Achat Maison dans le quartier Centujean à Begles (33) : 8 annonces

À vendre : maison à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier prisé, cette maison à acheter à Bègles représente une opportunité unique pour créer un lieu de vie à votre image. Derrière une façade charmante, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, vous permettant de laisser libre cours à vos envies. Vous serez séduit par son emplacement idéal, son agréable jardin exposé plein sud, ses possibilités de stationnement et la proximité de toutes les commodités. Cette maison représente une base saine, prête pour votre projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Ne manquez pas cette rare offre de vente maison à Bègles. Soyez réactifs et contactez Aurore Brasse, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour planifier une visite.

33130 - BARRIERE DE BEGLES - COUP DE COEUR-Maison de PLAIN-PIED RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE -POSSIBILITÉ D'EXTENSION. C'est dans un quartier très recherché à Bègles et dans une impasse AU CALME que prend place cette MAISON DE PLAIN-PIED entièrement rénovée avec des PRESTATIONS HAUT DE GAMME.D'une superficie au sol de 120m2 cette maison UNIQUE offre de beaux volumes.Vivez le confort absolu dans cette villa de plain-pied où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.L'entrée avec RANGEMENTS INTÉGRÉS dessert une PIÈCE DE VIE DE 39 M² lumineuse avec cuisine ÉQUIPÉE, complétée par un CELLIER et une MEZZANINE pouvant servir d'espace de jeu pour vos enfants, bureau, coin télé ou chambre d'appoint. Le coin nuit dispose de DEUX SUITES PRIVATIVES avec DRESSINGS et salles de bains équipées de WC JAPONAIS. L'extérieur est un véritable havre de paix:une TERRASSE DE 42 M² sans vis-à-vis s'ouvre sur un JARDIN PAYSAGÉ avec arrosage automatique.Un GRAND GARAGE FERMÉ ainsi qu'une place de stationnement réservée en impasse facilitent votre quotidien. L'ATOUT MAJEUR:Une DÉPENDANCE ATTENANTE avec entrée indépendante est incluse.Un potentiel rare pour créer un STUDIO, une 3ème suite ou un espace de télétravail, augmentant immédiatement la valeur de votre patrimoine. CALME ABSOLU, AUCUN TRAVAUX ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT. Cette maison propose des prestations HAUT DE GAMME et se distingue par la qualité de ses FINITIONS : baies vitrées en aluminium, poêle à granulés CONNECTÉ, Velux toutes options, dressing SUR MESURE en contreplaqué de bouleau, adoucisseur d'eau et habitation entièrement DOMOTISÉE. Cette RÉNOVATION COMPLÈTE de qualité supérieure vous assure un confort absolu et une sérénité totale avec une GARANTIE DÉCENNALE JUSQU'EN 2031 . Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des NOMBREUX COMMERCES et du MARCHÉ de la Barrière de Bègles ainsi que des ÉCOLES. Côté TRANSPORTS, le bien se situe à MOINS DE 10MIN A PIED DU TRAM C ET F, proche des BUS (lignes 15 et 31), et à MOINS DE 5MIN A VÉLO des places NANSOUTY et du XIV JUILLET, offrant un ACCÈS rapide et fluide au centre de Bordeaux. DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 euros et 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 445211. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

33130 - BARRIERE DE BEGLES - Maison de COUP DE COEUR - Venez découvrir le parfait équilibre entre modernité et confort dans cette magnifique maison de 230m2 avec GRAND JARDIN, PISCINE et GARAGE. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par une vue dégagée qui s'étend jusqu'au fond du JARDIN, évoquant une quiétude absolue. Sur votre gauche, un bureau avec de nombreux rangements offrant un espace de travail inspirant et sur votre droite, une chambre avec mezzanine. Une SPACIEUSE PIECE DE VIE avec cheminée, symbole de convivialité et d'harmonie, s'ouvre sur une cuisine aux finitions impeccables baignée de lumière naturelle, équipée de manière moderne pour répondre à tous vos besoins culinaires. Une AILE PRIVATIVE dédiée à la SUITE PARENTALE idéalement située pour ceux qui recherchent le raffinement , l'intimité et le confort avec son double dressing, sa salle de bains, son WC et son orientation vers le jardin offre un cadre de vie exclusif. Une chambre avec mezzanine et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent l'espace côté rue. En retrait, un WC, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et une chaufferie, avec un accès à une cave partielle, ajoutent à la fonctionnalité de cette magnifique maison. Une dernière chambre, située à l'étage et accessible par un escalier design et sur-mesure, comprend un espace bureau et offre une vue dégagée sur le jardin. Un jardin d'hiver ajoute une touche de magie à l'ensemble de ce bien rare sur le secteur. Une dépendance de 22 m², avec salle d'eau, un boulodrome pour des après-midi animés et festifs et une pergola abritant une cuisine d'été, viennent sublimer cet extérieur . Une piscine chauffée, bordée d'une terrasse ensoleillée, invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis qu'un local technique discret en fond de parcelle assure un fonctionnement optimal. Cette maison propose en complément un garage ainsi que des stationnements possibles à l'intérieur de la parcelle. Saisissez cette opportunité exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. . Appelez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous captiver par tout ce qu'elle peut vous offrir ! PRIX : 1 085 000 euros dont 3.30 % d'honoraires charge acquéreur DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 euros et 3680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY , au 06 64 11 87 20 ou par courriel à f.bouby@paul-parker-properties.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 442623- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET - FRÉDÉRIQUE BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

399 620 €

3 358 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Begles (33)

À Bègles, là où la densité urbaine impose souvent la proximité, cette propriété de 100 m² se distingue d'emblée par sa non-mitoyenneté. Cette autonomie structurelle s'accompagne d'une capacité de stationnement pour plusieurs véhicules directement sur la parcelle, un atout logistique rare à deux pas de Bordeaux. À cette configuration s'ajoute une dimension patrimoniale concrète : une dépendance de construction récente, louée depuis le 1er septembre 2025 pour un montant de 680 € charges comprises, assurant un revenu locatif immédiat. L'emplacement privilégie l'efficacité quotidienne. Située à proximité immédiate du Leclerc de Bègles, des commerces et des axes de transport, la maison offre une accessibilité optimale. Le bâti, entretenu avec rigueur, repose sur des bases techniques saines : l'isolation des combles a été réalisée et l'ensemble des huisseries bénéficie du double vitrage. L'espace de vie intérieur s'articule autour de trois chambres, d'une salle de douche et de WC séparés, complété par une cave en sous-sol pour le stockage. Le confort thermique (DPE C) et la transition vers l'extérieur sont assurés par une véranda spacieuse. Équipée d'un poêle, cette pièce supplémentaire devient un lieu de vie permanent, quelle que soit la saison. Ici, chaque élément — de la structure indépendante à la dépendance louée — a été pensé pour la fonctionnalité. On ne visite pas seulement une maison, on évalue un bien immobilier complet, où l'absence de voisinage immédiat et la facilité de stationnement garantissent une qualité de vie pérenne. Cette propriété béglaise répond aux exigences de ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, une structure saine et une rentabilité établie. Un dossier complet, incluant les diagnostics, les modalités du bail en cours, factures ou une visite virtuelle 360°, est à votre disposition. Contactez-nous pour obtenir plus de détails ou organiser une visite de ce bien. Référence agence : 196

Dans un environnement pratique avec tramway, école et commerces de proximité, ce terrain plat de 217 m² en secteur diffus offre une belle opportunité de construction. Viabilisé, il bénéficie d'une emprise au sol de 86,80 m², idéale pour un projet optimisé. Lignes modernes, volumes généreux - une maison qui casse les codes ! Ici, l'architecture contemporaine rencontre la fonctionnalité. Une façade élégante, un design audacieux, et des espaces pensés pour vivre pleinement. Profitez d'un vaste espace de vie de plus de 60 m², d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de sport privée, et à l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain élégante. Et pour couronner le tout ? Un garage généreux et des finitions haut de gamme qui font toute la différence. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Un projet qui s'adapte à vos envies - à vous d'écrire la suite !. // Réf. : 1675-219823-RRT. Prix terrain : 200 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 336 453 EUR.

Annonce vente maison Bègles, 33130 BÈGLES, Quartier CENTUJEAN. Découvrez cette maison de PLAIN-PIED, parfaitement située dans un ENVIRONNEMENT CALME, à proximité des ÉCOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES, du TRAM C, ainsi que des BUS (lignes 35, 73 et 15), des COMMERCES (pharmacie, boulangerie, supermarché), d’un CABINET MÉDICAL et du MARCHÉ du samedi matin. Cette maison à vendre offre un cadre de vie à la fois PRATIQUE et AGRÉABLE. Vous y trouverez une entrée avec un grand placard, un séjour LUMINEUX qui s'ouvre sur un JARDIN ARBORÉ, idéal pour profiter de l'extérieur en tranquillité, une cuisine donnant accès à une jolie TERRASSE de 40 m², 3 chambres, une SALLE DE BAINS et des WC. Un VÉHICULE peut être stationné sur le terrain, avec un petit abri de jardin en supplément. De plus, la possibilité de louer un garage à proximité s'offre à vous. La configuration de la parcelle permet d'envisager UNE SURÉLÉVATION OU UN AGRANDISSEMENT de la maison. Grâce à sa distribution FONCTIONNELLE, son jardin clôturé, ainsi que la possibilité pour les parents de STATIONNER DES VÉLOS directement sur la propriété, ce bien se prête aussi à l'aménagement d'une Maison d'assistantes maternelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Sabrina ROGUET au 07.61.96.74.37. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

340 000 €

2 753 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 123,5 m²
• 4 chambres
• 

Begles (33)

Située à deux pas du tramway ligne C et du parc de Mussonville, cette maison R+1 de 125 m² est une belle opportunité pour un projet professionnel, libéral ou dinvestissement. Sur un terrain de 474 m², elle propose une configuration pratique et modulable, parfaite pour une restructuration selon vos besoins. Travaux à prévoir, avec un gros potentiel de valorisation et de personnalisation. Rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon/salle à manger pouvant devenir espace daccueil ou de travail, cuisine séparée, bureau idéal pour activité pro, WC indépendant, garage et terrasse ouverte. À létage : 4 chambres pouvant servir de bureaux, salles de consultation ou espaces privés, patio lumineux, salle de bain et WC séparés. Proche des transports, grands axes et espaces verts, cest un emplacement stratégique à fort potentiel après travaux. À saisir ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Leclercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Située à proximité de l'arrêt de tram Calais Centujean, cette maison à acheter à Bègles, en Gironde, est idéale pour les familles. Vous y trouverez un vaste espace de vie lumineux au rez-de-chaussée ainsi qu'un double garage. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. Le jardin de plus de 400 m² à l'arrière de la maison séduira les amateurs d'extérieur. Cette annonce est une belle opportunité pour un achat maison Bègles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 476 200 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf