Achat Maison à Pessac (33) pas cher / petit prix : 114 annonces

Située à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison pierre de 62 m2 est à découvrir impérativement. Positionnée à mi-chemin entre les quartiers Gazinet et Toctoucau, en lisière de forêt, elle offre un cadre de vie privilégié. De plain-pied et issue de la division d'une demeure authentique du XVIIème siècle, cette maison Pessac à vendre est composée de deux chambres de 16 et 22 m2, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Sans pièce de vie, la configuration actuelle vous offre une carte blanche pour repenser les volumes et personnaliser l'intérieur selon vos envies. Les travaux de réaménagement à prévoir vous permettront d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien atypique, idéal pour un achat maison Pessac, que ce soit pour y établir une résidence principale, un pied-à-terre ou pour un projet d'investissement. À seulement 5 minutes de la gare de Cestas Gazinet, vous pourrez rejoindre Bordeaux Saint-Jean en 30 minutes et profiter des plages du Bassin d'Arcachon. Les commodités (bus, pharmacie, maraîcher) sont à proximité immédiate. Un bien rare et au cachet indéniable, niché dans un environnement calme et verdoyant, à visiter sans tarder.

MAISON 5 PIÈCES d'environ 118m² à vendre à Pessac, Gironde (33), Aquitaine. Il s'agit d'une maison de plain-pied proposant une grande pièce de vie de plus de 48 m² comprenant salon/salle à manger, cuisine américaine équipée, trois chambres, un bureau et une buanderie. Le tout sur une parcelle de plus de 700 m². Elle est en très bon état général avec des matériaux de qualité. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à acheter à Pessac en prenant RDV avec notre équipe. Référence agence : 7266

EXCLUSIVITE ORPI Cap de Bos / Avenue du Parc d'Espagne Venez découvrir cette maison de 109m² sur une jolie parcelle de terrain de 535m² dans un quartier paisible de Pessac. La maison des années 60 est à remettre au goût du jour sur les espaces de vie du rez de chaussée (séjour de 18m² cuisine de 9m² salon de 15m² à réunir ou réaménager pour un bel espace de vie) A l'étage, on retrouve quatre chambres avec une salle d'eau moderne. Le bien a été entretenu et dispose de double vitrage performant et récent (K Line avec volets roulants électriques), la chaudière (Atlantic) est neuve. A l'extérieur, jardin sur trois côtés et grand garage indépendant. Extension possible, piscinable. En résumé des volumes intéressants et un fort potentiel de rénovation / agrandissement à coût raisonnable. A VISITER SANS TARDER Référence agence : 7477

Découvrez cette maison à vendre à Pessac, située dans le quartier calme et résidentiel de Pessac Le Monteil, à quelques minutes du centre-ville et du château Pape Clément. Cette superbe maison familiale de 210 m², impeccable et conçue dans les moindres détails, offre un confort de vie optimal. Construite sur un beau terrain paysager de 505 m² avec piscine et exposition sud-ouest, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. À votre arrivée, vous serez accueillis dans un vaste séjour lumineux bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, agrémenté d'une cheminée centrale avec insert. Ce grand espace de vie de près de 80 m² se prolonge par une cuisine fonctionnelle, idéale pour les repas en famille, et s'ouvre sur la terrasse avec piscine grâce à une large baie vitrée à galandage.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec un grand dressing, 4 chambres incluant une chambre à l'étage de près de 34 m² avec climatisation, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une grande buanderie et d'un accès à un grenier pour un rangement supplémentaire.À l'extérieur, le jardin entretenu présente une piscine chauffée et sécurisée, entourée d'une grande terrasse en IPE, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. L'emplacement est privilégié : rue calme et résidentielle intra-rocade, à proximité des commodités telles que écoles, commerces et bus, avec un accès rapide à la rocade. Ce bien rare est idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie à Pessac, Gironde, en région Aquitaine. À découvrir sans attendre ! Informations financières : la taxe foncière s'élève à 3000 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1450 € et 2030 €. Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac, et je serais ravie de vous faire visiter cette maison à acheter à Pessac.

À Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison familiale à vendre. Située dans le quartier calme et résidentiel de Pessac Cap de Bos, cette maison non mitoyenne de 171 m², construite en 1973, est en excellent état et a été conçue avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Érigée sur un beau terrain paysager de 765 m² agrémenté d'une piscine, elle bénéficie d'une exposition sud. Dès l'entrée, le double séjour lumineux, avec un sol en marbre et une cheminée avec insert, vous séduira. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, optimise l'organisation de la vie quotidienne. Une véranda chauffée et baignée de lumière, attenante au séjour, permet de partager des repas conviviaux tout en profitant de la vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et des WC indépendants, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, le pallier dessert trois chambres, dont une deuxième chambre avec sa propre salle de bain, un bureau, un grand espace de rangement et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu abrite une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une grande terrasse pour profiter des beaux jours dans cet environnement serein. Cette maison très bien isolée est équipée, en plus du chauffage au gaz, de panneaux solaires thermiques, garantissant une consommation énergétique annuelle à faible coût. L'emplacement est particulièrement recherché sur Pessac, à proximité des commodités, incluant écoles, commerces, tram B et bus, avec un accès rapide à la rocade, le tout dans un environnement verdoyant et familial, sans vis-à-vis. Cet bien rare est idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Pessac. Informations financières : La taxe foncière est de 3021 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1160 €, Montant maximum : 1640 €. Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, prête à vous accompagner dans votre achat maison Pessac.

iad France - Laurence Gey vous propose : MAISON PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – GRAND TERRAIN – MAISON À ACHETER PESSAC AU CALMEDécouvrez une maison à vendre à Pessac, située dans un quartier résidentiel prisé de la Gironde, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille. Cette maison familiale de plain-pied d’environ 103 m² est implantée sur une parcelle clôturée de plus de 1 000 m².Elle se compose de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un séjour lumineux traversant, agrémenté d’une cheminée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne accès à un cellier attenant.Bénéficiant d’une triple exposition (sud, est, ouest), la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain arboré piscinable, avec un carport et un stationnement pour plusieurs véhicules.Proche des écoles, des commodités et des lignes de bus (34 et 77), à 5 minutes à pied du lycée Pape Clément et à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Pessac.Une opportunité rare pour réaliser l'achat maison Pessac de vos rêves !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Pessac, située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de Pessac Centre et du secteur prisé de Noës. Avec une superficie d'environ 226 m² habitables et implantée sur une belle parcelle arborée de 1000 m² sans vis-à-vis, cette maison présente un grand potentiel d'aménagement, agrémentée d'une piscine. Construite dans les années 70, cette maison familiale se développe sur trois niveaux, offrant des volumes généreux. La toiture et la façade sont en bon état général, un atout pour un achat maison Pessac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine d'été d'environ 30 m², un salon, une buanderie, et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 50 m² complète ce niveau, permettant diverses options d'aménagement. À l'étage principal, accessible par une entrée indépendante via un escalier extérieur, un vaste séjour lumineux de plus de 35 m² avec cheminée vous attend, accompagné d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'un espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bains. Au dernier niveau, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires et un WC avec point d'eau. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie privilégié avec plusieurs espaces terrasses, une piscine et un abri de jardin, le tout dans un environnement calme. La localisation est idéale, à proximité de toutes les commodités : écoles (maternelle, élémentaire, collège Noës, lycées Pape Clément et Jeanne d'Arc), commerces et transports (bus, tram, train), avec un accès rapide aux axes routiers. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler le potentiel de cette propriété, parfaitement adaptée à une grande famille, à une activité libérale, ou à un projet mixte habitation/professionnel. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Pessac. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3310.00 et 4540.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller eXp Realty : Eduardo DE SUL, Agent commercial, RSAC 811 729 276 BORDEAUX.

Bien le moins consommateur d'énergie

703 936 €

3 384 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 208 m²
• 5 chambres
• 

Pessac (33)

Disponible à la vente, cette maison familiale à PESSAC, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, s'étend sur deux niveaux. Elle comprend un salon-séjour lumineux et une grande cuisine conviviale. Cette maison PESSAC à vendre dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la piscine sont des atouts pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une terrasse couverte et un barbecue. Une proposition d'aménagement virtuel est visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3,52%. Le prix hors honoraires est de 680 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans un lotissement calme en impasse, à proximité des commerces et des transports en commun. Rénovée aux normes contemporaines, cette maison des années 70 est idéale pour un achat maison Pessac, notamment pour les familles nombreuses ou les familles recomposées avec enfants. Elle se compose de 6 chambres, de 3 salles d'eau, d'une grande pièce de vie et d'un espace bureau/salle polyvalente. La proposition d'aménagement virtuel en dernière photo vous permettra de visualiser le potentiel de ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.36%. Prix hors honoraires : 850 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème.

À Pessac Alouette, découvrez une maison à vendre sur un agréable terrain de 558 m², situé en seconde ligne à proximité des écoles, d'un parc et de commerces. Cette maison Pessac à vendre se distingue par un espace de vie lumineux de 67 m², agrémenté d'une terrasse couverte. Le bien comprend également une suite parentale, deux chambres, une grande salle de bains et un bureau, pour un total de 153 m² habitables. Conçue pour offrir un confort optimal conformément à la RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix ne comprend pas les finitions intérieures, ni les frais de notaire et de raccordements. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Prix du terrain : 249 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total de la maison : 303 061 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette opportunité d'achat maison Pessac ne se présente pas tous les jours, alors n'attendez plus.

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à Pessac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. En parfait état, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 wc. Vous apprécierez également son agréable jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage privé. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96%, avec un prix hors honoraires de 265 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pessac.

Au cœur du quartier du Casino, à proximité immédiate du centre de Pessac, de ses commerces, écoles et transports, cette maison d’environ 300 m² habitables est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 174 m². Développée sur trois niveaux, la propriété se distingue par ses volumes généreux et ses éléments d’époque, dont un superbe escalier en chêne massif à l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces de réception lumineuses, d'une grande cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, cinq chambres offrent de multiples possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer des salles d'eau. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec deux grandes chambres, une cave, une chaufferie et un garage d'environ 30 m². Une rénovation complète est à prévoir. Ce bien constitue un choix idéal pour une famille. Maison de luxe à acheter Pessac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Terr’Acotta – Des maisons neuves au cœur de Pessac. PRIX EXCEPTIONNELS ELIGIBLE PTZ et ACTION LOGEMENT FRAIS NOTAIRES REDUITS LIVRAISON IMMEDIATE À seulement 5 km du centre de Bordeaux , Terr’Acotta s’installe dans l’une des communes les plus prisées de la métropole bordelaise : Pessac . Appréciée pour son dynamisme économique, son important pôle universitaire et son cadre de vie verdoyant, la ville offre un équilibre idéal entre vie urbaine, nature et mobilité. À proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et des équipements de loisirs, cette nouvelle adresse répond parfaitement aux attentes des familles et des actifs en quête de confort et de sérénité. Un cadre de vie complet, connecté et verdoyant. Vivre à Pessac, c’est bénéficier : d’un réseau de transports performant (tramway, bus, TER, vélos en libre-service), d’un accès rapide à Bordeaux, à la gare LGV et à l’aéroport, de nombreux parcs et espaces naturels, dont l’écosite du Bourgailh, d’une offre complète de commerces, services, équipements sportifs et culturels, de la proximité du CHU de Bordeaux – Haut-Lévêque et de plusieurs pôles de santé. Un environnement idéal pour conjuguer vie professionnelle, familiale et loisirs. Des maisons de ville clés en main. Terr’Acotta propose 6 maisons de ville neuves 4 pièces , conçues pour offrir un confort de vie optimal. Chaque maison bénéficie : d’une parcelle privative d’environ 200 m² , d’un jardin clôturé et paysager avec terrasse bois et pergola, d’une surface habitable supérieure à 100 m² , d’un garage et d’un stationnement couvert privatif . Les espaces intérieurs sont organisés sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, favorisant luminosité et convivialité, à l’étage, un espace nuit comprenant deux chambres , une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau . Des prestations haut de gamme pour un confort durable. Les maisons bénéficient d’équipements de qualité pensés pour le bien-être au quotidien : conformité aux normes thermiques en vigueur, panneaux solaires en autoconsommation, climatisation réversible dans le séjour, volets roulants motorisés, menuiseries performantes, salles de bains et salles d’eau entièrement équipées, carrelage et faïence grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, finitions soignées avec peintures lisses blanches. Un projet clé en main , avec un budget maîtrisé et des frais de notaire réduits , pour un achat serein. Une adresse idéale pour vivre ou investir. Grâce à son implantation dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et des infrastructures de transport, Terr’Acotta constitue une opportunité rare pour : les familles souhaitant s’installer durablement à Pessac, les actifs travaillant à Bordeaux ou dans la métropole, les acquéreurs recherchant une maison neuve avec jardin dans un environnement urbain qualitatif. Terr’Acotta – Le confort d’une maison, l’énergie d’une métropole. Un cadre de vie équilibré, des prestations de qualité et une adresse stratégique au cœur de Pessac.

À Pessac, belle maison de 190 m² en bon état, idéale pour une belle famille.Elle offre un vaste salon-séjour avec grande hauteur sous plafond et cheminée insert, une cuisine spacieuse, 4 chambres (2 au rez-de-chaussée avec salle de bain, 2 à l'étage desservies par une lumineuse mezzanine et une salle d'eau), et une annexe indépendante avec garage et studio duplex. Jardin généreux avec piscine abritée. Prix : 690 000 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 7480

Maison avec travaux située dans un secteur très recherché à Pessac, à proximité de Mérignac et du quartier Saint-Augustin. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres(dont une avec mezzanine), d'un espace bureau, d 'une salle de bain, d un wc et des jardins à l'avant et à l'arrière. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un environnement résidentiel paisible, en fond d’impasse, au cœur du quartier prisé de Noès à Pessac, cette maison des années 90 d’environ 173 m² est à vendre. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 600 m², cette maison à acheter à Pessac se compose de plusieurs éléments attractifs : une partie principale d'environ 115 m², parfaite pour une vie de famille, ainsi que deux appartements T2 entièrement meublés, l'un loué à 700 € CC et l'autre à 500 € CC, générant des revenus locatifs mensuels de 1 200 €. La maison principale (115 m²) inclut un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, une seconde salle d’eau indépendante, un WC supplémentaire, ainsi que des espaces fonctionnels. Ce bien modulable vous offre l'opportunité de récupérer rapidement les logements pour agrandir la maison principale, créer une grande maison familiale de 190 m², ou conserver un revenu locatif partiel. À l’extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et piscinable. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, transports et commodités du secteur Noès, notamment écoles, lycée, collège et une salle omnisports. Cette maison à Pessac est idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie et revenus complémentaires.

Secteur Chiquet-Fontaudin. Maison familiale de plain-pied de 160 m² environ nichée sur une parcelle de 600m² au calme et sans vis-à-vis.Idéalement située à proximité du centre de Pessac, à deux pas des transports en commun (bus et Tram B), desétablissements scolaires publiques et privés, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, au calme et sans vis-à-vis.Ce bien propose :4 chambres dont une suite parentale,1 salle de bain2 salles d'eau3 toilettesUn vaste espace de vie,Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour (pas de mûr porteur)Une buanderie.À l'extérieur, vous serez séduits par un grand jardin au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en famille.2 places de stationnements couvertes se trouvent sur le devant de la parcelle. Rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861

Terr’Acotta – Des maisons neuves au cœur de Pessac. PRIX EXCEPTIONNELS ELIGIBLE PTZ et ACTION LOGEMENT FRAIS NOTAIRES REDUITS LIVRAISON IMMEDIATE À seulement 5 km du centre de Bordeaux , Terr’Acotta s’installe dans l’une des communes les plus prisées de la métropole bordelaise : Pessac . Appréciée pour son dynamisme économique, son important pôle universitaire et son cadre de vie verdoyant, la ville offre un équilibre idéal entre vie urbaine, nature et mobilité. À proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et des équipements de loisirs, cette nouvelle adresse répond parfaitement aux attentes des familles et des actifs en quête de confort et de sérénité. Un cadre de vie complet, connecté et verdoyant. Vivre à Pessac, c’est bénéficier : d’un réseau de transports performant (tramway, bus, TER, vélos en libre-service), d’un accès rapide à Bordeaux, à la gare LGV et à l’aéroport, de nombreux parcs et espaces naturels, dont l’écosite du Bourgailh, d’une offre complète de commerces, services, équipements sportifs et culturels, de la proximité du CHU de Bordeaux – Haut-Lévêque et de plusieurs pôles de santé. Un environnement idéal pour conjuguer vie professionnelle, familiale et loisirs. Des maisons de ville clés en main. Terr’Acotta propose 6 maisons de ville neuves 4 pièces , conçues pour offrir un confort de vie optimal. Chaque maison bénéficie : d’une parcelle privative d’environ 200 m² , d’un jardin clôturé et paysager avec terrasse bois et pergola, d’une surface habitable supérieure à 100 m² , d’un garage et d’un stationnement couvert privatif . Les espaces intérieurs sont organisés sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, favorisant luminosité et convivialité, à l’étage, un espace nuit comprenant deux chambres , une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau . Des prestations haut de gamme pour un confort durable. Les maisons bénéficient d’équipements de qualité pensés pour le bien-être au quotidien : conformité aux normes thermiques en vigueur, panneaux solaires en autoconsommation, climatisation réversible dans le séjour, volets roulants motorisés, menuiseries performantes, salles de bains et salles d’eau entièrement équipées, carrelage et faïence grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, finitions soignées avec peintures lisses blanches. Un projet clé en main , avec un budget maîtrisé et des frais de notaire réduits , pour un achat serein. Une adresse idéale pour vivre ou investir. Grâce à son implantation dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et des infrastructures de transport, Terr’Acotta constitue une opportunité rare pour : les familles souhaitant s’installer durablement à Pessac, les actifs travaillant à Bordeaux ou dans la métropole, les acquéreurs recherchant une maison neuve avec jardin dans un environnement urbain qualitatif. Terr’Acotta – Le confort d’une maison, l’énergie d’une métropole. Un cadre de vie équilibré, des prestations de qualité et une adresse stratégique au cœur de Pessac.

À vendre, maison située dans le secteur de Madran à PESSAC, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'environ 99m² nécessite une rénovation. Elle offre 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, une salle de bains, une cuisine aménagée, un salon et une buanderie. Profitez d'un jardin intime sans vis-à-vis, niché dans un quartier familial, à proximité des commerces, écoles et transports. Pour un achat maison PESSAC, cette propriété représente une belle opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 265000 €. Consultez le barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans le secteur de Pape Clément, à proximité du centre-ville de Pessac dans le département de la Gironde, cette maison familiale d'environ 90 m² est à vendre. Avec des performances énergétiques très avantageuses, elle bénéficie d'une installation de panneaux photovoltaïques, idéale pour la revente et l'autoconsommation. Grâce à son exposition plein sud, les espaces de vie sont lumineux. Vous y trouverez un séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Un garage indépendant de 23 m² assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement un léger rafraîchissement est nécessaire. C'est une maison à acheter à Pessac qui saura répondre aux besoins d'une famille.

4 personnes déjà intéressées

418 000 €

3 699 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

Pessac (33)

Proximité écoles, collège, bus, maison familiale située au calme dans un quartier résidentiel, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux de 45 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc, un cellier-buanderie, un grand garage de 23 m2 avec rochelle ; à l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Terrasse exposée sud avec barbecue. Jardin sans vis-à-vis avec un grand abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

2 624 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Pessac (33)

MAISON 5 PIÈCES AU CALME PROCHE CENTRE Guy Hoquet PESSAC vous propose à la vente cette maison PESSAC à vendre, située à PESSAC (33600), dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied de 101 m2 se trouve en intrarocade, dans un quartier calme et recherché. La maison se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, de 3 chambres et d'un bureau, ainsi qu'une salle de bains, un WC et une buanderie. Vous apprécierez également l'accès à un agréable jardin. Idéalement située à proximité de l'école maternelle et primaire Jean Cordier, vous pourrez profiter de tous les commerces de proximité. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur l'achat maison PESSAC, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC.

Située à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'architecte des années 70 est à vendre. Elle se trouve dans un cadre tranquille et verdoyant, et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. La propriété dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bains indépendantes, le tout sur une parcelle de plus de 1100m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien que non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4%. Le prix hors honoraires est de 500000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site.

SOUS OFFRE D ACHAT Belle maison très bien située à Pessac,proche des commerces et des transports,composée d'une entrée,un salon,une salle à manger,une cuisine ,un cellier ,une véranda,le tout au rdc,à, l étage vous trouverez 4 jolies chambres et une salle de bains le tout très bien desservi par un palier ,sur un joli parquet. A l'extérieur,un beau jardin,piscinable, et la possibilité de rentrer deux véhicules. Si ce bien est fait pour vous n'attendez pas pour visiter.Visites sur rendez-vousLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 263, soit E, GES: 52, soit E. Dominique BINDER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83937006100013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85057

33600 - PESSAC PROCHE CENTRE ET NOËS - MAISON À FORT POTENTIEL DE 226M² HABITABLES - PARCELLE SANS VIS-À-VIS DE 1000 M² - PISCINE - GRAND GARAGE DE 50M² - ENVIRONNEMENT TRÈS CALME - COMMODITÉS À PIED EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose cette maison à vendre à Pessac, située dans un quartier paisible, à quelques minutes du centre-ville et de Noës. Établie sur une vaste parcelle de 1000m² avec piscine, cette maison offre de nombreuses possibilités.Construite dans les années 70, elle présente une surface habitable généreuse de près de 230m² répartie sur 3 niveaux. La structure est saine, avec une toiture et une façade en bon état.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine d'été/séjour de 30m², un salon de 18m², une buanderie et une salle d'eau avec WC. Un grand garage attenant de 50m² permet un aménagement supplémentaire.Le premier étage comprend une entrée indépendante accessible par un escalier extérieur, ouvrant sur un grand séjour de plus de 35m² avec cheminée, une cuisine indépendante, un WC séparé, ainsi qu'un couloir desservant 3 chambres spacieuses et une salle de bains.Au deuxième étage, deux grandes chambres supplémentaires et un WC indépendant avec lave-mains sont disponibles.À l'extérieur, la parcelle de 1000m² dispose de terrasses, d'une grande piscine et d'un abri de jardin.Cette maison à acheter à Pessac est idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, commerces, cabinets médicaux, transports en commun, etc.). Les axes routiers sont facilement accessibles.Bien que la maison soit en bon état, des travaux sont à prévoir pour la moderniser. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, avec peu de murs porteurs, rendant ce bien idéal pour une grande famille, des professions libérales ou des télétravailleurs.Elle n'attend plus que vous pour écrire de nouvelles pages de son histoire. Pour plus de renseignements et pour programmer une visite, veuillez contacter Pierre Oudot au 06.61.21.07.48. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Pierre Oudot - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°503976912. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Cette maison familiale de 120,45m², idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, et à seulement 10 minutes du centre-ville en voiture, offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour convivial, de deux cuisines fonctionnelles, ainsi qu'un deuxième salon/salle à manger lumineux, avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin. Une buanderie et un wc séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Vous y trouverez également une salle de bain, un dressing ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, un charmant jardin avec terrasse couverte, anciennement un garage fermé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un atelier avec arrivée électrique offre un espace de rangement supplémentaire, et une place de stationnement devant la maison vient parfaire l'ensemble. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Pessac, située dans le quartier Candau, à la limite de Talence. Cette propriété se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, de 3 chambres dont une avec balcon, ainsi que de 2 salles d'eau. Établie sur une parcelle de plus de 350 m², elle offre la possibilité de stationner sur le terrain. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison à acheter à Pessac dispose d'un beau potentiel. Proche du tramway et des commodités, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Pessac. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5.9%. Le prix hors honoraires est de 280000 €. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Découvrez cette maison à vendre à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 180 m² comprend trois logements : un studio de 24 m² et un T3 de 62 m², tous deux actuellement loués, ainsi qu'un T3 d'environ 100 m² avec un spacieux séjour de 40 m², une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. Un grand jardin de plus de 450 m², agrémenté d'un atelier de 20 m² avec sous-sol et de deux garages, complète ce bien. De nombreuses options s'offrent à vous, que ce soit pour un achat maison à Pessac pour en faire une belle maison de famille ou pour un investissement locatif, ce bien présente un excellent rapport locatif. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, du zoo de Pessac et des hôpitaux Xavier Arnozan et Haut Lévêque, tout en étant à moins de 30 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux. L'accès facile aux transports en commun et aux axes routiers majors augmente son intérêt. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Pessac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d’agence inclus : 445 000 €. Prix de vente hors honoraires d’agence : 422 750 €. Honoraires charge acquéreur : 22 250 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Julie GOEDKOOP, Tél. : 0677372277, E-mail : julie.goedkoop@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 501 178 255.

À vendre – Maison à Pessac Magonty. Ce bien de plain-pied de 110 m² est situé sur une grande parcelle de 1200 m² et présente un fort potentiel d'aménagement, notamment une extension, surélévation ou construction. Cette maison à acheter à Pessac, à rafraîchir, se trouve dans un quartier calme et prisé, proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Le vaste terrain de 1200 m² permet de nombreuses possibilités : extension ou agrandissement, construction supplémentaire, aménagement d’une piscine ou d’un jardin paysager, ou même l'exercice d'une activité professionnelle. Ce bien est idéal pour un projet familial, un investissement ou une activité libérale. Contactez Julien DELEPINE – REMAX AMBITION au 06 77 74 47 65. Prix : 380 000€ honoraires exclus. Les honoraires de 15 000€ TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'achat d'une maison à Pessac représente une belle opportunité dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

299 300 €

2 375 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Pessac (33)

Découvrez cette maison à vendre à Pessac, située dans un écrin de verdure, à restaurer selon vos envies. Issue de la division d'une belle demeure en pierre chargée d'histoire, cette propriété vous offre : un spacieux salon de 40 m2, une grande pièce au rez-de-chaussée actuellement aménagée en chambre avec salle d'eau, facilement transformable en cuisine, trois belles chambres de 14,8 m2, 16,5 m2 et 19 m2, dont une suite parentale avec WC, une seconde salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À seulement 5 minutes de la Gare de Cestas Gazinet, vous rejoindrez Bordeaux - Saint Jean en 30 minutes et accéderez facilement aux plages du Bassin. Profitez de la proximité de nombreuses commodités (bus, pharmacie, maraîcher...). Si vous êtes en quête d'un achat maison Pessac ou d'une maison à acheter Pessac, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire votre futur cocon. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITE ORPI Cap de Bos / Avenue du Parc d'Espagne Venez découvrir cette maison de 109m² sur une jolie parcelle de terrain de 535m² dans un quartier paisible de Pessac. La maison des années 60 est à remettre au goût du jour sur les espaces de vie du rez de chaussée (séjour de 18m² cuisine de 9m² salon de 15m² à réunir ou réaménager pour un bel espace de vie) A l'étage, on retrouve quatre chambres avec une salle d'eau moderne. Le bien a été entretenu et dispose de double vitrage performant et récent (K Line avec volets roulants électriques), la chaudière (Atlantic) est neuve. A l'extérieur, jardin sur trois côtés et grand garage indépendant. Extension possible, piscinable. En résumé des volumes intéressants et un fort potentiel de rénovation / agrandissement à coût raisonnable. A VISITER SANS TARDER Référence agence : 7477