Achat Maison dans le quartier Le Monteil-Madran à Pessac (33) : 4 annonces

Située dans le secteur de Pape Clément, à proximité du centre-ville de Pessac dans le département de la Gironde, cette maison familiale d'environ 90 m² est à vendre. Avec des performances énergétiques très avantageuses, elle bénéficie d'une installation de panneaux photovoltaïques, idéale pour la revente et l'autoconsommation. Grâce à son exposition plein sud, les espaces de vie sont lumineux. Vous y trouverez un séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Un garage indépendant de 23 m² assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement un léger rafraîchissement est nécessaire. C'est une maison à acheter à Pessac qui saura répondre aux besoins d'une famille.

Coup de cœur du secteur

424 000 €

3 786 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Pessac (33)

33600 PESSAC – MAISON 3 CHAMBRES – BUANDERIE – JARDIN – PANNEAUX SOLAIRES - CLIMATISATION REVERSIBLE - BORNE DE RECHARGE Intra-rocade, secteur du Monteil. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne avec jardin, située dans un environnement calme et résidentiel de Pessac, à proximité immédiate des espaces verts. Implantée sur une parcelle de 330 m², cette maison traversante bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. À l'avant, vous accèderez à un jardin d'accueil équipé d'une borne de recharge. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin piscinable avec cabanon et puit, également accessible par un chemin à l'arrière de la parcelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une salle à manger de 20 m² avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un salon lumineux de plus de 20 m² doté de baies vitrées ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également des toilettes séparées et une buanderie avec de nombreux espaces de rangement. Il est possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Des placards de rangement sont également présent à cet étage. Tableau électrique récent. Des panneaux solaires, installés en 2025, alimentent une pompe à chaleur air/air assurant le chauffage et la climatisation de la maison. Une chaudière gaz à condensation Saunier Duval récente assure la production d'eau chaude sanitaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cousot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°892240359. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À quelques pas du lycée Pape Clément et proche du centre-ville de Pessac, maison avec grand potentiel d'environ 120 m². Ses deux espaces de vie, pour une surface de plus de 50 m², en font un produit rare et convoité. Cuisine indépendante, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau indépendante, nombreux placards, cellier et double WC. Garage indépendant d'environ 27 m². Travaux à prévoir. Possibilité quatre chambres. Garage indépendant.

Située dans un lotissement paisible de Pessac intra-rocade, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison mitoyenne de 105 m² séduira par son beau potentiel et ses volumes généreux. Elle offre un salon lumineux, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant. Vous profiterez également de deux grands jardins et d’un garage, idéals pour une vie de famille. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien. Toiture en très bon état et double vitrage sur toutes les fenêtres.