Achat Maison à Begles (33) à rénover / avec travaux : 6 annonces

À Bègles, là où la densité urbaine impose souvent la proximité, cette propriété de 100 m² se distingue d'emblée par sa non-mitoyenneté. Cette autonomie structurelle s'accompagne d'une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules directement sur la parcelle, un atout logistique rare à deux pas de Bordeaux. À cette configuration s'ajoute une dimension patrimoniale concrète : une dépendance de construction récente, louée depuis le 1er septembre 2025 pour un montant de 680 € charges comprises, assurant un revenu locatif immédiat. L'emplacement privilégie l'efficacité quotidienne. Située à proximité immédiate du Leclerc de Bègles, des commerces et des axes de transport, la maison offre une accessibilité optimale. Le bâti, entretenu avec rigueur, repose sur des bases techniques saines : l'isolation des combles a été réalisée et l'ensemble des huisseries bénéficie du double vitrage. L'espace de vie intérieur s'articule autour de trois chambres, d'une salle de douche et de WC séparés, complété par une cave en sous-sol pour le stockage. Le confort thermique (DPE C) et la transition vers l'extérieur sont assurés par une véranda spacieuse. Équipée d'un poêle, cette pièce supplémentaire devient un lieu de vie permanent, quelle que soit la saison. Ici, chaque élément — de la structure indépendante à la dépendance louée — a été pensé pour la fonctionnalité. On ne visite pas seulement une maison, on évalue un bien immobilier complet, où l'absence de voisinage immédiat et la facilité de stationnement garantissent une qualité de vie pérenne. Cette propriété béglaise répond aux exigences de ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, une structure saine et une rentabilité établie. Un dossier complet, incluant les diagnostics, les modalités du bail en cours, factures ou une visite virtuelle 360°, est à votre disposition. Contactez-nous pour obtenir plus de détails ou organiser une visite de ce bien. Référence agence : 196

À vendre, charmante maison individuelle T2 de plain pied située à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'environ 43m² se compose d'un salon-cuisine équipée en L, d'une grande chambre avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Avec un jardin agréable sur une parcelle de 93m², cette maison est au calme et idéalement située en intra Rocade, à proximité de l'hôpital Robert Piqué, et proche de Talence, Bègles et Bordeaux. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Bègles.

BEGLES MAISON proche toutes commodité écoles et commerces - en impasse calme - Belle maison iindividuelle sur sous sol, entrée séjour double, cuisine fermée équipée spacieuse, 1 chambre en rdc, une salle de bains rez de chaussee avec WC, A l'étage : 4 chambres spacieuses dont deux avec placard, une salle de douche avec WC Garage de 26 m2 , avec cave , terrain bien clos, portail et portillon terrain de 311 M2 CLOS portail et portillon - TAXE foncière 2800 EUR - Chauffage Ind GAZ - belles prestations A visiter EXCLUSIVITE AGENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

296 520 €

2 907 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Begles (33)

Maison de plain-pied à réhabiliter entièrement à BEGLES, Gironde. Ce bien, idéal pour une profession libérale, dispose d'un beau jardin et de la possibilité de garer des véhicules sur la parcelle. Vous avez également la possibilité de reconstruire en façade de parcelle, soit en plain-pied ou à étage, avec un jardin à l'arrière et un garage, ou même deux maisons en copropriété. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.9%. Le prix hors honoraires est de 280000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires. Ce bien à vendre est classé comme logement à consommation énergétique excessive : classe G. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BEGLES dans la belle région d'Aquitaine.

iad France - Damien Fath vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre de taille à rénover, située à Bègles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une surface habitable d'environ 140 m², complétée par 100 m² de bâti à optimiser, cette maison bâtie en 1875 offre un grand potentiel d'aménagement sur une parcelle de 1510 m². Elle se compose d'une entrée spacieuse donnant sur un salon/séjour équipé d'une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine dinatoire, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, et d'une buanderie. À l'arrière, vous découvrirez une entrée couverte menant à un vestibule, ainsi que deux chais fermés, un chai ouvert, un atelier et un WC à la turque. Deux garages et un grenier viennent compléter cet ensemble, avec la possibilité de réaliser 3 studios indépendants dans les 100 m² aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, bien entretenu et piscinable, comprenant un point d'eau et un lavoir décoratif. Cette belle maison à acheter à Bègles, située dans un cadre agréable proche de toutes les commodités (établissements de santé, commerces, écoles et collèges, parc Mussonville, Tram C et liane 5…) n'attend que vous pour révéler tout son potentiel, que vous soyez professionnels ou particuliers. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison Bègles.

Coup de cœur du secteur

242 000 €

4 400 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Begles (33)

À BÈGLES 33130, dans un emplacement privilégié à proximité des transports (TRAM C, bus, gares), des écoles, des parcs et des commerces, je vous propose une maison à acheter à Bègles. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, se trouve sur une parcelle de 500 m² et offre un potentiel d'agrandissement. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Le garage spacieux de plus de 30 m² peut être utilisé comme espace de stockage ou être transformé en pièce de vie, suite parentale, bureau ou studio indépendant, selon vos envies. De plus, vous disposerez d'une véranda de 12 m² ouvrant sur le jardin. Vous pourrez stationner facilement plusieurs véhicules sur la parcelle et profiter de rangements supplémentaires grâce à une cave et un abri de jardin. Le terrain clos bénéficie également d'un puits. Ce bien est idéal pour un premier achat, un revenu locatif ou un investisseur recherchant une maison à vendre à Bègles, bien située et facilement accessible. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison.