vie de 44m² donnant sur le jardin sans vis à vis exposé Ouest, une cuisine ouverte, des WC. A l'étage se trouvent 4 chambres, un WC, 2 pièces d'eau (1 salle de bain et 1 salle d'eau). La Parcelle fait 220m² environ,. Panneaux photovoltaïques assurant une partie de la production électrique de la maison et garantissant de economies de consommation importantes, domotique, fibre. Possibilité d'acquérir un garage double en option de 30 m². Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 941 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832

Coup de cœur du secteur

189 900 €

2 713 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Begles (33)

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Vidéo de présentation à disposition. Située dans le secteur de l'hôpital Robert Piqué, venez découvrir cette échoppe de 70m2 à rénover et réaménager entièrement, vendue viabilisée mais non raccordée. Elle se compose de plain-pied d'un salon/séjour avec ancienne cheminée, d'un coin cuisine, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Une cave complète cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 100m2, vous y trouverez un jardinet de 40m2 à aménager côté cuisine. Les plus : les prestations anciennes conservées, le jardinet à l'arrière et le potentiel des lieux ! Informations complémentaires : couverture refaite en 2017 et 2019, travaux importants à prévoir (électricité, plomberie, plâtrerie, isolation, peinture, revêtement de sol, cuisine, sanitaire, salle de bain, reprise des réseaux, menuiserie, etc.), tout-à-l'égout disponible, fibre optique disponible, menuiserie bois et PVC, etc. Dossier complet sur demande, ce bien est issu d'une division de bâti existant. Taxe foncière : env. 1400EUR. Prix de vente : 189 900 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur'. Référence : 97156-2. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette superbe maison familiale de 232 m², idéalement située à Bègles, sur une parcelle de 527 m², offrant un cadre de vie rare alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle omniprésente, sublimant une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Entièrement rénovée en 2023, la maison ne nécessite aucun travaux. Un véritable atout : un sous-sol aménagé de 80 m², idéal pour un logement indépendant /espace professionnel/salle de sport La maison dispose de 8 pièces dont 6 chambres spacieuses avec 4 salles d'eau et 3 WC. Côté extérieur : un véritable cocon à l'abri des regards : • terrasse en bois exotique exposée plein sud • piscine chauffée au sel (7x3 m) 4 places de stationnement complètent ce bien. Environnement & commodités Située dans un quartier recherché de Bègles : • Parc de Musonville à 600 m • Écoles et collèges accessibles à pied • Tram C et Bus à proximité immédiate Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 2 993 € • DPE : C • Chauffage : PAC air/air réversible Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et correspondent aux éléments transmis lors de la publication. Elles ne constituent pas de garanties contractuelles et doivent être vérifiées sur documents officiels. Pour consulter la cartographie et les données officielles relatives aux aléas, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir qui peut répondre aux demandes d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

33130 - BARRIERE DE BEGLES - COUP DE COEUR-Maison de PLAIN-PIED RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE -POSSIBILITÉ D'EXTENSION. C'est dans un quartier très recherché à Bègles et dans une impasse AU CALME que prend place cette MAISON DE PLAIN-PIED entièrement rénovée avec des PRESTATIONS HAUT DE GAMME.D'une superficie au sol de 120m2 cette maison UNIQUE offre de beaux volumes.Vivez le confort absolu dans cette villa de plain-pied où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.L'entrée avec RANGEMENTS INTÉGRÉS dessert une PIÈCE DE VIE DE 39 M² lumineuse avec cuisine ÉQUIPÉE, complétée par un CELLIER et une MEZZANINE pouvant servir d'espace de jeu pour vos enfants, bureau, coin télé ou chambre d'appoint. Le coin nuit dispose de DEUX SUITES PRIVATIVES avec DRESSINGS et salles de bains équipées de WC JAPONAIS. L'extérieur est un véritable havre de paix:une TERRASSE DE 42 M² sans vis-à-vis s'ouvre sur un JARDIN PAYSAGÉ avec arrosage automatique.Un GRAND GARAGE FERMÉ ainsi qu'une place de stationnement réservée en impasse facilitent votre quotidien. L'ATOUT MAJEUR:Une DÉPENDANCE ATTENANTE avec entrée indépendante est incluse.Un potentiel rare pour créer un STUDIO, une 3ème suite ou un espace de télétravail, augmentant immédiatement la valeur de votre patrimoine. CALME ABSOLU, AUCUN TRAVAUX ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT. Cette maison propose des prestations HAUT DE GAMME et se distingue par la qualité de ses FINITIONS : baies vitrées en aluminium, poêle à granulés CONNECTÉ, Velux toutes options, dressing SUR MESURE en contreplaqué de bouleau, adoucisseur d'eau et habitation entièrement DOMOTISÉE. Cette RÉNOVATION COMPLÈTE de qualité supérieure vous assure un confort absolu et une sérénité totale avec une GARANTIE DÉCENNALE JUSQU'EN 2031 . Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des NOMBREUX COMMERCES et du MARCHÉ de la Barrière de Bègles ainsi que des ÉCOLES. Côté TRANSPORTS, le bien se situe à MOINS DE 10MIN A PIED DU TRAM C ET F, proche des BUS (lignes 15 et 31), et à MOINS DE 5MIN A VÉLO des places NANSOUTY et du XIV JUILLET, offrant un ACCÈS rapide et fluide au centre de Bordeaux. DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 euros et 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 445211. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre se distingue par son emplacement idéal, à proximité immédiate du centre et du projet urbain Newton. Cet hôtel particulier d'exception offre plus de 500 m² dans un cadre en pleine mutation, alliant prestige, accessibilité et un potentiel de transformation remarquable.Chargée d'histoire, cette maison de maître a bénéficié d'une rénovation soignée mettant en valeur ses éléments d'origine tels que les moulures délicates, les parquets massifs, l'escalier d'apparat et son perron emblématique. Ce mariage harmonieux avec des prestations contemporaines apporte confort moderne et luminosité naturelle.Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond spectaculaires offrent diverses possibilités d'aménagement : résidence familiale d'exception, siège professionnel de standing ou création d'appartements. Chaque espace appelle à concevoir un lieu de vie ou de travail unique, à la hauteur des plus belles adresses. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 18 m², quatre espaces de bureau (33, 10, 33, 20 m²) et un vestiaire de 20 m². Au premier étage, quatre bureaux, dont un de 55 m², et au deuxième étage, six bureaux. Un sous-sol accueillant un bureau, une cuisine et un espace repas complète ce bien.Implantée sur une parcelle close et sécurisée, cette maison à acheter à Bègles dispose de 17 places de stationnement, un atout indéniable qui renforce son caractère fonctionnel et exclusif.Choisir de vivre ou d'entreprendre ici, c'est opter pour une situation stratégique, à quelques minutes de Bordeaux, proche des commerces, des transports et des grands axes, au sein d'un secteur dynamique en plein essor.Cette bien est proposé à la vente libre, avec la possibilité de division et de changement d'usage.Pour découvrir cette maison Bègles à vendre et en révéler tout le potentiel, contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. Prix de vente FAI : 1 665 000 euros.DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9 000 et 12 000 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric Pantecouteau au 06 59 41 07 96 ou par email à f.pantecouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric Pantecouteau, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Bègles (Gironde, 33130) : maison T5 à vendre. Découvrez cette maison neuve de 120 m², idéalement située sur un terrain de 340 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez la gare de Bègles, des établissements scolaires, une crèche, des installations sportives, une bibliothèque, un bassin de natation ainsi que divers commerces tels que boucheries-charcuteries, épiceries et supérettes. Les accès aux autoroutes et nationales sont à 10 km, et l'Océan Atlantique se trouve également à 10 km. Cette maison à acheter à Bègles est mise en vente pour 476 300 €. Pour plus d'informations sur l'achat maison Bègles, contactez Nathalie MURET au +O6-34-29-13-48.

À Bègles, Gironde (33) en Aquitaine, découvrez cette maison familiale à vendre, située dans un quartier calme et recherché. Ce bien présente un fort potentiel pour les passionnés de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un salon lumineux, des toilettes indépendantes et un cellier. À l'étage, la maison se compose de trois chambres avec accès à un balcon et d'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, d'un garage et d'une dépendance de 27 m², parfaite pour un bureau, un atelier ou un studio. Bien que des travaux importants soient à prévoir, cette maison à acheter à Bègles représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur ou envisager un projet locatif. Ne ratez pas cette propriété rare avec un beau potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patricia Bourdenx, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 832896658. Mandat réf : 419987. Les honoraires de 4,56 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Claire-Lise Dupuy vous présente cette maison traditionnelle à vendre à Bègles, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans le quartier recherché de Mussonville, cette maison de 80m², édifiée sur un terrain de 310m², vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Vous y trouverez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand cellier. L'agencement est fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille. En bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Localisée dans un environnement calme et résidentiel, elle est proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison pleine de charme à Bègles, une valeur sûre pour un projet d'acquisition dans la Gironde, région Aquitaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

190 000 €

1 418 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 134 m²
• Terrain 529 m²

Begles (33)

iad France - Claire-Lise Dupuy vous présente une opportunité unique d'achat maison à Bègles, dans le quartier de Mussonville. Si vous êtes en quête d’un vaste espace aux multiples possibilités ou d’un projet de rénovation original, cet atelier à réhabiliter en habitation pourrait bien être ce que vous recherchez. Avec une surface au sol d’environ 134 m2 et une belle hauteur sous plafond, cette propriété offre un potentiel de transformation exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Imaginez de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière, des plafonds hauts pour une ambiance spacieuse et des matériaux bruts pour une touche contemporaine et industrielle. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour faire de cet atelier un espace de vie moderne et confortable. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager le jardin de plus de 500 m2 et profiter des beaux jours. Cette maison à vendre à Bègles peut devenir un véritable bijou une fois rénovée. Ne ratez pas cette occasion de transformer cet ancien atelier en un lieu de vie unique et personnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 815082862.

À saisir, une maison à vendre à Bègles, située dans une impasse tranquille à proximité des commerces et des transports en commun du 14 Juillet. Cette maison non-mitoyenne, saine et bien entretenue, dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une cour à l'arrière. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,66 %. Prix hors honoraires : 295 000 €. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Bègles.

Villa contemporaine à vendre à BEGLES, Gironde (33), Aquitaine. Située dans une rue calme, cette villa T4 offre un espace de vie lumineux avec terrasse et jardin privatif. Le projet comprend 10 maisons d'architecte avec 2 places de parking privatives. Prestations de grand standing, proche des commerces, services et transports. Achat villa BEGLES, vente villa BEGLES, villa BEGLES à vendre, villa à acheter BEGLES. Frais de notaire réduits.

À Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre de 122 m². Située près des collèges et écoles, cette maison comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon. Vous trouverez également une salle d'eau, deux WC et un sous-sol spacieux de 65 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté plein sud, piscinable et sans vis-à-vis, avec un accès à l'arrière, ainsi qu'un garage pour stationner des deux-roues. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 3.76 %. Prix hors honoraires : 570000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Dans le centre-ville de Bègles, découvrez cette maison familiale à vendre de 170 m², idéale pour un achat maison Bègles. Elle comprend un double séjour spacieux, 3 chambres au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Profitez d'un jardin avec piscine et d'un double garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,7 %. Le prix hors honoraires est de 550 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le site https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Bègles.

Située dans une petite rue en face de l'hôpital Robert Picqué, cette maison d'environ 160 m² avec garage est idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un WC et un double salon (permettant sans difficulté d'installer un espace bureau) avec cuisine ouverte (27 m²). Un grand cellier complète la cuisine. L'étage propose 3 chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Un grand garage de 27 m² complète le tout. Chauffage au gaz, ballon thermodynamique et climatisation réversible offrent économies et confort en toute saison. Emplacement idéal à 150 m de l'hôpital Robert Picqué avec bus ligne 5 et commodités à proximité.

iad France - Aurélie Lestage (06 75 87 53 23) vous propose : Agréable maison de ville comprenant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Son extérieur avec une terrasse couverte vous séduira. Le plus : son garage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Lestage EI (ID 75187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948040290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr