Achat Maison dans le quartier Argous à Begles (33) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

749 000 €

3 228 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 232 m²
• 6 chambres
• 

Begles (33)

Découvrez cette superbe maison familiale de 232 m², idéalement située à Bègles, sur une parcelle de 527 m², offrant un cadre de vie rare alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle omniprésente, sublimant une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Entièrement rénovée en 2023, la maison ne nécessite aucun travaux. Un véritable atout : un sous-sol aménagé de 80 m², idéal pour un logement indépendant /espace professionnel/salle de sport La maison dispose de 8 pièces dont 6 chambres spacieuses avec 4 salles d'eau et 3 WC. Côté extérieur : un véritable cocon à l'abri des regards : • terrasse en bois exotique exposée plein sud • piscine chauffée au sel (7x3 m) 4 places de stationnement complètent ce bien. Environnement & commodités Située dans un quartier recherché de Bègles : • Parc de Musonville à 600 m • Écoles et collèges accessibles à pied • Tram C et Bus à proximité immédiate Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 2 993 € • DPE : C • Chauffage : PAC air/air réversible Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et correspondent aux éléments transmis lors de la publication. Elles ne constituent pas de garanties contractuelles et doivent être vérifiées sur documents officiels. Pour consulter la cartographie et les données officielles relatives aux aléas, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir qui peut répondre aux demandes d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison ancienne construite en 1900, où chaque pierre murmure des récits d'un autre temps. Une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité et de grands espaces. Cette maison de 204m2 avec du caractère, prête à être transformée en un lieu unique, comprend 7 pièces dont 4 chambres, une dépendance de 41m2 avec une pièce de vie, cuisine, chambre avec salle de douche, wc séparé avec un accès indépendant . Le séjour/ Cuisine de 67 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, donnant sur sa terrasse en bois est l'endroit idéal pour des soirées chaleureuses entre amis ou des dîners en famille. Une salle de bains, salle de douche, wc séparé , de nombreux placards et une cave de 30m2 complètent ce lieu. Son état intérieur à rénover cache un potentiel illimité : imaginez des parquets en chêne massif, des murs en pierre apparente, ou encore une cuisine ouverte sur le jardin. Chaque recoin est une invitation à créer un intérieur qui vous ressemble, où chaque détail raconte votre histoire. À l'extérieur, le jardin piscinable de 367 m² s'étend comme un havre de paix, parfait pour les enfants ou les moments de détente en plein air. Possibilité de créer un cabinet professionnel d'environ 40m2. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Cette maison n'est pas qu'un bien immobilier, c'est une aventure qui vous attend. Que vous soyez un investisseur avisé, un jeune couple en quête de leur nid douillet, ou une famille cherchant à s'épanouir dans un cadre exceptionnel, cette demeure a tout pour vous séduire. Sandra Vincent : 06.66.96.85.53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans une petite rue en face de l'hôpital Robert Picqué, cette maison d'environ 160 m² avec garage est idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un WC et un double salon (permettant sans difficulté d'installer un espace bureau) avec cuisine ouverte (27 m²). Un grand cellier complète la cuisine. L'étage propose 3 chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Un grand garage de 27 m² complète le tout. Chauffage au gaz, ballon thermodynamique et climatisation réversible offrent économies et confort en toute saison. Emplacement idéal à 150 m de l'hôpital Robert Picqué avec bus ligne 5 et commodités à proximité.

À vendre à Bègles, dans le quartier Argous, découvrez cette charmante maison contemporaine, construite en 2017 sur un terrain de 169 m². Située à seulement 650 m de la gare, 500 m des écoles et 350 m des bus (lignes 15, 35, 85, C), cette maison Bègles à vendre vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de plus de 57 m², comprenant un séjour-salon traversant et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. L'espace séjour donne sur un jardin agréable avec terrasse équipée d'un store électrique, exposée sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier/buanderie, un toilette et un garage isolé et carrelé. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert quatre grandes chambres avec placards, une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un dressing aménagé. Vous apprécierez les prestations modernes et économiques : double vitrage en aluminium, volets électriques, panneaux solaires, chauffage au sol, climatisation, fibre optique, alarme, porte de garage et portail automatiques. Cette maison à acheter à Bègles allie confort et esthétisme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf.936428.

Maison à vendre à Bègles, dans le quartier Argous, à seulement 650 m de la gare, 500 m des écoles et 350 m des lignes de bus (15, 35, 85, C). Découvrez cette charmante maison contemporaine, construite en 2017 sur un terrain de 169 m². L'entrée vous guide vers une pièce de vie lumineuse de plus de 57 m², comprenant un salon-séjour traversant et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Cet espace convivial donne sur le jardin et sa terrasse avec store électrique, orientée Sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier/buanderie, un toilette et un garage isolé et carrelé. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses avec placards, une vaste salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc, ainsi qu'un dressing aménagé. Vous apprécierez les volumes généreux des pièces, les prestations modernes et écoénergétiques telles que le double vitrage en aluminium, les volets électriques, les panneaux solaires, le chauffage au sol, la climatisation, la fibre optique, l'alarme, ainsi que la porte de garage et le portail automatiques. La décoration soignée et la qualité des matériaux choisis sont également à souligner. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf.919771