Achat Maison à Pessac (33) : 294 annonces

EXCLUSIVITE ORPI Cap de Bos / Avenue du Parc d'Espagne Venez découvrir cette maison de 109m² sur une jolie parcelle de terrain de 535m² dans un quartier paisible de Pessac. La maison des années 60 est à remettre au goût du jour sur les espaces de vie du rez de chaussée (séjour de 18m² cuisine de 9m² salon de 15m² à réunir ou réaménager pour un bel espace de vie) A l'étage, on retrouve quatre chambres avec une salle d'eau moderne. Le bien a été entretenu et dispose de double vitrage performant et récent (K Line avec volets roulants électriques), la chaudière (Atlantic) est neuve. A l'extérieur, jardin sur trois côtés et grand garage indépendant. Extension possible, piscinable. En résumé des volumes intéressants et un fort potentiel de rénovation / agrandissement à coût raisonnable. A VISITER SANS TARDER Référence agence : 7477

Située à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison pierre de 62 m2 est à découvrir impérativement. Positionnée à mi-chemin entre les quartiers Gazinet et Toctoucau, en lisière de forêt, elle offre un cadre de vie privilégié. De plain-pied et issue de la division d'une demeure authentique du XVIIème siècle, cette maison Pessac à vendre est composée de deux chambres de 16 et 22 m2, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Sans pièce de vie, la configuration actuelle vous offre une carte blanche pour repenser les volumes et personnaliser l'intérieur selon vos envies. Les travaux de réaménagement à prévoir vous permettront d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien atypique, idéal pour un achat maison Pessac, que ce soit pour y établir une résidence principale, un pied-à-terre ou pour un projet d'investissement. À seulement 5 minutes de la gare de Cestas Gazinet, vous pourrez rejoindre Bordeaux Saint-Jean en 30 minutes et profiter des plages du Bassin d'Arcachon. Les commodités (bus, pharmacie, maraîcher) sont à proximité immédiate. Un bien rare et au cachet indéniable, niché dans un environnement calme et verdoyant, à visiter sans tarder.

À Pessac, belle maison de 190 m² en bon état, idéale pour une belle famille.Elle offre un vaste salon-séjour avec grande hauteur sous plafond et cheminée insert, une cuisine spacieuse, 4 chambres (2 au rez-de-chaussée avec salle de bain, 2 à l'étage desservies par une lumineuse mezzanine et une salle d'eau), et une annexe indépendante avec garage et studio duplex. Jardin généreux avec piscine abritée. Prix : 690 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 7480

Cette maison de plain-pied de 4 pièces d'environ 81 m2, entièrement rénovée, se situe dans le quartier calme et résidentiel recherché de Noès à Pessac. En entrant vous découvrirez une cuisine neuve équipée et séparée, une pièce de vie lumineuse ,trois chambres et deux salles d'eau avec deux wc, pour un confort de vie au quotidien. Le jardin entièrement clôturé et sans vis à vis d'environ 580 m2, propose un local , un abri de jardin et une dépendance de 30m2 qui laisse une possibilité d'un aménagement en studio , en atelier (…) . Les environs immédiats proposent un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts , comme des vignes et le parc du Château Pape Clément ou encore le parc Burck à quelques centaines de mètres .Les familles apprécieront la proximité du collège Noès et du lycée Pape Clément, ainsi que l'accès facile vers les commodités du centre et de la gare permettant de rejoindre Bordeaux rapidement. Caractéristiques techniques : - DPE : C /GES A - Système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur avec réseau gainable. - Rénovation complète en 2020 (Électricité, plomberie, isolation murs et combles …) - Alarme et Fibre - Taxe Foncière: 1160€ - Eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Hosman vous présente cette maison à vendre à Pessac, située sur l'Avenue Pierre de Coubertin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison individuelle de 100 m² se distingue par sa belle parcelle d'environ 700 m² et son jardin spacieux de 600 m², orienté plein Ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale. Elle représente un véritable havre de paix pour vous et votre famille.Pour planifier votre visite, vous avez la possibilité de choisir le créneau qui vous convient directement sur le site d'Hosman.La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte grâce à des cloisons majoritairement non porteuses, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC. Un grenier est également présent pour un espace de stockage supplémentaire, et un garage de 16 m² permet de stationner jusqu'à cinq véhicules sur la parcelle.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz datant de 2007 et régulièrement entretenue, et une cheminée fonctionnelle vient compléter ce dispositif pour plus de confort.Commodités :Cette maison Pessac à vendre bénéficie d'un environnement pratique et familial, avec un établissement scolaire à proximité immédiate. Le secteur propose également des commerces de proximité, des restaurants et plusieurs espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles.Transports :La maison bénéficie d'un accès aisée aux transports, avec une gare à proximité et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre Bordeaux et les communes environnantes.Notre société s'efforce de réinventer l'agence immobilière, en offrant un service innovant et transparent tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Les frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, s'élevant à 11 900 €.Si vous êtes professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes nos annonces sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À Pessac Alouette, découvrez cette maison Pessac à vendre, offrant un cadre de vie idéal sur un terrain de 558 m² situé en seconde ligne. À proximité des écoles, d'un parc et de commerces, cette maison de plain-pied dispose de 131 m² habitables et d'un garage. L'espace de vie, lumineux grâce à ses grandes ouvertures et sa baie vitrée, s'ouvre sur une magnifique terrasse, accessible également depuis la cuisine. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de double vasque, avec des toilettes séparés. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un plancher chauffant, avec volets roulants électriques respectant les normes RE2025. À noter que le prix n'inclut pas les finitions intérieures comme la peinture, la décoration ou les revêtements de sol. Prix de vente maison Pessac : 330 105 EUR, en sus des frais de notaire et des raccordements. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 249 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est idéal pour un achat maison Pessac.

À Pessac, dans le secteur d'Alouette, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 558 m², idéalement situé en seconde ligne. À proximité des écoles, des parcs et des commerces, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison Pessac. Cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, offre un vaste espace de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures. Un dégagement dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains, tandis qu'un garage intégré de 15 m², communiquant avec le cellier, constitue un atout supplémentaire. Pour garantir un confort optimal, cette maison est conçue en conformité avec la RE2025, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres et cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, et assurance dommages. Prix du terrain : 249 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 189 034 EUR.

À Pessac Alouette, nous vous proposons une maison à vendre sur un magnifique terrain de 558 m² situé en seconde ligne, dans un quartier en plein essor. Proche des écoles, d'un parc et de divers commerces, cette maison est idéale pour un premier investissement ou comme résidence secondaire. Cette maison de plain-pied en L offre une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des espaces extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de rangements pratiques, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Parmi ses atouts, vous trouverez également un garage intégré. Dans le respect des normes RE2025, la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain s'élève à 249 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est de 187 600 EUR. Pour toute information complémentaire sur l'achat maison Pessac ou les modalités de vente maison Pessac, n'hésitez pas à nous contacter. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Pessac Alouette, découvrez une maison à vendre sur un agréable terrain de 558 m², situé en seconde ligne à proximité des écoles, d'un parc et de commerces. Cette maison Pessac à vendre se distingue par un espace de vie lumineux de 67 m², agrémenté d'une terrasse couverte. Le bien comprend également une suite parentale, deux chambres, une grande salle de bains et un bureau, pour un total de 153 m² habitables. Conçue pour offrir un confort optimal conformément à la RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix ne comprend pas les finitions intérieures, ni les frais de notaire et de raccordements. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Prix du terrain : 249 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total de la maison : 303 061 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette opportunité d'achat maison Pessac ne se présente pas tous les jours, alors n'attendez plus.

À Pessac, dans le quartier Alouette, cette maison à acheter est une belle opportunité sur un terrain de 558 m² en seconde ligne, issue d'une division parcellaire. Elle bénéficie d'une proximité avec les écoles, un parc ainsi que des commerces. La viabilisation en seconde ligne est à prévoir. Cette maison Pessac à vendre dispose d'un garage de 16 m² et offre un espace de vie de 110 m² réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et WC, un vaste espace de vie de 35,70 m², une cuisine attenante de 9,70 m², un cellier, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une grande salle de bains et un vide sur séjour complètent ce bien. Conformément à la réglementation RE2025, un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant ont été choisis, ainsi que des volets roulants électriques pour un confort optimal. Le prix de la maison est de 232 343 EUR, hors frais de notaire, raccordements et autres coûts liés à la finition (peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée). Ce bien est proposé à la vente dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 249 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Laurence Gey vous propose: MAISON PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GRAND TERRAIN – PESSAC AU CALME Rare sur le secteur ! Située dans un quartier résidentiel recherché de Pessac, découvrez cette maison familiale de plain-pied d’environ 103 m², à fort potentiel. Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. Elle se compose de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un séjour traversant lumineux avec cheminée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne accès à un cellier attenant. Grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest), la maison bénéficie d’une belle luminosité toute la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et piscinable, avec carport et stationnement pour plusieurs véhicules. Proche des écoles, des commodités et des lignes de bus (34 et 77), à 5 minutes à pied du lycée Pape Clément et à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Pessac. Une belle opportunité pour créer la maison qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Pessac, Gironde, cette villa historique exceptionnelle est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Pessac. Située à proximité immédiate de Bordeaux, cette propriété de caractère, construite au XIXe siècle, reflète l'architecture élégante de la ville d'Hiver d'Arcachon. Rénovée avec soin, elle marie harmonieusement modernité et charme ancien. En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour de 70 m², un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte et une cuisine entièrement équipée. La chambre au rez-de-chaussée, accompagnée de son dressing sur-mesure et de sa salle d'eau, offre un confort optimal. À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, sans oublier une élégante salle de bains et une buanderie. Un garage vaste et une cave complètent ce bien rare. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse en pierre naturelle, constitue un véritable havre de paix. Cet écrin de verdure, avec un majestueux cèdre du Liban, est idéal pour se ressourcer. Située dans la rue la plus prestigieuse de Pessac, cette maison à acheter à Pessac se distingue par son emplacement privilégié, la tranquillité des lieux et la proximité des commerces et des transports, accessibles en moins de cinq minutes à pied. Pour plus d'informations, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby 's International Realty, spécialiste en vente de biens d'exception en région Aquitaine.

Maisons de ville neuves à Pessac – Un cadre de vie privilégié au cœur de la commune Au cœur de Pessac , à proximité immédiate du CHU de Bordeaux – site Xavier Arnozan , découvrez un ensemble résidentiel intimiste de seulement 8 maisons de ville neuves , pensées pour offrir confort, sécurité et qualité de vie durable. Implantées dans un environnement résidentiel recherché, aux portes des vignes du Château Pape Clément , ces maisons conjuguent calme, accessibilité et proximité directe de toutes les infrastructures essentielles. Un ensemble sécurisé et à taille humaine L'accès à la résidence se fait par un portail motorisé avec visiophone , garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. Chaque maison est vendue en pleine propriété et bénéficie d'une place de stationnement extérieure privative . En option, il est possible d'acquérir : une place de stationnement supplémentaire , ou un garage fermé , selon vos besoins. Les espaces communs (voie de desserte, portail, poubelles locales) sont gérés par une Association Syndicale Libre (ASL) , composée exclusivement des propriétaires. Des maisons familiales aux volumes généreux Les maisons proposent une typologie 5 pièces , développant une surface de 117 m² , avec : 4 chambres , un séjour spacieux et lumineux , un jardin privé , des espaces intérieurs fonctionnels et bien pensés. Chaque logement est livré clé en main , avec finitions soignées et aménagements intérieurs inclus. Prix ​​ : de 545 000 € à 560 000 € Frais de notaire réduits (environ 3 %) Des prestations modernes et performantes Conformes à la réglementation environnementale RE 2020 , les maisons offrent un excellent confort thermique et énergétique : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur , volets roulants électriques, cloisons isolées, menuiseries PVC, fibre optique et prises réseau, carrelage et sols PVC, peintures et pancartes aménagées, salles d'eau équipées avec sèche-serviettes et faïence murale. Des matériaux durables et des équipements modernes pour un confort au quotidien. Un emplacement stratégique, parfaitement connecté La situation géographique constitue un atout majeur : CHU Xavier Arnozan à 1 minute, arrêt de bus ligne 1 – Maréchal Foch à 150 m, arrêt de bus Le Trinquet (lignes 24, 39, 77, 78) à 1,2 km, tramway France Alouette à 1 km (environ 10 minutes à pied), gare Pessac – Alouette à 7 minutes à vélo (TER), accès immédiat à la rocade intérieure A630 , université de Bordeaux – Pessac à 10 minutes en voiture. À proximité immédiate : boulangerie à 300 m, écoles élémentaires, université, de nombreux établissements de santé. Un choix idéal pour habiter durablement à Pessac Ces maisons neuves s'adressent aussi bien aux familles , qu'aux professionnels de santé ou aux actifs recherchant un cadre de vie confortable, sécurisé et parfaitement desservi. Une opportunité rare : maisons neuves, en pleine propriété, au cœur de Pessac Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme confidentiel et choisir votre future maison.

A VENDRE - PESSAC (33600) - Maison familiale entièrement rénovée Située à Pessac, dans un environnement recherché, cette maison individuelle de 133 m², entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains, offrant ainsi confort et indépendance. Un bureau avec cheminée vient compléter ce niveau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent. Un WC indépendant est également présent, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'entrée dessert un vaste salon-salle à manger lumineux, ouvert sur l'extérieur. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée pour un usage quotidien pratique. Ce niveau comprend également trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025 et bénéficie de prestations actuelles, avec notamment des huisseries en aluminium double vitrage, un chauffage individuel au gaz, la fibre optique ainsi qu'une cheminée avec insert qui apporte un cachet supplémentaire. À l'extérieur, la parcelle de 517 m² est entièrement close et offre un bel espace de vie avec un jardin piscinable. Les aménagements extérieurs ont également été renouvelés avec un portail, un portillon et un garde-corps de balcon neufs. Il est possible de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, en complément du garage. Idéalement située, la maison se trouve à environ 600 mètres de l'école primaire de Cap de Bos et à proximité immédiate du parc, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. - Taxe foncière : 2587 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison T4 neuve de 2026 à PESSAC (33600), Gironde, à vendre sur un joli terrain. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT. Découvrez cette belle maison d'environ 80 m², conçue pour accueillir votre premier projet de vie ! À l'entrée, vous serez charmés par une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein Sud. L'espace séjour/salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée, offre un cadre convivial idéal pour recevoir famille et amis. Profitez d'une agréable terrasse carrelée pour des moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont deux avec accès balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble est situé sur une magnifique parcelle de plus de 900 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, exposée plein Sud – un atout rare dans le secteur ! Cette maison à acheter à PESSAC ne nécessite aucun travaux, avec des prestations modernes telles que la climatisation réversible et des volets roulants électriques. Le cadre de vie y est calme et agréable, faisant de cette maison une opportunité idéale pour un achat maison PESSAC en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 Euros/an (année de référence 2021), Surface Carrez 79.2 m².

Dans un environnement paisible et sans nuisance, cette maison familiale à vendre à Pessac, Gironde, se distingue par ses 183 m² en excellent état. Spacieuse et lumineuse grâce à son exposition traversante, elle comprend une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle à manger, cinq chambres avec rangements, deux salles d'eau, un cellier et deux WC. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m² sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine de 9 x 4,5 mètres et d'une pergola bioclimatique. Cette maison à acheter à Pessac présente des performances énergétiques remarquables, notamment grâce à ses panneaux photovoltaïques qui permettent la revente d'énergie et l'autoconsommation.

Au cœur du quartier du Casino, à proximité immédiate du centre de Pessac, de ses commerces, écoles et transports, cette maison d’environ 300 m² habitables est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 174 m². Développée sur trois niveaux, la propriété se distingue par ses volumes généreux et ses éléments d’époque, dont un superbe escalier en chêne massif à l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces de réception lumineuses, d'une grande cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, cinq chambres offrent de multiples possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer des salles d'eau. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec deux grandes chambres, une cave, une chaufferie et un garage d'environ 30 m². Une rénovation complète est à prévoir. Ce bien constitue un choix idéal pour une famille. Maison de luxe à acheter Pessac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Maisons de ville neuves à Pessac – Un cadre de vie privilégié au cœur de la commune Au cœur de Pessac , à proximité immédiate du CHU de Bordeaux – site Xavier Arnozan , découvrez un ensemble résidentiel intimiste de seulement 8 maisons de ville neuves , pensées pour offrir confort, sécurité et qualité de vie durable. Implantées dans un environnement résidentiel recherché, aux portes des vignes du Château Pape Clément , ces maisons conjuguent calme, accessibilité et proximité directe de toutes les infrastructures essentielles. Un ensemble sécurisé et à taille humaine L'accès à la résidence se fait par un portail motorisé avec visiophone , garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. Chaque maison est vendue en pleine propriété et bénéficie d'une place de stationnement extérieure privative . En option, il est possible d'acquérir : une place de stationnement supplémentaire , ou un garage fermé , selon vos besoins. Les espaces communs (voie de desserte, portail, poubelles locales) sont gérés par une Association Syndicale Libre (ASL) , composée exclusivement des propriétaires. Des maisons familiales aux volumes généreux Les maisons proposent une typologie 5 pièces , développant une surface de 117 m² , avec : 4 chambres , un séjour spacieux et lumineux , un jardin privé , des espaces intérieurs fonctionnels et bien pensés. Chaque logement est livré clé en main , avec finitions soignées et aménagements intérieurs inclus. Prix ​​ : de 545 000 € à 560 000 € Frais de notaire réduits (environ 3 %) Des prestations modernes et performantes Conformes à la réglementation environnementale RE 2020 , les maisons offrent un excellent confort thermique et énergétique : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur , volets roulants électriques, cloisons isolées, menuiseries PVC, fibre optique et prises réseau, carrelage et sols PVC, peintures et pancartes aménagées, salles d'eau équipées avec sèche-serviettes et faïence murale. Des matériaux durables et des équipements modernes pour un confort au quotidien. Un emplacement stratégique, parfaitement connecté La situation géographique constitue un atout majeur : CHU Xavier Arnozan à 1 minute, arrêt de bus ligne 1 – Maréchal Foch à 150 m, arrêt de bus Le Trinquet (lignes 24, 39, 77, 78) à 1,2 km, tramway France Alouette à 1 km (environ 10 minutes à pied), gare Pessac – Alouette à 7 minutes à vélo (TER), accès immédiat à la rocade intérieure A630 , université de Bordeaux – Pessac à 10 minutes en voiture. À proximité immédiate : boulangerie à 300 m, écoles élémentaires, université, de nombreux établissements de santé. Un choix idéal pour habiter durablement à Pessac Ces maisons neuves s'adressent aussi bien aux familles , qu'aux professionnels de santé ou aux actifs recherchant un cadre de vie confortable, sécurisé et parfaitement desservi. Une opportunité rare : maisons neuves, en pleine propriété, au cœur de Pessac Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme confidentiel et choisir votre future maison.

iad France - Maïlys Cherel vous propose: Pessac ! A rénover, maison individuelle de plain pied (année 80) avec garage attenant sur une belle parcelle de 480m2 à proximité du lac de Cap de Bos. Elle comprend une pièce de vie avec une cuisine indépendante, ainsi qu' un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. Son exposition est/ouest permet de créer un espace de vie lumineux. Côté extérieur, une parcelle sans vis-à-vis, au calme et piscinable, offrant un cadre de vie agréable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner une seconde vie à cette maison, elle sera séduire les amateurs de projet de rénovation. Emplacement idéal : Lac de Cap de Bos à proximité immédiate, et accès facile aux commerces, écoles et transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326500 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Pessac, dans un quartier résidentiel et calme, villa lumineuse et décorée avec goût de 133 m² sur un terrain de 662 m² avec piscine et dépendances.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée sud/est, avec cuisine ouverte. Vous y trouverez aussi une arrière cuisine, une suite parentale (chambre, dressing et salle de bain) avec porte-fenêtre donnant sur le jardin et des toilettes séparées.A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, dont deux avec balcon, d'un bureau (ou chambre d'amis), d'une salle de bain et de toilettes séparées.Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine (4x8) et d'une grande terrasse.Ses principaux atouts:- sa localisation: au calme, proche du lac Cap de Bos, des écoles, des transports et des commerces.- suite parentale au rez-de-chaussée- pièce de vie avec cuisine de 50 m²- piscine ovoïde 4x8 - deux abris de jardinLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : anna.idoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323

Prix au m² le plus bas

595 000 €

2 633 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 226 m²
• 5 chambres
• 

Pessac (33)

Découvrez cette maison à vendre à Pessac, située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de Pessac Centre et du secteur prisé de Noës. Avec une superficie d'environ 226 m² habitables et implantée sur une belle parcelle arborée de 1000 m² sans vis-à-vis, cette maison présente un grand potentiel d'aménagement, agrémentée d'une piscine. Construite dans les années 70, cette maison familiale se développe sur trois niveaux, offrant des volumes généreux. La toiture et la façade sont en bon état général, un atout pour un achat maison Pessac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine d'été d'environ 30 m², un salon, une buanderie, et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 50 m² complète ce niveau, permettant diverses options d'aménagement. À l'étage principal, accessible par une entrée indépendante via un escalier extérieur, un vaste séjour lumineux de plus de 35 m² avec cheminée vous attend, accompagné d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bains. Au dernier niveau, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires et un WC avec point d'eau. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie privilégié avec plusieurs espaces terrasses, une piscine et un abri de jardin, le tout dans un environnement calme. La localisation est idéale, à proximité de toutes les commodités : écoles (maternelle, élémentaire, collège Noës, lycées Pape Clément et Jeanne d'Arc), commerces et transports (bus, tram, train), avec un accès rapide aux axes routiers. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler le potentiel de cette propriété, parfaitement adaptée à une grande famille, à une activité libérale, ou à un projet mixte habitation/professionnel. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Pessac. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3310.00 et 4540.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller eXp Realty : Eduardo DE SUL, Agent commercial, RSAC 811 729 276 BORDEAUX.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située en première ligne du golf, cette propriété offre 165 m² habitables (183 m² au sol) sur un terrain de 1 338 m². Vous trouverez une entrée accueillante, une salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux avec une vue imprenable sur le jardin et le golf. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie et d'une cave à vin. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'un accès direct au jardin et d'une vue sur le golf. À l'étage, un bureau et des combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage double et une piscine complètent cet bien d'exception, entièrement ouvert sur le golf. Pour l'achat d'une maison de luxe à Pessac, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

Maisons de ville neuves à Pessac – Un cadre de vie privilégié au cœur de la commune Au cœur de Pessac , à proximité immédiate du CHU de Bordeaux – site Xavier Arnozan , découvrez un ensemble résidentiel intimiste de seulement 8 maisons de ville neuves , pensées pour offrir confort, sécurité et qualité de vie durable. Implantées dans un environnement résidentiel recherché, aux portes des vignes du Château Pape Clément , ces maisons conjuguent calme, accessibilité et proximité directe de toutes les infrastructures essentielles. Un ensemble sécurisé et à taille humaine L'accès à la résidence se fait par un portail motorisé avec visiophone , garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. Chaque maison est vendue en pleine propriété et bénéficie d'une place de stationnement extérieure privative . En option, il est possible d'acquérir : une place de stationnement supplémentaire , ou un garage fermé , selon vos besoins. Les espaces communs (voie de desserte, portail, poubelles locales) sont gérés par une Association Syndicale Libre (ASL) , composée exclusivement des propriétaires. Des maisons familiales aux volumes généreux Les maisons proposent une typologie 5 pièces , développant une surface de 117 m² , avec : 4 chambres , un séjour spacieux et lumineux , un jardin privé , des espaces intérieurs fonctionnels et bien pensés. Chaque logement est livré clé en main , avec finitions soignées et aménagements intérieurs inclus. Prix ​​ : de 545 000 € à 560 000 € Frais de notaire réduits (environ 3 %) Des prestations modernes et performantes Conformes à la réglementation environnementale RE 2020 , les maisons offrent un excellent confort thermique et énergétique : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur , volets roulants électriques, cloisons isolées, menuiseries PVC, fibre optique et prises réseau, carrelage et sols PVC, peintures et pancartes aménagées, salles d'eau équipées avec sèche-serviettes et faïence murale. Des matériaux durables et des équipements modernes pour un confort au quotidien. Un emplacement stratégique, parfaitement connecté La situation géographique constitue un atout majeur : CHU Xavier Arnozan à 1 minute, arrêt de bus ligne 1 – Maréchal Foch à 150 m, arrêt de bus Le Trinquet (lignes 24, 39, 77, 78) à 1,2 km, tramway France Alouette à 1 km (environ 10 minutes à pied), gare Pessac – Alouette à 7 minutes à vélo (TER), accès immédiat à la rocade intérieure A630 , université de Bordeaux – Pessac à 10 minutes en voiture. À proximité immédiate : boulangerie à 300 m, écoles élémentaires, université, de nombreux établissements de santé. Un choix idéal pour habiter durablement à Pessac Ces maisons neuves s'adressent aussi bien aux familles , qu'aux professionnels de santé ou aux actifs recherchant un cadre de vie confortable, sécurisé et parfaitement desservi. Une opportunité rare : maisons neuves, en pleine propriété, au cœur de Pessac Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme confidentiel et choisir votre future maison.

VENTE d'une maison T4 (95 m²) à Pessac Emplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces en vente à Pessac (33600) avec 2 niveaux, une surface de 95 m² sur un terrain de 330 m². Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, poissonnerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A630 à 6 km. Océan Atlantique à 50 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 638 903 €. Prenez contact avec notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux.

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À PESSAC, dans le département de la Gironde, découvrez une maison à vendre de 2020, sous décennale et DO, située à seulement 1 km du centre-ville. Cette belle maison sur 2 niveaux offre une luminosité remarquable et des matériaux de qualité en état neuf. Elle est équipée de domotique pour un confort optimal. L'accès se fait par un couloir avec placards conduisant à un spacieux séjour/cuisine de 52 m² avec une hauteur sous plafond de 2,65 m. La cuisine entièrement équipée est prolongée par un cellier/buanderie menant à un garage avec rochelle. La maison se compose de 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains. Au rez-de-chaussée, une chambre dispose d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres bénéficient d'un dressing et partagent une salle d'eau communicante, tandis que la chambre principale est dotée de deux dressings et d'une salle de bains complète avec douche italienne et baignoire. Les toilettes sont indépendants à chaque niveau. À l'extérieur, profitez d'un bassin de 5 x 2,5 m au sel et chauffé, d'une douche solaire, d'un grand abri de jardin avec local technique, d'un deuxième local à vélo, d'un bar, ainsi que d'une terrasse en IPE de 100 m² côté piscine. Le sol est pavé côté entrée et un boulodrome éclairé est à votre disposition. Arrosage automatique inclus. La maison est entièrement domotisée, avec des fermetures et ouvertures centralisées, alarme et caméras. Connectée à la fibre, elle dispose d'un chauffage gainé réversible et d'un ballon thermodynamique. Conforme aux normes RT 2012, elle affiche une consommation d'énergie de 800 € à 1 140 € par an. Pour un achat maison PESSAC, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 06 21 68 87 27, Marie-Odile TESSIER (EI), Agent Commercial RSAC 395.140.395 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121904). Honoraires : 37 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pessac, à proximité de l'hypercentre et du célèbre ensemble des 16 villas classées, cette maison du XIXᵉ siècle entièrement rénovée s'étend sur environ 206 m². Elle allie harmonieusement le charme de l'héritage architectural et le confort moderne. L'entrée accueillante mène à une vaste pièce de réception s'ouvrant sur le jardin, véritable espace de vie. La maison comprend une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale supplémentaire, accompagnées d'une salle de bains indépendante. Le jardin, totalement privatif et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine chauffée et d'un garage. Cette adresse de choix offre une qualité de vie unique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maisons de ville neuves à Pessac – Un cadre de vie privilégié au cœur de la commune Au cœur de Pessac , à proximité immédiate du CHU de Bordeaux – site Xavier Arnozan , découvrez un ensemble résidentiel intimiste de seulement 8 maisons de ville neuves , pensées pour offrir confort, sécurité et qualité de vie durable. Implantées dans un environnement résidentiel recherché, aux portes des vignes du Château Pape Clément , ces maisons conjuguent calme, accessibilité et proximité directe de toutes les infrastructures essentielles. Un ensemble sécurisé et à taille humaine L'accès à la résidence se fait par un portail motorisé avec visiophone , garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. Chaque maison est vendue en pleine propriété et bénéficie d'une place de stationnement extérieure privative . En option, il est possible d'acquérir : une place de stationnement supplémentaire , ou un garage fermé , selon vos besoins. Les espaces communs (voie de desserte, portail, poubelles locales) sont gérés par une Association Syndicale Libre (ASL) , composée exclusivement des propriétaires. Des maisons familiales aux volumes généreux Les maisons proposent une typologie 5 pièces , développant une surface de 117 m² , avec : 4 chambres , un séjour spacieux et lumineux , un jardin privé , des espaces intérieurs fonctionnels et bien pensés. Chaque logement est livré clé en main , avec finitions soignées et aménagements intérieurs inclus. Prix ​​ : de 545 000 € à 560 000 € Frais de notaire réduits (environ 3 %) Des prestations modernes et performantes Conformes à la réglementation environnementale RE 2020 , les maisons offrent un excellent confort thermique et énergétique : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur , volets roulants électriques, cloisons isolées, menuiseries PVC, fibre optique et prises réseau, carrelage et sols PVC, peintures et pancartes aménagées, salles d'eau équipées avec sèche-serviettes et faïence murale. Des matériaux durables et des équipements modernes pour un confort au quotidien. Un emplacement stratégique, parfaitement connecté La situation géographique constitue un atout majeur : CHU Xavier Arnozan à 1 minute, arrêt de bus ligne 1 – Maréchal Foch à 150 m, arrêt de bus Le Trinquet (lignes 24, 39, 77, 78) à 1,2 km, tramway France Alouette à 1 km (environ 10 minutes à pied), gare Pessac – Alouette à 7 minutes à vélo (TER), accès immédiat à la rocade intérieure A630 , université de Bordeaux – Pessac à 10 minutes en voiture. À proximité immédiate : boulangerie à 300 m, écoles élémentaires, université, de nombreux établissements de santé. Un choix idéal pour habiter durablement à Pessac Ces maisons neuves s'adressent aussi bien aux familles , qu'aux professionnels de santé ou aux actifs recherchant un cadre de vie confortable, sécurisé et parfaitement desservi. Une opportunité rare : maisons neuves, en pleine propriété, au cœur de Pessac Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme confidentiel et choisir votre future maison.

Terrain constructible 500 m² – Pessac (proche centre et gare) Situé sur la commune de Pessac, ce terrain constructible de 500 m², entièrement viabilisé, bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour concevoir une maison lumineuse et agréable à vivre tout au long de la journée. Implanté dans un environnement résidentiel recherché, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et ses environs. Vous profiterez également de l'accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Sa configuration permet d'envisager un projet de maison optimisé, avec un espace extérieur agréable, parfaitement adapté à une vie familiale. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet avec Maisons BMC, en réalisant une maison sur mesure alliant architecture contemporaine, qualité des volumes et prestations soignées. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Découvrez ce projet de construction par Maison de plain-pied de 110 m² au charme arcachonnais, pensée pour le confort et la luminosité. Grande pièce de vie déplafonnée, trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bain, cellier isolé et garage attenant complètent cet ensemble harmonieux. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 563000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

4 570 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Pessac (33)

À Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'acheter cette maison neuve de 93 m², offrant des frais de notaire réduits. Conformément aux normes PMR, cette maison Pessac à vendre dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur un jardin de plus de 38 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'étage comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, pour un agencement moderne et fonctionnel. Les équipements de haute qualité incluent la climatisation et un cumulus thermodynamique, assurant confort et économies d'énergie. Ce bien immobile offre également une place de parking extérieure ainsi qu'une place de parking couverte, un atout indéniable à Pessac. Située dans un quartier pratique, à proximité d'un arrêt de bus, elle facilite les déplacements. C'est une belle maison à acheter à Pessac, équipée et idéalement localisée. Le bien se compose de 3 lots au sein d'une copropriété de 24 logements (avec des charges annuelles moyennes de 1 € et sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 425 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

À Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans un lotissement calme en impasse, à proximité des commerces et des transports en commun. Rénovée aux normes contemporaines, cette maison des années 70 est idéale pour un achat maison Pessac, notamment pour les familles nombreuses ou les familles recomposées avec enfants. Elle se compose de 6 chambres, de 3 salles d'eau, d'une grande pièce de vie et d'un espace bureau/salle polyvalente. La proposition d'aménagement virtuel en dernière photo vous permettra de visualiser le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.36%. Prix hors honoraires : 850 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème.