La Conseillère de l’Immobilier

Dans un environnement paisible et sans nuisance, cette maison familiale à vendre à Pessac, Gironde, se distingue par ses 183 m² en excellent état. Spacieuse et lumineuse grâce à son exposition traversante, elle comprend une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle à manger, cinq chambres avec rangements, deux salles d'eau, un cellier et deux WC. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m² sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine de 9 x 4,5 mètres et d'une pergola bioclimatique. Cette maison à acheter à Pessac présente des performances énergétiques remarquables, notamment grâce à ses panneaux photovoltaïques qui permettent la revente d'énergie et l'autoconsommation.

À Cestas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie calme et privilégié, proche de Bordeaux. Il s'agit d'une villa d'architecte aux volumes exceptionnels, implantée sur un immense terrain arboré de plus de 5 000 m². La villa, d'environ 240 m² habitables, se caractérise par une pièce de vie spacieuse de près de 80 m², lumineuse et parfaite pour la vie de famille et les réceptions. Elle est dotée d'un système d'aspiration et de volets roulants centralisés pour un confort optimal au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec salle de bains et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC et un cellier. À l'étage, une mezzanine avec bureau et espace billard (facilement transformable en une grande chambre supplémentaire), une chambre en duplex avec salle d'eau privative, un WC et un accès à la terrasse.Les équipements de confort incluent des panneaux photovoltaïques et une maison lumineuse avec de vastes volumes.À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un grand jardin arboré avec boulodrome, de deux abris de jardin, d'un studio indépendant d'environ 35 m² (idéal pour location, famille ou profession libérale), d'un double garage, d'un abri voiture et d'un bassin paysagé avec arrosage intégré sur puits foré. Cette propriété unique sur un terrain exceptionnel d'environ 5 001 m² est un véritable atout pour un achat maison Cestas. Située dans un secteur recherché à Cestas, avec un accès rapide à Bordeaux et toutes les commodités à proximité, c'est la maison idéale à acheter à Cestas.

À vendre : Maison individuelle de plain-pied, située à Villenave d'Ornon, limitrophe de Talence, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Talence se trouve sur une parcelle de 93m² et offre un cadre de vie calme. Avec une surface d'environ 43m², elle comprend un salon avec une cuisine équipée en L, une grande chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Idéalement située à proximité de la route de Toulouse et proche de l'hôpital Robert Piqué, cette maison Talence à vendre bénéficie d'un accès facile à Talence, Bègles et Bordeaux.

À vendre, charmante maison individuelle T2 de plain pied située à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'environ 43m² se compose d'un salon-cuisine équipée en L, d'une grande chambre avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Avec un jardin agréable sur une parcelle de 93m², cette maison est au calme et idéalement située en intra Rocade, à proximité de l'hôpital Robert Piqué, et proche de Talence, Bègles et Bordeaux. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Bègles.

Découvrez cette maison Mios à vendre, idéalement située à proximité immédiate du centre de Mios, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Construite en 1962, cette propriété de caractère présente un fort potentiel d'aménagement. Établie sur un terrain d’environ 810 m², elle offre une surface habitable d'environ 110 m², complétée par un grand espace en rez-de-chaussée (garage et dépendances), portant la surface totale à environ 220 m². À l’étage, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, un vaste volume s'offre à vous avec de nombreuses possibilités : garage, atelier, zone de stockage ou aménagement selon vos envies. Le terrain, spacieux et arboré, vous permet de profiter d'un agréable espace extérieur avec un stationnement aisé et un potentiel d'aménagement pour créer votre jardin, une terrasse, ou même une piscine. Cette maison à acheter à Mios nécessite un rafraîchissement, faisant d’elle un projet idéal pour une famille ou un investissement avec la possibilité de valorisation. Les atouts de cette maison incluent :• Belle superficie de terrain (~810 m²)• 4 chambres• Grand garage / sous-sol aménageable• Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces• Fort potentiel d'aménagement.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 713 €

Maison

• 4 pièces
• 104,56 m²
• 3 chambres
• 

Gradignan (33)

À Gradignan, dans le secteur de Catoy, belle maison meublée d'environ 105m² à louer. Cette maison en location à Gradignan comprend au rez-de-chaussée un séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte équipée avec un cellier attenant, un WC indépendant, une chambre avec placard et une salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains et deux autres chambres avec placard. Le chauffage est au gaz.À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'un cabanon en bois, d'un abri à bois et d'un débarras.Cette maison à louer à Gradignan sera disponible à partir du 25 avril 2026.Loyer : 1 683,49€ hors charges.Charges : 30€.Dépôt de garantie : 3 367€ (soit 2 mois de loyer hors charges).Honoraires d'agence : 1 371,83€ (dont 316,82€ pour l'état des lieux).Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 57 26 94 35. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette charmante maison Villenave-d'Ornon à vendre, idéalement située en intra Rocade, au calme et proche de l'hôpital Robert Piqué. Ce T2 de plain-pied, non mitoyenne, offre une surface d'environ 43m². Vous y trouverez un salon avec une cuisine équipée ouverte en L, ainsi qu'une grande chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. La parcelle mesure 93m², et vous bénéficierez d'une proximité directe avec Talence, Bègles et Bordeaux. C'est une belle opportunité pour un achat maison Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, venez découvrir cet appartement T3 de 73 m², idéalement situé à seulement 3 minutes de la rocade. Cet appartement à vendre saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts et à son cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux et une belle luminosité, mettant en valeur chaque espace. Le séjour spacieux constitue un véritable lieu de vie convivial, tandis que les deux chambres offrent un confort optimal, que ce soit pour une famille, un couple ou un investissement locatif.Implanté dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée, cet appartement garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un atout précieux dans ce secteur.Ses points forts incluent :- Une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités et des transports- De beaux volumes et un agencement fonctionnel- Une résidence moderne et sécurisée- Une place de parking incluseCe bien rare allie confort, modernité et emplacement stratégique. Ne manquez pas l’opportunité d’effectuer un achat appartement Bruges. À visiter sans tarder !Charges de copropriété : 1361 € / anPas de travaux en cours.

VILLENAVE D'ORNON - MAISON 111,5m² - PLAIN-PIED DE 2004 - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - TERRAIN 488m² Idéalement située à Villenave d’Ornon, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 111,5 m², implantée sur une belle parcelle de 488 m² avec un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon/séjour lumineux de 36 m², ouvert sur la terrasse, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose également d’une cuisine indépendante équipée de plus de 11 m², avec une grande porte vitrée ouvrant sur le séjour ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de plus de 11m² avec placards, une salle de bain fonctionnelle avec double vasque et un WC indépendant. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de 4ᵉ chambre, vient compléter ce bien. À l’extérieur, le jardin arboré vous propose un cadre verdoyant et paisible, complété par une dépendance idéale pour le stockage ou un atelier. Construite en 2004, la maison bénéficie de double vitrage PVC et aluminium, d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, ainsi qu’un cumulus neuf. Située à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, et desservie par les lignes de bus 5 et 89, cette maison allie confort de vie et praticité au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer !

Dans un environnement résidentiel paisible, en fond d’impasse, au cœur du quartier prisé de Noès à Pessac, cette maison des années 90 d’environ 173 m² est à vendre. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 600 m², cette maison à acheter à Pessac se compose de plusieurs éléments attractifs : une partie principale d'environ 115 m², parfaite pour une vie de famille, ainsi que deux appartements T2 entièrement meublés, l'un loué à 700 € CC et l'autre à 500 € CC, générant des revenus locatifs mensuels de 1 200 €. La maison principale (115 m²) inclut un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une seconde salle d’eau indépendante, un WC supplémentaire, ainsi que des espaces fonctionnels. Ce bien modulable vous offre l'opportunité de récupérer rapidement les logements pour agrandir la maison principale, créer une grande maison familiale de 190 m², ou conserver un revenu locatif partiel. À l’extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et piscinable. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, transports et commodités du secteur Noès, notamment écoles, lycée, collège et une salle omnisports. Cette maison à Pessac est idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie et revenus complémentaires.

Proche Libourne, au cœur d’un secteur vivant et stratégique, découvrez un ensemble immobilier plein de caractère, une opportunité unique pour investisseurs en quête de rendement et de valorisation patrimoniale. Édifié sur une parcelle de plus de 560 m², cet immeuble développe environ 200 m² de surface répartis en trois entités distinctes, chacune porteuse de revenus et de potentiel. 1. Local commercial loué – rendement sécurisé (≈ 58 m²) En façade sur rue, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’une activité en place (boulangerie). Un bail commercial est en cours, générant un loyer de 10 800 € HT / an, assurant une rentabilité immédiate et pérenne. 2. Appartement T2 loué – revenu stable (≈ 52 m²) À l’écart, un appartement T2 confortable et lumineux comprenant : •un séjour, •une cuisine, •une chambre, •un bureau •une salle d’eau avec WC. Actuellement loué 500 € / mois, soit 6 000 € / an. 3. Bâtiment à réinventer – levier de valorisation (≈ 88 m²) En fond de parcelle, un bâtiment indépendant actuellement à usage de fournil, stockage et garage. Ce volume offre de nombreuses possibilités : •rénovation complète, •transformation en logements, •En cas de transformation obligatoire, affectation obligatoire en logement social sur un premier temps Un véritable potentiel de création de valeur pour investisseur ou marchand de biens. Revenus locatifs actuels •Local commercial : 10 800 € HT / an •Appartement T2 : 6 000 € / an Total : 16 800 € / an Les atouts de ce bien •✔️ Revenus immédiats sécurisés •✔️ Mix produit : commercial + habitation •✔️ Fort potentiel d’optimisation •✔️ Possibilité de création d’un logement complémentaire •✔️ Actif patrimonial évolutif Un investissement à fort potentiel Cet immeuble ne se limite pas à un simple placement : c’est une opportunité de valorisation intelligente, mêlant revenus immédiats et projet de transformation. Fort potentiel d’augmentation des revenus après rénovation de la troisième partie. Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs avisés. Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel.

Située dans le secteur de Pape Clément, à proximité du centre-ville de Pessac dans le département de la Gironde, cette maison familiale d'environ 90 m² est à vendre. Avec des performances énergétiques très avantageuses, elle bénéficie d'une installation de panneaux photovoltaïques, idéale pour la revente et l'autoconsommation. Grâce à son exposition plein sud, les espaces de vie sont lumineux. Vous y trouverez un séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Un garage indépendant de 23 m² assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement un léger rafraîchissement est nécessaire. C'est une maison à acheter à Pessac qui saura répondre aux besoins d'une famille.

À Eysines, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison Eysines à vendre, idéalement située au calme d'une impasse, proche de tous les commerces et commodités. Avec ses 135 m² en excellent état, cette propriété saura vous séduire grâce à son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux agrémenté d'une belle cheminée et bénéficiant d'une triple exposition est-sud-ouest, garantissant un ensoleillement parfait. Ce niveau comprend également une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. À l'extérieur, une piscine soigneusement entretenue vient compléter ce bien. Un garage et un abri de jardin viennent parfaire l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à procéder à votre achat maison Eysines.

À la recherche d'un achat maison Saint-Médard-en-Jalles ? Découvrez cette superbe maison à vendre dans la commune de Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située au calme d’une impasse et à proximité de tous les commerces, cette maison de 135 m² en excellent état vous séduira par son agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux avec une belle cheminée et une triple exposition est-sud-ouest, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Vous y trouverez également une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC vous attendent. À l’extérieur, profitez d’une piscine parfaitement entretenue, idéale pour se détendre. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien, sans aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison à acheter Saint-Médard-en-Jalles.

Prix au m² le plus bas

298 900 €

1 495 €/m²

Immeuble

• 200 m²
• Terrain 561 m²
• 

Saint-Denis-de-Pile (33)

Au cœur d’un secteur vivant et stratégique, découvrez un ensemble immobilier plein de caractère, une opportunité unique pour investisseurs en quête de rendement et de valorisation patrimoniale. Édifié sur une parcelle de plus de 560 m², cet immeuble développe environ 200 m² de surface répartis en trois entités distinctes, chacune porteuse de revenus et de potentiel. 1. Local commercial loué – rendement sécurisé (≈ 58 m²) En façade sur rue, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’une activité en place (boulangerie). Un bail commercial est en cours, générant un loyer de 10 800 € HT / an, assurant une rentabilité immédiate et pérenne. 2. Appartement T2 loué – revenu stable (≈ 52 m²) À l’écart, un appartement T2 confortable et lumineux comprenant : •un séjour, •une cuisine, •une chambre, •un bureau •une salle d’eau avec WC. Actuellement loué 500 € / mois, soit 6 000 € / an. 3. Bâtiment à réinventer – levier de valorisation (≈ 88 m²) En fond de parcelle, un bâtiment indépendant actuellement à usage de fournil, stockage et garage. Ce volume offre de nombreuses possibilités : •rénovation complète, •transformation en logements, •En cas de transformation obligatoire, affectation obligatoire en logement social sur un premier temps Un véritable potentiel de création de valeur pour investisseur ou marchand de biens. Revenus locatifs actuels •Local commercial : 10 800 € HT / an •Appartement T2 : 6 000 € / an Total : 16 800 € / an Les atouts de ce bien •✔️ Revenus immédiats sécurisés •✔️ Mix produit : commercial + habitation •✔️ Fort potentiel d’optimisation •✔️ Possibilité de création d’un logement complémentaire •✔️ Actif patrimonial évolutif Un investissement à fort potentiel Cet immeuble ne se limite pas à un simple placement : c’est une opportunité de valorisation intelligente, mêlant revenus immédiats et projet de transformation. Fort potentiel d’augmentation des revenus après rénovation de la troisième partie. Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs avisés. Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel.

Située à proximité de tous les commerces et commodités, au calme d’une impasse, cette magnifique maison de 135 m² en excellent état vous séduira par son agencement parfaitement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec une belle cheminée, bénéficiant d’une triple exposition est-sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, une très belle piscine parfaitement entretenue vient parfaire ce bien. Un garage et un abri de jardin complètent l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Coup de cœur du secteur

329 900 €

4 124 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Pessac (33)

À Pessac, dans le secteur prisé de Cap de Bos, découvrez cette maison à vendre d’environ 80 m² à rénover, édifiée sur un terrain de 480 m². Cette propriété représente une opportunité rare dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie, son calme, et sa proximité avec toutes les commodités. Un potentiel exceptionnel à exploiter : en plus de l'existant, vous avez la possibilité d'acquérir environ 100 m² de terrain supplémentaire à seulement 10 €/m², vous permettant ainsi de bénéficier d'un terrain d'environ 700 m². Un atout précieux dans ce secteur recherché de Pessac, en Gironde. Cette maison est le point de départ idéal pour un projet sur mesure. Imaginez une rénovation complète au goût du jour, une extension contemporaine, un cocon familial avec un grand jardin, ou même un projet d’investissement à fort potentiel. Vous disposez d'une base saine pour créer un bien unique. L'extérieur offre un potentiel prometteur avec près de 700 m² exploitables, où vous pourrez envisager une terrasse ensoleillée, une piscine, un jardin paysagé, ou un espace détente convivial. Un véritable havre de paix au cœur de Pessac. Le quartier Cap de Bos séduit par sa tranquillité, sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports, ainsi que son accès facile aux axes principaux. Un cadre idéal pour une vie de famille ou pour un projet d'investissement durable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de concevoir un bien entièrement personnalisé, selon vos envies. Les avantages de ce bien incluent un secteur recherché, un terrain évolutif et rare, un fort potentiel de valorisation, ainsi qu’un projet entièrement modulable. C'est une occasion rare à Pessac, dans le département de la Gironde, pour donner vie à vos projets immobiliers.

À la recherche d'un appartement à acheter à Talence, Gironde ? Ne cherchez plus ! Cet appartement Talence à vendre est un T2 moderne de 46 m², situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée construite en 2020. Dès l'entrée, vous serez conquis par un agréable espace de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes. La chambre spacieuse offre un agencement contemporain et optimisé. Le véritable atout de cet appartement est son balcon couvert de 5 m², idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Ce qui fait de cet appartement un choix idéal : résidence récente et sécurisée, excellent état, belle luminosité, balcon confortable, ascenseur et performance énergétique avantageuse (DPE C). Saisissez cette opportunité pour un achat appartement Talence.

Dans un environnement champêtre qui ne laissera pas indifférent les amoureux des grands espaces et de la nature, propriété de plus de 2 hectares sur laquelle repose une maison de caractère des années 1820 ainsi que 4 chais à usage de garage d'environ 40 m² chacun. La maison principale de construction traditionnelle développe une surface habitable 160 m² habitable. Elle se compose d'une grande pièce de vie, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau et WC. Offrant un potentiel inépuisable, cette maison allie des matériaux de qualité avec le charme de l'ancien. Cette propriété est avant tout un projet de vie dans un environnement comme rarement vous avez pu en voir.

À louer, des locaux professionnels à Pessac, d'une superficie d'environ 20m², situés au rez-de-chaussée. Ce local se compose d'une pièce unique avec deux entrées distinctes : l'une donnant sur la rue Larouillat, côté parking et accessible aux personnes à mobilité réduite, et l'autre côté façade par les parties communes du bâtiment. Ces locaux professionnels en location à Pessac bénéficient également d'une salle d'attente commune partagée avec d'autres activités, ainsi qu'un sanitaire. Disponibilité à partir du 1er août 2026. Loyer : 416,67 € HT. Provisions sur charges : 50 € HT (eau, électricité, taxe foncière). Dépôt de garantie : 1 250 € HT (soit 3 mois de loyers). Honoraires d'agence : 750 € TTC (état des lieux inclus). Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 57 26 94 35. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À louer appartement à Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine. Nous proposons un charmant Type 2 d'une superficie d'environ 44 m² situé allée Deison. Cet appartement en location Sanguinet comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Le chauffage est individuel électrique. De plus, une place de parking extérieure est incluse avec l'appartement.L'appartement sera disponible début avril 2026.Loyer : 655 € hors chargesProvisions sur charges : 57 € Dépôt de garantie : 1 310 € (soit deux mois de loyer)Honoraires d'agence : 573,47 € (dont 132,44 € pour l'état des lieux)Pour toute demande, veuillez contacter le 05 57 26 94 35.

Découvrez cette maison Pessac à vendre, située en première ligne du très prisé Golf de Pessac, dans un domaine privé et sécurisé. Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété rare s'étend sur un parc paysager de 2 211 m² et propose une surface habitable de 216 m². Avec son exposition plein sud et sa vue dégagée sur le golf, cette villa de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis. Les espaces généreux et la lumière naturelle illuminent la vaste pièce de réception, largement ouverte sur le jardin et la terrasse. La propriété comprend : - Une entrée - Une élégante pièce de vie aux larges ouvertures - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Trois belles chambres, dont une suite parentale - Deux salles de bains neuves avec des prestations haut de gamme - Un grand bureau - Une salle dédiée cinéma ou un espace bien-être/sport - Un cellier - Deux toilettes À l'extérieur, une spacieuse terrasse invite à la détente autour d'une piscine chauffée de 4,5 x 11 m, entièrement intégrée dans le paysage. Un local technique et un abri de rangement complètent cet espace extérieur. La parcelle offre également plusieurs places de stationnement. De plus, la possibilité d’un agrandissement d’environ 40 m² permet de créer un garage ou d’aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Cette maison à acheter Pessac est une opportunité rare, parfaite pour ceux en quête de sérénité et d’un art de vivre unique dans le département de la Gironde, en Aquitaine.

À la recherche d'un achat maison Pessac ? Découvrez cette charmante villa en pierre des années 1930, située dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Bénéficiant de belles prestations et de hauts plafonds, cette maison Pessac à vendre se trouve à deux pas de toutes les commodités et commerces, ainsi qu'à proximité immédiate du CHU Bordeaux, dans le quartier prisé des Musiciens. La propriété comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains. Profitez également de dépendances, d'une terrasse sur un jardin piscinable, d'un garage et d'un stationnement sur la propriété. La maison est équipée de la fibre. C'est un bien à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Meilleur rendement locatif

228 975 €

3 313 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,11 m²
• 2 chambres
• 

Bordeaux (33)

À la recherche d'un achat appartement Bordeaux ? Découvrez cet appartement T3 à vendre dans une résidence sécurisée de qualité, située au rez-de-chaussée. D'une superficie d'environ 70 m², il se compose de 2 chambres avec placards, d'un cellier, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle de bains et de wc. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage box. Les travaux de ravalement et de toit terrasse sont déjà pris en charge, aucun autre gros travaux n'est à prévoir. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement Bordeaux à vendre fait partie d'une copropriété de 49 propriétaires avec des charges annuelles de 1104 €.

À proximité du séduisant centre-ville de Léognan, venez découvrir cette agréable maison à vendre dans un cadre paisible et verdoyant. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied propose une belle entrée, une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. Avec ses quatre chambres, elle est idéale pour une famille. Un garage de 20 m² avec espace buanderie complète le tout, le tout sur une parcelle de plus de 600 m². Cette maison Léognan à vendre offre une atmosphère de douceur, parfaite pour profiter des soirées hivernales au coin du feu et du réveil de la nature au printemps. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Léognan dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À quelques pas du lycée Pape Clément et proche du centre-ville de Pessac, maison avec grand potentiel d'environ 120 m². Ses deux espaces de vie, pour une surface de plus de 50 m², en font un produit rare et convoité. Cuisine indépendante, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau indépendante, nombreux placards, cellier et double WC. Garage indépendant d'environ 27 m². Travaux à prévoir. Possibilité quatre chambres. Garage indépendant.

Située dans l’un des lotissements les plus prisés de Pessac Magonty, à proximité immédiate des commerces et d’une école accessibles à pied, sur une parcelle bucolique d’environ 2 000 m², découvrez cette magnifique maison de 180 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, d’un dressing, de trois chambres dont une avec salle d’eau, d’un cellier, d’une cave ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine. Une cave et deux dépendances complètent ce bien. À l’extérieur, une piscine de 10 x 5 m vient parfaire l’ensemble et confère à cette propriété un caractère unique. Véritable havre de paix, cette maison séduira par son jardin arboré et sa végétation généreuse.

Situé entre la barrière de Toulouse et le centre-ville de Talence, cet appartement de type 4 de 68,68 m² (loi Carrez) est à vendre. Lumineux grâce à son exposition traversante est / ouest, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Profitez d'un balcon filant et d'une terrasse à jouissance exclusive qui offrent une vue panoramique sur de jolis espaces verts. Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un investissement ou un premier achat. Les charges s'élèvent à 750 euros par trimestre, incluant le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Talence dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Nous louons un appartement type 2 meublé de 54 m²comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre avec placard et une salle de bains attenante, un toilette indépendant. A proximité immédiate des commerces. Chauffage individuel électrique. Disponible immédiatement Loyer : 730 € hors charges Provisions s/charges : 69 € Dépôt de garantie : 1 460€ (soit deux mois de loyer) Honoraires agence : 709,53€ (dont 163,86€ d'état des lieux) Contact téléphonique au 05 57 26 94 35

Découvrez cette charmante villa de style Girolle à vendre à Lacanau, située à quelques pas du lac, dans le quartier prisé de Carreyre. Bénéficiant d'un emplacement unique en surplomb, elle offre une vue imprenable dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie de famille ou des réceptions sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Lacanau dispose d'une belle parcelle arborée, garantissant tranquillité et intimité. Conçue par un architecte dans les années 90, elle offre environ 140 m² habitables, comprenant 4 chambres et un bureau, ainsi qu'un studio indépendant. Vous apprécierez sa spacieuse terrasse en bois, sa cuisine d'été et sa piscine, le tout dans un magnifique espace extérieur agrémenté de la présence de petits écureuils. Profitez de la piste cyclable à proximité et de l'océan à seulement 6 km, dont les vagues se font entendre en arrière-plan. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Lacanau dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Proche quartier LES MIQUELOTS (piste cyclable devant la maison, distance de 6 km de l'océan, dune du Pyla et le Pyla plage), agréable pavillon de 75 m² avec garage de 22 m² attenant (transformable en surface habitable) et apprenti de 30 m². 2 chambres (possibilité troisième), séjour sur belle terrasse sans vis à vis avec mignon jardin de 520 m² au calme et piscinable. à proximité des commodités et commerces. Quand on pense que l'océan est tout proche, on sent que cette maison fera son petit bonheur. DPE : C Prévoir néanmoins quelques travaux de rafraîchissement pour se l'approprier définitivement. A vous de jouer!