Achat Maison dans le quartier Toctoucau à Pessac (33) : 8 annonces

Charmant pavillon très lumineux de style ARCHI des années 80 entouré de verdure et des bois juste à coté, au calme, sur jolie jardin piscinable d'environ 800 m², à proximité de toutes les commodités, idéal pour l'organisation familiale (gare de Cestas Gazinet à 10 mn à pied), 3 chambres, 2 conforts d'eau, grande cuisine 16 m² donnant sur grande terrasse sans vis à vis, séjour 35 m² avec cheminée style architecte donnant sur terrasse, plusieurs place de stationnement sur la parcelle (camping car, bateau,..) Cette maison a un petit air de Californie et respire un esprit zen dont on a tous besoin. Prévoir néanmoins quelques travaux de rafraîchissement pour se l'approprier définitivement. A vous de jouer!

iad France - Johanna Taty vous propose: ALERTE NOUVEAUTE: Charmante maison de 112m² sur un vaste terrain de 1171m² à Pessac TOCTOUCAU Découvrez cette belle maison individuelle de 5 pièces, située dans un environnement calme et verdoyant à Pessac. Construite en 1986, elle offre un espace de vie confortable. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres de plus de 10m² dont une avec mezzanine, WC et salle d'eau, un salon lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et un deuxième WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'extérieur ne manque pas de charme avec son grand terrain arboré ainsi que sa piscine au sel. Profitez de la tranquillité offerte par la terrasse pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Le quartier résidentiel dans lequel est située la maison offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des lieux d'intérêt de la région. Cette propriété en très bon état constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix à Pessac. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Taty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917873721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

299 300 €

2 375 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Pessac (33)

Découvrez cette maison à vendre à Pessac, située dans un écrin de verdure, à restaurer selon vos envies. Issue de la division d'une belle demeure en pierre chargée d'histoire, cette propriété vous offre : un spacieux salon de 40 m2, une grande pièce au rez-de-chaussée actuellement aménagée en chambre avec salle d'eau, facilement transformable en cuisine, trois belles chambres de 14,8 m2, 16,5 m2 et 19 m2, dont une suite parentale avec WC, une seconde salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À seulement 5 minutes de la Gare de Cestas Gazinet, vous rejoindrez Bordeaux - Saint Jean en 30 minutes et accéderez facilement aux plages du Bassin. Profitez de la proximité de nombreuses commodités (bus, pharmacie, maraîcher...). Si vous êtes en quête d'un achat maison Pessac ou d'une maison à acheter Pessac, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire votre futur cocon. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

(33600) PESSAC - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Située dans le quartier Toctoucau, cette maison neuve à vendre offre environ 80m² répartis sur 4 pièces, avec 3 chambres et 2 salles de bain, le tout sur un terrain de 919 m². Cette maison contemporaine, de type jumelé d'un côté, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie orientée Sud, incluant un séjour/salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse extérieure carrelée. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous disposerez de trois chambres avec placard dont deux donnent sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La parcelle, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, mesure plus de 900m² et est bien exposée au soleil. Les prestations sont de qualité avec assurance dommage/ouvrage, portail d'entrée, volets roulants électriques, climatisation réversible et aucun travaux à prévoir. Le prix de vente est de 388.000 euros, frais d'agence inclus, soit 368.000 euros net vendeur, avec des frais de notaires réduits. Possibilité de conserver le mobilier dans la vente de la maison. DPE A (82) GES A (2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 820 euros pour les années 2021, 2022, et 2023. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat maison à Pessac, contactez Agnès ANTON au 07 85 38 06 40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Agnès ANTON, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 843937558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 435133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

180 200 €

2 906 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres

Pessac (33)

Située à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison pierre de 62 m2 est à découvrir impérativement. Positionnée à mi-chemin entre les quartiers Gazinet et Toctoucau, en lisière de forêt, elle offre un cadre de vie privilégié. De plain-pied et issue de la division d'une demeure authentique du XVIIème siècle, cette maison Pessac à vendre est composée de deux chambres de 16 et 22 m2, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Sans pièce de vie, la configuration actuelle vous offre une carte blanche pour repenser les volumes et personnaliser l'intérieur selon vos envies. Les travaux de réaménagement à prévoir vous permettront d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien atypique, idéal pour un achat maison Pessac, que ce soit pour y établir une résidence principale, un pied-à-terre ou pour un projet d'investissement. À seulement 5 minutes de la gare de Cestas Gazinet, vous pourrez rejoindre Bordeaux Saint-Jean en 30 minutes et profiter des plages du Bassin d'Arcachon. Les commodités (bus, pharmacie, maraîcher) sont à proximité immédiate. Un bien rare et au cachet indéniable, niché dans un environnement calme et verdoyant, à visiter sans tarder.

Découvrez cette maison Pessac à vendre, située en première ligne du très prisé Golf de Pessac, dans un domaine privé et sécurisé. Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété rare s'étend sur un parc paysager de 2 211 m² et propose une surface habitable de 216 m². Avec son exposition plein sud et sa vue dégagée sur le golf, cette villa de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis. Les espaces généreux et la lumière naturelle illuminent la vaste pièce de réception, largement ouverte sur le jardin et la terrasse. La propriété comprend : - Une entrée - Une élégante pièce de vie aux larges ouvertures - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Trois belles chambres, dont une suite parentale - Deux salles de bains neuves avec des prestations haut de gamme - Un grand bureau - Une salle dédiée cinéma ou un espace bien-être/sport - Un cellier - Deux toilettes À l'extérieur, une spacieuse terrasse invite à la détente autour d'une piscine chauffée de 4,5 x 11 m, entièrement intégrée dans le paysage. Un local technique et un abri de rangement complètent cet espace extérieur. La parcelle offre également plusieurs places de stationnement. De plus, la possibilité d’un agrandissement d’environ 40 m² permet de créer un garage ou d’aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Cette maison à acheter Pessac est une opportunité rare, parfaite pour ceux en quête de sérénité et d’un art de vivre unique dans le département de la Gironde, en Aquitaine.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située en première ligne du golf, cette propriété offre 165 m² habitables (183 m² au sol) sur un terrain de 1 338 m². Vous trouverez une entrée accueillante, une salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux avec une vue imprenable sur le jardin et le golf. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie et d'une cave à vin. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale bénéficiant d'un accès direct au jardin et d'une vue sur le golf. À l'étage, un bureau et des combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage double et une piscine complètent cet bien d'exception, entièrement ouvert sur le golf. Pour l'achat d'une maison de luxe à Pessac, contactez l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

Dans un cadre privilégié et paisible, BARNES Bordeaux vous propose une villa aux volumes impressionnants, d'une superficie de 330 m². Véritable reflet d'élégance, cette propriété dispose d'une galerie centrale qui donne accès à de spacieux espaces de réception en rez-de-chaussée, s'ouvrant sur la nature environnante. Le grand salon et la salle à manger, avec leurs baies vitrées allant du sol au plafond, offrent une vue imprenable sur une magnifique piscine à débordement. Les amateurs de vin apprécieront la cave enterrée, alliant esthétique et fonctionnalité, avec une capacité de 800 bouteilles. La partie nuit se compose d'une suite parentale à l'étage dotée de deux dressings, ainsi que de quatre chambres agencées en ailes indépendantes, garantissant ainsi une intimité optimale. Le parc paysager de 4 000 m² inclut une piscine chauffée (12x6m), un terrain de beach-volley et un boulodrome. Trois garages et un large carport viennent compléter cet bien exceptionnel, en toute tranquillité. Cette propriété est un choix incontournable pour votre achat Maison de luxe à acheter Pessac. Une adresse confidentielle aux prestations de qualité, mise en avant par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.