Achat Maison dans le quartier L'Alouette-Cazalet à Pessac (33) : 12 annonces

À Pessac Alouette, découvrez cette maison Pessac à vendre, offrant un cadre de vie idéal sur un terrain de 558 m² situé en seconde ligne. À proximité des écoles, d'un parc et de commerces, cette maison de plain-pied dispose de 131 m² habitables et d'un garage. L'espace de vie, lumineux grâce à ses grandes ouvertures et sa baie vitrée, s'ouvre sur une magnifique terrasse, accessible également depuis la cuisine. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de double vasque, avec des toilettes séparés. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un plancher chauffant, avec volets roulants électriques respectant les normes RE2025. À noter que le prix n'inclut pas les finitions intérieures comme la peinture, la décoration ou les revêtements de sol. Prix de vente maison Pessac : 330 105 EUR, en sus des frais de notaire et des raccordements. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 249 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est idéal pour un achat maison Pessac.

À Pessac, dans le secteur d'Alouette, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 558 m², idéalement situé en seconde ligne. À proximité des écoles, des parcs et des commerces, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison Pessac. Cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, offre un vaste espace de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures. Un dégagement dessert quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains, tandis qu'un garage intégré de 15 m², communiquant avec le cellier, constitue un atout supplémentaire. Pour garantir un confort optimal, cette maison est conçue en conformité avec la RE2025, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres et cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, et assurance dommages. Prix du terrain : 249 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 189 034 EUR.

À Pessac Alouette, nous vous proposons une maison à vendre sur un magnifique terrain de 558 m² situé en seconde ligne, dans un quartier en plein essor. Proche des écoles, d'un parc et de divers commerces, cette maison est idéale pour un premier investissement ou comme résidence secondaire. Cette maison de plain-pied en L offre une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des espaces extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de rangements pratiques, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Parmi ses atouts, vous trouverez également un garage intégré. Dans le respect des normes RE2025, la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain s'élève à 249 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est de 187 600 EUR. Pour toute information complémentaire sur l'achat maison Pessac ou les modalités de vente maison Pessac, n'hésitez pas à nous contacter. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Pessac Alouette, découvrez une maison à vendre sur un agréable terrain de 558 m², situé en seconde ligne à proximité des écoles, d'un parc et de commerces. Cette maison Pessac à vendre se distingue par un espace de vie lumineux de 67 m², agrémenté d'une terrasse couverte. Le bien comprend également une suite parentale, deux chambres, une grande salle de bains et un bureau, pour un total de 153 m² habitables. Conçue pour offrir un confort optimal conformément à la RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix ne comprend pas les finitions intérieures, ni les frais de notaire et de raccordements. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Prix du terrain : 249 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total de la maison : 303 061 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette opportunité d'achat maison Pessac ne se présente pas tous les jours, alors n'attendez plus.

À Pessac, dans le quartier Alouette, cette maison à acheter est une belle opportunité sur un terrain de 558 m² en seconde ligne, issue d'une division parcellaire. Elle bénéficie d'une proximité avec les écoles, un parc ainsi que des commerces. La viabilisation en seconde ligne est à prévoir. Cette maison Pessac à vendre dispose d'un garage de 16 m² et offre un espace de vie de 110 m² réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et WC, un vaste espace de vie de 35,70 m², une cuisine attenante de 9,70 m², un cellier, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une grande salle de bains et un vide sur séjour complètent ce bien. Conformément à la réglementation RE2025, un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant ont été choisis, ainsi que des volets roulants électriques pour un confort optimal. Le prix de la maison est de 232 343 EUR, hors frais de notaire, raccordements et autres coûts liés à la finition (peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée). Ce bien est proposé à la vente dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 249 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

4 536 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Quartier L'Alouette-Cazalet

Pessac (33)

À vendre : maison à acheter à Pessac, Gironde, dans le quartier recherché de l'Alouette. Cette villa contemporaine de plain-pied de 115 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité en 2022, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Avec trois chambres, une climatisation, un jardin piscinable exposé plein sud, et des stationnements, cette maison est idéale pour une famille. La spacieuse pièce de vie de 62 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse. La cuisine ouverte est entièrement équipée, et la suite parentale comprend un grand dressing. Située à proximité du Parc Cazalet et des commodités, cette maison est un bien clé en main, rare sur le marché. Pour toute information sur la vente maison Pessac, contactez-moi au 06 27 23 81 18 pour organiser une visite.

L'agence Cadre d'Envies Pessac vous propose cette maison Pessac à vendre, agréable et entièrement rénovée, idéalement située à proximité des commodités, des transports et des établissements scolaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie. Le double salon-séjour, exposé Sud-Ouest, s'ouvre sur une terrasse qui donne sur un jardin avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements pour un confort optimal. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie et des WC indépendants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 900 m², avec plusieurs places de stationnement, un garage fermé, un espace de stockage, une terrasse équipée d'un store banne, ainsi qu'une piscine récente chauffée au sel, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans le quartier recherché d'Alouette-France, cette maison est un choix parfait pour un achat maison Pessac, alliant calme et accès facile aux services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anaïs LIEBE-POTIRON au 06.38.32.14.62. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : C GES : C. Prix de vente : 574 750 EUR HAI dont 24 750 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4,5 % TTC). Prix hors honoraires : 550 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par LIEBE-POTIRON Anaïs - EI - NoRSAC: 853 172 195, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Maison à vendre à Pessac, située dans le quartier prisé d'Alouette, calme et résidentiel, offrant toutes les commodités à proximité (écoles, bus, tram...). Cette belle maison traditionnelle de 6 pièces principales, d'une surface d'environ 135 m² au sol, se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour - salle à manger avec cheminée de 43 m², d'une grande cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie et un dégagement. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon offrant une vue dégagée. Le tout est complété par un jardin clos de 995 m², un garage indépendant de 56 m² au sol avec cave, un abri bois de 10 m² et un carport bois abritant une terrasse de 14 m². Alliant le charme de l'ancien (cheminée et poutres apparentes) avec le confort moderne, cette maison à acheter à Pessac saura séduire par ses volumes généreux et convient parfaitement à une vie familiale épanouie. Prix de la maison : 440 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : DPE : 203 kWhEP/m²/an, GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1854.00 € et 2508.00 € par an. Le partenaire pour cette vente maison Pessac est votre agent commercial BSK Immobilier, Thiery Camarata, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 39287672800065. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Johanna Barre vous propose: A VENDRE: Maison de plain-pied – Quartier calme et recherché !!! A découvrir dans le quartier de Pessac Alouette, à proximité du tramway, des écoles et des commodités, Maison T4 d'une surface habitable de 84 m² comprenant: • Beau séjour offrant une ambiance douce et chaleureuse, exposé SUD • 3 chambres lumineuses • Buanderie + cellier : 15 m² supplémentaires • Garage : 21 m² • Terrain arboré : 650 m², sans vis-à-vis et piscinable BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON IDÉALEMENT SITUÉE (Travaux de rénovation à prévoir: électricité, isolation, salle d'eau et rafraîchissement) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Johanna Barre vous propose: MAISON 4 CHAMBRES - ESPACE BUREAU - BEAUX VOLUMES !!! Idéalement située sur Pessac Alouette à proximité du tramway, de la gare et des commerces jolie maison T5 d’une surface habitable d'env 128M2. Elle est composée en rez-de-chaussée: d'une entrée, un wc, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu’une pièce de vie de plus de 40m2 alliant une salle à manger et un salon avec mezzanine et cheminée. Au premier étage un pallier dessert une chambre avec placards de 13m2 et au dernier niveau vous trouverez trois belles chambres de 14, 11 et 10,50m2 ainsi q’une salle d'eau avec wc, L’ensemble agrémenté d’un joli jardin d'env 560M2 avec garage, car-port, atelier et terrasse couverte !!! CONFORT: double vitrage PVC, chaudière de 2014, isolation 10 ans, tableau électrique aux normes, À découvrir sans tarder!!! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 422000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec jardin- Pessac Alouette. Dans un secteur recherché, cette maison de plain-piedoffre une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, 3 chambres et un garage. Implantée sur une parcelle de 650m², elle dispose d'un véritable potentiel de valorisation aprés rénovation. Honoraires à charge acquéreur : 5.04% . Prix hors honoraires : 345000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

491 000 €

3 108 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 5 chambres
• 

Quartier L'Alouette-Cazalet

Pessac (33)

Rare, Maison familiale Pessac Alouette. Il y a des maisons dans lesquelles on entre… et où l'on s'imagine déjà vivre. Maison familiale avec au rez de chaussée une pièce de vie, en L de 60 m², s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. Une vie dedans-dehors : un café au soleil le matin, des soirées d'été qui se prolongent sur la terrasse… Cuisine ouverte, buanderie, wc séparé. Ici, tout est pensé pour vivre de manière pratique et fonctionnelle. À l'étage, chacun trouve sa place avec 5 chambres, 2 pièces d'eau : idéales pour une famille, le télétravail et recevoir. Et puis il y a ce grenier de 30 m²… un espace en plus, à imaginer selon vos envies : salle de jeux ou simplement du rangement. À l'extérieur, le jardin préserve l'intimité, sans vis-à-vis. La piscine devient vite le point de rendez-vous des beaux jours, pendant que le cabanon garde tout à portée de main sans encombrer l'espace. On stationne facilement deux voitures sur la parcelle — un confort qu'on apprécie tous les jours. Et surtout, il y a ce quartier… Pessac Alouette, recherché, vivant, pratique. Un endroit où l'on s'installe pour longtemps. Commerces, restaurants, pole santé, écoles, collège, Parc Cazalet et Stade nautique tout ça à pieds accès bus, piste cyclable, Tram B et Gare Alouette Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 et 3300 Euros/an (année de référence 2023)